二零零六年按家庭住户每月租金及屋宇单位类型划分的家(精)
邯郸市实物配租廉租住房计分标准
附1：
邯郸市实物配租廉租住房计分标准
一、按照家庭住房情况计分
按家庭应享受保障面积每平方米计1分。
计算公式依照(家庭应保障建筑面积-自有或租赁单位公房的建筑面积)×1分计算得分，保留一名小数。
无房家庭依照顾保障面积计分。
二、按照家庭人都可支配收入计分
民政部门认定的低保家庭计30分；家庭人都可支配收入在2021年全市低收入家庭人均收入标准倍（含倍）以下的计20分，家庭人都可支配收入在2021年全市低收入家庭人均收入标准倍以上至倍（含倍）以下的计15分。
三、申请家庭有残疾一级、二级（重度）的计5分，三级、四级（中度）的计3分。
其他残疾的记1分。
申请家庭有多人达到上述情况的，累计计分。
四、被邯郸市总工会认定为邯郸市特困职工家庭的计5分。
五、孤寡老人(65周岁以上，年限按虚年计算，大体丧失劳动能力，无生活来源)每一个家庭计10分。
六、综合评分分数相同时，烈士遗属、市级以上劳动模范、重点优抚对象、家庭成员患有大病等对住房有特殊要求的家庭优先。
2016年上半年四川省房产经纪《基本制度与政策》模拟试题1
2016年上半年四川省房产经纪《基本制度与政策》模拟试题本卷共分为2大题50小题, 作答时间为180分钟, 总分100分, 60分及格。
一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1、下列房屋登记中, 应发放登记证明的是。
A：房屋所有权初始登记B：房屋所有权预告登记C：房屋所有权更正登记D：房屋所有权异议登记E: 权利型房地产投资信托2、《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定, 投标人少于个或者住宅规模较小的, 经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准, 可以采用协议方式。
A：2B：3C：5D：4E: 权利型房地产投资信托3、常见的城市功能区中, CBD的含义表示为。
A：中心商务区B：文教区C：居住区D：综合区E: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、在房地产开发活动中, 房地产业与建筑业往往是合作关系, 下列各选项中, 叙述错误的是。
A：房地产业是策划者、组织者和承担发包任务B：房地产业是房地产开发建设的甲方C：建筑业则是承包单位, 按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务D：建筑业是甲方E: 权利型房地产投资信托5、下列情况中, 可以发布房地产广告的是。
A：取得预售许可证后的商品房B：权属有争议的C：违反国家有关规定建设的房屋D：经验收不合格的房屋E: 权利型房地产投资信托6、下列法律法规中, 属于部门规章的是。
A：物权法B：城市房地产管理法C：物业管理条例D：房地产经纪管理办法E: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房源一般按照分, 可以分成住宅、商铺、酒店、办公楼、仓库、车房和厂房等。
A：结构特点B：使用年限C：使用用途D：市场趋势E: 工厂的生产设备8、《城市房地产开发经营管理条例》规定, 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设年以上, 造成的违约和土地闲置, 不征收土地闲置费。
A：1B：2C：3D：4E: 权利型房地产投资信托9、西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中, 多大量采用彩色玻璃和高浮雕技术, 使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目。
2016年广东房地经纪人考试模拟卷(5)
2016年广东房地经纪人考试模拟卷（5）•本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
•一、单项选择题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行。
A：政府指导价和市场调节价B：政府指导价和市场评估价C：公开竞争价和市场调节价D：市场交易价和市场调节价E：权利型房地产投资信托参考答案：A【答案与解析】本题考核的是物业服务收费的方式。
《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
2.关于物业管理针对性的专项服务的特点，说法错误的是。
A：物业服务企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布B：当住用人需要针对性的专项服务时，可自行选择C：专项服务实质上是一种勘察业务，为住用人提供工作、生活的方便D：专项服务是物业服务企业开展多种经营的主渠道E：权利型房地产投资信托参考答案：C【答案与解析】本题考核的是物业管理针对性的专项服务特点。
针对性的专项服务是指物业服务企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。
