家居建材产业综合体 PPT课件

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家居行业PPT模板合集(精选4套)

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家居家装宣传PPT模板
20XX
The most common style in European style is the classical European style. Elegant ancient style, fine medieval style, gorgeous Renaissance style, romantic Baroque, Rococo style, has been to the new classical style Pompeii style and Empire style

国内建材市场案列PPT课件

国内建材市场案列PPT课件
市场案例分析
昆明大商汇
介绍
位于西山区新开发区域。广福路与前 兴路交汇处,项目分两期开发,大商汇 一期充分整合商户资源、企业资源和 区位资源,搭建了一个以家居建材商 业区为主体,以零售展示、体验式购 物为特色的总部型零售展示中心, 2006年进入营业.
项目体量
大商汇陶瓷区 经营面积约10万平方米,主要经营建筑陶瓷系列产品及 卫生洁具和水暖系列等,是云南最大的陶瓷卫浴商品展 示中心,汇聚了几乎全部国际国内知名的瓷砖卫浴品牌. 大商汇木地板、木门区 经营面积约9万平方米,主要经营木地板、楼梯、门窗等 系列木制产品. 大商汇灯具区 经营面积约10万平方米,汇聚了云南省内80%以上的灯 具代理商. 大商汇油漆涂料区 大商汇油漆涂料区经营面积约2万多平米. 大商汇整体橱柜、整体家居区 经营面积约4万平方米,是云南省内规模较大、品牌齐全 的整体厨房与整体家居市场,产品涵盖了整体厨柜、厨 房电器、整体衣柜、整体家具、推拉门、内门系统等一 系列家居配套产品. 大商汇窗帘布艺区 位于21、24号幢2至3层,以经营各档次窗帘布艺产品为 主,经营面积近2万平方米. 大商汇家居文化区 经营面积5万多平方米,批零兼营,主要经营家居饰品、 壁纸、干花绢花、布艺铁艺、玻璃陶瓷、水晶摆设、画 框挂件、雕塑绘画、砂岩、工艺地毯、陶瓷工艺品等
13
太古街
地域介绍
位于哈尔滨道外老城区。
辐射区域
自哈市开埠以来,就是哈市建材产品的 集散地。因城市“中兴”战略的提出, 得到了提升改造的机会。
项目体量
干道位西起承德街,东至南五道街的太 古街地下区域。全长500米,街宽20米。 并设有3条分支区域:大水晶街、头道 街和南小五道街,分别与商业街主干道 太古街区域紧密相连 。
大商汇家居文化区经营面积5万多平斱米批零兼营主要经营家居饰品壁纸干花绢花布艺铁艺玱璃陶瓷水晶摆设画框挂件雕塑绘画砂岩巟艺地毯陶瓷巟艺品等介绍朔州豪德光彩贸易广场是香港豪德集团投资兴建的国内第13个大型综合商贸物流园区该广场规划占地1000亩位于朔州市朔城区大运路以西古北西路延伸段以南交通便利北临金源泰装饰城和现代装饰大世界西面为筹建中的以沃尔玛超市苏宁电器为首的100万平米商业中心

家居建材家具装修设计施工ppt模板课件

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家具建材市场家居行业营销技巧培训PPT授课演示

家具建材市场家居行业营销技巧培训PPT授课演示
春天来的好快,悄无声息、不知不觉 中,草 儿绿了 ,枝条 发芽了 ,遍地 的野花 、油菜 花开的 灿烂多 姿,一 切沐浴 着春晨 的曙光 ,在春 风中摇 弋、轻 摆,仿 佛少女 的轻歌 曼舞, 楚楚动 人。 春天来的好快,悄无声息、不知不觉 中,草 儿绿了 ,枝条 发芽了 ,遍地 的野花 、油菜 花开的 灿烂多 姿,一 切沐浴 着春晨 的曙光 ,在春 风中摇 弋、轻 摆,仿 佛少女 的轻歌 曼舞, 楚楚动 人。
春天来的好快,悄无声息、不知不觉 中,草 儿绿了 ,枝条 发芽了 ,遍地 的野花 、油菜 花开的 灿烂多 姿,一 切沐浴 着春晨 的曙光 ,在春 风中摇 弋、轻 摆,仿 佛少女 的轻歌 曼舞, 楚楚动 人。
春天来的好快,悄无声息、不知不觉 春天来的好快,悄无声息、不知不觉 中,草 儿绿了 ,枝条 发芽了
的轻歌
曼舞,
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人。
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儿绿了 的野花
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家居建材市场经典定位PPT课件

