第二价格密封拍卖下建设用地指标抵扣规则研究

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第一、第二密封价格拍卖的最优投标人数研究

其估价；进一步地拍卖作为具有单方市场垄断力的稀缺资源配置方式，最优配置效率的实现在于投标者的充分竞争。其【键词】配置效率；人数；关投标均衡报价策略【中图分类号】７４９Ｆ２．【５文献标识码】【Ａ文章编号】０４２６（０７１—０５０１０—７８２０）４０５— ２
ｃｎｉｇａｃｉｎ的最优投标人数及拍卖机制配置效率问题，ｅｄｎｕｔｏ）发现参与投标的人数越多，投标者报价越高，拍卖者的货币收入越大，拍卖品配置给估价最高者的概率越大，在投标者为理性人的假定条件下，无论竞争如何加剧投标者报价都低于
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第一、第二密封价格拍卖的最优投标人数研究
敬辉蓉一李传昭，，
（．大学经济与工商管理学院，１重庆重庆４０４；．００４２重庆师范大学数学与计算机科学学院，重庆４０４）００７
【摘要】文章基于拍卖者的视角，通过建立投标者报价策略模型，一步研究第一、进第二密封价格升价拍卖（ｓａ—
会成本模型，发现投标人数越多，卖者获得合同成本越低。还拍有一类就是Ｓｉｍｔｈ等用实验方法进行的研究，ｍｉ等通过系列ｓＩｈ实验［— Ｏ去研究拍卖的相关理论，５１】特别地，发现在Ｖｃｒｙ的ｉｅｋ假定条件下，投标者的报价除部分符合其理论预测外，还有一类标高于理论预测值，并给出了这类标的常数相对风险规避模型，最后ｓＩｍｉｈ在文献『１里通过理论建模、１１实验和计量回归等综合研究方法，探讨了第一价格拍卖理论与投标者行为的多参数影响问题，用理论模型进一步证明了常数相对风险规避模型，同时用实验研究了参与投标的人数与投标者报价策略之间的关系，发参与投标的人数越多，投标者报价越高，但指出此报价高出的绝对值比较小。有关拍卖的研究也受到了国内学者的广泛关注，文献［２１１基于一方投标者的独特视角，以其获得行业平均利润为目标，研究了第一价格密封招标与拍卖过程中的投标人数，出了第得价格密封拍卖投标人数满足的等式。文献［３研究在投标人１１成本独立、均匀分布时一级密封招标的最优报价策略，出在提相关文献回顾般情况下，个招标项目的投标人数应控制在６家～每９家，最拍卖包括英式拍卖、荷式拍卖、第一、第二密封价格拍卖四５家以避免投标人太多造成社会资源浪费。文种基本形式。有关拍卖理论的研究基本上可以分为三类，类多不允许超过１，一１１１４是用决策论的方法，于投标者的立场，据投标者成本的不献［，５分别研究了独立私人估价和共同价值环境下佣金收基根同分布及获胜概率的不同处理，来研究投标者估价和最优报价取对拍卖结果的影响问题。本着丰富拍卖理论的相关文献和为认识拍卖提供另一参策略等问题，如文献【】１。另一类是用博弈论（对策论）的方法来本文在文献【】１１２和［１的基础上，补充文献［］４的研研究拍卖机制。文献［］ｉ￣ｙ２Ｖｃ在风险中性的投标者对称同质、考视角的目的，ｋ丰富文献［２的研究角度和研究内容，１１基于拍卖者的视投标者对拍卖品的估价独立服从均匀分布、投标者之间无合究内容、修３的假设条件，通过建立第一、第二密封价格拍谋、卖代理人无败德行为的条件下，拍指出第一密封价格拍卖角，改了文献［】进一步研究第一、第二密封价格机制的配置是怕累托有效的，并给出了投标者的均衡出价策卖投标者报价策略理论模型，略。文献［】３修改了文献［】２投标者估价的分布条件，得出了四种升价拍卖的最优投标人数及机制配置效率问题，得到了与文献１】【３不但对于指导拍卖实践更重要的结论。拍卖机制的拍卖者期望收入等价结论，并给出了四种拍卖机制［２、１】同的、卖方期望收益的一般形式与投标者均衡报价低于估价的具体二、模型形式。文献【】４在文献【】２的拍卖原理下，研究了最低价中标的一第一密封价格拍卖规则界定如下：投标者密封报价，卖拍拍卖在现实经济生活中有着广泛的应用，很多国家古董、艺术品都使用拍卖方式。特别是近年来，各国政府越来越多地使用到拍卖机制，比如通过拍卖市场实现国有企业的产权置换；通过拍卖在电信、电力、天然气、交通等基础设施产业引入适当竞争；通过拍卖机制配置矿产开发、森林砍伐等稀缺资源的特许经营权；过拍卖实现政府采购；通私人部门也更多地通过拍卖转让资产所有权、采购原材料等。拍卖的理论研究也是当今经济学研究的热点问题之一。Ｖｃｒｙ因为首次基于拍卖组织者和社会计划者的视角分析了ｉｅｋ拍卖机制的配置效率与收入问题，而获得１９９６年的诺贝尔经济学奖，ｍＩｓＩｈ应用实验方法研究双向拍卖和验证其他拍卖理论结果，因为开创了经济学新的研究方法，而获得２００２年的诺贝尔经济学奖。拍卖之所以成为经济学研究的热点问题，就是因为拍卖理论需要、还存在需要完善和发展的内容，而使也从其能更好的指导现实拍卖实践。

