城市功能分区
城市土地利用和功能分区
城市土地利用和功能分区现代城市土地利用和功能分区主要包括以下几个方面：1.住宅区：住宅区是城市人口主要生活和居住的地方，主要功能是提供居住场所和生活配套设施。
住宅区的规划要考虑到人口密度、居住环境和社区服务设施等因素，合理布局不同类型的住宅，如高层住宅、别墅区、经济适用房等。
2.商业区：商业区是城市的商业中心，集中了各类商业场所和商业活动。
商业区的规划要考虑到不同类型的商业需求和配套设施，如购物中心、商业步行街、批发市场等。
商业区的规划还要注意交通便利性和商业活力，吸引消费者和商家。
3.工业区：工业区是城市的产业基地，主要集中了各类工业企业和生产设施。
工业区的规划要考虑到工业用地的需求和配套设施，如交通便利性、供水电、废水处理等。
工业区还要与城市其他功能区有良好的连接，形成良性的产业链和产业关联，提高经济效益。
4.文化教育区：文化教育区是城市的文化教育中心，集中了各类文化和教育设施。
文化教育区的规划要考虑到各类文化机构和学校的需求，如图书馆、博物馆、艺术学校等。
文化教育区还要考虑到文化氛围和资源的开发利用，提高文化艺术水平和教育水平。
5.运动休闲区：运动休闲区是城市居民进行体育运动和休闲娱乐的场所，主要包括公园、体育场馆、游乐场等。
运动休闲区的规划要考虑到人口密度和社区需求，合理规划不同类型的运动休闲设施，如运动场地、健身器材、水上活动等。
以上是城市土地利用和功能分区的主要内容，城市的发展规划和需求决定了土地的利用方式和划分。
合理规划和管理城市土地资源，可以提高土地的利用效率，优化城市功能布局，提升城市的竞争力和可持续发展能力。
因此，城市土地利用和功能分区是城市规划和城市管理的重要方面。
城市功能分区知识讲解
3.地租等值线的判读及影响因素
• （1）距市中心的远近和交通通达度是影响地 租的两个重要因素，如果只考虑与市中心的 距离，地价等值线由市中心向外呈同心圆状 分布，地价等值线数值依次递减。
• （2）若地租等值线由中心向外凸或向内凹， 则说明此处地租高于或低于附近地区，其主 要影响因素是交通通达度。
• （3）局部地区地租等值线闭合，说明此处地 租高于或低于附近地区，影响因素有交通、 知名度、环境等。
• 三、城市地域形态 • 1.概念：每个城市总是占据一定的空间，有
着特定的外部轮廓形状
• 2.成因：地形、河流、交通
3、类型 类型 集中式 组团式 条带式 放射状
图示
影响 因素
地形(平坦 开阔的平
原)
被丘陵 、河流 或交通 线分割
沿着河流、山谷 或交通线延伸
类 型
集中式
组团式
续表
条带式 放射状
举 例
成都
重庆
兰州
延安
[特别关注] 影响城市地域形态形成的因素 (1)城市地域形态的形成与它所处的地理环境密切相关， 直接受地形、经济、社会等因素的影响。一般而言，平原地 区的城市用地比较规整，形成集中发展的城市地域形态；而 山区或丘陵地区的城市用地比较破碎，往往形成分散发展的 城市地域形态。 (2)随着交通运输的发展和社会生活的改善，城市地域可 以沿高速公路等主要交通干线不断向外扩张，城市形态也会 随之发生变化。
经济活动最繁忙； 人口数量昼夜差别 市中心、交 大；建筑物高大稠 通干线两侧 密；职能分区明显，或街角路口
有水平分异、垂直
分异
集聚成片，在工 专业化程度高， 不断向市
业城市尤其是重 竞争、协作导致 区外缘移
工业城市所占比 集聚，又因为环 动；趋向
城市功能分区
高级 住宅区
低级 住宅区
城市外缘， 与高坡、 文化区联系
位于内城、 工业区附 近，与低地 下游区联系
商业区
占地面积 小，呈点 状或带状
CBD：经济活动最繁 忙，人口数量昼夜差别 大，建筑物高大稠密， 内部有明显的分化
位于市中心、交通线
两侧或街角路口处 （交通最优、市场最
优原则）
不断向市区外缘迁移， 工业区 集聚成片 并趋向于沿主要交通
A．历史
B．经济
C．环境
D．交通
• 4．下图为某城市(由西至东相距25千米)人口密 度与土地价格统计。图中甲地土地价格和人口密 度均很低，最合理的解释是
• A．位于城市中心，为市政中心广场 • B．距离城市中心近，不利于房地产开发 • C．位于城市边缘，基础设施不完善 • D．位于郊区，只适合电子工业发展
CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表 了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土 寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形 成了所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以 节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD 的商业和服务功能，但也会带来许多问题。