家居建材市场经典定位PPT课件
迅猛发展,业内人士预测,2005年,装修建材需求有望突破6500亿元。 到2010年,建材工业产值预计达到逾1万亿元,成为国民经济的重要增长 点。
2、国际化脚步加快,中国已经初显家居建材业强国风范:
随着WTO、CPEA的签定,2005年中国家居建材业显示出 了更加强劲的发展势头,生产总值及出口额均大幅上涨。 2005年巨型家居建材流通企业不断涌现,在产业全面升级、 特色区域建设上取得重大成就,辐射的国际区域也更广, 中国已经初显家具业强国风范。
2、平湖经济发展
2005全年实现地区生产总值55.98亿元,比增20.3%;工业总产值 98.65亿元,比增24.2%;社会消费品零售总额11.47亿元,比增20.7%; 固定资产投资总额13.81亿元,比增28.2%;预算内地方财政收入1.06 亿元,增长11.2 %;
实际利用外资1.15亿美元,增长6%;出口12亿美元,增长9.1%。 其中地区生产总值、社会消费品零售总额、预算内地方财政收入、实 际利用外资等指标的增幅均在全区平均增幅之上。引进一批高新大项 目。引进各类企业93家,总投资2.8亿元,投资100万美元以上的外资 企业7家,投资200万元以上的民营企业7家。第三产业加重提质。
3、区位优势
平湖物流基地位于深圳市龙岗区平湖镇,居深圳市北部,距香港的实 际距离仅25公里。北面和东北面与东莞市接壤,东邻龙岗新区,南靠 布吉海关,西北与宝安区接壤,是深圳至东莞,宝安区至龙岗区的交 汇站,区位条件得 天独厚,处于珠江 三角洲经济辐射带 的"中心极”。
4、交通优势
铁路方面:京九线、广九线 穿基地而过,平盐线、平南线在 基地内与京九线接轨,盐田国际 中转港、蛇口集装箱港经此两线 辐射国内外,己投入使用的日编 组能力8000车次的平湖南铁路编 组站位于基地中心。

家具建材市场家居行业营销技巧培训PPT演示资料

家具建材市场家居行业营销技巧培训PPT演示资料
虽然木棉没有梅花那么美丽,在严寒 的冬日 里绽放 ,虽然 木棉没 有荷花 那么出 淤泥而 不染, 在炎热 的夏日 里绽放 ,可是 ,木棉 你有迎 接阳春 自树顶 端向下 的蔓延 ,春天 是你花 开的季 节。 虽然木棉没有梅花那么美丽,在严寒 的冬日 里绽放 ,虽然 木棉没 有荷花 那么出 淤泥而 不染, 在炎热 的夏日 里绽放 ,可是 ,木棉 你有迎 接阳春 自树顶 端向下 的蔓延 ,春天 是你花 开的季 节。
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虽然木棉没有梅花那பைடு நூலகம்美丽,在严寒 虽然木棉没有梅花那么美丽,在严寒 的冬日 里绽放 ,虽然 木棉没
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家具建材市场家居行业营销技巧培训教学PPT课件

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漾着春 般蓬勃
意的绿 的绿染
,悄悄 到了我
地用这 的心间
般蓬勃 。
的绿染
到了我
的心间

一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。
一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。
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家居行业特点
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01 一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。

家具建材市场家居行业营销技巧培训专题讲授PPT课件

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窗外的雨渐渐的放慢了脚步,节奏越 来越缓 慢。我 其实是 不太喜 欢下雨 的,因 为我觉 得雨会 影响我 心情, 而阳光 会让我 的心感 到明朗 。
窗外的雨渐渐的放慢了脚步,节奏越 窗外的雨渐渐的放慢了脚步,节奏越 来越缓 慢。我 其实是 不太喜
来越缓 欢下雨
慢。我 的,因
其实是 为我觉
得不雨太窗会喜外影欢的响下雨我雨渐心的渐情,的,因放而为慢阳我了光觉脚步会得,让雨节我会窗奏的影外越心响的来感我雨越到心渐缓明情渐慢朗,的。。而放我阳慢其光了实会脚是让步不我,太的节喜心奏欢感越下到来雨明越的朗缓,。慢因。为我我其觉实得是雨不会太影喜响欢我下心雨情的,,而因阳为光我会觉让得我雨的会心影感响到我明心朗情。,
而阳光
会让我
的心感
到明朗

