浅谈当前土地规划存在的问题及对策_田晖晖
浅谈土地规划存在的问题及改进措施
（一）规划方法滞后
编制土地利用总体规划所采用的方法基本上是沿用计划经济时期的传统方法，即定性研究的方法。定性研究方法是以经验判断为基础，在对客观事物观察的基础上进行综合分析，制定出规划指标，然后进行各种数据推算，最后达到综合平衡。客观事物是十分复杂的，土地问题既是经济问题，又是社会问题，加上它自身的自然属性上的特点，所以研究土地问题必然涉及到方方面面。然而，由于传统规划方法本身所具有的静态性特点，所以规划年限越长，这种判断与现实之间的误差也就越大，规划也就越远离现实。尤其在经济快速发展的今天，这种局限性越来越明显，越来越不能适应客观实际发展的需要。一个由缺乏预见性的指令性指标为重要内容、并被作为硬性任务采用行政手段层层分解下达而完成的规划，在客观现实面前不仅显得苍白无力，而且其科学性受到质疑。规划方法的革新，是目前制定具有宏观指导作用的土地利用总体规划必须解决的首要问题。
（二）动态的经济发展与静态的规划之间存在矛盾
土地利用总体规划是一项带有战略性的长期规划，其年限少则5年，多则10年、20年。在这期间，一切事物都在不断地发生变化，而规划则是指令性的，是静态的。这样一来，动态性的经济发展和静态性的规划内容及指标之间就不可避免地会出现不一致。试想，如果通过改变规划的有关内容使之适应形势变化的需要。那么，就需要不断地修改规划，其结果使规划失去了它的严肃性；如果不修改规划，又显得规划与实际脱节太大，造成规划失真，同样会使规划丧失其使用价值。这表明我们现在的土地利用总体规划至少在科学预见性方面存在着严重的缺陷。所以，如何使规划能够尽量贴近不断变化着的客观现实，这是土地管理部门和规划工作者需要认真思考的重要课题。
（五）修改规划随意
地方领导为了吸引企业到本地安家落户，给予对方的优惠政策往往超越了土地利用总体规划的要求，如不按规划要求选址，不按计划供地，造成规划管理和计划管理上的混乱。表面看来，地方领导为了地方经济的发展的出发点是好的，但实际上是缺乏全局观点，对规划的战略性、宏观指导性以及权威性认识不足。当然，这也与前面讨论的规划本身的科学预见性不强有关。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指对自然资源进行科学规划、合理利用的一项重要工作。
然而，长期以来，土地规划管理存在着一些问题，对于解决这些问题，就需要制定对策。
问题一：规划与实际情况不符土地规划在实施过程中，常常存在规划与实际情况不符合的问题。
例如，规划中土地用途不合理、地类划分错误等问题。
这些问题的出现将会导致土地规划的实施效果大打折扣。
对策：加强规划质量监督和评估针对这些问题，可以采取增强规划质量监督和评估的措施。
规划在制定过程中，应当为实际情况进行充分考虑，并完善规划质量审核机制，确保规划的科学性、可行性和可持续性。
问题二：土地利用决策不合理土地规划管理中另一个重要问题是土地利用决策不合理。
例如，在土地利用决策中，往往存在权力分散、部门机构分割等问题，由此导致决策不协调，难以达到整体效益。
对策：加强土地利用决策协调机制加强土地利用决策协调机制，是解决利用决策不合理的关键。
一方面，应建立跨部门协调机制，加强各部门之间的沟通和协商，确保资源利用与保护的协调共赢；另一方面，应建立土地利用决策协调制度，以保障决策的科学、公正、高效。
土地规划管理还存在着土地利用信息不完善的问题，这会导致资源浪费和环境破坏。
对策：建立土地利用信息共享平台为了解决这个问题，可以建立土地利用信息共享平台，建立数据库和信息资源共享机制。
同时，加强对地理信息系统和遥感技术的应用，为决策者提供更加详细和准确的地物信息和土地利用数据，从而更好地指导和规划土地利用和开发。
总之，土地规划管理中的问题是多方面的，解决这些问题需要多种措施的结合，通过规划质量监督和评估、土地利用决策协调机制的建立以及土地利用信息共享平台的建立等多种途径来有效缓解问题，从而更好地实现土地资源的保护和利用。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指对土地资源进行统一规划和管理的工作，旨在实现土地资源的科学合理利用和保护。
当前土地规划管理存在一些问题，如规划实施不到位、监管不严格、规划内容不具体等。
为了解决这些问题，可以采取一些对策，如加强组织领导、完善监督机制、加强规划编制等措施。
规划实施不到位是当前土地规划管理存在的一个问题。
在土地规划编制之后，经常出现规划实施不到位的情况。
一个重要的原因是缺乏有效的组织领导。
加强组织领导是解决这个问题的关键。
可以建立一套规范的实施机制，明确规划实施的责任主体和具体要求，并加强对实施过程的监督和评估，确保规划能够得到有效地落实。
监管不严格也是当前土地规划管理存在的一个问题。
在实际操作中，由于监管不严格，一些规划违法行为难以及时发现和处理，严重影响了土地资源的合理利用和管理。
要解决这个问题，需要完善监督机制。
可以建立健全的规划监管体系，加强对规划实施情况的监测和检查，对违法行为严肃处理，形成强大的监督威慑力。
规划内容不具体是当前土地规划管理存在的一个问题。
一些土地规划制定的内容过于笼统，缺乏具体可操作性，容易导致实施过程中的困难和不顺利。
为了解决这个问题，可以加强规划编制的科学性和针对性。
在规划编制过程中，要充分考虑实际情况和需求，明确规划目标和任务，并提供详细的规划实施方案和措施，以确保规划能够指导实际工作的开展。
还可以采取其他措施来进一步完善土地规划管理工作。
加强规划编制人员的培训和学习，提高他们的专业水平和能力素质；建立多元参与机制，鼓励各方广泛参与土地规划管理，以形成合力；使用现代信息技术手段，加强规划管理的数据和信息化建设，提高管理效率和水平。
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理存在的问题及对策探讨土地规划管理是国家发展的重要组成部分，它关系到整个社会的可持续发展和资源的合理利用。
当前土地规划管理存在着一系列问题，如规划实施不力、监管不到位、利益冲突等，这些问题严重影响了土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。