影响城市功能分区的因素
1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现 在的功能区现状。 2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。
•训练
• 读“我国某海滨小城功能区分布示意图”，完成1～3题。
• 1．阴影区代表的功能区最有可能是 A．商业区 B．住宅区 C．工业区 D．仓储区
• 2．该功能区形成的主要原因是
A．城区中心，接近市场
B．临河濒海，环境优美
• C．交通沿线，物流便捷
D．沿河分布，运费低廉
• 3．影响该城市火电厂分布的主要因素是
城市功能分区
城市功能分区及其形成原因
（一）城市功能区的含义：
城市的各项经济活动都需要占用一定的土地，由于城市土地面积相对有限，不同地块的交通通达度和地价等也各不相同，因此，各项活动之间必然要发生竞争，并导致同类活动在空间上高度集聚，形成了城市功能区。
如图：
(2)成因：城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价也各不相同，各项活动之
间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚。
(3)划分：无明确界线，区内以某种功能为主，可能兼有其他功能。
（二）城市的主要功能区：
商业区、住宅区、工业区是城市最基本的功能区。
各功能区之间并无明确的界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可以兼有其他功能。
大城市功能复杂，还会形成行政区、文化区等功能区。
城市功能分区知识点总结
城市功能分区知识点总结一、城市功能分区的基本概念城市功能分区是指根据城市的不同功能需求，将城市划分为不同的区域，每个区域有不同的主要功能，如居住、商业、工业、教育、医疗、交通等。
城市功能分区是城市规划的基础，是城市发展的重要手段。
二、城市功能分区的原则1. 合理布局原则：根据城市的地理位置、自然环境、历史沿革等因素，合理布局城市的功能分区，使各功能区域之间的距离合理，方便居民出行和业务办理。
2. 分区统筹原则：在城市功能分区的规划中，要统筹考虑各功能区域之间的关系，使各功能区域之间形成有机的联系和协调的发展，避免功能区域之间的冲突。
3. 适应变化原则：城市功能分区的规划应该具有一定的弹性，能够适应城市发展的变化，随时调整城市的功能区域，以适应城市的发展需求。
4. 保护环境原则：在城市功能分区的规划中，要注重保护城市的自然环境和文化遗产，避免污染环境和破坏城市的历史面貌。
三、城市功能分区的类型及特点1. 居住区：居住区是城市的主要功能区之一，其主要特点是住房密集、人口稠密、交通方便、配套设施完备。
居住区的规划应该注重居住环境的舒适性和安全性，使居民能够安居乐业。
2. 商业区：商业区是城市的经济中心，其主要特点是商业繁华、经济活跃、人流密集。
商业区的规划应该注重商业设施的合理布局和交通的便利性，使商业活动能够顺利进行。
3. 工业区：工业区是城市的生产基地，其主要特点是生产设施齐全、能源供应充足、交通便利。
工业区的规划应该注重环保、能源利用和人员安全，保障工业生产的顺利进行。
4. 文化教育区：文化教育区是城市的文化中心，其主要特点是文化设施丰富、教育资源集中。
文化教育区的规划应该注重文化设施的布局和教育资源的合理配置，促进文化艺术和教育事业的发展。
5. 交通区：交通区是城市的交通枢纽，其主要特点是交通网络密集、物流畅通。
交通区的规划应该注重交通设施的布局和道路交通的畅通，提高城市的交通效率。
6. 公共服务区：公共服务区是城市的综合服务中心，其主要特点是公共服务设施齐全、社会资源集中。
城市空间结构分类和功能分区
城市空间结构分类和功能分区城市空间结构是指城市在空间上的组织结构和布局。
它是城市发展的重要方面，对城市的经济、社会和环境等各个方面都具有重要影响。
城市空间结构分类主要有层次结构、轴向结构、辐向结构和网状结构等。
而城市的功能分区则是按照城市内不同的功能特点来划分的，包括居住区、商业区、工业区、交通区、文化教育区、行政办公区和休闲娱乐区等。
1.层次结构：层次结构是指城市内各种空间元素之间的垂直分层关系。
城市的层次结构一般包括核心区、商业区、住宅区和郊区等。
核心区是城市的经济、文化和政治中心，集中了大量的商业企业、行政机构和文化设施。
商业区则是城市的商业活动中心，有各种商店、超市和购物中心等。
住宅区主要是供人们居住的地方，有不同规模和类型的住宅小区。
郊区则是城市的边缘区域，在城市发展过程中一般是农田或者未开发的土地。
2.轴向结构：轴向结构是指城市在一些方向上的延伸布局。
城市的轴线是城市内不同功能区域的连线，沿着这条轴线分布着不同的功能区。
例如，城市中心的轴线可能是由商业区、行政办公区和文化教育区等构成。
沿着这条轴线，商业和办公设施集中在中心地带，而住宅区则相对分散在两侧。
