保障房小区安全隐患排查活动落实情况汇报材料

保障房小区安全隐患排查活动落实情况汇

报材料

按照《xx县人民政府进一步加强安全生产工作的通知》文件精神，结合我县保障房小区实际情况，开展安全隐患排查活动，有效防范和减少安全事故的发生。现将我局加强隐患排查，提高安全防控能力工作贯彻落实情汇报如下：

一、组织领导和职责分工

加强领导：各保障房小区成立安全隐患排查小组、由分管保障房工作的房产局副局长何局长负责组织协调和督办落实，建立相应的领导和工作机构。

分工负责：各保障房小区的物业公司、按照各自职能，负责监管领域的专项整治排查工作。

二、排查隐患工作目标

保持高压态势，全面排查保障房小区安全隐患和薄弱环节，着力解决突出问题，进一步保障房小区的安全监管。通过开展小区居民消防安全专项治理，全面落实消防安全工作责任，提高群众的消防安全意识，切实改善消防安全环境，提升小区消防安全管理水平。

三、排查范围和重点

这次主要排查了闸北德元小区、城西乐行佳苑、阳关花园保障房小区。

专项排查整治内容：

1.小区是否通过消防验收或消防验收备案；

各小区物业公司是否按照消防职责开展消防工作，积极消除火灾隐患；

小区是否开展消防宣传培训。

居民住宅小区物业管理公司是否依法落实消防安全主体责任，是否建立并落实消防安全管理制度，是否组织开展日常检查，发现并整改火灾隐患；

小区物业管理公司及业主委员会是否建立义务消防队，是否配置消防监督员；

是否存在违法乱搭乱建等占用防火间距，影响人员逃生和灭火救援行动的行为；

小区消防车通道是否存在被占用、堵塞的现象；

小区住宅楼是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的现象，楼道内是否存在堆放易燃、可燃物品等现象；

疏散楼梯及其公共区域是否存在停放自行车、电瓶车、摩托车和摆放各类物品现象，是否存在电动自行车在疏散楼梯及其公共区域内充电现象；

小区消防设施、器材是否保持完好、有效；

是否存在乱拉乱接强电、弱电线路及其它违章用电的行为；

是否存在在居民住宅小区、住宅楼内违反规定使用明火的现象；

四、工作开展步骤

动员部署：保障房小区成立由小区物业公司负责人为成员的领导小组，统筹指导小区整治工作开展，小区的物业公司结合工作实际，制定具体方案，明确工作重点，迅速动员部署消防安全专项治理。

摸排自查：小区要通过发布通告、专门培训、召开会议等形式，部署开展摸排自查工作。

集中整治：对小区存在突出问题的，督促整改，跟踪问效。切实确保居民住宅小区消防安全。房产局将适时组织督导，制发专项督导通报。

活动成效：房产局要对本次专项治理工作进行检查验收，排查情况比较满意，小区物业公司在今年8月已经按照消防职责开展消防工作，邀请消防大队人员到小区进行实地演习，并对小区居民防患火灾进行宣传；小区物业管理公司及业主委员均建立义务消防队，业主范雷雷等4名同志自愿做小区消防监督员；小区住宅楼楼道内没有存在堆放易燃、可燃物品等现象；疏散楼梯及其公共区域没有停放自行车、电瓶车、摩托车和摆放各类物品现象；小区消防设施、器材保持完好、有效；住宅楼内没有违反规定使用明火的现象，我局认真总结这次排查经验做法，研究建立长效管理工作机

制。

五、下一步安全工作要求

提高认识，加强领导。

小区物业公司要深刻吸取居民住宅火灾事故教训，成立专门机构，加强督查指导，主要领导要亲自部署抓落实，形成长效机制，确保居民住宅小区消防安全。

明确职责，加强监管。

小区物业公司在房产局的统一领导下，逐级分解任务，扎实推进居民住宅区消防安全专项治理活动，房产管理部门负责指导督促物业服务企业落实住宅小区消防安全管理责任，配合有关部门依法查处取缔存在重大火灾隐患的小区的物业公司；对小区内停车占用消防通道、妨碍消防设施使用等违法行为的进行严厉查处，牢固树立“隐患自查、风险自担、责任自负”的意识，落实消防安全主体责任。

广泛宣传，营造声势。

向保障房小区集中开展消防安全提示性宣传。形成强大舆论监督声势。在充分发挥宣传教育阵地作用的同时，物业管理单位要在小区内部开辟固定的消防宣传专栏，普及消防知识、曝光火灾隐患、反思火灾事故、发布消防公益广告和防火安全注意事项，教育广大小区业主时刻注意消防安全。深入开展消防宣传“七进”活动，确保物业管理人员、小区业主达到“一懂三会”要求，切实提高火灾预防和逃生自救

能力。