评标规则如何影响电力物资招投标管理？——基于国网公司招标采购数据

评标规则如何影响电力物资招投标管理？——基于国网公司招标采购数据肖健摘要：在实际的电力物资招投标管理过程中，由于各个参与者间存在着巨大的经济利益往来，以及以往常用的电力物资招投标中评标策略的落后，导致电力物资招投标方面一直存在着诸多问题。

文章以拍卖机制在招投标中评标环节的运用和成效入手，全面探讨了各种拍卖机制在招投标评标环节中的运用，以第二价格拍卖理论入手，运用博弈论验证实施成效，以改善现行电力物资招投标模式下存在的不良问题。

关键词：电力物资；招投标管理；第二价格拍卖机制DOI：10.3773/j.issn.1006-4885.2023.09.172中图分类号：F426；F274 文献标识码：A 文章编码：1002-9753（2023）09-0172-12众所周知，目前我国国民经济发展态势良好，使人民生活达到较高水平，在这种背景下全社会用电量发生较大的变化，体现为指数性增长。

而伴随着用电量的激增，对于国家电网、南方电网等供电企业而言，则是越来越沉重的经济责任与社会责任。

因此，各级电网公司越来越注重确保电网的安全、高效、健康、智能化运行，对于电力工程和电网物资的管理水平要求也越来越高。

而电网物资作为电网运行的核心基础，在最小的成本投入基础上，采购最优的物资是其招投标管理的主要目标。

而招投标活动作为电力物资选择的最关键一环，运行良好的招标机制和评标规则能提升采购物资质量、确保系统安全稳定性，进而促进市场机制的高效运作；反之，不完善的交易规则会降低市场效率甚至影响电网整体安全稳定运行，给国家和社会带来严重损失。

因此，如何确保电力物资招投标活动的高效运作是亟需解决的热点问题。

1 文献综述1.1对电力物资招投标中评标规则现状的研究目前国内电力物资采购的交易方式，一般有招标、询价、竞争性谈判、单一来源和竞买五种，然而电力物资招投标在我国经历了长达几十年的发展，已经通过充分的实践经验对各类物资招标方法和评标机制进行了革新。

拍卖经济理论综述

拍卖经济理论综述一、本文概述本文旨在全面综述拍卖经济理论的相关研究和实践应用。

拍卖作为一种古老而重要的市场机制，广泛应用于各种商品和服务的交易过程中。

随着经济学、金融学、运筹学等多学科的交叉融合，拍卖理论逐渐发展成为一个独立而丰富的研究领域。

本文将从拍卖的基本概念出发，深入探讨拍卖的类型、规则、策略以及拍卖对市场效率和资源配置的影响。

本文还将对近年来拍卖理论的最新研究成果进行综述，以期为相关领域的学者和实践者提供有价值的参考和启示。

本文将介绍拍卖的基本概念、发展历程和主要类型。

通过对拍卖的起源和演变进行梳理，有助于我们更好地理解拍卖在现代市场经济中的地位和作用。

同时，对拍卖类型的分类和比较，有助于我们更清晰地认识不同拍卖形式的特点和适用场景。

本文将重点分析拍卖策略和市场效率之间的关系。

拍卖过程中的竞价策略、定价机制以及信息不对称等因素都会对市场效率产生重要影响。

通过对这些因素的深入剖析，我们可以揭示拍卖策略如何影响资源配置的公平性和有效性。

本文还将探讨拍卖理论在不同领域的应用实践。

无论是在艺术品、房地产等传统拍卖市场，还是在电子商务、无线通信等新兴领域，拍卖理论都发挥着重要作用。

通过对这些应用案例的分析，我们可以进一步了解拍卖理论在实际操作中的应用价值和局限性。

本文将总结拍卖经济理论的研究现状和未来发展趋势。

随着大数据等技术的快速发展，拍卖理论面临着新的机遇和挑战。

通过对未来研究方向的展望，我们可以为相关领域的研究者提供有益的参考和启示。

本文旨在对拍卖经济理论进行全面综述，以期为相关领域的学者和实践者提供有价值的参考和启示。

通过深入了解拍卖的基本概念、策略应用和市场效率等方面的研究成果，我们可以更好地认识拍卖在现代市场经济中的地位和作用，为推动拍卖理论的进一步发展和应用提供有力支持。

