房地产联合开发框架协议
合作框架协议书
合作框架协议书实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方友好协商，秉着共同长期发展、诚信合作的宗旨达成如下合作框架协议：一、合作内容双方本着相互合作、优势互补、利益共赢的原则，自愿结成合作伙伴关系。
甲乙双方同意以甲方为统一受理平台，统一管理乙方______楼宇一切的通信业务，包括但不限于移动通讯业务，固网通信业务等的拓展以及维护管理。
二、双方责任风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方负责______楼宇内所有通信业务的支撑和运营管理工作，并负责向乙方楼宇内客户开展服务推广、客户跟进、客户签约等市场营销工作，收取相关客户使用该应用服务的费用。
乙方负责向甲方提供楼宇内的通信线路以及工程施工准入审批等相关物业协助。
2、双方就合作产品技术规范进行确认，以保证计费、对账等正常业务工作的开展。
3、双方将建立专门的对口团队以保证双方的合作能持续有效开展，并指定专人进行业务支持。
4、合作楼宇内的通信业务销售工作由甲方客户经理开展，也可由甲方允许准入的电信运营商人员开展，具体事宜由甲方统一负责统筹。
5、由甲方负责销售或者合作销售的合作产品，由甲方负责宣传策划及业务推广。
6、甲方负责按照楼宇内客户的.要求提供高质量服务，向最终用户提供客户服务热线，解答最终用户提出的咨询及查询，受理最终用户和各运营商转交的投诉、故障申告和建议，解决因自身原因引起的相关问题。
三、利润分配1、甲乙双方合作模式以楼宇综合电信业务总收入计提为基础，按年度对实际获得利润进行分配。
2、如遇国家税收政策发生较大变化（甲方纳入营业税改征增值税试点范围）且乙方为增值税纳税人时，乙方提供给甲方的发票必须为增值税专用发票。
四、承诺与保证1、双方各自拥有的知识产权等合法权利归各方自有，任何单位和个人不得对其进行侵害。
战略合作框架协议书
战略合作框架协议书第一篇：战略合作框架协议书签约地点：签约日期：无锡市房地产开发集团与采禾国际集团《战略合作框架协议》年月日甲方：无锡市房地产开发集团有限公司地址：电话：传真：法定代表人：乙方：采禾国际集团地址：北京朝阳区建国路93号万达广场a座20层电话：010-******** 58202211传真：010-********法定代表人：一、合作总则为促进双方可持续发展，按照“长期合作、优势互补、互利共赢”的原则，就无锡市房地产开发集团有限公司开发的《无锡市地铁一号线刘潭站东侧地块商业地产项目》与采禾国际集团以“商业规划定位、商业资源定制、商业运营、营销推广、金融资本”等领域开展全面战略合作，经双方友好协商一致达成建立战略合作伙伴关系并签署此战略合作协议。
二、合作宗旨1、甲、乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索商业发展新模式，增强市场竞争能力。
2、甲乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展，建立战略性合作关系，互利共赢。
3、双方同意在不违反商业运作规律的前提下，交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、项目建设信息等。
4、本协议为框架协议，是双方战略合作的指导性文件，也是双方签订其他具体合作协议的基础。
三：合作准则采禾国际集团携旗下优势商业资源，根据商业空间大小及商业环境的综合评估，量身定制商业资源。
对甲方商业地产项目，通过商业定位、业态规划、主题植入、商业资源配置、商业运营、整合推广等有效的专业手段，促进项目租、售工作，提升甲方商业地产项目的资产增值和投资估值。
第一条：合作内容1、商业规划定位2、商业资源配置3、商业运营4、整合推广第二条：合作选择甲方有义务向乙方提供竣工项目、在建项目以及待建项目的商业信息。
甲方的项目资源符合乙方要求时，乙方有义务优先与甲方进行合作；相应地，当乙方向甲方发出合作要约或合作建议时，甲方有义务优先选择乙方并保障在甲方的项目范围内乙方经营该类业态的唯一性。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
框架协议
房地产联合开发协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：地址：第二条项目用地性质1.合作开发项目占地平方米，土地性质为：土地，用地文件以批复为依据。
2.该片土地使用权为：，土地使用权人为：。
第三条项目规模在本协议所述地块上：拟建工程，规划占地平方米，位于地端。
第四条合作方式1. 甲方提供用地，乙方提供全部建设资金。
2. 合作开发项目总投资为亿元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、不长、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
