资产评估基础与实务长期投资评估及其它长期资产评估

•
1、明确长期投资项目的有关详细内容，如投资种类、原始投资额、评估
基准日余额、投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例、相关会
计核算方法等。
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• 2、进行必要的职业判断，判断长期投资投出和收回金 额计算的正确性和合理性，判断被投资企业资产负债表的 准确性。
•
（1）权益性(股权)投资。是指为了获取其它
企业的权益或净资产而进行的投资，如对其它企
业的股票投资、联营投资等。
•
（2）债权性投资。是指为了取得债权企业进
行的投资，如购买国库券、公司债券等。
•
（3）混合性投资。这种投资通常兼有权益性
投资和债权性投资的性质，如企业购买的优先股
股票、购买的可转换公司债券等。
•
长期投资是投资企业以放弃对其拥有的资产的直接控制权来换取对其它企
业资本的权利，它是以对其它企业享有的权利而存在的，所以，长期资产评估
主要是对长期资产所代表的权益进行评估。
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• 它的特点主要有以下几点： • 1、 长期股权投资评估是对被投资单位
票只能有一种发行价格；
•
3、账面价格，是指股东持有的每一股票在公司账面上所表现出来的净值；
•
4、清算价格，是指公司清算时，每股股票所代表的真实价格，它是公司
是非上市股票的不同评估方法。对于股权投资作为熟悉了解内容。
• §知识要点
•
长期股权投资按投资的方式的不同，可以分为股票投资和股权投资。股票
投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为；股权
投资则是指投资主体将现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企
业，取得被投资企业的股权，然后通过控制被投资企业来获取利益的投资行为。
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• 2、按投资的形式分类
•
长期投资按投资的形式可以分为实物资产投资、无形资产投资
和证券资产投资。
•
（1）实物资产投资。主要包括投资方以厂房、机器设备、材
料等作为资本金的投资。
•
（2）无形资产投资、是指企业以专利权、专有技术、土地使
用权等作为资本金进行的投资。
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• 【典型考题2】下列说法中属于长期投资评估特点的是（ ）。
• A、长期投资评估是对资产的评估
• B、长期投资评估值必须高于实际投出的账面值
• C、长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
• D、长期投资评估是对资本的评估
• 【答案】 D
• 三、长期投资性资产评估程序
• 3、根据长期投资性资产的特点选择合适的评估方法， 可在证券市场上交易的股票和债券一般采用市场法（现行 市价）进行评估。其它的一般采用收益法进行评估。
• 4、测算长期投资价值，得出评估结论。
2020/7/177/17/2020
任务二 长期股权投资评估
• §任务综述
•
本任务主要介绍长期股权投资评估，要求掌握股票投资的评估方法，重点
• 2、 长期股权投资评估是对被投资企业获利 能力的评估
• 长期股权投资的根本目的是为了获取 投资收益和实现投资增值。一项长期投资 作为资产，其价值的高低主要取决于该项 投资所能带来的收益，与原投资资产本身 的成本或作价无太大关系，收益的高低取 决于被投资企业的获利能力。因此，被投 资企业的获利能力就成为长期股权投资评 估的决定因素。
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• 3、 长期债权投资评估是对被投资企业偿债能力的评 估
• 长期债权投资的投资者主要关注的是到期能否 将投资收回，而被投资企业偿债能力的大小直接影 响着投资企业债券投资到期收回本息的可能性。因 此，被投资企业的偿债能力就成为长期债权投资评 估的决定因素。
•
（3）证券资产投资。是指通过证券市场购买其它企业的股票
和债券等而进行的投资。
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• 【典型考题1】长期投资按其投资的性质可分为 （ ）。
• A、股权性投资
B、债权性投资
• C实物性投资
D、混合性投资
• E 联营性投资
• 【答案】 ABD
• 二、长期投资性资产评估的特点
•
3、按股票所得权益的不同，分为普通股和优先股；
•
4、按股票是否上市，分为上市股票和非上市股票；
2020/7/177/17/2020
任务二 长期股权投资评估
•
股票的价格有很多种表现形式，包括：
•
1、票面价格，是股份有限公司在发行股票时标明的每股股票的票面金额；
•
2、发行价格，是指股份有限公司在发行股票时的出售价格，一般同一股
2020/7/177/17/2020
任务二 长期股权投资评估
•
一、股票投资的评估
• （一）股票投资评估的特点
• 股票投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为。
• 股票的种类很多，按不同的分类标准，有以下几类：
•
1、按股票有无票面金额，分为有面值股票和无面值股票；
•
2、按票面是否记名，分为记名股票和非记名股票；
资本的评估 • 尽管长期投资的投资形式不同，可能
是货币资金、实物资产、无形资产等，但 它们都是被作为资本投入到其它企业去的， 被作为资本的象征，对投资者来说它们发 挥着资本的功能。所以说，对长期股权投 资的评估实质上是对被投资单位资本的评 估。
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• 重点：非上市公司的股票和债券评估。
• 难点：非上市公司的股票评估的相关参数计算。
• [能力目标]
•
1、能对非上市股票进行评估；
•
2、能对非上市债券进行评估。
• 重点：非上市公司的债券评估
2020/7/177/17/2020
任务一 长期投资基础知识
• （二）长期投资的分类
• 1、按投资的性质分类
项目九 长期投资评估及其它长期资产评估
• [知识目标]
•
1、熟悉股权投资评估的概念，掌握上市和非上市股权投资评估的差异；
•
2、掌握非上市的证券资产评估方法；
•
3、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ悉其它长期资产评估的内容；
•
4、掌握固定红利型、红利增长型和分段型股利分配政策假设前提下的股票价值评估方法；
•
5、了解股票的票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格的关系。