建筑施工手册系列之建筑工程造价32-1建筑工程造价构成
工程造价组成
一、建筑工程（一）建筑工程工程量清单计价的工程造价组成（详见造价结构图1）工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的规定。
工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其详细的内容和计算方法说明如下：1.分部分项工程费：是工程实体的费用。
根据工程项目设计要求，依据“广东省建筑工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省建筑工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。
若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。
计算方法：三（清单工程量X综合单价）2.措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。
结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。
投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。
安全、文明施工措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。
由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法，确保足够资金用安全生产文明施工上。
上述所列的措施其他项目费费用标准已包含利润，属于指导性费用，仅供工程承包双方参考，按合同约定执行；措施其他项目费以“宗”或“项”形式，由招标人自报费用；预算包干费内容一般包括：施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等；其他费用，如：特殊工种培训费等。
建筑工程造价构成
03
建筑工程各阶段造价构成
可行性研究阶段
估算造价
基于初步设计图纸和相关资料，对建 筑工程的投资进行估算，作为项目决 策的重要依据。
可行性研究
对项目的经济、技术、环境等方面进 行全面分析，评估项目的可行性，为 项目决策提供科学依据。
设计阶段
设计概算
根据初步设计图纸和技术要求，计算建筑工程的预期造价， 作为项目投资控制的重要依据。
特点
建筑工程造价具有多样性、动态性和层次性的特点。 由于工程项目规模、用途、工艺和标准等方面的不同 ，工程造价存在差异；同时，工程造价受到多种因素 的影响，如人工、材料、设备等价格的变动，以及设 计变更、施工条件变化等，因此工程造价具有动态性 ；此外，工程造价的构成具有层次性，包括建筑安装 工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用 等。
造价分析总结
对整个建筑工程的造价进行全面的分析和总 结，为今后的项目提供经验和借鉴。
04
建筑工程造价管理与控制
工程造价管理的方法与措施
全面成本管理
通过全过程的成本控制，从项目 决策、设计、施工到竣工阶段， 实施全方位的成本管理，确保项 目成本控制在预期范围内。
价值工程分析
通过价值工程分析方法，对项目 功能和成本进行综合分析，寻求 最佳性价比，提高项目的经济效 益。
案例三：大型公共设施工程造价构成分析
要点一
总结词
要点二
详细描述
大型公共设施工程
该案例主要分析了大型公共设施工程的造价构成，包括土 地购置费、前期工程费、建筑安装工程费、室外工程费、 开发间接费等。其中，建筑安装工程费占据较大比例，包 括土建工程、给排水工程、电气照明工程、暖通工程等方 面的费用。此外，大型公共设施工程还包括运营维护费用 ，如物业管理费用等。
建设工程造价构成概述.ppt
机械台班单价内容包括：折旧费、大修理费、经常修理 费、机上人工费、燃料动力费、除大型机械安拆和场外运输 费以外的其它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使用税 等7项费用(元／台班)。
或机械台班单价＝租赁单价(元／台班)。
（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其
1、土地征用及迁移补偿费（划拨方式）
（1）土地补偿费
（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、 树木等附着物补偿费
（3）安置补助费
（4）缴纳的耕地占用税或土地使用税、土地登 记费及征地管理费等
（5）征地动迁费 （6）水利水电工程水库淹没处理补偿费
2、土地使用权出让金（出让方式）
土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用 权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定 支付的土地使用权出让金。
三、设备安装工程费
设备安装工程费用，是指为进行各种需要安装的机械 设备、电气设备的装配、装置工程和属于被安装设备的设 施、管线敷设、绝缘、油漆、保温等工程，以及测定设备 安装工程质量的试验、单个设备进行的试车、修配和整理 等的全部建设费用。
四、工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费，是指为购置生产、实 验室、经营、管理或生活需用的，以及达到固定资产水平 的各种工具、器具、仪器及用具和家具的费用。