其特点是物业服务企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布，当住用人需要这种服务时，可自行选择；专项服务实质上是一种代理业务，为住用人提供工作、生活的方便。
3.住房公积金缴存基数是。
A：职工本人津贴和补贴B：职工本人上一年度月平均工资C：职工本人加班加点工资D：职工本人本年度平均工资E：权利型房地产投资信托参考答案：B4.住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重。
A：环境效益和经济效益B：社会效益和经济效益C：利润效益和社会效益D：环境效益和利润效益E：权利型房地产投资信托参考答案：B5.住房公积金管理的决策机构，通过严格、规范的议事制度，实行决策。
i ii)住户每月租金与收入比率的下四分位数、中位数及上四
新闻公报立法会十五题：住户的收入及在租金、按揭供款和借贷还款方面的开支2013年10月30日（星期三）以下为今日（十月三十日）在立法会会议上李卓人议员的提问和财经事务及库务局局长陈家强的书面答复︰问题：关于二零零一年和二零一一年人口普查，以及二零零六年中期人口统计所得的住户每月租金、按揭供款、借贷还款及收入的数据，政府可否告知本会，上述三年每年的下列数字：（一）就居于租住楼宇单位的住户，按住户人数及屋宇单位类型划分的（i）住户每月租金及（ii）住户每月租金与收入比率的下四分位数、中位数及上四分位数（使用与附件一之表一及表二相同格式的表格按年列出）；（二）就居于自置单位而有按揭供款或借贷还款的住户，按住户人数及房屋类型划分的（i）住户每月按揭供款及借贷还款及（ii）住户每月按揭供款及借贷还款与收入比率的下四分位数、中位数及上四分位数（使用与附件一之表三及表四相同格式的表格按年列出）；（三）按住户人数、居所租住权及屋宇单位类型或房屋类型划分的扣除租金或按揭供款及借贷还款后的住户每月收入的下四分位数、中位数及上四分位数（使用与附件一之表五相同格式的表格按年列出）；及（四）按居所租住权及屋宇单位类型或房屋类型划分的扣除租金或按揭供款及借贷还款后的住户每月人均收入的下四分位数、中位数及上四分位数（按附件一之表六列出）？答复：主席：政府统计处根据二零零一年和二零一一年人口普查，以及二零零六年中期人口统计的结果，提供问题（一）至（四）的资料：附件二之表一载列有关住户每月租金的资料；附件二之表二载列有关住户每月租金与收入比率的资料；附件二之表三载列有关住户每月就居住单位的按揭供款及借贷还款的资料；附件二之表四载列有关上述按揭供款及借贷还款与收入比率的资料；附件二之表五载列有关扣除上述租金、按揭供款及借贷还款后住户每月收入的资料；及附件二之表六载列有关扣除上述租金、按揭供款及借贷还款后住户每月人均收入的资料。
完。
2006年房地产基本制度与政策真题
[真题] 2006年房地产基本制度与政策真题单项选择题第1题：下列关于廉租住房地表述中，正确的是（）A.廉租住房地供应对象包括中低收入家庭B.廉租住房免征房产税C.廉租住房的供应以实物配租为主D.廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%参考答案：D答案解析：第2题：《土地管理法》规定，农民自由住宅的宅基地，属（）所有。
A.国家B.所在的村民小组C.农民个人D.农民集体参考答案：D答案解析：第3题：下列关于征收土地的表述中，正确的是（）A.土地补偿费均为该土地别征地前三年平均年产值的6至10倍B.安置补助费只能发放给安置单位C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费D.只有所征土地连续三年以上常年种菜，才须缴纳新菜地开发建设基金参考答案：C答案解析：第4题：放地产开发项目自（）之日起满意念未动工开发的，可以征收土地闲置费。
A.土地使用权出让合同签定B.土地使用权出让合同约定的动工开发C.土地使用权出让金缴纳D.土地使用权证书取得参考答案：B答案解析：第5题：《宪法》规定，国家为了公共利益的需求，可以依照法律规定对土地实行（）并给予补偿A.征收B.征用C.征收或者征用D.征购参考答案：C答案解析：第6题：依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（）之日A.房地产估价师实地查勘B.国有土地出让合同签定C.拆迁公司现场动员搬迁D.房屋拆迁许可证颁发参考答案：D答案解析：第7题：在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，有（）裁决A.上级房屋拆迁管理部门B.人民法院C.县级以上人民政府D.同级人民政府参考答案：D答案解析：第8题：在城市房屋拆迁补偿安置中（）A.产权不明确的房屋不予补偿B.已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人C.未解除租赁关系的房屋，暂不补偿D.未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿参考答案：D答案解析：第9题：建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（）认定A.房屋权书登记机关B.县级以上人民政府C.房屋拆迁管理部门D.城市规划行政主管部门参考答案：D答案解析：第10题：房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日请计算A.