电梯工程监理细则.doc
施工电梯监理实施细则完整版.doc
施工电梯监理实施细则完整版.doc范本一：一、施工电梯监理实施细则1.目的和范围1.1 目的本实施细则的目的是为了确保施工电梯的安全性、可靠性和质量，规范施工电梯监理工作的实施。
1.2 范围本实施细则适用于施工电梯监理的各个环节，包括设计审查、施工过程监督、试验验收等。
2.监理责任与义务2.1 监理单位的责任2.1.1 设计审查监理单位应对施工电梯的设计方案进行审查，确保其符合国家相关标准和规范要求。
2.1.2 施工过程监督监理单位应对施工过程进行全程监督，确保施工电梯的施工质量和安全性。
2.1.3 试验验收监理单位应参与施工电梯的试验验收工作，确保其达到设计和标准要求。
2.2 监理人员的义务监理人员应按照相关规定，完成监理工作，确保施工电梯的安全运行。
3.监理流程3.1 设计审查流程3.1.1 提供设计文件施工单位应向监理单位提供施工电梯的设计文件，监理单位进行审查。
3.1.2 审查设计文件监理单位对施工电梯的设计文件进行审查，提出修改意见和建议。
3.2 施工过程监督流程3.2.1 施工前准备监理单位对施工单位的准备工作进行审查，确保施工前的准备工作符合标准要求。
3.2.2 施工现场监督监理单位对施工现场进行全程监督，检查施工质量和安全措施的执行情况。
3.3 试验验收流程3.3.1 试验准备监理单位参与施工电梯的试验准备工作，检查试验设备和仪器的合格情况。
3.3.2 试验过程监督监理单位对施工电梯的试验过程进行监督，确保试验按照规定进行，并记录试验数据。
4.附件本文档涉及的附件如下：附件1：施工电梯设计文件审查表附件2：施工过程监督记录表附件3：试验验收记录表5.法律名词及注释5.1 法律名词根据相关法律法规和标准，本文档涉及以下法律名词的定义和解释：1) 施工单位：负责施工电梯的建设和安装工作的单位。
2) 监理单位：负责对施工电梯的建设和安装过程进行监督和检查的单位。
5.2 注释本文档中涉及的部分专业术语和技术要求的注释，详见附件。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则质量标准(一)依据标准应符合国家标准GB 10058-97《电梯技术条件》GB 10059-97《电梯试验方法》GB 10060-93《电梯安装、验收规范》GB 7588-95《电梯制造与安装安全规范》GB/T 13435-92《电梯曳引机》GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规范》GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》(二)保证项目1.曳引检查（1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流-负荷%上、下行曲线确定平衡系数。
平衡系数应在40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。
（2）曳引张力检查行程上部空载上行，行程下部125%额定载荷下行，各停层3次以上，轿厢应可靠制动、停止。
125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。
（3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。
（4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，10mm测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后地坎相对高度的变化作记录。
检查制动器应可靠地刹紧，曳引绳无打滑，承重构件无损坏为检查合格。
2.限速器安全钳联动试验：（1）检查安全钳型号、容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致。
当电梯额定速度＞0.63m/s及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余则采用瞬时式安全钳。
（2）调试：轿厢空载以检修速度下行，当下降到距最低层平层前3M左右时，在机房内用于扳动限速器、安全钳可靠动作，同时安全钳联动开关切断控制回路，使电机停转，轿厢停止运行。
然后使轿厢以检修速度上升，将安全钳复位。
检查复位情况，使安全钳契块恢复到动作前安装状态。
（3）动态试验：检查安全钳出厂的负载试验记录，如该记录符合下述规定：渐进式安全钳，轿内载有125%额定载荷。
瞬时式安全钳，轿内载有100%额定载荷，如型式试验合格未超过一年，该试验结果达到安全钳体残余变形且释放安全钳的力≯额定载荷的25%，则工地试验时轿内可空载。
电梯安装工程监理细则
电梯安装工程监理细则1. 引言本文档是关于电梯安装工程的监理细则，旨在规范和指导电梯安装工程的监理工作，确保电梯安装质量和施工进度的有效控制。
本监理细则适用于各类电梯安装工程，包括新建、翻建和改建项目。
监理人员应根据本细则的要求进行实际的监理工作。
2. 监理人员资格要求监理人员应具备以下资格要求：•具备电梯安装相关专业背景知识；•熟悉国家相关法律法规和技术标准；•具备良好的沟通和协调能力；•具备较强的观察和判断能力；•具备团队合作精神。
3. 监理任务监理任务包括但不限于以下内容：•检查施工现场，确保施工环境符合安装要求；•检查施工计划和施工进度，确保施工按照计划进行；•检查电梯设备，确保符合国家相关技术标准；•检查电梯材料，确保质量合格；•检查施工质量，确保符合相关规范要求；•协调解决施工中的问题和纠纷；•编写监理报告，记录监理工作情况。
