国际青年野营拓展训练基地项目可行性研究报告
国际青年野营拓展训练基地项目可行性研究报告
XX国际青年野营拓展训练基地可行性研究报告目录第一章. 项目总论.项目名称：XX国际青年野营拓展训练基地.项目承担单位及负责人：项目开发商：XX开发有限公司负责人：.建设目标、地点、周期：1.3.1 建设地点:农场1.3.2.建设目标：大力发展体育休闲旅游产业、积极推进XX国际旅游岛建设，实现休闲旅游与体育训练、拓展培训的有机结合，创新体育休闲旅游项目，完善配套设施，打造XX青少年素质教育基地、XX休闲野营第一品牌、XX拓展培训第一品牌、国内知名体育冬训基地。
1.3.3.建设周期：2012-2020年，9年.总投资估算及来源：项目总投资亿元，资金企业自筹。
.经济及社会效益初步预算2020年项目完全建成并进入正常运营，将累计接待游客及运动员100万人，累计实现收入亿，体育名仕公寓预计实现销售亿元，到2020年将实现成本回收并进入盈利的良性运营轨道。
项目建成后还将提供超过1000个就业岗位，预计到2020年可累计实现税收亿元。
第二章. 项目建设的必要性.项目背景2.1.1.XX体育文化产业现状体育是社会发展与人类文明进步的标志之一，体育事业和体育产业的发展水平是一个国家综合国力和社会文明程度的重要体现。
体育产业作为经济工作重要载体之一，已经成为新的极具潜力的社会经济增长点，步入“黄金产业”的行列。
作为覆盖面非常广、产业关联度非常高的产业，体育文化产业对扩大内需、拉动经济增长、保持国民经济高速发展有着明显的推动作用。
（一）、XX体育文化产业蓬勃发展随着XX居民生活水平的不断提高，人们对运动健康的需求日益增长，成就了今天XX体育文化产业的蓬勃发展。
体育冬训产业已初具规模，高尔夫产业发展势头强劲、潜力巨大，国际环岛自行车赛、国际铁人三项赛等品牌赛事名扬海内外，全民健身意识显着增强。
（二）、发展中存在的问题体育设施欠缺，规模偏小，整体竞技水平低，受人均收入偏低影响消费观念保守。
XX大众体育消费仍主要集中在排球、羽毛球、足球、篮球、游泳等传统体育项目。
拓展训练项目可行性研究报告
拓展训练项目拓展项目——【破冰起航】破冰仪式是由古老的出航仪式演变而来“破冰”之意，是打破人际交往间的怀疑、猜忌、疏远，营造一种和谐的组织氛围，就像打破严冬厚厚的冰层，让各部门员工有更多交流与沟通的空间。
明确培训目的,产生意识;初步形成团队氛围,为接下来的培训作好准备。
分队起队名、选队长创作队徽、队歌和队训。
通过体验式学习和循环圈介绍拓展培训的概念。
通过自我介绍加深学员间的互相了解。
建立自己的团队和归属感，通过不断完成的任务，团队之间学员更加了解互相帮助，使学员了解企业文化的作用！拓展项目——【解手链】拓展项目——【解手链】解手链（不适合20人以上团队操作）队员面对圆心围成圆圈，队员肩膀紧挨，手伸向圆心，再同时将右手伸向圆心，迅速去抓住不相邻队友的手，在保持手与手不断开的前提下，合理的解开缠绕的手结，有多种结果，可以多做几轮。
活动目的：让队员体会在解决团队问题方面都有什么步骤，聆听在沟通中的重要性以及团队的合作精神。
操作程序：1．培训师让每组圈着站成一个向心圈2．培训师说：先举起你的右手，握住对面那个人的手；再举起你的左手，握住另外一个人的手；现在你们面对一个错综复杂的问题，在不松开的情况下，想办法把这张乱网解开。
3．告诉大家一定会解开，但答案会有两种，一种是一个大圈，另外一种是套着的环。
4．如果过程中实在解不开，培训师可允许队员决定相邻两只手断开一次，但再次进行时必须马上拓展项目——【齐眉棍】拓展项目——【齐眉棍】齐眉棍使得学员在为目标达成而想尽办法，团队在实现目标过程中通过对制度的调整，以及探寻更有效的方法，去达成目标状态和结果。