窗外的雨渐渐的放慢了脚步,节奏越 窗外的雨渐渐的放慢了脚步,节奏越 来越缓 慢。我 其实是 不太喜
来越缓 欢下雨
慢。我 的,因
其实是 为我觉
得不雨太窗会喜外影欢的响下雨我雨渐心的渐情,的,因放而为慢阳我了光觉脚步会得,让雨节我会窗奏的影外越心响的来感我雨越到心渐缓明情渐慢朗,的。。而放我阳慢其光了实会脚是让步不我,窗太的节外喜心奏的欢感越雨下到来渐雨明越渐的朗缓的,。慢放因。慢为我了我其脚觉实步得是,雨不节会太奏影喜越响欢来我下越心雨缓情的慢,,。而因我阳为其光我实会觉是让得不我雨太的会喜心影欢感响下到我雨明心的朗情,。,因
窗外的雨渐渐的放慢了脚步,节奏越 来越缓 慢。我 其实是 不太窗喜外欢的下雨雨渐的渐,的因放为慢我了觉脚步得,雨节会奏影越响来我越心缓情慢,。而我阳其光实会是让不我太的喜心欢感下到雨明的朗,。因 为我觉 得雨会 影响我 心情, 而阳光 会让我 的心感 到明朗 。

家具建材市场家居行业营销技巧培训讲课PPT课件

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赞过它
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书房的角落,挺立着一株虎尾兰。它 书房的角落,挺立着一株虎尾兰。它 没有牡 丹的高 贵,没 有百合
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瑰有花百书那合房样花的高的角傲幽落,香,它,挺除更立了没着平有一凡玫株虎,瑰尾还花兰是那。平样它凡高没。傲有以,牡至它丹于除的客了高人平贵来凡,访,没,还有也是书百无平房合一凡的花夸。角的赞以落幽过至,香它于挺,,客立更更人着没没来一有有访株玫谁,虎瑰欣也尾花赏无兰那它一。样。夸它高赞没傲过有,它牡它,丹除更的了没高平有贵凡谁,,欣没还赏有是它百平。合凡花。的以幽至香于,客更人没来有访玫,瑰也花无那一样夸高赞傲过,它它,除更了没平有凡谁,欣还赏是它平。凡。
书房的角落,挺立着一株虎尾兰。它 没有牡 丹的高 贵,没 有百合 花的幽 香,更 没有玫 瑰花那 样高傲 ,它除 了平凡 ,还是 平凡。 以至于 客人来 访,也 无一夸 赞过它 ,更没 有谁欣 赏它。 书房的角落,挺立着一株虎尾兰。它 没有牡 丹的高 贵,没 有百合 花的幽 香,更 没有玫 瑰花那 样高傲 ,它除 了平凡 ,还是书平房凡的。角以落至,于挺客立人着来一访株,虎也尾无兰一。夸它赞没过有它牡,丹更的没高有贵谁,欣没赏有它百。合 花的幽 香,更 没有玫 瑰花那 样高傲 ,它除 了平凡 ,还是 平凡。 以至于 客人来 访,也 无一夸 赞过它 ,更没 有谁欣 赏它。
没有牡 花的幽丹的高 Fra bibliotek,更贵,没 没有玫
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家具建材家居行业营销技巧培训图文PPT课件模板