4. 监理流程监理流程包括但不限于以下步骤：4.1 施工前监理在施工前，监理人员应进行以下监理工作：•检查施工单位的资质和人员配备；•审查施工单位的施工计划和安全措施；•检查施工现场的准备工作；•编写施工前监理报告，记录监理情况和存在的问题。
4.2 施工中监理在施工过程中，监理人员应进行以下监理工作：•定期检查施工现场，包括施工过程和施工质量；•检查电梯设备和材料的验收情况；•检查施工单位的安全措施和施工进度；•协调解决施工中的问题和纠纷；•编写施工中监理报告，记录监理情况和存在的问题。
4.3 施工后监理在施工结束后，监理人员应进行以下监理工作：•检查电梯设备的安装质量和性能；•检查电梯材料的使用情况和质量；•检查施工后的清洁和整理工作；•编写施工后监理报告，记录监理情况和存在的问题。
5. 监理报告监理人员应编写监理报告，记录监理工作情况和存在的问题。
监理报告应包括以下内容：•项目基本信息，包括项目名称、地点和施工单位等；•监理工作内容和范围；•监理工作情况，包括检查的内容和结果；•存在的问题和建议；•监理人员签字和日期。
电梯工程监理实施细则
电梯工程监理实施细则第一章总则第一条本细则为电梯工程监理工作的操作指南，目的是确保电梯工程的安全、质量和合法性，保障人民群众的生命财产安全。
第二条电梯工程监理应遵守法律法规、规范、标准，严格按照相关监管部门的要求进行操作。
第二章监理准备阶段第三条监理单位应具备合法的资质和相关经验，配备相应的人员和仪器设备，并按照相关要求参加监理单位的资质审核。
第四条在与业主、设计单位和施工单位签订监理合同前，监理单位应详细了解工程的性质、规模、要求和监理范围，制定监理工作方案和监理计划，并报监管部门备案。
第五条监理单位应与设计单位和施工单位建立良好的沟通机制，及时处理与工程有关的技术问题和变更，并及时进行备案和通报。
第六条监理单位应严格执行监理合同的约定，确保监理工作的独立性和公正性，不得因其他利益干扰工作。
第七条监理单位应根据工程实际情况，制定监理检查计划，对电梯工程的施工、验收、维保等工作进行全程监督和检查。
第三章施工监理第八条监理单位应对电梯工程的施工过程进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行施工，并及时发现和处理存在的问题。
第九条施工监理应对施工单位进场前的准备工作进行检查和验收，确保施工单位具备施工资质和相关设备，并制定施工组织设计和施工方案。
第十条施工监理应对施工单位的施工过程进行实时监控，并针对施工质量、进度和安全进行监督和检查。
第十一条施工监理应严格按照《电梯工程设计规范》和《电梯工程施工及验收规范》的要求，对施工单位的工艺流程、安装质量和材料验收等进行监督和抽查。
第十二条施工监理应及时发现和处理施工中出现的问题和隐患，并提供相应的技术指导和协助。
第四章验收监理第十三条监理单位应对电梯工程的竣工验收进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行验收，并及时发现和处理存在的问题。
第十四条验收监理应对电梯工程的质量、安全和合法性进行全面检查和评估，并及时出具相应的监理报告。
第十五条验收监理应严格按照《电梯工程施工及验收规范》的要求，对电梯设备的安装、试运行和整改等进行监督和检查。
电梯工程施工质量监理细则
电梯工程监理实施细则一、编制依据1、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588—95)2、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）3、《电梯安装验收规范》(GB 10060-93）4、电梯施工方案二、质量控制目标及划分1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。
2、电梯各安全装置动作灵活、正确,满足电梯安全运行要求。
3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确.4、电梯的运行试验，超载试验均符合质量要求。
1、事前预控1.1建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品.进口电梯必须通过国家商检局检验。
1.2 严格对安装企业进行资质审查。
1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证.安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。
2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。
3)电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训,取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。
电梯安装的各分项工程应按企业标准进行质量控制，每个分项应有自检记录.分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格基础上进行.隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件.随机文件必须包括的资料：土建布置图;产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。