本文将对土地规划管理存在的问题进行探讨，并提出相应的对策和建议。
一、存在的问题1. 规划实施不力土地规划管理存在的一个主要问题是规划实施不力。
一方面，部分地方政府在土地规划制定和实施过程中存在违规操作、擅自调整规划、私自出让土地等现象，导致规划落实不到位。
由于一些规划制定的时间较长，现状的变化导致规划无法适应实际需求，规划调整不及时，也不利于规划的有效实施。
2. 监管不到位土地规划管理中存在的另一个问题是监管不到位。
一方面，地方政府对土地规划的执行过程中监管力度不够，对于一些违规操作、违法行为采取的措施不力，导致规划管理的混乱。
行政监管与市场监管之间缺乏有效衔接，监管体制不完善，容易造成一些规划管理的漏洞和失误。
3. 利益冲突土地规划管理涉及到多方利益，存在着各种利益冲突。
一方面，土地规划管理中存在的一些规划调整、土地征收、土地使用权的变更等事项，容易引发社会矛盾，现有的冲突解决机制不够完善，导致一些矛盾无法有效化解。
土地规划管理过程中存在的腐败问题也容易引发一些利益纠纷，严重影响了土地资源的合理利用和社会经济的稳定发展。
二、对策探讨1. 完善规划管理体制为了解决土地规划管理存在的问题，首先需要完善规划管理体制。
这包括建立健全的规划管理机构，明确各级政府在规划管理中的职责和权限，强化规划管理的综合协调性和整体性，以及建立规范的规划管理制度和流程，加强对规划实施过程的监督和检查，提高规划的执行力和可操作性。
2. 健全监管体系3. 加强社会参与需要加强社会参与，提高规划管理的透明度和协商性。
这包括建立规范的社会参与机制，充分听取各方意见，确保公众在规划制定和实施过程中的知情权和参与权，从而为规划管理提供更多的民主、科学的参考和决策依据。
浅谈当前土地规划存在的问题及措施
浅谈当前土地规划存在的问题及措施摘要：土地作为城市建设过程中最为重要的基础条件之一，是不可或缺的生产要素。
我国的土地资源是有限的，要想使其得到充分的利用，就必须进行科学、合理的规划。
为了使规划发挥相应的作用，就要及时解决土地管理规划中出现的问题。
因此，及时对当前土地规划存在的问题、原因以及解决对策等进行分析，对于社会土地规划发展具有重要的意义。
关键词：土地规划；问题；措施1 土地规划过程中所存在的问题1.1土地规划缺乏动态性，方案单一且与现实操作有差距以前土地规划因受到人力、财力、物力以及科技水平等因素的影响，对规划区域范围仅采用静态的定性定量分析方法，从局部的经济发展出发制定出相应的规划指标，再进行各种数据运算，最终达到综合平衡的状态。
而对于区域内的其他方面，如土地自然属性、生态环境以及人文地理等方面，缺少全面细致的分析，同时也没有对各专业用地的规模进行阐述，这样导致十分复杂的土地利用问题过于简单化，从而造成其指标预测精确度下降。
加上规划本身的约束性，有些规划只有一种方案，没有制定相应的第二种方案。
如果规划受到不确定因素的影响，需要做出调整或者更改，那之前的规划方案就可能作废，或者是很难做出相应的作出变化来及时调整。
而且在实际工作中，许多地方的土地利用规划调整的依据并没有根据客观情况来制定，也没有对未来用地进行科学合理的预测规划，而只是在原基础上做表面工作，编造相关数据，使得土地规划成为僵化的形式，从而导致了土地利用规划工作与现实脱节，削弱了规划指导控制作用，规划也就越来越脱离实际。
1.2经济发展与土地规划之间存在的矛盾一般来说土地规划是一项长期的项目预见性规划，年限至少达到5年，或者10年，甚至更长的有20年。
在这么长的一段时间内，所以的事物都在发生变化，特别是经济发展可能几年内有翻天覆地的变化，然后土地规划是一个已经停止在那不动的一项指令，这造成经济发展很容易与土地规划形成矛盾或者冲突，无法做到一致性。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指国家或地方政府根据国土利用总体规划和土地利用政策，对土地进行规划、管理与监督的过程。
土地规划管理直接关系到国土资源的利用效益、生态环境的保护、经济社会的可持续发展等方面的问题。
在土地规划管理过程中，存在着一些问题，需要采取相应的对策加以解决。
问题一：土地规划管理缺乏科学性和合理性土地规划管理中的科学性和合理性是指根据实际情况、科学方法和规律进行规划决策的能力。
在一些地方，尤其是落后地区，土地规划管理存在着盲目性、粗放性和临时性的问题。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 加强统计数据和考察研究的收集与分析，为土地规划管理提供科学依据。
2. 建立健全土地规划管理的组织体系和工作机制，提高决策的科学性和合理性。
3. 开展土地规划管理的培训和教育工作，提高相关人员的专业水平和素质。
问题二：土地规划管理缺乏整体性和综合性土地规划管理应该具有整体规划和综合管理的特点，但是在实际工作中，由于部门之间权责不清、信息共享不畅等问题，导致土地规划管理缺乏整体性和综合性。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 建立健全土地规划管理的协调机制和合作机制，促进各部门之间的沟通协作和信息共享。
2. 强化土地规划管理的市场导向和公益导向相结合，推动各部门之间的利益平衡和决策协调。
3. 加强土地规划管理的监督和评估，及时发现问题并采取相应的纠正措施。
问题三：土地规划管理存在利益驱动和腐败问题在土地规划管理过程中，利益驱动和腐败问题普遍存在，导致土地规划管理的公平性和公正性受到影响。
为解决这一问题，可以采取以下对策：1. 加强土地规划管理的监督和问责机制，严格规范相关部门和人员的行为，依法打击利益输送和腐败行为。
2. 加大土地规划管理的公开和透明程度，提高社会参与的力度，增强公众对土地规划管理的监督能力。
3. 推动土地规划管理的法治化和规范化，强化执法力度，提高违法成本，增强管理的约束力和有效性。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是一个复杂而繁琐的任务，涉及到政府、企业和民众的各种利益关系。
目前，在土地规划管理中存在一些问题，这些问题需要得到有效的解决措施。
本文将探讨土地规划管理存在的问题及相应的对策。
问题一：政策不一致政策不一致是当前土地规划管理中的主要问题之一。
