施工合同谈判
建筑施工(合同)谈判技巧
建筑施工合同谈判技巧引言建筑施工合同谈判是建筑项目中至关重要的一部分。
谈判的成功与否将直接影响到合同的条款、条件和财务方面的得失。
本文将介绍一些建筑施工合同谈判的技巧，帮助您在谈判中取得更好的结果。
1. 提前做好准备工作在参与建筑施工合同谈判之前，必须做好充分的准备工作。
这包括对合同条款的深入研究，了解各个条款的含义和影响，以及明确自己的利益和目标。
2. 建立良好的沟通和信任在合同谈判中，建立良好的沟通和信任是非常重要的。
与对方保持积极的沟通，表达清晰的意图和需求，并尽可能与对方建立互信关系。
这将有助于减少误解和争议，并最终达成双方满意的合同。
3. 定义清晰的要求和目标在谈判过程中，明确自己的要求和目标非常重要。
制定明确的目标和要求，表达出自己对合同条款的关注点，并与对方协商达成共识。
这样可以减少模糊性，并确保合同条款能够满足双方的需求。
4. 确定合理的时间表在谈判过程中，合理的时间表对于双方的谈判进展非常重要。
确保双方能够在合适的时间内进行谈判，并尽量避免延误。
同时，对于较复杂的问题，可以设定时间表以便逐步解决，以免谈判过程拖延太长。
5. 注意权益平衡在建筑施工合同谈判中，双方都希望在合同中维护自己的权益。
然而，保持权益的平衡是非常重要的。
双方应该努力达成一个合理的平衡，以确保各自权益的最大化。
6. 引入专业人士在谈判过程中，引入专业人士的意见和建议非常有帮助。
专业人士可以提供有关法律、技术和财务方面的建议，帮助双方更好地理解合同条款和风险，并为最终的谈判结果提供支持。
7. 保持灵活性和妥协精神在建筑施工合同谈判中，保持灵活性和妥协精神是非常重要的。
双方应该主动发现及早解决问题，并愿意做出妥协以达成共识。
这将有助于建立良好的合作关系，并推动谈判进展。
8. 注意文本的细节在谈判过程中，对于合同文本的细节要格外注意。
确保条款的描述准确无误，避免任何模糊性和歧义。
如果需要，可以请专业人士对合同文本进行审查和修改，以确保其合法性和可执行性。
建设工程施工合同谈判
建设工程施工合同谈判一、引言建设工程施工合同谈判是建设项目启动的重要环节之一。
施工合同的内容涉及工程的质量、进度、费用等方面内容，因此，合同谈判的结果直接影响着项目的实施和各方的合作关系。
本文将就建设工程施工合同谈判的过程、注意事项以及谈判策略进行探讨。
二、建设工程施工合同谈判的过程1.确定议题在建设工程施工合同谈判之前，双方需要共同确定合同中涉及的议题。
这些议题可以包括工程的范围、质量标准、工期、支付方式等内容。
确定议题的过程需要充分沟通和协商，确保双方对合同各项内容的理解一致。
2.信息共享在谈判过程中，双方需要充分共享相关信息，包括项目计划、设计图纸、材料清单、工程质量要求等。
通过信息共享，双方可以更加清晰地了解项目需求，为合同的具体条款制定提供依据。
3.制定初步合同通过前期的信息共享和讨论，双方可以初步确定建设工程施工合同的主要内容。
这些内容包括工程范围、工期、质量标准、费用分配等。
双方可以根据实际情况，在初步合同中进行补充和修改。
4.细化合同条款在初步合同的基础上，双方需要进一步细化合同的具体条款。
这些条款可以包括合同的履行义务、违约责任、争议解决机制等。
细化合同条款需要谨慎处理，尽量做到合同的明确、具体和可执行。
5.合同审核在细化合同条款后，双方需要对合同进行审核。
这一步骤可以包括内部审核和律师审核。
内部审核旨在检查合同的完整性和合规性，律师审核则可以帮助双方预防潜在的法律风险。
6.签订合同在经过审核后，双方可以正式签订建设工程施工合同。
合同签订后，双方应保留好合同的原件，并保存相应的副本。
三、建设工程施工合同谈判的注意事项1.明确项目需求在合同谈判前，双方应共同明确项目的需求和目标。
只有确保双方对工程范围、质量要求等内容的理解一致，才能从根本上避免合同纠纷的发生。
2.合理分配风险合同谈判中，双方需要合理分配风险，明确各方在项目中所承担的责任和义务。
通过明确风险分配，可以减少纠纷的发生，保障项目的顺利进行。
施工合同谈判的商务内容
施工合同谈判的商务内容
以下是 7 条关于施工合同谈判的商务内容：
1. 价格咋谈呀？就像在市场买菜还个价一样，咱得据理力争！比如对方报价一个数，咱不得好好琢磨琢磨这合理不？咱可以说：“哎呀，你看这成本也没那么高呀，价格是不是得再商量商量？”咱得把价格谈得让咱满意呀，不然咋赚钱呢？
2. 工期这可太重要啦！难道不是吗？就好比参加比赛，规定时间内完成不了那不就输啦！咱谈的时候就得强调：“这工期可不能太长啊，我们也有我们的计划安排呀！”这可关系到咱后面好多事儿呢。
3. 质量标准那必须明确呀！这就跟买东西挑好的一样。
咱可以说：“这质量可一定要过硬啊，不能出啥岔子，不然以后多麻烦呐！”明确好了质量标准，大家心里都有底儿呀，多踏实！
4. 付款方式不整明白能行？那可不亚于口袋里的钱没数呀！咱得态度坚决点：“这付款咱得有个合理的安排，不然我们资金周转不过来可咋办？”谈好了付款方式，大家合作才更顺畅嘛。
5. 违约责任谁承担可得说清楚啊！这就像两个人约好一起做事，谁掉链子谁负责嘛。
咱要说：“要是出了问题，责任得划分清楚吧，不能稀里糊涂的呀！”这能避免以后好多纠纷呢。
6. 变更条款可不能马虎！就像走路突然要拐弯一样，得有个说法。
比如咱可以问：“如果有变更，那得提前通知吧，不能让我们措手不及呀！”这样大家心里都有个数。
7. 争议解决方式得想好呀！真有争议了总不能干瞪眼吧！咱可以提议：“咱找个公平合理的办法来解决争议，可别伤了和气呀！”这才能保证合作愉快嘛。
我的观点结论就是：施工合同谈判这些商务内容都真的太重要啦，每一项都得认真对待，好好谈，谈好了大家才能合作共赢呀！。
建筑施工合同谈判技巧
建筑施工合同谈判技巧在建筑项目中，施工合同谈判是非常重要的环节。
合同的内容涉及到工期、费用、质量标准等方面，直接关系到项目的最终执行效果。
