前期物业合同范本
前期物业合同的范本5篇
前期物业合同的范本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业服务企业）：_________根据有关法律、法规及相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设的新建物业项目（以下简称“物业”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________（如：住宅小区、商业楼宇等）坐落位置：_________（详细地址）总建筑面积：_________平方米。
具体规模及主要设施见规划图纸或相关文件资料。
二、物业服务内容乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等内容的协助管理；装饰装修管理服务；物业管理区域内的其他相关服务内容。
详见《前期物业管理服务质量标准》。
三、物业服务期限甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 签约日期：_________年_________月_________日附件样本：根据甲乙双方的共同协商及沟通情况等具体情况填写相应的附件内容以补充和完善主合同的各项条款内容。
（如服务标准明细表等）。
篇2甲方（建设单位）：_________________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务企业）：_______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方为物业项目的建设单位，乙方为该项目的专业物业服务企业，为明确双方的权利和义务，维护甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下前期物业服务合同：一、物业基本情况物业项目名称：___________________________物业项目地址：___________________________物业类型及面积：（详细列举各楼栋及对应面积）项目用途：（住宅、商业、办公等用途的详细说明）项目交付时间：___________________________物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业为止。
前期物业合同的范本8篇
前期物业合同的范本8篇第1篇示例：前期物业合同范本甲方：__________(以下简称“甲方”)乙方：__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是一家拥有物业管理资质的企业，乙方是一家需要进行物业服务的企业，双方经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照约定，在约定时间将物业服务交付乙方，并提供相关服务。
2. 物业服务包括但不限于：保洁、保安、绿化、维修等。
3. 物业服务开始日期为____年____月____日，服务结束日期为____年____月____日。
二、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付物业服务费用，支付方式为_______。
2. 物业服务费用为每月______元，共计______元，自服务开始之日起每月支付一次。
三、服务质量及违约责任1. 甲方应确保提供的物业服务质量符合相关法律法规要求，如有质量问题，甲方需承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
四、解决争议本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束日期截止。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上为前期物业合同范本，若有具体约定需变更，请双方协商后签署补充协议。
第2篇示例：前期物业合同范本甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______鉴于甲方为拥有______的物业所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：一、租赁物业的基本信息：（一）物业地址：______二、租赁期限：双方约定，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
三、租金及支付方式：（一）租金：每月租金为______元，共计______元/年。
物业前期物业合同模板6篇
物业前期物业合同模板6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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前期物业服务合同常用版6篇
前期物业服务合同常用版6篇篇1甲方（物业服务公司）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1. 物业服务范围：__________（具体地址）的物业管理区域。
2. 服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、消防服务等。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
三、服务标准甲方按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供服务，具体服务标准见附件。
四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用实行包干制，由乙方按年/季度/月支付给甲方。
2. 物业服务费用的收费标准：根据物业服务的具体内容和服务标准，经甲乙双方协商确定。
具体收费标准见附件。
3. 乙方应当按照约定的时间和标准支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应当诚实守信，全面履行本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 甲方应当按照本合同约定提供物业服务，并接受乙方和业主的监督。
4. 乙方应当协助甲方开展物业服务工作，及时向甲方提供必要的资料，并积极配合甲方处理有关物业事项。
5. 乙方应当遵守本物业区域内的相关规定，不得损害甲方和业主的合法权益。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。
2. 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 因甲方未按照本合同约定提供物业服务造成乙方或业主损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
前期物业服务合同经典范本8篇
前期物业服务合同经典范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方选聘乙方对【物业名称】提供前期物业服务事宜，特签订本合同。
