合同的变更、转让和终止7天
第六章+保险合同的变更和终止
三、保险合同变更的效力 自变更之日起向将来发生效力 第二十条 投保人和保险人可以协商变更合同内 容。 变更保险合同的， 变更保险合同的，应当由保险人在保险单 或者其他保险凭证上批注或者附贴批单， 或者其他保险凭证上批注或者附贴批单，或者由 投保人和保险人订立变更的书面协议。 投保人和保险人订立变更的书面协议。
第二节
保险合同的转让
一、保险合同转让的概念 保险合同当事人一方依法将其合同的权利和 义务全部或部分地转让给第三人的行为。 义务全部或部分地转让给第三人的行为。 1、合同权利的转让； 合同权利的转让； 合同义务的转让； 2、合同义务的转让； 合同权利义务的概括转让。 3、合同权利义务的概括转让。 二、保险合同转让的要件 1、原已存在有效保险合同关系 须经双方当事人协议、 2、须经双方当事人协议、依法律直接规定发生 4、须符合法定的程序要求
二、保险合同的复效 第三十七条 合同效力依照本法第三十六条规定 中止的，经保险人与投保人协商并达成协议， 中止的，经保险人与投保人协商并达成协议，在 投保人补交保险费后，合同效力恢复。但是， 投保人补交保险费后，合同效力恢复。但是，自 合同效力中止之日起满二年双方未达成协议的， 合同效力中止之日起满二年双方未达成协议的， 保险人有权解除合同。 保险人有权解除合同。 保险人依照前款规定解除合同的， 保险人依照前款规定解除合同的，应当按照 合同约定退还保险单的现金价值。 合同约定退还保险单的现金价值。
复效的法律效果： 复效的法律效果： 中止期间仍计入保险期间，视为从未间断。 1、中止期间仍计入保险期间，视为从未间断。 特殊条款期间重新起算。 2、特殊条款期间重新起算。 第四十四条 以被保险人死亡为给付保险金条件 的合同， 的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起二 年内，被保险人自杀的， 年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险 金的责任， 金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力 人的除外。 人的除外。 保险人依照前款规定不承担给付保险金责任 应当按照合同约定退还保险单的现金价值。 的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。
合同的变更、转让与终止
合同的变更、转让与终止合同是当事人之间就某项合作或交易事项达成共识并具有法律效力的书面协议。
然而，在合同履行过程中，由于各种原因，当事人可能需要对合同进行变更、转让或终止。
本文将就合同的变更、转让与终止进行详细介绍。
一、合同的变更合同的变更是指当事人在合同生效后对原有合同条款进行修改或补充的行为。
变更可以是双方自愿达成的协商一致，也可以是根据合同条款的约定或法律法规的规定进行的。
1. 变更方式合同的变更通常通过书面形式进行，即当事人应以书面形式确认对合同的变更意愿，并签字或盖章。
双方还可以通过口头协商达成一致，但为了防止纠纷的发生，最好将变更的内容书面化。
2. 变更的效力合同变更后，新的约定将取代原有合同条款，成为当事人之间的新协议。
合同变更应当符合法律法规的规定，否则可能导致变更无效。
3. 变更的范围合同的变更可以涉及合同的任何条款，包括但不限于合同的期限、双方的权利义务、付款方式等内容。
双方在变更合同时应当充分考虑变更对自身权益的影响，并通过协商达成一致。
二、合同的转让合同的转让是指当事人将合同权利和义务转让给第三方的行为。
根据民法的规定，合同的转让在一定条件下是允许的。
1. 转让方式合同的转让可以通过合同条款的约定，也可以通过双方协商一致进行。
一般情况下，合同的转让需要经过对方当事人的书面同意，以确保双方都确认转让的事实和效力。
2. 转让效力合同的转让一旦完成，合同权利和义务将由原合同当事人转让给第三方，原合同当事人将不再拥有合同的权利和义务。
第三方成为合同的新当事人，在合同中享有与原合同当事人相同的权利和义务。
3. 转让的限制合同的转让并不总是允许的，有些合同根据其性质或当事人意愿的规定禁止转让。
例如，个人婚姻关系、个人劳动合同等，可能在法律上禁止或限制转让。
此外，在某些特定行业中，合同的转让可能还需获得相关行政部门的批准。
三、合同的终止合同的终止是指合同彻底消除，当事人之间不再有任何权利和义务的行为。
合同的变更和终止条件
合同的变更和终止条件合同是双方达成的一项法律约束力的协议，用于规范双方的权益和义务。
然而，在实际的合作中，由于各种原因，合同可能需要进行变更或终止。
本文将讨论合同的变更和终止条件，并提供相应的解决方案。
一、合同变更条件1. 双方一致同意：合同的变更必须经过双方一致同意。
任何一方对合同的变更都需要事先征得对方的同意，并明确变更的内容和目的。
2. 变更通知：双方应书面通知对方有关变更的计划，包括变更的条款和原因。
通知需要提前合理的时间，以便对方有足够时间进行评估和准备。
3. 变更协议：变更的具体内容和细节应通过变更协议来确定，变更协议应明确写明变更的条款、变更的生效日期和变更后的权益和义务等。
4. 合法合规：合同的变更必须符合法律法规和双方约定的规定。
任何违反法律法规或违反合同约定的变更都是无效的。
二、合同终止条件1. 双方协商一致解除：双方可以根据实际情况协商一致解除合同。
在解除合同前，双方应当充分沟通，明确解除的原因和方式。
2. 违约终止：当一方违反合同约定且严重影响到另一方权益的情况下，对方有权要求解除合同。
违约方应承担相应的违约责任。
3. 强制终止：根据法律规定，某些情况下，合同可以被强制终止，如当合同目的不可能实现或者违反公共利益等情况下。