工程竣工B.物业验收合格C.购房人实际入住D.开发企业向购房人交付房屋参考答案：D答案解析：第11题：下列不属于申请建筑工程施工许可证的条件是（）A.已经办理该建筑工程地批准手续B.已经确定施工企业C.有保证工程质量和安全的具体措施D.建设单位已制服工程款参考答案：D答案解析：第12题：建设工程竣工验收，有（）负责组织实施A.工程质量监督机构B.建设单位C.工程监理单位D.房地产开发主管部门参考答案：B答案解析：第13题：承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B.可以收回房屋出租给其他人C.可以要求增加租金D.应当继续履行远租赁合同参考答案：D答案解析：第14题：设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（）收执A.抵押人B.抵押权人C.房屋权属登记机关D.公证机关参考答案：C答案解析：第15题：下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（）A.商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款参考答案：C答案解析：第16题：下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（）A.依法登记的房地产权利手国家法律保护B.当事人对房地产权利的取得.变更.丧失均需依法登记C.经法定登记机关低级的房地产权具有对抗第三人的效力D.房屋因买卖.赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记参考答案：D答案解析：第17题：根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，不正确的是（）A.有不少与1000万元人民币的注册资本B.有一定数量的周转住房C.是非银行性金融机构D.可要求借款人提供抵押反担保参考答案：C答案解析：第18题：《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员虽未索取他人财务或非法收受他人财物，但故意提供虚假证明文件，情节严重的可处（），并处罚金A.三年以下有期徒刑或者拘役B.五年以下有期徒刑或者拘役C.五年以下有期徒刑或者管制D.五年以上，十年以下有期徒刑参考答案：B答案解析：第19题：根据《房产测量规范》，极端一半建筑面积的是（）A.无柱的雨棚B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊C.房屋内高度在2.2m以上的技术层D.与室内不相通的装饰性阳台参考答案：B答案解析：第20题：具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是（）A.建设部B.建设部住宅与房地产公司C.建设部信息中心D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会参考答案：D答案解析：第21题：业主大会议室事规则由（）制定并修改。
台湾省2016年下半年房地产经纪人《制度与政策》相关：应纳税额考试题
台湾省2016年下半年房地产经纪人《制度与政策》相关: 应纳税额考试题本卷共分为2大题50小题, 作答时间为180分钟, 总分100分, 60分及格。
一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1、相关配套设施达到生活方便程度通常是指。
A: 500 m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市B: 1 000 m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市C: 500 m半径范围内有邮局、医院、超市；1 000 m半径范围内有银行、中小学D: 500 m半径范围内有银行、小学；1 000 m半径范围内有中学、邮局、医院、超市E: 工厂的生产设备2、二手房经纪业务门店选址时, 做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心, 对其m半径距离内的同业门店进行调查。
A：500B：1000C：1500D：2000E: 客户资金代收代付风险3、根据调查内容的深度不同, 可将商圈调查分为初步调查、深入调查和。
A：全面调查B：抽样调查C：跟踪调查D：个案调查E: 工厂的生产设备4、在存量房买方代理业务流程中, 看房的目的是。
A：让委托人对房源状况进行了解, 激发委托人对房源的购买兴趣, 促成交易B：根据客户的要求对房源进行筛选, 找出适合客户的房源并推荐给客户C：协助或代理买方与业主合理磋商价格, 对双方的差异进行弥补, 力争使双方达成一致D：取得客户的信任E: 工厂的生产设备5、建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用, 应按有关规定管理和使用。
其中用于土地开发和农业发展费用的是。
