工程索赔综合案例
工程合同索赔经典案例汇编
工程合同索赔经典案例汇编案例一：延期交付导致的索赔某建筑公司与甲方签订了一个商业综合体建设项目的合同。
合同约定，建筑公司需在18个月内完成建设任务。
由于遭遇罕见的恶劣天气，项目延期了三个月。
甲方认为延期给自己造成了经济损失，并要求建筑公司赔偿。
在这个案例中，建筑公司通过审查合同条款发现，合同中有关于“不可抗力”条款的约定，恶劣天气属于不可抗力因素。
因此，建筑公司向甲方提出了反索赔，要求免除因不可抗力造成的延期责任，并要求甲方支付剩余工作完成的款项。
案例二：质量问题引发的索赔在一个道路施工项目中，施工单位在铺设沥青时未能达到合同规定的厚度标准。
使用单位在验收时发现了这一问题，并要求施工单位重新施工，同时索赔因此而产生的额外成本。
针对这一情况，施工单位首先承认了问题的存在，并与使用单位协商解决方案。
最终，双方同意由施工单位负责返工，并承担相应的材料费用和人工费用。
为表达诚意，施工单位还主动降低了后续工程款的支付比例，以减轻使用单位的财务压力。
案例三：变更指令导致的成本增加在一项水利工程施工中，业主方在工程进行期间多次更改设计方案，导致施工方的成本大幅增加。
施工方依据合同中的变更指令条款，向业主方提出了成本增加的索赔。
在此案例中，施工方详细记录了每次变更的具体事项、时间和产生的额外成本，并向业主方提供了充分的证据。
经过协商，业主方最终同意按照合同约定的变更成本分摊原则，补偿施工方合理的成本差额。
总结以上案例展示了在不同类型的工程合同纠纷中，如何运用合同条款和法律规定进行有效的索赔。
从中我们可以归纳出几点关键经验：1. 仔细审阅合同：对于合同中的每一个条款都要细致审阅，特别是关于工期、质量、变更和不可抗力等可能引发索赔的条款。
2. 保留证据：在工程实施过程中，任何可能导致索赔的情况出现时，都要及时收集和保存相关证据，如照片、视频、书面文件等。
3. 及时沟通：一旦发现问题，应立即与对方沟通，避免问题的扩大，争取通过协商解决问题。
工程索赔的要点和案例
工程索赔的要点和案例
以下是 8 条关于工程索赔的要点和案例：
1. 要点：一定要及时发现可索赔的点啊！例子：就好像你开车在路上，突然被别的车蹭了一下，你得马上意识到这是可以找对方索赔的呀！比如咱那工程，发现材料质量有问题，不就赶紧得收集证据准备索赔嘛！
2. 要点：证据收集得全面详细才行！例子：这就好比警察办案，证据不全怎么能定案呢？那次工程延期，各种会议记录、往来邮件啥的，咱不都得好好留着！
3. 要点：合同可是关键依据呀！例子：合同就如同我们的尚方宝剑，没它咋能有理有据地去索赔呢！上次对方没按合同要求施工，这不就有理由去索赔了嘛！
4. 要点：了解相关法律法规很重要哇！例子：这就像打仗知道兵法一样重要，我们做工程索赔，要是不懂法规，那不就成无头苍蝇啦！那个项目不就是因为咱懂法规，顺利索赔成功了嘛！
5. 要点：与对方沟通要讲技巧呢！例子：哎呀，这沟通就跟哄小孩似的，得有耐心有方法！那次和甲方谈索赔，咱不就是心平气和、有条有理地说，人家才听进去的嘛！
6. 要点：团队协作可不能忽视呀！例子：这团队就像一个足球队，人人都要配合好哇！咱那工程索赔，从技术到财务，大家一起努力，最后不就成功了嘛！
7. 要点：保持冷静和理智很有必要哟！例子：别遇到点事就着急上火的，得像个老司机一样沉稳！那次对方刁难，咱不也冷静应对，找到解决办法成功索赔了嘛！
8. 要点：索赔过程要坚定信心呐！例子：这必须得有“咬定青山不放松”的劲头，相信自己能成功！咱那次索赔虽然历经波折，但就是因为坚信能行，最后果然成功了呀！
总之，工程索赔可得把这些要点都记住了，灵活运用，才能提高成功率啊！。
国际工程索赔案例及索赔策略分析
国际工程索赔案例及索赔策略分析在国际工程承包中，承包商的索赔涉及经济、法律、商务、管理、工程技术、谈判技巧等方面的综合知识，更包括一系列的决策活动。
承包商应当重视并认清工程索赔的原则和程序，严格按照国际惯例采取有效方法来实施索赔，提高合同意识、风险意识和索赔意识。
本文通过典型案例，阐述国际工程项目实施过程中，开展索赔工作的注意事项和要点，供对外承包工程企业学习参考。
一、南亚某国工程索赔案例1、工程概况南亚某国的水电站工程，利用13km河段上的95m水头，修建拦河堰和引水隧洞发电站。
水电站装机3台，总装机容量6.9万kw，年平均发电量4.625亿度。
首部混凝土拦河堰长102m，高23.5m，蓄水量为625万立方米。
堰顶安装弧形闸门5扇，控制发电站进水口的水位。
当5扇闸门全部开启时，可宣泄洪水9100立方米／秒。
电站引水洞经过岩石复杂的山区，洞长7119m，直径6.4m，全部用钢筋混凝土衬砌。
在施工过程中，承包商遇到了极不利的地质条件。
在招标文件中，地质资料说明：6％的隧洞长度通过较好的A级岩石，55％的隧洞长度通过尚好的B级岩石，在恶劣状态的岩石(D．E．F级岩石)中的隧洞长度仅占隧洞全长的12％，其余27％隧洞长度上是处于中间强度的C级岩石。
事实上，通过开挖过程中的鉴定。
D级岩石占隧洞全长的46％，E级岩石段占22％，F级岩石段占15％，中间强度的C级岩石段占17％，根本没有遇到B级和A级岩石。
因此，在施工过程中出现塌方40余次，塌方量达340余立方米，喷混凝土支护面积达62486平方米，共用钢锚杆25689根。
水电站厂房位于陡峭山坡之脚，在施工过程中发现山体可能滑坡的重大威胁。
因此，出现了频繁的设计变更。
调压井旁山体开挖边坡的过程中，先后修改坡度6次，使其实际明挖工程量达到标书工程量表(BOQ)的322％。
厂房工程岩石开始中，修改边坡设计3次，增加工程量23000立方米。
虽然遇到了上述诸多严重困难，但在承包商联营体的周密组织管理下，采取了先进的施工技术，使整个水电站工程优质按期地建成，3台发电机组按计划满负荷地投入运行，获得了业主和世界银行专家团的高度赞扬。
建设工程索赔的真实案例
建设工程索赔的真实案例
建设工程索赔的真实案例
1、2006年，河南省某投资项目建设管理部发现，某县建设项目投资金额大大超越了审批的投资额度，施工单位又以合同外的特殊材料推高施工价格索赔。