二、拍卖类型与特点拍卖作为一种市场机制，其类型与特点在经济学理论中占有重要地位。

根据拍卖品的数量、价格决定方式以及竞拍者的行为规则，拍卖可以分为多种类型，每种类型都有其独特的特点和适用范围。

第二密封报价招标模式实证研究

卖，由标金最高者或者最低者中标，但交易价格按第二
国际建筑行业工程招投标通常采用无标底的最低
价中标模式。它是密封式一级价格拍卖理论的反向形式，业主通过密封投标的方式来诱惑潜在承包商，要求
每一个感兴趣的参与者把各自的投标装在一个密封的信封里面，没有人知道其他人的投标是多少，工程将以
有科学性，但是，在合理最低价评标方式的实施中，评标委员会对什么是合理的最低价并没有统一的认定标准。在招标投标中实践中还存在着一些不规范的竞争
和不规则的运作，影响了招标投标制度的效率。如： ①
表１：当前我国建筑业招标模式
尝试，归纳起来基本上可分为两种：有标底招标和无标
底招标，具体又各分为两种模式，详见表１。
招标模式
标底评标法有标底招标
中标原则
以最接近标底价格的投标人中标
综合评标法
以投标报价、质量、工期、施工组织设计、企业信誉等指标总得分最高的投标人中标
基建管理优化
第２６卷２０１４年第４期总第１ｏ１期
第二密封报价招标
模式实证研究
南京工业职业技术学院经济管理学院梁慷
摘要：本文从招标实践出发，提出以第二密封报价招标模式进行招标，并根据投标企业报价建立以中位数
１我国招投标现状及存在的问

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订第一条为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例,制定本规定;第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的,适用本规定;本规定所称招标出让国有建设用地使用权,是指市、县人民政府国土资源行政主管部门以下简称出让人发布招标公告,邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标,根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为;本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为;本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为;第三条招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则;第四条工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让;前款规定的工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地;第五条国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动,应当有计划地进行;市、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况,编制国有建设用地使用权出让年度计划,报经同级人民政府批准后,及时向社会公开发布;第六条市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照出让年度计划,会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的出让方案,报经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府国土资源行政主管部门组织实施;前款规定的出让方案应当包括出让地块的空间范围、用途、年限、出让方式、时间和其他条件等;第七条出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件;招标拍卖挂牌出让文件应当包括出让公告、投标或者竞买须知、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、中标通知书或者成交确认书、国有建设用地使用权出让合同文本;第八条出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日,在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点;第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容：一出让人的名称和地址；二出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求；三投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法；四索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点和方式；五招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；六确定中标人、竞得人的标准和方法；七投标、竞买保证金；八其他需要公告的事项;第十条市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价;标底或者底价不得低于国家规定的最低价标准;确定招标标底,拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价,投标、竞买保证金,应当实行集体决策;招标标底和拍卖挂牌的底价,在招标开标前和拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密;第十一条中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动;出让人在招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平、公正竞争的限制条件;挂牌出让的,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前2天;对符合招标拍卖挂牌公告规定条件的申请人,出让人应当通知其参加招标拍卖挂牌活动;第十二条市、县人民政府国土资源行政主管部门应当为投标人、竞买人查询拟出让土地的有关情况提供便利;第十三条投标、开标依照下列程序进行：一投标人在投标截止时间前将标书投入标箱;招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,但出让人在投标截止时间前收到的方为有效;标书投入标箱后,不可撤回;投标人应当对标书和有关书面承诺承担责任;二出让人按照招标公告规定的时间、地点开标,邀请所有投标人参加;由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况,当众开启标箱,点算标书;投标人少于三人的,出让人应当终止招标活动;投标人不少于三人的,应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容;三评标小组进行评标;评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为五人以上的单数;评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明,但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容;评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审;四招标人根据评标结果,确定中标人;按照价高者得的原则确定中标人的,可以不成立评标小组,由招标主持人根据开标结果,确定中标人;第十四条对能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,或者能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人,应当确定为中标人;第十五条拍卖会依照下列程序进行：一主持人点算竞买人；二主持人介绍拍卖宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工和竣工时间以及其他有关事项；三主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度;没有底价的,应当明确提示；四主持人报出起叫价；五竞买人举牌应价或者报价；六主持人确认该应价或者报价后继续竞价；七主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的,主持人落槌表示拍卖成交；八主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人;第十六条竞买人的最高应价或者报价未达到底价时,主持人应当终止拍卖;拍卖主持人在拍卖中可以根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度;第十七条挂牌依照以下程序进行：一在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；二符合条件的竞买人填写报价单报价；三挂牌主持人确认该报价后,更新显示挂牌价格；四挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人;第十八条挂牌时间不得少于10日;挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度;第十九条挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定;挂牌期限届满,挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者,并询问竞买人是否愿意继续竞价;有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌出让转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人;挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格,没有竞买人表示愿意继续竞价的,按照下列规定确定是否成交：一在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价,并符合其他条件的,挂牌成交；二在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的,出价最高者为竞得人；报价相同的,先提交报价单者为竞得人,但报价低于底价者除外；三在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的,挂牌不成交;第二十条以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金,转作受让地块的定金;出让人应当向中标人发出中标通知书或者与竞得人签订成交确认书;中标通知书或者成交确认书应当包括出让人和中标人或者竞得人的名称,出让标的,成交时间、地点、价款以及签订国有建设用地使用权出让合同的时间、地点等内容;中标通知书或者成交确认书对出让人和中标人或者竞得人具有法律效力;出让人改变竞得结果,或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的,应当依法承担责任;第二十一条中标人、竞得人应当按照中标通知书或者成交确认书约定的时间,与出让人签订国有建设用地使用权出让合同;中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款；其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息;第二十二条招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在10个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布;出让人公布出让结果,不得向受让人收取费用;第二十三条受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记,领取国有建设用地使用权证书;未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的,不得发放国有建设用地使用权证书,也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书;第二十四条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权而擅自采用协议方式出让的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的,依法追究刑事责任;第二十五条中标人、竞得人有下列行为之一的,中标、竞得结果无效；造成损失的,应当依法承担赔偿责任：一提供虚假文件隐瞒事实的；二采取行贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的;第二十六条国土资源行政主管部门的工作人员在招标拍卖挂牌出让活动中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予处分；构成犯罪的,依法追究刑事责任;第二十七条以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的,参照本规定执行;第二十八条本规定自2007年11月1日起施行;。