由于政策制定和执行机构之间的分工不清、责任不明，土地规划政策在制定和执行过程中出现了不一致现象。
这导致了不同地区、不同部门之间出现了土地规划管理方面的政策差异。
对策一：制定具有可操作性的土地规划政策为解决土地规划政策不一致的问题，政府应当制定具有可操作性的政策，建立相应的政策执行机构和政策咨询机构，通过逐步提高政策透明度和公开度，使政策制定的过程更加透明，方便社会各方关注和参与，并最终达到减少政策不一致的问题。
问题二：用地标准不严格在当前土地规划管理过程中，有一些用地标准不太严格，导致了诸如“地价虚高、用地浪费”等问题的出现。
一些企业和个人可能会通过不正当手段获取土地，这助长了“不正之风”，造成不公平竞争问题。
制定更加严格的用地标准，可以通过制定更加细致的土地规划方案、更加完善的审核制度等方式来解决。
问题三：利益主体的利益不均衡土地规划管理中存在的另一个重要问题是，不同利益主体的利益存在不均衡现象。
例如，在土地规划过程中，开发商和投资者可能会将其利益放在第一位，而忽略其他利益相关方，这样就会引发许多问题。
对策三：坚持公平合理的原则为了解决利益主体的利益不均衡问题，应该坚持公平、合理的原则，并依据特定情况对利益相关方进行适当的调整和协商。
政府应该出台更加完善的土地规划管理政策，以确保不同利益主体在得到公平、平等的利益分配的同时，保障社会公共利益的最大化。
结语总之，在土地规划管理中，存在着许多问题和难点，需要政府与社会各界的共同努力去解决。
政府应该更加重视土地规划管理问题，并落实具体的措施，确保公众对土地规划管理会议的关注。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理是指对土地资源进行科学合理利用，实施各项规划和管理措施，维护土地资源的可持续利用和生态环境的整体稳定。
在实践中，土地规划管理存在一些问题，需要采取相应的对策。
一、问题：
1. 规划制定不科学。
土地规划制定过程中，缺乏对土地资源的科学评估和调查研究，没有充分考虑自然、社会、经济等因素的综合影响，导致土地规划内容和目标与实际情况不符。
2. 规划执行不到位。
土地规划制定后，缺乏有效的监管和执行机制，地方政府和企业往往为了追求经济效益，忽视土地规划，违反规划导致土地资源过度开发和浪费。
3. 规划管理不协调。
地方政府、相关部门之间缺乏有效沟通和协调，地方有关规划制定、土地审批、土地用途变更等工作存在信息不对称和分散管理现象，难以实现土地规划管理的整合和有效性。
4. 缺乏土地规划的法制保障。
目前，我国土地规划管理缺少相关的法律法规作为保障，导致土地规划制定和执行过程中存在法律空白和权力过于集中等问题。
4. 建立相关法律法规保障体系。
加快制定土地规划管理相关的法律法规，明确土地规划的权责分配，建立相应的法律责任制度，提高土地规划管理的法制化水平。
土地规划管理存在的问题需要通过加强科学性、强化监管、加强协调、建立法律法规来解决。
只有这样，才能实现土地资源的合理利用和生态环境的整体稳定，为可持续发展提供更好的土地支撑。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是国家发展的重要组成部分，对于实现可持续发展、保护生态环境、促进经济社会发展起着至关重要的作用。
随着城市化进程的加快和土地资源的紧缺，土地规划管理存在着一些问题，需要及时采取对策加以解决。
一、存在的问题1. 土地利用效率低下随着城市化的发展，土地的使用效率一直是一个亟待解决的问题。
一方面，一些地方存在土地资源过度利用和浪费的现象，由于土地规划和管理不到位，导致一些土地资源长期闲置，没有得到有效利用，这造成了巨大的经济浪费和环境资源浪费。
2. 土地规划决策过于简单一些地方在土地规划决策过程中，往往只注重眼前利益，忽视了长远发展规划，导致了土地利用方式单一和单一规划的问题。
缺乏全面规划和综合考虑，导致土地规划决策的局限性，难以适应城市发展的需要。
3. 土地管理手段不够科学传统土地管理手段中存在很多不科学之处，比如缺乏科学的土地评估制度和监管制度，导致了土地资源的过度破坏，而缺乏有效的监管手段也使得土地规划管理难以精细化和精准化。
4. 土地资源流失严重土地资源是一种有限的自然资源，但是在城市化的过程中，由于不当的开发利用，土地资源流失的问题日益严重。
城市扩张、工业用地、农田转用等现象屡见不鲜，导致了土地资源的非理性利用和过度消耗，使得土地资源日益稀缺。
二、对策建议1. 加强规划前期调研在土地规划过程中，加强规划前期的调研工作，做到全面、科学、综合的调查研究，做到因地制宜，充分考虑土地资源的特点和潜力，以便合理制定土地规划。
2. 完善土地利用政策健全土地利用政策，强化土地资源的管理和保护，合理规划土地利用结构，建立健全的土地利用制度和激励机制，引导和规范土地利用，提高土地使用的效率。
3. 加大土地资源保护力度加大土地资源保护的力度，将土地保护纳入法制化轨道，制定专门的土地资源保护法律法规，建立健全的土地资源保护机制，实施土地资源保护责任制，加大对违法占地行为的查处力度。
浅谈当前土地利用总体规划管理存在的问题及意见建议
浅谈当前土地利用总体规划管理存在的问题及意见建议土地利用总体规划是城乡建设、土地管理的纲领性文件，是落实土地用途管制制度的重要依据。
目前，规划理论上，我国的土地利用总体规划体系主要分为三个层次，即土地利用总体规划、土地利用专项规划（含土地开发整理规划、基本农田保护规划、土地综合整治规划等）和土地利用详细规划（含城镇土地利用规划、乡村土地利用规划、土地开发整理项目规划设计等）。
在这一体系下，根据1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订通过的《土地管理法》第三章第十七条“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
”的规定，土地利用总体规划为全国、省、市、县和乡5级的规划体系。
莱芜市土地利用总体规划始于于1991年，先后编制了三轮土地利用总体规划,已形成市、区、镇三级规划体系。
土地作为生产活动和城市建设过程中最不可或缺的基础要素之一，对推动我国经济社会的快速发展具有非常重要的意义。
