商品混凝土单价测算方法
混凝土营改增计税办法
营改增后混凝土计价的变化(2016-05-09 20:31:27)转载▼分类：造价营改增后混凝土计价的变化一、混凝土是什么？混凝土姓“混”，这就是混凝土的精髓。
“混”可以理解为混沌，而混沌是包含了自然界所有规律和最具有力量的状态。
“混”乃混合、合成之谓也，就是水泥、黄砂、石子和水的混合物。
“混”是因为它是混业经营，生产、运输、装卸、泵送一体化。
“混”可以理解为混合系统，系统具有各要素在孤立状态下所没有的整体功能，要素之间相互关联，构成了一个不可分割的整体。
系统大于各要素之和。
“混”也可以理解为无序，就是没有规律。
但也正是她的‘混’，成就了她，混凝土是现代工程之母。
二、商品混凝土的构成商品混凝土包括：混凝土、运输费、装卸费和泵送费。
施工单位采购商品混凝土的价格一般是混凝土运至工地的价格，有的还包含混凝土泵送的价格。
有的施工企业有自己的泵送设备或有的商品混凝土不需要泵送，如路面混凝土施工，这种情况商品混凝土价格不含泵送费。
营改增前商品混凝土的计价一点问题也没有，易操作，无非泵送费的含与不含和扣与不扣问题。
而营改增后，商品混凝土的计价将变得极为复杂，因为商品混凝土中的混凝土费、运输费、装卸费的税率均不同。
财税[2009]9号文，一般纳税人销售商品混凝土按简易计税方法增值税率是6%和4%（4%是施工企业自制商品混凝土），财税[2014]57号文,一般纳税人销售商品混凝土按简易计税方法统一改为征收率3%。
运输费增值税率为11%，装卸费增值税率为6%。
营改增后，销售商品混凝土属于销售货物，一般纳税人按一般计税方法增值税率17%，采用简易计税方法征收率3%。
商品送货上门是惯例，运输费分离，生产商品企业是不是混业经营？生产企业产品送货与运输企业运送货物工作性质和内容是一样的，所以，从这个意义上属于混业经营，运输费与材料费要分离。
但定价却不一定，商品价格可以包含运输费装卸等费用，“一票”制定价，如商品混凝土的混凝土费、运输费、装卸费和泵送费（如有）均合并到商品混凝土价格中，这样也便于操作。
工程成本测算方法
工程成本测算方法1、计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3. 测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。
工程造价常用指标及价款计算方法
工程造价常用指标及价款计算方法工程造价常用指标及价款计算方法工程造价以特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。
下面是由店铺为大家整理的常用指标及价款计算方法，欢迎大家阅读浏览。
一、工程造价平米汇总表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850。
98元，其中：建筑工程：1011。
17元;电气工程：220。
54元;管道工程：316。
81元;通风工程：302。
46元;2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442。
17元，其中：建筑工程：803。
59元;装饰工程：306。
62元;电气工程：238。
65元;管道工程：81。
16元;通风工程：12。
15元;3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360。
43元，其中：建筑工程：730。
56元;装饰工程：174。
30元;电气工程：248。
45元;管道工程：207。
12元;4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
混凝土与钢筋混凝土工程量计算.