4. 协议终止：合同中可以约定特定的终止条件，一旦满足这些条件，合同将自动终止。
例如，合同期限届满或者某个特定事件发生等。
三、解决变更和终止争议的方式1. 协商解决：双方在发生变更或终止争议时，首先应该以协商的方式解决问题。
双方可以通过对话、商议等方式在尊重对方权益的前提下达成一致。
2. 仲裁程序：若协商不能解决争议，可以根据合同约定或相关法律规定进行仲裁程序。
双方可以共同选择一家有资质的仲裁机构进行仲裁。
3. 法律诉讼：若仲裁也不能解决争议，双方可以寻求法律途径解决争议。
请注意，在诉讼过程中应充分维护自身权益，并遵守法院的相关规定。
总结：合同变更和终止都需要经过双方的充分协商和一致同意。
保险合同的变更、解除和终止
第五节保险合同的变更、解除和终止一、保险合同的变更保险合同的变更可以分为合同的主体、客体和内容的变更三种情况。
(一)主体变更保险合同的主体不同，变更所涉及的法律程序规定也不相同。
1．投保人的变更，属于合同的转让或者保险单的转让，如在转移财产所有权或者经营管理权的同时将保险合同一并转让给新的财产受让人。
《保险法》第34条规定，保险标的的转让应当通知保险人，保险人同意继续承保后，依法变更合同。
2．被保险人的变更，只能发生在财产保险合同中。
在人身保险合同中，保险标的即被保险人的生命或身体，这是保险关系确立的基础，是不能变更的。
在财产保险合同中，保险标的的变更实际上意味着投保人的变更，因为投保人对保险标的所具有的保险利益因保险标的的移转而消灭了，但是保险利益仍然存在，为受让人所有。
3．受益人的变更，根据《保险法》第63条规定，被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。
保险人收到变更受益人的书面通知后，应当在保险单上批注。
投保人变更受益人时须经被保险人同意。
(二)内容变更保险合同内容的变更指保险合同中规定的各事项的变更。
《保险法》第21条规定，在保险合同有效期内，投保人和保险人经协商同意，可以变更保险合同的有关内容。
变更保险合同的，应当由保险人在原保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单，或者由投保人和保险人订立变更的书面协议。
这一规定是内容变更的总原则，即须双方协商同意后由保险人批注或者附贴批单或者双方订立变更的书面协议。
但是，基于此条的变更，须经保险人同意，容易出现保险人故意或是无意拖延的情况，为求实际便利和保险关系的确定，有些国家规定在一定情况下，经一定期间如保险人并无反对之意即视为同意。
保险合同内容的变更包括保险费的变更及其他内容的变更，主要是保险费的变更。
保险合同内容的变更有两类情况，一是因一定法定情况的发生，保险合同一方须予提出变更，另一方亦不得拒绝变更。
二是投保人因自己的实际需要提出变更。
合同的变更转让和终止第二课
3、法律后果：合同无效可能依法追缴违法 所得。合同解除则不涉及公共利益。
课堂练习
• 案例1：甲、乙公司于2001年4月1日 签订买卖合同，合同标的额为100万 元。根据合同约定，甲公司应于4月 10日前交付20万元的定金，以此作 为买卖合同的生效要件。4月15日，
A．马上通知念某解除合同
B．等到合同履行期届满后，通知念某解除合同
C．等到合同履行期届满后，若念某不履行合同 ，则给以一定的催告期，在催告期内还不履行 合同的，则通知念某解除合同
D．要求念某提出履约担保
• 答案：C
4.甲小学为了“六一”儿童节学生表演节目 的需要，向乙服装厂订购了100套童装 ，约定在“六一”儿童节前一周交付。5 月28日，甲小学向乙服装厂催要童装， 却被告知，因布匹供应问题6月3日才能 交付童装，甲小学因此欲解除合同。下 列关于该合同解除的表述中，正确的是 ( )。
• B协商抵消
形式要件：互负债务 标的物种类品质不相同
生效形式：友好协商
课堂练习3
1.李某于2000年1月向张某借款1 000元，约定 2001年1月偿还，嗣后张某于2001年1月又向 李某借款1 000元，约定2年后偿还。2003年1 月，李某向张某表示，各自都不用偿还债务 了，张某表示同意，这产生的法律后果是（ ）。
课堂练习4
1.甲公司与乙公司存在债权债务关系， 甲公司为债权人，乙公司为债务人。 在尚未届至债务履行期时，甲公司吸 收合并了乙公司。根据合同法的规定 ，此时会发生（）。
• A解除
• B免除
• C抗辩
• D混同
• 2.债权人胡某下落不明，债务人沙某难 以履行债务，遂将标的物提存。沙某 将标的物提存以后，该标的物如果意 外毁损、灭失，其损失应由谁承担？ （）
合同的履行、变更、转让、撤销和终止
合同的履行、变更、转让、撤销和终止一、合同的履行《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
二、合同的变更当事人协商一致，可以变更合同。
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
（一）合同的变更须经当事人双方协商一致如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同的内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同。
如果一方当事人未经对方同意就改变合同的内容，不仅变更的内容对另一方没有约束力，其做法还是一种违约行为，应当承担违约责任。
（二）对合同变更内容约定不明确的推定合同变更的内容必须明确约定。
如果当事人对于合同变更的内容约定不明确，则将被推定为未变更。
任何一方不得要求对方履行约定不明确的变更内容。
（三）合同基础条件变化的处理《民法典》规定，合同解除后，己经完成的建设工程质量合格的, 发包人应当按图定支付相应的工程价款;己经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第793条（注：施工合同无效）的规定处理。