一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型（如住宅、商业、办公等）】物业区域总面积：【物业区域总面积，数值以平方米为单位】物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备运行和维护服务、公共区域环境卫生和绿化服务、公共秩序维护服务等。
二、服务内容1. 物业服务管理范围：乙方的物业服务范围涵盖物业区域内的公共部分及共用设施设备，包括但不限于楼道、电梯、公共照明、消防设施、安防设施、绿化、活动场所等。
2. 物业服务标准：乙方提供的物业服务应达到国家及地方规定的相应服务标准，确保物业的正常使用功能。
3. 物业服务期限：本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方按照约定向甲方收取物业服务费用，具体标准按照物价部门批准及业主大会决议的标准执行。
2. 缴费方式及期限：业主应当按照约定按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照约定收取滞纳金。
四、物业服务质量1. 乙方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务，保证服务质量。
2. 甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督并提出建议或投诉。
如乙方未能在合理期限内改正，甲方有权依法解除合同。
五、物业的承接与验收1. 物业交付前，甲乙双方应共同对物业进行承接验收，确保物业的设施设备运行正常。
2. 验收合格后，双方应签订承接验收协议，明确各自的权责。
六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 因乙方提供的物业服务不符合约定，造成甲方或业主损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
前期物业合同的范本6篇
前期物业合同的范本6篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设之物业项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________篇2甲方（建设单位）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（物业服务企业）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________鉴于甲方是建设单位的身份，根据相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________（详细地址）物业面积：_________________________（具体面积）服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。
本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
三、服务内容与标准1. 综合管理服务（详细列举综合管理服务的具体内容和标准）2. 公共设施维护（详细列举公共设施维护的具体内容和标准）3. 绿化养护（详细列举绿化养护的具体内容和标准）4. 保洁服务（详细列举保洁服务的具体内容和标准）5. 安保服务（详细列举安保服务的具体内容和标准）等。
前期物业服务合同范本常用版本8篇
前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。
本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。
具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。
本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。
本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。
前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。
乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。
第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。
其他有关物业基本情况见附件。
二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。
具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。
甲方应确保物业的正常使用和维护。
三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。
前期物业服务合同(示范文本五)5篇
前期物业服务合同(示范文本五)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（房地产开发企业）：__________根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
为保证项目的顺利进行，现就该项目的前期物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务基本情况本项目位于_______市_______区，服务内容主要包括但不限于住宅、商业用房及其他配套设施的物业服务。
服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效时止。
物业服务费按照相关规定和标准执行。
甲乙双方根据法律、法规及相关政策，对服务质量与服务内容作出具体约定。
具体内容如下：______ （可按照实际需求和物业项目的实际情况，逐条约定物业服务内容和质量标准）。
二、物业服务费用乙方应按照约定的时间和标准支付物业服务费用。
具体支付时间和金额按照项目的实际情况约定如下：______ （明确支付时间和金额）。
乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。
同时，乙方应确保公共收益的合理分配和使用。
若业主提出异议或建议时，乙方应及时与甲方沟通并妥善处理。
三、物业承接查验与资料移交篇2甲方（开发商）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：住宅/商业/综合类等（根据具体情况填写）物业地址：__________物业服务区域范围（包括建筑面积、绿化面积等）：__________二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、环境卫生维护、绿化养护、秩序维护等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行，具体标准详见附件。
