佛山商品房买卖合同参考模板
佛山市商品房买卖合同
佛山市商品房买卖合同合同编号合同编号:[合同编号]合同双方甲方(卖方):•姓名/公司名:[甲方姓名/公司名]•联系地质:[甲方联系地质]•联系方式:[甲方联系方式]乙方(买方):•姓名/公司名:[乙方姓名/公司名]•联系地质:[乙方联系地质]•联系方式:[乙方联系方式]房屋信息房屋信息:房屋地质:[房屋地质]房屋面积:[房屋面积]房屋楼层:[房屋楼层]建筑年代:[建筑年代]房屋所有权证号:[房屋所有权证号]房屋产权证号:[房屋产权证号]房屋土地使用证号:[房屋土地使用证号]签约条款房屋价格及支付方式1.本契约房屋总价为人民币 [房屋总价] 元,大写为 [房屋总价大写]。
2.乙方应以一次性支付房款的方式支付房屋价格。
3.乙方应于合同签署之日起 [支付期限] 内将全部款项支付给甲方。
交付房屋时间及责任1.根据房屋交付约定,甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方。
2.如因甲方原因延迟交付,甲方应按约定支付违约金给乙方。
3.如因乙方原因延迟接房,乙方应按约定支付违约金给甲方。
房屋权属保证1.甲方保证其所售房屋的权属清晰,不存在任何纠纷。
2.甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准。
3.若发现房屋存在权属问题或建筑质量问题,乙方有权要求甲方解决,并申请退还全部房款,并由甲方承担相应违约责任。
其他1.本合同一式两份,合同双方各执一份,具有同等法律效力。
2.对于合同中未尽事宜,可由双方协商解决,并通过书面形式作为补充协议。
合同生效及解除生效方式1.本合同自双方盖章/签字之日起生效。
合同解除1.合同生效后,除非双方一致同意解除合同,否则不得擅自解除合同。
2.若一方违反合同约定,对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
争议解决1.合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商无果,任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。
佛山市商品房买卖合同
佛山市商品房买卖合同1. 合同甲方甲方:[填写甲方个人或企业名称]甲方联系地质:[填写甲方联系地质]甲方联系方式:[填写甲方联系方式]2. 合同乙方乙方:[填写乙方个人或企业名称]乙方地质:[填写乙方地质]乙方方式:[填写乙方方式]3. 房屋信息房屋地质:[填写房屋的详细地质]房屋建筑面积:[填写房屋的建筑面积]使用面积:[填写房屋的使用面积]房屋类型:[填写房屋的类型,如住宅、商铺等]4. 交房标准与时间1.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方,并办理相关权属转移手续。
2.交房标准以佛山市相关规定为准,符合佛山市商品房交付标准。
3.乙方应在收到房屋的当日完成房屋验收,并提出书面意见如有问题。
4.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋,乙方有权要求返还已支付的全部款项,并获得相应的违约赔偿。
5. 交房费用与方式1.乙方应按照合同约定的总房款金额,在约定时间内支付房款。
2.房款支付方式:[填写支付方式,如一次性支付、按揭支付等]。
3.若乙方未能按时支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
6. 交房后的责任和义务1.交房后,乙方成为房屋的合法权益人,享有该房屋的所有权利。
2.乙方应按照相关规定缴纳房屋的相关税费,如契税、个人所得税等。
3.乙方应妥善保管房屋相关证件,如不动产证、土地使用证等。
4.乙方应按照佛山市相关规定合理使用房屋,不得从事违法违规行为。
7. 其他约定事项1.合同生效:本合同自双方签署之日起生效,并适用于佛山市相关法律法规。
2.纠纷解决:双方协商不成的纠纷,应提交佛山市地方法院进行解决。
为双方在佛山市商品房买卖过程中达成的合同约定事项,双方仔细阅读并确认无误后签字。
本合同一式两份,双方各持一份。
甲方签字:_______________ 日期:_______________乙方签字:_______________ 日期:_______________。
2024年佛山简单版购房合同范文(二篇)
2024年佛山简单版购房合同范文甲方卖方:_____乙方买方:_____关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于____的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积____平方米)以人民币____元整(¥_____)出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:1.保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2.按国家要求不改变房屋的结构。