3.辐向结构：辐向结构是指城市中心区向外辐射延伸的布局。
辐向结构通常是以城市中心为起点，通过道路、铁路或者其他交通设施向周边地区扩展。
这种布局主要用于大城市和较为发达的地区，因为这些地区有较强的交通、经济和社会活动需求。
辐向结构能够促进交通和信息流动，同时也对城市的发展产生积极影响。
城市的功能分区:1.居住区：居住区是城市中人们居住的地方，主要包括住宅小区、公寓和别墅等。
居住区一般需要配备相应的生活设施和社区服务设施，如商店、学校、医院等。
2.商业区：商业区是城市的商业中心，集中了各种商业服务设施，如商场、超市、百货公司等。
商业区一般交通便利，消费氛围浓厚。
3.工业区：工业区是城市的工业生产基地，集中了各种工业企业和生产设施。
工业区需要便捷的交通和良好的环境条件，以支持工业生产的发展。
城市功能分区
经济因素
1、距离市中心的远近（租金的高低）
城市的功能用地类型主要取决于付出租金的多少
各类土地利用付租能力随距离递减示意
A区为城市中 心，商业支付的地 租最高，所以为商 业区。
B区靠近市中 心，对商业的吸引 力下降，但是住宅 区选择这个区位， 既有利于上班，又 方便购物。
C区远离市中 心，工业出的租金
中心商务区
定义：
是整个城市的商 业核心地区，商 业、服务、金 融、贸易、信息 等高度集中，建 筑物以高层为主， 交通运输便捷， 零售商业十分发 达。
CBD的标志就是摩天大楼
中心商务区（CBD）特征
＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显 ＊人口数量昼夜差别很大 ＊交通通达度很高
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
——保护历史遗留痕迹
上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对 上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造，并且通 过便捷的交通联系将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起 来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。
——在继承历史的基础上创新
社会因素
种族
收入
知名度
三、居住区和工业区的合理布局
1. 之间要有便捷的交通联系
（二）影响城市空间结构的因素
1、经济因素：距离市中心的远近、租金的高低、 交通的通达性。
2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。
3、历史原因：原有基础很大程度上决定了现 在的功能区现状。
4、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗 教。
5、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。
最高，C为工业区。
经济因素 2、交通通达度
——交通通达度
通达度越好， 地租越高；通达度 越低，地租越低。
城市的功能分区
练习
1、对城市内工业区发展的趋势，叙述正确的是（ B ） A、不断向市区移动，布局日趋合理 B、不断向市区外缘移动，形成一个包围城市的环状区域 C、工业企业一般占地少，设在市区，接近市场和资本 D、目前稍具规模的新建工厂都不进驻工业区
2、 城市中最为广泛的土地利用方式是 住宅 功能用地。在 大多数城市中，他的面积往往占城市空间的 40% 到 60% 。
4、功能区分类：住宅区、商业区、工业区、文化 区、行政区、绿化区、公共活动区
二、住宅区
1、住宅区在城市中的地位：最广泛的土地 利用方式；占城市空间的40-60%
2、住宅区的形成时期：工业革命后 3、住宅分化特点：
①在建筑质量上，出现了高级住宅区和低 级住宅区 ②在位置上，出现高级住宅区与低级住宅 区背向发展的的状况
三、商业区
1、商业区的面积、形状和位置 ①面积：占用地面很小一部分 ②形状：点状或条状分布 ③位置：市中心、交通干线两侧或街角路口
处 2、中心商务区的特点：
①城市中经济活动最为繁忙之地 ②人口数量的昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④中心商务区存在明显的分区
四、工业区
1、工业区的成因和意义 ①成因：工业联系导致工业集聚成片 ②意义：便于共同和充分利用基础设施， 加强了城市的经济实力，又拓宽了原有城 市的地域范围
2、工业区的特点： ①不断向市区外缘移动 ②趋向于沿主要交通干线分布
比较项目 面积 商业区 最小 工业区 中 住宅区 最大
形状
区位
点或条 城市中心、主要交通干线旁
状
或街角路口处
片状 城市外缘和主要交通线旁
片状