电商1+X网店运营推广(中级)模拟习题+参考答案

电商1+X网店运营推广（中级）模拟习题+参考答案一、单选题（共47题，每题1分，共47分）1.如果推广目标是以较少的预算，在短时间内获得高展现，提升品牌的公众认知度，那么可以选择日均展现量高，同时（）的图片广告位进行投放。

A、转化单价高B、点击单价高C、点击单价低D、展现单价高正确答案：C2.账户分析的维度可以分为相关维度、整体维度和细节维度，逻辑上，我们首先看（）。

A、相关维度B、三项同时C、细节维度D、整体维度正确答案：D3.可以把目标受众人群分为忠诚人群、目标人群和（）。

A、定向人群B、潜在人群C、普通人群D、精准人群正确答案：B4.直通车是拥有多种推广形式的营销工具，每种推广形式都是按点击进行扣费，请问以下哪项是直通车推广的扣费规则？（）A、下一位的出价*下一名的质量得分/您的质量得分+0.05B、下一位的出价*下一名的质量得分/您的质量得分+0.1C、下一位的出价*下一名的质量得分/您的质量得分+0.01D、下一位的出价*下一名的质量得分/您的质量得分+0.5正确答案：C5.若关键词出价1.00元，针对收藏未购买过店铺产品的访客设置加价，溢价比例设置50%，那么针对收藏未购买过店铺的访客，最后实际出价为（）。

A、1.25元B、1.5元C、1.75元D、2元正确答案：B6.以下不属于FBA创意生产法内容的是（）。

A、产品服务的特点卖点B、能让用户得到的利益C、产品服务的竞争优势D、目标用户群的多少正确答案：D7.行为定向是通过（）对用户的行为进行分类筛选的过程。

A、跟踪报道B、数据分析C、主观臆断D、地域正确答案：B8.信息流广告CPC计价模式下，创意a出价1元，点击率2%，转化率2%，创意b出价0.5元，点击率为3%，转化率为3%，其他条件相同的情况下，哪条创意的曝光几率更高？（）A、创意aB、创意bC、一样高D、数据不足，无法判断正确答案：A9.下列哪个要素不属于FAB商品卖点提炼法？A、功能B、理念C、情感D、外观正确答案：C10.电子商务平台中搜索词拆解时，词性识别主要是对用户输入的关键词中的哪些词进行快速定位？（）A、属性词、营销词B、核心词、属性词C、核心词、品牌词D、属性词、品牌词正确答案：B11.关于关键词搜索广告的描述不正确的是（）。

“托”出价下几种拍卖方式比较研究

文章编号：ｏｏ１９（０２０ — ２１Ｏ！ｏ一１０２１）３０６一６
“ ＂托出价下几种拍卖方式比较研究
陈胜利
（安财经学院管理学院，安７００）西西１１０
摘要：对现有网上不同拍卖方式下 “ ” 标理论研究的不足，用决策分析和博弈论的基本针托投运
Ｃａｒｂｒｙ和Ｋｏｍｏｏｌｕ５共有价值ｈｋａｏｔｓｐｕｏｌ在
模型下对英式拍卖进行了研究，导出了在拍卖中推
真实的投标者的均衡投标策略，在投标者的均衡并
投标策略基础上，卖者进行 “ ”投标和不进行对托
华中师范大学学报（自然科学版）
第４卷６
础上对“ ”投标下三种拍卖方式中投标者的期望托
诚实的投标者ｉ得物品的概率为赢
收益和卖者的期望收益损失与投标者估价分布、卖者进行“ ”投标的概率以及投标人数之间的关系托进行了比较分析，出一些建设性的结论并解释一得
望收益为
Ｅ
设拍卖物对于卖者的价值为，么“ ” 标那托投
应该高于０，是小于获胜者对物品的估价．但如果投标小，者收益为０这里令Ｆ（卖，）一０那么．
（６）Ｐ，）＝一ｂ（）（（），＝＝（）