3.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、违约责任1.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2.乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、协议自双方签或盖章之日起生效。
七、协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____2024年佛山简单版购房合同范文(二)合同编号:(合同编号)甲方(出售方):姓名/名称:地址:电话:乙方(购买方):姓名/名称:地址:电话:鉴于甲方拥有位于佛山市(具体地址)的房屋一套,现欲出售给乙方,经双方友好协商,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1 房屋信息:房屋所有权证号:楼栋号:楼层:房号:建筑面积:房屋格局:房屋现状:1.2 房屋交付:甲方保证在本合同签署之日起(具体日期)内将房屋及相关权属证书交付乙方。
1.3 房屋状况:乙方对房屋进行全面查看并确认后无异议,乙方不得因房屋瑕疵要求降价,但对于房屋在原合同签署前的重大瑕疵,乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。
2024年佛山常用购房合同范本
2024年佛山常用购房合同范本合同编号:2024FSGFHT0001甲方:(购房人姓名)身份证号码:联系电话:住址:乙方:(房地产开发商名称)营业执照号码:联系电话:住所:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方本着公平、平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下购房合同:第一条房屋基本信息1. 房产项目名称:(项目名称)2. 户型:(房屋户型)3. 总价款:人民币(大写)(购房总价)元整。
4. 建筑面积:(房屋建筑面积)5. 使用权取得时间:(购房人取得房屋使用权的日期)第二条交付标准1. 房屋交付时间:(房屋交付日期)2. 房屋交付标准:根据国家标准,房屋交付后应符合以下标准:a) 结构完好,墙面、天花板、地面平整,并保证不渗漏。
b) 室内设备、设施齐全,包括但不限于电灯、插座、卫生间、厨房、供热系统等。
c) 防火安全符合国家标准,配有消防器材和疏散通道等。
d) 窗户、门窗等装饰物品完好。
e) 小区内道路、绿化及公共设施完善,包括但不限于供水、供电、供暖等。
第三条付款方式1. 在签订本合同之日起,甲方应向乙方支付定金(定金金额)元。
2. 甲方在(日期)前应当将剩余款项人民币(大写)(剩余款项金额)元支付给乙方。
3. 乙方收到甲方全部款项后,应当在(日期)前提供完整的产权证书。
第四条产权证书办理1. 乙方应负责办理房屋产权证书手续,并在(日期)前提供给甲方。
2. 如果由于乙方原因造成产权证书办理延误,甲方有权在(指定时间)之前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条违约责任1. 如果甲方未按照约定支付款项,除应补交相应款项外,甲方还应按日计算违约金,违约金比例为应付款项的0.05%。
2. 如果乙方未按约定时间交付房屋,应按日计算违约金,违约金比例为房屋总价款的0.1%。
3. 如果未按时办理产权证书手续,应按日计算违约金,违约金比例为房屋总价款的0.1%。
4. 上述违约金应从应付款项中扣除,并由违约方承担。
佛山市商品房买卖合同-无删减范文
佛山市商品房买卖合同佛山市商品房买卖合同1. 合同双方本合同由以下双方达成:- 买方:- 卖方:双方在自愿、平等的基础上,经协商一致,就买卖佛山市商品房达成如下合同。
2. 房屋基本信息2.1 房屋名称买方将购买以下商品房:- 房屋名称:- 房屋地址:- 房屋面积:- 房屋类型:2.2 房屋权属卖方保证所售商品房房屋权属清晰,不存在纠纷,并提供相应的证明文件和材料。
3. 交易价格3.1 总价款买方同意向卖方购买该商品房,总价款为:[总价款],以人民币支付。
3.2 付款方式买方承诺在签订本合同之日起 [付款期限] 内将总价款支付给卖方。
付款方式如下:- 首付金额:- 分期付款方式:- 分期付款时间节点及金额:4. 交房与验收4.1 交房时间卖方承诺在交付商品房的合理时间段内将商品房交付给买方。
4.2 房屋交接标准房屋的交接标准以《佛山市商品房交付标准》为准。
4.3 验收标准买方在收到商品房后,应按照合同约定的时间进行验收。
验收标准按照《佛山市商品房质量验收标准》执行。
5. 违约责任5.1 买方违约责任如买方未按合同约定时间支付款项,则视为买方违约,并应承担相应的违约责任。
5.2 卖方违约责任如卖方未按合同约定时间交付商品房或商品房存在质量问题,视为卖方违约,并应承担相应的违约责任。
6. 争议解决本合同的争议解决办法如下:- 如发生争议,双方应通过友好协商解决;- 协商不成时,任何一方可向佛山市人民法院提起诉讼。
7. 其他条款7.1 附加条款- [附加条款内容]7.2 合同变更本合同的任何变更、补充应经双方协商一致,并以书面形式作出补充协议。
7.3 合同生效本合同自双方签字之日起生效,并对双方具有约束力。
本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。
