中央空调系统清洗维修报告及标准
中央空调清洗验收标准
中央空调清洗验收标准一、前言。
中央空调是大型建筑物中不可或缺的设备，它能够为整个建筑提供舒适的温度和空气质量。
然而，由于使用时间的增长以及环境的影响，中央空调的清洁和维护变得尤为重要。
为了确保中央空调的正常运行和使用安全，制定中央空调清洗验收标准是至关重要的。
二、清洗验收标准。
1. 清洗频率。
中央空调的清洗频率应根据使用环境和使用时间来确定。
一般来说，中央空调应该每季度进行一次清洗，特别是在高温季节。
对于特殊环境下的中央空调，如工厂车间或者医院手术室，清洗频率可能需要更加频繁。
2. 清洗流程。
中央空调的清洗应该由专业人员进行，清洗流程应包括以下步骤：（1）断电并拆卸，在进行清洗前，首先应断开中央空调的电源，并拆卸相关部件。
（2）清洗过滤器，清洗过滤器是中央空调清洗的重要步骤，应该使用专门的清洗剂和工具进行清洗，确保过滤器完全清洁。
（3）清洗蒸发器和冷凝器，蒸发器和冷凝器是中央空调的核心部件，应该仔细清洗，确保表面无尘、无污垢。
（4）检查管道和电路，清洗完成后，应该对中央空调的管道和电路进行检查，确保没有漏水、短路等问题。
3. 验收标准。
中央空调清洗完成后，应该进行验收，验收标准应包括以下内容：（1）外观检查，中央空调清洗完成后，外观应该干净整洁，无污垢和水渍。
（2）运行测试，清洗完成后，应该对中央空调进行运行测试，确保空调正常运行，无异常噪音和震动。
（3）通风效果，清洗后的中央空调应该具有良好的通风效果，空气流通畅顺。
三、结语。
中央空调清洗验收标准的制定和执行，对于确保中央空调的正常运行和使用安全至关重要。
只有严格按照标准进行清洗和验收，才能保证中央空调的性能和使用寿命。
因此，建议各单位和个人在清洗中央空调时，务必严格按照标准要求进行操作，确保清洗和验收的质量和效果。
中央空调清洗验收报告
集中空调系统清洗检测验收报告
附件一：
附件二：
空调风管清洗验收标准
兰州洁力清工贸有限责任公司实施时间： 2010-4-9 风机盘管及新风机：清洗后设备内壁及表面目视清洁，无明显脏污，过滤网干净无尘，
排水畅通。
空调风管：清洗后达到国家标准，即：目视清洁—风管内没有碎片和粘结物；
称重达标—风管内表面残留尘量≤1.0g/m3. 检验方法：擦拭取样
将磁性取样框贴在风道内表面检测位置上，用无纺布擦屎取样框所包围的风道表面，然
后通过无纺布擦拭前后的重量差，对风道清扫效果和风道内的污染情况进行评定。
判定指标：
残留尘粒量应在1.0g/m3以下。
f、相关国家标准及规范
1.《空调通风系统清洗规范》（gb19210-2003）
2.《公共场所集中空调通风系统卫生规
范》（2006）篇二：中央空调维修工程申请验收报告
调度大楼空调维修验收申请报告
致：我公司（公司）于2013年5月签订承接的调度大楼中央换季
维修工程，现已全部按要求维修、调试完毕。
恭请贵公司给予验收为谢。
现将本次维修工程所用配件统计如下表：
备注：以上为材料数量清单，价格清单另附。
中央空调维护保养报告模板
中央空调维护保养报告模板一、空调系统检查在本次维护保养中，我们对空调系统进行了全面的检查，包括制冷剂的压力、温度、流量以及冷却水的温度、水质等。
通过检查，我们发现系统运行正常，未发现异常现象。
二、空调机组维护我们对空调机组进行了维护，主要包括清洗空气过滤器、更换损坏的零部件、调整机组运行参数等。
通过维护，我们发现机组运行效率有所提高，同时减少了能源消耗。
三、冷却水系统维护在本次维护保养中，我们对冷却水系统进行了清洗和更换，主要包括清洗冷却塔、更换损坏的零部件等。
通过维护，我们发现冷却水系统的散热效果明显改善，同时延长了系统的使用寿命。
四、冷冻水系统维护我们对冷冻水系统进行了清洗和更换，主要包括清洗冷冻水管道、更换损坏的零部件等。
通过维护，我们发现冷冻水系统的制冷效果明显改善，同时减少了系统的能源消耗。
五、空气过滤器清洁在本次维护保养中，我们对空气过滤器进行了清洗和更换，主要包括清洗空气过滤器、更换损坏的过滤器等。
通过清洁和更换空气过滤器，我们发现空调系统的空气流通效率明显提高，同时减少了空气中的杂质和污染物。
六、电气控制系统维护我们对电气控制系统进行了维护，主要包括检查控制线路、更换损坏的零部件、调整系统运行参数等。
通过维护，我们发现电气控制系统的运行更加稳定可靠，同时提高了系统的安全性能。
七、故障排除与修复在本次维护保养中，我们发现并修复了若干潜在的问题，包括制冷剂泄漏、冷却水堵塞等。
通过及时的故障排除与修复，我们避免了可能出现的安全隐患，同时保障了空调系统的正常运行。
八、防锈与防腐处理我们对空调系统的金属部件进行了防锈与防腐处理，主要包括清洗金属表面、涂抹防锈漆和防腐剂等。
通过防锈与防腐处理，我们延长了空调系统的使用寿命，同时避免了金属部件的腐蚀和损坏。
九、能效评估与优化我们对空调系统进行了能效评估和优化，主要包括检测系统的能源消耗、分析运行效率等。
通过评估和优化，我们发现系统的能源利用率得到了提高，同时减少了不必要的能源消耗。
中央空调清洗报告
中央空调清洗报告为了保障中央空调系统的正常运行和用户的健康，定期进行中央空调清洗是非常必要的。
本报告将对中央空调清洗的必要性、清洗方法和清洗后的效果进行详细介绍。
首先，中央空调清洗的必要性不言而喻。
长期不清洗的中央空调系统内部会积累大量的灰尘、细菌和霉菌，这些污垢不仅会影响空调系统的散热效果，还可能成为空气中的污染源，对人体健康造成危害。
因此，定期清洗中央空调系统是非常重要的，可以保障空调系统的正常运行，也能够保障用户的健康。
其次，中央空调清洗的方法有多种。
一般来说，中央空调清洗分为外部清洗和内部清洗两个部分。
外部清洗主要是清洗空调的外壳和散热器，可以使用清洗剂和清水进行清洗。