装箱单；安装使用维护说明书；动力电器和安全电路的电气原理图.外观不得有明显损坏。
1.3电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形,无损坏，零部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分灵活,功能可靠.1。
4必要时根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。
1.5检查施工单位井道脚手架搭建方案,脚手架搭建必须符合国家有关规定。
检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。
电梯工程监理细则
电梯工程竣工验收和 维保管理
01 竣工验收的管理和程序
竣工验收是检验工程质量的重要环节，应遵循相关 规定和标准进行验收。
02 维护管理的要点和流程
维护管理是保证电梯安全运行的关键，要有完善的 管理流程和标准化的维护措施。
03 故障处理和维修记录的管理
出现故障时要及时处理，并做好维修记录，以便于 及时排查故障原因和提高维修效率。
电梯工程的种类和分类
按用途分类
住宅电梯、商用电 梯、医用电梯、货
用电梯等
按载重和速度 分类
载重量、速度等指 标
按驱动方式分 类
液压电梯、曳引电 梯、机、电电梯、
无机房电梯等
电梯工程的主要设备和构成
电梯主机
包括曳引机、液压 系统等
电气控制装置
包括电梯控制柜、 电梯门控系统等
电梯轿厢和对 重
包括轿厢、门、门 锁、门机等
安全巡检
检查运行状态和速度、载重、 楼层显示、门锁和开关，轿厢、 门和固定扶手等部位的磨损、 裂纹、锈蚀、变形、松动等情 况 检查轿厢、机房、井道的灯光、 清洁、通风、温度和湿度等环 境，检查电梯内的安全标识、 紧急电梯电话等配套设施是否 完好有效 检查电梯机房、井道和相关设 备的周围环境，如水管、线管、 电缆等管线和机电设备是否存 在漏水、漏电、松动、老化、 腐蚀等情况
合同管理对电梯工程的顺 利进行至关重要。必须严 格执行合同管理流程和步 骤，确保签订和审查过程 中关键要点的全面把握。 此外，合同变更和解除程 序必须符合标准，以避免 纠纷的发生。
合同管理流程和步骤
招标阶段
电梯工程招标文件 准备
履约阶段
履行合同义务
合同签订阶段
合同审批和签订
合同的签订和审查要点
电梯的监理细则(新版)
目录一、工程概况二、电梯安装前期监理工作内容三、监理工作目标及依据四、监理工作要点五、电梯安装阶段监理工作流程示意六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施七、施工完成阶段八、施工现场安全检查注意事项电梯安装工程监理实施细则一、工程概况：1、工程名称：1、工程建设地点：2、工程建设规模：2.1、建筑面积：2.2、工程造价：3、结构类型：4、工程计划开竣工日期：5、工程电梯部分概况：二、电梯安装前期监理工作内容：（1）电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。
根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。
由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。
目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。
因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。
（2）前期监理工作内容1、检查电梯的销售合同和安装合同。
销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。
合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。
分包企业应有分包合同。
2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。
3、检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。
4、检查电梯《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。
5、检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“上海市电（扶）梯安装企业资质证”。
安装的电梯应与资质等级相符。
一级资质企业可承担各类型电梯安装工程；二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍，速度为2.5m/s及以下电梯安装。
电梯工程监理细则
电梯安装工程监理细则本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。
一导轨安装工程1 程序及要求（1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。
（2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员《施工技术交底记录》（3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。