三、物业服务期限1. 物业服务起始日期：自物业交付使用之日起。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：____________________（以下简称乙方）根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容与范围乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备管理及运行，停车场管理等。
服务范围涵盖甲方小区内的所有公共区域及业主的共有部分。
二、物业服务期限前期物业服务期限自交房之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
前期物业服务期间，乙方应按照本合同约定提供物业服务。
三、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照合同追究其违约责任。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 保证工程竣工验收合格后，交付给乙方进行物业管理。
2. 保证设施设备在合理期限内达到使用标准。
3. 协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的居住环境。
4. 对乙方的物业管理服务进行相应的监督和协助。
（二）乙方的权利义务：1. 根据有关法律法规的规定及本合同的约定，制定物业管理方案和规章制度。
2. 对小区内的公共设施设备进行管理和维护。
3. 向业主和物业使用人提供优质服务，接受业主的监督与咨询。
4. 定期开展社区活动，丰富业主的文化生活。
5. 不侵占、挪用、损坏本物业的公共部位经营所得的收益及其他共有财产。
五、物业服务标准与质量保证乙方应按照《物业管理服务标准》提供各项服务，保证服务质量达到合同约定的目标。
具体标准如下：清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护等。
若未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
前期物业服务合同样本5篇
前期物业服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务合同》，甲乙双方本着互惠互利、公平自愿的原则，经过友好协商，对甲方的__________项目的物业服务达成如下协议并签订本合同：一、物业服务内容乙方须按照甲方要求提供以下服务内容：1. 综合服务。
2. 房屋共用部位及共用设施设备的管理和维护。
3. 公共环境卫生服务。
4. 绿化服务。
5. 秩序维护服务。
6. 物业装饰装修管理及其他相关服务内容。
二、物业服务范围本合同涉及的物业服务范围包括：__________项目的全部物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施及配套设施等。
具体服务范围根据甲方提供的物业图纸及交接清单确定。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。
如业主委员会未成立或未选聘新的物业服务企业，则本合同自动延续。
四、服务费用1. 物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积支付。
具体收费标准按照物价部门批准及行业惯例执行。
2. 甲方应按照约定及时足额支付物业服务费用。
乙方应提供合法有效的发票。
3. 甲方未按时足额支付物业服务费用的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、服务质量标准乙方应按照以下标准提供物业服务：1. 综合服务质量标准：服务及时、专业、规范，满足甲方及业主的需求。
2. 房屋管理质量标准：房屋外观完好，无损坏。
公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生质量标准：环境整洁，垃圾及时清理。
4. 绿化服务质量标准：绿化植物生机勃勃，定期养护。
5. 秩序维护服务质量标准：维护小区秩序，保障业主安全。
具体标准按照相关法规及行业标准执行。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务；甲方有义务按时足额支付物业服务费用；甲方应提供物业服务所需的图纸及资料等。
前期物业合同5篇
前期物业合同5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为物业服务企业，根据相关法律法规的规定，甲乙双方为了维护良好的物业服务关系，明确各自的权利和义务，就前期物业服务事项达成如下协议：一、协议前言1. 甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，签订本协议。
2. 本协议自双方签订之日起生效，至物业交付使用后的前期物业服务期满为止。
二、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]。
2. 物业地址：[物业地址]。
3. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
4. 物业服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供前期物业服务。
2. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出改进意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的物业服务费用。
2. 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供前期物业服务。
3. 乙方应根据甲方的要求，及时改进和完善物业服务工作。
4. 乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量。
五、物业服务内容和标准1. 公共区域的清洁、绿化服务，确保物业环境整洁、美观。
2. 秩序维护服务，保障物业安全，维护良好的社会秩序。
3. 设备设施的运行、维修和养护服务，确保物业设施正常运行。
4. 客户服务，及时受理业主的投诉和建议，积极解决问题。
5. 其他约定的前期物业服务内容和服务标准。
六、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：[具体金额和计算方式]。
2. 支付方式：[如月结、季度支付等]。
3. 支付时间：[费用支付的具体时间]。
4. 甲方逾期支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金。
七、协议变更和解除1. 本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致。
2. 在协议期限内，因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。
前期物业服务合同范文5篇