活动目的：1、个人首先明确并关注好自己的职责；2、一个团队中领导的重要性，要树立团队的制度（领导权威要帮助其建立，同时观察而后点评领导方式）；3、团队内部的激励方式！操作方法：1、介绍活动的规则，手指平放横杆下，不可出现手指平放以外如钩、夹等动作，全体成员一起参与，如任何人手指离杆，都回到组员中任一成员齐眉高度重新下降。
拓展训练基地建设规划可行性研究报告
拓展训练基地建设规划可行性研究报告拓展训练基地建设规划可行性研究报告目录第一章项目总论 (3)一、方案名称 (3)二、方案时间 (3)三、建设项目 (3)四、基地概述 (3)第二章户外活动训练综述 (4)一、户外活动的起源 (4)二、开展户外活动的意义 (4)三、户外活动的发展状况 (5)四、拓展培训的客户及时间分析 (5)五、户外活动的优势 (5)六、户外活动前景分析 (6)七、户外户外活动与旅游的结合点 (6)第三章基地建设针对性分析 (8)一、基地建设必要性分析 (8)二、基地目标客户及推广手段 (9)第四章基地建设时间规划及投资效益分析 (11)一、基地建设时间规划 (11)二、户外活动中心的必要性以及效果分析 (12)第五章项目规划及预算 (17)一、项目设计 (17)二、投资预算 (17)三、基地鸟瞰图 (18)四、部分产品效果图及介绍 (19)五、安全装备 (28)第六章售后服务 (29)一、建设流程及售后服务 (29)二、成功案例展示 (31)三、部分基地案例 (33)第一章项目总论一、方案名称拓展训练基地建设规划二、建设项目旅游拓展（冒险岛）成人拓展（1、经典拓展 2、高端拓展）青少年拓展场地拓展（1、军事百米障碍赛 2、场地项目）攀岩项目CS野战三、基地概述旅游景区按照“集发展提升产业带动力，拉长链条提升综合增值力，打造品牌发挥辐射影响力”的要求，完善“行、游、购、食、住、娱”产业链条，打造复合观光体验、休闲度假和商务会议功能的乡村旅游目的地，力争成为国家AAAAA级风景区的领头人。
本基地之宗旨：通过活动达到“磨练意志、陶冶情操、完善人格、熔炼团队”的培训目的。
本基地主要建设项目：旅游拓展、成人拓展、青少年拓展、场地拓展、攀岩项目、CS 野战。
本项目整体规划投入人民币。
本项目整体设计年限:五年第二章户外拓展训练综述一、拓展训练的起源拓展训练起源于第二次世界大战，当时德军潜艇埋伏在大西洋海底，攻击盟军补给运输船队,致使盟军船只下沉、船员纷纷落水，由于海水冰冷，且远离陆地，所以造成大量的水手牺牲。
青少年素质拓展基地可行性研究报告
青少年素质拓展基地可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录1总论 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 编制依据 (2)1.3 编制范围及内容 (3)1.4 主要研究结论 (3)1.5 主要技术经济指标 (4)2项目建设的背景及必要性 (6)2.1 项目建设的背景 (6)2.2 项目建设的必要性 (12)2.3 项目建设的可行性 ................................................ 错误!未定义书签。
3实践营地发展特点及建设模式 (14)3.1 实践营地发展特点 (14)3.2 实践营地建设模式 (16)4项目定位及建设规模 (20)4.1 项目定位 (20)4.2 需求规模 (20)4.3 实际建设规模 ........................................................ 错误!未定义书签。