以上文档为《佛山市商品房买卖合同》的主要内容,双方应遵守合同约定,履行各自的义务。
如有争议,应根据合同中的争议解决办法进行解决。
佛山商品房购房合同样板
甲方(出卖方):姓名:________________________身份证号:_____________________地址:________________________乙方(买受方):姓名:________________________身份证号:_____________________地址:________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售位于佛山市的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于佛山市______区______街道,具体地址为______。
1.2 房屋所有权证号为______,土地使用权证号为______。
1.3 房屋结构为______,建筑面积为______平方米,房屋用途为______。
1.4 房屋附属设施包括______。
第二条房屋价格及付款方式2.1 双方确认,本房屋总价款为人民币______元整(大写:______元整)。
2.2 付款方式如下:2.2.1 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元;2.2.2 乙方应在房屋交付前支付剩余房款,支付方式为______。
2.2.3 甲方收到乙方支付的全部房款后,应向乙方开具收款收据。
第三条房屋交付及使用3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方,并确保房屋符合国家规定的交付标准。
3.2 乙方在收到房屋钥匙后,应立即对房屋进行验收,如有不符合交付标准的情况,应在______日内书面通知甲方,甲方应在______日内予以修复或退还相应款项。
3.3 乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定使用房屋。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付______元的违约金。
买房佛山合同范本
买房佛山合同范本一、合同基本信息•合同编号:[填写具体编号]•合同日期:[填写具体日期]•出卖方(以下称为“卖方”):[填写卖方姓名/公司名称]•购买方(以下称为“买方”):[填写买方姓名/公司名称]•房产信息:–房产地址:[填写具体地址]–房产面积:[填写具体面积(平方米)]–房产所有权证号:[填写具体证号]二、房屋买卖内容及价格1.卖方同意将上述房产出售给买方,买方同意购买该房产,并按以下条款支付购房款项。
2.本房屋的买卖价格为:[填写具体金额(人民币)]。
3.买方应在合同签订之日起[填写具体天数]日内支付房屋首期款[填写具体金额],并在约定的日期内支付其余款项。
三、合同履行1.卖方与买方应根据本合同的约定履行各自的义务。
2.买方应按时支付购房款项,并在约定的日期内办理过户手续。
3.卖方在收到全部购房款项后,应向买方交付房产所有权证书,并办理过户手续。
4.买方应自行承担办理房产过户所需的相关费用。
四、合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期为[填写具体合同期限]。
2.若出现以下情况之一,双方有权解除本合同:–买方支付购房款项后,卖方未能交付房产所有权证书的;–卖方交付房产所有权证书后,买方未能支付购房款项的;–在合同生效期间,出现重大纠纷无法解决的。
五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应向对方支付违约金,违约金金额为违约方应支付合同金额的[填写具体比例]。
2.若因其中一方违约导致本合同解除,对违约方而言,另一方有权要求追究违约方的经济赔偿责任。
六、争议解决1.双方因履行本合同所发生的争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至佛山市仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局裁决,对双方具有约束力。
七、其他事项1.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并以书面形式追加作为本合同的补充附录。
2.双方确认本合同的真实性,并对合同内容表示理解和认可,自愿签署本合同。
八、合同变更与生效1.本合同的任何修订、补充及附件的增加或删除,需由双方协商一致,并以书面形式进行。
佛山住宅买卖合同模板
佛山住宅买卖合同模板合同编号: [合同编号]出卖方: [出卖方全称] 联系号: [出卖方联系号] 住所地: [出卖方住所地]买受方: [买受方全称] 联系号: [买受方联系号] 住所地: [买受方住所地]第一条房屋信息出卖方根据居民联系明、房屋所有权证书等相关文件的真实性,确认在佛山市合法拥有房屋的所有权,并无其它人员享有可以排除的权利。
买受方确认对房屋的面积、规划用途、权属情况、装修程度、有无抵押等情况已充分了解,并对上述房屋信息的准确性承担相应责任。
第二条交易价格及支付方式本次买卖交易的房屋价格为人民币[交易价格]元整(大写:[交易价格大写])。