1、人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人
支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工 资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。
（1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术 等级工资等的基本工资。
（2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的 工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月 以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。
施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-3-建筑工程造价分类
32-3 建筑工程造价分类32-3-1 建筑工程造价按用途分类建筑工程造价按用途分类包括：标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。
1．标底价格《招标投标法》没有规定招标必须设有标底，但也没有禁止设置标底，相反，对“设有标底的”，还提出了“必须保密”和评标“应当参考标底”的要求。
所以标底价格是法律许可的，也是我国工程界习惯使用的。
标底价格是招标人的期望价格，不是交易价格。
招标人以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度，也是招标人的一种控制投资的手段。
招标人设置标底价可有两个目的：一是在坚持最低价中标时，标底价可作为招标人自己掌握的招标底数，起参考作用，而不作评标的依据；二是为避免因标价太低而损害质量，使靠近标底的报价评为最高分，高于或低于标底的报价均递减评分，则标底价可作为评标的依据，使招标人的期望价成为价格控制的手段之一。
根据哪种目的设置标底，要在招标文件中做出交待。
编制标底价可由招标人自行操作，也可由招标人委托招标代理机构操作，由招标人作出决策。
《建设工程施工发包承包管理办法》第六条规定：招标标底应当依据“国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定”和“市场价格信息进行编制。
”2．投标价格投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。
因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。
如果设有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底：①以靠近标底者得分最高，这时报价就勿需追求最低标价；②标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，即使标价最具竞争力（最低价），又使报价不低于成本，即能获得理想的利润。
由于“既能中标，又能获利”是投标报价的原则，故投标人的报价必须有雄厚的技术和管理实力作后盾，编制出有竞争力、又能盈利的投标报价。
建筑工程造价的构成及工程量计算
建筑工程造价得构成及工程量计算李桂丽费用控制这项工作需要各位现场监理工程师密切配合与鼎力相助，要做到出色完成，首先要了解这项工作得具体内容与管理方法，掌握并能灵活得运用于实际工作中，那么我们先来了解一下建筑工程造价得构成。
我们知道建筑工程费用就是由直接费、间接费、利润与稅金组成。
其内容用书面得形式分别体现在现行得三本定额中，即：建筑工程预算定额、装饰工程预算定额、建筑安装工程费用定额。
首先说直接费，它就是由直接工程费与措施费两部分构成。
第一部分：直接工程费指得就是在施工过程中耗费得构成工程实体得各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
这里所说得人工、材料、施工机械使用费也就就是建筑；装饰工程预算定额中体现得人工、材料、施工机械使用费。
定额中所包含得人、材、机具体内容就是我们必须要了解得。
人工费一包括：生产工人得基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资（含职工学习、培训、调动工作、探亲、休假、因气候影响得停工、女工哺乳期、病假在六个月以上及产、婚、丧假期间得工资）还有职工福利费与生产工人得劳动保护费。
材料费-一包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。
即：材料预算价格二材料从来源地到达工地仓库后出库得价格。
施工机械使用费一-包括:折旧费、大修费、经常修理费、安拆及场外运费、人工费（指机上司机或其她操作人员得工作日人工费及上述人员在施工机械规定得年工作台班以外得人工费）、燃料动力费、养路费及车船使用稅。
第二部分：直接费中得措施费，就是扌旨为完成工程项目施工，发生于该工程施工前与施工过程中非工程实体且不可估量得措施项目费用。
1、环境保护费：就是指施工现场为达到环保部门要求所需要得各项费用。
2、安全施工费3、文明施工费4、临时设施费：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路水、电、管线等临时设施与小型临时设施得搭设、拆除、维修或摊销费。