混凝土与钢筋混凝土工程量计算.混凝土与钢筋混凝土工程量计算是建筑行业中非常重要的一部分。
它们主要包括建筑材料的消耗量计算、施工测量、工程的结算等方面。
本文将深入分析混凝土与钢筋混凝土工程量计算的基本内容、步骤与注意事项。
一、混凝土工程量计算基本原理混凝土是建筑材料中最重要的一种。
在混凝土工程量计算时，首先需要了解混凝土的单位重量、坍落度、含泥量等指标。
同时还需要根据设计图纸测算出混凝土需求量，最后按照成本结算标准计算出预算价格。
1. 混凝土单位重量的计算混凝土的单位重量为ρ，其计算公式为ρ = G/V，其中G为混凝土的重量，V为混凝土的体积。
混凝土的单位重量与水灰比、骨料含量、骨料容重、粉料含量、空气含量等因素有关，可以根据混凝土配合比计算出。
2. 混凝土的坍落度混凝土的坍落度是表示混凝土流动性的重要指标，常用的坍落度为15-20cm。
坍落度的大小和混凝土用途有关。
例如，墙、地板等场合一般使用偏硬的混凝土，坍落度在5-10cm即可；而在混凝土通常需要达到较高的坍落度，达到18cm甚至更高。
3. 含泥量的计算含泥量是指混凝土中泥土颗粒的含量，其计算可以通过筛选混凝土中5mm以下的颗粒并计算其重量和总重量比例计算出，正常混凝土中含泥量在3%左右。
二、混凝土工程量计算步骤混凝土工程量计算是为建筑师和建筑工程师提供精准的混凝土量、水泥量和骨料量。
其主要步骤如下：1. 确定混凝土品种和坍落度，计算混凝土的用量。
2. 计算水泥用量。
水泥用量可根据混凝土配合比中水灰比计算出来。
3. 计算工程中骨料的用量。
根据设计图纸中所列出的骨料种类和容纳量计算出。
4. 通过混凝土的单位重量、坍落度、含泥量计算出混凝土材料的总重量。
5. 计算混凝土价格。
总重量乘以混凝土材料的单价就是混凝土的成本价格。
三、钢筋混凝土工程量计算步骤钢筋混凝土是一种使用钢筋加强混凝土出现的新型建筑材料，其计算步骤如下：1. 确定钢筋混凝土的用途、混凝土品种和坍落度，计算出混凝土的用量。
工程成本的具体测算方法
工程成本的具体测算方法工程成本的具体测算方法1、计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。
3. 测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块(管理费等等另外计算)，人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m³，也就是说一个10000 ㎡的工程，按含钢量50kg/ ㎡的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m³的混凝土，这64m³的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的?不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗?不可能的，顶多给你97%。
混凝土搅拌站每一方混凝土的成本如何计算
混凝土搅拌站每一方混凝土的成本如何计算在混凝土搅拌站生产混凝土时，每一方混凝土的成本如何计算是非常重要的。
混凝土的成本主要包括原材料成本、劳动力成本、设备折旧费用、能源消耗费用等多个方面。
下面将详细说明混凝土搅拌站每一方混凝土的成本如何计算。
首先，原材料成本是混凝土成本的主要组成部分。
混凝土的主要原材料包括水泥、砂、碎石等。
水泥是混凝土的胶凝材料，其价格波动较大，因此需要根据市场价格进行计算。
砂和碎石是混凝土的骨料材料，其价格也会根据市场供求情况而有所变化。
在计算每一方混凝土的成本时，需要根据实际用量和价格来确定原材料成本。
其次，劳动力成本也是混凝土成本的重要组成部分。
在混凝土搅拌站生产过程中，需要有搅拌工、运输工、领班等人员参与，他们的工资待遇将直接影响混凝土的成本。
因此，在计算每一方混凝土成本时，需要考虑劳动力成本的因素。
另外，混凝土搅拌站的设备折旧费用也是需要考虑的成本之一。
混凝土搅拌站采用的搅拌机、卸料机等设备都需要投入一定的资金购买，但随着时间的推移，这些设备会逐渐老化，产生折旧费用。
因此，在计算每一方混凝土成本时，需要将设备折旧费用列入考虑范围。
此外，能源消耗费用也是混凝土搅拌站每一方混凝土成本的重要组成部分。
混凝土生产需要消耗大量的电力和燃料，这些能源的价格直接影响混凝土的生产成本。
因此，在计算每一方混凝土的成本时，需要考虑能源消耗费用对成本的影响。
总的来说，混凝土搅拌站每一方混凝土的成本是由多个方面的因素共同决定的。
只有综合考虑原材料成本、劳动力成本、设备折旧费用、能源消耗费用等各个方面的因素，才能准确计算每一方混凝土的生产成本，为混凝土搅拌站的生产经营提供依据。
因此，在管理混凝土搅拌站时，需要根据实际情况精确计算每一方混凝土的成本，在保证产品质量的前提下控制生产成本，提高生产效益，实现经济效益最大化。
测算综合单价