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
三、合同权利义务的转让（一）合同权利（债权）的转让1.合同权利（债权）的转让范围《民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让;（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
2024年度合同管理规定手册
2024年度合同管理规定手册本合同目录一览第一条总则1.1 合同签订主体1.2 合同适用范围1.3 合同的解释和修改第二条合同的订立和生效2.1 合同订立的程序2.2 合同内容的完整性2.3 合同的生效条件第三条合同的履行3.1 履行期限3.2 履行地点和方式3.3 履行的要求和标准第四条合同的变更和解除4.1 合同变更的条件4.2 合同解除的条件4.3 变更和解除的程序第五条合同的转让5.1 合同转让的条件5.2 合同转让的程序5.3 转让后的合同效力第六条合同的权利义务6.1 各方的权利和义务6.2 权利和义务的履行保障6.3 违约责任第七条合同的争议解决7.1 争议解决的途径7.2 仲裁或诉讼的适用7.3 仲裁或诉讼的地点和法院第八条合同的终止8.1 合同终止的条件8.2 合同终止的程序8.3 合同终止后的处理第九条合同的保密条款9.1 保密信息的定义和范围9.2 保密义务的履行9.3 保密信息的例外情况第十条合同的知识产权保护10.1 知识产权的归属和保护10.2 知识产权的使用和许可10.3 侵权责任第十一条合同的强制性规定11.1 符合法律法规的要求11.2 强制性规定的遵守11.3 违反强制性规定的处理第十二条合同的不可抗力12.1 不可抗力的定义和范围12.2 不可抗力的通知和证明12.3 不可抗力对合同履行的影响第十三条合同的税费和保险13.1 税费的承担和支付13.2 保险的购买和效力13.3 保险事故的处理第十四条合同的终止和解除后的权益处理14.1 终止和解除后的权益处理程序14.2 未履行部分的处理14.3 终止和解除后的其他事项第一部分：合同如下：第一条总则1.1 合同签订主体甲方：×××公司乙方：×××公司1.2 合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间的2024年度业务合作事项，包括但不限于产品供应、技术支持、市场推广等方面的合作。
关于《香港员工聘用合同》的法律意见
关于《香港员工聘用合同》及其附件的法律意见致：XX培训中心本律师接受贵方委托，就贵方拟签订的《香港员工聘用合同》（以下简称及其附件进行审查和修改，并出具法律意见。
《聘用合同》明确约定了各方的权利义务及违约责任等，合同内容基本符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他有关法律法规的规定，但有以下条款建议贵方加以修改或补充。
一、关于试用期建议将《聘用合同》第六条第一款关于试用期限的规定放在《聘用合同》第二条中加以明确，同时相应修改附件第四条第一款的试用期的相关规定。
同时根据《劳动合同法》第十九条的规定：“劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
”，应在合同条款中明确试用期的具体期限，最好明确是从何时起至何时止。
二、关于办理《港澳台专家证》的费用承担建议将第五条第五款修改为：“按照聘方要求，提供符合办理《港澳台专家证》的合格资质证明。
办理《港澳台专家证》产生的所有费用全部由受聘方承担。
”三、关于注销《港澳台专家证》的情形建议将第六条第六款修改为：“本合同解除或者终止后，聘方须将受聘方离职事宜通报深圳市外国专家局。
受聘方须配合聘方在本合同解除或者终止后7天内归还并注销《港澳台专家证》。
”四、关于解除合同的情形根据《劳动合同法》的规定和以前的实践经验，建议在第六条关于合同的变更、解除和终止的第四款聘方单方解除合同的情形中增加一条作为第六项：“聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。
”五、关于违约处罚建议删除第七条关于违约处罚的规定。
由于《劳动合同法》已经明确规定了劳动合同解除或者终止的情形以及须支付经济补偿金的情形，可操作性强，而《聘用合同》第七条相关违约处罚的规定比较模糊、不规范、可操作性不强。
合同的变更转让与终止的案例及解析
合同的变更转让与终止的案例及解析一、合同变更的案例及解析。
1. 案例。
有这么一对小情侣，男生叫小明，女生叫小红。
小明和小红租了一间公寓，签了一年的租赁合同。
住了半年后呢，小明换了工作，新工作的地方离他们租的公寓特别远，每天上下班要花好几个小时。
于是啊，他们就跟房东商量，能不能把这个租赁合同给变一变，换一个离新工作地点近一点的房子继续租。
2. 解析。
在这个案例里呢，这就是一个典型的合同变更情况。
首先啊，合同变更得是双方都同意的事儿。
小明和小红跟房东好好地谈了谈，把自己的难处说出来，房东人也挺好，也理解他们的情况。
然后呢，他们就得确定新的租赁房子的具体情况，比如租金啊、房子的大小啊、设施啥的。
这就像是重新商量一个新合同一样，不过呢，这个新合同是基于原来那个租赁合同来变的。
而且啊，最好把这些变更的东西都写下来，签个补充协议啥的，这样就有个依据，省得以后扯皮。
比如说租金是多少，要是不写清楚，房东突然说要加租，小明和小红就没辙了。
所以啊，合同变更得双方达成一致，还要把变更的内容明确好，这样大家心里都踏实。
二、合同转让的案例及解析。
1. 案例。
小张开了个小饭馆，和供应商老李签了一个长期的食材供应合同。