（4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。
（5）电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
2 施工阶段操作工艺（1）导轨安装工艺流程：（2）对重安装工艺流程：3 监控要点及质量标准（1）质量标准执行《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。
（2）监控要点见下表：安装内容监理控制要点导轨架安装A．安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。
B.支架间距图纸无明确规定时，可2M一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M。
C.顶端导轨架距导轨顶端的距离≤500mm。
导轨安装A．安装牢固。
B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。
C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。
对重安装当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的进一步制导行程。
4 验收阶段（1）检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。
（2）检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。
（3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。
电梯安装工程施工监理实施细则
电梯安装工程施工监理实施细则第一章总则第一条规划目的与依据为确保电梯安装工程的质量及安全性，保护人身财产安全，降低安全风险，制定电梯安装工程施工监理实施细则（以下简称“实施细则”）。
第二条适用范围本实施细则适用于各类电梯安装工程施工监理活动，包括但不限于新建电梯安装、改建或更新电梯安装、电梯维修与检验等。
第三条监理职责1. 监理机构负责对电梯安装工程的施工监督和质量控制。
2. 施工监理人员应具备相关专业背景和资质，负责实地监督施工过程，对施工方的工作进行审核和评价，确保工程质量和安全。
第四条监理准备1. 监理机构需根据相关规定，确定监理任务书，明确工期和工作计划等。
2. 监理机构应组织专业人员参与监理工作，建立施工监理档案，包括图纸、合同、施工方资质等。
第五条监理方式施工监理可以采取现场监理、材料检验、文件审核等方式，根据具体情况进行适当的调整。
第二章施工前监理第六条招标和评选1. 监理机构应参与电梯安装工程的招标和评选工作，制定招标文件和评标标准。
2. 监理机构应依据相关规定，评审招标单位的资质和经验，确保招标单位能够按照要求完成工程任务。
第七条合同审核1. 监理机构应对施工方与建设单位之间签订的合同进行审核，确保合同内容符合法律法规和相关规定。
2. 监理机构应关注合同中工程质量、工程安全、工程进度和验收标准等方面的内容，提出合理建议。
第八条施工组织设计1. 施工方应编制施工组织设计方案，包括工程施工顺序、安全措施与配备、工程机械设备的选择与使用等。
2. 监理机构应对施工组织设计方案进行审核，确保其合理、科学，符合相关法律法规和标准。
第九条材料采购与质量控制1. 施工方应根据设计要求进行材料的采购，并严格把关材料的质量。
2. 监理机构应对施工方采购的材料进行抽样检验，确保其符合设计和标准的要求。
第十条质量计划和验收要求1. 施工方应编制施工质量计划，包括质量控制措施、质量检查频次、验收标准等。
电梯监理实施细则完整版.doc
电梯监理实施细则完整版.doc 范本一：电梯监理实施细则1. 项目概述1.1. 项目背景1.2. 项目目的1.3. 项目范围1.4. 参与方介绍2. 监理工作组织2.1. 人员安排2.2. 职责分工2.3. 工作流程3. 监理目标与要求3.1. 安全性要求3.2. 技术性要求3.3. 法律法规要求3.4. 项目计划和进度要求4. 监理及具体内容4.1. 设计审查4.2. 材料与设备审查4.3. 工程施工监督4.4. 现场质量控制4.5. 完工验收及相关文件审查4.6. 后期维护与保养5. 监理报告与记录5.1. 监理日志5.2. 监理报告6. 监理费用结算6.1. 监理费用计算依据6.2. 监理费用结算方式7. 项目风险管理7.1. 风险识别与评估7.2. 风险控制措施7.3. 应急预案8. 监理成果评估与总结8.1. 成果评估指标8.2. 成果总结与经验分享附件：电梯监理合同范本、电梯监理报告范本、电梯监理费用结算表格法律名词及注释：1. 监理：监督工程进展情况，确保工程符合相关法律法规和技术标准要求的职责。
2. 实施细则：详细阐明了工程监理实施的具体步骤、和要求的规定。
3. 设计审查：对工程设计文件进行审核、评估、确认是否符合法律法规和技术要求的过程。
4. 安全性要求：工程施工、运维及使用过程中对人身安全进行保障的要求。
5. 技术性要求：对电梯技术性能、质量和使用寿命等方面的要求。
6. 监理报告：记录监理过程、问题和处理情况的文件。