高级住宅区位于高坡、城市 外缘，接近文化区，环境优 美 低级住宅区位于低地，接近 内城（城市中心或中心商务 区）和工业区，生活设施和 环境差
《城市功能分区》
《城市功能分区》城市功能分区是指根据城市内不同地区的功能特点，将城市划分为不同的区域，每个区域有不同的功能定位和发展目标。
这种分区是为了更好地利用城市资源，提高城市的发展效益，有助于城市的规划、管理和发展。
下面将从城市功能分区的目的、优势和实施方法三个方面进行详细阐述。
首先，城市功能分区的目的是为了合理布局城市的各种功能，打破传统的以居住为主的城市发展模式，实现城市各个功能的协调发展。
传统城市发展模式通常是以居住为中心，把各种功能分布在城市的不同地区，导致城市内交通拥堵，资源浪费，环境恶化等问题。
通过功能分区，可以将城市划分为居住区、商业区、工业区、文化教育区、绿化保护区等不同区域，明确各个区域的功能定位，使城市功能布局更加合理，提高城市的发展效益。
其次，城市功能分区具有一系列的优势。
首先，功能分区可以提高城市空间的效率利用。
通过将各种功能划分在不同的区域，可以避免资源的重复利用和浪费，提高土地、劳动力和资金等资源的利用效率。
其次，功能分区可以加快城市发展速度。
通过合理布局城市的各种功能，可以避免各种功能之间的冲突和竞争，有利于提高城市的生产力和经济发展速度。
另外，功能分区可以改善城市环境质量。
通过将工业区和居住区分开，可以减少工业排放对居民生活环境的影响，提高居民生活质量。
同时，功能分区还可以保护自然资源和生态环境。
通过将绿化保护区划分出来，可以保护城市的绿地和自然生态系统，提高城市的生态环境质量。
最后，城市功能分区的实施方法主要包括规划编制、功能定位和配套政策三个方面。
首先，规划编制是城市功能分区的前提和基础。
通过编制综合规划、区域规划和详细规划等规划文件，明确城市各个功能区的边界和范围，明确功能分区的目标和任务。
其次，功能定位是城市功能分区的核心和关键。
根据城市的产业结构、人口分布以及自然条件等因素，确定城市各个区域的功能定位，包括居住、商业、工业、文化教育、绿化保护等。
最后，配套政策是实施功能分区的保障和推动力。
《城市功能分区》
《城市功能分区》城市功能分区是指对城市内部按照功能不同的要求和用途进行划分，以便更好地合理利用城市资源，提高城市的整体效率和生活质量。
城市功能分区是城市规划的一个重要内容，通过科学的规划和划分，可以使城市各个功能区域之间相互配合，共同构成一个完整的城市生态系统。
城市功能分区的目的是为了使城市的各种功能得到合理的布局和协调发展，并满足不同居民群体的生活需要。
一般而言，城市功能分区主要包括居住区、商业区、工业区、文化教育区、绿地休闲区等。
通过对不同功能区域的规划和分区，可以有效地避免资源浪费和环境污染，提高城市的可持续发展能力。
首先是居住区，对于城市来说，居民的居住需要是最为基本和重要的功能。
合理划分居住区可以使得居民生活更为便利，同时也有利于城市的交通和环境。
一般来说，城市的居住区应该远离工业区和商业区，避免噪音和污染的侵扰。
此外，居住区还需要配套完善的生活设施和公共服务设施，以满足居民的各种需求。
其次是商业区，商业活动是城市经济的重要组成部分，也是城市的核心功能之一、商业区的划分应尽可能集中在城市的中心地带，以便居民和游客能够方便地进行购物和消费。
同时，商业区也需要合理规划商业设施和公共设施，以提高城市的商业竞争力和吸引力。
再次是工业区，城市的工业活动通常需要集中在独立的工业区域内，以避免对居民生活造成影响。
工业区的规划应该考虑到交通便利和环境保护，同时要保证工业生产的正常进行。
此外，工业区还应该与城市其他功能区域相互配合，形成良好的产业链和生态系统。
此外，城市功能分区还包括文化教育区和绿地休闲区。
文化教育区是城市的文化和教育中心，包括博物馆、图书馆、学校等重要设施，可以为居民提供学习和文化交流的场所。
绿地休闲区则是城市居民放松身心的空间，提供绿色环境和休闲设施，有利于城市居民的身心健康。
总的来说，城市功能分区是城市规划的基础和关键，通过科学的规划和划分，可以使城市更加有序和高效地发展。
合理的功能分区不仅能提高城市的整体效率和生活质量，还能促进城市的可持续发展。
城市七类功能分区定义
城市七类功能分区定义城市功能分区是根据城市的职能和功能需求，将城市空间划分为不同的区域，以便于更好地实现城市各项功能的高效运作。
以下是城市七类功能分区的定义及其特点：一、商业区（Commercial District）商业区是城市中用于集中进行商业活动的地方，包括各种商业街、商场、市场和交易所等。
商业区通常位于城市中心或交通枢纽附近，具有便捷的交通和较高的人流密度。
商业区的特点是建筑物以多层大厦为主，商业设施齐全，服务功能完善。
二、住宅区（Residential District）住宅区是城市中用于居住的地方，包括各种住宅楼、别墅和配套设施。
住宅区通常根据居民的社会经济状况、居住习惯和地理环境进行划分。