5、夜间施工费：就是指建设单位要求按工期提前完成施工任务需夜间施工，或按设计及技术要求, 为保证工程质量必须在夜间连续施工，或者在地下室、无窗厂房内施工必须照明需要增加得费用, 包括夜班补助、施工降效、施工照明设备摊销及照明用电费。
建设工程造价的构成
建设工程造价的构成建设工程造价是指完成一个建设工程所需的全部费用。
构成建设工程造价的因素很多，包括工程材料费、设备费、人工费、管理费、税费等多个方面。
理解建设工程造价的构成对于合理控制项目成本和保证工程质量至关重要。
一、工程材料费工程材料费是指在建设工程中所使用的各种材料的费用，包括水泥、沙子、砖块、钢筋等。
工程材料费通常占整个工程造价的比例较大，因此在项目预算和施工过程中需要进行细致的控制和管理，以确保材料的质量和数量符合预期。
二、设备费设备费是指建设工程所需的各种机械设备的费用，包括施工机械、测试设备、起重设备等。
设备费的高低和合理使用对工程进度影响较大，因此需要合理规划和管理设备的选择和使用，以尽可能节约费用和提高工作效率。
三、人工费人工费是指在建设工程中所需要的人力资源的费用，包括工人的工资、社会保险和福利等。
人工费是构成建设工程造价的重要组成部分，也是影响工程质量和进度的关键因素。
因此，在项目管理中需要合理配置人力资源，确保人工费用的合理控制。
四、管理费管理费是指建设工程项目管理过程中所产生的各项费用，包括管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
管理费是为了保障项目运行顺利进行而必不可少的支出，但需要注意合理控制管理费用的规模，以确保项目成本的可控性。
五、税费税费是指在建设工程过程中产生的各项税收和政府收费，包括增值税、房产税、土地使用税等。
税费是建设工程造价的重要构成部分，也是企业合法运营的必要负担。
因此，在项目预算和施工过程中需要对税费进行合理规划和核算，以确保税费的合规性和合理性。
总结而言，建设工程造价的构成包括工程材料费、设备费、人工费、管理费和税费等多个方面。
理解和掌握这些构成要素对于建设工程项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
通过合理规划和管理这些费用，可以最大限度地提高工程质量、节约成本和保证项目顺利完成。
建筑工程造价的构成及其计算方法
工程造价的构成一、工程造价的理论构成（一）工程造价的理论组成：1、建设物质消耗支出（C）——转移价值的货币表现。
如建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格，设备工器具价格等。
2、建设劳动工资报酬支出（V）——劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现。
如建设单位、设计单位、施工单位等职工的工资、奖金、费用等。
3、盈利（m）——劳动者为社会劳动所创造价值的货币表现。
如设计、施工、建设单位的利润和税金等。
C＋V构成产品的计划成本，是商品价值主要部分的货币表现；m则表现为价格中所含的利润和税金。
（二）现行的工程造价的理论构成二、工程造价各项费用的计算方法费用项目参考计算方法一、建筑安装工程费用直接工程费间接费计划利润税金定额直接费＋其他直接费＋现场经费直接工程费(或人工费)×取费定额(直接工程费＋间接费)(或人工费)×计划利润率(直接工程费＋间接费＋计划利润)×规定的税率二、设备设备购置费工器设备原价×（1＋设备运杂费率）设备购置费×费率及工器具费用具购置费三、工程建设其他费用土地使用费建设相关其他费用生产经营相关其他费用按有关规定计算（一＋二）×费率或按规定的金额计算（一＋二）×费率或按规定的金额计算四、预备费基本预备费涨价预备费（一＋二＋三）×费率按规定计算五、利息和税金建设期贷款利息固定资产投资方向调节税按实际年利率计算建设项目总费用(不包括贷款利息)×规定的税率建安工程费用的组成及计算一、建筑安装工程费用的组成（一）、建筑安装工程费用的理论组成建筑安装工程的价值由三部分组成：1、建筑业转移的生产资料的价值v；2、生产者为自己劳动所创造的价值c（施工企业职工的劳动报酬和必要的费用）；3、生产者为社会的劳动所创造的价值m（税金和税后留存的利润）。
V+C构成建筑安装工程的成本。
（二）、现行建安工程费用的组成及计算1、我国现行建安工程造价的具体构成建筑安装工程费用(或建安造价)指在建安施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织施工中间接为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和。
建筑工程造价组成
建筑工程造价组成建筑工程造价组成是指建筑施工过程中所需的各类费用的汇总。
建筑工程造价包括多个方面的费用，包括设计费、建筑材料费、劳动力费等等。
在这篇文档中，我们将详细介绍建筑工程造价组成的各个方面。
一、设计费设计费是建筑工程造价中的重要部分，通常包括如下内容：规划设计费、建筑设计费、结构设计费、给排水设计费、暖通设计费、电气设计费等等。
设计费用的多少与建筑工程的规模、复杂度以及设计师的工作量有关。
二、建筑材料费建筑材料是建筑工程中必不可缺的，通常包括水泥、砂子、石料、钢筋、木材等等。
建筑材料费用的主要影响因素是建筑的规模、设计风格、建材品牌等等。
在建筑工程材料选择的过程中，应该根据实际需求和预算做出合理的选择。
三、劳动力费在建筑工程中，劳动力费是占用相当大的一部分，其主要包括施工人员的工资、保险、福利和培训等费用。
劳动力费用的多少与纪律管理、施工进度、人员专业素质等因素有关。
