房地产开发二级资质的申请材料有哪些

房开二级资质的申办流程

房地产行业是所有行业里认证利润最可观的行业，每当我们出门逛街时，在马路边、地铁出入口、各大商场都会看见一个个西装革履的人在发传单或者举着一块牌子。这些人不是什么人，而是房地产公司的销售人员，但今天我们不研究房地产销售人员是怎么卖房的？而是想给大家分享房地产企业如何申报相应等级的资质证书的。

首先，房开资质证书一共划分为一、二、三、四级别，今天我们就选择第二级别的资质证书来分享它的申办流程及其每个申报流程中所需的详细材料具体是什么？

房开二级资质申报流程：

第一步：准备房开资质核准材料

第二步：提出申请

第三步：初审

第四步：上报

第五步：审核

第六步：房开资质审核完毕

第七步：注意事项

详细材料：

第一步、准备房开资质核准材料

1.房开企业资质申报表；

2.房开发企业资质等级证书正、副本复印件；

3.企业法人营业执照副本复印件；

4.公司章程原件或复印件；

5.企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印

件；

6.企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印

件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；

7.近三年房地产开发统计年报基层表复印件；

8.近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）。

第二步、提出申请

申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

第三步、初审

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

第四步、上报

房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建

设部。

第五步、审核

住房和城乡建设部进行审核，做出行政许可决定。

第六步、房地产开发资质核定完毕

准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

第七步、注意事项

新设立的企业自领取营业执照之日起３０日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定资质证书》有效期１年。

以上就是房开二级资质申报的流程及其所需的详细材料，资质认证是相较其他经营许可证是比较难申办的，所以最好是选择专业从事企业代办很多年的机构进行代理申办，这样可以减少企业的管理者很多不必要的麻烦。

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