空调维保方案60072
空调维保方案三篇
空调维保方案三篇篇一：空调维修保养方案一、概论空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题：1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率；2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小；3、制冷效率下降；4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大；5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。
二、维护/保养的作用为提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。
通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可起到极好的作用，主要表现在：1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。
空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。
2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。
随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。
3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。
如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。
4、可以消除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。
空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动电源和控制电路。
无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。
三、维护/保养的内容根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为：1、检查1）运转压力：排气吸气压力2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；3）内外机接口有无漏氟；4）运转噪音是否正常；5）绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；7）冷凝排水是否畅通；8）过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；2、保养1）清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；2）清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；3）更换老化或损坏的零部件；4）如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。
空调维保方案
空调维保方案一、方案背景随着现代生活水平的提高，空调已经成为人们生活中必不可少的电器设备之一。
然而，由于长期使用和缺乏维护，空调设备容易浮现故障，影响其正常运行和使用寿命。
为了确保空调设备的稳定运行和延长其使用寿命，制定一份完善的空调维保方案是非常必要的。
二、维保目标1. 确保空调设备的正常运行，保持良好的制冷和制热效果；2. 延长空调设备的使用寿命，降低维修和更换成本；3. 提高空调设备的能效，降低能源消耗；4. 提供及时的维修和保养服务，减少空调设备故障带来的不便。
三、维保内容1. 定期清洁空调设备a. 清洁空调室内外机的滤网，确保空气流通畅通；b. 清洁空调设备的风道和冷凝器，防止灰尘和污垢堆积；c. 清洁空调设备的风扇叶片，防止积灰影响风量和制冷效果。
2. 检查和更换零部件a. 检查空调设备的电源线、插头和插座，确保电气连接正常；b. 检查空调设备的压缩机、风机和机电，确保运行正常；c. 检查空调设备的制冷剂，确保充足且不泄漏；d. 检查空调设备的控制面板和遥控器，确保功能正常；e. 定期更换空调设备的滤网和密封胶条，确保设备的密封性和过滤效果。
3. 调整和校准空调设备a. 校准空调设备的温度传感器和湿度传感器，确保准确度；b. 调整空调设备的温度和湿度设定值，满足用户需求。
4. 维修和故障排除a. 提供24小时的维修热线，及时响应用户报修；b. 派遣专业技术人员进行现场维修和故障排除；c. 提供备用零部件和设备，以便快速更换和修复故障设备。
四、维保周期1. 日常维护：每月进行一次，包括清洁滤网、风道、风扇叶片等。
2. 定期维护：每季度进行一次，包括检查和更换零部件、校准传感器等。
3. 长期维护：每年进行一次，包括全面检查和维修、更换耗损零部件等。
五、维保报告每次维保结束后，维保人员将提供一份维保报告，包括以下内容：1. 维保日期和时间；2. 维保内容和操作；3. 检查和更换的零部件；4. 修复的故障和问题；5. 维保人员的签名和联系方式。
空调保养与维护方案
空调保养与维护方案第1篇空调保养与维护方案一、方案背景空调设备在长期运行过程中，由于受到内部磨损与外部环境因素的影响，容易出现能耗上升、制冷效果下降等问题。
为确保空调设备运行稳定、降低故障率，延长设备使用寿命，制定一套科学、合理、人性化的空调保养与维护方案至关重要。
二、方案目标1. 确保空调设备运行安全，降低故障率。
2. 提高空调设备能效，降低能源消耗。
3. 延长空调设备使用寿命，降低维修成本。
4. 提高室内空气质量，创造舒适的生活和工作环境。
三、保养与维护内容1. 空调设备检查（1）检查空调设备外观，确保无损坏、变形、渗漏等情况。
（2）检查空调设备接线，确保接线无松动、老化现象。
（3）检查空调设备制冷剂，确保制冷剂量充足且无泄漏。
（4）检查空调设备过滤网、防尘网等部件，确保无严重堵塞。