A：征地管理费用B：耕地占用税C：土地复垦费D：菜田基金E: 权利型房地产投资信托6、特许加盟连锁是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式, 是现代经济中发展最快和最强的商业模式。
A：专业性B：持续性C：渗透性D：规模性E：客户资金代收代付风险7、验证价格策略是否合理的指标是。
深圳市2016年度房屋租赁指导租金
深圳市2016年度房屋租赁指导租金一、引言深圳作为中国经济特区的重要城市，房地产市场一直都备受关注。
作为年轻人和外来务工人员的首选工作地点，深圳的房屋租赁市场一直都很活跃。
为了保障租赁市场的健康发展，深圳市政府每年都会发布房屋租赁指导租金，以引导市场价格的合理定位。
本文将介绍深圳市2016年度的房屋租赁指导租金情况。
二、深圳市2016年度房屋租赁指导租金政策根据深圳市住房和建设局发布的数据，2016年深圳市房屋租赁指导租金按照不同地区和房屋类型进行了分类。
具体指导租金标准如下：1. 市区核心地段- 高档住宅：每平方米每月80-120元- 中档住宅：每平方米每月50-80元- 经济住宅：每平方米每月30-50元2. 市区一般地段- 高档住宅：每平方米每月60-90元- 中档住宅：每平方米每月40-60元- 经济住宅：每平方米每月20-40元3. 市区边缘地段- 高档住宅：每平方米每月40-70元- 中档住宅：每平方米每月30-50元- 经济住宅：每平方米每月10-30元4. 市区外围地段- 高档住宅：每平方米每月30-50元- 中档住宅：每平方米每月20-40元- 经济住宅：每平方米每月10-20元需要注意的是，以上指导租金仅供参考，实际租金还会受到房屋的具体条件、楼层高低、朝向、装修程度等因素的影响。
三、影响指导租金的因素除了以上提到的房屋条件因素外，指导租金还受到以下因素的影响：1. 供需关系：如果某个地区的租赁需求大于供给，租金就会相应上涨；反之则会下降。
2. 经济发展水平：经济发达的地区租金一般会较高，因为人们有更多的购买力。
3. 城市规划和交通便利程度：位于交通便利的地段或者附近有大型商业中心的房屋，通常租金会相对较高。
4. 政策调控：政府的政策调控也会对租金产生一定影响，例如限制房屋租金上涨幅度、推出租金补贴等。
四、市场反应与租金调整深圳市政府发布的指导租金仅为参考值，并没有强制执行的力量。
2024年统计师之初级统计工作实务押题练习试卷A卷附答案
2024年统计师之初级统计工作实务押题练习试卷A卷附答案单选题（共200题）1、计算城镇登记失业率的分母是（）。
A.城镇失业人数+城镇就业人数B.城镇登记总人口C.城镇全部劳动力人口D.城镇就业人数+城镇登记失业人数【答案】 D2、某县交通管理局为了治理本县交通拥堵，优化居民出行环境，联合本县统计局制定了统计调查项目，对本县交通情况开展调查，调查内容包括本市汽车销售情况、人们出行情况交通工具等，以期了解本县交通的基本情况。
A.本县工商局B.本县统计局C.本县人民政府法制机构D.所在市统计局【答案】 B3、按收入法计算工业增加值的计算公式是（）。
A.工业增加值＝劳动者报酬＋生产税净额＋固定资产折旧＋营业盈余B.工业增加值＝劳动者报酬－生产税净额＋固定资产折旧＋营业盈余C.工业增加值＝工业总产值－工业中间收入＋本期应交增值税D.工业增加值＝工业总产值－工业中间投入－本期应交增值税【答案】 A4、关于工业统计调查单位，下列说法错误的是（）。
A.工业公司是法人工业企业B.分公司一般不具法人资格C.子公司一般是企业法人D.企业集团一般是企业法人【答案】 D5、老年人口系数指标属于（）。
A.总量指标B.相对指标C.平均指标D.标志指标【答案】 B6、设备、工具、器具购置投资额一律使用（）。
A.实际价格B.预算价格C.协议价格D.既定价格【答案】 A7、某建筑业企业有关资料如下：报告期内工程结算收入600万元，工程结算成本480万元，工程结算税金及附加20万元，应付工资及福利费10万元，其他业务收入30万元。
请根据以上资料回答下列问题：A.180B.540C.630D.660【答案】 C8、某商业企业进货价值200万元，全部售出后得到销售收入280万元，则该商业企业总产出为（）。
A.80万元B.480万元C.280万元D.200万元【答案】 A9、医疗用毒性药品处方，每次处方极量为A.不得超过7日极量B.不得超过2日常用量C.不得超过2日极量D.不得超过5日极量E.不得超过1日极量【答案】 C10、已知2007年我国城镇居民家庭消费性支出为9997．47元，农村居民家庭生活消费性支出为3223．85元，城镇居民家庭食品消费支出为3628．03元，农村居民家庭食品消费支出为1388．99元。
住房租金专项附加扣除标准
住房租金专项附加扣除标准
住房租金专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六章对住房租金专项附加扣除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
希望对你有帮助！。
热点：关于小升初常考的五种典型问题-2024年小升初数学(学生版)
热点：关于小升初常考的五种典型问题【第一部分】分段计费问题1某地区天然气收费标准如下表：年使用量价格第一档0-300立方米(含) 2.95元/立方米第二档300-480立方米(含) 3.50元/立方米第三档480立方米以上 4.40元/立方米2023年，住在此地的张老师家天然气用了1801元，请你帮张老师算一算，这一年，他家用了多少立方米的天然气？2我国是水资源较贫乏的国家之一。