我国的土地资源是有限的，要想最大限度地发挥土地这一宝贵资源的价值，就必须对其进行科学合理的规划管理。
然而，随着我国经济和社会的快速发展，当前的许多、土地规划却没有产生预期的效果，尤其是一些“领导工程”“形象工程”等用地屡屡突破土地规划，如何进行合理的土地规划已经越来越成为一个综合性的社会问题。
二、当前土地规划管理存在的问题1.规划方法滞后。
在日常的土地规划与开发利用过程之中，土地的规划方法过于单一、局限，长期以来，在编制土地规划时，采用的主要是以经验判断为主要基础的定性分析法。
这种方法凭借的是经验判断，以客观事物的观察为基础，制定出土地规划的具体指标，最后经数据推算实现土地规划发展方案。
我国经济的市场化程度正在逐渐加深，而定性分析法却没有考虑到土地规划与社会经济发展之间的联系，规划的年限通常都较长，并且缺乏灵活应变的能力，这势必会造成规划准确性不足，难以在市场经济体制中发挥出应有的效果，这也是规划方法局限性的主要体现。
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理存在的问题及对策探讨土地规划管理是城市发展的重要组成部分，在新时代下，随着城市化进程的加快，土地规划管理的重要性越来越凸显。
但是，目前土地规划管理中存在着一些问题，如何加强规划管理是亟待解决的问题。
本文将对近来土地规划管理中存在的问题及对策进行探讨。
1.规划缺乏科学性。
在很多城市，政府规划部门制定的土地规划方案较为简单，只注重规划面积和轮廓等基本要素，缺乏科学性，不充分考虑城市的实际情况，导致规划不完备、不实用。
2.政府干预过多。
往往政府为了推进项目进度，会向开发商施加压力，导致开发商在土地购买、土地利用等方面存在不合理现象，以达到政府的需求。
3.土地利用监管不足。
在一些地区，相关职能部门不够严格执行土地规划管理相关政策法规，导致土地利用存在一定的乱象，甚至闹出一些土地纠纷。
对策：1.提升规划的科学性。
政府规划部门应该加强对土地规划的研究，充分调查城市现状，并结合近年来城市发展的趋势、分析未来的发展前景，科学合理地制定规划方案，以满足城市的需求。
2.减少政府干预。
规划管理部门应该从自身角度出发，承担更多的责任，降低政府的参与度，让市场在一个公平的环境下自主运作，保证规划的实施和执行更具效率和公正。
3.加强土地利用监管。
土地规划部门应该承担起对土地利用与规划的监管职责，保障城市规划的完整性和合理性。
相关部门应该加大执法力度，加强规划和土地利用的监管，防止出现乱象和矛盾。
总之，在土地规划管理方面，关注城市的规划和利益，提升科学性，减少政府对市场的干预和加强监管，是解决当前土地规划管理问题的关键所在。
只有这样，才能更好地促进城市化进程的发展，并为城市带来更加持续、稳定、可持续的发展。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是国家和地方政府对土地资源进行合理利用和规划的重要工作。
在实际的工作中，土地规划管理存在着诸多问题，严重影响着土地资源的利用效率和城乡发展的可持续性。
有必要对土地规划管理存在的问题进行深入研究，提出相应的对策和建议。
一、存在的问题1. 土地规划管理信息不透明目前土地规划管理涉及多个部门和单位，信息不对称、不透明，导致规划决策不够科学、民主和公正，存在违规利用土地资源的行为。
这无疑加剧了城乡发展的不平衡和不协调。
2. 规划实施缺乏有效监管一些地方在土地规划实施过程中存在着监管不力、执法不严的问题。
导致部分土地利用方式偏离规划，出现违规占地、土地恶性开发等行为，严重影响土地资源的合理利用。
3. 农村土地规划不足当前我国的土地规划主要集中在城市和城镇，农村土地规划相对滞后、不完善。
农村土地资源配置不合理，农民土地流转难题突出，导致农业产业化和城乡一体化发展受阻。
4. 土地规划与产业发展不匹配土地规划与产业发展脱节是当前土地规划管理的一大困扰。
一些规划项目在实施过程中与地方实际产业发展需求不匹配，导致项目无法有效落地，浪费了大量的土地资源。
5. 土地规划管理流程复杂土地规划管理的决策程序复杂繁琐，审批程序繁重，缺乏科学性和公正性。
这导致规划决策效率低下，进而影响土地规划工作的实施。
二、对策建议1. 加强土地规划管理信息公开政府部门应该加强土地规划管理信息的公开透明，建立健全土地规划管理信息公开制度，推动全社会参与规划决策，提高规划的科学性和公正性。
2. 强化土地规划管理监管相关部门应建立健全土地规划管理监管机制，严格执法，加大对土地规划实施的监督力度，确保规划的合法性和有效性，杜绝违规占地、土地恶性开发等行为。
土地规划管理是一个复杂而又关键的工作，需要全社会的共同参与和支持。
通过加强对土地规划管理存在的问题的分析和研究，不断提出科学的对策和建议，才能推动土地规划管理工作朝着更加科学、合理、透明的方向发展，为促进城乡协调发展和推动经济社会可持续发展做出积极的贡献。
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理存在的问题及对策探讨【摘要】土地规划管理在我国发展中面临着诸多问题，主要包括土地利用粗放、无序导致资源浪费，土地规划执行不力导致违建现象严重，土地规划缺乏整体性和长远性规划等。
针对这些问题，应加强土地利用规划，推动合理用地，加强土地管理监督，严格执行规划，建立完善的土地综合规划体系等对策。
只有通过规范土地规划管理，才能实现可持续发展目标，促进国家发展和生态环境保护。
土地规划管理必须成为国家政策的重要环节，才能确保土地资源的有效利用，推动经济社会的持续发展。
【关键词】土地规划管理、问题、对策、资源浪费、违建、整体性、长远性、规划、合理用地、监督、执行、土地综合规划体系、国家发展、生态环境保护、可持续发展。
1. 引言1.1 土地规划管理存在的问题及对策探讨土地规划管理是国家经济、社会和生态环境发展的重要基础，但在实际操作中，也存在着一些问题和挑战。
土地利用粗放、无序的现象导致了资源浪费和土地环境恶化。
大量土地被随意开发建设，没有考虑到生态环境的承载能力，导致了土地资源的过度消耗和生态系统的破坏。
土地规划执行不力，导致了违建现象严重。
一些地方政府对土地规划执行监管不到位，致使一些开发商和个人随意违规建设，破坏了原有的规划秩序。