---范本二：电梯项目监理实施细则1. 项目背景与目的1.1. 项目背景1.2. 项目目的1.3. 项目范围1.4. 参与方介绍2. 监理组织与管理2.1. 监理组织架构2.2. 人员配置与职责2.3. 工作计划与进度管理3. 监理及要求3.1. 设计文件审查3.2. 材料设备审查3.3. 施工现场监督3.4. 安装调试验收3.5. 期望检验及相关文件审查3.6. 现场事故应急响应4. 监理报告与记录4.1. 监理日志4.2. 监理报告5. 监理费用及结算5.1. 监理费用计算依据5.2. 监理费用结算方式6. 项目风险管理6.1. 风险识别与评估6.2. 风险控制与应对措施6.3. 应急预案7. 项目评估与总结7.1. 监理成果评估7.2. 成果总结与经验分享附件：1. 电梯监理合同范本2. 电梯监理报告范本3. 电梯监理费用结算表格法律名词及注释：1. 监理：根据法律法规和相关技术标准，对工程施工过程进行监督的行为。
电梯监理实施细则
电梯监理实施细则第一章总则第一条为了加强对电梯监理工作的管理和监督，保障电梯的安全运行，根据《电梯条例》以及相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于在国内从事电梯监理工作的监理机构、监理人员以及其他相关管理人员。
第四条电梯监理应遵守相关法律法规，秉持公正、客观、合法、诚实的原则，依法保护当事人的合法权益。
第五条电梯监理应具备相应的资质证书和相关经验，同时应不断提升自身的技术水平和职业素养。
第二章监理机构和监理人员的要求第六条从事电梯监理工作的机构应具备合法的经营资格，拥有一定规模，具备一定的财务实力和人员配备。
第七条电梯监理机构应建立健全的质量管理体系，包括监测设备的管理、工程项目的管理、回访和客户满意度的管理等。
第八条电梯监理人员应具备相关的专业知识和技能，并通过相应的资格认证。
第九条电梯监理人员应具备较高的职业素养和责任感，能够独立承担工作中出现的问题，并做出合理的判断和决策。
第三章监理工作的程序第十条电梯监理的工作程序主要包括项目审查、施工监督、工程验收和后期维护等环节。
第十一条项目审查阶段，电梯监理应对电梯的设计方案、施工图纸和相关文件进行审查，确保其符合相关法律法规和技术标准。
第十二条施工监督阶段，电梯监理应对电梯的制造和安装过程进行监督，及时发现和解决存在的问题。
第十三条工程验收阶段，电梯监理应对电梯的运行情况、安全性能以及相关资料进行全面的验收，确保电梯的安全运行。
第十四条后期维护阶段，电梯监理应对电梯的维护和保养情况进行监督，调查和处理相关的安全事故和投诉。
第四章监理工作的权责第十六条电梯监理有权要求被监理对象按照规定提供必要的资料和技术支持，有权对其进行检查和调查。
第十七条电梯监理应按照程序处理相关的投诉和纠纷，对违法违规行为及时报告相关部门并采取相应的措施。
第十八条电梯监理发现电梯存在严重安全隐患时，应立即采取措施，通知有关部门进行处理，并向被监理对象提出整改要求。
电梯工程施工监理细则
电梯工程施工监理细则一、监理单位及监理人员的资质要求1.监理单位应具备相应的资格和经验，并持有相关证书。
监理单位要有从业经验和专业技术力量，负责组织施工监理工作，并对施工过程进行全程监控。
2.监理人员应具备相关技术背景和学历，持有国家承认的相关证书。
监理人员要具备相关工程项目的监理经验和良好的专业素质，有能力解决施工过程中出现的问题，保障施工质量。
二、监理范围及工作内容1.监理范围包括电梯工程的施工全过程，监理人员应对施工进度、质量、安全、环保等方面进行全面监督和检查。
2.监理工作内容包括但不限于以下几个方面：（1）监视并审查施工单位提交的施工方案和施工图纸，确保其符合相关规范和标准要求；（2）监督施工单位合理安排施工进度，及时解决施工中的问题；（3）检查施工现场的施工质量，协助处理施工中的质量问题；（4）监测施工过程中的安全措施，确保施工现场安全稳定；（5）监督施工单位按照相关法规和标准进行环保工作，确保施工过程对环境不造成破坏。
三、监理报告和验收1.监理单位要定期向施工单位提交监理报告，详细记录施工过程中的重要事件和问题，并提出相应的处理意见。
2.施工完成后，监理单位要对电梯工程进行最终验收并出具验收报告。
验收报告要详细记录电梯工程的施工情况、质量状况和安全情况，确保施工符合相关规范。
四、监理责任和权利1.监理单位要全程负责电梯工程的监理工作，对施工单位提出的问题要及时处理和解决，并保障施工的顺利进行。
2.监理单位有权利对施工单位的施工行为进行监督和检查，发现问题要及时向相关部门报告，并提出处理建议。
3.监理单位要积极配合相关部门，保障电梯工程的质量和安全，确保施工过程中不发生安全事故。
五、监理单位的监督和检查1.监理单位应定期对电梯工程的施工情况进行检查和监督，发现问题要及时提出整改意见。
2.监理单位要定期召开监理会议，与施工单位讨论相关问题并提出解决方案，确保施工的正常进行。
六、文明施工和绿色施工1.监理单位要督促施工单位进行文明施工，保障施工现场的整洁和安全。
电梯工程监理细则98374
电梯工程监理细则98374一、监理单位的职责1.监理单位应具备相应的资质和经验，提供专业的监理技术支持。
2.监理单位应按照相关规定，制定详细的监理计划，并与建设单位和施工单位进行沟通和协调。
3.监理单位应对电梯工程的设计文件进行审查，确保其符合国家标准和相关规定。
4.监理单位应对电梯工程的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合相关标准要求。
5.监理单位应组织进行初验和定期验收，确保电梯工程的安全性和可靠性。
二、监理人员的要求1.监理人员应具备相关专业知识和技能，具备监理经验。
2.监理人员应熟悉国家相关法律法规和标准要求，能够进行有效监理工作。