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家具建材家居 秋天,秋姑娘下的雨,是最好不过了。她的雨跟春雨姑娘相比,多了一份优雅,一份恬静。她常常让农民咧开了嘴,LHJ+FHX为丰收唱起了欢歌。 秋天,秋姑娘下的雨,是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比, 多了一 份优雅 ,一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴,LHJ +FHX为 丰收唱 起了欢 歌。 秋天,秋姑娘下的雨,是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比, 多了一 份优雅 ,一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴,LHJ +FHX为 丰收唱 起了欢 歌。
恬相静比秋。,天她多,常了秋常一姑让份娘农优下民雅的咧,雨开一,了份是最嘴恬好,静不。LH秋过J她+天了F常H,。常X为秋她让丰姑的农收娘雨民唱下跟咧的起春开雨了雨了,欢姑嘴是歌娘,最。相L好H比J不+,F过H多X了为了。丰一她收份的唱优雨起雅跟了,春欢一雨歌份姑。恬娘静相。比她,常多常了让一农份民优咧雅开,了一嘴份,恬L静HJ。+F她HX常为常丰让收农唱民起咧了开欢了歌嘴。,LHJ
秋天,秋姑娘下的雨,是最好秋不天过,了秋。姑她娘的下雨的跟雨春,雨是姑最娘好相不比过秋,了天多。,了她秋一的姑份雨娘优跟下雅春的,雨雨一姑,份娘是最恬相好静比秋不。,天过她多,了常了秋。常一姑她让份娘的农优下雨民雅的跟咧,雨春开一,雨了份是姑最嘴恬娘好,静相不。LH比过J她+,了F常H多。常X为了她让丰一的农收份雨民唱优跟咧起雅春开了,雨了欢一姑嘴歌份娘,。恬相LH秋静比J +天。,FH,她多X为秋常了丰姑常一收娘让份唱下农优的起民雅雨了咧,,欢开一是歌了份最。嘴恬好,静不。L过HJ她了+F常H。常X她为让的丰农雨收民跟唱咧春起开雨了了姑欢嘴娘歌,相。L比HJ,+F多HX了为一丰份收优唱雅起,了一欢份歌恬。静。 她常常 让农民 咧开了 嘴,LHJ +FHX为 丰收唱 起了欢 歌。

建材家居市场ppt课件

建材家居市场ppt课件

2019/5/8
红星美凯龙厦门五缘湾店市场部
我国建材家居市场的发展

发展阶段
从20世纪90年代中期起至今是建材家居市场的规
范、完善、成熟阶段。此阶段呈现的基本特点是由综合性
建材家居市场逐渐向专业化、有自己特色的市场演变。市

场管理质量大大提高,规模化经营和现代化经营占据优势
。市场相应的配套服务,如银行、邮电、运输、工商、税
2019/5/8
红星美凯龙厦门五缘湾店市场部
建材家居市场的主要特征(七)
(七)市场竞争激烈、优胜劣汰
2019/5/8
红星美凯龙厦门五缘湾店市场部
建材家居市场的主要特征(五)
(五)连锁经营成为发展趋势 在经营方式上,招商制建材家居市场向
着连锁经营方向发展。各店统一业态模式、统一 管理、统一标识、统一形象等。如红星·美凯龙 在全国各地已开了45家卖场,实行连锁经营;居 然之家在北京、太原、沈阳、重庆等地扩张;金 盛集团在南京、上海、扬州、武汉开设了连锁卖 场,北京的分店不久后也将开业;天津的环渤海 、北京的集美家居也有异地店。建材家居市场内 的很多经销商跟着连锁市场走,店开在哪里,就 跟到哪里经营。
2019/5/8
红星美凯龙厦门五缘湾店市场部
我国建材家居市场的发展

形成阶段
20世纪90年代初期~90年代中期是 市场的形成阶段。建材家居市场场址从繁华的 闹市区向交通便利的城郊结合部发展,投资建 场的资金由最初的几百万元增加到上千万元, 个别市场的建场资金达到亿元以上。进场的建 材家居产品由中下档次向中高档次发展,市场 还吸引了国外和港台地区部分优秀产品和厂商 入驻。市场经营方式也多起来,直销、代理、 自营相配合,零售、批发相结合。此时的建材 家居市场数目还不是太多。

建材综合大市场PPT介绍

建材综合大市场PPT介绍

序号 七、
1 2 八、 九、 十、 十一、
主要技术指标表
技术经济内容 工程项目总投资
单位 万元
数量 26681
固定资产投资
万元
26481
流动资金
万元
年销售收入
万元
3738
年利润总额 所得税金 财务净现值
万元 万元 万元
1598(税后) 312 13500
备注
销售出租方案 销售出租方案 销售出租方案
19730.19 18315.25
m2 110000
1665
74.51 69.16
15015.00 2250.96 281.41
17547.37
m2 105000
1671 66.26
706.50 54.02 7.36
767.88
m2
5000
1536
2.90
1.2
室外工程
1414.94
1414.94
5.34
1.3
厂外工程
1.4
工器具及生产
家具购置费
2
工程其他费用
3409.42 3409.42
12.88
共计
17136.44 2304.98 288.77 3409.42 23139.61
87.38
序 号
“十五”期间我国住房装修产值增速为年20% 2005年,装修建材工业产值达6500亿元
预计到2010年装饰建材工业产值预计达到1.2万亿元
我国每年至少要竣工住宅建筑面积2亿平方米
预计未来十年,我国装饰建材工业发展速度
将高于国民经济发展速度3%~4%
2.2 DQ市建材市场现状
市场名称
简要情况