前期物业服务合同范文5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业服务事项达成如下协议：一、物业项目基本情况物业名称：_________________________物业类型：__________ （如：住宅小区、商业大厦等）物业位置：_________省______市______区______路（街道）______号建筑面积：______平方米（以实际交付使用面积为准）。
二、物业服务内容乙方根据甲方委托，对前期物业服务区域内的以下事项提供服务：1. 综合服务：乙方负责物业服务区域内的日常综合管理服务工作，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2. 公共设施管理养护：乙方负责物业区域内公共设施的维护和管理，包括但不限于公共设备设施的日常运行维护、保养及故障处理。
3. 公共环境清洁卫生：乙方负责物业区域内的环境卫生清洁工作，包括但不限于公共区域保洁、垃圾清运等。
4. 绿化养护管理：乙方负责物业区域内的绿化养护工作，包括但不限于公共绿地、花坛等的养护管理。
5. 安全管理：乙方负责物业区域内的安全防范工作，建立健全安全管理制度，做好安全预防工作。
6. 其他服务：其他与物业服务相关的辅助工作。
三、物业服务期限本合同自签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照建筑面积计算，具体标准如下（根据物业类型、服务内容等自行制定）。
2. 物业服务费用支付方式：业主应当按照约定支付物业服务费，乙方应于每月初向业主收取上个月物业服务费。
业主也可与乙方另行签订物业服务协议约定其他支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督；有权参与物业区域内的各类公共活动；有权提出合理建议和要求。
前期物业服务合同(标准文本)6篇
前期物业服务合同(标准文本)6篇篇1甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX先生/女士根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。
具体包括：房屋主体结构、外墙、屋面、楼梯间、走廊、架空层等部位；电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、安防设备、通讯设备、照明设备等设施设备。
2. 甲方应当建立完善的物业管理服务制度，规范物业服务行为，提高服务质量。
具体包括：制定物业服务计划，明确服务内容和标准；建立值班制度，及时处理各种突发事件；定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
3. 甲方应当协助乙方办理入住手续，提供必要的生活便利。
具体包括：协助乙方办理入住手续，提供入住指引；协助乙方解决入住过程中遇到的问题；提供必要的生活便利，如提供临时存放物品的服务等。
二、物业管理服务质量1. 甲方应当保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。
具体包括：制定科学合理的物业服务计划，明确服务内容和标准；建立有效的监督机制，对物业服务人员进行监督和管理；定期对物业服务质量进行评估，及时发现问题并进行改进。
2. 甲方应当提供优质的客户服务。
具体包括：建立完善的客户服务制度，明确客户服务的标准和流程；提供7x24小时的客户服务热线，及时受理乙方的投诉和建议；定期对客户服务情况进行调查，了解乙方的需求和意见，并及时改进服务。
3. 甲方应当协助乙方建立和谐的生活环境。
具体包括：制定社区管理规定，规范业主的行为；组织举办社区活动，增进邻里之间的友谊；建立业主之间的沟通协调机制，解决矛盾纠纷。
三、物业管理服务费用1. 甲方应当向乙方收取物业管理服务费。
具体费用根据房屋面积、服务内容和服务质量等因素确定，并按照物价部门批准的价格执行。
乙方应当在规定的时间内缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，甲方有权加收滞纳金。
前期物业合同7篇
前期物业合同7篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型] （如：住宅小区、商业楼宇等）坐落位置：[物业具体地址]建筑面积：[物业建筑面积]其他基本情况：[其他需要说明的物业基本情况]第二章委托服务事项第二条物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护服务；车辆停放及交通秩序管理；公共绿化养护；清洁保洁服务；业主装饰装修管理服务等。
具体服务内容以附件形式约定。
第三条物业服务要求乙方提供的各项服务应符合国家法律法规规定的相应标准。
在服务过程中应积极采纳先进技术和管理方法，努力提高服务质量和服务水平。
乙方需向甲方提供前期介入服务工作。
自物业交付之日起，乙方须按照相关法律法规及本合同约定向全体业主提供专业化的物业服务。
对于重大事故应当迅速采取救助措施，妥善处理并及时向甲方报告。
第三章双方权利义务第四条甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本合同约定履行服务内容，并履行对其所聘用员工的监督管理职责；应当向乙方提供必要的工作条件以及物业管理区域内的相关资料和场地；甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
若因甲方原因导致拖欠物业服务费等情况时，乙方有权要求甲方限期改正并按照合同追究甲方责任。
若乙方服务确实不到位或者未符合约定的服务标准时，甲方有权向乙方提出改正建议或者要求其纠正等必要行动。
同时甲方应当支持乙方的合法经营和服务工作，配合乙方做好物业服务工作。
对于业主反映的问题应当及时告知乙方并共同协商解决。
不得干涉乙方正常的服务活动。
对于物业管理区域内禁止的行为应当及时告知乙方并协助处理。
前期物业服务合同(示范文本)5篇
前期物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：物业服务公司乙方：业主（具体信息如姓名、身份证号等在合同文本中填写）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的物业进行前期物业服务合同约定如下：一、服务内容及标准1.1 服务内容：甲方负责对乙方所拥有的物业进行综合管理和维护，包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等服务。
1.2 服务标准：甲方保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并依据物业的具体情况制定相应的服务标准，保证服务质量。
二、服务期限及费用2.1 服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理交房手续和正式入住之日终止。
2.2 服务费用：乙方应按照双方约定的费用标准及支付方式及时足额支付服务费用，具体金额双方另行约定。
2.3 付费方式：乙方应在每月的指定日期内将服务费用汇至甲方指定账户，逾期付费将产生逾期费用。
三、服务保障与维修3.1 服务保障：甲方应为乙方提供连续的物业服务，保障服务的连续性和稳定性。