3. 总投资资金筹措：乙方共出资亿元人民币，分次出资，每次出资亿元人民币。
第五条实施方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由乙方安排时间进场施工。
在本协议签署后7 日内，甲方向乙方提供所有有效证件。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条工程管理1. 本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2. 管理办公室前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条物业交付1. 合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
框架合作协议书范本推荐8篇
框架合作协议书范本推荐8篇篇1本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及合作框架，以达成长期稳定的合作关系，促进双方共同发展。
一、协议双方甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法人姓名]二、合作内容及方式1. 合作内容（在此列举具体的合作事项，如项目合作、市场推广、技术研发等）2. 合作方式（在此详细描述双方的合作方式，如联合开发、技术转让、资源共享等）三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
到期后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行合作义务。
（2）甲方有义务按照协议约定提供合作所需的资源支持。
（3）甲方有权参与合作项目的管理和决策。
（4）甲方有义务保护乙方的知识产权，不得泄露乙方技术秘密和商业机密。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权获得甲方提供的合作资源支持。
（2）乙方有义务按照协议约定履行合作义务，确保合作项目顺利进行。
（3）乙方有权参与合作项目的执行和监督。
（4）乙方有义务保护甲方的知识产权，不得泄露甲方技术秘密和商业机密。
五、知识产权及保密条款1. 双方在合作过程中产生的一切知识产权归属，应按照相关法律法规及本协议约定确定。
2. 双方均有义务保护对方的知识产权和商业秘密，不得将对方的技术资料、商业信息泄露给第三方。
3. 如有违反知识产权及保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。
六、违约责任及解决方式1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，均视为违约。
2. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
XXX项目联合开发方案及合作协议
XXX项目联合开发方案及合作协议为推进公司联合开发，互助共赢的发展进程，实现强强联合，做大做强的公司发展战略目标，根据公司发展的需要，结合公司目前所成功运作的项目实际，特制定本联合开发方案。
一、联合开发的原则公正平等，互惠互利，共同发展。
二、联合开发项目概况（一）XX山水龙城简介。
（二）XX大厦简介。
（三）XX胜景简介。
（四）XX商贸大厦项目简介。
以上项目在合作开发建设中，将其分解成若干个子项目，每一个子项目在公司与合作伙伴签订合作协议中具体明确。
三、联合开发的条件对本公司与合作伙伴，公司必须对其进行严格的资质和经济实力进行考察和分析，同时，合作伙伴应提供如下材料才能合作。
1、提供公司或个人有效的合法证件及相关资料。
2、提供开发建设或联合开发建设项目的业绩资料。
3、提供合作项目的投资总额的40%以上的资金证明。
4、缴拿合作保证金：方式一：按该项目的建设规模计，即：保证金=建筑面积㎡×元/㎡方式二：按投资总额计算：即；保证金=投资总额×%。
5、根据子项目不同情况的其它条件要求。
6、根据合作方式不同情况的其它条件要求。
四、联合开发的合作方式（一）地建联合开发式由甲方提供已取得土地的合法使用权限的部分土地为出资条件，乙方以建设该项目的资金及建筑管理为出资条件，所取得的房地产按一定比例进行分配的合作方式。
（二）土地转让联合开发式甲方将已取得土地的合法使用权限的部分土地以“地块面积作价转让给乙方去开发建设，所取得的房屋产权归乙方或双方按比例分配”的合作方式。
（三）资金投入、保底分红式由乙方投入一定数量的资金给甲方，不参与建设开发管理，由甲方去开发建设，“项目完成后”，甲方按乙方所投入资金的使用时间向乙方支付本金及一定的保底红利的合作方式：1、保底红利的计算方式按银行贷款方式进行计算。
2、乙方投入资金至少应保证甲方使个月以上。