拍卖竞价策略研究考核试卷

1.在英式拍卖中，买家可以根据其他买家的出价来调整自己的出价。（）
答案：_________
2.拍卖的保留价通常对买家公开。（）
答案：_________
3.在荷兰式拍卖中，买家希望拍卖价格尽快降低，以便以较低的价格购买到拍卖品。（）
答案：_________
4.密封报价拍卖中，买家之间可以互相交流，以决定自己的报价。（）
D.拍卖品的起拍价设置较低
11.以下哪些拍卖形式中，买家可以在得知其他买家报价后调整自己的报价？（）
A.英式拍卖
B.荷兰式拍卖
C.首价密封报价拍卖
D.二次价格密封报价拍卖
12.在拍卖竞价中，以下哪些行为可能导致卖家收益受损？（）
A.过高的保留价
B.过低起拍价
C.缺乏有效的拍卖策略
D.拍卖过程中信息透明度低
A.拍卖的形式
B.拍卖品的知名度
C.买家的信息水平
D.拍卖的时长
7.在密封报价拍卖中，以下哪些做法可能不利于买家？（）
A.根据市场信息调整报价
B.高于真实估值报价
C.低于真实估值报价
D.采取与其他买家合作的策略
8.以下哪些情况下，卖家可能选择设置保留价？（）
A.拍卖品具有明确的市场价值
B.拍卖品对卖家有特殊意义
拍卖竞价策略研究考核试卷
考生姓名：__________答题日期：_______得分：_________判卷人：_________
一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）
1.拍卖中最高出价者获得拍卖品的规则称为：（）
A.英式拍卖
B.荷兰式拍卖
D.拍卖品价值明确
7.在拍卖策略中，如果买家知道自己对拍卖品的估值高于其他买家，他应该：（）

拍卖经济基础知识

拍卖经济基础知识第一章拍卖经济学导论核心概念：1、拍卖经济学：运用经济学一般知识和原理来研究拍卖这一特殊的经济现象，重点研究我国市场经济中拍卖制度的经济特色和经济发展规律的一个部门经济学。

2、部门经济学：以特定部门的经济问题和经济规律为特定研究对象的经济学。

3、专业经济学：是指以社会再生产过程中各要素、各环节及其不同的侧面的经济问题和经济规律为研究对象的经济学。

4、经济人：就是会计算、有创造性，能寻求自身利益最大化的人。

5、帕累托标准：也称帕累托效率、帕累托改善，是指资源分配的一种理想状态，假定固有的一群人和可分配的资源，从一种变化到另一种变化中，在没有使任何境况变坏的前提下，使得一个人变得更好。

6、卡尔多-希克斯标准：是指如果一种变革使受益者所得足以补偿受损者的损失，这种变革就叫卡尔多—希克斯改进。

如果一种状态下，已经没有卡尔多—希克斯改进的余地，那么这种状态就达到了卡尔多—希克斯效率。

它实际上是总财富最大化的标准。

7、实证分析：是指企图超脱或排斥一切价值判断，只研究经济本身的内在规律，并根据这些规律，分析和预测人们经济行为的效果。

它要回答“是什么”的问题，而不对事物的价值作出评价。

8、规范分析：是指根据一定的价值判断为基础，提出某些分析处理经济问题的标准，树立经济理论的前提，作为制定经济政策的依据，并研究如何才能符合这些标准。

它回答的是“应该是什么”的问题。

课后思考题1、简述经济学的一般研究对象。

答：经济学是一门研究人类行为选择及如何将有限资源进行合理配置的社会科学。

它研究人类社会在各个发展阶段上的各种经济活动和各种经济关系及其运行和发展的规律。

2、简述拍卖经济学的学科定位。

答：（1）拍卖经济学属于部门经济学和专业经济学。

（2）拍卖经济学是一门交叉学科。

（3）拍卖经济学是一门应用经济学。

3、为什么说拍卖经济学是一门应用经济学。

答：应用经济学是检验经济理论应用效果的经济学，具有较强的实践性。

一般来说，部门经济学和专业经济学属于应用经济学，在理论经济学和经济实践中起着桥梁作用。

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订)第一条为规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的，适用本规定。

本规定所称招标出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。

本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

第三条招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。

第四条工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。

第五条国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。

市、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有建设用地使用权出让年度计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。

第二价格密封拍卖理论框架下政府投资项目招投标模式改进研究

及第四种投标方式在目前使用较为广泛，这种不
设置标底，以合理价格或以投标商的报价平均价
加权后接近者中标的方法初看起来十分合理，然而仔细推敲我们却不难发现，这种方法实际上并
现行的一些招投标的技术手段在实际操作中却遇到了不小的问题，在机制上给各种问题的发生留
息缺陷，在招标过程中占据主动，从而选择到最适合的承包商，更有效地优化资源配置。
［关键词］第二价格密封拍卖理论政府投资项目招投标博弈分析
１：０．６／．ｓ．０４—９０．０１０．２３１３９ｊｉｎ１０ＯＩ９ｓ１Ｘ２１．３０１
多的利润，有意的隐蔽其真实心理价格几乎成为一种必然选择，在这种情况下，业主怎样突破困境寻找到对自身最有利的报价呢？可以将政府投资项目的招投标过程看作是第二价格密封拍卖的逆向形式，在这种
情况下，本着趋利避损的动机，投标人往往会按照其真实心理价格来报价，使得业主可以较好地克服其信
诚然吴文升孙卓睿２ｏ９）ｏｏｏ
（上海理工大学，上海
［摘
要］在政府投资项目招投标过程中，招标人所面临的最大问题便是与投标人间的信息不对称。
招标人发布招标信息，但却难以了解投标人的相关信息，而且由于投标人会利用招标人的信息缺陷寻求更

【7A版】全面解读《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范【2018】4号文》

全面解读《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为，20GG年4月8日，国土资源部制订并公布了《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》（以下简称“旧版《规范》”），文件有效期5年。