3.监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与建设单位、施工单位和其他相关人员进行有效的合作。
三、设计文件审查要求1.监理单位应对电梯工程的设计文件进行全面审查，确保设计符合国家相关标准和规定。
2.监理单位应检查设计文件中的电梯主要部件、安全装置和电气系统等是否符合相关标准的要求。
3.监理单位应对设计文件中的施工工艺和质量控制措施进行评估和审查，并提出相应意见和建议。
四、施工过程监督与检查要求1.监理单位应对电梯工程的施工过程进行全程监督和检查，确保施工质量符合相关标准要求。
2.监理单位应对施工单位的施工进度和质量进行监督，并提出相应的整改意见和建议。
3.监理单位应进行施工现场的巡视和检查，确保施工场地符合相关安全要求。
4.监理单位应对电梯工程的各项试验进行监督和检查，确保试验结果符合国家相关标准。
五、验收要求1.监理单位应组织进行电梯工程的初验和定期验收，确保电梯的安全性和可靠性。
2.监理单位应对初验和定期验收的结果进行评估和审查，提出相应的意见和建议。
3.监理单位应参与建设单位、施工单位和验收单位的讨论和决策过程，确保验收工作的公正和客观。
六、监理报告与监理证书1.监理单位应及时编制监理报告，详细记录电梯工程的施工过程、验收情况和存在的问题。
2.监理报告应包括监理工作的总结和评价，提出改进措施和建议。
电梯工程监理实施细则
（电梯工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制监理实施细则（方案）会签、审批表目录一、专业工程特点............................................错误!未定义书签。
二、监理工作流程 (7)三、监理工作要点 (8)四、监理工作方法和措施 (19)一、专业工程特点（一）工程概况表1.1 工程建设概况（二）、控制目标：质量控制目标：合格工程；进度控制目标：按计划完成；投资控制目标：不突破施工合同及附件关于本分部工程的预算；安全控制目标：安全无事故。
（三）专业特点本项目工有16个电梯机房，位置在顶层，客梯兼消防电梯8部，货梯8部。
电梯曳引机支座及导轨应有减震降噪措施，应采用低噪马达，电梯底坑设检修钢爬梯，井道应设泄压通风口，根据电梯土建安装资料确定位置、尺寸。
电梯机房平均噪声值应≤80dB，运行中轿厢内平均噪声值应≤55dB,电梯层门的耐火极限不应低于1小时。
（四）监理工作依据1、《施工承包合同》和施工组织设计2、《建设监理合同》和监理规划3、施工图纸及本工程施工设计及说明4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—20036、《电梯技术条件》GBT10058—20097、《电梯试验方法》GBT10059—20098、《电梯安装验收规范》GB10060—20119、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2016二、监理工作流程四、监理工作要点1、客梯、货梯安装工程质量控制特点1.1、曳引检验(1)使用钳形电流表检查分别在25%、40%、50%、75%轿厢上，下行时与对重同一水平时的电流变化情况。
(2)检查引程上部及下部空载在125%载荷时的制停。
方法：确认载荷的正确量度；电梯运行时对照平层的门坎；采用人为的方式进行极限开关动作，不少于3次。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则一、引言电梯作为现代建筑中不可或缺的交通工具，安全性以及正常运行是至关重要的。
为了确保电梯工程的质量和安全性，电梯工程监理细则应当严格执行。
本文将从施工前期准备、施工过程监理以及竣工验收等方面，详细阐述电梯工程监理的要求和规定。
二、施工前期准备1.设计文件审查监理人员应认真审查电梯设计文件，确保其符合国家相关标准和规定，并保证电梯设计的合理性和安全性。
2.施工组织设计监理人员应审核施工单位提交的施工组织设计文件，确保施工过程安全可控和合理有序。
3.施工单位选定监理人员应对施工单位进行资质审查，并根据工程的规模和复杂程度，选择具备相关电梯专业施工能力的单位进行施工。
三、施工过程监理1.监理日志记录监理人员应每天对电梯施工过程进行详细记录，包括施工人员、施工进度、材料使用情况等，并及时进行监理记录的整理和归档。
2.质量检查监理人员应定期对电梯施工工艺和质量进行检查，包括电梯安装、电气接线、防火措施等方面，并及时发现和整改存在的问题。
3.施工方案调整如发现施工方案不合理或存在安全隐患，监理人员应及时提出调整意见，并要求施工单位按照新的方案进行施工。
四、竣工验收1.安全技术资料归档施工完成后，监理人员应对电梯工程的安全技术资料进行归档，并确保其完整、准确、有效。
2.竣工验收报告监理人员应编写详细的竣工验收报告，包括电梯的安全性、正常运行以及符合国家相关标准等方面的评价，并注明是否通过了竣工验收。
3.竣工备案监理人员应将竣工验收报告及相关资料提交至相关主管部门进行备案，确保电梯工程的合法性和规范性。
五、总结严格按照电梯工程监理细则进行施工和监理，是确保电梯工程质量和安全的重要措施。
监理人员应承担起监督和管理的责任，确保电梯工程的安全运行，为人们出行提供可靠的交通工具。
（字数：515字）。
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电梯工程监理细则一、工程概况 :本工程工采用三菱电梯LEHY-II 型电梯 39 台，EXE_NZ31S型电梯为12 台。