项目部门却只能沦为“吃亏的一方”。
后，投
资项目管理部根据实际情况，将该项目合同重新审查，并决定双方协商解决该索赔问题。
2、2009年，某公司在新建项目建设中，将部分项目资金投入到某县建设项目上，结果发现在某一阶段施工过程中，该县又索赔了实际投入的更多资金，这种情况导致项目受到了重大影响。
经过调查和分析，发现该县建设项目的索赔行为并不符合该建设项目的审批规定，实际上是县建设项目约定的施工标准完成不及格，这就要求项目经理必须及早采取应对措施，拒绝支付更多的投资资金，进而维护项目的实际利益。
3、2012年，某地区新建城市建设项目实际施工费用超出了原定的预算，导致施工单位重新索赔了额外的费用。
经审查发现，项目细节未能按照相关审批文件进行，从而导致施工单位与项目单位约定的施工标准不能实现。
此时双方都要理性的对待这个问题，否则将会陷入一种无穷无尽的讨价还价之中；同时，双方也要特别注意建立具有法律效力的合同，以确保施工单位能够获得更高的索赔权利，而项目单位也能够得到有力的保护。
工程施工合同索赔案例分析(5篇)
【案例一】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。
中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程3000套和玛利娜旅游村工程等，总建筑面积100余万m2，总工程合同价为124898640埃磅。
在实施合同过程中，由于业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。
据此，中建公司邀请英国高级律师于1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。
1．工期延误一览表（见表4）表42．索赔项目和费用构成（见表5）3．索赔费用计算⑴人员往来机票费。
因工期延误，为完成工程余额，5个项目共新来人员总数341人。
北京至开罗往返机票为8030埃磅，该项索赔总金额为2738230埃磅。
其计算公式为：人数×往返机票费＝机票费索赔金额。
⑵保函延期费。
包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期损失和机械保函延期上交税收费用损失。
履约保函为合同额的5%，中建公司向中国人民银行提供履约保函额度的25%无息抵押金，利息为18%，下面分别进行计算：①履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额×无息抵押金（%）×年息（%）×延期（年）＝履约保函保证金损失索赔金额②履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分＋（美元）部分＋预计将发生的部分③机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费×海关税率（%）×延期次数（次／年）⑶劳动证、居住证办理延期费用。
埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的费用标准为：①劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。
②居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。
真实案例建筑工程质量问题与索赔
真实案例建筑工程质量问题与索赔真实案例：建筑工程质量问题与索赔近年来，随着城市建设的快速发展，建筑工程质量问题日益凸显。
工程施工不合规范、建材质量不达标等问题频频出现，给人们的生活和财产安全带来了极大的隐患。
面对这些问题，许多业主和建筑公司不得不诉诸法律手段，进行索赔。
本文将以几个真实案例为例，详细探讨建筑工程质量问题与相应的索赔管理。
案例一：居民住宅施工质量问题2018年，在某城市郊区，一栋新建的居民住宅楼发生了严重的质量问题。
随着业主陆续入住，楼体表面出现了多处裂缝，墙壁砂浆脱落，甚至有部分墙体发生位移。
经过专业人员的检测后发现，房屋的结构设计不符合规范，施工中使用了劣质建材，导致了这些质量问题的发生。
在业主的维权行动下，建筑公司被迫承担了相应的责任。
根据合同约定，业主可以要求建筑公司进行质量整改，并进行相应的赔偿。
在该案例中，建筑公司最终支付了巨额的赔偿款，同时对楼房进行了全面的修复，以确保业主的安全居住环境。
案例二：商业综合体工程质量问题同样在2018年，一座位于市区中心的商业综合体工程遭遇了质量问题。
该建筑包括商场、写字楼和停车场等多个功能区域，但仅仅投入运营不到半年，就发生了一系列问题。
写字楼层的办公室存在漏水、电线线路隐患等安全问题，商场的地面瓷砖出现开裂，停车场的排水系统设计不合理，导致积水等问题。
业主和商场经营者对工程质量问题感到愤怒，他们选择了诉诸法律。
经过一段时间的纠纷和调解，建筑公司最终同意承担整改和赔偿责任。
他们重新进行了办公室和商场地面的维修，并对排水系统进行了全面改造，以确保商业综合体工程的质量安全。
案例三：公共基础设施工程质量问题公共基础设施工程的质量问题直接关系到人们的出行和基本生活。
在某城市，一座新建的道路桥梁在通车不久后，就频繁出现路面坍塌的情况，给交通带来了巨大的影响和安全隐患。
经过专家的检测，发现桥梁在设计和施工过程中存在较大的问题，关键部位的钢筋数量不足，混凝土配比不合理，导致了这些安全问题的发生。
建筑工程索赔案例
建筑工程索赔案例案例一：施工过程中水电工程引发火灾某工程公司承接了一项建筑工程项目，其中包括水电工程的施工。
在施工过程中，由于施工方未严格按照电气安全规范进行操作，导致水电线路出现失火情况。
火势迅速蔓延，造成了严重的财产损失。
业主对工程公司进行了索赔，要求赔偿造成的财产损失以及其他间接损失。
工程公司首先对事故进行了调查，确认失火是施工人员操作不当造成的，并无其他因素导致。