因此，在谈判过程中，双方需要充分讨论和协商，以达成双赢的合作关系。
本文将介绍一些建筑施工合同谈判的技巧，以帮助各方更好地达成合作。
1.明确双方的期望和需求在开始谈判前，双方应该明确自己的期望和需求。
这包括项目的工期、预算、质量标准、付款方式等方面的具体要求。
双方可以提前准备一个清单，将这些要求列出来，并在谈判过程中逐一讨论和确认。
2.充分了解项目的背景信息在进行谈判前，双方需要对项目的背景信息进行充分了解。
这包括项目的地理位置、法律法规、市场需求等方面的信息。
了解项目的背景信息可以帮助双方更好地把握谈判的主动权，以达到最终的目标。
3.设定合理的谈判目标在谈判过程中，双方都希望能够达到自己的预期目标。
因此，双方需要设定合理的谈判目标。
合理的目标既要考虑到自身利益，也要兼顾对方的需求，以实现合作的双赢局面。
4.主动提出合作建议在合同谈判中，双方可以主动提出合作建议，以推动谈判进程。
合作建议可能包括利益共享、风险分摊、技术支持等方面的内容。
通过提出合作建议，双方可以加深合作关系，增加合作的可行性。
5.关注合同的风险问题合同的风险问题是建筑项目中的重要考虑因素。
双方需要充分关注合同中的风险问题，并提出有效的解决方案。
例如，可以通过合理的保险安排、风险分配协议等方式来降低合同的风险。
6.注重合同的可行性和可操作性合同的可行性和可操作性是建筑项目成功执行的基础。
双方在谈判过程中应注重合同的实施能力，确保合同的内容能够被双方所接受和执行。
要追求合同条款的简洁明了，避免条款的模糊和歧义。
7.保持良好的沟通和协作在合同谈判过程中，双方需要保持良好的沟通和协作。
要充分倾听对方的意见和建议，及时回应对方的关切和需求。
通过良好的沟通和协作，可以增进相互之间的理解和信任，为合同的最终达成奠定基础。
告诉你施工合同怎么谈
施工合同谈判是建筑项目实施前的重要环节，它关系到双方的权益和工程的质量。
那么，如何进行施工合同谈判呢？以下几点建议或许能为您提供帮助。
一、明确目标在谈判前，首先要明确谈判的目标。
对于发包方（建设单位）而言，目标是确保工程质量、进度和投资控制；对于承包方（施工单位）而言，目标是确保工程顺利进行、获得合理利润和维护自身权益。
明确目标有助于双方在谈判过程中保持清醒的头脑，更有针对性地协商。
二、充分准备谈判前，双方都要做好充分的准备。
发包方需要准备项目的相关文件、图纸、工程量清单、施工方案等，以及了解承包方的资质、业绩、信誉等信息。
承包方则需要准备报价、施工计划、人员设备配置、材料供应计划等，同时了解发包方的需求和期望。
充分的准备有助于双方在谈判过程中迅速达成共识。
三、平等协商施工合同谈判是一个平等协商的过程，双方都要尊重对方的需求和利益。
在谈判过程中，要充分表达自己的观点和诉求，同时倾听对方的意见和建议。
遇到分歧时，要学会妥协和调整，寻求双方都能接受的解决方案。
四、重点关注在谈判过程中，要重点关注以下几个方面：1. 工程范围：明确承包人承包的工程范围，包括土建、安装、装饰装修等，以及各专业之间的界限划分。
2. 建设工期：约定开工日期、竣工日期和工期总天数，确保工程进度符合预期。
3. 工程质量：根据相关法律法规，约定施工质量要求，包括材料、构配件、设备等采购和检验制度。
4. 工程价款：合理确定工程价款，包括报价、支付方式、支付时间等。
5. 违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括工期延误、质量问题等。
6. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
五、签订合同谈判成功后，双方应尽快签订施工合同。
合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务，确保工程顺利进行。
总之，施工合同谈判是一个复杂而重要的过程。
双方都要做好充分的准备，保持平等协商的态度，关注重点环节，以达成公平、合理、有利于工程实施的合同。
工程施工合同商务谈判
工程施工合同商务谈判某建筑工程公司（以下简称甲方）与某施工企业（以下简称乙方），在平等、自愿的基础上，就某工程项目（以下简称“本工程”）达成如下合作协议。
一、工程概况本工程位于X市Y区，涉及Z平方米的建筑面积，包括地基基础、主体结构、室内外装修等全面施工内容。
二、谈判目标双方旨在通过本次谈判，明确工程的施工范围、质量要求、工期安排、合同价款及支付方式等关键条款，确保工程顺利实施。
三、谈判过程1. 确认需求：甲方详细描述工程的基本要求和预期目标，乙方根据这些信息评估自身的能力和资源，确认是否能够满足甲方的需求。
2. 报价与议价：乙方基于工程量清单提出初步报价，甲方则根据自身预算和市场行情进行还价，双方经过多轮讨论，最终确定合理的合同价款。
3. 工期与进度：双方协商确定工程的总工期及重要节点时间，同时约定对于延误的处罚措施和提前完成的奖励机制。
4. 质量标准：明确工程质量必须达到的标准，包括材料选择、施工工艺以及验收标准等，并约定对于不合格工程的处理方法。
5. 支付方式：细化付款计划，包括预付款比例、进度款支付条件、结算方式及质保金设置等。
6. 风险管理：识别可能的风险因素，包括不可抗力条款、保险责任、违约责任等，并在合同中予以明确。
7. 争议解决：设定争议解决的方式和程序，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、谈判结果经过双方充分沟通与协商，达成一致意见，并签订正式的工程施工合同。
合同中包含所有商定的条款，为后续的工程实施提供了清晰的指导和法律依据。
五、总结此次谈判体现了重点突出和公正客观的风格，双方均以专业的态度参与讨论，确保了合同内容的全面性和实用性。
通过这样的谈判过程，不仅促进了甲乙双方的合作，也为工程项目的成功奠定了坚实的基础。
六、后续行动随着合同的签订，双方将进入具体的执行阶段。
