【房地产商合同】常州市房屋委托购买合同

合集下载

常州市房屋委托购买合同范文(范本)

常州市房屋委托购置合同范文【合同/协议书标准word版，可以编辑修改】甲方：〔XX单位或XX个人〕乙方：〔XX单位或XX个人〕签订日期：年月日签订地点：常州市房屋委托购置合同范文委托人：_________________(以下简称甲方)受托方：_________________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上，就房屋购置的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购置房屋提供以下效劳_________。

第二条房屋状况甲方对购置房屋的根本要求是：______坐落范围：______户型：______面积：______交付日期：______其他：______第三条甲方委托乙方购置的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_______________元，￥_______________元。

其他要求：______。

第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超过以上期限仍需要委托效劳的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

第六条甲方义务(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;(三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

(四)乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

第七条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等效劳，促成买卖合同的订立;(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

常州市购买房屋委托合同

常州市购买房屋委托合同第一条委托内容1.1 委托人（以下简称甲方）同意委托乙方作为其购买常州市范围内房屋的唯一代理。

第二条代理范围2.1 乙方代理甲方在常州市范围内购买住宅、商业或其他类型房屋。

2.2 乙方代理甲方进行房屋交易相关的各项事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、产权过户等。

第三条代理权限3.1 乙方有权根据甲方的需求和指示，代表甲方与房屋出售方进行洽谈、协商。

3.2 乙方有权代表甲方签订《房屋买卖合同》及相关附属协议。

3.3 乙方有权代表甲方办理贷款事宜。

3.4 乙方有权代表甲方办理房屋产权过户手续。

第四条代理费用4.1 乙方代理甲方购买房屋成功后，甲方应支付给乙方代理费，具体金额双方协商确定。

4.2 代理费用支付方式：甲方应在房屋买卖合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付代理费的50%；房屋过户完成后，再支付剩余的50%。

第五条保密条款5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2 乙方应妥善保管甲方的个人资料和购房需求，不得泄露给无关第三方。

第六条违约责任6.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 乙方未按甲方要求完成购房事宜，或存在泄露甲方个人资料等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决7.1 本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月____日以上是常州市购买房屋委托合同的一个示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。

常州市房屋委托购买合同

常州市房屋委托购买合同简介本文档介绍了常州市房屋委托购买合同的内容和要求。

该合同适用于买家与房屋中介机构之间的委托购买关系。

合同内容委托内容买家在本合同项下委托房屋中介机构为其寻找并购买符合购房意愿的住房。

委托方式买家及房屋中介机构可选择书面、口头或其他方式来达成购房委托关系，但书面形式为最佳选择。

委托期限委托期限为90日，自合同签订之日起计算。

如委托期限届满，买家未与房屋中介机构签订买房合同，则委托关系自动终止。

佣金支付方式1.买方需要在合同生效之后，向房屋中介机构支付指定金额的佣金。

2.佣金支付交易需要在房屋交易前完成，严禁在过户时支付。

买卖合同1.本委托书生效的前提条件是，房屋中介机构成功为买家找到并介绍合适住房。

2.被介绍房屋符合买家意愿，且买家和卖家达成正式买卖合同，该委托关系视为已完成。

3.买家应按照正式购房合同的约定，履行付款、签署过户等义务。

合同要求合同签订方合同签订方应是具有相关房地产经纪牌照的房屋中介机构以及买方。

合同有效性买家在签订合同时，应当已明确自己的购房需求和相关信息。

因此，在委托期限内买家提出的变更要求，如涉及房屋价值、面积、户型等修改，都需要得到对方同意方为有效。

合同违约条款1.若买家在签订本合同并支付佣金后，未完成购房交易，则佣金不予退还。

2.若房屋中介机构未按照委托要求为买家寻找和介绍符合要求的住房，应在收到买家投诉后15日内退还已经支付的佣金，并承担相应违约责任。

其他1.合同生效后双方有权利和义务相互承认。

如有必要进一步完善和细化，可以补充相关条款。

2.本合同以书面形式签订，以双方签订日期为合同生效日期。

3.合同双方未约定的事项，可按照相关法律法规及行业惯例进行处理。

结论常州市房屋委托购买合同是买家与房屋中介机构之间的委托购买关系的具体体现。

在签订过程中，需仔细审阅合同条款，防止不必要的风险。

同时，合同涉及金额、买卖关系等事项，如有疑问，应及时通过专业途径进行咨询和沟通。

2024年常州市房屋委托购买合同

2024年常州市房屋委托购买合同
在常州市，房屋交易是一项重要的法律行为，为了明确双方权利义务，特制定本合同：
一、双方当事人信息
甲方（委托人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、房屋信息
房屋坐落地址：
建筑面积：
房屋编号：
产权情况：
三、委托内容
甲方委托乙方代理购买以上房屋，并承担相关费用。

四、购买价格及支付方式
双方约定房屋购买价格为__元，支付方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间和方式另行协商。

五、房屋交割及过户
乙方确认接受房屋交割后，双方共同前往相关机构完成过户手续。

六、违约责任
任何一方不履行合同规定应承担的责任，应按法律规定承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 未尽事宜双方协商解决；
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此确认。

甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）签订日期：。

常州市房屋委托购买合同详细版样板精选3篇

常州市房屋委托购买合同详细版样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

常州市房屋托付购买合同托付人：****（以下简称甲方）受托方：****（以下简称乙方）依据《**》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在公平、自愿的基础上，就房屋购买的托付事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方为其购买房屋供应以下服务****。

其次条房屋状况：****甲方对购买房屋的基本要求是：****坐落范围：****户型：****面积：****交付日期：****其他：****第三条甲方托付乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写****元，￥****元。

其他要求：****。

第四条托付期限自****年****月****日至****年****月****日。

超过以上期限仍需要托付服务的，双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。

第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备状况进行核实，并签署现场看房记录。

第六条甲方义务（一）应出示身份证或****等真实有效的身份资格证明；（二）应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与协作；（三）不得在托付期限内及期限届满后****个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

（四）乙方完成托付事项，应按商定支付佣金。

第七条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的托付事项，准时将有关状况向甲方照实告知，为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的**票据；（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

第八条佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。

当乙方完成甲方托付事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后****日内，甲方应根据房屋成交价格的****%向乙方支付佣金。

第九条违约责任（一）在本合同第三条商定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金****元；（二）甲方未按约支付佣金的，除连续支付佣金外，还应支付违约金****元。

常州市房屋委托购买合同-精品

常州市房屋委托购买合同委托人：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。

第二条房屋状况：_________甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________户型：_________面积：_________交付日期：_________其他：_________第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

第六条甲方义务（一）应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明；（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；（三）不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

（四）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

第七条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_________日内，甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。

常州市房屋委托购买合同书(标准版).docx

常州市房屋委托购买合同书〔标准合同模板〕甲方： ****公司或者个人乙方： ****公司或者个人签订日期：签订地点：第1页，共7页常州市房屋委托购买合同书委托人：_________(以下简称甲方)受托方：_________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。

第二条房屋状况：_________甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________户型：_________面积：_________交付日期：_________第2页，共7页其他：_________第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

第六条甲方义务第3页，共7页(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;(三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

(四)乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

第七条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立;(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。