订货合同号：08N3V08-A97，额定载重量分别1350kg\800kg\1050kg；额定速度分别为2m/s;1.75m/s;1.0m/s;1.6m/s 。
其中 1#~4#电梯为并联， 6#~47#为单梯，其中32#~43#为为无机房观光电梯，48#~51#为并联梯。
分别安装于（螺蛳湾国际商贸城）酒店、A 标、 B 标、 C 标、 D 标、 E 标、 F标、 G标、 W杯、 S 标共 10 个单元。
二、电梯规格及升降梯规格：安装位置梯号升降梯数量层/站/门载重量速度（ KG）（M/S）型号（台）酒店1#~4# LEHY-II 4 21/21/21 1350 25#~6# LEHY-II 2 21/21/21 800 1.75 2~3 轴7#~17# LEHY-II 11 6/6/6 1350 1.0 33~34 轴18#~31# LEHY-II 14 6/6/6 1050 1.0 16~17 轴32#~43# EXE_NZ31s 12 7/7/7 1050 1.6 W标段44#~47# LEHY-II 4 5/5/5 1350 1.6 S 标段48#~51# LEHY-II 4 5/5/5 1050 1.0三、监理依据标准1、GB 10058-97《电梯技术条件》2、GB 10059-97《电梯试验方法》3、GB 10060-93《电梯安装、验收规》4、GB 7588-95《电梯制造与安装安全规》5、GB/T 13435-92《电梯曳引机》6、GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规》7、GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》四、质量要求（一）保证项目1.曳引检查（1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至 25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流 -负荷 % 上、下行曲线确定平衡系数。
平衡系数应在40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。
（2）曳引力检查行程上部空载上行，行程下部 125%额定载荷下行，各停层 3 次以上，轿厢应可靠制动、停止。
125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。
（3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。
（4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后地坎相对高度的变化作记录。
检查制动器应可靠地刹紧，曳引绳无打滑，承重构件无损坏为检查合格。
2.限速器安全钳联动试验：（1）检查安全钳型号、容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致。
当电梯额定速度＞ 0.63m/s 及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余则采用瞬时式安全钳。
（2）调试轿厢空载以检修速度下行，当下降到距最低层平层前 3m 左右时，在机房用于扳动限速器、安全钳可靠动作，同时安全钳联动开关切断控制回路，使电机停转，轿厢停止运行。
然后使轿厢以检修速度上升，将安全钳复位。
检查复位情况，使安全钳契块恢复到动作前安装状态。
（3）动态试验：检查安全钳出厂的负载试验记录，如该记录符合下述规定：渐进式安全钳，轿载有 125%额定载荷。
瞬时式安全钳，轿载有 100%额定载荷，如型式试验合格未超过一年，该试验结果达到安全钳体残余变形且释放安全钳的力≯额定载荷的 25%，则工地试验时轿可空载。
短接限速器与安全钳的电气开关、轿无人用检修速度下行，人为让限速器动作，轿厢应可靠制动，载荷试验后轿厢倾斜应不超过原正常位置5%。
3．缓冲器试验（1）检查缓冲器型号，容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致，蓄能型缓冲器适用于额定速度＜ 1m/s 的电梯；耗能型缓冲器适用于各种速度电梯。
（2）蓄能型缓冲器试验方法：将装有额定载荷的轿厢放于缓冲器上，放松钢丝绳缓冲器行程≮ 65。
耗能型缓冲器试验方法：轿厢在额定负荷、额定速度下，对重以轿厢空载和额定速度下分别碰撞缓冲器，缓冲应平稳，零件无损伤或明显变形。
（3）液压缓冲器需进行复位试验：轿厢在空载情况下以检修速度下降，将缓冲器全压缩，从轿厢开始离开缓冲器一瞬间起，直到缓冲恢复原状，所需时间应≯ 120s。
4.层门轿门联所试验：（1）在正常运行和轿厢未停止在开锁区域层门除用钥匙外应不能打开。
且应与型式试验报告一致。
（2）任何一层门和轿门打开，电梯不能启动和连续正常运行（用刚性机构联动的门可看作为一个门）。
5.上下极限保护开关试验：应在轿厢或对重接触缓冲器前起作用，并在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。
6.轿顶与底坑急停开关，限速器松绳开关，安全窗保护开关等试验，这些安全开关都应是安全触点保护开关。
电梯以检修速度上下运行，检验轿顶与底坑急停开关，限速器松绳开关、安全窗保护开关等安全开关各 2 次，电梯应立即制停。
7.运行试验（1）轿厢分别以空载、 50%负载、额定负载三种工况，并在通电持续率 40%情况下到达全程围，按 120 次/h，每天不少于 8 小时，各起动、运行、制动、停止运行 1000 次，电梯应运行平稳、制动可靠，连续运行无故障。