支付方式如下:买受方在签署本合同时,向出卖方支付人民币[首付款金额]元整(大写:[首付款金额大写])作为购房首付款。
买受方应在[交割日期]前将剩余款项人民币[剩余款项金额]元整(大写:[剩余款项金额大写])支付至出卖方指定账户。
买受方在支付首付款后,出卖方应积极配合办理房屋过户等相关手续。
第三条过户手续本合同生效后,出卖方应积极配合买受方办理过户手续。
过户费、印花税等相关费用由买受方承担。
第四条房屋的交付及验收出卖方应负责房屋的交付并确保交付的房屋符合相应国家法律、法规的规定和双方约定。
买受方在收到房屋后,应自行检查房屋的设施设备、装修装饰等情况,如有瑕疵或损坏,应及时通知出卖方并要求其处置。
第五条不可抗力因不可抗力原因,致使本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、战争、劳动争议、政府行为等。
第六条违约责任若任何一方违反本合同的约定,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同,违约方应承担相应的违约金。
如买受方违约,出卖方有权将已收取的首付款归为违约金,并有权要求退还本合同签订时支付的全部费用。
第七条争议解决本合同履行过程中,若发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,则提交佛山市有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定本合同经双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,买受方一份,出卖方一份,具有同等法律效力。
2024年标准版佛山购房合同范文(二篇)
2024年标准版佛山购房合同范文甲方(卖方):_____ 身份证号码:_____乙方(买方):_____ 身份证号码:_____甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:第一条甲方自愿将坐落在_____(建筑面积____平方米,储藏室____平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币_____小写。
第三条乙方在签订本合同时,支付定金,即_____小写。
第四条乙方支付定金之日起____个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
第十条交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机_____台,空调_____台,热水器_____,浴霸,饮水机,音响两台,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
第十一条本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
佛山购房合同模板
佛山购房合同模板甲方(购房人):______________________住所:____________________________证件号码:________________________联系电话:________________________乙方(开发商):______________________住所:____________________________证件号码:________________________联系电话:________________________鉴于甲方自愿购买乙方位于佛山市的商品房,并经双方友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1. 乙方同意向甲方出售其位于佛山市______________小区____________号楼______单元______房的商品房,房屋建筑面积为______平方米,房屋产权为永久产权。
第二条交易价格及付款方式1. 本房屋的总交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________),乙方同意按照以下方式收取款项:a. 甲方需在签订本合同之日支付定金____________元。
b. 房屋竣工验收合格后,甲方需支付房屋总价款中的______%作为首期款,即人民币____________元。
c. 其余款项需在交付房屋前一次性支付完成。
2. 甲方支付首期款后,乙方应办理相关手续,保证房屋合法的产权归属,并确保房屋按期交付。
3. 若甲方未按合同约定支付款项,乙方有权解除本合同,甲方支付的定金不予退还。
第三条房屋交付和验收1. 乙方应根据实际施工进度,将房屋交付给甲方。
交房日期为___________年___________月___________日。
a. 乙方应提前以书面形式通知甲方交房日期。
b. 乙方应在交房前,通知甲方进行验房并签字确认。
2. 甲方交房时,应认真检查房屋装修质量和设施功能,如发现质量问题应及时提出,并在乙方协助下处理。
佛山商品房购房合同范本
甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方位于佛山市的商品房,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于佛山市________区________街道,具体地址为:________路(街)号________栋________单元________室。
2. 甲方所售房屋所有权证号为________号,土地使用权证号为________号。
3. 该房屋为结构,建筑面积为________平方米,套内建筑面积为________平方米。
4. 房屋配套设施包括:________。
第二条房屋价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致,甲方所售房屋总价格为人民币________元整(大写:________元整)。
2. 付款方式:(1)首付款:乙方在签订本合同时支付首付款人民币________元整(大写:________元整)。
(2)分期付款:除首付款外,乙方应按照以下时间节点支付剩余房款:- 签订合同后________日内支付人民币________元整(大写:________元整);- 开发商通知交付使用前________日内支付人民币________元整(大写:________元整);- 交付使用后________日内支付人民币________元整(大写:________元整)。
3. 甲方应于每个付款节点前________日内通知乙方支付款项。
买房佛山合同模板
买房佛山合同模板甲方:(出卖人)身份证号码:联系地址:电话号码:乙方:(买受人)身份证号码:联系地址:电话号码:为明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方拟出售位于佛山市的房产,乙方拟购买该房产,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产坐落于佛山市,具体地址为:2. 房产的产权性质为:3. 房产的面积为:4. 房产的售价为:5. 房产的产权来源:(注明是否有抵押、查封、冻结等情况)二、交易条件1. 甲方同意出售房产,并将房产的所有权转让给乙方;2. 乙方同意购买房产,并支付相应的购房款;三、交易流程1. 双方在签订本合同之日起,乙方应支付房产购买款的10%作为定金,余款在(具体时间)内一次性支付给甲方;2. 甲方在收到乙方支付的全部购房款后,应向乙方交付房产的相关证件及钥匙;3. 甲方应协助乙方进行相关房产过户手续,并缴纳相关税费;4. 乙方应按照约定的时间入住房产,并承担相关水电、煤气等费用;四、风险及责任1. 若在交付房产手续完成前,因不可抗力等特殊情况导致房产被查封、冻结等情况,甲方应负责解冻、解封等后再向乙方交付房产;2. 若乙方未按时支付全部购房款,造成合同终止的,乙方已支付的定金将不退还给乙方;五、违约责任1. 若因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应向乙方支付违约金;2. 若因乙方原因导致本合同无法履行,乙方应向甲方支付违约金;3. 若因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行,双方无需承担违约责任;六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方完成相关过户手续、交付房产后终止;2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;3. 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方:(盖章)签字:日期:乙方:(盖章)签字:日期:。
佛山市商品房买卖合同
佛山市商品房买卖合同合同编号: [合同编号]甲方(出售方):住所: [甲方住所地质][甲方]法定代表人/经营者:[甲方法定代表人/经营者]/营业执照号码:[甲方/营业执照号码]乙方(购买方):住所: [乙方住所地质][乙方][乙方]鉴于甲方是佛山市合法的商品房的权属人,乙方欲购买该商品房,经双方协商一致,达成如下买卖合同:第一条商品房信息1. 商品房坐落: [商品房地质]2. 商品房信息: [商品房的规格、建筑面积、产权证号、房屋用途等信息]第二条商品房价格1. 商品房总价: [商品房总价,包含税费]2. 签订合甲方已收取乙方购房款项:[已收款项]第三条商品房交付及验收2. 乙方在收到商品房钥匙后,应及时办理过户及相关手续,承担相关费用。
3. 乙方应对商品房进行验收,若存在任何质量问题,应及时通知甲方,甲方承担修复责任。
第四条商品房产权转移1. 甲方在全部购房款项支付完成并办理完过户手续后,将商品房的产权归属转移给乙方。
2. 产权转移过程中产生的税费由乙方承担。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约,甲方有权解除合同、扣除相应违约金,并要求乙方支付相应损失赔偿。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交佛山市仲裁委员会仲裁。
第七条其他事项1. 本合同附件包括商品房平面图、相关鉴定报告、付款明细等资料,作为本合同的组成部分。
2. 本合同自双方签字、盖章之日起生效,并持续有效直至合同履行完毕。
甲方(出售方):签字:乙方(购买方):签字:。
买房佛山合同模板