2. 空调设备清洁（1）定期清洗空调设备过滤网、防尘网，防止灰尘、细菌滋生。
（2）清洗空调设备内部换热器，提高制冷效果，降低能耗。
（3）清洗空调设备排水管，防止排水管堵塞，导致空调漏水。
3. 空调设备维护（1）调整空调设备风向，确保室内空气流通，提高制冷效果。
（2）检查空调设备运行声音，发现异常声音及时处理。
（3）检查空调设备制冷、制热等功能，确保设备正常运行。
4. 空调设备保养（1）根据设备使用情况，定期更换空调设备部件，如压缩机油、干燥过滤器等。
（2）定期检查空调设备电路，确保电路无老化、短路现象。
（3）定期对空调设备进行性能检测，确保设备运行稳定。
四、保养与维护周期1. 空调设备检查：每季度至少进行一次。
2. 空调设备清洁：过滤网、防尘网每月清洗一次；换热器、排水管每季度清洗一次。
3. 空调设备维护：每季度至少进行一次。
4. 空调设备保养：根据设备使用情况，每年至少进行一次。
五、保养与维护人员要求1. 保养与维护人员应具备相关专业知识，了解空调设备的工作原理及操作方法。
2. 保养与维护人员应具备良好的职业素养，严格遵守操作规程，确保空调设备安全运行。
空调设备维护保障方案
空调设备维护保障方案一、维护目标1. 确保空调设备安全、高效、稳定运行。
2. 提高空调设备使用寿命。
3. 提高空调系统制冷、制热效果。
4. 降低能耗，减少故障率。
二、维护周期1. 日常检查：每周进行一次。
2. 季度维护：每季度进行一次全面维护。
3. 年度检查：每年进行一次全面检查。
三、维护内容1. 日常检查1. 检查设备外观，确保无损坏、漏水、漏氟现象。
2. 检查电源线、插头、开关等电气部分，确保连接牢固、无发热现象。
3. 检查过滤网、内部清洁程度，及时清除灰尘、污垢。
4. 检查制冷剂泄漏，如有泄漏，及时补充或更换。
5. 检查设备运行声音，如有异常，及时排查原因。
2. 季度维护1. 拆卸过滤网，进行深度清洁。
2. 检查蒸发器、冷凝器表面，清除污垢、氧化层。
3. 检查压缩机、风扇等运动部件，添加适量润滑油。
4. 调整设备运行参数，确保运行在最佳状态。
5. 检查电气部分，确保运行正常，无安全隐患。
3. 年度检查1. 全面检查设备各部件，确保无损坏、磨损现象。
2. 更换损坏的部件，如蒸发器、冷凝器、压缩机等。
3. 清洁设备内部，确保运行环境良好。
4. 调整设备运行参数，提高运行效率。
5. 检查电气部分，确保安全可靠。
四、维护要求1. 维护人员需具备专业技能和丰富经验。
2. 维护过程中，严格遵守操作规程，确保人身和设备安全。
3. 使用的工具、设备应符合国家相关标准。
4. 维护记录：每次维护后，及时填写维护记录表，记录设备运行状况、发现的问题及处理措施。
五、培训与指导1. 对使用空调设备的员工进行定期培训，提高他们对设备操作、维护的认识。
2. 提供技术指导，解答员工在操作、维护过程中遇到的问题。
六、监督与评估1. 设立监督机构，对维护工作进行全程监督。
2. 定期对维护效果进行评估，如制冷、制热效果、能耗等。
3. 根据评估结果，调整维护方案，确保设备运行在最佳状态。
通过以上措施，本空调设备维护保障方案将确保设备安全、高效、稳定运行，提高使用寿命，降低能耗，为用户提供舒适的室内环境。
空调维保方案
空调维保方案一、概述空调维保方案是为了保障空调设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提供全面的维护和保养服务。
本方案将详细介绍空调维保的目的、内容、周期以及维保人员的资质要求，以确保空调设备的高效运行和用户的舒适体验。
二、目的空调维保的主要目的是保障空调设备的性能和安全，提高设备的可靠性和稳定性，延长设备的使用寿命。
通过定期维护和保养，可以及时发现设备故障和隐患，并进行及时修复，避免设备故障对用户的影响。
三、维保内容1. 清洁：定期对空调设备进行清洁，包括内外部的清洁。
内部清洁主要包括清洗过滤器、冷凝器和蒸发器等部件，以保证空气流通畅通。
外部清洁主要包括清洗外壳、风扇和排水管道等，以保持设备的整洁。
2. 检查：定期对空调设备进行全面的检查，包括电气系统、制冷系统、控制系统等。
检查电气系统是否正常工作，检查制冷系统的压力、温度和制冷剂的流量等参数，检查控制系统的运行状态和设备的各项功能。
3. 维修：发现设备故障或者隐患时，及时进行维修。
维修包括更换损坏的零部件、修复电气故障、调整设备参数等。
维修过程中，需要确保使用原厂配件和合格的维修工具，以保证维修质量。
4. 润滑：定期对空调设备的运动部件进行润滑。
润滑可以减少设备的磨擦和磨损，提高设备的运行效率和寿命。
润滑剂的选择应符合设备创造商的要求，并按照规定的周期进行润滑。
5. 调试：在维保过程中，对设备进行必要的调试和校准。
调试包括设备的启动和住手、温度、湿度和风速等参数的调节，以确保设备的性能和稳定性。
四、维保周期空调设备的维保周期根据设备类型和使用环境的不同而有所差异。
普通来说，商业办公楼和公共场所的空调设备建议每季度进行一次维保，而住宅和小型办公室的空调设备建议每半年进行一次维保。
对于特殊环境下的空调设备，如工厂车偶尔恶劣的气候条件下的设备，建议每月进行一次维保。
五、维保人员资质要求为了确保维保工作的质量和安全，维保人员需要具备以下资质要求：1. 专业知识：维保人员需要具备相关的空调维保知识和技能，熟悉空调设备的工作原理和维护方法。
空调维保服务方案及措施
空调维保服务方案及措施空调维保服务方案及措施一、服务方案为了保证空调的正常运行和延长其使用寿命，我们提供全面的空调维保服务方案。
该方案分为定期维护和不定期维修两部分。
1.定期维护定期维护将根据客户的需求和空调的使用情况来制定，一般建议每年进行1-2次定期维护。
具体方案如下：(1)清洗室外机和室内机的过滤网和换热器，保证其通风和换热效果。
(2)检查空调的电气连接是否正常，有无松动的地方。
(3)测量空调的制冷和制热效果，调整温度控制器，确保空调的性能稳定。
(4)检查空调的冷媒量是否合适，如不合适则进行补充。
(5)检查空调的排水系统，确保排水畅通，避免漏水现象的发生。
(6)检查空调的控制器和遥控器是否正常，如有问题及时更换或修理。
(7)提供空调使用和保养的指导，包括如何正确调节温度、使用空调的注意事项等。