3.2 维修保养：乙方如发现物业设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修保养，甲方将尽快处理。
四、违约责任4.1 任何一方未履行或未完全履行本合同约定的任何规定，构成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按时支付服务费用或提供虚假信息，均视为违约，甲方有权解除本合同。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，双方共同遵守协商一致的约定。
甲方：（签名）签订日期：年月日本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上内容为前期物业服务合同示范文本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
希望双方在遵守合同的前提下，合作愉快，共同维护好物业的管理和维护工作。
第2篇示例：前期物业服务合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某物业的所有权或使用权，欲委托乙方对该物业进行管理服务，双方本着平等互利、友好协商、信守合同的原则，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对物业进行管理服务，服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等方面的工作。
前期物业服务合同范本8篇
前期物业服务合同范本8篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（房地产开发企业）：__________根据有关法律、法规及经双方充分协商，本着服务业主、管理物业的原则，为确保前期物业服务正常开展，就双方合作事宜，达成如下协议。
一、物业基本情况物业名称：__________；物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。
二、物业服务内容乙方根据甲方需求，提供以下物业服务内容：1. 综合服务：负责小区物业服务相关事务的组织协调，处理物业服务日常事务等。
2. 公共设施管理养护：负责小区内道路、广场、停车场等公共区域的清扫保洁及养护工作。
乙方提供的服务质量应符合以下标准：1. 综合服务标准：服务态度积极主动，服务意识强，具备良好的职业道德和敬业精神，遵守行业规范。
处理各种问题及时妥当，顾客满意度不低于XX%。
2. 公共设施管理养护标准：公共设施的维护良好，设备运转正常，保养及时，不影响业主的正常生活和工作。
公共设施保持整洁、卫生、无污渍、无杂物等。
绿化区域绿植生机勃勃，树木花草无病虫害。
水景水质清洁无污染。
公共区域的照明系统完好有效且节能环保。
道路畅通无阻，停车场标识清晰等。
篇2甲方（物业服务企业）：__________________乙方（房地产开发企业）：__________________根据有关法律、法规政策的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，签订本前期物业服务合同。
本合同对双方就前期物业服务事项达成如下协议，以共同遵守。
一、物业服务内容乙方选聘甲方对__________（物业项目名称）提供前期物业服务，由甲方负责管理本项目物业的相关服务工作，其服务范围包括但不限于以下方面：（一）综合管理；（二）清洁卫生；（三）绿化养护；（四）秩序维护；（五）公共安全防范；（六）共用设施设备维护；（七）装饰装修管理；（八）其他相关服务内容。
前期物业服务合同范本常用版本6篇
前期物业服务合同范本常用版本6篇篇1甲方（物业服务企业）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方购买（或租赁）的物业实行前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：_________________________；坐落位置：_________________________；建筑面积：_________________________平方米。
二、物业服务内容甲方按照有关规定和程序对乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业服务公共区域的维护和管理，房屋共用部位的维修和管理，环境卫生的清洁和维护，公共秩序的维护，安全防范和消防管理，绿化养护管理，交通和车辆停放秩序管理以及其他委托事项。
具体服务内容和标准详见附件。
三、物业服务期限物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。
四、物业服务费用乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容和服务标准等因素确定。
具体费用标准和交纳方式详见附件。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 按照合同约定提供物业服务；2. 对物业共用部位、共用设施设备进行维修和养护；3. 制定物业管理制度和规定；4. 编制物业维修计划和年度物业服务计划；5. 履行其他约定的义务。
（二）乙方权利义务1. 享有物业服务权利；2. 监督甲方的物业服务行为并提出建议；3. 按照约定交纳物业服务费用；4. 遵守物业管理制度和规定；5. 履行其他约定的义务。
六、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（二）发生纠纷时，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，可依法向有关行政主管部门投诉或申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
前期物业服务合同样本6篇
前期物业服务合同样本6篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________物业区域总面积：______________平方米具体地址：__________________乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域内的公共卫生、绿化养护等。
三、物业服务标准1. 物业共用部位的维修、养护和管理：确保物业共用部位结构安全，无明显破损，定期进行养护和维护。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：确保设施设备正常运行，定期进行检修、维修和养护，保证使用安全。
3. 物业管理区域的秩序维护：维护物业管理区域的公共秩序，制定安全管理制度，确保人员和财产安全。
4. 物业管理区域内的公共卫生：保持物业管理区域内的公共卫生清洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。
5. 绿化养护：负责物业管理区域内的绿化养护工作，保持绿化植物良好生长状态。
前期物业服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物业区域总面积和约定的收费标准收取。
