长阳地区项目深度市调
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长阳地区项目深度市调
•天娇俊园
•西棕榈滩
•碧波园温泉家园
•天泰新景
•梧杖爱街区(碧桂园二期)
天娇俊园
销售处地址：房山区长阳镇长阳大街区新党校斜对面（长阳镇镇政府旧址）
综合情况反应
6300
均5800
低高客户退房的占到5%市场原因
90两居
和118三居推出房源的60%
1.6
30%
88---120
6700
简评
畅销户型
销售情况
容积率绿化率主力户型（平米）成交价格
畅销户型
•90平米118平米
梧杖爱街区(碧桂园二期):
综合情况反应
6100
均5600
低高产品丰富多样，交房时间拖后。
93.，111两居和124，118三居
推出房源的72%
2.3
30%
93---124
6300
简评
畅销户型
销售情况
容积率
绿化率主力户型（平米）成交价格（元/平米）
畅销户型
•93平米两居120和124平米三居
天泰新景：
销售地址：长阳镇稻田村南
综合情况反应
6600
均5900
低高现在销售四期，整体推进慢前期业主意见比较大，影响现在销售
97两居116三居
已经完成了总开发量的75%
1.06
42%
70---116
6830
简评
畅销户型
销售情况
容积率
绿化率主力户型（平米）成交价格（元/平米）
畅销户型
•116三居97两居115三居70一居
碧波园温泉家园：售楼地址：长阳镇广阳大街
综合情况反应
二期价格待定
均低
高
绿化率高，户型编制不错
开发周期控制好
85两居115三居
一期销售完毕二期近期开盘
0.99
32.8%
83----127
简评
畅销户型
销售情况
容积率
绿化率主力户型（平米）成交价格（元/平米）
畅销户型
•127三居115三居106两居83一居
西棕榈滩：
售楼地址：房山区长阳镇京良环岛东侧
综合情况反应
8000
均7600
低高业主总体感觉满意，一期已经到交房时间但是开发商在拖
一期7栋推出房源接近尾声
2.17
37%
93----137
8500
简评
畅销户型
销售情况
容积率
绿化率主力户型（平米）成交价格（元/平米）
畅销户型