5建设地址及建设条件 . (23)5.1 建设地址 (23)5.2 建设条件 ................................................................ 错误!未定义书签。
6建设方案 (24)6.1 设计原则 (24)6.2 总平面设计 (24)6.3 建筑设计 (26)6.4 结构设计 ................................................................ 错误!未定义书签。
7公用工程方案 .............................................................. 错误!未定义书签。
7.1 给排水工程 ............................................................ 错误!未定义书签。
青少年户外营地可行性研究报告
天台县青少年素质拓展中心（石梁教育基地）项目可行性研究报告项目名称天台县青少年素质拓展中心项目单位天台天睿文化发展有限公司地址天台县栖霞东路369号电话 139******** 135********电子邮件联系人俞修永含笑二O一七年八月一、项目背景随着人们生活水平的提高，体育旅游已经成为人们生活当中不可缺少的一部份。
特别是国家对假期时间的调整，短期游、双休体育旅游越来越受游客们的青睐。
单纯以自然景观为主体的景区已经不能满足客户的多重需求，游客在欣赏自然景观的同时，更多地是希望在自然风光里去尽情地娱乐和玩耍，有特色、娱乐性强、参与性高的项目往往是能获得游客们的喜爱。
体育旅游全民健身已是深入百姓心中，根据国家有关部门统计调查，拓展培训客户正成为景区消费的生力军。
近几年随着拓展培训在我国逐渐普及，形成了一个新的消费群体。
全国各大、中型城市陆续引进开展了户外拓展基地项目，而以“旅游城市”为名的天台县基本户外拓展项目目前还处于空白阶段。
在全国旅游发展的大形势下，天台的旅游业步步升温。
特别是随着近几年国内经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及天台旅游综合环境的不断改善，特别是杭绍台高速预计2019年建成和杭绍台高铁预计2021年建成，使得天台作为旅游度假目的地越来越受到国内及国际的关注。
为了更好地服务青少年健康成长，充分发挥户外教育对青少年健康成长的重要作用，决定打造首家“天台县青少年素质拓展教育基地”(营地) (以下简称“基地”或“营地”)二、基地地理位置本项目位于国家5A级旅游度假区的天台县石梁镇。
石梁镇地处北纬29.6°,绝大部分地方海拔在500～1000m,部分在1000m以上,平均海拔667m。
石梁镇是天台县旅游资源最丰富的乡镇，附近旅游景区有石梁飞瀑、华顶森林公园、万年寺、通玄寺、琼台仙谷，这里有最明媚的阳光、最纯净的空气，自然生态环境在世界首屈一指。
三、基地的基本功能和作用基地具有教育功能、体验功能。
国际青年野营拓展训练基地项目可行性研究报告
国际青年野营拓展训练基地项目可行性研究报告国际青年野营拓展训练基地项目1.1.项目名称：XX国际青年野营拓展训练基地1.2.项目承担单位及负责人：项目开发商：XX开发有限公司负责人：1.3.建设目标、地点、周期：1.3.1 建设地点:农场1.3.2.建设目标：大力发展体育休闲旅游产业、积极推进XX国际旅游岛建设，实现休闲旅游与体育训练、拓展培训的有机结合，创新体育休闲旅游项目，完善配套设施，打造XX青少年素质教育基地、XX休闲野营第一品牌、XX拓展培训第一品牌、国内知名体育冬训基地。
1.3.3.建设周期：2012-2020年，9年1.4.总投资估算及来源：项目总投资9.5亿元，资金企业自筹。