后来呢，小张因为家里有点急事，要回老家很长一段时间，饭馆不能继续开了。
这时候啊，小张的好朋友小王也想开个饭馆，小张就想把这个和老李的食材供应合同转让给小王。
2. 解析。
这个就是合同转让的情况啦。
不过呢，合同转让可不是小张一个人说了算的哦。
小张得先跟老李商量，毕竟这个合同是小张和老李之间签的。
老李得看看小王靠不靠谱啊，能不能按时给钱啥的。
如果老李同意了，那还得把合同转让的手续办清楚。
比如说，得在合同上注明转让的事情，让小王也签个字，表示他接受这个合同的所有条款。
而且啊，这里面有些责任的划分也得清楚。
像之前小张可能还有一些没付完的款项，或者是和老李之间有一些特殊的约定，这些都得跟小王说清楚。
不然的话，小王稀里糊涂地接手了，到时候出了问题，大家又得闹别扭。
关于物业合同纠纷的案例分析
关于物业合同纠纷的案例分析一、合同双方。
甲方（业主方）：姓名：[业主姓名]住址：[具体住址]乙方（物业方）：公司名称：[物业公司名称]公司地址：[具体地址]二、纠纷情况说明。
咱得好好说说之前为啥有纠纷。
甲方觉得乙方在物业管理方面有些地方没做好，就像小区卫生有时候不干净，垃圾在垃圾桶外堆着，看着可糟心了。
还有小区的路灯坏了，报修了好长时间都没修好，晚上出门都有点害怕。
乙方呢，也觉得委屈。
说自己员工就那么多，事情又杂，有些时候忙不过来。
而且有些维修啊，是需要走流程的，资金也不是那么容易就能到位的。
三、解决方案。
1. 小区卫生方面。
乙方保证每天定时清理小区垃圾，而且增加巡查次数，要是看到垃圾桶满了或者周围有垃圾，马上就处理。
要是乙方做不到，每发现一次，就给甲方所在的这栋楼的业主们送一些小清洁用品，像小抹布或者小扫帚啥的，算是给大家的一点小补偿。
2. 路灯维修及设施维护。
乙方设立一个专门的维修热线，甲方或者其他业主发现路灯或者其他设施坏了，打这个电话，乙方得在24小时内给出回应。
如果是小问题，48小时内必须修好；要是大问题，得给业主们一个明确的维修计划和时间安排。
如果因为乙方拖延导致业主发生意外，乙方要承担相应的责任。
比如说业主因为路灯坏了看不清路摔倒了，乙方就得负责医药费啥的。
3. 费用方面。
甲方按照之前的合同约定按时缴纳物业费。
但是乙方得给甲方一个费用明细清单，每个月都得发到业主的信箱里或者微信群里。
要是甲方发现有不合理的收费，可以随时找乙方核对。
如果乙方确实收错了，要在7天内把多收的钱退给甲方。
4. 沟通机制。
甲乙双方建立一个定期沟通的机制。
每个月至少开一次业主代表和物业的见面会，大家坐下来好好聊聊小区里的事情，有啥问题当场解决。
而且乙方得在小区里设一个意见箱，业主们有啥想法都可以写下来放进去，乙方每周都得查看并且回复。
四、双方的承诺。
甲方承诺：1. 按照合同约定的方式和时间缴纳物业费，不再无故拖欠。
旅游合同的变更、转让与终止
二、合同的转让
合同的转让，即合同主体的变更，是指合同的一方当事人在 不改变合同条款的情况下，依法将自己所享有的合同的全部 或者部分权利义务转让给同中享有权利的一方当事人（即债权 人），通过协议依法将自己的债权，全部或者 部分转让给另一方当事人之外的第三人的法律 行为。
合同的终止，也就是合同的权利义务终止，是指合同确立 的当事人之间权利义务关系的消灭。
合同的权利义务可以因以下法定原因而 终止 ：
（1）债务已经按照约定履行。 （2）合同解除。 （3）债务相互抵消。 （4）债务人依法将标的物提存。 （5）债权人免除债务。 （6）债权债务同归于一人。 （7）法律规定或者当事人约定终止的其他
旅游政策与法规
合同的变更、转让与终止
一、合同的变更 二、合同的转让 三、合同的终止
一、合同的变更
1. 合同变更的含义和形式 合同变更，是指依法成立的合同于其尚未履
行或者尚未完全履行完毕之前，由当事人达 成协议而对其内容进行修改和补充。
❖ 协议变更是指在合同当事人协商一致的基 础上对原合同内容所作的修改。
情形。
旅游政策与法规
❖ 下列情形之一者不得转让合同权利：根据合同 性质不得转让的；按照当事人约定不得转让的； 依照法律规定不得转让的。
❖ 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通 知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让 权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
2、合同义务的转让
❖ 合同义务的转让，是指合同的债务人将自己应履行的义务转 让给第三人的法律行为。
❖ 《合同法》第84条还规定：“债务人将合同的义务全部或者 部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”
3、合同权利义务的全部转让
❖ 《合同法》第88条规定：“当事人一方经对方同意，可以将 自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
合同的变更、转让和终止的案例
合同的变更、转让和终止的案例案例一：合同变更。
背景。
老张开了个小饭馆，和食材供应商小李签了个合同，每周小李给老张供应50斤新鲜蔬菜，价格是每斤2元，合同期为一年。
变更情况。
过了几个月，老张的饭馆生意突然火爆起来，原来的50斤蔬菜不够用了。
老张就给小李打电话说：“兄弟啊，我这饭馆现在客人多得像蚂蚁搬家似的，我这蔬菜用量得增加啊，你看能不能每周给我供应80斤啊？”小李呢，想着多做点生意也好，就说：“行是行，但是最近菜价涨了一点，每斤得2.5元了。
”老张想了想，虽然价格涨了点，但为了饭馆能继续顺利经营，就同意了。
结果。
他们俩就达成了一个口头协议，对原来的合同进行了变更。
从那以后，小李每周按照新的数量和价格给老张供应蔬菜，双方继续愉快地合作着。