甲方需按时提供必要的施工条件和资料，乙方则应按照合同约定的时间、质量和成本完成施工任务。
双方应定期召开协调会议，及时解决施工过程中可能出现的问题，确保工程按计划推进。
工程施工合同谈判
工程施工合同谈判一、项目背景随着城市建设的不断发展，建筑工程项目也在逐渐增多。
工程施工合同作为建筑工程项目的重要组成部分，对于项目的执行和实施起着至关重要的作用。
因此，在签订工程施工合同之前，双方需要进行合同谈判，以确保双方权益得到保障。
二、合同主体内容1. 项目名称和地点在进行工程施工合同谈判之前，首先需要明确项目的名称和所在地点。
项目名称应该clear and specific, 以便双方都能够清晰地了解项目的范围和内容。
地点也是很关键的一点，合同中需要明确具体的地址信息，避免后期出现不必要的纠纷。
2. 工程项目描述在合同中应该明确工程项目的具体描述，包括工程的性质、范围、规模、质量要求等。
这些信息对于双方在合同执行过程中起到了纲领性的作用，确保工程项目得以顺利完成。
3. 合同价格和支付方式工程施工合同中的价格和支付方式是双方最为关注的问题之一。
双方需要对工程项目的总价格和支付方式进行充分讨论，以确保双方的权益得到保障。
合同中应明确每个阶段的付款比例，以确保资金能够按时到位。
4. 工期要求工程项目的工期是影响项目进度和质量的一个关键因素。
在合同谈判中，双方应该明确工程项目的工期要求，制定合理的计划安排，确保工程在规定的时间内顺利完成。
5. 材料和设备标准在工程施工过程中，使用的材料和设备标准是至关重要的。
双方需要在合同中明确定材料和设备的标准，以确保工程项目的质量达到预期目标。
6. 安全环保要求安全环保是工程施工过程中最为重要的问题之一。
双方需要在合同中明确安全和环保的要求，制定相关的措施和制度，确保工程施工过程中不发生安全事故和环境污染。
7. 变更和索赔条款在工程施工过程中，可能会出现一些突发情况，需要对工程合同进行变更。
双方需要在合同中明确变更和索赔的相关条款，以确保在可能的纠纷情况下能够及时解决。
8. 合同终止与解约在一些特殊情况下，工程施工合同可能会出现终止和解约的情况。
双方需要在合同中明确终止和解约的相关条款，以便在出现问题时能够及时处理，并保护自身权益。
建设工程施工成本合同谈判
建设工程施工成本合同谈判合同谈判前，双方应该充分准备。
甲方（业主）需要提供详细的工程需求说明、设计图纸和相关的技术规范。
乙方（承包商）则需要根据这些资料准备出初步的施工方案和成本预算。
在此基础上，双方可以就以下几个方面进行深入讨论：1. 工程预算：这是谈判的重点之一。
乙方提出的预算应包括所有必要的材料、人工、机械使用和管理费用。
甲方有权要求乙方对预算中的每一项费用进行详细解释，并根据实际情况进行合理的调整。
2. 成本控制：为了控制成本，合同中应明确成本控制的具体措施，如定期的成本审查会议、变更订单的管理流程等。
双方应共同制定成本控制计划，并在实施过程中严格执行。
3. 支付方式：合同应明确规定支付的条件、时间和方式。
通常，工程款项会根据工程进度分阶段支付，具体的支付比例和时间节点应在谈判中确定。
4. 风险分配：建筑工程中存在许多不可预见的风险，如自然灾害、设计变更等。
合同中应明确各种风险的责任归属和处理办法，确保在出现问题时，双方都能按照既定的规则行事。
5. 质量保证：工程质量是施工成本合同中不可忽视的一部分。
乙方应承诺按照国家标准和行业规范执行工作，并对工程质量负责。
同时，甲方也有权对工程进行监督和检查。
6. 违约责任：合同还应明确规定违约的后果，包括违约金的计算方法、赔偿责任的范围等，以此来保障合同的严肃性和执行力。
7. 争议解决：在合同执行过程中可能会出现争议，双方应事先约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
在谈判过程中，双方都应本着诚信、公平的原则，积极沟通，寻求共识。
任何一方都不应该利用自己的优势地位强加于对方不公平的条件。
通过有效的谈判，最终达成的合同应该是双方都能接受的结果，这样才能保证工程的顺利进行和双方的利益最大化。
谈判完成后，双方应将所有商定的内容以书面形式固定下来，并由双方授权代表签字盖章，以确保合同的法律效力。
施工合同谈判注意事项
施工合同谈判注意事项施工合同是一个具体工程项目开始进行的标志，也是后续工程的基石。
因此，在进行施工合同谈判时，需慎重对待，确保合同的公正、合理和完善。
以下是进行施工合同谈判时需要注意的几个重要事项。
1.明确双方权益和责任：在施工合同中，双方的权益和责任需要清晰明确。
合同应明确规定工程的内容和范围，包括工程的起止时间、施工地点等。
同时，还需要明确双方在合同中的权益和责任，包括工程质量要求、工程验收标准、支付方式等。
这些明确的规定可以保障双方的权益，避免发生纠纷和争议。
2.制定合理支付方式：支付方式是施工合同中一个非常重要的事项。
谈判中应坚持按工程进度付款的原则，并适当考虑一些调整措施，如提供适当的预付款和中期付款，以保证施工方的正常生产经营需求。
同时，对工程进度和质量进行有效的考核，并及时支付。
3.规定合理的工程质量标准：工程质量是施工合同中的重中之重。
合同中应准确、详尽地描述工程质量标准，明确规定工程验收标准。
同时，应要求施工方提供相应的质量保证措施，如保修期、质保金等。
4.明确安全生产责任和规范：安全生产是工程项目中一个重要的关键环节。
施工合同中应明确规定施工方的安全责任和具体的安全规定，如劳动保护、防火安全、电气安全等。
此外，还应要求施工方提供相关的安全措施和安全培训，确保工程施工期间的安全。
5.合理分担风险：在施工合同中，双方应充分考虑可能出现的风险和变数，并共同制定应对策略。
合同中应明确规定风险责任的分配和索赔的程序，以避免产生争议和法律纠纷。
6.明确变更和延期条款：在实际施工过程中，可能需要对合同进行变更或者延期。