买房佛山合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:买房佛山合同模板甲方(卖方):乙方(买方):第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于佛山市XX区XX街道XX号,房屋结构为XX,房屋面积为XX 平方米。
1.2 该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、债务等法律纠纷问题。
第二条 房屋交易价格2.1 乙方同意以人民币XX万元整(¥XX0000)购买甲方所持有的上述房屋。
2.2 乙方应在签署本合同之日起3个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签署后XX个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应协助乙方完成房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条 房屋质量4.1 甲方保证该房屋不存在重大质量问题,如乙方发现房屋存在重大质量问题,甲方应负责修复,并承担修复费用。
第五条 违约责任5.1 如甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方,应支付违约金人民币XX万元整(¥XX0000)给乙方。
5.2 如乙方未按本合同约定时间支付房款,应支付滞纳金人民币XX万元整(¥XX0000)给甲方。
第六条 其他6.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!。
佛山市购房合同模版
佛山市购房合同模版甲方(购房者):________________身份证号码:________________乙方(房地产开发商):________________统一社会信用代码:________________鉴于甲方拟购买乙方开发的房产,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下合同条款:一、房产基本信息1. 项目名称:_________________2. 项目地址:_________________3. 房屋坐落:_________________4. 房屋类型:_________________5. 建筑面积:_________________6. 套内面积:_________________7. 房屋楼层:_________________8. 房屋用途:_________________9. 产权年限:_________________二、房屋交付标准1. 房屋建筑结构应符合国家及佛山市相关建筑规范和标准。
2. 装修标准及设备设施详见附件《房屋装修及设备清单》。
三、房屋交易价格1. 总价款:人民币(大写)_________________(¥__________)2. 付款方式:(如:一次性付款/分期付款/按揭贷款等)四、交付期限1. 乙方应于____年__月__日前将符合本合同约定的房屋交付给甲方。
五、权属登记1. 乙方应协助甲方办理房屋所有权证,并在交房后__个月内办理完毕。
六、违约责任1. 若乙方未按约定交付房屋,应按日支付房款总额__%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定支付房款,应按日支付未付款项__%的违约金给乙方。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
佛山常用购房合同范文
佛山常用购房合同范文合同编号:______甲方(卖方):佛山市XXXX有限公司地址:佛山市XX区XX路XX号乙方(购方):姓名/单位名称地址:佛山市XX区XX路XX号鉴于:1. 甲方系合法持有该房产的所有权人,并有权处置该房产;2. 乙方希望购买该房产,并具备购房资格;甲、乙双方经友好协商,决定按照平等、自愿的原则,订立本合同,以便明确双方的权益和义务。
第一条房屋基本信息1. 房产证号:佛山市XXXXX2. 房屋地址:佛山市XX区XX路XX号3. 房屋面积:XXX平方米4. 房屋用途:住宅5. 建筑年限:X年6. 建筑结构:钢混结构7. 产权人:佛山市XXXX有限公司第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价:XXX万元(大写:人民币XXX万元整)2. 乙方按照以下方式进行付款:(1) 在签订本合同之日起,乙方向甲方支付押金XXX万元(大写:人民币XXX万元整),作为诚意金,用于保证购房交易的顺利进行。
(2) 乙方在收到房屋产权证书或转移后应当在XX年XX月XX日前将余款XXX万元(大写:人民币XXX万元整)支付给甲方。
第三条房屋交付及验收1. 房屋交付日期:本合同签订之日起XX天内,甲方应将房屋交付乙方。
乙方应在交付当日进行验收,如有问题或需修复的,双方协商处理。
2. 乙方在收到房屋产权证书或转移登记后,应立即通知甲方,并办理过户手续。
第四条违约责任1. 如果甲方不能按时将房屋交付给乙方,甲方应向乙方支付相应违约金,违约金为未交付金额的X%。
2. 如果乙方不能按时支付房款给甲方,乙方应向甲方支付相应违约金,违约金为逾期未支付金额的X%。