1.5.经济及社会效益初步预算2020年项目完全建成并进入正常运营，将累计接待游客及运动员100万人，累计实现收入3.1亿，体育名仕公寓预计实现销售10.7亿元，到2020年将实现成本回收并进入盈利的良性运营轨道。
项目建成后还将提供超过1000个就业岗位，预计到2020年可累计实现税收1.6亿元。
第二章. 项目建设的必要性2.1.项目背景2.1.1.XX体育文化产业现状体育是社会发展与人类文明进步的标志之一，体育事业和体育产业的发展水平是一个国家综合国力和社会文明程度的重要体现。
体育产业作为经济工作重要载体之一，已经成为新的极具潜力的社会经济增长点，步入“黄金产业”的行列。
作为覆盖面非常广、产业关联度非常高的产业，体育文化产业对扩大内需、拉动经济增长、保持国民经济高速发展有着明显的推动作用。
（一）、XX体育文化产业蓬勃发展随着XX居民生活水平的不断提高，人们对运动健康的需求日益增长，成就了今天XX体育文化产业的蓬勃发展。
体育冬训产业已初具规模，高尔夫产业发展势头强劲、潜力巨大，国际环岛自行车赛、国际铁人三项赛等品牌赛事名扬海内外，全民健身意识显著增强。
（二）、发展中存在的问题体育设施欠缺，规模偏小，整体竞技水平低，受人均收入偏低影响消费观念保守。
青少年拓展基地建设项目可行性分析报告
青少年拓展基地建设项目可行性分析报告目录一、总论1、项目名称2、项目承担单位介绍二、项目内容与规模1、项目概况2、建设规模3、建设内容三、项目可行性分析1、项目背景2、项目建设的必要性3、市场分析4、项目建设支持条件四、项目示范性与创新性1、项目示范性2、项目创新性五、指导思想与基本原则1、指导思想2、基本原则六、投资预算与资金筹措1、项目投资估算依据2、项目投资估算3、项目资金筹措4、项目建设顺序七、安全与卫生1、安全工程2、卫生工程八、经济与社会效益1、社会效益2、经济效益九、风险分析与控制十、结论第一章总论1、项目名称青少年拓展基地建设项目2、项目承担单位介绍项目承担单位：某某置业有限公司某某置业有限公司（原某某房地产开发有限公司）成立于2006年1月，公司注册资金5000万元，法定代表人喻名星，目前拥有员工85人，其中中高级管理人员12人，专业技术人员30人，下设房地产开发、物业管理、园林苗木基地、大西城商贸、文化旅游等子公司。
公司秉承“做名盘，树品牌”的开发理念，先后开发建设了“沙河新城”商住两用综合小区和“新府名邸”、“颐和源”高档住宅小区，开发建设房屋建筑面积达23.8万平方米，建筑工程合格率100%，向国家缴纳税金近 1.2亿元。
公司始终坚持可持续健康发展的方针，始终坚持用企业文化提升企业核心竞争力，始终坚持“做一个对社会负责任的房地产开发商”，始终坚持“以品质感动某某”，“用品牌影响某某”的经营理念，使企业在发展中不断壮大，并树立了良好的社会形象。
公司自成立以来，先后赞助和捐助社会各界人民币300多万元；先后荣获《某某省消费者信得过品牌》、《某某诚信房地产开发商》、长沙市房屋产权管理局授予《优秀物业管理小区》等一系列荣誉称号。
近年来，公司在房地产开发方面取得迅猛发展以后，积极响应党中央关于文化强国的号召，另辟蹊径，探索开发了文化旅游方面的项目，努力投身于文化强县的伟大实践中，为某某乃至长沙人民奉献积极、健康的文化精品，努力提高人民群众的精神文化素质和幸福感。
完整版拓展训练基地建设项目可行性研究报告