这就是一个比较简单的合同变更的例子，根据实际情况，双方协商一致，对合同的数量和价格条款进行了改变。
案例二：合同转让。
背景。
小王是个健身爱好者，他在镇上的一家健身房办了一张两年的会员卡，花了2000元。
这个健身房有各种先进的健身设备，还有专业的教练指导。
转让情况。
可是过了半年，小王因为工作调动要去外地了，这健身卡还有一年半才到期呢。
小王就想把这卡转让出去。
他在健身房的会员群里发了个消息：“各位兄弟姐妹，我要去外地工作了，这健身卡还有一年半的时间，1200元低价转让，有谁想要的吗？”群里的小赵看到了这个消息，他一直想办卡健身，觉得这个价格很划算，就联系了小王。
转让手续。
他们俩一起到健身房前台，和健身房的经理说明了情况。
经理查看了小王的会员卡使用情况，又看了小赵的身份证等相关证件，然后拿出一份合同转让协议让小王和小赵签字。
协议上写明了从签字之日起，这张健身卡的所有权益由小赵享有，小王不再对这张卡有任何权利和义务。
结果。
这样，通过合法的手续，小王成功地把他和健身房之间的合同权益转让给了小赵。
小赵可以拿着这张卡继续在健身房健身，而小王也避免了因为自己离开而造成健身卡浪费的损失。
合同的变更和转让终止
（3） 合同解除程序
第一
符合法律规定的解除的条件
第二
按照法律规定进行催告
第三
一方主张解除合同的，必
须书面通知对方
第四
在法律规定或当事人约定
的解除权限内行使解除权,
否则该权利消灭；
第五
依法需办理登记、批准手
续的，应办批准登记手续
第六
当事人行使解除权，如对
方有异议的，可请求法院
或仲裁机构确认。
当事人应当在法律规定或者当事人约定解除 权期限内行使解除权,否则该权利( )。 A、继续有效 B、效力待定 C、中止 D、消灭
协商解除 约定解除权
项目来源
（2）法定解除
因不可抗力致使合同不能实现合 同目的
在履行期限届满前，当事人一方 明确表示或者以自己的行为表明 不履行主要债务。
当事人一方迟延履行主要债务， 经催告后，在合理期限内仍未履 行。 当事人一方迟延履行或其它违约 行为，致使不能实现合同目的。 法律规定的其它情形。
C
（3）债权转让的限制
下列债权不得转让：根据合同性质 不得转让（人身性质的合同）；按 照当事人约定不得转让的；依照法 律规定不得转让。
（1）概念
指债务人将合同 中的义务全部或 者部分转让给第 三人的法律行为。
4 债务的转让
（2）债务转让 的条件：
须经债权人意； 未经债权人同意 的，转让无效。
案例
由于当年暑期早至玉林公司向海东厂提出将交货期提前至4月10日海东厂方提出生产能力有限只能根据库存情况尽量提前4月10日海东厂未能交货玉林公司遂向法院起诉要求海东工厂承担违约责任下列正确表述为a双方买卖合同有效b双方买卖合同因交货日期未确定故不成立c海东厂行为不构成违约d双方关于交货日期的提前未达成协议应视为合同未变更e双方买卖合同无效acd
保险合同的变更、解除和终止
保险合同主体的变更，即保险合同的当事人或关系人的变更，主要是指 投保人、被保险人和受益人的变更。保险合同主体的变更实际上是保险
保险人除发生合并、分立、破产和被撤销外，一般不会发生变更。保险 企业因破产、解散、合并、分立，经国家保险管理机关批准，将其所承 担的全部保险合同责任转移给其他保险人或政府有关基金承担。
更受益人的书面通知后，应当在保险单或者其他保险凭证上批注或者附 投保人变更受益人时须经被保险人同意。
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任务一 保险合同的变更
项目案例链接 【案情】 2004，张先生投保了人寿保险，保额20万元，并指定妻子赵
女士为身故受益人。一年后，张先生和赵女士离婚。不久张先生与李女 士结为夫妻。婚后他打算将这份保险保障转给新任妻子，于是他与李女 士办了公证，写明该份保单受益人由前妻赵某变更为李某。但并未通知 保险公司。2007年，张先生遭遇车祸身亡。李女士提出理赔申请，然而 保险公司却向张先生的前妻赵女士支付了20万元保险金，这一赔付遭到
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任务一 保险合同的变更
③ 受益人的变更：受益人是由被保险人或经被保险人同意由投保人指定 的，其变更主要取决于被保险人的主观意志。被保险人或者投保人可以 随时变更受益人，无须经保险人同意，但要书面通知保险人，保险人收
《保险法》 被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。保险人收到变
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任务一 保险合同的变更
（2）人身保险中，保险合同主体变更主要涉及投保人、被保险人与受 ① 被保险人的变更：在个人人寿保险中，一般不允许变更被保险人，因
为被保险人的生命或身体就是保险标的，被保险人变更属于保险标的变 更，是保险合同内容变更的一部分，一般导致保险合同终止，用新的保 险合同加以代替。 ② 投保人的变更：在人身保险合同中，只要新的投保人对被保险人具有 保险利益，而且愿意并能够交付保险费，其变更无须经保险人同意，但 须告知保险人。如果是以死亡为给付保险金条件的保险合同，须经被保
合同的变更解除转让和终止
合同的变更、解除、转 让和终止
第一节 合同的变更
合同的变更，是指合同成立后、履行完毕 前由双方当事人依法对原合同的内容所进行 的修改。--狭义的合同变更 合同的变更是指合同的重大变更。比如， 合同的类型、标的种类、范围、履行地点、 方式、有效期限等的变化，也就是重新明确 当事人双方的权利义务关系。在程序上同订 立合同的要求相同，即要约与承诺。 当事 入一方要求变更合同时，在新的协议未达成 以前，原合同仍然有效。广义的合同变更包 括合同主体的变更.