2.不定期维修不定期维修将根据空调的故障情况，进行相应的修理和更换。
具体方案如下：(1)对于空调正常使用中出现的故障，如噪音较大、制冷或制热效果明显下降等，我们将尽快安排专业技术人员进行检修和维修。
(2)对于空调的关键零部件，如压缩机、电机等的故障，我们将及时更换。
(3)对于空调的整机故障以及老化严重的部件，我们将根据实际情况，建议更换全新的空调设备。
二、维保措施为了保证空调维保服务的质量，我们将严格执行以下措施：1.专业技术人员我们将配置一支专业的技术服务团队，由经验丰富的技术人员组成。
他们将负责定期维护和不定期维修的工作，确保服务的效果和质量。
2.定期培训为了保持技术人员的专业水平和更新他们的知识，我们将定期组织培训。
培训的内容包括新型空调设备的维护方法和维修技术，以及安全操作等。
3.质量检查为了确保服务的质量，我们将对每次维保服务进行质量检查。
包括检查维保过程中是否有疏漏的地方，以及服务后客户的满意度等。
4.优质材料在维保过程中，我们将使用优质的维保材料。
例如，清洗过滤网和换热器时，我们将选择高效的清洗剂，确保清洗的效果。
空调维保方案
空调维保方案一、维保方案概述空调维保方案是为了确保空调设备的正常运行和延长其使用寿命而制定的一系列维护措施。
本方案旨在提供详细的维保流程和标准，以确保空调设备的高效运行和用户舒适度。
二、维保周期1. 日常维护：每周进行一次，包括清洁过滤网、检查电源线连接是否松动、清洁室内外机表面等。
2. 定期维护：每季度进行一次，包括清洁和更换过滤网、检查室内外机的电气连接、检查冷媒泄漏等。
3. 年度维护：每年进行一次，包括全面检查空调系统的性能、清洁冷凝器、检查电气元件的工作状态等。
三、维保流程1. 日常维护流程：a. 关闭空调电源。
b. 清洁过滤网：取出过滤网，用清水冲洗并晾干后放回原位。
c. 检查电源线连接：确保电源线连接牢固，没有松动。
d. 清洁室内外机表面：用湿布擦拭室内外机表面，清除灰尘和污垢。
e. 打开空调电源，进行功能测试。
2. 定期维护流程：a. 关闭空调电源。
b. 清洁和更换过滤网：取出过滤网，用清水冲洗并晾干，如果过滤网损坏，需要更换新的。
c. 检查室内外机的电气连接：检查电气连接是否松动、腐蚀或破损，如有问题需要修复或更换。
d. 检查冷媒泄漏：使用压力表检查冷媒是否泄漏，如有泄漏需要修复。
e. 清洁冷凝器：使用专用清洁剂清洗冷凝器，去除积尘和污垢。
f. 打开空调电源，进行功能测试。
3. 年度维护流程：a. 关闭空调电源。
b. 全面检查空调系统的性能：包括检查压缩机运行情况、检查冷凝器和蒸发器的工作状态等。
c. 清洁冷凝器：使用专用清洁剂清洗冷凝器，去除积尘和污垢。
d. 检查电气元件的工作状态：检查电气元件是否正常工作，如有问题需要修复或更换。
e. 打开空调电源，进行功能测试。
四、维保记录每次维保都应记录维保日期、维保人员、维保内容和维保结果等信息。
维保记录应妥善保存，并定期进行维保报告的汇总和分析，以便及时发现问题并采取相应措施。
五、维保注意事项1. 维保人员应具备相关的空调维保知识和技能，且具备相关证书。
空调维保服务方案
空调维保服务方案第一节：背景介绍空调是一种常见的家电产品，它在夏季提供舒适的室内温度，但是在长时间运行后，空调可能会出现一些问题，如制冷效果下降、漏水等。
为了保证空调的正常运行和延长其使用寿命，空调维保服务显得尤为重要。
第二节：服务内容1.定期检查和清洁空调定期检查和清洁是保持空调正常运行的关键。
我们将定期检查空调的电路、管道和过滤器，清理其中的灰尘和污垢，确保空调内部的通风畅通。
此外，我们还会检查空调的压缩机、冷凝器和蒸发器等核心部件，确保它们的正常运行。
2.更换和维修零部件在检查空调时，如果发现有零部件需要更换或维修，我们将及时处理。
我们会提供原厂零部件，确保其质量和兼容性。
如果需要维修，我们将在最短的时间内完成，并保证维修后的空调能正常运行。
3.制定维保计划我们将根据客户的需求和空调的使用情况，制定合理的维保计划。
维保计划包括定期维保的频率、内容和费用等，以及紧急情况下的响应时间和维修措施。
我们将与客户密切合作，确保维保计划的实施和效果。
第三节：服务流程2.上门勘察和报价我们将安排技术人员上门勘察客户的空调情况，并根据勘察结果提供维保报价。
报价包括维保费用、维保内容和维保计划等。
客户可以根据报价决定是否选择我们的维保服务。
3.维保合同签订当客户同意维保报价后，我们将与客户签订维保合同。
合同内容包括双方的权利和义务、维保计划和费用等。
4.维保执行和记录根据维保计划，我们将在约定的时间内上门执行维保服务。
维保过程中，我们将仔细记录维保内容、维保时间和维保结果等，并将维保记录反馈给客户。
5.维保评估和改进在维保服务结束后，我们将与客户进行回访和评估。
客户可以根据自己的满意度评价维保服务，并提出改进建议。
我们将根据客户的反馈进行改进，提高维保服务的质量和效果。
第四节：服务优势1.丰富的经验和专业的团队我们拥有丰富的空调维保经验，并聘请了一支具备相关专业知识和技能的团队。
他们将通过培训和学习不断提高自己的维保能力，以满足客户的需求。
空调维保方案
空调维保方案一、维保目的空调系统是现代办公环境中必不可少的设备，为了保证其正常运行和延长使用寿命，需要定期进行维护保养。
本维保方案的目的是确保空调系统的高效运行，提供舒适的室内环境，减少故障发生率，降低维修成本，延长设备寿命。
二、维保内容1. 清洁和更换过滤器：定期清洁和更换空调系统的过滤器，以确保空气质量和系统的正常运行。
2. 检查和清洁蒸发器和冷凝器：定期检查和清洁蒸发器和冷凝器，以保证其表面清洁，提高换热效率。
3. 检查和清洁冷凝水排放管道：定期检查和清洁冷凝水排放管道，以确保畅通无阻，避免水漏和细菌滋生。
4. 检查和清洁风扇和风道：定期检查和清洁风扇和风道，以确保空气流通畅通，避免灰尘和污垢积聚。
5. 检查和校准温度和湿度传感器：定期检查和校准温度和湿度传感器，以确保室内环境参数的准确性。
6. 检查和校准电气控制系统：定期检查和校准空调系统的电气控制系统，以确保其正常运行和安全性。
7. 检查和润滑机电和轴承：定期检查和润滑空调系统中的机电和轴承，以减少磨擦和磨损，延长使用寿命。