3、保底红利的利率按月息%计算。
4、项目完成后，根据该项目的赢利（扣出项目管理费等）及总投资金的利润回报率减去保底红利利率后再分红。
房地产合作开发10种模式
房地产合作开发10种模式最近关于房企合作、出轨的新闻一直没有停过，不过在白银时代，单打独斗确实已经out 了。
只有强强联合才能显著增强竞争能力，降低开发风险。
正如佳兆业集团总裁金志刚所言，“有钱的出钱，有地的出地，有管理经验的出管理经验，这样企业才能继续维持、发展，在房地产后半场继续运作。
”明确合作策略，制定合作章程在选择合作开发之前，房企务必要明确合作策略、制定合作规则，避免在合作过程中扯皮，钱没赚到，最后闹得不欢而散。
比如当代置业与企业企业合作开发，就制定了自己的合作章程和合伙协议。
其合作的基本要求如下：而进行这种合作的理由和办法有以下三点：（1）角色交换就有一种制衡。
一定是我操盘一个你操盘一个才比较和谐，一个合作就容易产生矛盾，双方老有不同意见啊，一旦有两次合作，双方就可以达成一个默契，谁操盘谁来决策，不为细节吵架。
（2）两个项目可以一起谈。
谈判的过程，一般是两个合作项目同时谈，签一个战略框架协议，再签一个项目合作协议，两个项目的启动日期一次确定。
（3）也可以和供应商合作乃至跨行业合作。
合作不仅仅限于开发商，可以和供应商比如总包商合作。
总包入股就要垫资，垫资后承担一定的风险，工期、效率什么都上去了。
跨行业合伙也有优势，比如当代和金融机构合伙，和一个做智慧社区的软件合伙，成立并购绿色产业基金，都可以发挥各自的专业优势。
选择合适的合作模式合作开发的形式多种多样，每家房企都根据自身的需求选择其中一种或几种；不同的房企自身的优劣势不同，合作开发对它们各自的作用自然有所差异。
一、土地入股合作开发以土地入股合作开发，这是目前主流的方式。
该模式是A企出地，B企出资的合作模式。
该模式需要注意的细节是：项目开发需要以合作双方的名义向政府部门办理审批手续和各种证件许可。
同时，双方还需要到国土部门办理土地权属的变更手续，依法将该宗土地使用权按照合作开发协议约定分成比例变更登记到开发商的名下。
项目开发完成后，A企按照获得房屋的公允价值计算转让土地使用权营业税、土地增值税、印花税和企业所得税。
房地产联合开发合同样书6篇
房地产联合开发合同样书6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利和义务，以实现资源共享、优势互补、共同发展之目的。
二、项目概述本次联合开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，总规划用地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。
三、合作期限本次联合开发合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、合作方式及内容1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
2. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 项目收益分配：甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。
4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。
五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，并按时交付给乙方使用。
甲方应确保项目用地的合法性，并负责办理相关手续。
2. 乙方应按照合同约定投入资金，按时完成项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
乙方应确保项目的质量和安全。
3. 甲乙双方应共同管理项目，确保项目的顺利进行。
双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。
4. 甲乙双方应按照约定分配项目收益。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目用地或提供用地不合法，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定投入资金或未完成规划、设计、建设及市场推广等工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若甲乙双方在管理项目过程中发生分歧，应友好协商解决；如协商不成，应按照合同约定解决争议。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程进行保密，不得向任何第三方泄露。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房产中介合作协议6篇