在事故调查报告中，工程公司详细描述了失火原因以及失火造成的损失。
随后，工程公司与业主进行了协商，双方商定由工程公司赔偿业主全部损失。
根据协商结果，工程公司向业主支付了一定金额的赔偿金，用于修复和恢复受损的建筑以及替换损坏的设备。
案例二：建筑施工过程中出现质量问题某建筑工程公司在进行一项地下室施工时，由于施工方使用了质量不合格的建材，导致地下室墙体发生渗水问题。
业主发现地下室墙体渗水后，立即通知了工程公司，并要求进行修复和赔偿。
工程公司对业主的要求进行了初步调查，确认墙体渗水问题是由于使用了不合格建材导致的。
工程公司随后向业主提交了一份调查报告，并表示愿意承担相应责任。
在协商过程中，双方商定由工程公司承担修复地下室墙体的费用，并向业主支付一定金额的赔偿金以弥补业主因渗水问题所遭受的损失。
案例三：建筑工程延期导致业主损失某工程公司负责一项大型建筑工程项目，原定工期为12个月。
然而，由于工期管理不当、施工进度缓慢以及人力资源不足等原因，工程进展迟缓，在原定工期结束时尚未完成。
业主对工程公司进行了索赔，要求工程公司承担因工程延期所导致的额外费用，如租金支出、延误造成的损失等。
工程公司进行了调查后，确认工期延误是工程公司原因造成的，无外力因素影响。
在协商过程中，工程公司和业主商定由工程公司赔偿业主因工程延期所产生的额外费用，并制定了详细的赔偿方案。
这些案例仅供参考，实际建筑工程索赔案例可能因情况不同而有所差异。
工程索赔法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介某住宅楼工程由甲房地产开发公司（以下简称“甲方”）委托乙建筑公司（以下简称“乙方”）承建。
双方于2010年3月1日签订了《建筑工程施工合同》，约定工期为一年，合同总价为2000万元。
合同中还明确规定了工期延误及费用索赔的相关条款。
2010年5月，由于乙方施工过程中遇到地质条件复杂，导致施工进度严重滞后。
乙方于2010年7月1日向甲方提出了工期延误及费用索赔申请，要求甲方支付工期延误费用和额外工程费用共计300万元。
甲方认为乙方未能按照合同约定按时完成工程，且未提供充分的证据证明工期延误是由于不可抗力或其他甲方责任所致，因此拒绝支付索赔费用。
2010年9月，乙方将甲方诉至人民法院，要求法院判决甲方支付工期延误费用和额外工程费用共计300万元。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙方提出的工期延误及费用索赔是否成立？2. 甲方是否应承担工期延误责任？3. 索赔费用的计算标准及数额。
三、法院判决法院经审理认为：1. 乙方提出的工期延误及费用索赔成立。
根据《建筑工程施工合同》的相关约定，乙方在施工过程中遇到地质条件复杂，导致工期延误，符合合同约定的索赔条件。
2. 甲方应承担部分工期延误责任。
虽然地质条件复杂并非甲方责任，但甲方在工程招标阶段未能充分了解地质情况，导致乙方在施工过程中遇到困难。
因此，甲方应承担部分责任。
3. 索赔费用的计算标准及数额。
根据《建筑工程施工合同》的相关约定，工期延误费用按每日3万元计算，额外工程费用按实际发生额计算。
经核算，乙方提出的索赔费用共计300万元。
综上，法院判决甲方支付乙方工期延误费用和额外工程费用共计300万元。
四、案例分析本案涉及工程索赔法律问题，以下是本案涉及的法律要点：1. 工期延误及费用索赔的成立条件。
根据《建筑工程施工合同》的相关约定，工期延误及费用索赔需满足以下条件：①合同中有明确的工期延误及费用索赔条款；②工期延误是由于不可抗力、甲方责任或其他合同约定原因所致；③乙方已按照合同约定履行了通知义务。
工程变更索赔案例
【例4-2】工程量增加引起的索赔某小型水坝工程，系均质土坝，下游设滤水坝，土方填筑量876150m 3，砂砾石滤料78500m 3，中标合同价7369920美元，工期1年半。
开始施工后，工程师先后发出14个变更指令，其中两个指令涉及工程量大幅度增加，而且土料和砂砾料的运输距离也有所增加。
因此，承包商提出了经济索赔和工期索赔。
其中要求延长工期4个月，并提出经济补偿431789美元，见表4-5。
表4-5价书，工程净直接费（人工费、材料费、机械费以及施工开办费等）以外，另加12%的现场管理费，构成工程直接费；另列8%工程间接费，即总部管理费及利润。
工程承包施工合同额7369920美元扣除总部管理费及利润545920810087369920=+⨯美元 工地现场管理费()73114312100125459207369920=+⨯-美元 每月工地现场管理费4061918731143=÷美元上表中的单价，是承包商提出的新单价。
在投报价中，上坝土方的单价为4.5美元/m 3。
砂砾石滤料的单价为5.5美元/m 3。
承包商认为，这两项增加工程量的数量都比较大，土料增加了原土方量的5%，砂砾石滤料增加了约16%；而且运输距离相应增加了100%及29%。
因此，承包商要求按新单价计算索赔款，而未按投标报价上的单价计算。
在接到承包商上述索赔要求后，工程师逐项地分析核算，并根据承包商合同条款的规定，对承包商要求提出以下审核意见：（1）鉴于工程量增加，以及一些不属于承包商责任的工期延误，经具体核定，同意给承包商延长工期3个月。
（2）对新增加土方40250m 3的单价，应进行具体分析。
1）新增加土方开挖费用：用1m 3正铲挖掘装车，每小时按60m 3计，每时机械及人工费费28美元。
挖掘单价为47.06028=美元/m 3。
2）新增土方运输费用：用6t 卡车运输，每次运4m 3土，每小时运送两趟，运输设备每小时25美元。
工程索赔案例及依据法律(3篇)
第1篇一、案例背景某工程项目建设单位为我国某大型建筑企业，项目总金额为10亿元人民币。
该项目位于我国某城市，占地面积为1000亩，总建筑面积为200万平方米。
该项目建设单位与施工单位签订了施工合同，约定施工工期为3年。
在施工过程中，由于多种原因导致工程延期，施工单位向建设单位提出索赔。