8. 检查和校准压力和流量传感器：定期检查和校准压力和流量传感器，以确保系统的正常运行和安全性。
9. 检查和清洁控制面板和按键：定期检查和清洁空调系统的控制面板和按键，以确保其正常操作和可靠性。
10. 检查和校准排气和进气风门：定期检查和校准排气和进气风门，以确保空气流量的平衡和室内环境的舒适性。
三、维保周期根据空调系统的使用情况和环境条件，建议进行以下维保周期：1. 每月维保：清洁和更换过滤器，检查和清洁蒸发器和冷凝器，检查和清洁冷凝水排放管道，检查和清洁风扇和风道，检查和校准温度和湿度传感器。
2. 季度维保：检查和校准电气控制系统，检查和润滑机电和轴承，检查和校准压力和流量传感器。
3. 半年维保：检查和清洁控制面板和按键，检查和校准排气和进气风门。
4. 年度维保：综合检查和测试空调系统的各项功能和性能。
四、维保记录为了跟踪和记录维保工作的执行情况，建议建立维保记录表，包括以下内容：1. 维保日期和时间2. 维保人员姓名和联系方式3. 维保内容和工作发展4. 发现的问题和解决方案5. 维保结果和建议五、维保效益定期进行空调系统的维保可以带来以下效益：1. 提高空调系统的运行效率，降低能耗，节约能源。
空调维保方案
空调维保方案一、引言空调是现代生活中不可或者缺的电器设备之一，它为我们提供了舒适的室内环境。
然而，长期的使用和缺乏维护可能导致空调设备的故障和性能下降。
为了确保空调设备的正常运行和延长其使用寿命，制定一个完善的空调维保方案是至关重要的。
二、维保目标1. 保证空调设备的正常运行，提供舒适的室内环境。
2. 延长空调设备的使用寿命，降低维修和更换成本。
3. 减少能源消耗，提高能源利用效率。
三、维保内容1. 定期清洁空调设备- 清洁空调的滤网，防止灰尘和污垢阻塞。
- 清洁空调的冷凝器和蒸发器，保证其散热效果。
- 清洁空调的风扇，确保其正常运转。
2. 检查和更换零部件- 检查空调的电线和插头，确保其安全可靠。
- 检查空调的压缩机，确保其正常运行。
- 检查空调的冷却剂，补充和更换必要的冷却剂。
- 检查空调的传感器和控制系统，确保其准确和可靠。
3. 调整和校准空调设备- 调整空调的温度和湿度控制器，以满足室内舒适需求。
- 校准空调的温度和湿度传感器，确保其准确性。
- 调整空调的风速和风向，以实现最佳空气流动效果。
四、维保周期1. 日常维护：每周清洁滤网和风扇，确保空调正常运行。
2. 定期维护：每季度进行一次全面维护，包括清洁冷凝器和蒸发器，检查和更换零部件，调整和校准设备。
3. 年度维护：每年进行一次全面维护，包括清洁内外部部件，检查和更换零部件，校准设备，检查电气系统和控制系统。
五、维保记录1. 每次维保都应该有详细的维保记录，包括维保日期、维保内容、维保人员等信息。
2. 维保记录应该保存在电子或者纸质档案中，以备将来参考和追溯。
六、维保责任1. 维保人员应具备相关的空调维保知识和技能，能够熟练操作维保工具和设备。
2. 维保人员应按照维保方案的要求进行维保工作，并及时记录和报告维保情况。
3. 维保人员应定期接受培训，更新维保知识和技能。
七、维保效果评估1. 定期对维保效果进行评估，包括空调设备的运行状况、能源消耗情况和用户满意度等方面。
空调维保方案范文
空调维保方案范文空调是我们日常生活中常见的电器设备之一，它为我们提供了舒适的室内环境。
然而，如果我们不及时对空调进行维护，那么它的性能将会下降，甚至会出现故障。
因此，制定一个科学的空调维保方案对于延长空调的使用寿命和提高空调的效能是非常重要的。
第一步：定期清洗和更换空调过滤网空调过滤网是空调进风口处的一层重要保护层，它能够有效阻挡灰尘和细菌进入空调内部。
然而，长期使用后，过滤网上会积累大量的灰尘和污垢，使空调的通风效果下降，甚至导致空调不制冷或制热效果不佳。
因此，我们应该定期清洗和更换空调过滤网，建议每隔一个月进行一次清洗，每隔三个月进行一次更换。
第二步：清洗和消毒空调蒸发器和冷凝器空调蒸发器和冷凝器是空调的关键部件，它们通过循环制冷剂来实现空调的制冷和制热效果。
然而，由于长时间运行和空气中的污染物，这些部件上会积累大量的灰尘和细菌，导致空调的效能下降和室内空气质量下降。
因此，定期清洗和消毒空调蒸发器和冷凝器是非常重要的。
我们可以使用清洁剂和软毛刷来清洗这些部件，并使用消毒液进行消毒处理。
第三步：检查和清除空调的管路空调管路是连接室内机和室外机的重要部件，它负责循环制冷剂和空气流动。
然而，由于长时间使用，管路上会积累大量的灰尘和脏物，导致空调的制冷和制热效果下降。
因此，我们应该定期检查和清除空调的管路。
我们可以使用专用的工具和清洁剂来清洗管路，并及时更换损坏的管道。
第四步：检查和调节空调的制冷和制热效果空调的制冷和制热效果是判断其性能好坏的关键指标。
因此，我们应该定期检查和调节空调的制冷和制热效果。
我们可以使用温度计来测量室内空气的温度，并与设定温度进行比较。
如果温度差异较大，那么可能是空调的制冷或制热效果不佳，我们应该及时找专业人员进行调试和修复。
第五步：定期检查和更换空调的电器元件第六步：培训和指导空调使用者正确使用空调空调的使用者在日常使用中应该注意一些使用注意事项，如避免长时间连续使用、注意空调的电器安全等。
空调维保工作计划书(5篇)
空调维保工作计划书(5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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空调维保服务方案
空调维保服务方案第1篇空调维保服务方案一、前言随着经济的发展和人们生活水平的提高，空调已成为现代生活中不可或缺的设备。
为确保空调系统运行稳定、降低故障率、延长使用寿命，制定一套科学、合理、人性化的空调维保服务方案至关重要。
二、服务目标1. 确保空调设备安全、可靠、高效运行。
2. 降低空调设备故障率，提高设备使用寿命。
3. 提升用户满意度，建立良好的口碑。
4. 符合国家相关法规要求，确保服务合法合规。
三、服务内容1. 定期检查：对空调设备进行全面检查，包括外观、电路、制冷系统、通风系统等。
2. 清洁保养：对空调设备进行深度清洁，包括过滤网、散热片、出风口等。
3. 故障排查：针对空调设备出现的故障，进行快速定位和排查。