为了加强全民的节约用水意识，许多城市采用分段计价的方式，2016年1月1日起，重庆市发展和改革委员会发布了《关于重庆市居民用水实行阶梯水价的通知》，标准如下：第一阶梯：水量为每户每年260立方米及以下，综合水价按3.50元/立方米执行；第二阶梯：水量为每户每年261-360立方米(含)，综合水价4.22元/立方米；第三阶梯：水量为每户每年361立方米及以上，综合水价5.90元。
大智家居住在重庆主城某区，2023年全年的用水量为400立方米，应交水费多少元？3为缓解市区内道路交通压力，鼓励市民乘坐公共交通工具出行，市政府在郊区的地铁站周围建成了不少小型停车场。
(1)地铁2号线西流湖站的停车场内，车辆管理员查看了一下，共有电动车和小轿车17辆，共有50个轮子。
这个停车场里的电动车和小轿车各有多少辆？(用列表法解决)电动车/辆小轿车/辆总车轮数(2)笑笑的爸爸每天开车上班，都要把车停在这个停车场，他停入车位的时间是13：30，当天17：30开车离开车位，一共需要交多少元停车费？停车时间收费标准白天(7：00~19：00)1小时以内(含1时)4元超过1时的部分每0.5时2.5元夜间(19：00(不含)~次日7：00)每次20元4为了鼓励节约用电，某市电力公司规定了以下的电费计算方法：每月用电不超过100千瓦时，按每千瓦时0.52元收费；每月用电超过100千瓦时，超过部分按每千瓦时0.6元收费。
(1)林枫家7月份用电182千瓦时，应缴电费多少元？(2)林枫家10月份缴电费64元，这个月用了多少千瓦时？5小月的妈妈要给上大学的姐姐邮寄物品，两家快递公司的运费价格如下表。
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案单选题（共180题）1、王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。
合同约定租期为1年，年租金为20000元。
此时张某应当办理（）。
A.房屋他项权利登记B.房屋变更登记C.房屋转移登记D.房屋租赁登记备案【答案】 D2、某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法，正确的是（）。
A.建议选用房地产管理部门制定的示范合同B.要求买卖双方各自委托律师拟定合同C.要求买卖双方自行拟定合同D.强制使用房地产经纪机构提供的合同【答案】 A3、申请人为保障将来的物权实现，可以申请（）。
A.异议登记B.预告登记C.更正登记D.转移登记【答案】 B4、下列不属于房地产买卖市场中其他专业服务机构的是（）。
A.房地产经纪机构B.金融机构C.房地产估价机构D.律师事务所【答案】 A5、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）。
A.租赁价格相对稳定B.季节性变化不明显C.交易更为频繁D.属地区性市场【答案】 B6、法律行为的核心要素是（）。
A.意思表示B.权利表示C.行为表示D.行为结果【答案】 A7、公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年。
A.1至2B.5C.6至8D.10至20【答案】 B8、关于押金的说法，错误的是（）。
A.押金适用于租赁合同B.押金适用于买卖合同C.押金不具惩罚性，只能返还和抵扣D.押金是一种具有担保性质的钱款【答案】 B9、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为C.房地产居间向委托人收取佣金D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易【答案】 B10、房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。
A.转移登记B.变更登记C.首次登记D.预告登记【答案】 A11、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A 省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分通关题型题库附解析答案单选题（共40题）1、现房按照（），可分为新房和旧房。
A.交易的次数B.地理位置C.房屋面积大小D.周围环境【答案】 A2、下列影响房地产价格因素中，属于社会因素的是（）。
A.城市化B.居民收入C.土地利用规划D.房地产制度【答案】 A3、下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（）。
A.社会治安状况B.政治安定状况C.城市化D.城市发展战略【答案】 D4、按份共有人处分共有房屋时，须经（）按份共有人同意。
A.全体B.占份额1/2以上的C.占份额2/3以上的D.占份额1/3以上的【答案】 C5、某房地产经纪人协理办理了下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。
A.房地产互换B.房地产赠与C.房地产入股D.所有权人名称变更【答案】 D6、房地产价格影响因素中的区域因素包括（）。
A.社会因素B.新旧程度C.周围环境和景观因素D.用途【答案】 C7、不动产登记费按（）收取。