二、索赔原因及依据1. 索赔原因（1）不可抗力因素：在工程实施过程中，由于自然灾害（如地震、洪水等）导致施工中断，影响了工程进度。
（2）设计变更：在工程实施过程中，由于设计变更导致工程量增加，增加了施工难度和成本。
（3）工程地质条件变化：在工程实施过程中，发现工程地质条件与原设计不符，导致施工难度加大，增加了施工成本。
2. 索赔依据（1）合同约定：根据《建设工程施工合同》第15条规定，因不可抗力因素导致工程延期，承包人有权要求工期顺延和费用补偿。
（2）相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第94条规定，因不可抗力因素导致合同无法履行的，当事人可以解除合同或者部分解除合同，并要求对方承担相应的损失。
（3）行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》第8.1.2条规定，因不可抗力因素导致工程延期，承包人有权要求工期顺延和费用补偿。
三、索赔计算及处理1. 索赔计算（1）不可抗力因素：根据合同约定，因自然灾害导致工程延期，施工单位可索赔工期顺延30天，费用补偿50万元。
（2）设计变更：根据合同约定，因设计变更导致工程量增加，施工单位可索赔工期顺延60天，费用补偿200万元。
（3）工程地质条件变化：根据合同约定，因工程地质条件变化导致施工难度加大，施工单位可索赔工期顺延45天，费用补偿150万元。
2. 索赔处理（1）工期顺延：经双方协商，施工单位可顺延工期165天。
（2）费用补偿：经双方协商，建设单位同意支付施工单位索赔费用500万元。
四、案例总结本案例中，施工单位在工程实施过程中遇到多种索赔原因，依据相关法律法规和合同约定，成功索赔工期和费用。
建筑工程工期索赔的事例
建筑工程工期索赔的事例引言：建筑工程项目经常会面临工期延误的问题，而工期的延误往往会导致额外的成本和损失。
在这种情况下，承包商通常会寻求工期索赔来弥补损失。
本文将介绍几个建筑工程工期索赔的实际案例，以便更好地了解工期索赔的应用和效果。
案例一：大桥施工工期延误在某市的大桥项目中，施工方面临了诸多问题，导致工期无法按计划进行。
施工方尝试通过提前加班和增加人手来弥补工期延误，但依然无法达到预期进度。
在与业主沟通后，施工方提出了工期索赔的申请。
通过详细的分析和报告，施工方成功地证明了工期延误的原因，并提出了索赔金额的合理性。
最终，业主同意支付一定数额的工期索赔款项，以解决此次延误带来的额外成本和损失。
案例二：土建施工迟延在某高层建筑项目中，由于资金问题和沟通不畅等原因，土建施工无法按时进行。
承包商向业主提出了工期索赔申请，指出施工迟延的原因并提供了相关证据。
经过双方的协商和专业顾问的评估，业主同意支付一定数额的工期索赔款项。
这些款项用于补偿承包商因工期延误而导致的额外费用，同时也体现了业主的配合和理解。
案例三：供应商延迟交货在某个住宅项目中，供应商未能按时交付关键材料，导致施工工期延误。
承包商根据合同条款决定提出工期索赔。
在与供应商的协商中，承包商提供了证据证明每天延误的成本，以及工期延误对整个项目所产生的负面效应。
供应商最终同意支付工期索赔款项，并承诺加强供货管理，以避免类似的问题再次发生。
结论：以上是几个建筑工程工期索赔的实际案例，这些案例表明，在遭遇工期延误时，工期索赔是一种可行的解决方案。
承包商应准备充分的证据来支持索赔申请，包括工期延误的原因和对项目的影响。
此外，与业主或供应商进行积极的沟通和协商也是解决工期延误问题的关键。
通过有效的工期索赔，承包商可以获得应有的补偿，同时也促进了建筑工程合作各方之间的良好关系。
参考资料：1. "Case Study: Construction Delay Claims" - The Claims & Dispute Resolution Task Force, American Bar Association Forum on Construction Law.2. "Construction Delay Claims" - Consulting Engineers of Ontario.3. "Delay Claims in Construction Projects" - White Construction Group.注：以上案例为示例，并非真实发生的事件。
工程索赔法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某建筑工程施工合同纠纷案，涉及甲乙双方在建筑工程施工过程中产生的索赔纠纷。
甲乙双方于2017年签订了一份建筑工程施工合同，约定由乙方负责某地的住宅小区的建设施工。
合同总价款为5000万元，工期为两年。
合同约定，若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
然而，在工程实施过程中，由于甲方未能按照合同约定及时提供施工场地和部分材料，导致乙方施工进度严重滞后。
乙方遂向甲方提出索赔，要求甲方支付相应的工程延期损失。
双方协商未果，乙方遂向人民法院提起诉讼。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 甲方是否构成违约？2. 乙方提出的索赔金额是否合理？3. 乙方是否应承担一定的责任？三、案例分析1. 甲方是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，甲方未能按照合同约定及时提供施工场地和部分材料，导致乙方施工进度严重滞后。
因此，甲方构成违约。
2. 乙方提出的索赔金额是否合理根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”在本案中，乙方因甲方违约导致工程延期，给乙方造成了实际损失。
乙方提出的索赔金额主要包括：（1）工期延误损失：根据合同约定，工期延误损失按每天10万元计算，共计600万元。
（2）材料损失：因甲方未能及时提供部分材料，导致乙方额外采购材料，损失共计100万元。