而内部清洗则需要拆开空调机组，清洗冷凝器、蒸发器和风机等内部部件。
内部清洗需要专业的技术和设备，一般由专业的清洗公司来进行。
清洗公司会使用专业的清洗剂和设备，对中央空调系统进行全面的清洗和消毒，确保空调系统的清洁和卫生。
最后，清洗后的效果是非常明显的。
经过清洗后，中央空调系统的散热效果会得到提升，空调系统的运行噪音也会减小。
同时，清洗后的空调系统会更加节能，降低能耗。
最重要的是，清洗后的空调系统会排除内部的细菌和霉菌，保障室内空气的清洁和卫生，对用户的健康有着积极的影响。
综上所述，中央空调清洗是非常必要的，可以保障空调系统的正常运行，也能够保障用户的健康。
清洗方法多样，可以根据实际情况选择外部清洗和内部清洗的方式。
清洗后的效果明显，可以提升空调系统的运行效果，降低能耗，保障室内空气的清洁和卫生。
因此，建议用户定期对中央空调系统进行清洗，以保障空调系统的正常运行和用户的健康。
中央空调维护报告
关于我司B栋二楼中央空调维护保养询价对比报告我司B栋二楼水冷式大金螺杆机组中央空调，从2002年投入使用至今未进行规范的保养，现试运行几分钟机头温度过高，润滑油严重变色，为不影响今年夏天空调正常运行使用，建议对该中央空调进行一次彻底维护保养，现将调查询价对比情况汇报如下：绵阳佳宏制冷设备有限公司瑞祥机电设备有限公司绵阳市经开区友虹空调维修部1、主机机组部分维护2、更换冷冻油3、更换过滤器4、更换制冷剂5、清洗冷凝器6、联系人：董建国、邓小兵7、联系电话：138********139********8、维保总价格9300.00元资料附后1、主机机组部分维护2、更换冷冻油3、更换过滤器4、更换制冷剂5、清洗冷凝器6、联系人：汪俊7、联系电话：135********8、维保总价格14500.00元资料附后1、压缩机保养：更换冷冻润滑油SUNISO 4GSD 15L，制冷剂70kg：23000元2、冷凝器内部除垢：螺杆机冷凝器专用除垢剂100L：4000元3、过滤器保养：更换过滤器滤芯1000元：人工费：10000元6、联系人：黄刚7、联系电话：136********8、维保总价格38000.00元资料附后价格含17%增值税费开普票开普票通过对以上三家公司所报价格的对比及对其公司情况调研，绵阳佳宏制冷设备有限公司价格适中，信誉可靠且该公司是绵阳一家大型制冷设备安装制作维护公司，我司空调维修都由该公司承担，因此我部建议由绵阳佳宏制冷设备有限公司来承担本次维护保养。
妥否请领导批示！设备部二〇一一年四月二十一日关于天诚新建颗粒剂车间低温带干机热交换系统化学清洗的报告因低温带干机使用一段时间后板换和蜂窝加热板结垢影响热交换产能下降需进行化学清洗，该加热系统内部结构为薄不锈钢板点焊而成清洗相对复杂须由专业公司来清洗，我司2010年7月对双效及外循环进行了清洗（2000型双效0.48m³×2台、1000型双效0.24m³×1台、外循环浓缩器1000型0.48m³×1台，总容量为1.68m³）价格5500元，低温带干机加热系统内部容量为2.25m³清洗价5000.00元，为此我部建议由合作单位成都天一清洗公司承担清洗工作。
中央空调维修保养清洗方案及流程
中央空调维修保养清洗方案及流程
强力中央空调维修保养清洗方案及流程：
一、检查保养：
1.检查滤网，如发现有异物，立即清理。
2.查看电源接头，电线是否连接牢固，无虫蛀及损坏情况。
3.检查传感器，必要时更换。
4.使用洁净湿布擦拭外壳，使其保持外观光洁。
5.检查内外机的风口和风道，如果发现有灰尘污垢，应进行清洗。
6.检查鼓风机、压缩机、板式换向器和冷凝器的运行状态，如有异常应及时维修。
7.检查绝缘料、填料是否完整，无损状况；查看密封胶、橡胶扣圈等密封部位是否松动。
8.查看调度器，确认各联动设备状态良好，确保其正常联动运行。
二、保养清洗：
1.清理冷凝器。
首先需要将冷凝器、风机和板式换向器里的灰尘及细小的异物清除，一般要用压缩空气，以使单元系统恢复至原始状态。
2.清洁内外机。
需要在内外机表面用清水，将其上的污物和灰尘清洗掉，然后用软布轻轻擦拭即可。
3.更换电子元件。
如发现部分电子元件发黑发热，或者板式和电子部件有明显磨损情况，说明其长期运行老化，可以更换新的。
4.更换冷媒。
如果检测到有冷媒漏斗，冷媒运行不正常现象，需要拆卸系统，检测冷媒压力，更换新的冷媒以保证系统的正常运行。
以上就是关于强力中央空调维修保养清洗方案及流程的介绍，如果您在使用中发现有问题，建议您及时咨询专业人士或售后服务中心进行保养清洗。
酒店中央空调系统清洗报告
酒店中央空调系统清洗报告
酒店中央空调系统的清洗报告
受外界环境影响北京季节性的沙尘暴使得室内空气污染日益严重，尤其是那些较早安装中央空调的室内空气污染更为严峻，甚至可以达到室外空气污染的70多倍。
且由于空调房间的内部小环境存在细菌、病毒、霉菌、螨虫等多种致病微生物、鼠等动物和有毒化学物质，导致酒店房间空气质量不达标。
2003年，国家质量监督检验检疫总局发布了《空调通风系统清洗规范》；2006年3月1日，卫生部发布了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》和《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。
明确规定，商业、工业、居室等建筑物的集中空调通风系统，要每隔两年清洗一次；空气过滤网、过滤器和净化器等每六个月检查或更换一次；空气处理机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等每年清洗一次。
酒店中央空调2年来都没清洗，按照规定早该清洗一次了。
现将酒店通风系统状况汇报如下：1、通风系统风管道：目测大量集尘已超过国标及地标的量集尘≤20 g/m2的要求。