测算综合单价测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：1）混凝土：每一个单价不外乎人工材料机械三大块（管理费等等另外计算），人工的话我在上一期说过：不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找，因为级配单的级别一般要高过实际设计等级的，还要看工程所在地附近的材料情况，这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析！分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，但是大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000m2的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2的框架结构的一个标准层啊！这么多的混凝土够不够你浪费的？？？？呵呵，不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的：你以为送料的车能给足你量吗？不可能的！顶多给你97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许+-5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。
我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了！2）钢筋：钢筋也是这样，用鲁班或者神机抽料（推荐使用鲁班，因为神机的料单用于实际当中精度不够的）。
工程造价常用指标及价款计算方法汇总
工程造价常用指标及价款计算方法汇总工程造价咨询是指面向社会承受委托、承当建立工程的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、工程经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
下面是为大家分享工程造价常用指标及价款计算方法汇总，欢送大家阅读浏览。
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共局部粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元;管道工程：316.81元;通风工程：302.46元；包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15 元；包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共局部粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元;管道工程：207.12元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
成本测算方法和技巧
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。
另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。
还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。
总之：这一关要多花点心思。
要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。
如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。
混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/m2左右，木工30元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。
商品砼的工程泥工减少价格。
工期加快的工程，木工的价格变动较大。
现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。
4、接下来就是算工程量了，这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍！5、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
混凝土全费用单价测算
元
元
44.5
5.857
台班
元
170.09
1.25
29.04
0.00
208.33
1.25
35.57
0.00
246.35
1.25
42.06
0.021 23.95
322.14
1.25
55
0.00
351.42
2.5
60
0.015 24.80
人工及燃料动力用量
停滞费 增运
燃料动力费 其他费用 人工 汽油 柴油 煤 电 水 木柴
人工及燃料动力用量
停滞费 拌制
燃料动力费 其他费用 人工 汽油 柴油 煤 电 水 木柴
1m3砼的 合计
台班消耗量
工日 kg kg
t kWh t
kg
元
元
元
元
179.073 241.866 345.348 390.699 595.35
元 44.5 11.25 11.25 11.25 11.25 11.25
303.09
6.95
24.80
C35
C40
C45
1、1m3砼的材料费
材料单价
420
65
85
5
强度等级 C15
材料
硅酸盐水泥 32.5级/t
中粗砂/m3 碎石/m3
0.296
0.52
0.87
水/m3 0.192
备注 粗集料粒径5-40mm
单价 (m3)
233.03
C20
0.347
0.46
0.89 0.189 粗集料粒径5-40mm 252.24
1m3混凝土全费用单价分析