因此，在合同中应制定明确的变更和延期条款，确保双方在变更和延期问题上有明确的协商和约定。
7.规定争端解决方式：尽管在谈判中秉持友好沟通和合作原则，但仍可能发生争议和纠纷。
因此，在合同中应规定明确的争端解决方式，如调解、仲裁或法院诉讼等。
合同中的争端解决条款应明确约定解决争端的程序和法律适用。
施工合同谈判技巧
施工合同谈判技巧
1. 嘿，你知道施工合同谈判里要先明确自己的底线吗？就好比你去买衣服，你心里肯定有个能接受的最高价格吧，这就是底线！在施工合同谈判中也是一样，你得清楚自己哪些条件绝对不能让步。
比如工程质量要求，低于这个标准咱可不干，毕竟这关系到后面的大事呢！
2. 注意倾听对方的诉求呀！这就像两个人聊天，你不能光自己说个不停。
对方说了啥，你得认真听，说不定就能找到双赢的点呢。
比如说对方想要早点完工，那咱能不能在保证质量的前提下，想办法加快进度呢？
3. 别一味地强硬，要学会适当妥协呀！就像跳舞一样，有进有退才和谐嘛。
比如说对方对某个条款很坚持，咱要是觉得影响不大，适当松口又何妨，这能让谈判更顺利进行呢！
4. 要善于运用数据和事实说话，这可不是吹牛哦！比如咱可以拿出之前类似工程的成功案例，告诉对方咱有实力做好这个工程，这比空口白话有说服力多啦！
5. 保持冷静很重要啊，别被对方带节奏！要是人家一施压你就慌了，那还谈啥呀。
想象一下你在考场上，一紧张不就容易出错嘛，谈判也一样。
6. 团队合作不能忘呀！谈判可不是一个人的事，要和伙伴们多商量。
就像打篮球，光靠一个人可赢不了比赛，大家一起出谋划策，才能把谈判谈好呀！
7. 学会找共同点，这能拉近距离呢！比如都喜欢某个球队，这不就有话题了嘛。
在谈判里找到双方的共同利益点，那谈起来不就更顺畅了嘛！
8. 谈判结束后要及时总结经验，下次就更厉害啦！想想每次进步一点点，那以后遇到啥谈判都不怕啦！
总之，施工合同谈判就是一场博弈，咱得有策略、有技巧，还要保持好心态，这样才能谈出好结果！。
工程施工合同谈判(全文)
工程施工合同谈判引言工程施工合同谈判是指在进行建筑工程或其他工程项目的实施过程中，双方就工程项目的实施细节、工期、费用、责任和权益等方面进行协商和达成一致的过程。
工程施工合同谈判在项目的整个生命周期中都起着至关重要的作用。
本文将重点介绍工程施工合同谈判的重要性、谈判的基本原则和步骤，以及如何做好合同执行与管理。
工程施工合同谈判的重要性工程施工合同谈判对于项目的成功实施具有重要意义。
在谈判过程中，双方能够明确工程项目的目标和要求，明确各自的责任和义务，提前解决潜在的问题和纠纷，确保项目的顺利进行。
同时，工程施工合同谈判也是评估双方合作能力和沟通协调能力的重要环节，有助于建立双方的信任和合作关系。
工程施工合同谈判的基本原则1.公平原则：双方在谈判过程中应该平等对待，公正合理地协商各自的权益和责任，避免利益不均衡。
2.诚实信用原则：双方应该以诚实和信用为基础，在交流和协商中坦诚相待，不得故意隐瞒关键信息或提供虚假信息。
3.合法合规原则：双方必须遵守相关的法律法规和政策，确保合同的合法性和合规性。
4.确定性原则：合同的条款应该具有明确性和具体性，尽量避免模棱两可的措辞，减少合同执行过程中的争议。
工程施工合同谈判的步骤第一步：准备阶段在谈判之前，双方需要进行充分的准备工作。
这包括收集和整理相关的资料和文件，了解项目的背景和细节，明确自身的要求和底线等。
第二步：确定谈判目标和预期结果在谈判开始之前，双方需要明确谈判的目标和预期结果。
这可以通过双方进行事前沟通和协商来达成一致。
第三步：开展谈判在开展谈判的过程中，双方应该遵循公开、平等、自愿、诚实的原则，充分表达各自的立场和要求。
双方可以通过辩论、协商、妥协等方式来达成共识。
第四步：起草合同在谈判达成一致后，双方需要起草正式的工程施工合同。
合同应该包括明确的项目描述、工程范围、工期、费用、验收标准、责任和违约条款等内容。
第五步：合同审查和签署在起草合同后，双方需要对合同进行审查，确保合同的合法性和合规性。
建设工程施工合同谈判内容
建设工程施工合同谈判内容前言建设工程施工合同谈判是建设工程的一项重要环节，是为了确定双方在合同履行中的权利和义务，保证建设工程的顺利进行。
合同谈判要求双方在平等、自愿的基础上进行，充分尊重对方利益，并在合同签订前完善各项条款，以减少后期合同纠纷、确保项目质量和工期。
一、合同谈判前的准备1、充分了解合同项目在进行合同谈判之前，双方应充分了解合同项目涉及的建设内容、工程量、质量标准、工期要求等，理解各自在项目中的责任和义务。
同时还需要了解项目资金来源、造价预算、支付方式等经济方面的细节。
2、明确合同谈判的主要内容在进行合同谈判之前，双方应明确合同谈判的主要内容，包括合同的基本信息、工程内容、价格条款、履行期限、质量标准、索赔处理、责任和风险分担、变更和延迟履行等相关内容。
3、确定合同谈判的人员及时间在进行合同谈判之前，双方应确定参与谈判的主要人员和专业技术人员，明确各自的职责和权限。
同时，确定合同谈判的时间安排，确保双方有充分的时间进行沟通和讨论。
二、合同谈判的基本原则1、平等自愿原则合同谈判应在平等自愿的基础上进行，双方应尊重对方的意见和利益，坚持平等务实的态度，切实保障双方的合法权益。
2、诚实信用原则合同谈判双方应当按照诚实信用的原则进行，谨慎对待、真诚合作，坚持实事求是，遵守法律法规，严格履行诚实信用的义务。
3、合理合法原则合同谈判双方应当按照合理合法的原则进行谈判，坚持合理合法的要求，保证合同内容的合理性和合法性，确保合同的有效性和可执行性。
4、诚实守信原则合同谈判双方应当按照诚实守信的原则进行，诚心诚意地进行协商，全面充分地披露相关信息，确保双方的承诺得到认真执行。
三、合同谈判的重点内容1、工程内容和进度计划合同谈判双方应就工程内容和工程进度进行详细协商，确定工程施工范围、内容、质量标准、验收标准，明确工程履行的具体要求。
同时确定工程的起止时间，并制定详细的工程进度计划。