（3）设备折旧损失：因工程延期，乙方设备闲置，损失共计50万元。
综上所述，乙方提出的索赔金额共计750万元。
建设工程施工索赔案例
一、案例背景某市交通枢纽综合体项目，由某房地产开发公司（以下简称业主）投资建设，某建筑集团有限公司（以下简称承包商）承建。
该项目合同工期为24个月，合同价款为3亿元。
在施工过程中，由于业主的原因导致项目进度延误，承包商遂向业主提出索赔。
二、索赔原因及证据1. 索赔原因（1）业主拖延交付合格的施工现场：由于业主未能按时提供合格的施工现场，导致承包商无法按计划进行施工。
（2）业主拖延支付预付款或工程款：业主在施工过程中未能按时支付预付款和工程款，导致承包商资金周转困难。
（3）业主指定的分包商违约或延误：业主指定的分包商未能按时完成分包工程，影响了整体施工进度。
（4）业主设计变更或要求修改图纸，导致工程量增加：业主在施工过程中多次变更设计，导致工程量增加，增加了承包商的施工成本。
2. 证据（1）施工日志：详细记录了施工现场情况、施工进度及遇到的问题。
（2）工程照片及声像资料：记录了施工现场的真实情况，可作为索赔证据。
（3）来往信件、电话记录：记录了业主与承包商之间的沟通及协调情况。
（4）会谈纪要：记录了业主与承包商就施工进度、款项支付等问题达成的共识。
（5）气象报告和资料：记录了施工期间当地的气候状况，可作为影响施工进度的证据。
（6）工程进度计划：记录了施工进度安排，可作为施工进度延误的证据。
（7）投标前业主提供的参考资料和现场资料：可作为业主未能按时交付合格施工现场的证据。
（8）工程备忘录及各种签证：记录了业主与承包商就施工进度、款项支付等问题达成的协议。
三、索赔处理及结果1. 索赔处理承包商根据合同约定及相关法律法规，向业主提出索赔申请。
在索赔过程中，双方进行了多次协商，最终达成一致意见。
2. 索赔结果（1）业主支付承包商因施工现场延误造成的损失费用500万元。
（2）业主支付承包商因款项支付延误造成的损失费用300万元。
（3）业主支付承包商因分包商违约造成的损失费用200万元。
（4）业主支付承包商因设计变更造成的工程量增加费用1000万元。
工程索赔真实案例范本
工程索赔真实案例范本案例一：不按合同履约导致索赔客户A与承包商B签订了一份建筑工程合同，约定了工程的具体规模、工期、质量标准以及报酬方式等等。
然而，在施工过程中，承包商B没有按照合同的约定履行合同义务，导致工程进展缓慢、质量问题频发，并且没有按照合同约定的时间及质量标准完成工程。
客户A对承包商B的不履约行为感到愤怒并决定采取法律手段进行索赔。
他首先收集了相关证据，例如合同、付款凭证、纠纷的书面记录等等，以证明承包商B的不履约行为。
随后，客户A找到了一位律师，将案情向律师详细介绍，并将收集到的证据交给律师进行评估。
律师分析了相关法律法规，提醒客户A关于工程索赔的权利和义务，并提供了法律解释和建议。
律师和客户A共同制定了索赔策略，包括向承包商B发送索赔通知书，要求其按照合同约定，补偿客户A因为不履约行为而遭受的经济损失。
如果承包商B拒绝履行，客户A和律师将考虑进一步采取法律行动。
最终，承包商B在律师的威慑下同意履行合同义务，并且支付了客户A因为不履约行为而遭受的经济损失。
案例二：施工质量问题导致索赔客户C委托承包商D进行建造一座办公楼的工程。
然而，在验收过程中，客户C发现建筑的一些严重质量问题，例如墙面开裂、管道渗漏等。
客户C立即联系承包商D，要求解决这些质量问题，并且提出了索赔要求，要求承包商D承担修复费用和延误赔偿。
然而，承包商D拒绝履行合同约定的修复义务，并声明这些问题是由于客户C的使用不当所引起的，因此不负责任。
客户C决定求助于律师。
律师要求客户C提供与质量问题相关的证据，例如照片、验收报告等。
律师评估了合同约定的责任分配和索赔条款，并发现承包商D确实存在违约行为。
律师与客户C协商，建议向承包商D发出正式索赔通知，并威胁采取法律行动。
承包商D在收到索赔通知后，重新考虑了态度，并认识到质量问题确实是他们施工不当造成的。
他们同意承担修复费用和延误赔偿，并进行了抱歉。
客户C和承包商D通过双方律师的协商最终达成和解，并签署了协议。
建设法律法规索赔案例(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）于2015年签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建开发商开发的一栋住宅小区。
合同总价为1.2亿元，工期为24个月。
合同中明确约定了双方的权利义务、工程款支付方式、工期延误责任等内容。
在施工过程中，由于建筑公司施工管理不善，导致工程进度严重滞后，工期延误达6个月。
此外，由于设计变更和不可抗力因素，工程成本也大幅增加。
开发商遂向建筑公司提出索赔，要求其承担工期延误和成本增加的责任。
二、争议焦点1. 工期延误责任归属；2. 成本增加的原因及责任承担；3. 索赔金额的确定。
三、法律法规依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国建筑法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》4. 《建设工程施工合同纠纷司法解释》四、案例分析1. 工期延误责任归属根据《建设工程施工合同纠纷司法解释》第7条规定：“因施工方原因造成工期延误的，由施工方承担违约责任。
”在本案中，建筑公司因施工管理不善导致工期延误，属于施工方原因，因此应承担工期延误的违约责任。
2. 成本增加的原因及责任承担（1）设计变更：根据《建设工程施工合同纠纷司法解释》第9条规定：“因设计变更导致工程量增加，增加的费用由发包人承担。
”在本案中，由于设计变更导致工程量增加，建筑公司据此要求增加工程款，开发商应承担相应费用。
（2）不可抗力因素：根据《建设工程施工合同纠纷司法解释》第10条规定：“因不可抗力因素导致工程停工、返工、延误的，施工方有权要求延长工期和增加费用。
