吉大物权法部分试题

1:

45、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。（）

正确"错误

2：

5、物权法定原则的内容主要包括种类法定和内容法定。（）

正确”错误

3：

62、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于甲。（）

正确厂错误

4：

39、对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物

及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主

且占总人数二分之一以上的业主同意。（）

正确"错误

5: 51、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000兀美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法应属于王芳的婚前个人财产。（）V正确厂错误

6:

16、合伙经营积累的财产，归合伙人共有，这种共有是共同共有，在共有关系

存续时，无权转让或分出。（）

正确"错误

7：

3、国有财产所有权由全国人民代表大会常务委员会行使。（）

正确"错误

8:

34、2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。11月20日, 乙向甲提出购买此牛，甲同意。双方商定了价格，并约定5天后付钱。11 月22日此牛被雷劈死了。该风险由乙来承担。（）

正确厂错误

9：

41、质权自出质人交付质押财产时设立。（）

正确厂错误

10:

60、甲在某服装店加工服装一套.取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有抵押权。（）

正确用错误

1:

23、甲、乙二人结婚已有十年，甲为一机关单位干部，乙为个体户，乙的经营收入用于家庭消费和储

蓄。一次乙驾车送货时发生车祸，造成货物损失13万元，债主找甲要账。甲有存款14万元，是其多年的工资收入以及二年前继承其父亲财产所得。以下说法正确的是哪一项?()

厂1. A.乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，应由乙自己承担，甲没有还债义务

务

3. c•应按乙的经营收入用于家庭消费的比例，确定甲在该债务中所应承担的适当份额

4. D. 14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，甲有义务偿还

2:

37、下列权利中不属于用益物权的是：()

厂' 1. A. 土地承包经营权

忘2. B-抵押权

3. c.建设用地使用权

4. D.地役权

3:

15、某酒店为8月8日的开业典礼，于8月7日向租赁公司租借一台摄像机。开业典礼当日，酒店工作人员不慎摔坏该摄像机，酒店遂决定将其买下，并于8月9日致电租赁公司负责人表明上述意思,

对方同意。8月15日，酒店依约向租赁公司支付了价款。请问摄像机的所有权于何时转移?()厂"1. A. 8月7日

2. B. 8月8日

3. C. 8月9日

r

4. D. 8 月15 日

4：31、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出

在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须

1. A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

2. B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

3. c•甲应依约定向丙支付占地费

5：73、下列说法正确的有：（）

厂1. A抵押权是物权，故具有永久性

* 2. B抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护

3. C抵押权不受诉讼时效的限制

4. D抵押权受到除斥期间的限制

6:

10、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有：（）

厂1. A.无效

2. B •有效

‘ 3. C•生效，但不生物权效力

4. D.如法无明文禁止，则有效

7:

78、方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了, 就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的：（）

1. A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效

2. B.如刘某书面同意，则质押合同生效

3. C.如刘某受到关于质押的书面通知，则质押合同生效

4. D.如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金

8:

8、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替

自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?()

厂I.A.陈平只能要求陈进返还3万元房款

◎2. B•陈平有权要求王林返还三间房屋

3. c.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效

4. D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

9:

80、甲向乙借款500元，将自己的一部MP3和一只鸭质押于乙，且质押有效，则在质押期间，乙有权:

()

厂' 1. A.乙对MP3有使用权

厂2. B.乙对MP3有出租权

3. c.乙对鸭下的蛋有所有权

+ 4. D.乙对鸭下的蛋有收取权

10 : 32、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有?()

r1. A.归物业公司

* 2. B.归业主

3. c.物业公司与业主平分

4. D.以上说法均不对

11 : 69、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕

3亩地种