住宅区的特点是建筑物以住宅为主，环境相对安静，生活设施齐全。
三、工业区（Industrial District）工业区是城市中用于集中进行工业生产的地方，包括各种工厂、仓库和研发机构。
工业区通常位于城市郊区或交通便利的地区，具有较大的占地面积和较为集中的产业布局。
工业区的特点是建筑物以工业厂房为主，生产设施齐全，环境相对较为污染。
四、行政区（Administrative District）行政区是城市中用于集中进行行政管理的地方，包括政府机关、公共服务机构和办公设施。
行政区通常位于城市中心或政治、经济中心地带，具有便捷的交通和较为集中的行政资源。
行政区的特点是建筑物以政府机关和办公大楼为主，环境整洁，服务功能完善。
五、文化区（Cultural District）文化区是城市中用于集中进行文化活动和交流的地方，包括博物馆、图书馆、剧院、学校和科研机构等。
文化区通常位于城市中心或风景优美的地方，具有较好的自然环境和较为丰富的文化资源。
文化区的特点是建筑物以文化设施为主，环境优美，文化氛围浓厚。
六、旅游区（Tourism District）旅游区是城市中用于吸引游客和进行旅游活动的地方，包括风景名胜区、历史遗迹、主题公园和旅游度假区等。
城市的功能分区范文
城市的功能分区范文城市的功能分区是指城市按照不同的功能进行划分和布局，以适应城市的发展需求和提高城市的管理效率。
城市的功能分区可以根据不同的标准进行划分，例如经济功能区、居住功能区、行政功能区、交通功能区等。
下面将根据这些标准来介绍城市的功能分区。
1.经济功能区：经济功能区是城市中经济活动的聚集地，包括工业区、商业区、金融区等。
工业区通常位于城市的郊区或近郊地区，以便获得较大的用地空间和更低的成本。
商业区则通常位于城市中心，集中了各类零售、餐饮和娱乐场所，为市民提供方便的购物和娱乐服务。
金融区一般位于城市核心地段，集中了各类金融机构和服务，成为城市的经济中心。
2.居住功能区：居住功能区是城市中人们日常生活的空间，包括居住区、住宅区、社区等。
居住区一般位于城市的边缘地带或远离工业区的地区，以提供安静舒适的居住环境。
住宅区则是城市中人们居住的具体区域，通常包括公寓、别墅、社区等。
社区则是一个相对独立的居住集群，提供居民的日常生活所需，例如学校、医院、市场等。
3.行政功能区：行政功能区是城市中政府和行政机构所在的区域，包括市政府、政务中心、公共设施等。
行政功能区通常位于城市的核心地段，便于市民和行政机构之间的交流和管理。
政务中心提供政府办公和公务活动所需的场所和设施，是城市行政管理的核心地带。
公共设施则包括图书馆、博物馆、公园等，为市民提供文化和休闲娱乐的场所。
4.交通功能区：交通功能区是城市中交通运输的重点区域，包括交通枢纽、交通干线、道路网络等。
交通枢纽通常是交通网络的重要节点，包括火车站、机场、港口等。
交通干线则是城市道路网络的主干道，连接城市各个功能区。
道路网络则是城市交通系统的重要组成部分，交通流量大的地区通常会有更密集的道路网络。
城市的功能分区是为了提高城市的管理效率和满足不同居民的需求。
通过合理划分功能区，可以实现城市的有序发展和高效运营。
城市的功能分区需要根据城市的发展规划和需求来制定，并随着城市的发展动态进行调整和优化。
城市功能分区的概念
城市功能分区的概念城市功能分区是指按照人们对城市不同功能需求的不同分区规划和建设城市空间的一种理论和实践方法。
它是根据城市发展的阶段、历史和文化、自然环境等因素，将城市划分为居住区、商业区、工业区、行政办公区、教育区、文化区、娱乐区等不同功能区域。
城市功能分区的目的是通过合理规划和利用城市空间，提高城市的居住和生活质量，满足人们的不同功能需求，促进城市的可持续发展。
首先，城市功能分区有助于提升城市的居住环境和质量。
通过将城市划分为不同的居住区，可以根据不同人群的需求提供不同类型的住宅，如高档住宅区、中产阶级住宅区和经济适用房区等，以满足人们的不同需求。
同时，城市功能分区还可以提高城市的居住环境，通过合理规划和设计居住区的绿地、景观、交通等设施，提供一个安全、宜居的居住环境。
其次，城市功能分区有助于促进城市的经济发展。
商业区和工业区是城市经济发展的重要组成部分。
通过将商业区集中在其中一地区，可以提高商业活动的集聚效应，促进商业的繁荣发展。
工业区的合理规划和布局可以提高生产效率，降低生产成本，增加就业机会，促进城市经济的发展。
此外，城市功能分区还有助于提高城市的交通运输组织效率。
通过合理规划和划分交通区域，可以降低城市交通的拥堵程度，提高交通运输的效率。
例如，将工业区和商业区相对独立，将住宅区和商业区相对接近，可以减少通勤距离，缓解交通压力。
同时，合理规划和建设交通设施，如道路、桥梁和公共交通系统，能够提高城市的交通运输组织效率，提高人们的出行便利度。
另外，城市功能分区还有助于促进城市的社会发展。
通过划分教育区、文化区和娱乐区等功能区域，可以提供丰富的教育资源、文化活动和娱乐设施，满足人们的不同文化和娱乐需求。