具体收费标准为：每月每平方米____元。
2. 业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。
业主未能按时缴纳的，乙方有权采取合法手段进行催缴。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
乙方应当根据甲方的合理要求改进服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
同时，乙方应当按照合同约定提供优质的物业服务，确保物业的正常使用。
前期物业合同的范本6篇
前期物业合同的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业合同范本甲方（出租方）：_________（姓名）、_________（联系方式）乙方（承租方）：_________（姓名）、_________（联系方式）为明确双方权利和义务，甲、乙双方根据自愿、平等、自愁达成如下协议：一、租赁物业信息1.租赁物业情况：地址：_________建筑面积：______平方米结构：_______用途：_______租赁物业的具体情况以交付时实际情况为准。
2.租赁期限：自____年____月______日起至____年____月______日止，共计_________个月。
3.租金及付款方式：租金为每月______元整，乙方应于每月的______号前支付当月租金，共计______元整。
租金支付方式：______（银行转账/现金支付/其他方式）。
4.保证金：乙方应在签订本合同之日一次性交付______元整作为保证金，租期届满退还乙方。
5.物业管理费：租赁期间，乙方需每月支付______元整的物业管理费用。
二、房屋使用及维护1.乙方应按照本合同规定的用途使用租赁物业，并承诺不擅自改变租赁物业的结构和用途。
2.乙方应对租赁物业的内部装修及设备进行合理的维护和保养，并负责维修因自身过错而造成的损坏。
3.乙方应保持租赁物业的清洁，不得在物业内存放易燃、易爆等危险品。
4.如因不可抗力因素导致物业无法正常使用，乙方应立即通知甲方并积极配合处理。
三、违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为逾期未支付金额的______%。
2.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留追究乙方的法律责任的权利。
四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由双方商定解决，双方共同签字生效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：____年____月____日本合同经双方当事人自愿且在充分的协商下签订，具有法律效力。
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前期物业合同范本导读:本文介绍在房屋买房，物业的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
物业管理是全体业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业管理公司按照物业管理服务协议，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护，管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理。
前期物业服务协议（示范文本试行）说明本文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，委托双方应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。
本文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空置房是指建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业。
为体现双方自愿的原则，本文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
本文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
本文本适用于物业管理企业与业主签订。
本文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[]中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。
本协议条款由杭州市房产管理局负责解释。
前期物业服务协议本协议当事人甲方：乙方：甲方是指：房地产开发单位选聘的物业管理企业。
乙方是指：购房人（业主）。
前期物业管理是指：是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。
物业名称：乙方所购房屋销售（预售）合同编号：乙方所购房屋基本情况：类型：座落位置：幢单元室建筑面积：平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；建立健全本物业的物业管理档案资料；制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；根据需要，物业管理企业可委托专营企业承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；依据与开发商签订的《前期物业服务合同》的规定，向乙方收取物业管理费用；编制年度物业管理工作计划，物业共用部位、共用设施设备维修基金的使用计划；每半年（不得低于一次）向乙方公布物业维修、更新费用的收支帐目和商业用房及其他共用设施设备和场地的经营性收入；提前将装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；不得擅自占用本物业的共用部位、共用设施、设备或改变其使用功能；向乙方提供房屋自用部位、自用设施、设备维修养护等有偿服务；如未被业主、业主大会续聘，自本协议终止起日内与业主、业主大会选聘的物业管理企业办理相关移交手续，移交手续须经业主委员会确认。
二、乙方的权利义务参加业主大会，享有选举权、被选举权和监督权；监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；遵守本物业的《业主临时公约》和《物业使用守则》；依据开发商与甲方签订的前期物业服务合同的规定，向甲方交纳物业管理费用；装饰装修房屋时，和甲方签订《房屋装饰装修管理协议》，遵守有关法规、规章、政策的规定；不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变使用功能，造成损失的，应予赔偿；转让房屋时，应事先通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议；对承租人、使用人及访客等违反物业管理制度和《物业使用守则》造成的损失、损害承担民事责任；按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人和公共的合法权益；第二条物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、等部位。