（台班消耗量：参考山西省建筑工程消耗量定额2005;台班价格：
关于混凝土企业的成本核算及其管理分析【最新版】
关于混凝土企业的成本核算及其管理分析引言混凝土企业主要是生产商品混凝土和商品砂浆的企业，其须具备一定的硬件设施（生产线设备、绿色环保设施等）和符合要求的技术人员，取得当地政府建设委部门颁发的《建筑业企业资质证书》后方能进行产品生产和销售。
它在国家路桥基本建设和房地产开发建设中优化建材资源综合利用，提高混凝土产品质量，加强环境保护发挥着积极地作用。
混凝土商品根据不同配方有许多不同级别的产品，例如有C30 、C40、C50、C60 等系列产品。
销售价格主要由生产成本决定，所以其成本核算和控制，决定这着该企业的经营成果和发展动力。
一、成本核算要点1. 各个具体产品配方计算材料用量除以当月该种材料配方总用量，计算出各个产品的比例值，然后乘以当月实际耗用原材料总量，计算出各个具体产品各种材料的实际耗用量，再乘以该材料加权平均单价（材料领用采用加权平均法计价），计算出相应的材料成本值。
产品配方来源于混凝土企业的试验室定期对购进不同批次的原材料检测数据，包括材料成分和使用量检测及对试验产品的性能与强度指标测算而形成配方，这是混凝土企业产品生产的配料基准，所以是材料成本计算的基准值。
2. 每月实际使用料是根据生产线机台数据（目前国内混凝土生产线几乎是电脑控制的自动投料系统），加上个别产品特殊要求而需要手动控制增减原材料数据组成实际耗用数值。
3. 考虑日常管理因素形成的材料损耗或盘盈，例如有的是材料物流运输损耗值、有的是废料损耗值、不合格产品损耗值、材料盘点差额等数据计入生产成本。
4. 制造费用的分配。
生产员工（包括生产管理人员）工资及其他生产的共同费用均计入制造费用核算。
成本结构因素通常是企业结合自己的生产工艺特点进行归集和核算，并遵循一惯性原则。
当月制造费用归集后按当月生产产品的总数量平均摊分，即是以产品数量作为分摊费用依据进行计算。
举例1 ，主要原材料—水泥的生产成本计算方法如表1 所示：举例2 ，主要原材料—砂的生产成本计算方法如表2 所示：各个原材料成本按上述方法计算出来后，进行成本归集。
六大项投标成本测算方法和技巧
六大项投标成本测算方法和技巧1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。
另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。
还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。
总之：这一关要多花点心思。
要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。
如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。
混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/m2左右，木工30元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。
商品砼的工程泥工减少价格。
工期加快的工程，木工的价格变动较大。
现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。
4、接下来就是算工程量了，这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍！5、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
商业混凝土计算方式
商业混凝土计算方式
商业混凝土的计算方式通常包括以下几个方面：
1.混凝土配合比的设计：混凝土配合比是指水泥、骨料、水和掺合料的比例。
根据工程要求和材料特性，设计出合适的混凝土配合比。
2.混凝土材料的计算：根据混凝土配合比和工程需求，计算出所需的水泥、骨料、水和掺合料的数量，包括水泥用量、骨料用量、水用量和掺合料用量等。
3.混凝土体积的计算：根据工程要求和混凝土配合比，计算出所需浇筑的混凝土体积，包括浇筑面积、浇筑高度和浇筑厚度等。
4.混凝土浇筑量的计算：根据混凝土体积和浇筑面积，计算出所需浇筑的混凝土量，包括浇筑体积和浇筑重量等。
5.混凝土浇筑时间的计算：根据混凝土配合比和浇筑量，计算出所需的时间，包括浇筑时间和养护时间等。
6.混凝土养护的计算：根据混凝土配合比和浇筑量，计算出所需的养护时间和养护方法，包括浇水、覆盖等。
以上是商业混凝土计算方式的基本步骤，具体计算方法需要根据工程要求和材料特性进行具体设计和计算。
如何进行成本测算
如何进行成本测算1. 计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已人工价格（分摊到里面）。
3. 测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里 分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm，算算一个楼你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情般都是混凝土取1%的损耗就够了。
混凝土成本测算
混凝土成本测算混凝土是一种广泛使用的建筑材料，具有强度高、耐火、耐久性好等优点，因此在建筑领域中使用得非常广泛。