其直接导致细菌繁衍及空调运行能耗提高。
2、末端风机盘管：目测翅片有尘堵现象导致盘管风量不够，能耗提高。
3、机组：目测翅片有尘堵现象导致能耗提高及滋生细菌。
综上所述为空调通风系统现状，因以上原因导致酒店客房内空气质量有异味且风量不足，屡有客人反应其问题，以对酒店运营造成潜在影响。
中央空调清洗的意义不仅在于提高设备运行效率节约电能，更重要的是通过专业的清洁工作，改善室内通风条件，提高室内空气质量，确保室内人员的身体健康。
鉴于此特请领导批示。
zz酒店工程部
2013-3-23
感谢您的阅读！。
最全空调(中央空调)清洗服务标准
最全的空调（中央空调）清洗标准一、分体空调清洗服务标准1．清洗前的准备工作1.1. 空调开机确定能正常工作。
检查空调的污染情况，并拍摄现场照片记录备案；1.2. 在出风口使用常青专业测温测风仪进行风速和温度的检测，填写好常青空调体检表；2. 内机的清洗步骤2.1 施工前将现场有可能导致灰尘污染的区域用专业膜布覆盖，做好防尘隔离；2.2 切断电源。
打开室内机盖板，轻轻取出过滤网，将过滤网在水容器中先用清水冲洗，再用软毛刷轻刷；若表面有油污或沾有较牢固的附着物，可用中性洗涤剂刷洗，再用清水洗净，取出晾干2.3 用湿抹布将空调内机的各部件擦拭一遍，如翅片无污垢和牢固粘附物，可用便携式吸尘器除尘清理；当翅片有较重的污垢、氧化物、坚固附着物时，先用适量YX-QW-01 常青翅片清洗剂喷覆浸润，待发泡后用常青专业清洗机水枪调到水雾状，清水冲洗至无残留物，擦干。
（如是挂机则必须使用常青封胶接水漏斗，以防清洗过程中损坏墙面）2.4 取下导风片，先用蒸汽清洗机对风轮进行喷洗，待风轮上的脏污松动后用湿抹布沾常青内机保养液滚动擦拭，直至风轮干净后再用蒸汽清洗机高温杀菌，将清洗干净的导风片安装到位。
2.5 将常青内机保养液喷洒在内部翅片、进、出风口及外壳等各部位，再用湿抹布轻轻擦拭。
2.6 将晾干的过滤网安装回原位，盖上盖板。
3．外机的清洗步骤3.1 用常青专业清洗机水枪调到水柱状，对空调外机的各部件冲洗一次后使用中性清洗剂及长毛刷刷洗。
3.2 如翅片无污垢和牢固粘附物，可用常青专业清洗机冲洗干净。
当翅片有较重的污垢、氧化物、坚固附着物时，在确保人生安全的情况下先用适量YX-QW-01 常青翅片清洗剂喷覆浸润，待发泡后用常青专业清洗机水枪冲洗，至无残留物，擦干。
3.3 使用干抹布将各部件擦干，晾干后可罩上常青专用空调罩。
3.4 开机试运行，运行良好后再使用常青专业测温测风仪进行风速和温度的检测，在常青空调体检表上填写好服务后的数据；请客户过目后签字认可，并对该次服务进行满意度评价。
中央空调系统清洗维修报告及标准
中央空调系统清洗维修保养报告及标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准〈三〉风机盘管维修保养标准〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点：一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。
设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：一、节约能源、降低运行成本：在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
二、减少事故停机，改善制冷效果：清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
中央空调检验标准及检验方法
中央空调检验标准及检验方法Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-（一）、风管清洗验收标准1、总体要求：1）执行标准：《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》（卫监发［2006］53号）《公共场所集中空调通风清洗规范》（卫监发［2006］53号）《公共场所集中通风系统卫生规范》（卫监发［2006］53号）《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（卫监发［2006］53号）参考标准：GB19210《空调通风系统清洗规范》，GB50243《通风与空调工程实施及验收规范》2）取得由“通过技术评估的疾病预防控制中心”出具的清洗消毒竣工报告。
3）提供完整的清洗消毒资料：包括清洗消毒实施方案、清洗消毒全过程录像、自检书面结果、清洗消毒竣工验收报告等。
2、具体参数：风机盘管及鲜风机：清洗后设备内壁及表面目视清洁，无明显脏污，过滤网干净无尘，排水畅通、蒸发器表面及内部无可视污染物（垃圾、水垢等），保证通风透气（出风口风速增大，一般风柜清洗后出风口风速应达到≥s，风机盘管出风口风速应≥s）。
空调风管：清洗后达到国家标准，即：1.目视清洁—风管内没有碎片和粘结物；2.称重达标—风管内表面残留尘量≤m2。
判定指标：残留尘粒量应在 g/m2以下。
集中空调通风系统清洗完成后卫生要求参数见以下详表：表1 新风量卫生要求表2 送风卫生要求表3 风管内表面卫生要求3、检验方法：（1）、擦拭取样，将磁性取样框贴在风管内表面检测位置上，用无纺布擦拭取样框所包围的风道表面，然后通过无纺布擦拭前后的重量差，对风道清扫效果和风道内的污染情况进行评定。
（2）、经双方商议，可以根据实际情况委托有资质的疾病预防控制中心进行细菌、微生物等数据的抽查检验，并出具相关的检测报告。
（3）、中央空调设备的性能及相关技术参数检测的工作，可委托国家中央空调质量监督检验中心进行检测。