”在本案中，由于不可抗力因素导致工程停工，建筑公司有权要求延长工期和增加费用。
3. 索赔金额的确定（1）工期延误损失：根据《建设工程施工合同纠纷司法解释》第11条规定：“因工期延误造成的损失，由施工方承担。
”在本案中，建筑公司应承担工期延误造成的损失。
（2）成本增加：根据上述分析，设计变更和不可抗力因素导致的成本增加，开发商和建筑公司应各自承担相应责任。
十个工程合同与索赔案例
合同管理与索赔案例(一)《案例1》某建筑工程采用邀请招标方式。
业主在招标文件中要求： (1)项目在21个月内完成， (2)采用固定总价合同， (3)无调价条款。
承包商投标报价364000美元，工期24个月。
在投标书中承包商使用保留条款，要求取消固定价格条款，采用浮动价格。
但业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函，同时指出：（1）经审核发现投标书中有计算错误，共多算了7730美元。
业主要求在合同总价中减去这个差额，将报价改为356270(即364000－7730)美元。
（2）同意24个月工期。
（3）坚持采用固定价格。
承包商答复为： (1)如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价的基础上再增加75000美元。
(2)既然为固定总价合同，则总价优先，计算错误7730美元不应从总价中减去。
则合同总价应为439000(即364000＋75000)美元。
在工程中由于工程变更，使合同工程量又增加了70863美元。
工程最终在24个月内完成。
最终结算，业主坚持按照改正后的总价356270美元并加上的工程量增加的部分结算，即最终合同总价为427133美元。
而承包商坚持总结算价款为509863(即364000＋75000＋70863)美元。
最终经中间人调解，业主接受承包商的要求。
案例分析： (1)对承包商保留条款，业主可以在招标文件，或合同条件中规定不接受任何保留条款，则承包商保留说明无效。
否则业主应在定标前与承包商就投标书中的保留条款进行具体商谈，做出确认或否认。
不然会引起合同执行过程中的争执。
(2)对单价合同，业主是可以对报价单中数字计算错误进行修正的，而且在招标文件中应规定业主的修正权，并要求承包商对修正后的价格的认可。
但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。
(3)当双方对合同的范围和条款的理解明显存在不一致时，业主应在中标函发出前进行澄清，而不能留在中标后商谈。
如果先发出中标函，再谈修改方案或合同条件，承包商要价就会较高，业主十分被动。
工程项目管理工程索赔案例
一、案例背景某工程项目位于我国南方某城市，由A公司承建，合同金额为1.2亿元人民币。
工程合同约定，工期为24个月，自合同签订之日起计算。
该工程包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
在工程实施过程中，由于多种原因，导致工程进度延误，成本增加，A公司遂向业主B公司提出索赔申请。
二、索赔原因及事实1. 不可抗力因素在工程实施过程中，由于连续降雨，导致施工现场积水严重，影响了工程进度。
根据工程合同，不可抗力事件是指合同签订后发生的、非合同双方所能预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
经查证，此次连续降雨属于不可抗力事件。
2. 设计变更在工程实施过程中，由于业主B公司对设计方案进行了多次变更，导致施工图修改频繁，增加了施工难度和成本。
根据工程合同，设计变更由业主负责，并承担相应的费用。
3. 施工条件变化在工程初期，施工现场周边环境复杂，地下管线密集，导致施工难度加大。
在施工过程中，发现地下管线布局与设计图纸不符，需要重新调整施工方案。
这些变化均导致了工程进度的延误和成本的增加。
三、索赔计算1. 工期延误索赔根据工程合同，工期延误索赔按照实际延误的天数和合同约定的每日索赔金额计算。
经核算，实际延误工期为120天，每日索赔金额为1万元，共计120万元。
2. 成本增加索赔成本增加主要包括人工费、材料费、机械使用费等。
经核算，由于不可抗力因素、设计变更和施工条件变化等原因，导致成本增加共计200万元。
3. 利润损失索赔根据工程合同，由于工期延误和成本增加，导致A公司利润损失。
经核算，利润损失为100万元。
综上所述，A公司向B公司提出的索赔总额为420万元。
四、索赔处理1. 协商解决A公司向B公司提交了索赔申请，并提供了相关证据。
B公司对A公司的索赔申请进行了审核，认为索赔原因合理，索赔金额基本符合实际情况。
双方经过协商，最终达成一致意见，B公司同意支付A公司索赔金额420万元。
2. 法律途径解决在协商过程中，若双方无法达成一致意见，A公司可依法向人民法院提起诉讼，要求B公司支付索赔金额。
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事件2:在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求 拆除己施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30个工日， 材料费1.2万元，机械台班费 3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。
事件3:在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工 8个工日， 该项工作作 业时间延长 2天。
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第十二章 工程索赔综合案例
案例2: 实际施工过程中发生了如下几项事件: 事件4:在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位