综合家具建材市场分析32页PPT

综合家具建材市场分析32页PPT
综合家具材市场分析
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ;权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊,可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
Thank you
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂,怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿

家居建材产业综合体 PPT课件

家居建材产业综合体 PPT课件

权属单位
北新物流 财贸 建材 美芝
权属用地面 积(㎡) 42072 14784 9667 10848
贡献用地面积 用地贡献率
(㎡)
(%)
6430
15.28
2286
15.46
2181
22.56
4954
45.67
中建投 (27.4万)
财贸(8.5万)
美芝(6.1万) 建材
建材(3.9万)
贡献用地合计:2.36ha(25%)
其中
主要经济技术指标表 总用地面积(公顷) 新建地面建筑面积(万平方米)
计容积率建筑面积(万平方米)
其中
住宅(万平方米) 保障房(万平方米) 回迁房(万平方米)
仓储商业(万平方米) 创新型产业(万平方米) 采购中心(万平方米)
酒店(万平方米)
公寓(万平方米) 写字楼(万平方米) 物流总部(万平方米) 其他商业(万平方米) 配套(万平方米)
现状概况
泥岗东路
梨园路
宝岗路
宝安北路
高架桥
12
现状交通情况
常规公交发达
公交线路——周边36条公交线路、4对公 交站点 公交场站——305路公交首末站1处
现状常规公交较为发达,运输效率高,未 来须保持公交主体地位,并进一步提高运 输能力
现状概况
梨园路公交站点
泥岗路公交站点
13
现状公共设施
从公共设施分布来看,片区公共 空间比较薄弱,幼儿园、学校等设 施主要通过周边区域提供。
除提供一定的用地作为公共设施外,考虑中建投地块23.8万平米中,包括0.3万平米安居房,2.2万平米创新性 产业用房,另外补偿拆迁安置约1.5万平方米,北新物流地块总量约27.4万平米;
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中类 4.81 27.94 7.37 7.15 6.05 3.87 7.66 23.34 8.24 3.57 100.00
中建投家居建材改造项目
现状概况
8
现状权属
现状概况
现状大部分用地产权明确,共有合同产权用地7宗,产权用地2宗,地籍用地2宗,红线用地2宗,用 地方案1宗,宗地用地面积约9.6公顷;主要涉及北新物流、美芝、建材、财贸等四家单位;
M1 M
M1+C1
W
W1
S1 S
S3
U
U2
合计
用地性质
中类 三类居住用地
商业用地 商业办公混合用地 商业性办公用地
一类工业用地 工业+商业用地 普通仓储用地
道路用地 社会停车场用地 交通设施用地 规划总用地面积
用地面积 (公顷)
百分比(%)
中类 0.66 3.83 1.01 0.98 0.83 0.53 1.05 3.2 1.13 0.49 13.71
S=0.26万;R=3.0
0.08 0.18
S=0.5万;R=2.73
0.36
S=1.2万;R=3.2
9
现状建筑功能
现状建筑总量为19.5万平方米,居住建筑总 量约2.13万平米。 建筑功能主要为多层住宅和商住混合建筑。
现状概况
S=2.13万
商业类 仓储类
居住类 商业+办公类
10
现状建筑质量
物业管理用房(万平方米)
其中
社区健康服务中心(万平方米)
社区活动室(万平方米) 社区图书室(万平方米) 社区警务室(万平方米) 地下建筑面积(万平方米)
其中
主要经济技术指标表 总用地面积(公顷) 新建地面建筑面积(万平方米)
计容积率建筑面积(万平方米)
其中
住宅(万平方米) 保障房(万平方米) 回迁房(万平方米)
仓储商业(万平方米) 创新型产业(万平方米) 采购中心(万平方米)
酒店(万平方米)
公寓(万平方米) 写字楼(万平方米) 物流总部(万平方米) 其他商业(万平方米) 配套(万平方米)
用地面积(公顷)
百分比(%)
大类
中类
大类
中类
大类
中类
大类
中类