房产中介合作协议6篇篇1甲方（中介公司）：_________________________乙方（合作伙伴）：_________________________鉴于甲乙双方拥有各自领域的优势资源，在房产中介服务领域具备专业能力，为共同拓展市场，实现共赢发展，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项甲乙双方同意在房产中介服务领域展开合作，包括但不限于二手房交易、新房销售、租赁业务、房产评估、置业咨询等业务。
二、合作模式1. 资源共享：甲乙双方互相提供客户资源，共同开拓市场。
2. 联合推广：双方共同进行市场推广，扩大品牌影响力。
3. 信息共享：双方在合作过程中共享市场信息和业务数据。
4. 联合项目：双方共同承接大型项目，共同开展业务合作。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后，经双方协商一致，可续签合作协议。
四、合作分工1. 甲方负责提供房产中介服务，包括但不限于提供专业的房产咨询服务、发布房源信息、组织客户看房等。
2. 乙方负责提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、网络推广、渠道拓展等。
3. 双方共同负责合作项目的管理与推进，确保项目顺利进行。
五、利益分配1. 双方按照约定的合作模式进行合作，共同分享合作带来的收益。
2. 收益分配比例根据具体情况协商确定，确保公平合理。
3. 对于联合承接的大型项目，收益分配方案需经双方共同协商确定。
六、风险承担1. 双方应按照协议约定，共同承担合作过程中产生的风险。
2. 如因一方违约导致合作失败或产生损失，违约方应承担相应的法律责任。
3. 对于不可抗力因素导致的风险，双方应协商解决。
七、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的国家秘密、商业秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
3. 双方应采取有效的保密措施，确保合作信息的安全。
八、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
房地产合同：共同出资合作开发地块协议书(完整版)
合同编号：YT-FS-2434-86房地产合同：共同出资合作开发地块协议书(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产合同：共同出资合作开发地块协议书(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：____ 法定代表人：_____住所地：_______乙方：____ 法定代表人：_____住所地：_______丙方：____ 法定代表人：_____住所地：_______丁方：____ 法定代表人：_____住所地：___________年____月____甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。
为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发____地块(____号宗地)的有关事项协商达成如下条款：一、项目简况项目名称为_____地块，土地面积____平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限____年。
由____市国土资源局以挂牌的形式出让。
目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于____年____月____日与____市国土资源局签订了《____市国有土地使用权出让协议书》。
为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理;二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项____万元(包括市政配套费、代建费)，其中甲方已出资金额____万元(于____年____月____日以____形式划入____帐户，票据号码为：____)，丁方已出资金额____万元(于年月日以形式划入____帐户，票据号码为：____)乙方出资金额____万元(于年月日以____形式划入甲方帐户，票据号码为：____)，丙方出资金额____万元(于年月日以____形式划入甲方帐户，票据号码为：____)，代建费____万元(由乙丙二方分别承担____万元)。
国有房地产开发商开发地块合作框架协议