4. 零配件更换：根据设备运行情况，及时更换磨损严重的零配件。
5. 技术支持：为用户提供空调设备选型、安装、使用等方面的技术咨询。
四、服务流程1. 签订服务合同：明确服务内容、服务周期、服务费用等事项。
2. 制定服务计划：根据设备类型、使用频率等因素，制定合理的维保计划。
3. 通知用户：提前通知用户维保时间，确保用户安排好工作和生活。
4. 上门服务：按照约定时间，携带专业工具和设备，上门为用户提供服务。
5. 服务记录：详细记录服务过程，包括检查项目、清洁保养情况、故障排查结果等。
6. 用户确认：服务完成后，请用户对服务结果进行确认，确保用户满意。
7. 定期回访：对已完成的维保项目进行定期回访，了解设备运行情况，收集用户意见和建议。
五、服务保障1. 人员保障：配备专业的维保团队，所有人员均持有相关资质证书。
2. 技术保障：采用先进的维保工艺和设备，确保服务质量。
3. 售后保障：设立专门的售后服务热线，解答用户疑问，处理用户投诉。
4. 质保期限：提供一定期限的质保服务，确保用户权益。
六、合法合规性1. 本方案严格遵守国家相关法律法规，确保服务过程中不侵犯用户权益。
2. 严格遵守行业规范，确保服务质量和安全。
空调维保方案范文
空调维保方案范文
一、引言
空调维保不仅是对空调设备的安全检查，更是对空调系统的各个组件
的检查，以确保空调系统性能的正常运行。
空调维保是延长空调使用寿命，保障使用安全的重要工作，是企业事业单位、机关团体、家庭用户维护空
调安全十分重要的一项工作。
本文将介绍“空调维保方案”。
二、空调维保的重要性
1、保加空调系统的稳定性
日常空调维护不仅是一种安全性检查，还可以确保空调系统的稳定性，保证机组及其它设备的安全运行，提高空调系统的可靠性。
2、延长空调使用寿命
正确进行空调维护，可以延长空调的使用寿命，使其在节能上获得有
效的保证。
3、保障空调使用安全
正确的空调维护有利于发现一些安全隐患，及时安装防止火灾等危险
问题，保障空调使用安全。
三、空调维保方案
1、定期空调检查
定期空调检查是预防空调病害的重要措施，对于加湿器、空调机组、
能量管理系统、控制系统，必须定期检查，并加以调整和维修，以确保空
调系统的正常运行。
2、定期清洁空调
空调清洁工作是提高空调效率，延长空调使用寿命的重要措施。
空调维保方案
空调维保方案一、维保方案概述为了确保空调设备的正常运行和延长使用寿命，我们制定了以下空调维保方案。
该方案包括定期巡检、清洁、维修和更换部件等内容，以保证空调设备的高效运行，并提供舒适的室内环境。
二、定期巡检1. 巡检频率：每季度进行一次巡检。
2. 巡检内容：a. 检查空调设备的外观，确保无损坏或者漏水现象。
b. 检查空调设备的电气路线，确保连接稳固和安全。
c. 检查空调设备的压力和温度，确保在正常范围内。
d. 检查空调设备的冷凝器和蒸发器，清除积尘。
e. 检查空调设备的风扇和滤网，清洁或者更换需要维修的部件。
三、清洁维护1. 清洁频率：每月进行一次清洁。
2. 清洁内容：a. 清洁空调设备的滤网，去除积尘和杂物。
b. 清洁空调设备的风扇，确保畅通无阻。
c. 清洁空调设备的冷凝器和蒸发器，去除积尘和细菌。
d. 清洁空调设备的排水管道，防止阻塞。
四、维修服务1. 维修服务范围：包括故障排除、部件更换和系统校准等。
2. 维修服务流程：a. 用户报修：用户发现空调设备浮现故障，向我们提出维修申请。
b. 故障诊断：我们派遣专业技术人员前往现场进行故障诊断。
c. 维修方案：根据故障诊断结果，制定维修方案并与用户确认。
d. 维修执行：按照维修方案进行维修，确保设备恢复正常运行。
e. 维修报告：维修完成后，向用户提供维修报告，包括故障原因和维修措施等。
五、部件更换1. 部件更换周期：根据空调设备的使用情况和维修记录，制定更换周期。
2. 更换内容：a. 更换空调设备的滤网和滤芯，确保空气质量和通风效果。
b. 更换空调设备的压缩机和机电等关键部件，确保设备的稳定运行。
六、维保记录和报告1. 维保记录：对每次巡检、清洁、维修和部件更换等维保活动进行记录，包括日期、内容和维护人员等信息。
2. 维保报告：定期向用户提供维保报告，包括维保活动的总结、设备运行状态和建议等。
七、服务承诺我们承诺提供以下服务：1. 提供专业的维保团队，确保维保活动的高效和质量。
空调维保方案
空调维保方案一、概述空调维保方案旨在确保空调设备的正常运行和延长其使用寿命，减少故障发生率，提高空调系统的效率和能耗节约。
本方案将详细介绍空调维保的目标、内容、周期和方法。
二、维保目标1. 确保空调设备的正常运行：定期维护和检修空调设备，保证其正常运行，提高设备的可靠性和稳定性。
2. 延长设备使用寿命：通过定期维护和检修，及时发现和解决设备故障和隐患，延长设备的使用寿命。
3. 减少故障发生率：通过定期检查和保养，及时发现和修复设备故障，降低故障率，减少停机时间和维修成本。
4. 提高空调系统的效率：定期清洗和更换空调设备的滤网、冷凝器和蒸发器等部件，保持设备的高效运行，提高空调系统的制冷效果。
5. 节约能源：通过定期清洗和调整空调设备，减少能耗，提高能源利用效率，降低运行成本。
三、维保内容1. 定期清洁和更换滤网：每季度对空调设备的滤网进行清洁，保持其通畅，避免灰尘和污垢堵塞空气流通。
如发现滤网损坏或无法清洁，应及时更换。
2. 定期清洗冷凝器和蒸发器：每年对空调设备的冷凝器和蒸发器进行清洗，去除积尘和污垢，保持其散热效果和制冷效果。
3. 定期检查和更换电机和风扇：每年对空调设备的电机和风扇进行检查，确保其正常运转。
如发现异常噪音、震动或损坏，应及时更换。
4. 定期检查和校准控制系统：每半年对空调设备的控制系统进行检查和校准，确保其准确可靠，避免误操作和故障发生。
5. 定期检查和清洁排水系统：每季度对空调设备的排水系统进行检查和清洁，避免堵塞和漏水现象的发生。
6. 定期检查和维护制冷剂系统：每年对空调设备的制冷剂系统进行检查和维护，确保其正常运行和制冷效果。
如发现漏氟、制冷剂不足或其他异常情况，应及时修复和补充制冷剂。
7. 定期检查和调整空调设备的电气系统：每年对空调设备的电气系统进行检查和调整，确保其正常运行和安全可靠。
四、维保周期1. 滤网清洁和更换：每季度进行一次。