在过去5年里，该文件有效规范了国有建设用地使用权出让地价评估以及补缴地价款的评估活动。

鉴于旧版《规范》将于今年4月8日失效，加之旧版《规范》在执行过程中遇到的诸多问题，2018年3月9日，国土资源部制定并印发了《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（以下简称“新版《规范》”）。

新版《规范》自2018年4月9日起施行，但并未明确文件的有效期。

本文就新旧两版《规范》的内容进行对比，以期为大家在该文件的理解和应用上提供帮助。

一、出台背景在地价管理层面。

为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权出让程序，国土资源部相继发布了《协议出让国有土地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部令第21号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部令第39号）等一系列文件。

这些文件明确了国有土地招标拍卖挂牌和协议出让的范围，规范了招标拍卖挂牌和协议出让的程序，确立了经营性土地招标拍卖挂牌出让制度，通过实行地价评估、出让底价集体决策和出让结果公开等制度，促进决策的民主化、科学化和规范化，保证土地市场的健康发展。

但是，国有土地出让过程中仍然存在着一些问题，其中主要是少数地方政府国有土地出让信息公开程度较低，操作行为和操作程序不够规范，存在诸如行政部门按已有文件确定底价或直接自定底价的情况。

这不但有悖于制度的公平、公正性原则，而且也不利于国有土地出让制度的真正落实，不利于更大程度地发挥由市场配置土地资源的基础性作用。

在地价评估层面。

在实际地价评估过程中，土地估价机构也面临由于相关评估规定不够具体，地价评估缺乏相关技术指引的难题；同时，存在评估地价时受到行政干预，以及市场不断出现新情况等问题。

拍卖师考试考试题库(题库版)

拍卖师考试考试题库（题库版）1、名词解释所有权公有正确答案：企业过有权产生的前提是国家对企业产生了某种形式的投入，因此，企业国有产权所有权主体为国家公有，即归人们所有，国有资产管理委员会或各级人民政府是代（江南博哥）表人民行使企业国有产权管理权力的组织机构。

2、问答题债权的含义和特点正确答案：含义：债权是指作为债权人一方有权请求作为特定的债务人的另一方为一定的行为或为一定行为的权利。

特点：①债权是请求权；②债权是相对权；③债权具有平等性；④债权具有期限性3、单选我国拍卖市场的起步阶段的特点不包括（）A、标的物种类多，无法由执法部门统一处置B、标的含义不清，标的组成较为混乱C、佣金支付不规范D、主持拍卖的企业不明确正确答案：A4、填空题“流标”用英文表示为（）。

正确答案：pass5、问答题阐述不同权利状况下房地产拍卖条件及交易规则。

正确答案：1、拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。

经政府相关部门批准通过，如果国有建设用地，则补缴出让金；如果是集体土地，则补缴征地费和出让金，补办土地使用权证。

2、拍卖标的有国有建设用地使用权证，未办理房屋所有权证，必需报请有关部门审批。

如果不准予转让，则该标的不可拍卖。

如果准予转让，并同意补办手续，则应由买受人按照相应程序补办房产权证。

对于违章建筑，若规划管理部门认定必须拆除，则该标的不可拍卖；如果通过协商，政府有关部门允许不拆除，则按照相应程序补办房地产权证。

3、拍卖标的既无国有建设用地使用权证，又无房屋所有权证，如果政府不允批准补办房地产权证，则该房地产不可拍卖。

4、参建、联建、合作、集资建设的房地产，应根据各地方的具体规定进行属地化处理。

5、划拨土地上有合法产权证房地产。

转让时应按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。

对于不可转让的国家公益型房地产，不可作为拍卖标的。

6、对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全手续再拍卖。

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

用制度，根据中华人民共和国物权法》中华人民、
截止时的出价结果或者现场竟价结果确定国有建设用
地使用权人的行为。
第三条招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，当遵循公开、平、正和诚信的原则。应公公
前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括
采矿用地。
第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖
或者挂牌出让方式在土地的地表、上或者地下设立地国有建设用地使用权的，适用本规定。本规定所称招标出让国有建设用地使用权，指是
门应当按照出让年度计划，同城市规划等有关部门会共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的出让方案，经报
市、县人民政府批准后，由市、县人民政府国土资源
宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接
第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列内
容：（）出让人的名称和地址；一（）出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、二使用年期、用途、规划指标要求；（）投标人、竞买人的资格要求以及申请取得三投标、竞买资格的办法；（）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点四
第五条国有建设用地使用权招标、拍卖或者