4、验收风道清洗效果，目前大多采用卫生空调清洗规范检测的目测法：用清洗设备中的摄像头监控系统对清洗过程的风道实行监控录像，以目测形式直接检测风道清洗效果。
中央空调系统维护服务内容及标准
中央空调系统维护服务内容及要求3.1服务范围定期维护保养服务维保单位每半年派专业工程师于采购人指定时间到设备所在地对系统设备进行1次换季维护保养，每月不少于2次月维护保养。
3.1.1配件由采购人自行购买、或维保单位购买，采购人付款。
3.1.2维修响应时限在接到采购人[书面或电话]通知后维保单位一般故障应在60分钟内、紧急故障应在30分钟内到现场处理，小故障要求1小时内解决，大故障要求1天内拿出可行性方案并积极处理。
3.2故障处置中央空调系统在运行过程中发现系统出现故障时，严格按照空调维保手册向采购人提供空调维保服务；在接到采购人[书面或电话]通知后维保公司一般故障应在30分钟内、紧急故障应在15分钟内到现场处理。
（1）对影响系统的大故障，要求维修人员加班加点，尽快排除故障，恢复系统正常运行。
（2）特殊情况（如无备件、特殊元件等）不能及时修复时，应报请采购人同意并采取应急措施。
3.3特殊服务内容下列情况下，维保公司可以根据采购人的要求决定提供特殊服务，具体服务费用由双方另行协商决定：（1）天灾、地震、政府行为等不可抗力事由造成的系统设备损坏。
（2）非维保公司之过失所造成之系统设备损坏。
（3）系统设备赖以运行的工作环境较缔约时发生改变，且该改变非维保公司于缔约时所能合理预料。
3.4维修和保养服务的目标（1）保证空调系统运行正常，完全满足系统使用需要。
（2）保证空调机组设备完好，运行工况良好。
（3）防护性维修为主，确保故障处理快速、及时、安全、可靠。
（4）严格按技术规程维修、保养。
（5）建立详细的设备维保档案，完善空调设备的运行管理。
（6）维保公司每周对采购人的空调主机进行常规巡检、维护保养，并提交空调主机运行状况报告；每年的4月和11月各进行一次换季开机前大检查及保养（制冷前和供暖前各一次）。
维保公司应保证办公楼、会议室和办公室等室内供暖温度不低于15 ℃，不高于20℃，制冷温度不高于26℃，以保证良好的换热效果和机组的正常高效运行；维保公司在每年的7-9月份内，每天必须到现场进行设备巡检和维护，并将维护报告签字后送采购人：维保公司每年不少于二次对空调末端风机盘管、空调箱、内机出风口、回风口、凝结水盘、热交换器、压力温度传感器、电柜线路、空气开关等进行清理维护；维保公司每半年更换一次中央空调系统循环水并进行消毒杀菌。
中央空调维修保养技术标准
中央空调维修保养技术标准中央空调清洗技术标准中央空调水处理技术标准中央空调维修保养清洗水处理技术标准究竟达到什么样的标准？那么,究竟如何操作才能达到最佳清洗效果呢?众运生达的中央空调维修保养清洗水处理人员提出了几点技术标准:二、中央空调维修保养清洗水处理技术标准：（一）中央空调维修保养技术标准1、水质的全硬度指标要求控制在200mgCaCO3/L以内。
2、验收标准及质量标准应符合中华人民共和国化工行业标准HG/T2387-92《工业设备的化学清洗质量标准》的规定，除垢率大于85%，预膜效果良好，膜层应均匀一致。
3、主机的能耗要恢复到结垢前的正常值，系统及传热管的腐蚀速度和机组效率大大降低。
4、地源热泵机组中的油过滤器清洗和更换干燥过滤器。
5、每年必须两次以上对机组的真空部分、机械部分、控制部分、安全保护部分的电检等；并且调试。
6、每年对机组做六次常规保养即：开机前、开机中、停机后；并且在开机工作中每月不少于一次回访、检查。
（二）中央空调清洗水处理技术标准1、清洗质量书（1）清洗率：95%以上；（2）清洗中，因产品质量问题造成设备损坏而引起的损失由中标方负责赔偿；（3）符合有关食品毒性安全要求和污水排放标准（G-8978-88）。
2、覆膜管内壁清洁干净，并在设备及管道内表面形成一种5000-8000A的保护膜。
5%氰铁化钾溶液滴定，30秒不变色。
3、投药水处理：（1）换热设备的碳钢管壁的腐蚀速度小于0.125mm/a(5mpy)；铜、铜合金和不锈钢管壁的腐蚀速度宜小于0.05mm/a(0.2mpy)；（2）换热设备的水侧管壁的年污垢热阻：3.34×10-4m2·k/w(4×10-4m2.h.c/kcal)；（3）异氧菌数量小于5×105个/ml；沾泥量宜小于4ml/m3。
4、水系统常规护理防止滴漏、堵塞检查回路中接头、阀门、管路及附件，每月1次系统过滤器，为预防堵塞需常规清理。
【尚择优选】中央空调系统清洗维修报告及标准汇总
中央空调系统清洗维修保养报告及标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准〈三〉风机盘管维修保养标准〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点：一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。
设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：一、节约能源、降低运行成本：在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
二、减少事故停机，改善制冷效果：清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
中央空调清洗报告模版
中央空调清洗报告模版一、概述本报告旨在对中央空调系统进行清洗工作的记录和总结，以确保系统的正常运行和提高空气质量。
本文将详细介绍清洗的步骤和方法，以及清洗后的效果评估。
二、清洗步骤1. 准备工作在进行清洗之前，需要做好以下准备工作：•关闭中央空调系统的电源和水源。
•准备所需的清洗工具和器材，如刷子、洗涤剂、湿布等。