（一）合意变更--是当事人协商一致对原合 同进行变更。 《合同法》第77条第1款规定： “当事 人协商 — 致，可以变更合同。”合意变 更，是当事人以新的合同变更原合同， 该新合同适用要约和承诺的程序。该新 合同有无效事由或者撤销事由的，仍确 认无效或者予以撤销。 合意变更的形式。《合同法》对合意 变更的外在形式未作特殊要求。变更原 合同的合意也是合同，它可以是书面形 式，也可以是口头形式，也可以是行为。 一般来说，变更书面合同应当采用书 面形式。双方一致的行为，可以变更已 经达成的书面合同 (参照《合同法》第36 条 )。
法定解除权是根据法律规定 产生的解除权，法定解除又可分 为法定事由解除和法定任意解除。 1 ，所谓法定事由解除必须有法 定的事由出现，一方或双方才能 享有单方解除权。 2 ，所谓法定任意解除是指对于 特定的合同，无须法定事由，一 方或双方即有解除权。
1，法定事由解除 《合同法》第 94条规定：“有下列情 形之一的，当事人可以解除合同： ( 一 ) 因不可抗力致使不能实现合同 目的； ( 二 ) 在履行期限届满之前， 当事人一方明确表示或者以自己的 行为表明将不履行主要债务； ( 三 ) 当事人一方迟延履行主要债务，经 催告后在合理的期限内仍未履行； ( 四 ) 当事人一方迟延履行债务或者 有其他违约行为致使不能实现合同 目的； ( 五 ) 法律规定的其他情形。”
国际财务报告准则第15号——与客户之间的合同产生的收入的学习
国际财务报告准则第15号——与客户之间的合同产生的收入的学习国际财务报告准则第15号——与客户之间的合同产生的收入中国财税浪子m 2017-07-31 00:12目标1.本准则旨在规范主体在向财务报表使用者报告关于与客户之间合同产生的收入及现金流量的性质、金额、时间和不确定性的有用信息时应当运用的原则。
实现目标2. 为实现第1段所述的目标，本准则的核心原则为：主体确认收入的方式应当反映向客户转让商品或服务的模式，而确认的金额应反映主体预计因交付该等商品或服务而有权获得的对价。
3.主体在应用本准则时应当考虑合同的条款及所有相关的事实和情况。
主体应当针对相似情形下具有类似特征的合同一致地应用本准则（包括运用任何方便实务操作的方法）。
4.本准则规范了与客户订立的个别合同的会计处理。
然而，作为方便实务操作的方法，主体可针对具有类似特征的合同（或履约义务）组合应用本准则，前提是与针对组合中的个别合同（或履约义务）应用本准则相比，主体合理预计针对该组合应用本准则将不会对财务报表构成显著不同的影响。
在对组合进行核算时，主体应运用能够反映组合规模和构成的估计和假设。
范围5.主体应当针对所有与客户订立的合同应用本准则，但下列各项除外：（1）属于《国际会计准则第17号——租赁》范围的租赁合同；（2）属于《国际财务报告准则第4号——保险合同》范围的保险合同；（3）属于《国际财务报告准则第9号——金融工具》、《国际财务报告准则第10号——合并财务报表》、《国际财务报告准则第11号——合营安排》、《国际会计准则第27号——单独财务报表》和《国际会计准则第28号——在联营企业和合营企业中的投资》范围的金融工具及其他合同权利或义务；以及（4）从事相同业务经营的主体之间为促进向客户或潜在客户的销售而进行的非货币性交换。
例如，本准则不适用于两家石油公司之间同意交换石油以及时满足其位于不同指定地点的客户需求的合同。
6.主体应当仅在合同对方为客户的情况下针对有关合同（第5段所述的合同除外）应用本准则。
合同的变更转让与终止的案例及解析
合同的变更转让与终止的案例及解析案例一：合同的变更。
小李开了一家咖啡店，和咖啡豆供应商老张签订了一份购买合同。
合同约定老张每个月给小李供应100斤特定品种的咖啡豆，每斤价格为50元。
过了几个月，由于国际咖啡豆市场价格波动，那种特定品种的咖啡豆价格上涨了不少。
老张找到小李说：“兄弟啊，这咖啡豆价格涨太多了，我再按原来价格卖给你我就要亏死了，咱们能不能把价格调整一下啊？”小李考虑到自己和老张合作这么久了，而且换供应商也比较麻烦，就同意了。
于是他们签订了一份变更协议，将咖啡豆的价格调整为每斤60元。
在这个案例里，原合同是明确规定了咖啡豆的供应量和价格的。
但是因为市场这个不可控的因素，价格发生了重大变化。
如果继续按照原合同执行，老张可能就会面临巨大的损失。
这时候双方协商一致变更合同条款，这是完全合法合理的。
合同的变更需要双方的同意，就像两个人商量好了一起改变原来的约定一样。
只要是双方真实意愿的体现，不违反法律法规，这种变更就是有效的。
而且他们最好是以书面形式记录下来，就像这个案例里签订变更协议一样，这样如果以后有什么纠纷，就有证据可查啦。
案例二：合同的转让。
小王租了一套房子，和房东赵姐签了一年的租赁合同。
住了半年后，小王因为工作调动要去另外一个城市，可是这房子还有半年才到期呢。
小王就想把房子转租出去。
他的朋友小张正好想找房子住，小王就和赵姐商量：“赵姐，我工作调动要走了，我朋友小张人很不错的，他想接着租这房子剩下的半年，您看行不行呀？”赵姐心想小张看起来也是个靠谱的人，而且房子有人接着租也挺好，就同意了。
于是小王、小张和赵姐一起签了一个转让协议，将租赁合同中承租人的权利和义务从小王转让给了小张。
这个案例体现了合同的转让。
首先呢，小王租的房子，他是承租人，他有在租赁期内使用房子的权利，同时也有按时交房租等义务。
当他因为特殊原因不能继续履行合同时，他想把这些权利和义务转给小张。
但是这个转让可不是小王自己说了算的哦，还得经过房东赵姐的同意。
2024年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识题库与答案