非遗产品的一种线上交易方案李明星

现代营销上旬刊XDYX 近年来，非物质文化遗产的传承与发展越来越受到重视。

作为非遗文化的载体，非遗产品成为文旅市场上常见的商品。

然而，人们对非物质文化遗产主要是通过实地旅游的方式了解，非遗产品是旅游过程中即兴购买的产品。

新冠肺炎疫情暴发以来，旅游业遭受巨大冲击，国内非遗产品的销路也多遭阻塞。

在此背景下，非遗产品销售有必要寻求新的发展路径。

拍卖是一种历史悠久的产品销售方式。

对于非遗产品来说，这将是提升销量的一种有效途径。

移动互联网、短视频与直播平台的发展，更是为这种结合提供了良好的契机。

直播具有的全民参与性、场景丰富性等特点，既迎合了机会均等、拍卖公开性强的特点，又能让观众克服空间障碍，近距离感受非遗产品的文化特征。

一、非遗产品的发展现状中华民族在漫长的发展过程中，形成众多丰富多彩的非物质文化遗产，不仅蕴含着丰富的文化底蕴，而且也是我国宝贵的文化财富（司一鸣，2022）。

近年来，社会对非物质文化遗产的传承与保护力度有所加强，但仍存在着一些问题。

（一）资源流失加快，传承难度大随着时代的变迁和社会结构的变革，封闭保守的农耕社会逐步走向开放自由的现代社会，民众不再固守在原有的生活区域内，流动性大幅度提高。

经济社会的发展使人们可以选择的生存方式更加多元化。

大多数的非物质文化遗产项目是在传统的农耕社会产生和发展起来的（白帅敏，2021），因此，其传承和发展是与农耕社会的社会结构相适应的。

民众生活的随意性和流动性越来越强，很多人离开自己的家乡进入到其他地区寻求新的生存模式和生活方式（卢海英，2016）。

因此，社会结构和生活模式的改变给非物质文化遗产的保护与发展带来了前所未有的冲击和挑战。

（二）宣传力度不够，社会关注少由于宣传力度不够，非遗产品获得的关注较少，主要体现在两个方面。

一方面，专业网站建设滞后。

目前，我国有43个非物质文化遗产项目，这些项目研究基地多数都没有建立自己专门的网站。

有的即使建立了研究基地，但是信息更新不及时，内容不完整，存在诸多缺陷（卢海英，2016）。

基于第二价密封拍卖的工程招标模式研究

的人开始把目光投向该拍卖方式，望能将它与希工程招标相结合，做了很多努力。黄樟友等在并
价格水平，但随着招标制度的完善，该模式暴露出
许多缺点：投标人将精力都放在探知标底上， ① 容
易导致腐败； ②标底不容易体现市场竞争程度； ③
作者简介：群（９７一，，程鸿１６）女湖南安化人，武汉大学经济与管理学院副教授；博士基金项目：国家自然科学基金资助项目（１７１９．７０１１）
第３４卷
第２期
程鸿群，：于第二价密封拍卖的工程招标模式研究等基
２７４
第一价密封拍卖，第二价密封拍卖在我国的实而践中却很少得到应用 … 。随着我国招投标制度
段的操作过程，并运用模型分析了该模式最大的优点，即能使投标人都按其成本报价。最后指出该招标模式的不足及展望。
１我国现有工程招标模式及缺点
中图分类号：２．２Ｆ０．４３，４７９ＤＩ１．９３ｊｉｎ１０Ｏ：０３６／．ｓ．０７—１４２１．２０９ｓ４Ｘ．０２０．２
我国在拍卖实践中主要运用英式拍卖和第一价密封拍卖，英式拍卖已经被许多拍卖公司和拍卖网站所运用，筑工程招标也早已普遍采用了建
从理论上讲，第二价密封拍卖是一种有效的拍卖机制Ｊ。在这种拍卖中，竞买者同样以密封的形式独立出价，品出售给出价最高的投标商人，但是，获胜者支付的是所有投标价格中的第二高价。维克瑞曾证明这种拍卖机制能够Ｊ诱使竞拍者显示其真实偏好Ｊ因此，来越多。越

拍卖理论与实验研究

拍卖理论与实验研究蔡志明摘要：拍卖研究在现代经济学中极富理论价值与前沿意义，而从制度与行为的角度看，其在现实经济特别是金融资产市场中又颇具现实背景与广泛应用价值。

本文系统阐述了各种拍卖制度的特点，从博弈论角度揭示了有关拍卖理论的私人价值模型与共同价值模型，特别分析与介绍了从实验研究领域对相关理论所作出的重要验证或修正。

此外，还结合金融资产市场特别是证券市场交易制度方面的实验模拟工作，对拍卖或交易规则与市场均衡及效率实现间的关联性进行了思考，以及对新型拍卖制度的设计问题进行了考察。

完成时间：原载《经济科学》1999年第2期，2000年10月略有删节。

拍卖（auction），从狭义上来看，是有一定适用范围及特殊规则的市场交易类型；而从广义上理解，它反映的是市场经济价格均衡机制及资源配置的内在过程和本质机理。

在新古典经济学中，这方面的研究是十分薄弱的，与之相关的仅有瓦尔拉斯（Walras）“卖者喊价”（tâtonnement）或埃奇沃斯（Edgeworth）“重订契约”（recontracting）的抽象理论描绘。

而在现代经济学中，拍卖理论及其发展则十分重要和引人瞩目──有关拍卖制度与行为的研究，广泛涉及到博弈理论、信息经济学及机制设计理论等众多新兴领域，特别是在微观经济学的深化与发展方面具有重要意义。

一般认为，拍卖理论的开创性研究是由1996年诺贝尔经济学奖得主之一的威廉·维克里（William Vickrey）于60年代初作出，但我们同时注意到，以弗农·史密斯（Vernon Smith）等人为代表的一批实验经济学家，以实验研究为基础并结合金融资产市场的制度与行为分析，在此方面构成了重要探索与贡献。