•确保清洗时周围环境安全和整洁。
2. 清洗风管首先，对中央空调系统的风管进行清洗是非常重要的。
步骤如下：•检查风管是否存在积尘和污垢，如果有，则需要进行清理。
•使用湿布或刷子清洁风管内壁，并确保彻底清除所有污垢。
•检查风管连接部分是否存在松动或损坏，如有需要及时修复。
3. 清洗滤网滤网是中央空调系统中的重要组成部分，需要定期清洗以保持通风畅通。
清洗步骤如下：•取下滤网，并用水冲洗，确保清除所有灰尘和污垢。
•使用洗涤剂清洗滤网，确保彻底清除所有细菌和污垢。
•冲洗滤网直到水清澈无浊。
4. 清洗冷凝器中央空调系统的冷凝器需要定期清洗，以确保其正常工作。
清洗步骤如下：•首先，关闭冷凝器的电源，并将其冷却至室温。
•使用湿布擦拭冷凝器表面，确保清除所有灰尘和污垢。
•使用刷子或气压设备清理冷凝器的内部，确保通风畅通。
•检查冷凝器的连接部分是否存在松动或损坏，如有需要及时修复。
5. 清洗空调主机最后，对中央空调系统的主机进行清洗是非常重要的。
步骤如下：•使用湿布擦拭主机表面，确保清除所有灰尘和污垢。
•使用洗涤剂清洗主机，确保彻底清除所有细菌和污垢。
•冲洗主机直到水清澈无浊。
三、清洗效果评估清洗后需要对中央空调系统进行效果评估，以确保清洗的效果和空气质量的提升。
评估方法如下：1.测量空气温度和湿度，确保室内环境舒适。
2.检查空调主机和冷凝器的运行状态，确保正常工作。
3.检查风管和滤网的干净程度，确保通风畅通。
4.对室内空气进行质量检测，确保无异味和细菌污染。
四、结论经过本次中央空调系统的清洗工作，系统的运行状况得到了显著改善，并且室内空气质量得到了提升。
中 央空调清洗及维护安排
中央空调清洗及维护安排随着生活水平的提高，中央空调在各种大型建筑和商业场所中得到了广泛的应用。
然而，长期使用的中央空调系统容易积累灰尘、污垢和细菌，如果不及时进行清洗和维护，不仅会影响空调的制冷制热效果，还会对室内空气质量造成严重影响，甚至危害人们的健康。
因此，制定科学合理的中央空调清洗及维护安排至关重要。
一、清洗及维护的重要性1、提高空调性能定期清洗和维护可以去除空调系统中的污垢和杂物，保证风道畅通，提高热交换效率，从而增强空调的制冷制热能力，降低能耗，节省运行成本。
2、改善室内空气质量中央空调系统在运行过程中，会吸附大量的灰尘、细菌和病毒等污染物。
如果不及时清理，这些污染物会随着空调风循环进入室内空气中，导致室内空气质量下降，容易引发呼吸道疾病、过敏等健康问题。
3、延长空调使用寿命正确的清洗和维护可以减少空调系统的磨损和腐蚀，延长设备的使用寿命，降低维修成本和更换设备的频率。
二、清洗及维护的内容1、风道清洗风道是中央空调系统中输送空气的通道，长期使用后会积累大量的灰尘和污垢。
清洗风道时，需要使用专业的风道清洗设备，如风道清洗机器人、高压喷枪等，将风道内的污垢彻底清除。
2、换热器清洗换热器是空调系统中进行热交换的重要部件，其表面容易附着污垢和水垢。
清洗换热器时，可以采用化学清洗或物理清洗的方法，去除污垢和水垢，提高热交换效率。
3、过滤器清洗或更换过滤器是过滤空气中灰尘和杂质的重要部件，定期清洗或更换过滤器可以保证空气的清洁度。
对于初效过滤器和中效过滤器，一般每月清洗一次；对于高效过滤器，根据其使用寿命和使用环境，定期更换。
4、风机盘管清洗风机盘管是空调系统中的末端设备，负责将冷风或热风送入室内。
清洗风机盘管时，需要清洗其表面、叶轮、盘管等部件，去除污垢和杂物。
5、冷凝水系统清洗冷凝水系统如果不及时清洗，容易滋生细菌和藻类，导致排水不畅和异味产生。
清洗冷凝水系统时，需要清理水槽、排水管道等部件，同时进行消毒处理。
空调清理维修报告模板
空调清理维修报告模板空调清理维修报告报告目的：对空调进行清理和维修，确保其正常运转。
报告日期：[日期]单位名称：[单位名称]报告人：[报告人姓名]报告对象：[空调设备型号]报告内容：经过对空调设备的清理和维修，以下是维修报告内容：1. 清理情况：根据进行的清理工作，发现空调设备存在以下问题：- 风扇叶片上积有大量灰尘，影响空调的散热效果；- 空调过滤网堵塞，空气流通不畅；- 冷凝器上有大量污垢，影响制冷效果。
经过专业清洗，我们将灰尘和污垢清理干净，确保了空调设备内外的清洁。
2. 维修情况：在进行清理的同时，我们对空调设备进行了细致的检查，并进行了相应的维修工作：- 更换风扇叶片上的磨损零件，确保正常运转；- 清理空调排水管道，以防止堵塞；- 检查空调压缩机和电路，保证其正常工作。
经过维修和更换零件，空调设备恢复了正常的运转状态，并且有望提供更好的冷却效果。
3. 维修建议：为了保证空调设备的长期稳定运行，我们建议采取以下措施：- 每月定期清理空调过滤网，以保持空气流通畅；- 每季度清洗空调风扇叶片和冷凝器，以确保散热效果；- 定期检查压缩机和电路，及时更换磨损零件。
这些措施将有助于延长空调设备的使用寿命，提高其工作效率。
4. 安全警示：在使用空调设备时，请注意以下事项：- 不要将易燃物品放置在空调设备周围；- 确保电源线连接牢固，避免电路短路；- 定期检查电源插头和插座，防止漏电。
以上是本次空调清理维修的报告内容，如有需要，欢迎随时联系我们进行后续的维修和保养工作。
报告结束[报告人签名] [报告日期]。
中央空调的维护和保养标准
中央空调的维护和保养标准中央空调长时间运行，管道、过滤器、换热面表面集聚污物可能会造成"带病工作"，使系统换热效率降低，通风阻力增大，降低空调工作质量，增加不必要能耗，大大提高系统运营成本。
一、尽量每月开次机注意经常检查空调器电源插头与插座是否接触良好、无松动或脱落，通风道是否阻塞，空调运行时声响是否正常。
在不使用空调的季节，最好也要保持一个月开机一次的使用量。