国有房地产开发商开发地块合作框架协议本合作框架协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【年【】月【1日在【】市【】区签订：甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：于本协议签署之时：1、甲方;2、乙方是；3、甲方具有成熟的房地产开发团队和先进管理经验、坚持落实国家发展方向与政府政策，在全国范围内开发了大量住宅、商业、写字楼等房地产项目，拟继续稳健布局市区；4、乙方持有相关土地并有地缘优势，具有与有实力的房地产开发企业项目合作的意愿。
鉴此：甲、乙双方确立了强强联合、深入合作、建立长期战略伙伴关系的意向，就将现在乙方名下位于（以下简称“项目土地”）合作进行开发建设事宜，经友好协商后约定如下之权利义务条款：第一条项目土地概况1.1位置：［】（详见附件一《项目土地图》及划拨文件）；面积：；土地使用权人：；土地性质：现为划拨工业用地，拟变更性质并调整规划为出让商住用地；项目土地地上附着物（构建筑物）的现状:1.3乙方承诺：项目土地无权属争议、无查封、未设置抵押权，亦没有其他影响后续合作开发的不利因素。
第二条合作模式甲方、乙方共同设立项目公司，以项目公司为载体合作开发项目土地。
第三条合作的基本步骤3.1前置审批该工作力争于【】年【】月【】日前完成；3.2项目土地的评估本协议签订后，甲乙双方共同选择一家满足相关国有资产监管合法合规要求的评估机构，由该评估机构对目标地块作为划拔用地性质的现状价值进行评估，以该评估金额即为目标地块注入项目公司的乙方出资金额。
3.3项目公司的设立本协议生效后，甲乙双方共同设立项目公司3.44土地性质变更本协议签订后，乙方负责完成项目土地的性质变更。
3.5项目土地零星用地整合本协议签订后，乙方负责完成项目土地的项目土地零星用地整。
3.6项目土地上附着物的拆迁甲、乙双方共同合作，对项目土地及整合的零星用地实施拆迁工作，使项目土地达到净地交付要求。
3.7项目土地注入项目公司完成前述工作后，双方共同力争于【】年【】月【】日前完成将目标地块注入项目公司的工作。
项目合作框架协议样书7篇
项目合作框架协议样书7篇篇1协议签订双方：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲、乙双方有共同开发某项目的意向，为明确双方合作关系，经过友好协商，达成以下合作框架协议：一、协议宗旨与原则双方秉持着诚实守信、合作共赢的原则，致力于实现资源共享、互利互惠的项目合作目标。
通过本协议明确双方在项目合作中的权利与义务，保障项目顺利进行。
二、合作内容及目标双方共同合作开展[具体项目名称]，旨在实现以下目标：（一）共同研发并推广[项目内容]；（二）分享项目产生的利益及成果；（三）促进双方在各自领域的进一步发展。
三、合作模式与分工（一）合作模式：双方采取联合开发、共同投资的方式，共同推进项目实施。
（二）分工安排：1. 甲方负责：（1）提供项目所需资源与支持；（2）主导项目的技术研发工作；（3）负责项目的市场推广与销售。
2. 乙方负责：（1）协助甲方进行技术研发；（2）提供项目所需的部分资金支持；（3）协助甲方进行市场推广和客户关系维护。
（三）合作期限及续签：本协议有效期为XXXX年/月，到期后可经双方协商续签。
四、投资及利益分配（一）投资方式：双方按照约定的比例共同投资，确保项目顺利进行。
（二）利益分配：项目产生的利润按照双方的投资比例进行分配。
具体分配比例根据双方协商确定。
（三）风险承担：双方共同承担项目实施过程中可能出现的风险，风险承担比例与利润分配比例一致。
五、知识产权保护与合作保密条款（一）知识产权保护：双方共同保护在合作过程中产生的知识产权，未经对方许可，不得擅自使用或许可第三方使用。
（二）合作保密条款：双方对合作过程中涉及的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给第三方。
合作过程中获取的商业秘密和技术秘密，仅限于本次合作项目使用，不得用于其他用途。
六、沟通协调机制及决策程序（一）双方指定专人负责项目的日常沟通与协调；（二）对于重大事项，双方应建立定期沟通机制，共同决策；（三）决策过程中，双方应遵循平等协商、互利共赢的原则。
通用版2024年土地联合开发框架协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX通用版2024年土地联合开发框架协议版本合同目录一览1. 合作原则1.1 合作双方的宗旨1.2 合作双方的权益1.3 合作双方的义务2. 土地开发范围2.1 土地位置2.2 土地面积2.3 土地使用性质3. 开发内容3.1 开发项目3.2 开发标准3.3 开发周期4. 投资与融资4.1 投资估算4.2 融资方式4.3 投资回报5. 合作方式5.1 合作双方的分工5.2 合作双方的协作5.3 合作双方的协调6. 风险管理6.1 风险识别6.2 风险评估6.3 风险应对措施7. 沟通协调7.1 沟通协调机制7.2 信息共享7.3 决策程序8. 