置是否准确有疑义，要求乙方进行剥离检查。检查结果为某部位的 偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理， 合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20个工日，材 料费为1000元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备 的开始作业时间推迟了1天。
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（3）1999年7月份，在主体工程中，因施工图设计有误，实际工程量增 加导致费用增加3.8万元，相 应工序持续时间增加了2d; (TF=3)
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第十二章 工程索赔综合案例
案例4：施工过程中发生如下几项事件：
（4） 1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的暴雨，造成施工直 接费用损失2.5万元，工期增加了4天。 以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并 对总工期无影响。针对上述事件，施 工单位提出如下索赔要求: ①增加合同工期13d； ②增加费用11.8万元。
事件3：不能提出工期和费用补偿要求，因为施工机械故障属于乙 方应承担的责任。
事件4：不能提出工期和费用补偿要求，因为乙方应该对自己完成 的产品质量负责. 甲方代表有权要求乙方对己覆盖的分项工程剥离 检查，检查后发现质量不合格，其费用由乙方承担，工期也不补偿。
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第十二章 工程索赔综合案例
答案: 问题1: 答:
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第十二章 工程索赔综合案例
案例3：问题: 说明事件1至事件8中事件责任方，处理方法,答案:
事件
事件1 事件2 事件3 事件4 事件5 事件6
事件7
事件8
责任 方 多方 甲方 甲方 乙方 甲方 乙方
甲方
多方
处理方法及原因
应批准顺Байду номын сангаас工期4d，其中理由1成立，理由2、3不成立
应批准顺延工期11d，3项理由均成立，补偿工程量增加费用
问题3: 1999年4月季度业主代表，应批准的结算款额为: P=710 (0.15+0. 28*（1l6. 8/100. 0-5%）+0. 18 * 1+0. 13 *
（110.5/102.0-5%）+0.07 * 1+ 0.09 * 1+0.04 *1十0.06 * 1) =710 *1. 04781=743.94(万元)
方负责，伤亡各自负责
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第十二章 工程索赔综合案例
案例4： 工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同，投标截止
日期为2009年3月10日，合同工期为12个月，每月结算一次，每月5日 申报支付申请书。工程开工日期为2009年4月1日。施工单位5月申报 支付合同结算款 100万元（未调值）。工程人工费、材料费构成比例 以及相关季度造价指数如表12-7所示:
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第十二章 工程索赔综合案例
案例3： 事件2:基坑开挖进行 18d 时，发现 -6m 深地基仍为软土地基，与地 质报告不符。监理工程师及时进行了以下工作： (1)通知施工单位配合勘察单位利用 2d 时间查明地基情况。 (2)通知业主与设计单位洽商修改基础设计，设计时间为 5d 交图。 确定局部基础深度加深到-7.5m， 混凝土工程量增加70m3。 (3)通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土 方需要 4d。 事件3:工程所需的200个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达 施工单位工地仓库，并经入库 验收。施工过程中进行质量检验时， 发现有10个钢窗框有较大变形，甲方代表即下令施工单位拆除，经 检 查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。
相应工作的 持续时间上，计算结果表明:关键线路亦不变〈仍为
① — ② — ④ — ⑥ — ⑦ — ③) ，工期为 41天。41-38=3天，
所以，该工程可补偿工期天数为3天。
(3)工期罚款金额为: [42-( 38 + 3) ] * 5 000 = 5 000元
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第十二章 工程索赔综合案例
答案: 问题3: 答:乙方应该得到的索赔款有: （1）由事件1引起的索赔款: (10*50+40000) * (1+25%) +15*30=51075元 （2）由事件2引起的索赔款: (30* 50+ 12000+3000) *(1 +25%) =20625元
( 1 )通过对图5-9的分析，该工程施工网络进度计划的关键线路为①—
② — ④ — ⑥ — ⑦ — ③，计划工期为38天，与合同工期相同。
将图5-9中所有各项工作的持续时间均以实 际持续时间代替，计算
结果表明:关键线路不变(仍为① — ② — ④ — ⑥ — ⑦ —
③) ，实际工期为42天。
(2)将图5-9中所有由甲方负责的各项工作持续时间延长天数加到原计划
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第十二章 工程索赔综合案例