2024年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识题库与答案单选题（共45题）1、关于体层摄影层间距的叙述，正确的是A.焦点至支点的距离B.层面至病灶的距离C.层面中心与相邻层面中心之间的距离D.层面与床面的距离E.病灶与体表的距离【答案】 C2、可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用（）。
A.混合法B.指标估算法C.比例估算法D.系数估算法【答案】 B3、下列工程造价指数，属于个体指数的是（）。
A.单项价格指数B.设备工器具价格指数C.建筑安装工程造价指数D.XXX【答案】 A4、关于腹部CT检查前的准备，正确的是A.先做腹部透视B.清洁灌肠C.早晨吃少渣食物D.口服1%～2%有机碘对比剂E.先做钡餐检查【答案】 D5、关于合同的变更和转让的表述，不正确的是（）。
A.狭义的合同变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更B.我国《合同法》所指的合同变更是指合同主体的变更C.债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经过债权人的同意D.合同的转让包括权利(债权)转让、义务(债务)转移和权利义务概括转让三种情形【答案】 B6、子宫内膜异位症引起不孕的原因，下列错误的描述是哪项A.内膜异位患者不孕率可高达40%B.子宫后位C.盆腔的广泛粘连，致使输卵管蠕动减弱D.卵巢功能失调E.盆腔解剖无明显异常的轻症患者亦可继发不孕【答案】 B7、根据《建设项目工程施工合同（示范文本）》，合同约定由承包人向发包人提交履约保函时，发包人应向承包人提交（）担保。
A.支付B.预付款C.履约D.变更【答案】 A8、民用住宅的层高一般不宜低于( )。
A.2.6mB.2.8mC.2.9mD.3.0m【答案】 B9、CT平扫无法显示的是A.肝组织B.脂肪C.血液D.脑白质E.肾上腺【答案】 C10、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列选项中说法错误的是（）。
A.发包人预期支付安全文明施工费超过 7 天的，承包人有权暂停施工B.除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后 28 天内支付安全文明施工费总额的 50%C.承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用D.安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何方式扣减部分费用【答案】 A11、根据《注册造价工程师管理办法》，属于一级造价工程师业务范围的是（）。
转让合同的所有权保留与解除
转让合同的所有权保留与解除合同书甲方：（转让合同的起草方名称）地址：电话：邮箱：乙方：（转让合同的接收方名称）地址：电话：邮箱：鉴于甲方为开发并拥有一项特定的所有权，拟将该所有权转让给乙方，并为确保双方权益，达成以下转让合同：第一条转让事项1.1 甲方同意将其拥有的特定所有权转让给乙方。
1.2 甲方确认，该转让的所有权系在甲方名下合法产生的，不存在任何争议或第三方所有权索赔等问题。
1.3 乙方同意接收上述转让的所有权，并确认了解其相关的权益和义务。
第二条转让条件2.1 甲方应向乙方提供完整且真实的所有权文件，并在转让完成后，将原有的所有权文件转交给乙方。
2.2 乙方在收到所有权文件后，应及时核实其真实性并进行妥善保管。
2.3 甲方在转让过程中，应积极配合乙方进行需要的手续办理，并提供必要的协助。
第三条转让的所有权保留与解除3.1 甲方保留转让的所有权，请注意以下内容：（详细列明甲方保留的所有权，如使用权、转让限制等）3.2 若乙方违反第三条第1款中列明的保留权益，甲方有权解除本合同。
3.3 解除合同后，甲方有权收回转让的所有权，并乙方应无条件地将所有权归还给甲方。
第四条合同终止4.1 本合同的终止条件包括：（详细列明合同达到终止条件的情况）4.2 终止后，乙方应立即停止对转让的所有权的使用，并无条件地归还给甲方。
第五条保密条款5.1 双方承诺在本合同期限内及其终止后，对于获知的对方的商业秘密和交易信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
5.2 因违反保密义务给守约方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款本合同的签署、变更和终止必须以书面形式进行，且须经双方授权代表的签字确认。
本合同自双方授权代表签字之日起生效，并视为对双方之间过往行为的确认。
（以下为签署处）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
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混同
合同解除
合同解除
在合同有效成立之后，当事人双 方通过协议或者一方行使约定或 法定解除权的方式，使当事人的 权利义务关系终止的行为。
合同解除的种类
（1）协议解除（双方解除）
当事人协商一致，可以解除合同。
（2）约定解除（单方解除）
当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以 解除合同。
（3）法定解除（单方解除）
当事人一方依照法定的条件行使解除合 同的权利。
法定事由解除（重点）
（1）因不可抗力不能实现合同目的 （2）在履行期限届满前，一方明确表示或以
自己的行为表明不履行主要债务（预期违约）
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告 后在合理期限内仍未履行