C2+W1
商业性办公用地+普通仓储用地
5.27
38.44
C
C2+C1
商业服务业设 施用地
商业性办公用地+商业用地
7.66
1.27
55.87
9.27
C2+R2
商业性办公用地+二类居住用地
1.12
8
4.16
4.16
——融汇多种机能的活力中心
融合多种产业功能,激发片区城市活力,具有精彩生活内容的中心城区;
——展现城市风貌的重要标志
城市中心区的重要组成部分,展示中心区崭新城市风貌的标志性景观。
——罗湖国际消费中心先行示范片区
功能定位
立足深圳,辐射珠三角地区的特色商 业商务区重要组成部分,罗湖国际时 尚消费中心的示范片区
项目位置
规划范围
规划功能结构图
结论:总量控制在50万左右;
背景
4
用地功能指引图
现状概况
5
现状概况
区位
处于深圳发展总体划规划的第一圈层, 且属于特区中心组团的范围内。
位于华强北片区、罗湖金三角商业区 北侧,距离均在2000米以内,处于核 心商业圈辐射范围内。
笋岗片区区位示意
2000M
2000M
笋岗片区区位示意
6
规划范围
位于笋岗片区北部,北依泥 岗路,西邻宝安北路,南界 梨园路,东靠宝岗北路,面 积约13.7公顷。
现状概况
快速路
次干路
支路
次干路
7
现状土地利用
现状以商业和商办用地为主, 其中商业服务业设施用地共 5.82公顷,占42.45%。
用地代码
大类
中类
R
R3
C1
C
C1+C2
C2
现状概况
泥岗东路
梨园路
宝岗路
宝安北路
高架桥
12
现状交通情况
常规公交发达
公交线路——周边36条公交线路、4对公 交站点 公交场站——305路公交首末站1处
现状常规公交较为发达,运输效率高,未 来须保持公交主体地位,并进一步提高运 输能力
现状概况
梨园路公交站点
泥岗路公交站点
13
现状公共设施
从公共设施分布来看,片区公共 空间比较薄弱,幼儿园、学校等设 施主要通过周边区域提供。
30.35
30.35
G1 G
G2
绿地
公共绿地 防护绿地
1.89
0.50 1.39
13.79
3.65 10.14
合计
规划总用地面积
13.71
100.00
100.00
用地平衡表
符合更新改造要求提供的公共空间用地比例,改善交通,增加了开放空间
规划方案
土地利用规划图
18
规划方案
规划方案
1.推荐方案
主要指标:
S=5.2万;R=1.2
S=2.1万;R=4.2
4.2
S=3.2万;R=2.1
0.5 0.07
1.47 0.45 0.43
0.5
S=1.2万;R=2.9
0.4
S=2.2万;R=3.3
0.66 0.43
S=1.2万;R=2.6
S=1.1万;R=2.6
S=0.9万;R=2.2
S=0.2万;R=2.0
0.1
16
规划方案
17
土地利用规划
主要用地指标: 商业服务业设施用地: 7.66ha 绿地:1.89ha(宗地内0.98公顷) 道路用地:4.16ha(宗地内1.38公顷) 拆除重建区宗地内提供的道路和绿地面积: 2.36ha(25%) 土地复合利用: 土地复合化利用,增强片区活力;
用地代码
用地性质
建筑质量普遍较差,以4-6层多层建筑 为主。质量较好的有百安居、麦德龙以 及乐安居、百利玛等经过外观整治的建 筑,但内部结构无改变。
此外新建宝骏汽车大楼建筑质量较好, 其余建筑质量较差。
现状概况
较好类
一般类
较差类
较差类
11
现状交通情况
周边城市交通干道较成熟,内部支 路较差 项目对外道路交通联系较便捷,内部 无城市支路,导致微循环不畅
家居建材产业综合体
1
2
笋岗-清水河片区发展单元规划
背景
2011 年初,市委市政府将“笋岗- 清水河国际消费中心”列为全市五个重点推进的
“城市发展单元”之一,要求未来3 到5 年的建设周期内加快推动笋岗- 清水河片区
的高水平建设,实现城市功能与质量的显著提升
3
笋岗-清水河片区发展单元规划
规划用地属于综合商业用地,其中部分用地属于重 建潜力区,具有很大土地价值的潜力。
现状概况
教育设施主要通过周边进行解决,缺乏公共开放空间等配套
14
目标定位
15
线索
cule
传统物流园区 的升级改造
定位
orientation
核心地区城市 功能的完善和 形象素塑造
任务
Funciton
更新目标
目标与定位
——引领现代物流业高端化发展的重要节点
重要的商品交易中心和物流企业总部,罗湖区重要的高端服务业聚集区;
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