2、价格条款和支付方式合同谈判双方应就合同价格和支付方式进行详细协商，明确工程的总价、支付进度、支付方式及支付时间。
如何与承包商就施工进行有效谈判
如何与承包商就施工进行有效谈判在与承包商就施工进行有效谈判的过程中，我们需要遵循一系列的步骤和原则，以确保谈判的顺利进行，并达成双方满意的协议。
下面将详细介绍如何进行有效的施工谈判。
一、明确目标和利益在谈判开始之前，我们需要明确自己的目标和利益。
首先，我们应该清楚地了解自身的需求和要求，明确一个可接受的目标。
同时，我们还需要考虑我们的利益和底线，以便在谈判中做出明智的决策。
二、了解对方的需求和要求在与承包商进行谈判之前，我们需要对对方的需求和要求做足够的了解。
了解对方的预算、工期、质量要求等，有助于我们在谈判中找到双方都能接受的解决方案。
三、建立良好的沟通和信任关系在谈判中，建立良好的沟通和信任关系是非常重要的。
我们应该尊重并听取对方的意见和建议，积极主动地交流自己的想法和需求。
同时，我们也要表现出诚信和专业，让对方对我们产生信任感。
四、寻找共同利益和创造价值在谈判中，我们应该寻找共同的利益，并试图创造更多的价值。
通过不断地探索和发现双方的共同利益点，我们可以找到更多的合作机会和解决方案，从而实现双赢的结果。
五、使用合适的谈判策略和技巧在谈判中，我们需要使用一些合适的谈判策略和技巧，以增加自己的议价能力和影响力。
比如，我们可以使用提问技巧来引导对方思考和表达观点，或者使用时间延迟策略来争取更多的议价空间。
六、妥善处理分歧和争议在谈判中，难免会出现一些分歧和争议。
我们需要学会妥善处理这些问题，避免谈判陷入僵局。
首先，我们应该保持冷静，并表达自己的观点和诉求。
同时，我们也要尊重对方的看法，并试图寻找共同的解决方案。
七、达成协议和签订合同当双方达成一致，确定了最终的合作方案后，我们需要将谈判结果写入合同中，并确保合同的条款明确、可执行。
在签订合同之前，我们应该仔细阅读并理解合同的内容，并确保自己的权益得到充分保障。
总结起来，与承包商就施工进行有效谈判的关键是明确目标和利益、了解对方需求、建立良好的沟通和信任关系、寻找共同利益、使用合适的谈判策略和技巧、妥善处理分歧和争议，最终达成协议并签订合同。
工程施工合同谈判计划(3篇)
第1篇一、谈判背景为了确保工程项目的顺利进行，降低项目风险，提高工程质量，保障双方的合法权益，我方计划与甲方就工程施工合同进行谈判。
二、谈判目标1. 明确工程范围、技术要求、施工工期、工程质量等关键条款；2. 确定合同价格、付款方式、价格调整机制等经济条款；3. 规范双方的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利实施；4. 建立良好的合作关系，实现互利共赢。
三、谈判准备1. 收集整理相关资料：包括项目背景、设计图纸、工程量清单、市场价格等；2. 制定谈判策略：根据项目特点、甲方需求和竞争对手情况，制定合理的谈判策略；3. 组建谈判团队：确定谈判负责人、成员及分工，确保谈判过程中信息沟通顺畅；4. 安排谈判时间：提前与甲方沟通，确定合适的谈判时间，确保双方均有充足时间准备。
四、谈判流程1. 开场：介绍双方代表、谈判议程、谈判目标等；2. 工程范围与技术要求：明确工程范围、施工工艺、技术规范等；3. 工程质量与工期：约定工程质量标准、验收标准、工期安排等；4. 合同价格与付款方式：确定合同价格、付款方式、价格调整机制等；5. 权利、义务与责任：明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行；6. 签订合同：双方就合同条款达成一致后，签订工程施工合同。
五、谈判注意事项1. 保持沟通畅通：确保双方在谈判过程中信息传递准确、及时；2. 重视谈判技巧：学会倾听、表达、说服、妥协等谈判技巧；3. 关注合同细节：对合同条款进行仔细审查，确保无遗漏、无歧义；4. 评估风险：充分评估项目风险，制定相应的应对措施；5. 建立信任：通过谈判过程中的良好表现，建立双方信任关系。
六、谈判总结谈判结束后，对谈判过程进行总结，评估谈判成果，为后续项目实施提供参考。
如有必要，可对合同条款进行修订，确保合同内容符合双方利益。
通过本次工程施工合同谈判，我们期待与甲方建立长期、稳定的合作关系，共同推动项目顺利进行，实现互利共赢。
第2篇一、项目背景为确保我方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就某工程项目达成一致意见，特制定本工程施工合同谈判计划。
工程施工合同谈判的要点
工程施工合同谈判的要点1.明确需求和目标在开始谈判之前，双方需要明确工程的需求和目标。
比如，工程的类型、规模、预算、时间等方面的需求，以及双方的期望目标。
只有明确了需求和目标，双方才能有 ge 步骤。
2.确定谈判策略根据需求和目标，确定好谈判的策略。
比如，双方可以选择一次性达成协议，也可以逐步进行谈判。
此外，双方还需要确定好主要谈判的重点，以及各自的底线。
3.建立信任关系在谈判过程中，双方需要建立良好的信任关系。
只有建立了信任，双方才能够在谈判中坦诚相待、相互尊重，最终达成合作共识。
4.充分沟通在谈判过程中，双方需要充分沟通。
双方需要把自己的需求和观点清晰地表达出来，同时要认真倾听对方的意见。
如果出现分歧，双方需要理性讨论，找到解决问题的方案。
5.确保合同条款的清晰明确在达成初步协议之后，双方需要仔细研究合同条款，确保合同的内容清晰明确，能够有效地约束双方的权利和义务。
如果有必要，可以寻求律师的帮助进行审核。
6.保持灵活性在谈判过程中，双方需要保持灵活性。
有时候，双方可能会遇到一些意外情况，需要对合同内容进行调整。
双方需要以开放的心态来面对这些情况，寻找合适的解决方案。
7.达成一致最终，双方需要达成一致，签订正式的工程施工合同。
在签订合同之前，双方需要对合同内容进行最后确认，确保没有遗漏和误解。