空调的工作核心是压缩机，如果长时间不使用，压缩机内润滑油可能会凝结，影响下一次的使用。
二、使用季结束后全面清洗中央空调应对季节性停机时，建议做好全面清洗工作。
清洗中央空调过滤网时，将过滤网抽出来，最好用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。
晾干后装入空调使用。
对尘土较多的环境，过滤网应该经常清洗，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。
清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，祛除湿气。
三、发现情况及时修理中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机。
应定期检查各部件，一旦发现小故障要及时处理，长时间故障运行会给中央空调带来更大的损坏，使用效果和寿命都会受到影响。
四、延长使用寿命中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效清除和控制，各部分部件保持清洁，处于最佳热交换状态，减少堵塞，避免故障发生，从而延长其使用寿命。
五、节省空调能耗定期对中央空调进行清洗保养，可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，提升运行效果，有效节省能耗。
六、保证运行安全空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成家用中央空调事故的最大隐患，定期的维修保养能最大限度的排除这些故障隐患所在，让家用中央空调器正常安全的运行。
中央空调清洗报告
中央空调清洗报告一、清洗目的。
中央空调是现代生活中不可或缺的设备，它能够为我们提供舒适的室内环境。
然而，长时间使用后，中央空调内部容易积聚灰尘、细菌和异味，影响空调的制冷效果和空气质量。
因此，定期对中央空调进行清洗是非常必要的，可以有效延长空调的使用寿命，保证室内空气的清洁和健康。
二、清洗方法。
1.拆卸清洗。
首先，需要拆卸中央空调的面板和过滤网，将其清洗干净。
然后，将空调内部的蒸发器、冷凝器和风扇进行彻底清洗，去除其中的灰尘和污垢。
在清洗过程中，需要使用专业的清洗剂和工具，确保清洗彻底而不损坏空调内部零部件。
2.化学清洗。
除了拆卸清洗外，还可以采用化学清洗的方法。
通过向空调内部喷洒清洗剂，能够快速溶解污垢和异味，并通过冲洗将其清洗干净。
这种方法清洗效果明显，能够迅速恢复空调的制冷效果和空气清新度。
三、清洗周期。
中央空调的清洗周期一般应该在每个使用季节结束后进行一次，即春季和秋季各进行一次清洗。
如果是在高污染环境下使用空调，例如在工厂附近或者道路旁边，清洗周期可以适当缩短。
另外，如果家中有老人或者小孩，也应该加强对中央空调的清洗频率，以保证室内空气的清洁和健康。
四、清洗效果。
经过定期清洗后，中央空调能够保持良好的制冷效果和空气清新度。
不仅可以减少空调故障的发生，延长空调的使用寿命，还能够提高室内空气质量，减少细菌和异味的滋生，为家人的健康提供保障。
五、结语。
中央空调清洗是保证家庭空气清洁和健康的重要环节，我们应该重视并定期进行清洗。
通过本报告的介绍，相信大家对中央空调清洗有了更清晰的认识，希望大家能够重视中央空调的清洗工作，为家人的健康和舒适生活创造一个良好的室内环境。
中央空调清洗标准
中央空调清洗标准
中央空调是现代生活中不可或缺的一部分，它能够为我们提供舒适的室内环境。
然而，随着时间的推移，空调内部会积聚灰尘、细菌和其他污垢，这不仅会影响空调的制冷效果，还可能对人体健康造成影响。
因此，定期对中央空调进行清洗是非常必要的。
下面将介绍中央空调清洗的标准步骤。
首先，准备工作。
在进行中央空调清洗之前，需要关闭空调电源，并将空调内
部的所有零部件都拆卸下来。
同时，准备好清洗工具和清洗剂。
确保自己的安全，可以佩戴手套和口罩，避免接触到有害物质。
接下来，清洗空调内部。
首先，用清洗剂和刷子清洗空调的蒸发器和冷凝器。
这些部件是空调内部最容易积聚灰尘和细菌的地方，清洗时需要仔细彻底，确保将所有污垢都清理干净。
然后，清洗空调的过滤网和风道，这些部件直接影响空调的通风效果，如果长时间不清洗会导致空调制冷效果下降。
清洗完空调内部后，还需要清洗空调外部。
首先，用清水和清洗剂擦洗空调的
外壳，将附着在外表面的灰尘和污垢清洗干净。
然后，用干净的布擦拭干净外壳，确保外观整洁。
最后，安装零部件。
在清洗完空调内外部后，需要将所有零部件重新安装到原位。
确保每个部件都安装到位，不要有遗漏。
然后，打开空调电源，进行空调的试运行，确保清洗后空调的工作正常。
中央空调清洗标准的步骤就是这样，通过定期的清洗，可以保持空调的制冷效
果和通风效果，延长空调的使用寿命，同时也能够保障室内空气的清洁和健康。
希望大家能够重视中央空调的清洗工作，让我们的生活环境更加舒适和健康。
中央空调维保质量标准
中央空调维保质量标准
中央空调作为大型建筑物和办公场所的重要设备，其正常运行对于室内空气质
量和舒适度至关重要。
因此，中央空调的维保质量标准显得尤为重要。
本文将就中央空调维保的标准进行详细介绍，以期为相关从业人员提供参考。
一、设备检查。
1. 定期检查中央空调主机、风机盘管、冷凝器、蒸发器等主要设备的运行状态，确保设备无异常噪音和异味。
2. 检查空调系统的压力、温度、电流等参数，保证设备运行在正常工作范围内。
3. 定期清洗和更换空调滤网，保证室内空气质量。
二、维护保养。
1. 定期对中央空调设备进行清洗、除尘和消毒，保持设备表面清洁，减少细菌
滋生。
2. 定期对中央空调系统进行冷凝水、排水管道的清洗，防止堵塞和漏水现象的
发生。