2. 冷凝器和蒸发器清洗：每年进行一次。
空调维保方案60072
空调维保方案2015 年 6 月15 日目录1、公司简介2、空调维护保养的重要意义及必要性3、中央空调系统构成4、中央空调维护保养内容及计划5、中央空调维保配件价格表6、中央空调管理运行维保服务承诺一、公司简介江苏盛世机电设备工程有限公司是一家集设计、施工、售后于一体的专业中央空调系统及周边设备的综合服务公司；从事本行业多年，具有丰富的行业经验，尤其在地源热泵系统方面，设计和实践经验卓越；公司具有机电设备专业安装一级资质，注册资金1806万元。
公司自成立以来就一如既往地本着“诚信予众、创新发展、永续经营”的经营方针，踏踏实实为每一位客户提供优质的服务。
公司下设工程技术服务部、工程设计管理部、专业安装服务部、专业售后服务部、市场营销服务部、行政管理部、财务部等，有着一大批专业高素质人才，其中拥有国家注册一、二级建造师17人、工程师30人、助理工程师及技术员60多人，办公及施工设施配备齐全。
受日本东芝、美国特灵、开利、约克、王牌冷气、沃富、顿汉布什、克莱门特、博拉贝尔、天加、台佳、东芝等国际名牌及国内清华同方、蓝德、海尔、美的、格力、扬子等知名中央空调厂商的委托全权代理江苏省苏北地区中央空调的设计、销售、施工、售后服务等。
产品有：水冷离心式冷水机组、水冷螺杆式冷水机组、风冷模块（螺杆）式冷水机组、地（水）源热泵中央空调、厂房中央空调、溴化锂型中央空调、变频多联商用中央空调、户式中央空调、风冷管道式中央空调、组合式空调机组等等。
2005年，公司开始进军地源热泵行业，先后投资一千多万配备了地源热泵行业最专业的钻井设备，并引进一大批地源热泵专业人才，迅速成为连云港乃至苏北区域地源热泵行业的领军人物。
与国内多个知名地源热泵厂家有良好的合作关系，曾参与连云港及周边地区多个大型项目地源热泵中央空调的设计与施工，并取得一致的好评和肯定。
赣榆县圣安医院—连云港最早的地源热泵项目；振兴花卉园区生物组培楼—亚洲最大的花卉植物园；连云港海关办公大楼—苏北地区第一个地板下钻孔项目，国家级节能示范项目；东海县人民法院、赣榆县金苑宾馆皆被评为省级科技节能示范项目……公司推出“五星服务标准”，即：设计用心、合作开心、安装放心、使用舒心、售后贴心，贯彻实处的为客户考虑，从设计方案，施工安装到售后服务我们推行全方位人性化服务，对每一个细节力求做到尽善尽美。
空调维保方案
空调维保方案空调维保方案一、定期清洗空调内部1. 每季度对空调内部进行清洗，包括拆下空调壳体，清洗过滤网、冷凝器和蒸发器等关键部件。
清洗过滤网可以防止灰尘和污物进入空调内部，保持空气畅通。
2. 使用专业的清洗剂和清洗工具，彻底清洗空调内部，移除积聚的灰尘和污垢。
注意不要使用含有腐蚀性物质的清洗剂，以免对空调内部造成损伤。
二、保持室外机的清洁1. 定期对室外机进行清洗，清除附着在室外机表面的灰尘和污垢。
可以使用软毛刷或者清洗软管，将污垢冲洗掉。
2. 定期检查室外机周围的空间，确保空气流通畅通。
如果有杂物堆积或者有植物遮挡，及时清理或修剪。
三、检查和更换空调滤网1. 每季度检查和清洗空调滤网，防止堵塞和积聚灰尘。
使用吸尘器或水冲洗的方式进行清洗。
2. 若滤网损坏或无法清洗干净，及时更换新的滤网，确保正常过滤空气。
四、检查和调试空调温度1. 每季度检查空调的温度设定和传感器的准确性，确保空调正常工作和提供舒适的温度。
2. 如有需要，调整空调的温控设定，避免过冷或过热，节约电力。
五、检查空调的电气线路和接线端子1. 定期检查空调的电气线路和接线端子，确保正常接触和无松动。
2. 如发现线路老化、损坏或接线端子松动，及时进行修复或更换。
六、定期进行制冷剂检查和添加1. 每季度检查空调的制冷剂，确保其足够且正常运行。
2. 如发现制冷剂不足，及时添加并检查是否有漏气现象，以免影响空调的制冷效果。
七、定期进行空调系统的运行检查1. 每季度定期运行空调系统，检查其运行状态和噪音情况，及时发现并解决问题。
2. 如遇到异常噪音或异味，立即停止使用空调，并找专业维修人员进行检查和维修。
八、定期进行空调系统的性能检测1. 每半年进行一次空调系统的性能检测，包括检查压力和温度等参数，确保空调正常运行和达到预期效果。
2. 如有需要，进行空调系统的清洗和维修，以提高效能和延长使用寿命。
综上所述，空调维保方案主要包括定期清洗空调内部和室外机、检查和更换空调滤网、调试空调温度、检查电气线路和接线端子、检查和添加制冷剂、定期运行检查和系统性能检测等多方面的工作。
中央空调年度维保方案
中央空调年度维保方案结合贵公司中央空调使用性质，营业性，人口密集场所，区域网点多的实际情况，经我公司技术工程师研究商讨，保证空调正常运行，不影响正常营业，制订以下维保方案，空调维护保养主要分为两部分，一部分是保养，一部分是维修。
保养：一、主机部分：1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、相关联的电力、电子和机械控制器和电路板。
（1）、检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行，在运行一段时间后，对个电器元件接线处进行紧固（一般在换季使用前进行）。
须特别留意一些异常的噪音和振动，如有需要，需要维修和调节。
检查压缩机冷冻油情况，该补加就补加，该更换的就更换。
检查制冷的运行条件，液体水平，运行压力（吸排压和油压），运行电流，运行温度。
检查连接点，制止阀和漏出物的封盖和封口的状况，如有需要，进行修补。
清理碎片杂质，保证压缩机在干净整洁的条件下运行。
（2）、检查蒸发器、冷凝器氟路水路连接处是否正常，如有需要，进行修补。
检查两器的换热情况。
检查两器各温度探头是否正常。
检查两器是否的清洁度。
（3）、检查节流装置是否正常，过热度是否达到最优。
检查膨胀阀其他附件（感温包、调节栓等）是否正常。
（4）、检查控制电路：检查调节装置，保险装置；检查所有控制面板的指示灯，如有需要，要进行调整。
清洁电板，包括线路终端和连接点。
掀起终饰层检查在初次除锈和除腐蚀后有无任何生锈和腐蚀现象。
检查电路中的各元件运行是否正常（如空开、接触器等）。
检查所有金属表面、构架和支架的腐蚀情况。