四、机械设备使用费在建筑工程中，机械设备的使用也需要产生费用，包括各种挖掘机、砼泵车、起重机、打桩机等等。
机械设备使用的费用通常取决于设备的品质、使用时间、经济效益等因素。
五、设计变更费在建筑工程中，设计变更直接影响到建筑项目的投入和产出效果。
设计变更会导致原有的预算和时间计划不确定。
另外，在设计变更过程中可能还需要调整其他费用预算，如建筑材料费、劳动力费、机械设备使用费等等。
六、施工管理费施工管理费是建筑工程中必要的费用，以付给项目管理人员和项目顾问为主，费用主要包括管理人员的工资、考核、保险、津贴等。
施工管理人员的素质和管理水平直接影响到建筑工程的整体施工质量。
七、安全监测费建筑工程施工过程中的安全问题一直是一个重要的议题，因此安全费用也是建筑工程造价中的一部分。
安全费用通常包括安全监测、安全管理、安全培训、防火设备、安保人员等。
总之，建筑工程造价组成是非常复杂的，与诸多因素有关，包括建筑规模、施工周期、建材价格、人工工资等。
建筑工程造价建设工程造价构成
建筑工程造价：建设工程造价构成引言建筑工程的造价是指建设工程项目所需的各项费用的总和。
了解建设工程造价构成对于工程项目的规划和控制至关重要。
本文将介绍建筑工程造价的构成要素，以便提供对建筑工程造价的全面了解和有效的管理。
1. 直接造价直接造价是指与建筑工程直接相关的各项费用，这些费用可以直接与工程量相联系。
以下是直接造价的主要成分：1.1 材料成本材料成本是指建筑工程中所使用的各类材料的费用，包括水泥、钢筋、砂石等。
材料成本是直接造价中最主要的构成部分之一。
1.2 人工成本人工成本是指建筑工程中所需的劳动力的费用，包括工人的工资、保险费、福利费等。
人工成本在建筑工程造价中占据很大的比例。
1.3 设备成本设备成本是指建筑工程中所需的各种设备的费用，包括施工机械、起重设备、施工工具等。
1.4 施工施工费施工施工费是指建筑工程的施工费用，包括施工现场搭建费用、施工设备安装费用等。
2. 间接造价间接造价是指与建筑工程有关，但无法直接与工程量相联系的费用。
以下是间接造价的主要成分：2.1 管理费管理费是指建筑工程项目管理部门的费用，包括项目经理的工资、办公费用、差旅费用等。
2.2 设计费设计费是指建筑工程的设计费用，包括结构设计费、建筑设计费、机电设计费等。
2.3 办公费办公费是指建筑工程项目部门的办公费用，包括办公用品、办公设备等。
2.4 勘察费勘察费是指对建筑工程项目进行勘察调查所需的费用，包括测量费用、勘察设计费用等。
3. 其他费用除直接造价和间接造价之外，建筑工程造价还包括一些其他的费用：3.1 税费税费是指建筑工程项目所需的各类税费，包括增值税、所得税、城市建设税等。
3.2 垫资费垫资费是指在建筑工程项目启动阶段，为了保证工程的正常进行，由施工方先行垫付的资金。
3.3 其他杂费其他杂费是指建筑工程中的杂项费用，包括差旅费、保险费、临时工地清理费等。
结论建筑工程造价的构成包括直接造价、间接造价和其他费用三个方面。
建设工程造价构成
机械设备折旧费： 机械设备在使用
2 过程中因磨损、 老化等原因导致 的价值损失
机械设备维修费：
3 对机械设备进行 维修、保养和更 换零部件的费用
机械设备使用费： 机械设备在施工
4 过程中产生的燃 料、润滑油、电 力等费用
2
工程造价计算方 法
定额计价法
定额计价法的概念：根据国家或地区规定的
01
定额标准，计算工程造价的方法
04 影响因素：包括工程规模、 工程类型、工程所在地区、 劳动力市场状况等。
材料费
材料损耗：包括 运输、装卸、施 工过程中的损耗
材料种类：包括 水泥、钢材、木 材、玻璃等
材料价格：根据 市场价格和供应 商报价确定
材料管理：包括 采购、验收、保 管、发放等环节
机械费
机械设备购置费：
1 购买、租赁或租 用机械设备的费 用
02
综合单价法包括直接费、间接费、利润和税金 等费用。
03
综合单价法适用于工程量清单中的分部分项工 程，如土石方工程、混凝土工程等。
04
综合单价法可以方便地计算工程量清单中的项 目总价，提高工程造价计算的准确性和效率。
3
工程造价管理
造价控制
01 02 03 04
制定合理的工程造价目标 建立完善的造价管理制度 加强工程造价的动态监控 提高工程造价的准确性和合理性
演讲人
目录
01. 工程造价构成要素 02. 工程造价计算方法 03. 工程造价管理
1
工程造价构成要 素
人工费
01 概念：指在工程建设过程 中，直接或间接参与工程 建设的劳动者的工资、奖 金、津贴、福利等费用。
02 构成：包括基本工资、岗 位工资、工龄工资、加班 工资、奖金、津贴、福利 等。
建筑工程造价
建筑工程造价建筑工程的规模越来越庞大，它涉及到各种各样的费用，这就是建筑工程造价。
建筑工程造价是指在规定的时间范围内，按照约定的质量、工期和劳动生产率，完成建筑工程项目所需的费用。
一、造价的构成建筑工程造价主要由以下几个方面的费用构成：1.土地费用：土地费用是指拟建工程所占用土地的费用，包括土地征收补偿费、土地使用权出让金等。
2.工程费用：工程费用是指建筑工程本身的费用，包括人工费、材料费、设备费、施工管理费、施工图设计费、设备组合费、试验检测费、保险费等。
3.基础设施费用：基础设施费用是指建筑工程所需要的基础设施的费用，包括道路、供水、供电、供气、通讯、给排水等费用。
4.设备费用：设备费用是指建筑工程所需要的各种设备的费用，包括固定设备、移动设备、工器具等费用。
5.环境和景观费用：环境和景观费用是指建筑工程所需要的环境和景观的费用，包括绿化、景观设计、园艺等费用。
6.预备费用：预备费用是指为解决工程施工过程中的各种问题而留出的费用，包括项目可行性研究费、工程勘察费、设计费、合同管理费等。