3. 定期对空调系统进行润滑和紧固件的检查，确保设备运行平稳、无松动现象。
三、故障排除。
1. 对于设备出现故障，要及时进行维修和更换，保证设备的正常运行。
2. 对于常见的故障问题，要及时总结经验，制定相应的应急处理方案，提高故
障排除的效率。
四、维保记录。
1. 对于每一次的维保工作，都要有详细的记录，包括维保的时间、内容、人员等信息。
2. 对于设备的维保记录要进行归档保存，方便日后的查询和分析，为设备运行提供参考依据。
中央空调维保质量标准的制定和执行，对于保障设备的正常运行、延长设备的使用寿命、提高室内空气质量都具有重要意义。
希望相关从业人员严格按照标准执行，确保中央空调设备的维保质量，为人们提供更加舒适和健康的室内环境。
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中央空调系统清洗维修保养报告及标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准〈三〉风机盘管维修保养标准〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点：一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。
设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：一、节约能源、降低运行成本：在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
二、减少事故停机，改善制冷效果：清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
三、中央空调清洗维护可节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费较高（约在20-50万元）。
而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，减少经济损失。
自调度培训办公大楼建设竣工使用至今，未对空调系统进行全面整体清洗，已出现末端风机盘管经常发生管道堵塞和盘管内壁结垢，造成热能转换效率偏低；部分管道阀门和控制开关损坏，维修频率明显增大，影响正常办公使用。
另特灵空调冷水机厂家提供的质保期于6月份结束，为保证设备安全有效运行，结合上一项中央空调水系统清洗，为达到设备安全高效运行，将空调系统存在的问题彻底有效解决，建议对两台冷水机组延续维保，由于机组于去年安装机组时对部分管网进行更换，施工时产生的杂物未彻底清理干净，对机组运行存在安全隐患，建议对冷水机蒸发器、冷凝器端盖进行拆解检查，清理遗留施工垃圾及杂物；对中央空调水系统进行全面清洗预膜处理；对楼内空调盘管进行全面维修清洗保养。
〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准一、中央空调水系统管道清洗预膜范围：调度培训办公大楼中央空调冷却水系统、冷冻水系统。
二、清洗预膜药剂的选择：所采用的清洗药剂应安全高效，能快速溶解各种水垢、锈垢、污泥等，除垢率达90%以上，且对设备无腐蚀、无损伤、无垢渣、不脱落沉淀，不堵塞管道。
对人体无害、无毒，废液符合环保排放。
预膜剂能在清洗干净的系统管道各处预制一层保护薄膜，起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。
三、质量要求与检测标准：除垢率符合并不低于HG/T2387-92《工业设备化学清洗标准》。
1、除垢率及洗净率指标不低于以下标准：2、腐蚀率和腐蚀量不大地以下值：3、化学检测方法：在循环清洗的同时，不断检验水中药效（取水样用水垢试验）确保循环水中有较强的药力，充分与系统内污垢反应。
当系统内无反应（无气体逸出）而水中还有药效时，说明系统已清洗干净；否则，即使还有百分之一的水垢未清洗干净，只要水中还有药效，系统内就会有反应。
4、人工检测方法：在清洗预膜结束后，打开系统末端任意部位（如过滤器、短管，阀门等），检查过滤网和与其相连接的管道的锈渣、油污和异物杂质是否清洗干净。
由于采用循环清洗工艺，系统各段都是均匀的，只要某一处清洗干净，其它各处则都清洗干净了。
四、清洗、预膜施工方法1、冷却水系统清洗、预膜方法：①系统补满水，从冷却塔加入高效清洗剂，开冷却水系统循环泵循环4小时。
同时不断检验水中药效，及时调节和添加药剂，直至系统污垢、铁锈等清洗干净为止。
②预膜处理：排去污水补清水，并加入沉积型预膜剂，开系统循环泵循环8小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀的作用。
③清理过滤网：拆开过滤器，清理冷却水系统过滤网，将系统内异物、铁锈及垃圾，必要时反复循环清理，直至系统内垃圾全部清理干净为止。
④恢复系统各处。
2、冷冻水系统清洗、预膜方法：①除污清洗：将冷冻水系统补满水，同时从高处膨胀水箱内加入除锈剂、除污剂，并开系统循环泵循环4小时。
同时不断检验水中药效，及时调节和添加药剂，直至系统污垢、铁锈等清洗干净为止。
②预膜处理：排去污水补清水，同时加入氧化型预膜剂，开系统循环泵循环8小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀作用。
③逐层检修系统末端风机盘管清理过滤网：清理堵塞杂物和预膜液，检修清理冷冻水系统过滤网，将系统内异物、垃圾清理干净，若渣滓较多，应反复循环清理，直至系统异物、铁锈、渣滓等全部清理干净为止。
五、施工要求及注意事项1、清洗施工开始后，现场配备巡视人员，定期对空调各系统进行巡视检查，防止暴管等大量失水现象发生。