A.件B.建筑面积C.体积D.不动产价值的0.25%【答案】 A8、下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。
A.已出租的房屋B.已查封的房屋C.产权不清的房屋D.已列入征收范围的房屋【答案】 A9、某房地产经纪人协理办理了下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。
A.房地产互换B.房地产赠与C.房地产入股D.所有权人名称变更【答案】 D10、依据房地产的（），可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
A.面积B.外观C.用途D.价格【答案】 C11、下列房地产信息中，不体现在房屋状况说明书中的是（）。
A.装饰装修状况B.规划用途C.房屋评估价格D.是否产权共有【答案】 C12、临时管理规约由房地产开发企业制定，由（）签字确认。
A.买受人B.房地产开发企业负责人C.物业服务企业负责人D.代理销售的房地产经纪机构负责人【答案】 A13、房屋查验时，房地产经纪人员应根据现场勘察情况，填写（）。
法规与政策讲义第三章
一、城市低保的对象、机构和资金来源
资金来源： 一、由当地政府列入预算，纳入社会救济 专项资金支出项目，专项管理，专款专用 二、中央财政对中西部财政困难地区和老 工业基地给予专项补贴 三、鼓励社会组织、个人提供捐赠、资助
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二、城市低保标准确定的依据
确定最低生活保障标准依据：
按照当地维持城市居民基本生活所必需的 衣食住行费用，并适当考虑水电燃煤费用以及 未成年人义务教育费用加以确定
城乡医疗救助的对象
城市： 最低生活保障对象中未参保人员 已参保但个人负担仍较重人员和其他特殊困难群
众—低收入家庭重病患者和当地政府规定的其他 特殊困难人员 农村：
低保户、五保户和其他符合条件的贫困农村居民 —低收入家庭重病患者和当地政府规定的其他特 殊困难人员
由于2009年《关于进一步完善城乡医疗救助制度 的意见》涵盖2003年《关于实施农村医疗救助的 意见》，2003年《意见》于2012年3月20日废止
第三章 我国社会救助法规与政策
我国社会救助法规与政策分类
困难群众基本生活 救助法规与政策
专项救助 法规与政策
临时救助 法规与政策
城乡医疗救助
城市居民最低生活保障 城乡特殊困难未成年人教育
农村居民最低生活保障
城镇住房救助
自然灾害救助
农村五保供养
法律援助
流浪乞讨人员救助
本章考点： 城市低保的对象、机构与资金来源 城市低保标准确定的依据 城市低保待遇的申请、审批与发放程序 城市低保的管理和监督 农村低保待遇的申请、审批与发放程序 农村五保供养的对象与内容 农村五保供养的标准与形式 农村五保供养的申请、审批与核销 城乡医疗救助的对象 城乡医疗救助的形式 城乡特殊困难未成年人教育救助的对象与教育 救助工作的目标
2016年下半年青海省房地产经纪人：处理相邻关系的原则考试试卷
2016年下半年青海省房地产经纪人：处理相邻关系的原则考试试卷2016年下半年青海省房地产经纪人：处理相邻关系的原则考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在房地产市场细分的方法中，将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据。
A：单一标准法B：综合标准法C：综合分析法D：系列标准法E：工厂的生产设备2、根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)规定，房屋租赁实行制度。
A：核准B：审批C：登记备案D：登记报告E：工厂的生产设备3、下列选项中，是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
A：产权过户B：产权登记C：物业交接D：售后服务E：客户资金代收代付风险4、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前向土地管理部门提出申请，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证书。
A：3个月B：6个月C：1年D：2年E：权利型房地产投资信托5、材料的不可恢复的残留变形，称为。
A：塑性变形B：脆性变形C：韧性变形D：弹性变形E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、房地产信用档案的内容包括等。
A：具体情况、业绩及良好行为、不良行为B：基本情况、业绩及良好行为、不良行为C：基本情况、业绩及规范行为、不良行为D：基本情况、业绩及良好行为、违规行为E：客户资金代收代付风险7、住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用原则进行核算。
A：分账核算制B：收付实现制C：三级核算制D：权责发生制E：权利型房地产投资信托8、通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是。