第五条法律适用及争议解决本合同的解释和效力适用中国法律。
在合同执行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方可向佛山市人民法院提起诉讼。
第六条其他约定1. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2023年佛山常用购房合同
2023年佛山常用购房合同【佛山市常用购房合同】购房合同合同编号:XXXXXX甲方:(购房人姓名)证件类型:(购房人证件类型)证件号码:(购房人证件号码)联系电话:(购房人联系电话)住所:(购房人住所)乙方:(卖方姓名)统一社会信用代码:(卖方统一社会信用代码)住所:(卖方住所)联系电话:(卖方联系电话)鉴于甲方有意向购买乙方的房屋,经双方协商,达成如下合同:第一条房屋基本信息1. 房屋名称:(房屋名称)2. 房屋地址:(房屋地址)3. 房屋面积:(房屋面积)4. 房屋用途:住宅/商业/办公/其他第二条房屋交付和交付条件1. 房屋交付日期:(房屋交付日期)2. 房屋交付条件:(房屋交付条件,如房屋竣工验收合格)3. 房屋附属设施交付:(房屋附属设施交付情况,如电梯、地下车库等)第三条房屋价格和付款方式1. 房屋总价:(房屋总价)2. 首付款金额:(首付款金额)3. 首付款支付方式:(首付款支付方式,如现金/银行汇款/其他)4. 分期付款方式:(分期付款方式,如按揭贷款/银行分期付款/其他)5. 分期付款金额及时间安排:(分期付款金额及时间安排)第四条产权及相关费用1. 房屋所有权归属:(房屋所有权归属,如乙方所有等)2. 房屋权属证书及相关手续:(房屋权属证书及相关手续情况)3. 房屋相关费用如下:a. 契税:(契税金额)b. 增值税:(增值税金额)c. 个人所得税:(个人所得税金额)d. 其他费用:(其他费用金额)第五条纳税和过户1. 房屋纳税情况:(房屋纳税情况,如是否已纳税/纳税金额/纳税方式)2. 过户手续和费用:(过户手续和费用情况)第六条保修和维护责任1. 房屋保修期限:(房屋保修期限)2. 房屋维护责任:(房屋维护责任,如由乙方负责/双方共同负责等)第七条解除合同和违约责任1. 解除合同方式:(解除合同方式,如经双方协商/法院判决等)2. 违约责任:(违约责任情况,如违约方承担违约金/违约方赔偿损失等)第八条争议解决合同履行发生争议时,双方应友好协商解决。
佛山购房合同文本
佛山购房合同文本
甲方(卖方):[卖方姓名/公司名称]
乙方(买方):[买方姓名/公司名称]
第一条房屋信息
甲方同意出售位于佛山市[具体地址]的房屋,建筑面积为[面积]平方米,房屋性质为[住宅/商用/其他]。
第二条交易价格
双方经协商一致,确定房屋交易总价为人民币[金额]元整。
第三条付款方式
乙方应于合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[金额]元整,余款应在[时间]内一次性支付清楚。
第四条房屋交付
甲方应在收到全部房款后[时间]内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。
第五条质量保证
甲方保证所售房屋权属清晰,无抵押、查封等法律纠纷,且房屋结构安全,设施完好。
第六条违约责任
如甲方未能按约定时间交付房屋,应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金;如乙方未能按约定时间支付房款,应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。
第七条争议解决
如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向佛山市人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
[双方可根据具体情况约定其他事项]
第九条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):[签字/盖章]
乙方(买方):[签字/盖章] 签订日期:[日期]。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
编号:_____________佛山商品房买卖合同参考模板
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
篇一:佛山市商品房买卖合同
广东省建设厅
广东省工商行政管理局
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。
签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。
【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
(合同编号:)
合同双方当事人:
出卖人:
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人:
联系电话:
邮政编码:
委托代理人:
地址:
邮政编码:
联系电话:
委托代理机构:
注册地址:
营业执照注册号:
法定代表人:
联系电话:
邮政编码:
买受人:
【本人】【法定代表人】姓名:。