同时，合理规划和安排这些功能区域，可以促进人们之间的交流和互动，在培养城市文化、凝聚城市精神方面起到积极的作用。
最后，城市功能分区还有助于保护城市的生态环境和促进可持续发展。
通过保护和合理利用城市的自然资源和生态环境，如水资源、绿地和森林等，可以保障城市的可持续发展。
城市功能分区
故宫、天安门， 主要是行政区，你觉得是什么原因导致的？ 你认为明北京到现在的北京，城市功能分区 有不有变化？
历史文化因素，多朝古都，皇城位于市 中心，但是也并不是完全不变的，北京市功 能区较明清时期有很大的变化。
一、城市功能区
１、城市功能分区： 商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、
交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能 区。
城市的土地利用与功能分区
商业用地
商业区
城
住宅用地
居住区
城
市
工业用地
工业区
市
土
功
地
政府机关与
市政与公
能
利
公共用地
共服务区
分
用
交通用地
交通和仓储区
区
休憩及 绿化用地
风景游览与 城市绿地区
2、进入工业社会后，城市的地域结构 主要由资本和市场来决定。城市地域结构 往往以中心 商务区为核 心，不同阶 层有不同的 住宅区。
3、未来社会以人为本，城市功能分区 实现人与自然环境的和谐为目的，建立和 谐的生态化城市。
二、影响城市功能分区的主要因 素
3、案例三 根据西方城市结构学说，进入工业社会以后，
A 西方城市结构学说
一、同心圆学说
1：中心商务区 3：工人住宅区 5：通勤居民区
2：过渡区 4：高级住宅区
1.城市可分为五个圈层： 过渡区原先为高级住宅区， 各类政府机构多位于此， 后来因为商业、工业等的 不断入侵，环境质量显著 下降
2.城市土地利用的价值分 带规律：中心商务区土地 利用层次最高；越靠近中 心商务区，土地利用的集 约化程度越高，地租地价 也就越高；越往城市外围， 地租地价就越低。
高中地理课件-城市功能分区的结构和成因
教育与科研区是城市中集中发展教育、科研和创新的区域，包括大学、科研机构和创新 企业等。
详细描述
教育与科研区是城市中专门用于发展教育、科研和创新的区域，通常位于城市的郊区或 新兴城区。这里集中了各种类型的教育机构、科研机构和创新企业等，如大学、科研院 所和高科技企业等。教育与科研区是城市创新发展的重要支撑，也是培养人才的重要基
地。
03
城市功能分区的成因
自然地理环境的影响
地形地貌
水文状况
地形地貌的差异会导致城市空间布局 和功能分区的不同，例如平原地区城 市发展较为集中，而山区城市则可能 因地形限制而分散发展。
河流、湖泊等水文状况对城市的空间 布局和功能分区产生影响，例如沿水 域周边可能形成商业、居住等功能区 。
气候条件
随着城市发展需求的多样化，单 一功能的分区模式逐渐被混合功 能的发展模式所取代，不同功能 区域相互融合，形成多功能于一
体的城市空间。
生态优先
在功能分区规划中，生态优先的 原则越来越受到重视，强调绿色 生态空间在城市中的重要性，促
进城市的可持续发展。
公共交通导向
以公共交通为导向的功能分区成 为发展趋势，通过优化公共交通 布局，提高城市交通运行效率，
居住区
总结词
居住区是城市中居民居住的区域，通常 以住宅为主，配备相应的社区服务设施 。
VS
详细描述
居住区是城市中居民生活的主要区域，通 常位于城市的外围或郊区地带。这里以住 宅为主，包括各种类型的住宅楼宇、别墅 和公寓等。居住区还会配备相应的社区服 务设施，如学校、幼儿园、医疗机构、超 市和公园等，以满足居民的生活需求。
02
城市功能分区的结构
中心商务区
总结词
《城市功能分区》
城市功能分区的目的和意义
提高城市运行效率：通过合理的功能分区，使各类活动在空间上分离，避免相互干扰， 提高城市运行效率。
提升城市环境质量：功能分区的实施有助于减少城市环境污染，提高城市环境质量，为 居民提供更好的生活环境。
促进城市经济发展：合理的功能分区能够促进不同产业的发展，提高城市经济实力和竞 争力。
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上海城市规划：以黄浦江为界，分 为浦东和浦西两个功能分区
成都城市规划：以交通枢纽为核心， 划分多个功能分区，实现城市快速 发展
06
城市功能分区的未来发 展
城市功能分区的变化趋势
多元化发展：城市功能分区将更加多元化，以满足人们不断变化的需求。
绿色可持续发展：城市功能分区将更加注重绿色可持续发展，以实现生态平衡和环境保护。
智能化和数字化：城市功能分区将更加智能化和数字化，以提高城市管理和服务的效率。
社区化和人文化：城市功能分区将更加注重社区化和人文化，以提高城市的生活质量和人文关 怀。
城市功能分区的发展方向
添加标题
可持续发展：城市功能分区应注重环境保护和资源可持续利用，实现经 济、社会和环境的协调发展。