土地规划缺乏整体性和长远性规划，局部利益和短期目标导致了土地利用的不合理和碎片化。
为了解决这些问题，我们需要加强土地利用规划，推动合理用地。
通过科学规划和布局，合理安排城市发展和农村建设，实现土地资源的有效利用和保护。
加强土地管理监督，严格执行规划，坚决遏制违法建设行为，确保土地规划的顺利实施。
建立完善的土地综合规划体系，统筹规划土地利用、生态保护和城乡建设，实现土地规划的整体性和长远性。
只有通过规范土地规划管理，才能实现可持续发展目标，保护土地资源，促进经济社会的健康发展。
2. 正文2.1 问题一：土地利用粗放、无序导致资源浪费土地利用粗放、无序导致资源浪费是当前土地规划管理中存在的一个主要问题。
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理是指对土地资源进行合理利用和保护的活动，但在实践中仍存在一些问题。
本文将探讨土地规划管理存在的问题，并提出相应的对策。
土地规划管理存在的一个问题是资源浪费。
由于土地规划管理不够科学和规范，有些地区存在土地被闲置、荒废的情况。
对此，应该加强对土地规模、品质和用途的测算和评估，科学合理地确定土地利用方向和重点，避免资源浪费。
土地规划管理存在的问题还包括土地管理不规范。
由于部分地方政府在土地规划管理中存在违法违规行为，导致土地利益分配不公平、土地交易市场不健康等问题。
对此，应该加强对土地规划管理的监督和审计，建立健全土地管理制度和监管机制，切实维护土地规划管理的公平、公正和公开。
第四，土地规划管理存在的问题还包括环境保护不到位。
有些地区在进行土地规划管理时，未能充分考虑环境保护的因素，导致土地利用过程中破坏生态环境，污染水资源等问题。
对此，应该加强对土地规划管理的环境审查和评估，优化土地利用形态和方式，推动生态文明建设，实现土地利用和生态环境的协调发展。
土地规划管理存在的问题主要包括资源浪费、土地利用不合理、土地管理不规范、环境保护不到位和农村土地规划管理不到位等方面。
针对这些问题，应该加强科学规划和管理，加强监督和执法，加强环境保护和生态建设，提高土地规划管理的科学性、规范性和有效性，实现土地资源的可持续利用和保护。
土地规划管理存在的问题及对策探讨
土地规划管理存在的问题及对策探讨土地规划管理是国家发展和城市建设的重要组成部分，它直接关系到国土资源的利用和保护，对于社会经济的可持续发展具有重要意义。
随着我国城市化进程的加快，土地规划管理出现了一些问题，例如土地使用过度、规划不合理、违法违规建设等，这些问题需要及时解决。
本文将围绕土地规划管理存在的问题及对策展开探讨，并提出一些解决问题的建议。
一、土地规划管理存在的问题1.土地使用过度在城市化进程中，土地资源的需求量不断增加，但由于土地资源的有限性，土地使用过度成为了一个普遍存在的问题。
一方面，城市扩张带动了大量的土地开发和建设，导致土地的过度利用和消耗，一些地方政府为了实现经济增长和税收收入，对土地盲目开发，造成了资源的浪费。
2.规划不合理土地规划管理中的规划不合理是一个比较严重的问题。
一方面，由于土地规划制定的过程中未能充分考虑到城市发展的长远规划，导致了城市面积扩大不规范、城市布局混乱等问题，一些地方政府为了追求经济利益，更偏向于短期规划和开发，而忽视了土地资源的宝贵性和可持续利用。
3.违法违规建设在土地规划管理中，违法违规建设是一个不容忽视的问题。
由于一些地方政府对土地资源的管理不力，导致了一些开发商和个人在没有取得规划许可的情况下进行土地开发，甚至私自占用一些农村集体土地，严重破坏了土地资源的合理利用和保护。
二、对策探讨1.加强土地资源节约利用和保护为了解决土地使用过度的问题，政府需要更加重视土地资源的节约利用和保护。
一方面，应制定并严格执行土地利用总体规划，控制城市扩张速度，避免过度开发；应加大对土地资源的监管力度，遏制违法违规开发行为，保护土地资源。
2.优化土地规划管理体系为了解决规划不合理的问题，政府需要优化土地规划管理体系，推动土地规划的科学化、合理化。
一方面，应促进土地规划与城市发展的协调，制定长远规划并严格执行，应建立健全土地规划管理制度，建立激励机制和约束机制，推动规划管理的科学化。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指根据国家相关法律法规，以及城乡发展规划，对土地资源进行规划、利用和管理的过程。
土地规划管理的目的是为了调节土地利用结构，促进经济社会可持续发展，保障土地资源的合理利用。
当前土地规划管理存在着一些问题，如土地利用不合理、规划落实不力以及监管不到位等，这些问题严重制约了土地资源的高效利用。
我们有必要深入分析土地规划管理存在的问题，并提出相应的对策，以期真正达到规划管理的效果。
土地规划管理存在的问题主要包括：一、土地利用不合理。
土地资源的不合理利用是当前土地规划管理面临的一个重要问题。
一些地方存在着农地过度开发、建设用地过度扩张等现象，导致了土地资源的浪费和环境的破坏。
二、规划落实不力。
有些地方在土地规划编制的过程中，规划纲要的制定和编制相对较为完善，但是在实际的落实过程中，规划难以贯彻执行，导致了土地资源的浪费和滥用。
三、监管不到位。
在一些地方，由于监管不足、监管手段不完善，导致了土地资源的滥用、侵占和破坏现象的频发。
针对以上存在的问题，我们有必要提出以下对策：一、加强土地资源调查和评价。
对土地资源进行科学的调查和评价，掌握土地资源的分布、数量和质量，为土地规划管理提供准确的数据支持。
二、完善土地规划体系。
建立健全的土地规划编制、评审和公示程序，确保规划的科学性和合法性，并鼓励公众和专业人士积极参与规划编制和评审。
三、加强土地规划管理的监督和检查。
通过加强对土地规划管理的监督和检查，及时发现并纠正不合理的规划行为，保障土地资源的合理利用。
四、推动土地利用方式的优化。
鼓励和引导人们合理利用土地资源，推动土地的多功能利用，实现农地、建设用地、生态空间的协调发展。
五、加强土地资源的保护。
加强对农地、水域、湿地等资源的保护，推进土地资源的可持续利用。
六、加强土地规划管理体制改革。
通过改革土地规划管理的体制和机制，提高管理的效率和科学性。