7.其他费用：其他费用是指建筑工程中不属于以上各项费用的其他费用。
二、造价的核算建筑工程造价的核算主要包括以下几个方面：1.费用预算：费用预算是在建筑工程实施前对各项费用进行预估和计算，确定整个工程的费用范围。
2.招标控制：招标控制是通过招标方式控制工程施工过程中各项费用的使用，确保工程的造价控制在合理范围内。
3.施工核算：施工核算是指在工程施工过程中对各项费用进行实时核算，及时发现和解决费用偏差问题。
4.竣工结算：竣工结算是指工程竣工后对各项费用进行终审，确定最终的工程造价。
三、造价的优化为了控制建筑工程造价，提高工程的经济效益，需要进行造价的优化。
具体措施如下：1.优化设计：通过优化设计方案，减少材料的浪费和不必要的设备投入，降低工程造价。
2.施工技术改进：采用先进的施工工艺和技术，提高施工效率，减少施工过程中的浪费，降低工程造价。
建设工程造价及其构成
建设工程造价及其构成建设工程是指由建筑、土木、装饰、市政、矿山、交通等部门所实施的工程项目，包含基础设施和房屋建筑等。
造价是指建设工程的经济成本，包括房屋的建造和土地的征用等所有费用。
在建设工程中，造价是一个十分重要的问题，它决定了工程能否实施，工程的质量和效益等。
因此，建设工程的造价及其构成被广泛关注和研究。
建设工程造价建设工程造价是指在完成一个工程项目所需的经济成本。
它是由以下几部分构成：工程费用工程费用是指在建设过程中发生的所有与工程有关的直接费用和间接费用。
直接费用指工程原材料、设备、人工和管理费等费用，间接费用指施工过程中的各种杂费等。
这些费用都是有必要的，可以通过预算来控制。
土地费用土地费用指土地的征用费用、土地复垦费用、土地开发补偿费用、土地收益补偿费用等。
土地是建设工程的基础，它的征用和开发对工程造价影响很大。
借款利息借款利息指建设过程中现金流不足时，所借贷款所需支付的利息。
借款利息是建设工程所需资金的重要来源。
但是，它同时增加了建设工程的总成本。
其他费用其他费用包括规划设计费、监理费、测试检测费等费用。
这些费用对工程的质量控制和监管至关重要。
建设工程造价构成建设工程造价是由多个元素构成的，其中每个元素对整体造价的影响影响因素不同。
以下是建设工程造价的构成元素：工程用地工程用地是建设工程最基础、最根本的费用。
无论是房屋建设还是基础设施建设，都需要用地作为载体。
因此，工程造价中土地征用、复垦补偿等费用的占比很大。
工程物资工程物资包括各种原材料、设备、构件等。
工程建设的顺利进行需要大量的物资投入。
在工程造价中，工程物资的占比很大，因此在采购过程中控制成本很重要。
人力资源人力资源是工程建设中不可缺少的投入要素。
工程项目需要大量的工程技术人员、管理人员和施工人员等。
因此，人力资源在工程造价中也占有很大比例，而劳动力成本的控制也是影响工程造价的一个重要因素。
设计和规划规划和设计是建设工程实施的首要条件。
建筑工程造价构成
建筑工程造价构成
建筑工程造价构成主要包括以下方面：
1. 基础设施费用：包括土地开发、道路、水、电、气、管道等基础设施建设费用。
2. 建筑物本体费用：包括建筑的主体结构、外墙、屋面等建筑物本体的材料和施工费用。
3. 室内装饰费用：包括室内装修材料、家具、电器等费用。
4. 机电设备费用：包括空调、暖通、电力设备、通风设备等机电设备的采购和安装费用。
5. 进场费用：包括施工前的人工、机械进场、材料进场等费用。
6. 人工费用：包括施工人员的工资、社会保险等人力资源成本。
7. 材料采购费用：包括建筑材料的采购费用。
8. 管理费用：包括项目的管理人员工资、办公费用等管理成本。
9. 设计费用：包括项目设计的费用。
10. 基建费用：包括项目的基础设施建设费用。
11. 税费：包括项目的税费成本。
以上是建筑工程造价构成的主要内容，不同项目的具体构成可能会有差异。
建设工程造价的构成精品文档
2.2 建筑安装工程费用的构成
c 运输损耗费 是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用 。
材料运输损耗=（材料原价+运杂费）×运输损耗率
2.2 建筑安装工程费用的构成
d 采购及保管费： 指材料由供应部门在组织采购、供应和保管过程中所发 生的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓 储损耗。 采购及保管费=（原价+运杂费+运输损耗费）×采保费率 = （原价+运杂费）×（1+运输损耗率）× 采保费率
固定资 产投资
工程 造价
工程建设其他费用
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
建设项目 总投资
流动资 产投资
预备费
基本预备费 涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税 流动资金（含铺底流动资金30%）
表2-1-2 我国现行建设项目总投资的构成
2.2 建筑安装工程费用的构成
建筑安装工程费用
直接工程费 直接费 措施费
间接费
企业管理费 规费
利润 税金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
图2-2-1 我国现行建筑安装工程费用构成
2.2 建筑安装工程费用的构成
1 直接费 直接费=直接工程费+措施费
1.1 直接工程费 指施工过程直接耗费的构成工程实体的各项费用，包
括人工费、材料费、施工机械使用费，俗称工、料、机。 1.1.1 人工费
2.2 建筑安装工程费用的构成
b 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定 堆放地点所发生的全部费用。