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增强城市社会和谐：通过合理的功能分区，能够促进社会不同群体之间的交流与融合， 增强城市社会和谐。
03 城市功能分区的原则
功能性原则
城市功能分区的原则是将城市中各种功能用地科学合理地布置，以实现城市的可持续发展。
在进行城市功能分区时，应充分考虑城市的经济、社会和环境因素，确保各功能区之间的协调 发展。
智能化：利用现代科技手段，如大数据、人工智能等，提高城市管理和 服务效率，优化城市功能分区的布局和资源配置。
城市功能分区的概念
城市功能分区的概念城市功能分区的概念是指根据城市规划的需要，将城市按照不同的功能进行分类和划分的一种管理方法。
这种方法可以更加科学地管理和规划城市的发展方向，有利于提高城市的综合经济和社会效益，促进城市的可持续发展。
城市功能分区主要包括以下几个步骤：第一步：确定城市的总体发展方向。
在确定城市功能分区之前，需要对城市的总体发展方向进行规划。
根据城市的自然环境、经济发展水平、城市人口结构等多方面的因素，制定出适合城市特点的发展方向。
第二步：分析城市的功能需求。
城市的不同部分需要不同的功能，例如商业区、住宅区、工业区等等。
因此，需要对城市的功能需求进行分析和研究，确定城市功能分区的分类标准和依据。
第三步：划分城市功能分区。
根据城市的总体发展方向和功能需求，可以将城市划分为不同的功能区。
例如，商业区、住宅区、工业区、交通枢纽区等等。
这些功能区应该在城市规划中有明确的定位和范围，以便更好地实现城市规划的目标。
第四步：建立城市规划体系。
城市规划体系包括城市的总体规划、功能分区规划和详细规划。
在城市规划体系中，城市功能分区规划是一个重要的组成部分，可以更好地指导城市的分区建设，实现城市规划的科学性、系统性和可持续性。
第五步：实施城市功能分区规划。
城市功能分区规划不仅是一份纸面规划，更是一个持久的实践过程。
城市规划部门、城市管理部门以及居民社区等多方面应该参与城市功能分区规划的实施，共同推动城市发展，实现城市建设的高质量、高效益和高可持续性。
综上所述，城市功能分区规划是城市规划的重要组成部分。
科学地划分城市功能区，能够更好地指导城市的发展方向，促进城市的综合经济和社会效益，推动城市的可持续发展。
为此，各级政府、城市规划部门、市民社区应该共同努力，建立更加科学、合理的城市规划体系。
城市功能分区
住宅区在建 筑质量、位置分 布上有何区别？
低级住宅区
工业区
功能区 面积 形 状
区位特征
商业区 最小 点状或条状 多位于市中心、交通干线两侧 或街道路口
工业区 居中 聚集性
1、不断向郊区外移
2、趋向于交通干线分布
住宅区 最城大市高 住级宅中、最低级广低高泛级级的住住宅宅土与与地低高地坡利、、用工文业化方区区相相式邻邻.;
沈阳
多核心模式
城市并非依托 单一核心发展， 而是围绕着几个 核心形成中心商 务区、批发商业 区、住宅区、工 业区和郊区，以 及相对独立的卫 星城镇等多功能 区，并由他们共 同组成城市地域。
淄博市
城市空间结构的发展
不同社会和制度下城市空间结构
有不同的发展特点。
圣家族大教堂矗立在 西班牙巴塞罗那市中心。
冬 季
夏 季
环境保护与工业区布局
一、工业区布置在（1）一种主导风向的下风向 （2）季风气候：与盛行风向相垂直的郊外 （3）河流的下游
二、居住区布置在：主导方向的上风向 或河流的上游
三、工业区与居住区中间建设绿化带（卫生防护带）
同心圆模式
平原地形，城市各功能区 经过不断地侵入和迁移， 呈同心圆状，自核心向外
又方便购物。
C区远离市中心，
工业出的租金最高。
C为工业区
四、居住区和工业区的合理布局
1. 居住区和工业区之间要有便捷的交通联系 2. 排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下
风向和河流的下游地带的远郊地区 3. 居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带
1、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图， 从环保角度考虑，其中合理的是
扩展。
通勤带：沿高速交通线发
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A．商业用地 B．工业区用地
C．住宅用地D．绿化用地
5.城市中最广泛的土地利用方式（ ）
A.工业用地B.住宅用地
C.商业用地D.交通道路用地
6.主要呈点状或条状分布于城市街道两侧的城市功能区是（ ）
A.商业区B.住宅区
C.行政区D.工业区
了解城市土地利用类型及各功能分区，掌握其分布特征。
9.下图为某城区土地利用图，其中①②③④分别为化工厂、商场、自来水厂、钢铁厂。如此布局是否合理？
居住区
1泛的土地利用方式。
2.分化过程