在总结中我们要认识到土地规划管理是一项复杂而且长期的过程要解决存在的问题需要全社会的参与和努力通过以上的对策可以逐步解决土地规划管理存在问题加强规划的科学性和合理性促进土地资源的高效利用和保护为社会和经济的可持续发展提供坚实的土地资源保障。
土地规划管理存在的问题与对策
土地规划管理存在的问题与对策土地规划管理是指对土地资源进行合理利用和规划，最大化地发挥土地资源的效益。
然而，目前土地规划管理存在一些问题，主要表现在以下几个方面：1. 土地规划存在盲区问题。
部分地区在制定土地规划时，只注重土地利用的最大化，忽略了环境保护、社会发展等因素，导致土地资源受到威胁。
2. 规划制定不科学。
部分地区在制定土地规划时，往往只是单纯的将土地资源进行了分类，而忽略了其他因素，没有科学地进行规划，导致土地的利用效益不高。
3. 执法不力。
目前土地规划管理执法缺乏力度，导致违法行为时有发生，并且处罚不严格，对于违法建设占用土地的行为不能有效地制止和惩罚。
针对上述问题，需要采取以下对策：1. 加强沟通和协调。
有关部门应该加强沟通和协调，多方面考虑土地规划问题，避免出现单方面考虑的情况，更好地保护土地资源。
2. 加强科学规划。
土地规划必须科学规划，全面考虑土地利用、环境保护、社会发展等因素，使土地真正发挥它的效益，提高土地利用率。
4. 落实责任制和监督机制。
建立健全土地规划管理责任制和监督机制，确保各级政府和从业人员落实有关土地规划地方政策与法规，保障土地的可持续利用。
5. 推行环境保护理念。
倡导全社会推行环境保护理念，鼓励各地区采用环保技术，开发节能型工程，降低土地污染，将土地资源得以更好发挥。
综上所述，加强沟通和协调、加强科学规划、加强执法力度、落实责任制和监督机制、推行环境保护理念是解决当前土地规划管理存在问题的有效对策。
只有采用这些对策，才能更好地规范和管理土地资源，提高土地资源的利用效益，促进社会经济的发展。
浅议土地规划管理面临的问题及对策
［工作研允後土覩划實鳥溜题礬策―、存在的主要问题1.规划方法过于单一土地规划管理的手段主要是以利用土地编制方法进行规划分析，再利用定性研究法对土地编制是否合理加以确认。
对当前土地规划管理手段实际应用过程与结果研究发现，土地规划的依据主要是以相关工作人员的工作经验以及个人理解能力进行判断与分析，而这种规划管理形式中存在的主观思想性非常强，掺含着个人的思想观念与理解意识,对土地规划并不具备科学性。
并且这种规划方法在实施过程中，大多数采用观察方式进行，利用观察到的信息进行分析,并加以评定,而实际评定结果并不符合国家土地规划的标准要求。
土地规划管理问题已经在国家经济发展的影响下，逐渐成为重点管理内容,属于与经济紧密挂钩的管理问题，因此,土地规划管理也属于我国经济管理内容的一部分,更需要全面重视与关注。
在经济市场越来越激烈的形势下，我国土地使用情况必须要遵循节约、合理的原则进行规划与利用，若是仍按照传统的单一规划方式，只会让更多的土地出现规划不合理、土地浪费情况严重的现象发生，因此加强土地规划方法的改革与优化非常重要，是实现土地规划管理工作更好发展的有效途径。
2.规划的贯彻执行问题再好的规划管理方法都需要用实际行动将它体现出来，这也就是所说的规划贯彻执行的目的，而现实中，我国土地规划管理工作虽然已经被归纳于国家经济中所需要处理的问题内容，但是这只是归纳，而实际的制度落实、问题解决并不是很乐观。
在土地规划管理制度与贯彻执行上有着明显的偏差，制度是以国家经济发展的角度出发，将传统的土地规划管理制度全部进行调整，而贯彻执行方面仍是以传统的规划管理手段出发,并不具备现代经济化管理成分,这样就使得制度与执行出现互不相关的尴尬局面。
要想有效地将新调整的制度落实到实际土地规划管理中，则需要投入大量的人力物力以及财力支持，因此就会产生经济的投入，并且对制度的研究也需要一定的时间与精力，在一切准备就绪之时，只等制度落实与开展,而由于在实际土地规划管理的应用过程中并没有采取新调整的制度，导致人力财力物力以及时间多重损失，这种土地规划管理制度与贯彻执行脱轨的状态只能让土地规划再次进入不合理的发展形势中。
浅谈当前土地规划存在的问题及对策
浅谈当前土地规划存在的问题及对策作者：陶涛来源：《科技探索》2014年第01期中图分类号：F301.23 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2014）01-0420-01摘要：在对土地进行规划的过程中，有许多的问题需要处理和完善，本文针对我国土地规划实施过程中出现的问题进行了分析，提出了相应的政策建议。
关键词：土地规划问题对策土地利用规划是综合评价土地和水资源，分析土地利用，经济和社会条件，以选择和做出最佳的土地利用选择。
目的在于更好地适应人们的需求，同时保证资源在未来的利用。
当前，我国正处在快速工业化和城市化的发展阶段，资源、环境与发展的向题尤为突出，这就对作为政策工具的土地利用规划提出了更高的要求。
一、当前土地的用规划存在的问题1.刚性、静态的规划理念与连续动态的市场需求不适应土地是一种稀缺资源，为了保护耕地，满足我国人民生存与经济发展的需要，才对每年的土地利用设定计划。
但是土地又是一种生产要素，在市场经济下，生产要素是自由流动的，是受到市场的配置的.然而，多年来我国土地利用总体规划最典型的特征就是指标层层下达，实行分配式的计划管理模式，在特定时刻，国家根据粮食安全需要测算耕地保有水平，再按照一定的比例分解到省（市），省（市）再逐级分解直到乡镇来加以贯彻底。
从宏观上来看，确实是控制了建设用地的数量，保障了动态平衡。
但是从区域经济发展的角度来看，这一体制存在这很大的弊端和不科学性。
因为以行政命令作为资源配置手段，不能及时、准确的反映市场的客观需求，不仅出现了计划与市场相脱节的局面，而且是一部分需要保护的土地得不到应有的保护，在总体上达不到资源的优化配置。
2.信息不充分使得土地规划与现实背离增大信息不充分往往会造成指标分配的依据不足的严重后果。
合理的分配指标能够很好地协调经济建设与资源保护的矛盾，但必须建立在充分、准确掌握区域经济发展趋势并能够综合平衡的基础之上。
然而，事实上，由于编制时间的仓促，上级政府包括规划编制者很难全面掌握规划区域的经济发展规律，只能是相对平均求得各方平衡。
当前土地规划管理存在的问题及对策
