建筑工程监理实施细则

桂阳县芙蓉墅苑工程编制单位：衡阳市吉康建设监理有限责任公司编制人：全裕光审批：刘君龙监理细则审批表工程名称：桂阳县刘金成等人私房A、B栋工程NO：桂阳县芙蓉墅苑监理实施细则一、工程概况桂阳县刘金成等人私房A、B栋工程，该工程位于桂阳县欧阳海大道右边；工程总建筑面积平方米，结构形式为砖混结构，地上七层，层高3米，建筑耐火等级为二级，按6度进行抗震投防，建筑物构件所处环境为一类，基础为a类，砌体施工质量控制等级B级，建筑使用年限为50年。

建设单位：刘金城等人施工单位：桂阳县宏润建筑安装工程有限公司设计单位：郴州楚天建筑规划设计有限公司地质勘察单位：湖南核工业岩工程勘察设计研究院监理单位：衡阳市吉康建设监理有限责任公司二、编制本细则的依据1、国家关于工程建设的政策、法律；现行施工规范及施工验收规范；材料试验、检验标准化及质量评定标准；地方建设行政主管部门的相关规范。

2、政府有关部门批准本工程的建设规划。

3、本工程施工图及与本工程相关的技术资料（地质勘查报告、工程变更、设计交底、施工图会审等）。

4、施工总承包合同。

5、监理委托合同。

6、本工程招标文件及中标通知书。

7、本工程工程量清单。

8、建设纠正主管部门对本工程实施的各种批文及相关质量监督管理文件。

9、本工程监理大纲或监理规划。

三、工程质量监理控制一、原材料的质量控制1、施工单位在采购过程中，必须索取生产厂家合法、正式的产品合格证，及品种、规格、性能、执行标准、检验报告，使用操作说明等技术文件资料。

2、凡采购的钢材、水泥、砖、防水材料、外加剂批外墙干挂材料等石材量随机抽样（或全数）。

规定见证取送样的必须执行。

所有试验需委托同一单位进行，以保证试验工作的连续性和统一性。

3、凡经检查、复试不合格的产品不得使用在工程上。

凡降低等级使用的，必须有设计或有关单位的书面认可文件，并注明使用部位。

不合格的产品调出时，应向对方提供复试报告。

并应有调往去向及必要的记录以备查考。

4、采购人员必须对所采购的产品的生产厂家、供货单位、产品名称、数量、采购日期、进场时间、质量证明原件等建立记录台帐，并对其产品质量负有采购责任。

二、各分部分项工程的质量控制一）土方工程质量（一）机械挖土1．质量标准保证项目：柱基、基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动；2．应注意的质量问题（1）基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。

（2）地基质量保证：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。

如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30㎝土层，待做基础时进行人工开挖。

（3）施工顺序不合理：应严格按施工方案的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。

（4）施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。

推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。

正铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。

（5）开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需宽度。

（二）机械回填土1．质量标准保证项目1）基底处理必须符合设计要求或施工规范的规定。

2）回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定。

3）回填土必须按规定分层夯压密实。

取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于94%；不合格干土质量密度的最低值与设计值的差，不应大于0.08g/cm3，且不应集中。

环刀法取样的方法及数量应符合规定。

2．应注意的质量问题（1）未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层施工。

试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。

未达到设计要求部位应有处理方案和复验结果。

（2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度，或压实不够遍数，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。

这些问题均应在施工中认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。

（3）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。

（4）在地形、工程地质复杂地区内的填土，且对填土密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故。

（5）填方基土为杂填土时，应按设计要求加固地基，并应妥善处理基底的软硬点、空隙、旧基、暗塘等。

（6）回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。

在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料回填。

（7）填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时，可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等与建设单位共同确定（沉降量一般不超过填方高度的3%）。

二、钢筋混凝土工程质量控制（一）模板工程1．质量标准（1）保证项目模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。

对湿陷性黄土必须有防水措施；对冻胀性土必须有防冻融措施。

（2）基本项目1）模板接缝处应严密，预埋件应安置牢固，缝隙不得大于1.5mm；2）模板与混凝土的接触面应清理干净，模板隔离剂应涂刷均匀，以防漏浆不得漏刷或沾污钢筋。

（二）框架结构钢模模板1．质量标准（1）保证项目模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。

如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。

对冻胀土必须有防冻融措施。

（2）基本项目模板接缝不应漏浆。

模板与混凝土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。

2．应注意的质量问题（1）柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲。

防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。

根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。

（2）梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。

防治办法是：梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形。

模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板防止支柱下沉，梁板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。

梁模板上口应有拉杆锁紧，防止口变形。

（3）墙模板容易产生的问题是：墙体混凝土厚薄不一致截面尺寸不准确。

拼接不严，缝子过大造成跑浆。

模板应要根据墙体高度和厚度通过设计确定纵横龙骨的尺寸及间距，墙体的支撑方法，角模的形式。

模板上口应设拉结，防止上口尺寸偏大。

（三）模板工程质量控制1．模板工程的质量预控（1）审核模板工程的施工方案根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。

审核的重点是：1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；2）是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆；4）模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护；5）承包单位应绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）。

（2）对进场模板规格、质量进行检查目前施工中常用钢组合模板，木模板、胶合板模板、塑料模板等。

监理工程师应对模板质量（包括重复使用条件下的模板），外型尺寸、平整度、板面的洁净程序以及相应的附件（角膜、连接附件），以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修整意见。

重要部位应要求承包单位按要求预拼装。

对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。

（3）隔离剂（脱膜剂）选用质量优良和价格适宜的隔离剂是提高混凝土结构、构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。

各种隔离剂都有一定的应用范围和应用条件。

在审批时应注意：1）注意脱模剂对模板的适用性。

如脱模剂用于金属模板时，应具有防锈、阻锈性能；用于塑料模板时，应不使塑料软化变质；用于木模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能。

2）要考虑混凝土结构构件的最终饰面要求。

如构件的最终饰面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂。

有建筑装饰的混凝土构件，则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂。

3）要注意施工时的气温和环境条件。

在冬期施工时，要选用冻结点低于最低气温的脱模剂；在雨季施工时，要选用耐雨水冲刷的脱模剂；当混凝土构件采取蒸汽养护时，应选用热稳定性合格的脱模剂。

4）应注意施工工艺的适应性。

有些脱模剂刷后即可浇筑混凝土，但有些脱模剂要等干燥后才能浇筑混凝土。

因此选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺要求。

脱模剂的脱模效果与拆模时间有关，当脱模剂与混凝土接触面之间粘结力大于混凝土的内聚力时，往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象，因此具体拆模时间，应通过试验确定。

2．模板工程的质量控制要点（1）墙、柱支模前应先在基底层弹线，以弹线校正钢筋位置，并为拆模后，检查位置提供准确的依据。

（2）为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。

1）柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。

用螺栓调节校正模板垂直度。

拉杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。

2）剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计。

一般穿墙螺栓应用φ12以上的钢筋制作，间距一般不大于60㎝。

3）梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60～100㎝为宜。

支柱上面垫10㎝×10㎝方木，支柱中间或下边，加剪刀撑和水平拉杆。

梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75㎝，梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60时，加穿梁螺栓加固。

4）楼板模板一般情况下支柱间距为80～120㎝，大龙骨间距60～120㎝，小龙骨间距为40～60㎝。

（3）对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。

（4）梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为：1/1000～3/1000。

（5）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。