编制材料预算价格时，材料来源地的确定，应该贯彻就 地、就近取材的原则，要根据物资合理分布情况和历年 来物资实际分配情况来确定。当地同一种材料有几个货 源地时，应按各货源地供应的数量比例和运费单价，计 算加权平均运费。
建筑施工手册系列之建筑工程造价32-1 建筑工程造价构成
32 建筑工程造价32-1 建筑工程造价构成32-1-1 建筑工程造价构成的理论要点建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理论在建筑工程中的具体应用，其基本要点如下：1．建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值，即建筑产品价格。
它由活劳动价格、物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成，其中前两种价格具体表现为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用，剩余价值的货币表现就是利润。
2．建筑工程造价的价格性质应当是合同价格，即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格，也即市场调节价。
3．建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额（并作为企业机密）以备投标报价使用。
该定额实行量价分离，在量上应体现企业的技术水平、装备水平、管理水平和劳动效率，使各分项工程的人工、材料、机械台班等直接消耗水平具有科学性、先进性、竞争性和规范性，其中规范性指企业报价定额与国家规定的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）中的划项、计量单位、工程量计算方法和口径一致，报价要分配在分项工程上，根据政府或工程造价中介组织提供的市场价格信息和造价指数确定分项工程的全费用综合单价。
4．工程的利润水平根据竞争的需要由企业在报价时自主确定，不由政府做出任何规定（或定额）。
5．由于在工程施工中存在着工程变更、索赔、利息等复杂因素，故除固定总价合同外，一般应允许在竣工结算时对合同价格进行调整，以使建筑工程造价能准确反映价值量，使买卖双方的利益均得到保证。
6．由于建筑工程造价总是在买方市场条件下确定的，且供给的是生产能力，故它没有需求弹性，只有供给弹性，即从供给和需求总体来讲，价格变化不会对需求有多大影响，只对生产能力的供给有影响。
反过来说，在买方市场条件下，建筑市场需求数量的变动不会对建筑工程造价造成影响。
7．中介组织在建筑工程造价的管理中可以大有作为。
这是因为建筑工程造价计价难度大、管理难度大、结算难度大、价格数额大、变化影响因素多、价格形成的时间长，故价格管理需要具有专门知识和经验的高智能人员承担，这就给中介组织的服务工作提供了广阔的领域，如造价咨询单位、招标代理单位、仲裁单位、律师服务组织、监督机构等，都可大有作为。
建设工程造价构成
二、建筑安装工程造价的构成
按照建设部、财政部建标 【2003】206号文件《关于印发< 建筑安装工程费用项目组成>的通 知》规定：建筑安装工程费用项目
由直接费、间接费、利润和税金组
成。见下图。
第二节 工程造价的构成
建 安 工 程 费
直接费
直接工程费 措施费 规费
间 接 费
利润 税金
过程中不可避免的损耗； 4）采购及保管费 是指为组织采购、供应和保管材 料过程中所需要的各项费用。 包括：采购费、仓储费、工地保管费、 仓储损耗； 5）检验试验费
是指对建筑材料、构件和建筑安
装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
第二节 工程造价的构成
注：不包括新结构、新材料的试验费和
建设单位对具有出厂合格证明的材料进 行检验，以及对构件破坏性试验及其他
构件进行一般性鉴定、检查所发生的 费用应列入（ A． 材料费 B． 措施费 ）。
C． 间接费
D． 建设工程其他费 答案：A
第二节 工程造价的构成
（3）施工机械使用费
是指施工机械作业所发生的机械 使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班应由下列七项费用组成：
第二节 工程造价的构成
1）折旧费
指施工机械在规定的使用年限内， 陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 2）大修理费 指施工机械按规定的大修理间隔台 班进行必要的大修理，以恢复其正常功 能所需的费用。 3）经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用。 主要是维护和保养费用等；
计算公式为：
人工费=Σ（工日消耗量×日工资 单价） 日工资单价的组成： 式中： G——日工资单价 G1——日基本工资； G2——日工资性补贴； G3——日生产工人辅助
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32建筑工程造价32-1建筑工程造价构成32・1・1建筑工程造价构成的理论要点建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理论在建筑工程中的具体应用，其S本要点如下:1-建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值，即建筑产品价格。