二、房屋共用设施设备的维护和管理共用设施设备是指物业管理区域内，属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施、等设施设备。
三、环境卫生物业管理区域内公共场所清扫、道路保洁；共用设施设备保洁；生活垃圾收集、清运；四、安全防范内容（1）门岗值班；（2）物业管理区域内巡视；（3）公共报警监控；（4）责任（1）协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作。
发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；（2）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，尽到安全防范责任；（3）维护小区安全次序；五、交通秩序与车辆停放内容（1）限速、限重、禁鸣；（2）车辆进出管理；（3）停车泊位管理；（4）____________。
责任（1）车辆行驶、停放有序；（2）保持小区安静；（3）维护交通安全；（4）____________。
六、房屋装饰装修管理与业主签订《房屋装饰装修管理协议》；履行宣传、告知政府有关装修管理规定的义务；为违章装修行为进行劝阻、制止；及时向政府有关行政主管部门报告。
七、消防管理内容（1）消防器材管理；（2）易燃品管理；（3）消防宣传；（4）____________。
责任（1）消防器材无缺少、失效；（2）消防通道畅道；（3）发现火灾及时报警，并积极组织灭火；（4）____________。
八、公共绿化内容（1）修剪、浇灌、施肥、除虫等绿化养护；（2）清理公共绿地；（3）必要的补种；（4）____________。
责任（1）及时养护，促使花草树木的正常生长；（2）保持公共绿地整洁；（3）绿化少虫害、无枯死；（4）____________。
第三条物业管理服务质量一、房屋外观外墙无破损，无乱涂乱画现象；户外无违章安装的防盗栅栏和空调；房屋场地无违章搭建；____________。
二、共用部位、共用设施设备的维护和管理共用部位无破损，共用设施设备运行正常；定期维护保养；专人维护保养；____________。
三、环境卫生环境整洁、无污染；生活垃圾日产日清；____________。
四、绿化养护得当，定期修剪；美观协调；____________。
五、交通秩序与车辆停放道路畅通有序；车辆停放整齐；____________。
六、保安统一服装，持证上岗，文明值勤；物业管理区域内防止重大责任火灾、交通事故和刑事案件；____________。
七、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修小修：及时修理，两天内完成，并建立登记、回访制度。
急修：20分钟到现场，24小时处理，并建立登记、回访制度。
业主报修及时率达90%以上，维修质量合格率达90%以上。
八、____________。
第四条物业管理服务费（不包括房屋共用部位、共用设施设备中修以上维修和更新的费用）一、乙方交费时间：；二、收费标准（按建筑面积）多层公寓元/m2?月；别墅元/m2?月；小高层、高层元/m2?月；非住宅元/m2?月；三、乙方的空置房屋由乙方按物业管理费标准的70%向甲方缴纳；四、乙方出租物业时，物业管理服务费由乙方或承租方交纳，乙方负有连带责任；五、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费。
六、物业管理服务费中未计入的共用设施设备（如：电梯、水泵、中央空调、公用车库、楼道灯等）运行能耗费用，按物价部门规定，另行按实向乙方分摊。
七、车位使用费不得高于物价部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向甲方交纳：露天车位：；车库：；摩托车：；自行车：；八、甲方受乙方的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
九、甲方向乙方提供的其它服务项目和收费标准，参考《杭州市物业管理代办性、特约性专项服务（菜单式）参考收费标准》执行。
第五条物业维修基金使用一、维修基金的使用由甲方提出年度计划，经业主大会批准，由市物业管理行政主管部门划拨；二、物业维修基金不敷使用时，由业主大会决定筹续，业主应当按照所拥有房屋建筑面积比例分摊；三、乙方转让房屋所有权时，维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第六条广告牌设置及权益一、甲方统一布设，但不得有损小区整体观瞻和侵害业主权益；二、收益专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护，不得挪作它用。
第七条其它约定事项一、__________________；二、__________________；三、__________________。
第八条违约责任一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要甲方限期改正，逾期未改正且给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正且给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金。
四、乙方违反协议，不按照约定缴纳物业管理服务费的，甲方可以依照合同约定收取违约金或滞纳金，有权要求乙方按每逾期一日加收应缴额的支付滞纳金（不得超过千分之二）。
五、__________________。
第九条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方应积极配合甲方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。
甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，双方按有关法律规定处理第十条在本协议履行期间，如遇不可抗力致使本协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十一条本协议内空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十二条本协议在履行中如发生争议，双方可以协商或调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解无效的，当事人可按下列第种方式处理：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。
第十三条本协议共页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四条甲方与业主签订的第一份协议，由甲方送当地物业管理行政主管部门备案。
第十五条本协议自签字之日起生效。
甲方（章）：乙方（章）：代表人：代表人：年月日年月日本文结束，感谢您的阅读！。