完整版拓展训练基地建设项目可行性研究报告目录一、方案名称 (2)二、建设项目 (2)三、基地概述 (2)第二章户外拓展训练综述 (3)一、拓展训练的起源 (3)二、开展拓展训练的意义 (4)三、拓展培训的客户及时间分析 (4)四、拓展训练的优势 (5)五、拓展训练前景分析 (5)六、户外拓展训练与旅游的结合点 (6)第三章基地建设针对性分析 (7)一、基地建设必要性分析 (7)1、国内旅游业势头强劲竞争激烈 (7)2、拓展基地建设——景区带来新收益 (8)3、市场预测---拓展市场需求旺盛 (9)第四章基地建设时间规划及投资效益分析 (11)一、基地建设时间规划： (11)二、投资效益分析 (12)（6）、每年项目固定开支费用表 (19)三、部分基地案例 (20)第一章项目总论一、方案名称拓展训练基地建设规划二、建设项目➢旅游拓展（冒险岛）➢成人拓展（1、经典拓展2、高端拓展）➢青少年拓展➢场地拓展（1、军事百米障碍赛2、场地项目）➢攀岩项目➢CS野战三、基地概述旅游景区按照“集发展提升产业带动力，拉长链条提升综合增值力，打造品牌发挥辐射影响力”的要求，完善“行、游、购、食、住、娱”产业链条，打造复合观光体验、休闲度假和商务会议功能的乡村旅游目的地，力争成为国家AAAAA级风景区的领头人。
本基地之宗旨：通过活动达到“磨练意志、陶冶情操、完善人格、熔炼团队”的培训目的。
本基地主要建设项目：旅游拓展、成人拓展、青少年拓展、场地拓展、攀岩项目、CS野战。
本项目整体规划投入人民币。
本项目整体设计年限:五年第二章户外拓展训练综述一、拓展训练的起源拓展训练起源于第二次世界大战，当时德军潜艇埋伏在大西洋海底，攻击盟军补给运输船队,致使盟军船只下沉、船员纷纷落水，由于海水冰冷，且远离陆地，所以造成大量的水手牺牲。
后来人们发现许多海滩都会有极少数人能够活下来。
令人惊奇的是活下来的并不是那些年轻力壮的水手，而是船上年纪相对年长的水手，一些心理学家和军事专家通过研究得出结论：当灾难来临的时候，决定你生存最关键的因素不是你的体能，而是你的心理素质及意志。
最新某拓展训练基地投资建设项目可行性研究报告
最新某拓展训练基地投资建设项目可行性研究报告******拓展训练基地投资建设项目可行性研究报告一、基地建设的必要性和可行性作为一个新兴行业，作为一个新兴行业的领航者，专业的拓展训练培训是公司CPU,基地所属地的资源（自然风景区）、专业的拓展训练基地是我们的硬件设施，在这个蓬勃发展的新领域里，谁先抢占市场，谁先赢的上帝的青睐，谁就是赢者，公司拥有现在的优势，更应弥补以后发展道路上的不足。
眼前的问题是我们的基础设施项目少且简易，远远不能满足现代人回归自然，挑战自我的需求。
我们需要特色项目（富于挑战性）来吸引顾客，来赢得市场！1、基地建设的必要性（1）、拓展基地的开发建设是培训中心全面发展的需要拓展训练今日在中国的发展已经和商务旅游，部门会议，团队出游日益紧密的结合起来，且市场发展十分迅速。
建设拓展基地，有利于培训中心增加服务项目，齐全服务种类，提供更多的客户选择余地，有利于培训中心本身经营的扩大。
（2）、拓展基地的开发建设是充分开发利用自身资源的需要现培训中心一般拥有丰富的客户资源、教育培训资源、项目课程资源、场地资源等，该基地的扩建，使公司的各种资源得到充分开发利用，拓宽了业务。
（3）、拓展基地的建设是发展客户，增值服务的需要拥有拓展基地，可以吸引更多的客户将会议、旅游、休闲活动安排在本公司的拓展基地进行，增加入客源，提高知名度。
（二）基地建设的可行性1、拓展基地的开发建设费用不高，一般来说拓展培训公司完全有力量承担；拓展基地的建设费用根据具体项目要求，一般一整套种类齐全的拓展设施，其建设费用拓展培训公司完全有能力承担。
2、拓展基地的场地要求不高，只要贵公司拥有可以供施工的场地，场地平整即可。
二、市场预测未来三年内，企业员工的团队拓展训练市场将成几何倍数增长。
同时，根据国外专业拓展训练发展经验，拓展训练的对象不仅是企事业单位，还将从团队客户转向个人客户，训练目标也将从团队熔炼转向个人勇气、意志力、抗压能力的训练。