二、末端部分：（1）、检查末端（风盘、空气处理机、新风机等）的相关控制器，控制线路是否正常运行(包括气流量控制装置)。
（2）检查冷凝排水盘，排水管和地面排水，确保没有阻隔堵塞和溢流，如有需要，进行调整。
（3）、检查在末端周围的机件套管，空气过滤器和通路，避免空气泄漏。
（4）、检查末端滤网/过滤器清洁度。
空调维保方案
空调维保方案一、背景介绍空调是现代生活中不可或者缺的设备之一，为了确保空调的正常运行和延长其使用寿命，定期进行维护保养是非常重要的。
本文将提供一份详细的空调维保方案，以确保空调设备的正常运行和高效性能。
二、维保周期根据空调设备的使用情况和环境条件，建议每年进行一次全面的维保。
此外，每季度进行一次常规的维护检查也是必要的，以确保空调设备的正常运行。
三、维保内容1. 清洁过滤器：定期清洁空调的过滤器，以确保空气流通畅通，减少灰尘和污垢对设备的影响。
2. 清洁蒸发器和冷凝器：定期清洁蒸发器和冷凝器，以保持其表面清洁，提高换热效率。
3. 检查电气元件：检查空调设备的电气元件，包括电线、接线端子和电气连接器，确保其正常工作和安全可靠。
4. 检查制冷剂压力：定期检查空调设备的制冷剂压力，确保其在合理范围内，以保证冷却效果和能效。
5. 检查机电和风扇：检查空调设备的机电和风扇，确保其正常运转，减少噪音和能耗。
6. 检查排水系统：检查空调设备的排水系统，清洁排水管道和排水孔，防止阻塞和漏水。
7. 检查控制系统：检查空调设备的控制系统，包括温度传感器、压力开关和自动控制器，确保其正常工作和精确控制。
四、维保记录为了更好地跟踪和管理空调设备的维保情况，建议建立一份维保记录表，记录每次维保的具体内容、日期、维保人员等信息。
这样可以及时发现问题并采取相应的措施，提高设备的维护效果。
五、维保人员要求进行空调维保的人员应具备相关的资质和经验，熟悉空调设备的工作原理和维护方法。
同时，他们需要具备良好的沟通能力和服务意识，能够及时回应用户的需求和解决问题。
六、维保费用维保费用根据空调设备的型号、规格和维保内容的复杂程度而定。
建议与维保公司或者服务商进行商议，制定合理的维保费用，并签订维保合同，明确双方的权益和责任。
七、维保效果评估定期进行维保效果评估是非常重要的，通过评估可以了解维保措施的有效性，及时发现问题并进行改进。
可以通过用户满意度调查、设备性能测试等方式进行评估。
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空调维保方案2015 年 6 月15 日目录1、公司简介2、空调维护保养的重要意义及必要性3、中央空调系统构成4、中央空调维护保养内容及计划5、中央空调维保配件价格表6、中央空调管理运行维保服务承诺一、公司简介江苏盛世机电设备工程有限公司是一家集设计、施工、售后于一体的专业中央空调系统及周边设备的综合服务公司；从事本行业多年，具有丰富的行业经验，尤其在地源热泵系统方面，设计和实践经验卓越；公司具有机电设备专业安装一级资质，注册资金1806万元。
公司自成立以来就一如既往地本着“诚信予众、创新发展、永续经营”的经营方针，踏踏实实为每一位客户提供优质的服务。
公司下设工程技术服务部、工程设计管理部、专业安装服务部、专业售后服务部、市场营销服务部、行政管理部、财务部等，有着一大批专业高素质人才，其中拥有国家注册一、二级建造师17人、工程师30人、助理工程师及技术员60多人，办公及施工设施配备齐全。
受日本东芝、美国特灵、开利、约克、王牌冷气、沃富、顿汉布什、克莱门特、博拉贝尔、天加、台佳、东芝等国际名牌及国内清华同方、蓝德、海尔、美的、格力、扬子等知名中央空调厂商的委托全权代理江苏省苏北地区中央空调的设计、销售、施工、售后服务等。
产品有：水冷离心式冷水机组、水冷螺杆式冷水机组、风冷模块（螺杆）式冷水机组、地（水）源热泵中央空调、厂房中央空调、溴化锂型中央空调、变频多联商用中央空调、户式中央空调、风冷管道式中央空调、组合式空调机组等等。
2005年，公司开始进军地源热泵行业，先后投资一千多万配备了地源热泵行业最专业的钻井设备，并引进一大批地源热泵专业人才，迅速成为连云港乃至苏北区域地源热泵行业的领军人物。
与国内多个知名地源热泵厂家有良好的合作关系，曾参与连云港及周边地区多个大型项目地源热泵中央空调的设计与施工，并取得一致的好评和肯定。
赣榆县圣安医院—连云港最早的地源热泵项目；振兴花卉园区生物组培楼—亚洲最大的花卉植物园；连云港海关办公大楼—苏北地区第一个地板下钻孔项目，国家级节能示范项目；东海县人民法院、赣榆县金苑宾馆皆被评为省级科技节能示范项目……公司推出“五星服务标准”，即：设计用心、合作开心、安装放心、使用舒心、售后贴心，贯彻实处的为客户考虑，从设计方案，施工安装到售后服务我们推行全方位人性化服务，对每一个细节力求做到尽善尽美。
我们选择世界知名品牌空调，使用最优质的材料，打造最专业绿色空调系统，时刻准备着为您服务。
二、中央空调维护保养的重要意义及必要性中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。
空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题：腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。
设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加消耗量上升，严重时增加35%。
生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：节约能源、降低运行成本。
在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
减少事故停机，改善制冷效果。
清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
中央空调清洗维护为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。
而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。
三、中央空调系统构成中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。