案例4：施工过程中发生如下几项事件： （1） 1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资
料不符造成施工费用增加2.5 万元，相应工序持续时间增加了4d; (TF=5) （2）1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增 加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3d; (TF=4)
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第十二章 工程索赔综合案例
案例3： 事件4：在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。 监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结 果合格。 事件5:结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目 经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误 8d。总包单位以总监 理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。 事件6:在基础开挖中遇有地下文物，乙方采取了必要的保护措施。 为此，向业主要求索赔。 事件7:由于台风原因施工现场建筑材料损失价值 20万元，施工机械 损坏损失 10万元。甲方伤1人， 乙方伤3人，救治费用 6万元。
事件5：不能提出工期和费用补偿要求，因为乙方应该对自己购买 的材料质量和完成的 产品质量负责。
事件6：不能提出补偿要求，因为通过采取施工技术组织措施使工 期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理，因赶工而发生的施工 技术组织措施费应由乙方承担。
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第十二章 工程索赔综合案例
答案: 问题2: 答:
业主供料中质量缺陷，拆除返工费由甲方承担，并顺延工期
分包方损失由施工方负责，费用补偿
对以检验合格的施工部位复验仍合格由甲方负责相关费用
虽经监理方同意，乙方更换项目经理造成管理混乱工期拖延， 不予补偿
按国内有关规定，因保护现场和地下文物发生的费用由甲方 承担，工期顺延
不可抗力自然灾害造成材料损失由甲方负责，设备损坏由乙
奖励(或罚款)5 000元。 （2）工程所在地人工费标准为50元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人
工费补偿标准为30元/工日，该工程综合取费率为直接工程费的25%。 问题: 1.在下述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿
要求?为什么? 2.该工程的实际施工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖
第十二章 工程索赔综合案例
案例2: 背景: 某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射塔
试验基地施工合同。合同工期为38天。乙方按时提交了施工方案和 施工网络进度计划(如图5-9所示) ，并得到甲方代表的批准。
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第十二章 工程索赔综合案例
案例2: 合同约定： （1）由于该项目急于投入使用，在合同中规定:工期每提前(或拖后)1天
所以，乙方应该得到的索赔款为: 51075+20625=71700元
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第十二章 工程索赔综合案例
案例3： 背景：某项工程，钢筋混凝土结构，地下 2 层，地上18 层，基础
为整体底板，混凝土工程量为 840m3，整体底板的底标高为 -6m， 钢门窗框、木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采 用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期 20d，浇筑底板混凝土 24h 连续施工，需4d。施工过程中发生如下事件:
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第十二章 工程索赔综合案例
案例2: 实际施工过程中发生了如下几项事件: 事件5:在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重
新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延 长4天，材料损失费 8000元。
事件6:鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中 采取了加 快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短 2天， 该项技术组织措施费为 6000元。
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第十二章 工程索赔综合案例
答案: 问题1:答:
事件1：可以提出工期补偿和费用补偿要求，因为地质条件变化属 于甲方应承担的 任，且该项工作位于关键线路上。
事件2：可以提出费用补偿要求，不能提出工期补偿要求，因为发 射塔设计位置变化甲方的责任，由此增加的费用应由甲方承担，但 该项工作的拖延时间。2天没有超出总时差(8天〉。