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XX国际青年野营拓展训练基地可行性研究报告目录第一章、项目总论 (4)1、1、项目名称: (4)1、2、项目承担单位及负责人: (4)1、3、建设目标、地点、周期: (4)1、3、1、建设地点: (4)1、3、2、建设目标: (4)1、3、3、建设周期: (4)1、4、总投资估算及来源: (4)1、5、经济及社会效益 (4)第二章、项目建设的必要性 (5)2、1、项目背景 (5)2、1、1、XX体育文化产业现状 (5)2、1、2、国际旅游岛的机遇 (5)2、1、3、野营、拓展、体育旅游的商机 (5)2、1、4、XX国际青年野营拓展训练基地的背景 (6)2、2、项目建设的必要性 (6)第三章总体方案 (7)3、1、总体目标 (7)3、2、分类目标 (7)3、2、1、经济目标 (7)3、2、2、社会目标 (7)3、2、3、环境目标 (7)3、2、4、旅游管理目标 (7)3、3、建设原则 (7)3、4、工程建设内容与建设规模 (8)3、4、1、建设规模: (8)3、4、2、建设内容: (8)第四章项目投资估算 (10)4、1、园区建设总投资估算 (10)4、2、效益分析 (11)第五章环境保护 (12)5、1、地表水污染防治 (12)5、2、大气污染防治 (12)5、3、噪声污染防治 (12)5、4、固体废物处理 (12)5、5、农业环境保护 (12)5、6、环境卫生维护 (12)第六章项目实施进度安排 (13)6、1、一期开发计划 (13)6、2、二期开发计划 (14)第七章、效益分析 (15)7、1、社会效益分析 (15)7、2、经济效益分析 (16)第八章、结论 (19)第一章、项目总论1、1、项目名称:XX国际青年野营拓展训练基地1、2、项目承担单位及负责人:项目开发商:XX开发有限公司负责人:1、3、建设目标、地点、周期:1.3.1 建设地点:农场1.3.2、建设目标:大力发展体育休闲旅游产业、积极推进XX国际旅游岛建设,实现休闲旅游与体育训练、拓展培训的有机结合,创新体育休闲旅游项目,完善配套设施,打造XX 青少年素质教育基地、XX休闲野营第一品牌、XX拓展培训第一品牌、国内知名体育冬训基地。
1.3.3、建设周期:2012-2020年,9年1、4、总投资估算及来源:项目总投资9、5亿元,资金企业自筹。
1、5、经济及社会效益初步预算2020年项目完全建成并进入正常运营,将累计接待游客及运动员100万人,累计实现收入3、1亿,体育名仕公寓预计实现销售10、7亿元,到2020年将实现成本回收并进入盈利的良性运营轨道。
项目建成后还将提供超过1000个就业岗位,预计到2020年可累计实现税收1、6亿元。
第二章、项目建设的必要性2、1、项目背景2.1.1、XX体育文化产业现状体育就是社会发展与人类文明进步的标志之一,体育事业与体育产业的发展水平就是一个国家综合国力与社会文明程度的重要体现。
体育产业作为经济工作重要载体之一,已经成为新的极具潜力的社会经济增长点,步入“黄金产业”的行列。
作为覆盖面非常广、产业关联度非常高的产业,体育文化产业对扩大内需、拉动经济增长、保持国民经济高速发展有着明显的推动作用。
(一)、XX体育文化产业蓬勃发展随着XX居民生活水平的不断提高,人们对运动健康的需求日益增长,成就了今天XX体育文化产业的蓬勃发展。
体育冬训产业已初具规模,高尔夫产业发展势头强劲、潜力巨大,国际环岛自行车赛、国际铁人三项赛等品牌赛事名扬海内外,全民健身意识显著增强。
(二)、发展中存在的问题体育设施欠缺,规模偏小,整体竞技水平低,受人均收入偏低影响消费观念保守。
XX大众体育消费仍主要集中在排球、羽毛球、足球、篮球、游泳等传统体育项目。