2017 年第 11 期（下半月）农民致富之友 Nong Min Zhi Fu Zhi You14财经◎农业经济当前土地规划管理存在的问题及对策杨 涛1 当前土地规划管理中存在的问题1.1 土地规划方式单一从过去的管理实践看来，我国几乎都是运用土地编制与定性研究的方法对土地进行规划管理。
而在实际应用过程中，管理人员并没有很好实施此方法，而是根据工作经验开展土地规划与管理工作。
因此，土地规划结果便具有一定程度的主观性，此结果很难真实反映土地具体情况。
管理人员在对土地进行相应观察后，再进行分析与评价，才能使数据结果具有平衡性。
土地是国家的命脉，它能体现一个国家的经济发展水平与精神文明建设情况，因此各国领导人十分重视土地的规划管理工作。
我国属于发展中国家，现今土地管理人员仍然运用陈旧的土地管理方式对土地进行测量，因而土地测量数据便会缺乏相应的准确性，土地管理方式的影响力便会逐渐减弱。
伴随我国经济的飞速发展，土地管理方式在进行不断的改革，在具体改革过程中，土地管理手段便呈现经济化的发展趋势。
因此，在土地规划管理方式单一的情况下，土地部门应该转变自己的土地管理理念，丰富自己的土地管理知识，增强自己的土地管理经验，从而使我国土地规划方式呈现良好的发展趋势。
1.2 土地规划管理缺乏动态性土地管理人员要完成土地规划管理目标，具有明确的土地目标后，土地规划管理工作将能得到很好的发展，错误的土地规划管理目标会使土地建设呈现一盘散沙的状态。
如土地规划目标在与经济发展状况不适合的情况下，实施过程中，会呈现消极的管理局面。
如果缺乏动态性的土地规划管理目标，使土地规划管理人员的工作积极性降低，长此以往，我国经济将呈现缓慢的发展状态。
静态的土地规划管理目标不仅会耽误管理人员的工作时间，而且会耗费大量的金钱与人力资源，土地规划进程得不到正确的开展。
土地管理目标对土地规划进程有重要的影响，模糊的管理目标不能促进我国经济的飞速发展，也不能加快我国精神文明建设的步伐。
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253浅谈当前土地规划存在的问题及对策田晖晖 龙岩市土地勘测规划所摘 要：作者结合多年的工作实践，就当前土地规划存在的问题进行了分析，并提出土地规划中解决问题的对策。
关键词：土地规划；问题；对策1 当前土地规划存在的问题（1）规划方法过于单一、局限，长期以来，在编制土地规划时，采用的主要是定性研究法。
这种方法凭借的是经验判断，以客观事物的观察为基础，进行综合判断后制定出具体的规划指标，最后经数据推算达到综合平衡的目的。
我国由计划经济逐步向市场经济转变，如果仍旧沿用这种方法，势必会造成规划准确性不足，很显然这种方法很难在市场经济体制中发挥出应有的效果，这也是规划方法局限性的主要体现。
（2）规划判定与执行脱节，在市场经济的新形势下，当前我国的土地规划存在一个普遍的共性问题，即规划制定与贯彻执行严重脱节。
往往是花费了十分巨大的精力、财力编制的规划，但却在具体实施过程中未按预先编制好的规划执行，从而致使土地规划形同虚设。
造成这一现象发生的原因较多，不仅有主观方面的原因，而且也有客观方面的原因，具体可归纳为规划权威性不高、规划透明度偏低、公众参与和专家咨询过少、领导意图过浓、科学性不高、政策整体性和连贯性较差等。
（3）规划动态性不足，缺乏明确的规划目标，有一部分土地规划还未能充分适应市场经济的发展机制，规划目标不科学，从而使得土地规划与市场经济发展形成了严重的背离现象。
此外，有的土地规划仅仅只有一种方案，这种单一方案的最大缺点是需要经常性地进行修改和调整，导致以前的规划作废，即使没有完全作废也很难满足形势变化的需要。
（4）随意修改规划的现象时有发生，经常会出现某些地方的领导人为促进本地经济发展而吸引外资或内资企业到本地落户，并且还会给予他们十分优惠的政策待遇，规划选址完全按客商要求办理，导致大量项目不按规划选址和供地，出现规划随意修改的现象。
虽然从表面上看这种做法有利于当地的经济发展，但如果从全局观上看，不利于土地资源的综合效益的发挥，这种做法严重影响了土地规划的权威性、战略性以及宏观指导性。
（5）土地规划缺乏动态性，土地规划对规划区域范围采用静态的定性定量分析方法，从局部的经济发展出发制定出相应的规划指标，再进行各种数据运算。
而对于区域内的土地自然属性、生态环境以及人文地理等方面缺少全面细致的分析，这样导致土地利用问题过于简单化，从而造成其指标预测精确度下降。
加上规划本身的约束性，有些规划受到不确定因素的影响，需要做出调整或者更改，那之前的规划方案就可能作废，或者是很难做出相应的变化。
实际工作中，许多地方的土地利用规划调整的依据并没有根据客观情况来进行科学合理的预测规划，在原基础上做表面工作，编造相关数据，使得土地规划成为僵化的形式，从而导致了土地利用规划工作与现实脱节，削弱了规划指导控制作用，规划也就越来越脱离实际。
（6）土地规划缺乏可操作性，一些土地规划只是过分强调评价，特别重视农业用地的评价，却轻视了整个资源的优化配置以及空间布局。
对于建设用地的预测和安排也只是根据有关部门现有的规划展开的，创新能力极其低下。
且在一些土地规划的制定过程中，一些地方思想保守落后，观点缺乏新颖性，土地规划方案执行性不强，无法体现土地规划的预测性、先进性。
土地规划的重复问题严重，利用土地的目标、实施方针政策的具体措施也缺乏特色，尤其缺乏地方特色，特别是还有一些地方的土地规划出现雷同。
2 解决土地规划问题的对策2.1 合理规划土地用途土地用途规划的不合理基本都是由于考察不到位或不准确导致的，为有效地解决此类问题，土地规划编制前，必须对规划范围以内及其周边用地的实际情况加以详细考察，在合理评价土地适宜性的基础上，从经济性、社会性角度，合理确定土地用途。
2.2 建立健全各项规划制度应建立并完善土地规划编制、土地规划审批以及土地规划公示等制度，并对规划的贯彻执行情况实施动态监测；其次，国家应尽快出台一些有关土地规划方面的法律、法规，并不断完善法律监督体系及约束机制，这样更有利于土地规划的实施；再次，进一步完善严格执行土地用途管制制度。
通过对农用地转为非农用地的严格管制，推动土地规划的全面执行。
2.3 完善土地规划方法针对当前土地规划方法的单一性和局限性，必须对土地规划方法进行进一步的改进和完善。
具体可采取将定性分析改为定性定量结合分析、改静态分析为动态分析。