工业革命前；居住区与工业区混杂在一起
工业革命后；工厂集中，住宅相互聚拢
3.发展趋势
⑴在建筑质量上，出现了高级居住区和低级居住区。
A．种族构成B。收入水平
C．文化程度D。政治差别
读图完成下列两个问题：
5．如果在城市中建立中心商务区，应建在。
6．以下的叙述正确的是：
A．A地处于城市中心，方便人们上下班，应大量兴建住宅
B．B地交通条件优越，在四个点中地价最贵
C．C地位于城市边缘，环境优美，可兴建高级住宅区
D．D地位于城市郊区，拥有较多的空置土地，最适合兴建大型商业区
城市土地利用
读课本P30图2-4，讨论下列问题：
1，城市商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有何特点？
2，总结城市土地利用的基本特征？
城市功能分区
读课本P30图2-4，完成下列问题：
1．列表比较三种主要功能区的特征
功能区
形态
位置
商业区
工业区
住
宅
区
高级
低级
2.城市土地利用与城市功能区之间有怎样的关系？
3.区位特点
⑴不断向市区边缘移动。（思考：为什么？）
⑵趋向于沿主要交通干线分布。（思考：为什么？）
中心商务区的特征
＊建筑物高大密集
＊经济活动最为繁忙
＊内部分区明显
＊人口数量昼夜差别很大
＊交通通达度很高
7.可以设置在城市住宅区内的工厂是（ ）
A．化工厂B．水泥厂
C．造纸厂D．玩具厂
8.读“常州市工业分布状况”示意图，回答下列问题。
（1）从图中可以看出，该城市方工厂较少，结合盛行风分析，其主要原因是
。
（2）从图中可以看出，该市工业区在城市中的区位特点：一是，形成的主要原因是；二是
，形成的主要原因是
。
B．城市各功能区之间有明显的界线
C．每个功能区只有一种功能
D．行政区、文化区是各类城市共有的功能
3.从总体上看，工业区在城市中的区位变化特点是( )
A.它是城市经济活动最为繁忙 的地方
B.工业区不断向市中心移动
C.在建筑质量上出现高级和低级工业区
D.在城市外围，并沿主要交通干线分布
4.形成不同级别住宅区的常见原因是（ ）
2、特点：反映城市布局的和地域差异。
3、类型：、、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及、和其他公共事业用地、农业用地和水面。
二、城市功能分区
1、成因：由于城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价不同，各项经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚，就形成了城市功能区。
2、类型；城市功能分区可划分为、市政与公共服务企业、、交通与仓储区、与城市绿地、等。
城市中占地面积最大的功能区是
3、中心商务区；又称商业区，是整个城市的地区。
中心商务区的特点：
（1），
（2），
（3）。
意义：中心商务区的变动，对城市的、
、商业网点布局和具有显著影响。
1．有关城市功能区的叙述正确的是（ ）
A．每种功能区以一种功能为主，无其他功能
B．同类活动在空间上高度集聚形成了功能区
C．一个城市通常只有一个工业区
D．商业区的区位需求是要有便捷的交通
2．有关中心商务区的说法，正确的是（ ）
A．中心商务区是专门从事商品交换的场所
B．中心商务区都位于城市的几何中心
C．建筑物往往是城市中最高大的
D．中心商务区的商业活动以批发为主
3.在我国土地分类系统中，属于一级类的是（）
A．耕地B．建设用地
C．商服用地D．交通运输用地
3.繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗?住宅区内有商店吗?这说明了功能区具有什么特征？
1.商业区靠近市中心布局的主要原因是（）
A．市中心的地价最高
B．市中心环境较好
C．市中心交通最使得，便于商业职员上下班
D．市中心可以接近最大的消费群体
2．下列关于城市功能分布的叙述，正确的是：
A．城市功能区的形成是同类经济活动空间集聚的结果
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第二章 第一节城市空间结构（第三课时）
1、了解城市土地利用类型及各功能分区，掌握其分布特征。
2、激发探究地理问题的兴趣，解释生活中的地理现象。
一、城市土地利用
1、概念
指在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为和资料，根据其和经济属性加以改造、和的全过程。
⑵在位置上，出现了高级居住区和低级居住区背向发展的状况。同时，低级居住区往往与工业区相联系，高级居住区则与文化区相联系。在一些特大城市，兴建了卫星城。
（注意：工业和交通的发展是形成居住区的主要原因，它也是推动居住区分化的重要原因。）
工业区
1.形成：市区内部工业相互聚集形成成片的工业区。
2.作用：加强城市的经济实力，拓宽原有城市的地域范围。