只有在双方达成一致的情况下，合同才能够得到有效执行。
总的来说，工程施工合同谈判是一个细致而复杂的过程，需要双方充分沟通、建立信任、确保合同内容清晰明确，并最终达成一致。
通过合理的谈判策略和灵活的态度，双方可以顺利地达成合作共识，推动工程项目的顺利进行。
希望以上要点能够对工程施工合同谈判有所帮助。
工程施工合同谈判纪要(3篇)
第1篇一、会议时间2023年10月25日二、会议地点XX公司会议室三、参会人员甲方：XX公司代表（姓名、职务）乙方：XX施工单位代表（姓名、职务）四、会议主题就XX工程施工项目的合同条款进行谈判，确保双方权益，确保工程顺利进行。
五、会议内容1. 工程概况（1）工程名称：XX项目（2）工程地点：XX市XX区（3）工程规模：建筑面积XX平方米，总投资XX万元2. 合同谈判要点（1）工程内容和范围：双方确认工程内容为XX，工程范围包括XX等。
（2）技术要求、技术规范和施工技术方案：乙方承诺按照甲方要求，严格按照国家相关技术规范和施工技术方案进行施工。
（3）合同价格条款：经双方协商，合同价格为XX万元，采用固定总价方式，不因市场波动进行调整。
（4）价格调整条款：合同签订后，如遇政策性调整，价格可按政府相关规定进行调整。
（5）合同款支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款，剩余款项按工程进度分期支付。
（6）工期和维修期：工期为XX个月，自合同签订之日起计算。
工程验收合格后，乙方负责维修期内的保修工作，保修期为XX个月。
（7）违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
（8）争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 会议决议（1）双方就合同条款达成一致意见，合同内容如下：工程名称：XX项目工程地点：XX市XX区工程规模：建筑面积XX平方米，总投资XX万元合同价格：XX万元工期：XX个月维修期：XX个月（2）双方代表在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。
（3）双方按照合同约定，尽快办理合同备案手续。
六、会议总结本次会议就XX工程施工项目的合同条款进行了充分协商，双方就合同内容达成一致意见。
双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。
同时，双方应加强沟通，共同解决施工过程中遇到的问题，确保工程质量和进度。
施工合同谈判结果
施工合同谈判结果一、背景随着我国经济的快速发展，各项基础设施建设逐步完善，建筑市场日益繁荣。
在这样的市场环境下，施工合同谈判成为了甲方、乙方及相关方关注的焦点。
本次谈判涉及的项目为某地一栋高层住宅楼，甲方为开发商，乙方为施工单位。
在经历了为期一个多月的谈判后，双方就合同条款达成了一致，现将谈判结果总结如下。
二、谈判结果1.合同金额双方确认，本项目的合同金额为人民币XX亿元，其中包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等全部工程内容。
合同金额的支付将按照工程进度和质量验收情况进行分期支付。
2.工程进度及工期双方约定，本项目工期为XX个月，自开工之日起算。
甲方应按照工程进度要求，提供施工图纸、材料、设备等，确保工程顺利进行。
乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.工程质量乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。
项目完成后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期为XX年。
如工程质量出现问题时，乙方应在接到甲方通知后XX个工作日内予以修复，并承担由此产生的费用。
4.材料及设备甲方负责提供本项目所需的全部材料和设备，并确保质量符合国家及行业标准。
乙方应按照甲方提供的材料和设备清单进行施工，如发现质量问题，有权拒绝使用，并要求甲方更换或修复。
5.安全生产乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。
甲方应给予乙方必要的安全生产指导和协助。
6.合同争议解决双方约定，如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.其他双方还就合同的保密条款、违约责任、合同的变更和解除等方面进行了明确约定。
三、总结本次施工合同谈判在双方的共同努力下，取得了圆满成果。
通过谈判，双方充分表达了各自的需求和关切，达成了一致意见，为项目的顺利实施奠定了基础。
2024年-施工合同谈判技巧施工企业必备
施工合同谈判技巧施工企业必备一、引言在建筑行业中，施工合同谈判是施工企业与业主、供应商、分包商等进行合作的重要环节。
谈判的成功与否直接关系到施工企业的利益和声誉。
因此，掌握一定的施工合同谈判技巧对于施工企业来说至关重要。
本文将从谈判前的准备、谈判策略、沟通技巧和合同签订等方面，介绍施工合同谈判的相关技巧。
二、谈判前的准备1.了解对方需求：在谈判前，施工企业需要充分了解对方的需求，包括工程项目的规模、质量、进度、成本等方面的要求。
这有助于施工企业在谈判中提供有针对性的解决方案。
2.收集相关信息：施工企业应收集与工程项目相关的政策法规、市场行情、技术标准等信息，为谈判提供有力支持。
3.制定谈判目标：施工企业应根据自身实力和项目特点，制定明确的谈判目标，包括合同价格、工期、质量、付款方式等。
4.组建谈判团队：选择具有丰富经验、专业知识和沟通能力的人员组成谈判团队，明确各自职责，确保谈判顺利进行。
5.准备谈判资料：整理与工程项目相关的资料，如设计方案、施工方案、成本预算等，以便在谈判过程中提供有力证据。
