建设工程-二类费用计算表
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项目概算表
序号 工程费用名称 一 1.1 1.2 1.3 二 2.1 工程建安费用总计 福彩老年公寓改造费用 附属用房工程改造费用 福彩老年公寓室外工程 二类费用 前期费用 (2.1+2.2+2.3+2.4) 建筑面积 （m2) 6558.95 6169.65 389.3 2573.06 389.3 平方米指标 （元/m2） 合计造价 (万元) 1640.86 1587.49 36.20 17.17 343.09 102.98 60.00 一类费用 一类费用 6558.95 6558.95 6558.95 1 1.5 0.40% 0.12% 6.56 1.97 2.00 0.66 0.98 13.00
合计造价 (万元) 207.15
备注
2.3.1 供电工程建设费 2.3.2 热源费 2.3.3 排水费 2.3.4 自来水配套 2.3.5 燃气配套费 2.4 咨询费
6558.95
110
72.15 120.00 15.00 20.00 48.00 12.31
津价房地（2005）77号 津价房地（2004）460号
计价格 [2002]125号 计价格[2002]10号 津价房地[2002]1980号
备注
2.1.1 规划设计费 2.1.2 招标代理费 2.1.3 工程保险费 2.1.4 环境评估费 2.1.5 避雷检测费 2.1.6 电力检测费 2.1.7 房屋鉴定费
序号 工程费用名称 2.1.8 可行性研究费 2.1.9 节能评审费
2.4.1 工程造价咨询费 三 四 不可预见费 合计（一+二+三）
一类费用 工程费用
0.75% 5.00%
12.31 99.20 2083.14
津价房地（2008）136
注：1.本概算不包括建筑主体购置费用； 2.配套工程及二类费用可按实际调整。
一类费用 6558.95 6558.95
0.003% 2.4 4.04
津价房地（1994)156号
2.2.1 工程监理费 2.2.2 沉降监测 2.3.3 消防检测 6558.95 1
发改价格[2007]670号
0.66
序号 工程费用名称 2.3 市政基础设施费
建筑面积 （m2)
平方米指标 （元/m2）
2.1.10
交易服务费
设计交易服务费 施工交易服务费
设计合同审查费 2.1.11 合同审查费 勘察合同审查费 施工合同审查费 2.1.12 施工图纸审查费 2.1.13 房产勘察测绘费 2.2 施工过程中
wk.baidu.com
60.00
0.05% 0.05%
0.03 0.00 0.05 1.57 2.65 20.66 20.00
监理交易服务费
建筑面积 （m2)
平方米指标 （元/m2）
合计造价 (万元) 4.00 1.00 1.00 2.50 5.00
备注
津价房地〔２００８〕２５９号 津价房地〔２００８〕２５９号 津价房地〔２００８〕２５９号 津 价 房 地 [1994] 第 156 号 津 价 房 地 [2001]481号
序号 工程费用名称 一 1.1 1.2 1.3 二 2.1 工程建安费用总计 福彩老年公寓改造费用 附属用房工程改造费用 福彩老年公寓室外工程 二类费用 前期费用 (2.1+2.2+2.3+2.4) 建筑面积 （m2) 6558.95 6169.65 389.3 2573.06 389.3 平方米指标 （元/m2） 合计造价 (万元) 1640.86 1587.49 36.20 17.17 343.09 102.98 60.00 一类费用 一类费用 6558.95 6558.95 6558.95 1 1.5 0.40% 0.12% 6.56 1.97 2.00 0.66 0.98 13.00
合计造价 (万元) 207.15
备注
2.3.1 供电工程建设费 2.3.2 热源费 2.3.3 排水费 2.3.4 自来水配套 2.3.5 燃气配套费 2.4 咨询费
6558.95
110
72.15 120.00 15.00 20.00 48.00 12.31
津价房地（2005）77号 津价房地（2004）460号
计价格 [2002]125号 计价格[2002]10号 津价房地[2002]1980号
备注
2.1.1 规划设计费 2.1.2 招标代理费 2.1.3 工程保险费 2.1.4 环境评估费 2.1.5 避雷检测费 2.1.6 电力检测费 2.1.7 房屋鉴定费
序号 工程费用名称 2.1.8 可行性研究费 2.1.9 节能评审费
2.4.1 工程造价咨询费 三 四 不可预见费 合计（一+二+三）
一类费用 工程费用
0.75% 5.00%
12.31 99.20 2083.14
津价房地（2008）136
注：1.本概算不包括建筑主体购置费用； 2.配套工程及二类费用可按实际调整。
一类费用 6558.95 6558.95
0.003% 2.4 4.04
津价房地（1994)156号
2.2.1 工程监理费 2.2.2 沉降监测 2.3.3 消防检测 6558.95 1
发改价格[2007]670号
0.66
序号 工程费用名称 2.3 市政基础设施费
建筑面积 （m2)
平方米指标 （元/m2）
2.1.10
交易服务费
设计交易服务费 施工交易服务费
设计合同审查费 2.1.11 合同审查费 勘察合同审查费 施工合同审查费 2.1.12 施工图纸审查费 2.1.13 房产勘察测绘费 2.2 施工过程中
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60.00
0.05% 0.05%
0.03 0.00 0.05 1.57 2.65 20.66 20.00
监理交易服务费
建筑面积 （m2)
平方米指标 （元/m2）
合计造价 (万元) 4.00 1.00 1.00 2.50 5.00
备注
津价房地〔２００８〕２５９号 津价房地〔２００８〕２５９号 津价房地〔２００８〕２５９号 津 价 房 地 [1994] 第 156 号 津 价 房 地 [2001]481号