它山活劳动价格、物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成，其中前两种价格具体表现为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用，剩余价值的货币表现就是利润。
建筑工程造价的价格性质应当是合同价格，即在招标投标竞争的基础上签订合同2.确定价格，也即市场调节价。
3・建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额（并作为企业机密）以备投标报价使用。
该定额实行量价分离，在量上应体现企业的技术水平.装备水平、管理水平和劳动效率，使各分项工程的人工.材料、机械台班等直接消耗水平具有科学性、先进性、竞争性和规范性,其中规范性指企业报价定额与国家规定的《建设工程工程量清单计价规范》（CB5O5OO-2OO3）中的划项、计量单位、工程量计算方法和口径一致，报价要分配在分项工程上，根据政府或工程造价中介组织提供的市场价格信息和造价指数确定分项工程的全费用综合单价。
4・工程的利润水平根据竞争的需要山企业在报价时自主确定，不山政府做出任何规定（或定额）。
5・山于在工程施工中存在着工程变更、索赔、利息等复杂因素，故除固定总价合同外，一般应允许在竣工结算时对合同价格进行调整，以使建筑工程造价能准确反映价值量，使买卖双方的利益均得到保证。
6.山于建筑工程造价总是在买方市场条件下确定的，且供给的是生产能力,故它没有需求弹性，只有供给弹性，即从供给和需求总体来讲，价格变化不会对需求有多大影响，只对生产能力的供给有影响。
反过来说，在买方市场条件下, 建筑市场需求数量的变动不会对建筑工程造价造成影响。
7・中介组织在建筑工程造价的管理中可以大有作为。
这是因为建筑工程造价计价难度大、管理难度大.结算难度大、价格数额大、变化影响因素多、价格形成的时间长，故价格管理需要具有专门知识和经验的高智能人员承担，这就给中介组织的服务工作提供了广阔的领域，如造价咨询单位、招标代理单位、仲裁单位、律师服务组织、监督机构等，都可大有作为。
&工程发包承包价格需要政府进行总控和监督。
理山很明显，无论是工程个体或总体，其价格总量都很大，在国民经济总支出和国民经济发展中有举足轻巫的作用，政府作为国民经济的宏观管理主体，必须给予高度重视，加强监督与总控，以保证国民经济的正常运行和发展。
32十2建筑工程造价构成要素按照马克思主义的价格理论，建筑工程造价的构成要素包括活劳动价值、物化劳动价值和剩余价值三者相对应的价格。
用公式表示即W=C+\/+M,其中,W为工程造价，C为物化劳动价值，V为活劳动价值，C+V即为成本。
M是剩余劳动价值。
活劳动价值的价格活劳动指在物质资料生产过程中，劳动者支出的体力和脑力的总和。
它是生产过程中的决定性因素。
在生产过程中，只有加进了人的活劳动，才能使过去劳动所创造的使用价值（生产资料）改变成为符合人们需要的、另一种形式的使用价值（产品）。
随着生产技术的发展，单位产品中包含的活劳动数量愈来愈少。
活劳动不仅创造再生产劳动力的价值，而且创造剩余价值。
需要指出的是，活劳动的价值并不是个别劳动的价值，而是社会必要劳动的价值，或抽象劳动创造的价值。
在建筑工程造价中，这部分价值的价格是山从事施工的工人和施工管理人员创造的。
询者表现为直接费中的人工费，后者表现为施工管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2.物化劳动价值的价格“物化劳动”亦称“对象化劳动体现为劳动产品的人类劳动。
作为劳动过程的物质条件，指物化在生产资料上的劳动，有时就是指生产资料。
作为劳动过程的结果，是指凝结在产品中的人类劳动。
在商品生产条件下，它不仅是形成新的使用价值的劳动，而且是形成价值的劳动。
马克思说，“每个商品的价值都是山物化在它的使用价值中的劳动量决定的，是山生产该商品的社会必要劳动时在建筑工程造价中，物化劳动价值的价格山材料费、机械使用费、临时设施费、管理费中的办公费、固定资产使用费、工具用具使用费等构成。
3・剩余价值的价格剩余价值指在生产过程中劳动者创造的总价值中，除了分配给劳动者用以进行生产能力的再生产外，余下的劳动价值。
在建筑工程造价中，剩余价值的价格就是利润。
利润进行两方面的分配：一是以税金的形式上缴国家和地方财政，作为社会积累；一部分留在企业，作为企业的发展基金和福利基金。
32-1-3我国现行建筑工程造价的构成框架我国现行建筑工程造价构成就是根据上述理论进行构思的，也符合我国改革后的财会制度的指导思想和发展趋势。
建筑工程造价的费用项目构成如图32-1 所示。
图32*现行工程造价的构成32-1-4直接工程费的构成及计算直接工程费根据建筑产品的生产特点，山直接费、其他直接费和现场经费构直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项费用, 包括人工费、材料费、施工机械使用费。
其他直接费是指直接费以外的施工过程中发生的其他费用。
同直接费中的人 工费、材料费、施丄机械使用费相比，其他直接费具有较大的弹性。
就具体单位 工程来讲，可能发生，也可能不发生，需要根据现场施工条件加以确定。
现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用，包括临时设 施费和现场管理费两方面内容。
1.人工费（1）人工费的构成。
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:1）基本丄资。
是指发放给生产工人的基本丄资。
2）丄资性补贴。
