【A+版】一线城市核心区教育局引进海外知名国际教育集团品牌合作举办国际学校

【A+版】一线城市核心区教育局引进海外知名国际教育

集团品牌合作举办国际学校

甲方：GZ市PR区教育局

地址RR省RR市RR区RR大道RR号

联系人：LZM

联系电话：138RRRRRRRR

乙方：香港国际优质教育集团（简称“HK国际”）

地址为：香港皇后大道RR号

联系人：MIKE

联系电话：136RRRRRRRR

鉴于：

1、甲乙双方为丰富GZ市PR区的层次，GZ市PR区与HK国际就JG国际学校项目合作达成以下协议。

2、乙方具备经营国际学校专业知识及丰富经验，建立和运作成熟及优质的大学前的国际学校模式，涵盖幼儿园到高中。该公司在香港及澳门建立的加拿大国际学校，在区内学校中拥有领导地位。

3、乙方所办为国际学校采用加拿大认证的课程结合中国中文课程，培养学生可报考全世界优质大学。本校将致力将加拿大、美国、英国等先进的国际理念引进PR区并在本校成立国际文化交流站，为PR区乃至广州所有教师、学生做到海外留学，游学及中加交

流，交换学生及加拿大、美国国际教育信息资源交流。同时本校愿为PR区教师提供国外教育理念、教学方法等培训交流，并为教师与学生提供到加拿大参观交流的机会。本校可每年带加拿大学生到PR区重点中学进行交流，推进PR区学校与加拿大当地学校成为姐妹学校，促进PR区与加拿大教育文化的交流。

4、甲方同意将位于GZ市PR区RR大道R号，占地面积约KKKK 平方米的教育用地提供给乙方兴建由幼儿园至高中的学校项目。乙方拟建 RRRR平方米建筑面积的优质国际学校，为中国和外国护照持有学生提供非学历国际幼儿园、小学至高中级学历教育。

5、计划办学规模：幼儿园共4个年级，每年级4个班，每班25人，每年级1RR名学生，共4RR人。小学共6个年级，每年级4个班，每班25人，共6RR名学生。初中、高中即7至12年级共6个年级，每年级4个班，每班25人，共6RR名学生。由幼儿园到高中学生共16RR人，教师 94 人，教职员工 87 人，以及其他管理人员（含后勤人员）共185人。（不含校巴司机及跟车人员）

6、乙方负责兴建上述学校的全部资金投入，包括学校的建筑、装修、办学设备及筹办运营学校，共约投入资金为RRR亿元。其中基建约RRR万元，包括基建工程、设备工程、装修工程、户外活动场地工程；办学设备共约RRR万元；启动资金约RRR万元。

7、产权归属：上述学校由GZ市PR区即甲方提供RR用地，以甲方名义建设，由乙方投资建设学校及办学。该校的产权归属甲方即GZ市PR区，乙方拥有该校35年的使用权。

8、上述学校分两期建设，第一期为 RRR 平方米，于 20RR 年 RR 月完成，并于RRRR 年RR 月 RR日开学。第二期为 RRRR平方米。

9、乙方会致力发展为一所以独特模式和优质的学校，成为GZ市PR区内及中国其它城市的领导者。

为促进GZ市PR区国际教育事业的发展，确保RR区周边中外籍适龄儿童能准时入学，并提供良好的学习环境，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房产的合作办学达成如下协议，以供双方共同恪守：

合作模式

第一条、甲方提供办学用地给乙方建设办学，前 25 年（即 RRR 年 9 月至 RRR年 8 月 30日）为免收乙方租金及管理费，第 26 年至 35 年（即 RR 年 9 月至RR年 8 月）有偿使用，国有资产占用费为5%的学费。

第二条、有偿使用期间，乙方在每月的10日至15日前支付上述租金给甲方。

第三条、乙方在兴建学校时须交付 RRR 万元给甲方作为押金，一旦学校完成主体建设通过相关部门验收时，甲方须在15个工作日内无息退还给乙方。

第四条、合同期内，乙方自负盈亏，承担办学所产生的水电费及日常费用。承担因教学所产生的责任。

第五条、乙方必须把该物业用于开办由幼儿园至高中的国际学校，该国际学校由国内部和国际部组成，不得作其他用途。计划办学规模由乙方根据实际进度逐步完善。

合作期限

第六条、双方约定的合作期限为35年（即 20RR 年 9 月 1 日至 20RR 年 8 月 30 日），35年后乙方有相同条款续约的优先权。

用地交付及物业验收

第七条、甲方交付给乙方建设学校用地的产权及相关手续等须符合RR用地要求。

第八条、乙方须按甲方同意的设计方案建设学校。

第九条、甲方须协助乙方办理兴建学校的相关手续及物业验收的相关手续如报建、规划、消防验收、合格验收等。

甲方的权利义务

第十条、为办妥学校办学许可证等牌照事宜，甲方协助办理建设手续及办学建筑物的规划审批，消防合格证，卫生合格证，建筑合格验收，环保验收等办学所需的合格验收交付乙方作为申办办学许可证的资料，并配合乙方办理办学许可证。

第十一条、甲方应当按以下条件向乙方提供合作之用的办学用地：

1、甲方所提供的办学场地必须在双方认可的合适的发展位置（在B.1项所指，备注：对于该地址建议细化，附带用地图、规划许可等文件）。

2、甲方自签本合同后三个月内须交付办学场地给乙方使用。

第十二条、甲方有权依据本合同的约定收取国有资产占有费。

第十三条、甲方有权对乙方使用该物业的情况进行监督检查，并对乙方的运作，包括每年一次财务情况进行督审。

第十四条、甲方有权审核乙方对该用地的建设进度及物业的装饰、办公及教学设备的布置，对于违反安全规范、消防规范的装饰及布置有权要求进行整改，以确保该物业的安全。

第十五条、甲方有权对乙方的建设物业的品质合格及材料审批。

乙方的权利义务

第十六条、乙方有权指定建筑师和其它开发人员规划和设计校园，包括以下主要特点：

1、在质量和外观上，符合发展项目的高标准 ;

2、建造工程分阶段进行，以降低初段的投放的资金，并平衡营销目的，政府建设要求，施工效率等因素;

3、争取把国际最新技术投入国际教学课程;分布实施教学计划和规模。