三、谈判策略1.确定谈判底线：施工企业应在谈判前明确自己的底线，包括合同价格、工期、质量等，避免在谈判过程中作出过多让步。
2.报价策略：在报价时，施工企业可采取逐步让利的策略，先提出一个相对较高的价格，然后根据谈判进展逐步降低价格，以显示诚意。
3.沟通技巧：在谈判过程中，施工企业应保持良好的沟通，充分展示自己的专业能力和优势，以赢得对方的信任。
4.善于倾听：在谈判过程中，施工企业应充分倾听对方的意见和建议，了解对方的诉求，以便更好地回应和解决问题。
5.谈判氛围营造：营造轻松、友好的谈判氛围，有助于双方更好地沟通和达成共识。
四、合同签订1.审核合同条款：在签订合同前，施工企业应仔细审核合同条款，确保合同内容明确、合理，避免潜在风险。
2.明确违约责任：在合同中明确双方的责任和义务，约定违约责任和赔偿标准，以保障施工企业的权益。
施工合同解约谈判方案
施工合同解约谈判方案一、背景及目的我方与甲方面就某项目施工合同签订了一份为期一年的合同，合同金额为XX万元。
然而，由于不可抗力因素及甲方的变更要求，导致项目进度严重滞后，双方协商一致决定解约。
本次谈判的目的在于就合同解除后的相关事宜达成一致，确保双方的合法权益得到保障。
二、谈判准备1. 收集相关证据：整理合同履行过程中的相关文件、往来函件、会议纪要等，以便在谈判过程中出示证明。
2. 了解法律法规：研究相关法律法规，为谈判提供法律依据。
3. 确定谈判人员：挑选具有丰富谈判经验的人员组成谈判团队，明确分工和职责。
4. 制定谈判策略：分析甲方的利益诉求和痛点，制定针对性的谈判策略。
三、谈判过程1. 开场陈述：双方代表致辞，表达对本次谈判的期望和态度。
2. 阐述立场：我方代表阐述合同解除的原因，以及双方在此过程中所面临的困难和压力。
甲方代表也表达了对合同解除的看法和担忧。
3. 展示证据：我方代表出示合同履行过程中的相关证据，证明甲方变更要求导致项目进度滞后。
甲方代表对证据进行审查，并表示认可。
4. 讨论解决方案：双方就合同解除后的赔偿事宜展开讨论。
我方提出根据合同约定和实际情况，甲方应承担一定的赔偿责任。
甲方代表则表示，希望在我方提出的要求基础上，双方进一步协商赔偿金额。
5. 达成共识：经过充分讨论，双方就赔偿金额达成一致。
同时，双方代表就合同解除后的其他事宜，如设备搬离、场地清理等，达成共识。
6. 签署协议：双方代表签署谈判协议，确认合同解除及相关赔偿事项。
四、谈判总结本次谈判取得圆满成功，双方在合同解除及相关赔偿事项上达成一致。
通过本次谈判，我方成功维护了自身的合法权益，同时也为甲方提供了合理的解决方案。
此次解约谈判的经验为我们今后处理类似问题提供了宝贵的借鉴。
建设工程施工合同谈判实务
建设工程施工合同谈判实务一、前言建设工程施工合同谈判是建设工程项目实施中非常重要的一环，也是建设工程项目的成败关键之一。
建设工程施工合同谈判实务的成功与否，直接影响着建设工程项目的规模、质量和进度，同时也关乎各方合作的和谐与稳定。
因此，建设工程施工合同谈判的实务操作至关重要。
本文将从谈判前的准备工作、实际谈判环节以及后续合同履行阶段等方面，对建设工程施工合同谈判实务进行详细介绍，并给出一些实际操作中的经验和建议，以期能够对广大建设工程从业者有所裨益。
二、谈判前的准备工作1. 确立谈判团队在进行建设工程施工合同谈判之前，首先要确定参与谈判的团队成员。
一般来说，谈判团队包括法律顾问、技术顾问、商务经理、财务顾问等专业人员，他们需要协同合作，为谈判提供充分的支持。
2. 确定谈判目标在确定谈判团队之后，需要明确确定谈判目标，包括建设工程施工合同的总价、工程验收标准、工期、款项支付方式等重要条款，并对这些目标进行合理安排和适当调整。
3. 收集信息在进行实际谈判前，需要对业主、监理单位、设计单位等相关方的情况和需求进行全面了解，并按照实际情况准备相应的资料和信息，以便在谈判中能够有针对性地进行应对。
4. 制定谈判策略根据前期收集到的信息和资料，团队成员需要共同商讨并制定出合适的谈判策略，以应对可能出现的各种情况，并为谈判的成功达成提供充分的准备。
三、实际谈判环节1. 言辞礼貌、表达明确在实际谈判中，双方应当保持言辞礼貌，并且表达要求和需求时应当尽量明确和具体，避免产生歧义和不必要的误解。
2. 注意保留底线虽然在谈判中双方可以进行讨价还价，但是各自都需要有自己的底线，不可轻易放弃关键条款和重要利益，同时要对对方的底线有一定的了解，以便在谈判中进行战略安排。
3. 拿捏节奏和份量在谈判中需要拿捏好节奏和份量，避免一开始就将所有的底牌和筹码全部亮出，同时也不要过于保守和拖延，要合理安排谈判的进行。
4. 确保合同的条款完备在谈判的最后阶段，需要对合同的条款进行充分审查和确认，以确保合同的完备和严谨，避免后续执行中发生纠纷和争议。
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厦门科技创新园场平一期工程合同澄清.谈判纪要
2011年_丿］_日，业主厦门百城建设投资有限公司与承包人中交第三航务工程局有限公司就厦门科技
创新园场平一期工程施I洽同的有关爭宜进行合同澄淸、谈判.现将施匸招标文件中的重婆条款进行重中、澄淸并纪要如下：
第一部分重申部分
一、承包人在此郑琨承诺：除《厦门科技创新园建设领导小组会议纪要》＜2011年第2次）明确的分包方式外，木匚程由中交第三航务工程局有限公司向行组织施工，若出现转包、分包或挂靠等现象.招标人有权终止木合同，并向有关部门通报.由此引起的一切经济损失均由承包人承担。
二、业主重申：承包人在合同中附表中承诺到位的项目经理.总工及主要专业工程师若不能按时到位（除不可抗力原因外）•则业主将按对承包人进行违约处罚，十上述人员不到位时.业主有权拒付匸程预付
款，监理工程师也有权拒签开工令.由此造成的损失，由承包人自行承担。