2.1.2、国际旅游岛的机遇XX国际旅游岛上升为国家战略后,坚定了企业配合XX当地政府加大对体育文化产业投资的信心。
敢于上马大项目,贯彻XX就是一个“大城市”思想,实现“一小时”生活圈的区域布局。
建成后的XX国际青年野营拓展训练基地,将融汇体育竞技、野营休闲、拓展训练、极限挑战、体育冬训等多方面内涵,规模空前,打造XX体育文化产业的精品品牌。
2.1.3、野营、拓展、体育旅游的商机走出家门,亲近自然,就是越来越多的都市人群的心灵需求。
在青山绿水间,享受运动健康,挑战自我,提升团队,帐篷露营、星空与篝火辉映,青年团队歌舞演艺交流联谊以及体育冬训,就是XX国际青年野营拓展训练基地立项的初衷。
填补XX户外野营基地的空白,同时增加体育竞技娱乐以及风靡全球的团队拓展训练。
2.1.4、XX国际青年野营拓展训练基地的背景1、区域环境优越。
项目选址地处澄迈县大丰农场,属热带季风气候,四季如春,日照充足,雨量充沛。
年平均气温约24℃,日照时数约2060小时,年均降雨量1756毫米。
改建后的湖塘达150亩,地下水资源丰富。
坡岭风光适于开展拓展训练。
2、区域交通便捷。
项目选址地位于XX西线高速33公里处,距海口仅45分钟路程,紧邻金马大道,交通便捷,符合现代城市一小时消费经济圈概念。
3、客源市场广阔。
旨在打造XX青少年素质教育活动基地,因此各院校、企事业单位、公司团队、户外QQ群以及国家与省级运动队等将构成巨大的体育旅游消费群体。
4、市场空白。
打造综合体育旅游中心,形成规模化、国际化,提升XX国际旅游岛整体形象。
2、2、项目建设的必要性基地以素质教育与运动健康为主线,通过体育竞技、极限挑战、团队培训,休闲度假等形式,巧借自然地形、园林绿化、人造景观,成为以青少年为主体全民参与的、集教育活动、休闲旅游、拓展培训、体育训练为一体的素质教育基地与观光度假胜地。
项目具有显著经济效益、社会效益与生态效益。
不仅可以推动新农村建设,加快城乡一体化进程,提高国民幸福指数与身心素质,同时还能拓宽投资渠道,刺激消费,拉动内需,促进土地流转与农业产业化,解决耕地抛荒与农村就业问题。
项目建成后可提供超过1000个就业岗位,增加地方税收,预计到2020年可累计实现税收1、6亿元,积极推进澄迈经济建设发展。
第三章总体方案3、1、总体目标大力发展体育休闲旅游产业、积极推进XX国际旅游岛建设,实现休闲旅游与体育训练、拓展培训的有机结合,创新体育休闲旅游项目,完善配套设施,打造XX 青少年素质教育基地、XX休闲野营第一品牌、XX拓展培训第一品牌、国内知名体育冬训基地。
3、2、分类目标3.2.1、经济目标依据XX体育产业发展状况以及XX国际青年野营拓展训练基地发展潜力预测,规划基地规模如下:到2020年,接待游客及运动员100万人次,消费总收入达3、1亿元;体育名仕公寓预计实现销售10、7亿元。
3.2.2、社会目标倡导全民健身,提高青少年素质,增加当地居民的就业机会与经济收入。
3.2.3、环境目标优化现有的植被覆盖率与绿地率;合理开发建设人文景观、体育娱乐设施与场馆。
3.2.4、旅游管理目标打造XX青少年素质教育基地、XX休闲野营第一品牌、XX拓展培训第一品牌、国内知名体育冬训基地。
3、3、建设原则基地内各功能区投资开发条件不一,应遵循“一次性规划、分步开发”的原则,采取“边开发、边经营”的滚动发展战略,以提高投资效益,同时配套XX欧洲风情镇并根据体育旅游市场的需求与变化,适度调整投资方向。
3、4、工程建设内容与建设规模依据选址地地质与环境资源特征,形成“一心三场四区一家”的开发格局。
1、一心——国际青年野营基地XX国际青年野营拓展训练基地的区位中心、功能核心与开发重心。
2、三场——体育休闲广场、国际青年广场、山水艺术广场。