应有应急抢修小组。
2、现场配备应急抢修小组及维修材料和工具，暴管等漏水情况发生时能迅速采取有效措施，减少损失。
3、清洗施工过程请注意避让上下班高峰时段及重要会议，不对正常办公造成影响。
4、清洗施工不能对现场造成破坏和污染，应影响施工必须要对现场设施设备进行拆解和破坏的必须经甲方同意后实施，施工结束后恢复原状（不可恢复的由双方协商解决）。
5、施工结束后清理现场垃圾及杂物，保持现场卫生。
〈三〉风机盘管维修保养标准一、风机盘管维修保养范围：调度培训办公大楼风机盘管约356台，最终以实际发生计算。
二、风机盘管维修保养内容：1、检查Y型过滤，清洗Y型过滤网沉积的杂物；2、检查进出水阀，更换关闭不严和损坏的阀门；3、检查清洗表冷器，清理表面积尘，排除淤堵现象；4、清洗风机叶轮积尘；5、检查调温三速开关，调整调温三速开关与电机和电动两阀的连线正确连接并控制有效，更换损坏的开关；6、检查电动两通阀是否正常开关，更换损坏的电动两通阀；7、检查电机，加油润滑，更换损坏的电机；8、检查风机转动是否有异响和振动，更换变型的叶轮；9、检查供回水软连接，针对渗漏点进行维修更换；10、检查集水盘，调整集水盘角度，清理杂物及污泥，收紧集水盘与冷凝水管的连接软管卡箍；11、检查管道保温完整性，对残缺部分进行修补；12、检查进出风口、风管，对松动部分紧固处理，并风口进行除尘清洗、消毒；13、检查管道，对锈蚀部分进行更换和防腐处理；14、检查风机盘管吊架是否牢固，对松动的吊架进行紧固。
三、维修更换材料（配件）质量要求：所提供的材料（配件）必须是已通过省(部)级以上鉴定，允许进入空调工程使用的产品，并满足我国的设备设计、制造、试验和安装等国家标准和行业标准。
四、维修保养及更换材料（配件）报价：风机盘管的维修保养费按元/台计算，保修周期为1年，在保修期内乙方应保证所维修保养的风机盘管正常使用。
维修保养不含更换的材料（配件），维修保养方应备齐维修更换所使用的材料（配件），保证在维修保养期内的材料正常供应，耗用材料（配件）数量以最终实际更换发生量计算，具体材料报价明细如下：五、维修保养施工要求：1、维修保养施工过程应根据甲方要求的时间段内进行，服从甲方的管理要求；2、施工过程中应做好安全防护，成品保护工作，应防护不到位和个人疏漏，造成的甲方损失照价赔偿；3、维修更换材料（配件）不得随意变更原设计安装的技术规范和标准，确需变更的，须经甲方同意后才能实施。
4、做好维修保养记录，收集整理，结束时提交甲方指派的现场监督人员；5、维修更换材料（配件）须经甲方现场监督人员签字确认后才能实施，最终以此单据结算；6、维修保养施工过程对甲方设施进行拆除的，在结束后需恢复原状，造成污染的需及时清理维修。
六、维保服务承诺1、维修更换提供的材料（配件）需质保一年，在质保期内出现质量问题，乙方负责免费更换，由此产生的所有费用由乙方承担；2、质保期内所有风机盘管在正常操作时，不能产生太大的震动和噪音。
如发觉所产生的震动和噪音超越国家规定标准，维保单位须提供足够的防震和消音措施；3、保修期内维保方应保证能向甲方提供所需的配件及材料，所需的配件材料以前期确定的价格供应，不得随意调价；4、维保方须向用户提供24小时维修服务电话1部，和投诉电话1部；5、在质保期或保修期内，维保方在接到甲方招修通知后须在24小时内到达现场，一般故障当天处理解决，较大故障三日内处理解决，特殊情况经双方协商处理，因维保方原因或延误处理而造成的损失由维保方承担，从质保金中扣除。
〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准一、水冷螺杆式冷水机组维修保养范围;调度培训办公大楼中央空调水冷螺杆式冷水机组2 台。
二、水冷螺杆式冷水机组维修保养内容及标准：二、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器清洗预膜标准：1、清洗预膜药剂的选择、质量要求与检测标准参见《中央空调水系统清洗预膜标准》中的相关要求执行；三、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器清洗预膜方法：1、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器清洗1.1 对机组进行停机挂牌，拉安全警示线；1.2 关闭机组冷凝器、蒸发器进出水阀门，排空冷凝器、蒸发器内积水；1.3注入清洗药溶液，用循环进行循环清洗；1.4 拆下冷凝器、蒸发器端盖，清除水垢；1.5 选择合适的清洗毛刷，清除杂物，用专用清洗机逐一对盘管进行清洗；1.6 清洗完成后，打开其中一侧的水阀，对铜管进行冲洗；1.7 装回冷凝器、蒸发器端盖，并检查密封性；1.8 打开冷凝器、蒸发器进出水阀门，进行补水，并检查是否有泄漏；2、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器预膜1.1 关闭机组冷凝器、蒸发器进出水阀门，排空冷凝器、蒸发器内积水；1.2注入清预膜溶液，用循环泵进行循环预膜24小时；1.3排空冷凝器、蒸发器内积水；1.4检查预膜效果，若预膜效果不佳，重复以上步骤直至合格，预膜结束后，要求水样清澈、透明、无污垢、悬浮物；1.5条件成熟时，开机试机；三、维修保养的频次及要求：1、运行季要保证每45天进行一次常规检查，检查机组的各项运行参数，并做出评估和工作建议；2、运行季要保证两次的客户招修应急维修检查，对发生的故障进行诊断，并做出维修整改报告，在双方约定的时间内处理解决，除机组原因外，保证机组正常运行和空调正常供应；3、每年开机运行前对机组进行年度保养大检查一次，对机组的各项工作性能做出评估和和工作建议，制定年度维修保养计划，排除机组运行的不利因素，保证机组正常高效安全运行。