1、主机制冷系统：1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。
严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。
最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。
2）、空调压缩机经过磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。
3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，就会给使用者带来较大的经济损失，影响正常的工作。
4）、风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏堵，增加空气阻力，散热不良，高压过高，压缩机将会过载保护，无法正常运行。
所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。
2、末端系统：1）、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。
2）、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降。
3）、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘，积尘数量一多就影响室内机的出风量，从而影响到室内机的效果。
4）、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大，为工作人员的办公带来影响。
所以室内机每年要进行一次保养，主要保养内容有：清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。
3、电气系统：1）、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相：2）、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。
3）、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。
4）、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。
以上故障不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。
4、空调水系统：1）、冷冻水系统由于是开式循环系统，冷冻水通过水箱充分和空气接触，同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。
2）、系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。
3）、冷冻水系统，因经常采用自来水通过水箱换水补水，就会在膨胀水箱中和管道里滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。
以上现象轻者会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为医院引来极大的损失。
因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。
四、中央空调维护保养内容及计划维护保养及检修内容：一、空调机组维护保养及检修工作内容（一）维护保养工作内容1.正常运转中的维护1）查压缩机冷冻油的油压及油量；2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；3）检查有无不正常的声响、震动及高温；4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；5）检查各种阀门是否正常6）检查冷水机出入水的温度及压力；7）检查主电路上接线端子并压实；8）检查电气控制部分；9）检查机组润滑系统；10）检查各仪表、控制器的工作状态；11）保持设备处于清洁状态；2.年度间停机后的保养（每年一次）1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；3）检查并收紧电路上的各电线接点；4）查电气控制部分；5）提供以上内容检查报告（每年一次）（二）检修工作内容第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。
冷凝器的去垢清洗检修费用由双方协商另外计收。
超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。
二、空气处理设备维护保养及检修工作内容（一）年度维护保养工作内容空气处理机、风机盘管的检查空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）（二）检修工作内容在检修保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。
超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。
三、水系统维护保养及检修工作内容（一）年度维护保养工作内容冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件冷却塔一般保养性检修。
水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
（二）检修工作内容在维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。
超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。
水塔填料全部取出，一次性去垢，费用由双方协商另外计收。
四、维护保养计划1、对中央空调进行维修保养时应按《空调维修保养年度计划》进行。