3、四区——“冬训基地”、“拓展培训区”、“极限挑战区”、、“绿野谷”农家乐园。
4、一家——体育名仕公寓3.4.1、建设规模:项目总占地1100亩,总投资额9、5亿元。
3.4.2、建设内容:第四章项目投资估算4、1、园区建设总投资估算基础设施投入包括道路拓宽、水系设计、园区林荫道、污水处理、电信电力、环卫设施等投入约为2000万。
4、2、效益分析初步预算2020年项目完全建成并进入正常运营,将累计接待游客及运动员100万人,按人均消费300元/人计,将累计实现消费收入3、0亿,体育名仕公寓预计实现销售10、7亿元,实现成本回收并进入盈利性良性运营轨道。
第五章环境保护5、1、地表水污染防治加强基础设施建设,对基地的生活废水实行雨污分流,污水集中处理,达标后统一储存,定期外运,纳入城市污水处理系统。
5、2、大气污染防治广泛使用高效、方便、清洁的优质绿色能源,开发使用沼气能源。
5、3、噪声污染防治降低交通、生产、生活娱乐噪声。
5、4、固体废物处理每隔80～100m左右设置环保垃圾箱(坑),方便投放垃圾。
规划区实行袋装垃圾,生活垃圾集中回收至垃圾处理站后统一处理,加强对有害、医疗等废物的管理,做到分类、集中、专门处理。
用传单、标语、解说等形式引导游客文明游览,不要随地扔垃圾,以免污染环境。
安排专人随时清理区内的垃圾,打捞水体飘污物,以保环境整洁。
5、5、农业环境保护调整基地内农业结构,积极发展多种经营,适当调整土地使用性质,充分发挥资源生活生产潜力的生态环境。
保护植被,控制水土流失。
开展生物防治病虫害,减少农药的施用量。
提倡与增加有机肥的使用,科学合理施用化学肥料,不断降低化学肥料的施用水平,大力发展有机农业。
5、6、环境卫生维护成立环卫环保专(兼) 职机构,负责对区内的环境卫生质量进行监督、检查与管理,并制订相应的“环境卫生管理制度”。
第六章项目实施进度安排6.1.一期开发计划一期建设周期为5年,2012年——2016年一期开发项目:(1)、基础设施建设:景区林荫道路,外围道路拓宽,水利设施建设,景观鱼塘(水系)建设,供电设施改造,通信、环卫设施完善,污水处理设施等等。
(2)、功能设施建设:以营造景区大门与休闲野营基地为重心,逐步建设体育冬训区、绿野谷生态农庄以及拓展训练基地,力争通过一期建设打造基础设施完善、体育休闲度假主要项目突出的XX国际青年野营拓展训练基地的雏形！具体项目:·景区大门:现代欧洲风格景区正门,中心停车场,购物街商铺一期(二层欧式风格建筑,建筑面积5000平米),体育艺术广场·休闲野营基地:帐篷区120座,烧烤苑200桌,青年国际广场,青年舞厅(建筑面积1500平米),KTV会所(建筑面积2000平米),一期度假木屋20间(建筑面积2000平米),别墅10栋(建筑面积3000平米)。
·体育冬训区:足球场4片小场,室外篮球场、排球场、网球场,基地1号体育餐厅(建筑面积1500平米),室内多功能馆,国际青年酒店一期(建筑面积5000平米)·绿野谷生态农庄:农家乐菜园,休闲垂钓区,农家禽畜苑,热带百果园,青年花卉大世界,山水休闲广场·极限挑战区:溜冰场·拓展训练区:CS镭战区,“智勇大冲关”赛道,拓展训练场·体育名仕公寓:100亩多层西班牙风格多层高级公寓6.2.二期开发计划:二期建设周期为4年,2017年——2020年二期开发在一期建设的基础上,进一步完善基础设施配套,增加部分特色娱乐项目,进一步扩大接待运动员与游客规模,并精心打造国际运动员与体育名人之家！具体项目包括:·景区大门:购物街商铺二期(二层欧式风格建筑,建筑面积3000平米)·休闲野营基地:帐篷区80座,烧烤苑100桌,慢摇吧(1000平米),水上乐园,二期度假木屋(建筑面积2000平米),别墅20栋(建筑面积(6000平米)。