是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，流动施工津贴，地区津贴等。
3）生产工人辅助工资。
是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动丄作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在3个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4）职工福利费。
是指按规定标准计•提的职工福利费。
L 直接工程费（制造成本） 工程造价|一-间接费 -利润及税金 一人工费一材料费「机械费卜其他直接费临时设施费」现场经费一—现场管理费 —企业簷理费一财务费用'-其他费用L 计划利润L 直接费 税金 一营业税 一城市维护建设税I-教育费附加成。
5）生产工人劳动保护费。
是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防署降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（2）人工费的讣算。
其计算公式是:人工费=2 （人工概预算崔额或企业定额工日消耗SX相应工资单价）（32・1）人工工日用量既可参照地方（企业）工料消耗定额子日的丄日消耗量，也可山企业根据实际1W况予以确定。
工资单价应根据施工招标的要求和竞争的需要山投标时采用的策略来决定。
工资单价，因地区、时间、劳动力市场供求、技术等级不同有所不同。
一般以工程所在地的人工费构成中的各项组成内容作为参考标准来确定其单价。
如某地区某一时期的平均工资单价组成见表32-1032T2.材料费（1）材料费的构成。
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的材料费用和周转使用材料的摊销（或者租赁）费用。
材料的构成包括:1）主要材料。
建筑产品的特点之一是需要耗用大量的材料，包括建筑用钢材、水泥、木材、玻璃、砖、石、砂、瓦、石灰等等，范ffl很广。
它们是建筑产品最常用且用量最大的材料，也是材料费的主要部分。
2）构配件。
是指构成建筑产品的结构件.配件，主要是混凝土结构件、钢结构件、木制品构件和配件等。
3）半成品。
半成品是指预拌混凝土（商品混凝土）、预拌砂浆等。
半成品在建筑产品的生产过程中已被越来越多地采用。
4）辅助材料。
是指虽不构成主要工程实体但施丄中不可缺少、使用面很广的材料，如润滑油、油漆、胶粘剂、沥青等。
5）周转材料。
除了实体消耗外，在建筑工程施工过程中，有些材料虽不构成实体，但是在建筑产品生产过程中必须消耗，且用量非常大9费用支出多。
它包括钢或木模板、支撑、脚手架等。
材料费的构成表明，建筑工程的材料费在建筑产品成本中占有很大的比重, 通常约占工程造价的65%左右。
（2）材料费的计算。
1）材料费的计算公式:材料费=S （材料、构配件、半成品定额消费量X柑应材料单价）+ 2 （周转材料;^额摊销量X相应材料单价）(32-2 )材料消耗量可以参照定额子U的消耗量，也可由企业根据自身的情况确定, 但工程量必须按照施工图纸确定的实体工程量经计算确定。
周转材料摊销量是保证实现具体U标的施工手段的一种消耗量，在市场的竞争中，可体现出不同企业之间的竞争能力。
一般来讲，为了贏得工程，降低投标价格，承包商应当降低周转材料消耗量，从而体现企业施工技术和管理水平的竞争能力。
2）材料单价的组成:①材料采购价，是指材料的市场供应价。
均已包含了供销商的手续费、产地运至供销商处的损耗、运费及供销商的采保费等。
需包装的材料，还应另外计算包装费用。
②运杂费，包括运输费用，以及与运输相关的装卸费、驳船费和过磅费等各种朵费。
③运输损耗费，是指从供应商处采购的材料运至工地仓库或指定堆放地点途中所发生的损耗。
④采购保管费，是指组织采购供应和保管材料过程中所需发生的各项费用。
如采购管理人员的工资、劳动保护、差旅、交通费及材料仓库的保管费。
其计算如下:材料单价=（材料采购费+包装费用+运杂费+运输损耗费用）X （, +采购保管费率）一包装材料回收价值（32・3〉材料单价的组成是材料价格组成的一种概括，具体的材料单价应根据不同的 交易方式和供货渠道，山承包方与发包方依实际情况用合同形式来约定。
施工机械使用费（1）施工机械使用费的构成。
施丄机械使用费是指在建筑安装工程中使用机械作业时发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。
施丄机械使用费是 通过台班单价的形式反映出来的，台班单价的费用构成包括:1）折旧费。
指机械设备在规定的使用期限（即耐用总台班）内，陆续收回其原值及支付贷款利息的费用。
其计算公式如下:机械原值X a —残值率）X 贷款利息系台班折旧费=式中n —一折旧年限;设备更新贷款年利率。
机械原值。
是山机械出厂（或到岸完税）价格和生产厂（销售单位交货地点 或口岸）运至使用单位机械管理部门验收人库的全部费用组成。
2）大修理费。
指机械设备按规定的大修间隔，台班进行必要的大修理，以 恢复机械的正常功能所需的费用。
其计算公式如下:一次大修理费X （使用周期台班大修理费=耐用总台班一次大修理费。
指机械设备按规定的大修理范圉，修理工作内容所需更换配 件、消耗材料及机械和工时以及送修运杂费等。
3）经常修理费。
指机械设备除大修理以外的各级保养（包括一、二、三级 保养）及临时故障排除所需费用；为保障机械正常运转所需替换设备、随机配备 的工具、附具的摊销及维护费用；机械运转及日常保养所需润滑、擦拭材料费用 和机械停置期间的维护保养费用等。