违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担8.3 违约赔偿9. 争议解决9.1 争议类型9.2 争议解决方式9.3 争议解决程序10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更程序10.3 合同终止条件11. 合同的履行11.1 合作双方的履行义务11.2 履行期限11.3 履行地点12. 合同的监督与检查12.1 监督机制12.2 检查程序12.3 检查结果处理13. 合同的附则13.1 合同的解释13.2 合同的适用法律13.3 合同的签署地点和日期14. 其他约定14.1 特殊事项约定14.2 附件14.3 补充协议第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1 合作双方的宗旨双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，共同开展土地联合开发工作，实现互利共赢。
1.2 合作双方的权益（1）双方享有土地开发所带来的经济收益；（2）双方承担土地开发过程中的相关成本和风险；（3）双方在合作过程中享有平等的决策权和管理权。
1.3 合作双方的义务（1）双方应严格按照合同约定履行各自的职责和义务；（2）双方应共同努力，确保土地开发项目的顺利进行；（3）双方应相互协助，共同解决合作过程中出现的问题。
联合开发框架协议模板
联合开发框架协议模板联合开发框架协议模板本协议是由以下双方签订的联合开发框架协议模板（以下简称“协议”）。
本协议旨在规范双方在联合开发项目中的权利和义务，并保障双方的合法权益。
第一条协议双方甲方：（公司或个人名称）地址：法定代表人/负责人：联系电话：电子邮箱：乙方：（公司或个人名称）地址：法定代表人/负责人：联系电话：电子邮箱：第二条合作内容1. 双方将合作开发以下项目: _________（具体项目名称或描述）。
2. 双方应当在合同中明确各自的开发内容及分工，并各自承担相应的开发任务和时间期限。
3. 双方应当按照约定工作进度向对方提供合适的资料及时评估工作进度，确保工作进程的质量、进展和效率。
4. 双方应当就开发过程中出现的问题及时交流、沟通并一起努力寻求解决方案。
第三条权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）保证向乙方提供的所有材料、信息和知识产权不侵犯任何第三方的合法权益；（2）保证提供的材料、信息和知识产权的准确性和完整性；（3）保证按照合同约定，如期向乙方支付费用。
2. 乙方的权利和义务（1）应当保护甲方的商业机密和保密信息；（2）应当保证所提供的开发软件、技术和服务符合国家法律法规和行业标准；（3）保证按照合同约定，如期向甲方交付开发成果；（4）应当保证开发成果和技术不违反任何知识产权法律法规。
第四条履行方式和期限1. 各自承担的开发任务和时间进度应在本协议正式签署后的____天内具体落实。
2. 合作期限为____年/月，自本协议签订之日起计算。
第五条违约责任1. 如果甲方或乙方违反本协议的任何规定，应当依法承担相应的法律责任，并赔偿损失。
2. 协议双方应当互相协商解决问题，如协商无效，双方应当向当地人民法院提起诉讼。
第六条法律效力1. 本协议受中华人民共和国法律的管辖。
2. 本协议的任何修改、补充都需要各方协商一致，并采用书面形式。
3. 本协议自双方代表签字后生效，各当事人应当严格履行本协议。
如何理解和应用联合开发协议
如何理解和应用联合开发协议联合开发协议，简称JDP（Joint Development Agreement），是国际上常见的一种软件开发合同。
它记录了两个或多个公司之间开发软件和分享知识产权的协议。
JDP通常包含许多细节条款，包括双方如何共享知识产权、责任和风险分配、项目的完成时间、开发费用和付款计划等内容。
在软件行业，联合开发协议非常常见。
JDP的主要目的是确保参与方之间在开发新技术时，拥有明确的权利、责任和规则。
在JDP中，合同条款需要考虑未来的情况，包括个人和公司的可持续性和持续性问题。
例如，JDP通常规定，开发者在整个项目生命周期内必须遵守商业保密和机密协议。
双方还需要确定每个人的知识产权，确保每个团队成员在软件中所做的贡献得到充分的认可和回报。
除了知识产权，JDP还需要解决开发成本和时间的问题。
在许多情况下，联合开发项目的成本高于单个公司开发项目的成本。
因此，合同必须详细规定费用分配和付款时间。
这确保参与方在开发过程中仍能保持合理的收益。
联合开发协议的另一个重要目的是确保开发过程中的责任和风险得到充分管理和分配。
合同通常规定，开发成果的所有权归合同各方共有，每个公司都需承担一定的责任和风险。
有些JDP会规定，一旦某个参与方退出项目，其对项目的贡献将进行评估并进行适当的补偿。
要理解和应用联合开发协议，您需要考虑以下几个方面：1.详细说明知识产权的分配和授权。