一、拍卖制度的基本划分及私人价值模型拍卖作为一种交易方式具有悠久历史。

早期出现的拍卖，一般用于特殊商品的交易，如奴隶、古董、艺术品乃至赃物等，通常这些商品的供给是缺乏弹性的，并且对于供给者来说其估价较为困难，此外拍卖方式的运用也有助于克服买方中的“串谋”（collusion）。

第二价格密封拍卖与英国式拍卖策略等价的简要证明

第二价格密封拍卖与英国式拍卖策略等价的简要证明第二价格密封拍卖与英国式拍卖策略等价的简要证明刘双舟第二价格密封拍卖是由维克瑞在1961年提出的，因而又叫做“维克瑞拍卖”。

这种拍卖属于一种封闭式竞价拍卖，由竞买人向拍卖人递交密封的出价，但每个竞买人都不知道其他竞买人的出价。

拍卖人按各个标价的大小排序，最后在规定的时间、地点宣布标价，出价最高的竞买人将赢得交易，但是按所有出价中仅次于最高出价的次高价格支付。

竞买人的出价策略取决于拍品对竞买人自己的价值，以及他对其他竞买人的估价的先验信念。

赢得拍卖的竞买人的收益等于拍品对他的价值减去所有出价中的次高价格。

在第二价格密封拍卖下，竞买人必须把他的出价写下来，密封在信封里交给拍卖人。

因为赢得交易的人只需付出次高的价格，所以在信封中写下他愿意付出的最大价格将是符合竞买人利益的决策行动，而最高价格就是他对拍品的评价。

如果他赢得了拍卖，次高价格将比他对拍卖品的评价低，所以这时候竞买人还将获得一些额外利润或者说剩余。

如果他写下的出价低于他对拍品的估价，他就面临着不能在一个他可以接受的价格水平上获得拍卖的风险，但如果出价高于他的评价，他就要面临必须以一个高于他的评价的价格水平购买拍品的风险。

因此，在这样的拍卖方式中，每个竞买人按自己对拍品的真实评价出价是一个占优策略。

英格兰式拍卖又称“增价拍卖”，是一种价格上行的报价方式。

拍卖中竞买人不断地提高自己的出价，如果没有竞买人想再进一步提高自己的出价，那么由出价最高的竞买人支付他所出的价格，并得到拍品。

每个竞买人的出价策略都取决于三方面因素：第一，拍品对该竞买人自己的价值；第二，该竞买人有关其他竞买人对拍品估价的先验估计；第三，所有竞买人的出价行为。

每个竞买人会根据其信息集的变化调整自己的出价。

最后，赢得拍品的竞买人的收益是物品对他的价值减去他的最高出价。

在这种拍卖中，由于拍卖过程公开，竞买人可以观察其他人在上一轮的行为，当出价不断地被抬高的时候，他必须作出决策，决定是出比他的竞争对手更高的价，或者退出这场出价竞争。

第二价格拍卖

维克里第二投标法维克里投标法：其规则基本上与传统投标相同，唯一不同点是赢标者付出的价格，不再是他所出的标，而是第二高标，故又称"次高价投标法"。

维克里认为，在二级密封价格拍卖制度下，一种物品或资源是以密封投票方式进行的，其中，出价最高者获得拍卖物，但只需支付第二高价的金额。

这种机制会诱使个人吐露出他愿意支付的真实价格。

因为，如果一个竞买者的出价高于自己真正愿意支付的价格，他就得冒着其他人也如此行事的风险，结果极有可能不得不以某种损失为代价买下标的物；相反，如果他的出价低于自己愿意支付的价格，那他就冒着其他人以低于他自己原本愿意支付的价格夺走此物晶的风险。

因此，在这种拍卖制度中，真实的出价是一种超优策略，即不管竞争对手如何行事，这种出价是自己的最佳策略。

例如：美国国家财政部的国库券拍卖，不过他们采用的是修改过的版本，称为单一价格投标法，允许标的物的数量大于一件，而得标的人可以超过一个。

规则如下：投标者出标的时候要决定需要的数量与单价，买方再将所有的出标价格由高到低排列，以对应国债的发行＝总量为限，优先配给出价高者，而价格则订为分配不到标的物者的最高出价。

由于得标者不论其出价的高低都出相同的价格，故称单一价格法；而价格由没有得标者的最高出价决定，故仍然维持了维克瑞投标法的特色，亦即大家都会根据自己的真实评价来出价。

还有美国的通讯频道的经营许可证拍卖从理论上来讲，第二价格密封拍卖是一种有效的拍卖机制。

因为此时，每个投标者的最优战略就是依照自己对标的物的估价据实竞标，这显然是一种符合激励相容原则的交易方式。

而且，由于拍卖品最终由支付意愿最高的投标者获得，它也是一种能使买卖双方达到帕累托最优的配置机制。

但从实践上来看，维克里拍卖的具体实施会遇到很多困难，如拍卖过程中竞买人之间的合谋、拍卖人与竞买人串通、拍卖商败德等问题都可能破坏这种交易方式的有效性。

因此，如何合理的利用维克里拍卖法，使其在优化资源配置中发挥更大的作用，是值得我们进一步研究和努力的问题。