对于建筑师、工程师和开发商来说，混凝土成本测算是一个非常重要的任务，因为它能够帮助他们确定项目的实际成本，并让他们在预算的范围内完成项目。
混凝土成本测算需要的一些数据如下：混凝土的原料，如水泥、砂、石子、水和添加剂等；建筑工人的人工费用；机械设备的费用；运输成本等等。
对于每个项目，这些因素会有所不同，导致混凝土成本的变化。
因此，在进行混凝土成本估算时，需要考虑这些因素，并以此制定一个详细的计划和预算。
在混凝土成本测算中，最基本的测算方法是按立方米计算，因为混凝土混合物的主要参数都是按体积计算的。
而对于一个具体的项目，首先需要确定需要使用多少混凝土。
然后，需要获取混凝土材料的价格，并计算出在混凝土中使用的砂、石子、水和添加剂的成本。
此外，还需要考虑到使用混凝土的设备及人员的费用，例如混凝土打桩机、混凝土泵车、混凝土罐车、混凝土卡车驾驶员和混凝土工人等的工资。
此外，还需要考虑到其他因素，如进出场费用和混凝土储存费用等。
同时还需要考虑混凝土浇注的时间和混凝土的品种等因素，以便在计算成本时进行适当的调整。
在进行混凝土成本测算时，最好使用电子计算机器，以确保计算得到的数值准确无误。
此外，建筑师和工程师应该尽可能减少误差，因为不正确的成本预测可能导致整个项目的失败甚至亏损。
总而言之，混凝土成本测算对于建筑领域的决策非常重要。
它可以帮助工程师和建筑师掌握项目管理的核心要素，如预算控制、资源管理和质量管理。
正确的混凝土成本估算可以保证项目在预算范围内顺利完成，同时也可以保证项目的质量和安全性达到设计要求。
因此，在进行建筑工程时，混凝土成本测算是一个不可或缺的步骤，需要高度重视。
混凝土成本测算
混凝土成本测算在建筑工程中，混凝土是一种广泛使用的重要材料。
准确测算混凝土的成本对于工程项目的预算控制、成本管理以及盈利评估都具有至关重要的意义。
接下来，让我们详细探讨一下混凝土成本测算的相关内容。
混凝土的成本构成较为复杂，主要包括原材料成本、生产运输成本、人工成本以及其他间接成本等。
原材料成本是混凝土成本的重要组成部分。
水泥是其中的关键材料之一，其价格波动会直接影响混凝土成本。
不同品牌、标号的水泥价格有所差异，而且水泥价格还会受到市场供需关系、原材料价格变化以及运输成本等因素的影响。
砂石料也是不可或缺的原材料。
其品质、产地、运输距离等都会对价格产生影响。
优质的砂石料价格相对较高，但能保证混凝土的质量和性能。
此外，粉煤灰、矿粉等掺和料的使用也会增加成本，但其在一定程度上可以改善混凝土的性能，降低水泥用量，从而实现成本的优化。
生产运输成本不容忽视。
混凝土的生产需要搅拌设备、电力等支持。
搅拌设备的购置、维护和折旧费用，以及生产过程中的水电费等，都会计入成本。
运输方面，运输车辆的购置与维护、燃油费用、运输距离等都是影响运输成本的因素。
而且，为了保证混凝土在运输过程中的质量，还需要采取相应的保温、保湿等措施，这也会增加一定的成本。
人工成本在混凝土成本中也占有一定比例。
包括生产工人的工资、管理人员的薪酬等。
工人的技能水平和工作效率会影响生产进度和质量，从而间接影响成本。
除了上述直接成本外，还有一些间接成本需要考虑。
例如，场地租赁费用、设备的存放和保养费用、质量检测费用等。
在进行混凝土成本测算时，需要准确收集各项成本数据。
对于原材料，要与供应商建立良好的沟通，及时了解价格动态。
生产运输环节，要对设备的使用情况和运输路线进行合理规划，以降低成本。
人工方面，要制定合理的薪酬体系，提高员工的工作积极性和效率。
另外，市场环境的变化也会对混凝土成本产生影响。
政策法规的调整、环保要求的提高可能会导致原材料价格上涨或增加环保设备的投入。
工程成本测算方法
工程成本测算方法1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。
另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。
还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。
总之：这一关要多花点心思。
要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。
如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。
混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/m2左右，木工30元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。
商品砼的工程泥工减少价格。
工期加快的工程，木工的价格变动较大。
现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。
4、接下来就是算工程量了，这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍！5、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
如何进行成本测算
如何进行成本测算. 计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3. 测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。