2.明确规定每个公司的责任和风险分配方式。
3.设定合理的开发成本和付款计划。
4.完善的商业保密和机密协议以保护项目的每个方面。
5.规定适当的退出程序以确保项目的可持续性。
要成功地开发软件，您和您的团队需要了解所有方面的规则和规定。
正确理解并使用联合开发协议可以确保各方之间有一个明确的框架以建立信任，管理风险，并最大化收益。
总之，联合开发协议是确保软件开发团队合作的关键组成部分。
了解它是为了可以与团队拥有明确的规则和规定，并成功地完成项目。
联合研发推广合作框架协议模板
联合研发推广合作框架协议一、甲乙双方基本信息甲方（合作方一）：单位全称：__________________________________________________________法定代表人/授权代表：_______________________________________________营业执照注册号/统一社会信用代码：___________________________________注册地址：__________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________电子邮箱：__________________________________________________________乙方（合作方二）：单位全称：__________________________________________________________法定代表人/授权代表：_______________________________________________营业执照注册号/统一社会信用代码：___________________________________注册地址：__________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________电子邮箱：__________________________________________________________二、合作背景与目标鉴于：甲方在______领域（例如：人工智能、物联网技术）拥有深厚的技术积累和丰富的市场资源；乙方在______领域（例如：智能硬件、大数据分析）具有独特的研发能力和产品优势；双方均认可合作研发并推广______产品/服务（例如：智能家居解决方案）的市场潜力，旨在通过资源共享、优势互补，共同提升市场竞争力。
联合框架协议模板范本
联合框架协议模板范本甲方：____________乙方：____________鉴于甲乙双方愿意共同开展合作，为了明确双方的合作内容、合作方式、权利义务等事项，经甲乙双方友好协商，特订立本联合框架协议（以下简称“本协议”）。
一、合作目标1.1 甲乙双方共同致力于实现以下合作目标：（1）加强双方在____领域的合作，共同推动产业发展；（2）通过资源共享、优势互补，提高双方的核心竞争力；（3）促进双方在合作领域的技术创新和人才培养。
二、合作内容2.1 甲乙双方将在以下方面展开合作：（1）共同开展____项目的研究与开发，推动技术进步；（2）共享甲乙双方的科研设施、试验基地、技术文献等资源；（3）共同申请相关科研项目、资金支持等；（4）开展人才交流与培训，促进双方团队的合作与交流。
2.2 甲乙双方应按照本协议约定的比例承担合作项目的费用，具体费用承担方式由双方另行签订补充协议予以明确。
三、合作方式3.1 甲乙双方应设立合作协调机构，负责协调、推进双方的合作事宜。
3.2 甲乙双方应定期召开合作会议，汇报合作进展情况，解决合作中出现的问题。
3.3 甲乙双方应指定专门部门或人员负责日常沟通与协调工作。
四、权利义务4.1 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法开展合作。
4.2 甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
4.3 甲乙双方应按照约定履行合作项目的费用承担、成果分享等义务。
4.4 甲乙双方应对合作过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。
如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。
5.2 甲乙双方应承担因违约导致对方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
框架协议合同
框架协议合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于以下事实：1. 甲方为一家经营【业务类型】的公司，具备相关技术和经验；2. 乙方亦为一家经营【业务类型】的公司，拥有专业的团队和资源；3. 双方希望就【具体内容】展开合作，共同推动业务发展。