运行中如发生故障，从排除故障后算起，达到连续3000 次无故障。
（2）检查减速油温≯ 85℃制动器线卷温升≯ 65℃，温度≯ 100℃（A级绝缘）电动机定子线卷温升≯80℃（ B 级绝缘）电动机定子线卷温升≯105℃（ F 级绝缘）（3）检查曳引机减速器？杆轴伸出端渗油面积每小时≯150 平方 cm, 其余各处不得有渗漏油。
8.超载运行试验：断开超载控制电路，电梯在110%额定载荷，通电持续率40%情况下达到全行程。
起、制动运行30 次，电梯应可靠地起动、运行和停止（平层不计），曳引机工作正常。
9.噪声测定应满足：机房平均≯ 80db(A) 客梯、病房梯、货梯运行中轿最大≯ 55db(A) 客梯、病房梯、货梯开关门过程最大≯ 65db(A) 客梯、病房梯、货梯当 v=2.5m/s 客梯运行中轿最大噪声≯ 60db(A)10.平层准确度试验：（1）在电梯空载和额定负载二种工作情况下（2）每种工作情况下进行a)上行和下行逐层试验b)上行和下行在两个端站之间直驶（3）用深度游标卡尺或直钢板尺在开门宽度 1/2 处测量轿厢和层门地坎间的平面上垂直方向差值。
11．电气设备导体间及导体与地间的绝缘电阻应符合下列规定：a) 动力设备和安全装置电路不应小于0.5MΩ 。
b)低电压控制回路不应小于 2.5MΩ。
（二）允许偏差平层准确度交流双速 v≤0.63m/s ±15交流双速v≤1m/s ±30交直流调速v≤2.5m/s ±15（三）电梯的调整试车1.试车前的准备(1)对设备系统进行清洁擦洗工作。
并检查各连接部件是否松动。
安全防护装置要齐全。
(2)各润滑系统，按规定要求加好润滑油。
油压缓冲器也要加好用油。
(3)关好全部厅门，并打开机锁（检查其是否可靠）。
(4)电气控制系统动作要准确、灵活、无误。
2.主电机及曳引机的空载运转(1)对抱闸进行试验，检查闸瓦间隙、弹簧力度，动作灵活及磁行程是否符合要求，有无异常响声。
(2)电机空载运行：启动电机使其慢速运行，并随时检查各部运行状况。
对轴承的温度要求：油环润滑不超过75℃，滚动轴承不应超过85℃，如有问题，可随时停机处理；无问题，试车 5 分钟后改为快速运行。
并对各部分运行状况和温度进行检查，情况正常，半小时后试运转结束。
试车时要对电机空载电流进行测量，确定是否符合要求。
3.静负荷试验静负荷试验的步骤：开车前，向轿厢装入50% 额定载荷，并切断电源，用手轮盘车，使桥厢向下行驶全程，这时检查轿厢，对重、导靴与导靴的配合情况。
若正常无误，收轿厢放在底层，继续增加载荷。
负载以额起重量的150% ,历时 10 分钟。
然后去掉超额载荷，进行全面检查。
各承重部件不能有任何损坏，曳引绳在绳槽无移动现象，制动器要可靠。
4.运行荷试验电梯动负荷试验时，应进行下列项目检查：(1)轿厢应分别以空载、额定起重量的 50%，额定起重量的 100 %，在通电持续率为 40%的情况下，往复升降。
(2)电梯起动，运行和停止时，轿厢应无剧烈的冲击和振动，制动器动作要可靠，运行时制动器闸块不应与制动轮摩擦。
(3)集选控制的电梯，轿厢指令、召唤、选层装置的作用应准确无误。
(4)手柄开关操纵的电梯，手柄装置和端站限位开关应可靠。
(5)按钮操作的电梯，选层应可靠。
(6)多台程控的电梯，程序转换应良好可靠。
(7)设有消防员专用控制的电梯，消防员专用开关应及时转换。
(8)厅门机械电气联锁装置极限开关和其他电气联锁开关的作用应良好可靠，控制柜（屏）和电动机和电动机，发电机组、曳引机和工作应完全正常。
5.超负荷试验(1)轿厢载以额定超重量的 110%，在通电持续率为 40% 的情况下，全程运行 30 次。
(2)电梯应能安全地起动和运行，制动器动作应可靠。
五、监理质量控制点1.抱闸试验对抱闸进行试验 ,检查闸瓦间隙、弹簧力度 ,动作灵活及磁铁行程是否符合要求 ,有无异常响声 ,线圈的温度应小于规定值。
2.电机空载运(1)使电机可单独运行，检查直流电机的电刷，使其接良好，位置正确；(2)用手盘动电机，若无卡阻及不正常声响现象时，启动电机使其慢速运行，并随时检查各部运行情况，对轴承的温度要求：油环润滑不超过 75℃，滚动轴承不应超过 85℃，若有问题，可随时停车处理，如无问题，试车 5 分钟后改为快速运行。
(3)对各部分运行情况和温度进行检查，情况正常，半小时后试运转结束。
试车时要对电机空载的电流进行测量，确定是否符合要求。
3.曳引机试运行(1)电机运转正常后，连接联轴节，手动盘车，检查曳引机转动情况。
若无异常，再收曳引机盘根压盖松开，启动曳引机，先慢速运转，检查盘根处应有油出现。
(2) 曳引机的滚动轴承温度不能超过80℃，运转 5 分钟后，改为快速运行，并继续进行检查，有无异常情况。
如运转正常，半小时后运转可结束。
在运行中，逐步压紧盘根压盖，使其松紧适宜，并应有少量油渗出。
4.防止轿厢上行(1)检查或修复极限开关或下行碰撞极(2)重新调整极限开关撞块和限位开关的安装位置限开关(3)按对重系统配足对重铁(4)更换舌簧管 :更换永久电磁铁 ;减小舌簧管与永久磁铁之间的距离5.防止轿厢下滑(1)减载至额定值；(2)对重块加至额定值(3)调整清洗或更换制动轮；调整或更换主弹簧；更换制动带或已磨损的销轴(4)清洗钢丝绳上多余的润滑油；(5)重新车制绳槽或更换曳引轮。
6.防止轿厢在额(1)去除掉钢丝绳上过多的润滑油；调整压簧的压缩量或定速度下运行更换失效弹簧，增大作用于压绳舌的力，加足重锤，时安全钳也动使紧绳力合格；作重新调整弹簧或更换弹簧(2)检查校正导轨，打磨接头，消除台阶，保证正常的间隙。