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违
A.甲可以向有关部门提存这批空调 B.空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，
烧毁5台，其损失应由甲承担 C.提存费用应由乙支付 D.若自提存之日起5年内乙不领取空调，则
归甲所有
空调提存案
甲与乙签订销售空调100台的合同，但当 甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由， 拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法 哪些是正确的？
连环案
2. 甲将对丙的债务转让给午的行为 在合同法理论上称为什么？甲的转 让行为是否需要征得丙的同意？
债权转移，必须征得丙的同意 债务承担，必须征得丙的同意 债权转移，只须通知丙即可 债务承担，只须通知丙即可
连环案
连环案
3. 丁的债权如何主张最为有利？
向甲请求 向庚请求 向甲、庚请求承担连带债务 向甲、庚请求承担按份债务
达成协议。
合同义务的转让（债务承担）
是指在合同内容和标的不变的情 形下，债务人将其合同义务转移 给第三人承担。
图示
债权人
交货10吨
征得同意
交货10吨
债务人
（原债务人）
债务承担
第三人
（新债务人）
债务承担的有效条件
1.须存在有效的债务。 2. 所转移的债务具有可让与性。 3.债权人或者债务人，与第三人
合同的变更、转让与终止
第一节 合同的变更
（一）合同变更的含义
广义的合同变更
包括主体、客体以及内容的变动
狭义的合同变更
合同主体不变，仅变更合同内容
（二）合同变更的程序
当事人协商一致变更合同 经法院或者仲裁机构的裁决变更
（重大误解、显失公平等）
注意：
按照法律、行政法规规定办理批准、 登记等手续
第二节 合同的转让
（一）合同转让概述
即转让合同设定的权利义务
是在不改变合同内容和标的的情形 下，合同关系的主体变更
分为合同权利的转让、合同义务的 转让以及合同权利义务的概括转让。
（二）合同权利的转让（债权 转让）
合同权利的转让，是指不改变合 同的内容，合同债权人将其权利 转让给七天连锁酒店会员第三人 享有。
现甲公司决定将其50万元债权转让 给戊公司，将对丙的债务转让给午 公司。
另出于营业需要，从甲公司分出新 公司庚。
连环案
1. 甲将对乙的债权转让给戊，是 否需要征得乙的同意？
需要征得乙的同意 通知乙即可 不需要征得乙的同意
连环案
1. 甲将对乙的债权转让给戊，是 否需要征得乙的同意？
需要征得乙的同意(错误） 通知乙即可 不需要征得乙的同意
应及时通知债权人或其继承人、监护人。 风险费用负担
标的物毁损、灭失的风险：由债权人承担。 标的物的孳息：归债权人所有。 提存费用：由债权人负担。
提存物领取
债权人可以随时领取提存物 自提存之日起满5年，提存物归国家所有。
空调提存案
甲与乙签订销售空调100台的合同，但当 甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由， 拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法 哪些是正确的？
连环案
3. 丁的债权如何主张最为有利？
向甲请求 向庚请求 向甲、庚请求承担连带债务 向甲、庚请求承担按份债务
合同的终止
合同终止的概念
又称为合同的消灭，是指合同当事人双 方间的权利义务于客观上已不复存在。
合同终止的原因
（1）基于合同目的达到而终止，如清偿 （2）基于当事人的意思而终止，如解除、
（图示）
债权人
（让与人）
交货10吨
债务人
债权让与
第三人
（受让人）
通知
交货10吨
债权转让的有效要件
1．所转让的合同债权有可让与性。
但有下列情形之一的除外： ①根据合同性质不得转让 ②按照当事人约定不得转让； ③依照法律规定不得转让。
2．须为有效债权且享有处分权。 3．让与人和受让人须就合同债权的转让
=
？
合意抵销
当事人基于协议而实行的抵销
当事人互负到期债务的，标的物种 类、品质不相同的，经双方协商一 致，也可以抵销。
提存
提存的概念
由于债权人的原因，使债务人无 法向债权人履行债务或者难以履 行债务的 ，债务人可将标的物提 交给提存机关，以终止合同权利 义务关系的行为。
提存机关
提存规则
就债务转让达成协议。 4. 须经债权人同意。
合同权利义务的概括转让
是指合同当事人一方将其权利义 务一并转让给第三人承受。
合同权利义务的七天连锁酒店会 员概括转让分为
合意的概括转让 法定的概括转移
法定概括转让
连环案
连环案
甲公司对乙公司享有50万元债权， 对丙公司、丁公司各有40万元货款 未付。
A.甲可以向有关部门提存这批空调 B.空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，
烧毁5台，其损失应由甲承担 C.提存费用应由乙支付 D.若自提存之日起5年内乙不领取空调，则
归甲所有
眼 到 、 手 到 、心到 ，一个 不良也 逃不掉 。20.10.2220.10.22Thursday, October 22, 2020
约行为致使不能实现合同目的（根本违约）
（5）法律规定的其他情形
抵销
抵销
抵销
是指合同双方互负债务，将两项债 务相互充抵，使其相互在对等额内 消灭。
抵销的种类
法定抵销 合意抵销
法定抵销
概念
在具备法律所规定的条件时，依当事 人一方的意思表示所为的抵销。
条件
1．互负债务，互享债权。 2．双方债务给付种类品质相同 。 3．双方债务均届清偿期。 4．双方债务均为可抵销的债务。