基于上述事实，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成如下框架协议：第一条合作范围1. 甲方和乙方将在【具体领域】方面进行合作，以共同推动业务发展。
2. 合作的具体内容包括但不限于：（1）资源共享：双方可以共享各方所拥有的资源，包括技术、设备、人员等；（2）市场开发：双方将共同拓展市场，提高产品/服务的市场占有率；（3）合作研发：双方将联合进行研发项目，共同开发新的产品/服务；（4）推广合作：双方将共同合作进行产品/服务的推广和营销活动；（5）其他双方协商一致的合作事项。
第二条合作方式1. 甲方和乙方将以联合体的形式进行合作。
2. 合作联合体的组成方式、运作机制、决策程序等具体事项，双方将根据业务需要进行协商并签订补充协议。
第三条合作期限1. 本框架协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。
2. 期限届满前，双方可以协商决定是否继续合作，并签署新的协议来规定具体合作事项。
第四条保密条款1. 甲乙双方在合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息，双方承诺对涉及到的商业机密和敏感信息予以保密。
2. 未经双方书面同意，任何一方不得将涉及到的商业机密和敏感信息泄露给第三方。
第五条合作成果分配1. 合作期间，双方共同努力推动业务发展并取得合作成果。
2. 合作成果的分配比例将根据具体贡献、投入及双方协商结果而定。
第六条违约责任1. 甲方或乙方的一方如未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致合作无法继续进行，双方可以协商解除合作关系，并互不追究违约责任。
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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
房地产联合开发框架协议
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
鉴于：
甲方是一家国有独资公司，在＿＿＿＿＿＿享有＿＿＿平方米土地使用权。
乙方是一家具有房地产开发资质的有限责任公司，具有开发房地产的能力。
甲、乙双方同意合作对甲方依法享有土地使用权的土地进行商业开发。
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、山西省人民政府《关于加强国有土地资产管理进一步规范土地出让转让行为的通知》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条项目用地性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合作开发项目占地＿＿＿＿平方米，由甲方以出让方式取得土地使用权，土地使用权证号码为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条项目规模在本协议所述地块上：
项目建筑规模：总建筑面积约为＿＿＿＿平方米。
（1）拟建＿＿＿＿工程，规划占地＿＿＿＿平方米，位于地块＿＿＿＿端。
（2）拟建＿＿＿＿工程，规划占地＿＿＿＿平方米，位于地块＿＿＿＿端。
第四条合作方式
1、甲方提供建设用地。
2、合作开发项目总投资为＿＿＿＿万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
3、总投资资金筹措：甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿＿＿次出资，每次出资＿＿＿万元。
其中甲方土地使用权作价＿＿＿＿万元，抵顶出资；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。
以上共计＿＿＿＿万元，其余＿＿＿＿万元通过预售方式融资解决。
项目资金的筹集和使用，均应双方代表一致同意，同时项目部批准。
未经双方代表一致同意，任何一方均不得私自筹集
4、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得＿＿＿＿平方米，乙方分得＿＿＿＿平方米，产权随分得物业各方所有。
第五条付款方式：
在本协议经甲、乙双方授权代表签署生效后由双方按下列时间付款。
（1）双方共同设立专项账户，由双方共管。
开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（2）在本协议签署之日起＿＿＿＿日内，甲方向专项账户交付总投资的＿＿＿＿％，计＿＿＿＿万元；乙方向专项账户交付总投资的＿＿＿＿％，计＿＿＿＿万元；
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各。