定量分析法本身是以定性分析作为基础，从某种意义上讲就是两种分析相结合的方法。
由于对土地的开发和利用属于一个变化的过程中，如果只站在静态的角度进行分析，很难做出最正确的预测和判断，为了达到土地利用与经济发展相同步这一目标，并使社会效益、经济效益以及生态效益均达到最大化，必须采取动态的方法进行土地规划。
2.4 加大规划方案宣传为了能够将土地规划的基本宗旨充分在经济建设中得到贯彻落实，就必须不断加大对规划方案的宣传力度。
应向社会广泛宣传土地规划的指导思想、方针政策、预期目标、规划布局以及相关措施，尤其是要让各级领导了解规划方案的具体实质和基本内涵，进而树立起规划管理意识，明确耕地保护的重要性及进行土地规划的必要性，以此来提高相关部门在规划执行方面的自觉性。
2.5 加强土地利用的计划管理要根据国民经济和社会发展规划、国家产业政策和土地254利用总体规划的要求，按照计划编报程序，结合实际，因地制宜地制定包括农用地转用、补充耕地、保障性用地等指标在内的年度用地计划。
通过计划执行来推动土地规划实施。
2.6 深入规划体制改革土地规划要高效有序与编制实施空间规划密切相关，有效解决土地规划中存在的问题，必须改革规划体制，加强规划的衔接协调力和综合管理力，减少规划数量，严格界定各类规划的范围，建立起在市场经济发展下，以主体功能规划为基础，土地规划等专项规划为补充，各类规划定位清晰、功能互补的规划体制。
2.7 建立土地规划师资质认证制度、提高专业化水平土地规划的复杂性要求相关人员必须不断丰富自己的知识，通过各种方式学习各类关于专业用地及相关法律政策的知识，提高自身综合分析能力，确保规划水平，因此建立全国土地规划师资格认证制度，通过制度的建立，提高规划从业人员专业水平，从而提高土地规划编制水平。
3 结论随着我国经济的不断发展，土地规划的制定也会随之变得越来越复杂，为了使土地资源得到最充分地利用，就必须建立一个系统性和完整性较高的土地规划方案。
在土地规划实施的问题上，需要冷静认真地考虑，发现问题的原因，采取有力的措施解决问题，从而将土地利用总体规划实施工作做好。
不断创新土地规划理念，尽可能避免规划中各类问题的发生，只有这样才能确保土地规划与经济建设协调发展。
参考文献：[1]姚存卓.浅析规划管理部门在存量土地管理中存在的问题与解决途径[J].规划师.2009(10).[2]陈书广.我国土地规划在编制和实施过程中存在的问题及解决措施[J].农村经济与科技.2009(1).[3]弓春芳.对我国当前土地规划的理性思考[J].山西农业大学学报（社会科学版）.2009(6).[4] 唐强权.浅论土地总体规划理念创新的必要性及实施.科技资讯,2009,(21).[5] 赵小敏.郭熙.土地利用总体规划实施评价[J].中国土地科学,2003,17(5):35-40．传统灯具的寿命短、启动时间长、功率因数差等缺点致使其无法与新型的光源设备进行比较。
在电气系统的照明设计中采用如电磁感应灯、LED 灯等新型光源，可以有效的实现电气系统的节能。
是改变光源的控制方式。
在照明设计中采用如时控、光控和声控等自动化的控制技术，这些技术的运用已经很成熟，在电气系统节能设计中还有很大的空间可以实施，其成本低，操作简单，可以有效的实现对电力的节约。
7 建筑节能设计支持要素分析在建筑设计中推行节能设计，对于节约能源、减小建筑施工成本和使用过程中的成本，增加建筑使用者的舒适、健康和环保等具有重要的意义，是对我国建设节约型社会具有重要影响的工作。
但同时建筑节能设计也是一个长期的、系统的工程，它涉及到建筑设计、施工、消费和管理等多个环节，涵盖的面很广。
且建筑节能设计可能在短时间内因为隔热板等保温材料的使用而增加建筑成本，前期费用高，而利益的回收周期较长，所带来的使用的舒适和节能环保效果主要为居住者、使用者和整合社会所共享，建筑开发投资商因此对于建筑节能设计并不上心。
这就需要政府加大对建筑节能设计的支持，出台相关的法律法规，采取强制要求和政策鼓励的方式进行推广。
8 总结建筑节能设计是在全球能源危机的大形势下，运用生态学和可持续发展理论，从建筑的布局、体形设计、门窗设计、保温和电气节能等方面进行绿色、环保设计，要做好建筑节能设计，需要社会的共同努力。
参考文献：[1] 李旭濂. 试论当今节能建筑的设计[J]. 现代物业(上旬刊), 2011(06)[2] 孙洪亮. 浅谈节能建筑设计与施工[J]. 科技致富向导, 2011(05)[3] 王玉玲,朱江雁. 浅谈住宅建筑节能设计[J]. 新疆化工, 2009(01)隔热性能较好的是多孔粘土砖和加气混凝土砌块以及复合墙体。
复合墙体中绝热材料主要有岩棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩、聚苯乙稀、加气混凝土等。
复合墙体保温隔热宜选用外墙外保温。
（3）窗户节能设计。
窗户的合理设计也是衡量窗户得热的一个因素。
人们普遍认为，窗口面积越大，从太阳辐射获得的能量就越多，其实这种认识是很不全面的。
因为住宅窗口面积的确定，应视建筑所处的地理纬度、当地的冬季日照率、房间的采光要求、建筑物之间日照遮挡情况以及窗户各构件节能情况等综合考虑得热与失热来确。
住宅节能设计标准对不同朝向的窗、墙面积比做了严格规定。
规定指出北向窗、墙面积比不应超过0.25 ; 东向和西向窗、墙面积比不应超/0.30 ; 南向窗、墙面积比不应超/0.35，设计中应执行标准规定。
对于冬季日照率高的地区，若在三层以上的南向居室采用节能窗，其窗面积还可以适当扩大，争取更多的太阳辐射，减少建筑使用能耗。
4 结语建筑节能是关系到可持续发展的重大举措，建筑节能已成为促进我国国民经济发展的大战略性课题。
同时建筑节能是一项政策性强、涉及面广、技术难度大的系统工程。
我们必高度重视节约能源资源的重要性，增加危机感与责任感，结合地域文化、技术及生态环境，设计出更人性化的节能建筑。
参考文献：[1]林海燕，居住建筑围护结构的节能问题［C ］中国绿色建筑可持续发展建筑国际研讨会论文集，北京:中国建筑工业出版社，2001[2]韦峰，建筑自然通风在设计中的应用［J ］河南科技大学学报，2004，25(5)[3]刘衡，建筑的综合节能措施［J ］墙材革新与建筑节能，2001(2)（上接第251页）（上接第252页）。