A：起价B：标价C：成交价D：均价E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、根据《房产测绘管理办法》的规定，在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的处罚标准是，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以的罚款。
二零零六年按区议会分区划分的家庭住户每月收入(精)
註釋：
.. 代表 "不適用"
(1)(2)政府統計處 二零零六年中期人口統計辦事處(查詢電話 : 2716 8025)
覆檢日期: 2007 年 2 月 22 日
二零零六年按區議會分區劃分的家庭住戶每月收入、租金、按揭供款及借貸還款中位數；租金與收入比率中位數；按揭供款及借貸還款與收入比率中位數這些數字是根據居於自置屋宇單位及有按揭或貸款的家庭住戶編製。
在計算時，沒有包括那些
由非住戶成員支付按揭供款及借貸還款的家庭住戶。
這些數字是根據居於租住居所的家庭住戶編製。
資料來源：。
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习题(一)及答案
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习题(一)及答案单选题（共40题）1、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请（）登记。
A.更正B.注销C.变更D.撤销【答案】 C2、王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。
2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。
2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
A.设立登记B.变更登记C.转移登记D.更正登记【答案】 A3、房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。
A.自然B.实物C.区位D.物业管理【答案】 C4、房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。
2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
A.房地产管理部门B.甲某C.丁某D.房地产评估机构【答案】 D5、下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。
A.发布房源信息B.签订房地产经纪服务合同C.使用房地产经纪服务合同推荐文本D.编制房屋状况说明书【答案】 D6、房地产交易中，最常用的房地产价格分析法是（）。
A.比较法B.收益法D.假设开发法【答案】 A7、地籍调查和土地登记的基本土地单元是（）。
A.街坊B.街道C.宗地D.地块【答案】 C8、板式住宅的K值一般在（）以上。
A.90%B.80%C.70%D.60%【答案】 B9、房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方。
2016年住房保障方式标准及房源情况保障方式2016年住房保障
2016年住房保障方式、标准及房源情况（一）保障方式2016年住房保障以实物配租（售）为主，住房补贴发放为辅。
（二）销售价格及租金标准阳光新园小区限价商品房销售基准价格为6160元/平方米；世纪阳光限价商品房销售基准价格为5620元/平方米；阳光新城限价商品房销售基准价格为7048元/平方米(建设单位根据楼层、朝向等因素,确定每套房屋销售价格,平均销售价格不高于基准价格)。
2016年我县市场平均租金执行标准为 5.5元/月/平方米。
（三）公共住房配租保障标准人均建筑面积15平方米，每户最低30平方米，实物配租保障标准不超过60平方米。
对最低收入及孤老病残家庭，给予实物配租或者租赁补贴保障，申请实物配租的，在保障面积标准内按照住宅市场平均租金执行标准的100%给予补贴；对低收入家庭，给予实物配租或者租赁补贴保障，申请实物配租的，在保障面积标准内按住宅市场平均租金执行标准的40%给予补贴；对中等及偏低收入家庭、本县务工人员、外来务工人员，给予实物配租保障，在保障面积标准内按住宅市场平均租金执行标准的20%给予补贴。
超出保障面积标准的按住宅市场平均租金执行标准缴纳房屋租金。
（四）租赁补贴标准2016年租赁补贴标准为5元/月/平方米，按季度发放。
（五）配租配售房源情况阳光新园小区保障性住房项目（位于夏垫镇102国道北侧北王庄段,项目为高层建筑,配有电梯）计划配售限价商品房100套,单套户型面积约86.06—94平方米；配租公共住房304套，单套户型面积约58.02—60.03平方米。
世纪阳光限价商品房项目（位于县城区和平路西侧、北新街南侧，项目为高层建筑，配有电梯）计划配售限价商品房131套，单套户型面积约58.18—90.95平方米。
阳光新城限价商品房项目（位于祁各庄镇谭台村段，项目为高层建筑，配有电梯）计划配售限价商品房848套,单套户型面积约72.77—89.29平方米。
大卫城诗园公共住房配建项目（位于祁各庄镇田各庄村段，项目为高层建筑，配有电梯）计划配租公共住房100套，单套建筑面积约47.18—50.22平方米。