承包人进场后其项目经理、总工程师、专业工程师、试验工程师不予更换（除能力不足或特殊原因经业主批准外）•他们每人每”有五天离开工地的假期.离岗时需向业主请假.其他时间原则上不能离开工地。
遇特殊情况需离开工地时.在业主批准的前提下应有合适的顶岗人员顶替其岗位，否则业主可依据下列具体情况扣除承包人的违约金：
①承包人在监理匸程师规定的截止日前.合同附表中所列的项目经理、项目总工程师没有按时进场，或进场后.未经批准又离开匸地.业主将按20000元/人•天扣除违约金：其他工地主要人员没有按时进场. 或进场后.未经批准又离开匸地，业主将按100007C/人•天扣除违约金.直至缺岗人员进场为止。
②承包人的所有人员更换必须经过业主批准，但即使经过业主批准合同附表中所列的匸地人员项目经理（含项目副经理）、项目总工程师每更换一人按2万元/人向业主提交违约金，其余人员每更换一人则承包人应向业主提交违约金5万元。
另即使业主要求更换的情况也要提交违约金。
③承包人在监理匸程师规定的截止日期之前.合同附表所列的主要机械及试验、测虽设备若不能按时进场.每迟到1天，业主将按照该设备的台班费（以承包人投标倾算书为准）的三倍扣除违约金每天罚款，直到设备进场为止。
④在工程实施期间.未经监理匸程师批准，承包人进场的施匸机械和材料试验、质检仪器设备撤离现场，业主将按该设备的重迓价值从匸程期中支付款中扣除违约金。
⑤在工程实施期间.承包人应制定阶段性工期目标并提交监理匸程师批准，并努力完成匸期目标。
若承包人不能完成匸期目标.则按20000元/天标准扣除承包人的违约金。
⑥在施匸期间.承包人若违反施工操作及管理程序.一经业主发现，则按5。
00元/次标准扣除承包人的违约金。
三、业主重申：为确保木匸程能按时完工.承包人应在其提交的实施性施匸组织设il建议书中提出控制工程进度的节点目标.该节点目标应满足招标图纸中对各项工程进度的要求。
承包人承诺的节点目标将作为施匸过程中对承包人施匸进度进行检査的依据.若承包人未在其承诺的时间内完成进度目标.将按合同专用条款第63」款处理。
四. 业主垂申：根据工程实际情况，承包人承诺在征地拆迁问.題上同总业主分段提交建设用地则分段实施.在必要的时候承包人应自行加大人力.设备的投入以确保整体工期。
同时承包人承诺在征地拆迁问题上不提任何附加条件和费用等。
若承包人未按合同工期完成，则承包人承诺同意将剩余工程无条件交由业主另行组织施丄.其单价按承包人投标的价的1・5倍讣・费用全部由承包人承担。
若承包人不能完成工期目标，则第三点第⑤条要求办理。
若政府对合同工期提出调整，则承包人应相应地调整投入以确保按政府要求的工期完成。
若承包人未按要求完成.则承包人承诺同总将剩余工程无条件交由业主另行组织施1：＞其爪价按承包人投标爪价的巧倍计.费用全部由承包人承担。
五、业主重申^木合同项目不接受因材料价格浮动而引起的的调价。
六、业主重申：承包人书面授权项目经理全权负责木项目合同实施.匸程款支付及与本项目有关的一切爭宜。
在整个合同执行期间.所有代表承包人的签字均应是该项目经理木人的亲笔签名，不得由他人代签或盖章。
业主支付给承包人的木工程的工程款，必须专款专用.承包人不得以任何理由挪作他用。
业主在整个项目管理中.除严格执行保证金制度外.对每期支付的匸程款进行监控.实行业主印鉴制度（业主项目部经理九
七、在丄程建设期间.若出现承包人因资金出现困难而彩响匸程建设或承包人出现劳资纠纷或拖欠匸人匸资的情况.业主有权直接使用承包人提交的工期保证金作为匸程建设资金及处理有关的劳资纠纷或拖欠的匸资.由此发生的一切费用均由承包人承担。
若工期保证金使用完毕，承包人仍出现资金不足问题而影响匸程建设或承包人出现劳资纠纷或拖欠工人丄：资的悄况.可视为承包人违约.业主有权终止合同并没收承包人提交的履约担保金.由此产生的一切后果由承包人承担。
八、在丄程实施期间将严格会议规律。
对于有爭先通知的会议或例行会议.承包人项目经理部主要人员（项目经理、项目总工及相关专业工程师）未经书而请假获准而缺席或迟到3。
分钟以上.按无故缺勤一天的标准执行违约金处罚。
九、承包人承诺规范驻地建设、强化施匚安全管理，科学抬导安全施匚。
施匸安全管理实行项目经理负责制，建立健全安全保障体系、安全自检休系并根据木匸程实际情况制定应急预案：承诺做好匸地形彖建设，积极配合业主.监理做好各项迎检L：作。
十、承包人承诺在施匸期间严格执行国家、省市有关环境保护政策.采取一切必婆措施减少噪音.粉尘污染•减少对周边环境的破坏。
施丄中应采取各种描施.保护现有构筑物及周用环境.若对其造成破坏. 承包人必须对破坏的构筑物或环境进行恢复.业主也将对承包人破坏环境的行为视情节轻重处1000" 10000元人民币的罚金以视警戒。
十一、承包人承诺自觉接受业主委托的监理丄程师对本项目的施工监理.枳极.主动配合监理匸程师按《公路工程施工监理规范》(JTGG1O-2OO6)及业主与监理单位签订的《监理合同协议书》开展的幹项监理工作。
第二部分合同澄清部分
十二、根据厦门市征地拆迁实际情况.承包人承诺积极配合业主工作.根据提交用地情况，自行加大人力物力设备的投入以确保丄：期。
同时承包人承诺在征地拆迁问题上不向业主提出任何附加条件和费用等。
十三、投标人必须充分考唐木地区电力紧张限电原閃及燃油供应对匸程施丄所造成的彩响，并应配备足够的发电设备，确保电力供应，同时必须免除因此对业主工期变见和增加费用或索赔的权利。
十四、木项目碗必须采用商品咯为保证丄程质虽，木项目中大宗主材及商品碗统一由业主组织设计、监理、施工讯位按技术标准.参照有关规定统一采购。
十五、在匚程建设过程中.若政府对丄:程范鬧及数址提出调整，则承包人不得以此向业主提出任何索赔。
十六、木谈判纪要一式六份.双方各执三份，经双方盖章后生效，纪要中的内容若与原合同条款有不一致之处，以木谈判纪要内容为准。
业主：承包人：
法定代表人：法定代表人：
或或其授权的代理人：其授权的代埋人：
签字日期：20和年丿J 日。