【最新】购房合同：二手商品房产购销合同
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
最新二手房买卖合同范本5篇
最新二手房买卖合同范本5篇篇1最新二手房买卖合同范本合同编号：xxxxxxx甲方（卖方）：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________联系电话：____________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方就乙方购买甲方位于____________（具体地址）的二手房达成如下协议：一、房产信息1. 房屋基本信息房产证号：____________________房屋面积：____________________平方米建筑年代：____________________房屋属性：____________________房屋用途：____________________2. 房屋装修情况客厅：____________________卧室：____________________卫生间：____________________厨房：____________________3. 其他配置及设施：____________________二、交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方房屋的总价为____________（小写：____________________元）。
2. 乙方需按照以下方式支付款项：（1）预付定金____________元（小写：__________元）；（2）签订本合同后15日内缴纳首付款____________元（小写：__________元）；（3）买卖双方协商确定其他支付方式。
三、房屋交割1. 乙方交付房屋购买款项后，甲方应在签订本合同后15日内委托相关部门进行房屋产权过户登记。
2. 乙方自房款付清之日起，享有房屋的全部权益。
3. 甲方保证所出售的房屋在过户登记前不再以任何形式进行再次出售或转让，若有违反，需承担法律责任。
四、房屋状况保证1. 甲方保证所出售的房屋房产证齐全、法律手续完备，不存在争议、债务或产权纠纷等问题。
二手房屋买卖合同协议书(优秀8篇)
二手房屋买卖合同协议书(优秀8篇)二手房屋买卖合同协议书篇1甲方：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号房屋。
土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8911223。
属砖混结构。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。
第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写: 6.00)元整。
第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。
甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。
否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。
如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。
标准二手房购房合同模板(5篇)
标准二手房购房合同模板购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购二手房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）
正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）正规二手房买卖最新版篇1卖方： (以下简称甲方)【身份证号】：住所：联系电话：买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。
第一条房屋基本概况房屋坐落：产别：书证号地号：房屋状况：幢号房号结构：总层数：所在楼层：建筑面积：设计用途：第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
2、该房屋抵押状态：无。
3、该房屋存有租约状态：无。
第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修等物品。
第四条房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价款：(1)一次性付款：买方于年月日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。
第五条逾期付款违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。
第六条产权过户办理于年月日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。
第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。
第八条房屋交付：卖方在年月日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予买方。
卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。
第九条违约约定：1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。
最新优秀二手房买卖合同5篇
最新优秀二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住所：__________________________产权证明文件编号：________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住所：__________________________购房诚意证明文件编号：____________鉴于甲、乙双方就下列房产交易达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）__________路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______等。
1. 房屋的产权证明文件：包括房产证、土地证等，以证明房屋的合法所有权和土地使用权。
2. 房屋的详细清单：包括房屋内部的家具、电器、装修等附属设施的详细清单，以便在交接时进行核对。
3. 房屋的勘察报告：如果买方对房屋的状况存在疑虑，可以要求卖方提供房屋的勘察报告，包括房屋的结构、设施、使用年限等信息。
4. 房屋的抵押、查封情况说明：如果房屋存在抵押、查封等情况，卖方需要提供相关的说明文件，以便买方了解房屋的权属状况。
5. 物业交割单：包括水、电、煤气、有线电视、电话等物业的缴费情况，以及物业维修基金的移交情况等，以确保买方能够顺利接管房屋。
6. 买卖双方的身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证明文件，以确认双方的身份信息。
7. 购房诚意金收据或转账记录：证明买方购房的诚意和支付能力。
8. 其他相关文件：根据当地政策和实际情况，可能还需要提供其他相关文件，如税务发票、中介服务合同等。
二手房买卖合同范本(最新版)7篇
二手房买卖合同范本（最新版）7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构：___________________________________________________________________3. 房屋面积：___________________________________________________________________4. 房屋权属证明文件：___________________________________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币______元（大写：______）。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。
二手房买卖合同范本最新5篇
二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，房屋结构_______，房屋权属_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____天内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。
（2）在交易过户完成后____天内，乙方支付剩余房款人民币_______元整。
三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______（中介机构名称）办理二手房交易相关手续。
2. 交易流程包括：签订买卖合同、交易过户、办理贷款（如有）、交付房屋等。
四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内，将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3. 房屋交付后，本房产的风险由甲方转移至乙方。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的，应向甲方支付违约金。
二手房买卖合同(通用版7篇)
二手房买卖合同(通用版7篇)二手房买卖合同篇1甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__市______，该房屋用途为____，建筑面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为____字第____号，所有权人为____ 。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写____元整(￥____元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥____元(大写____元整)，一次性支付给甲方。
3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币____元整支付给甲方。
2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写____元整(￥____元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。
4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。
二手房买卖合同最新版范本5篇
二手房买卖合同最新版范本5篇篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋达成如下协议，以正式约定如下：一、根据国家有关房地产法律法规规定和双方自愿的原则，经甲乙双方协商，共同签订《二手房买卖合同》。
二、交易房屋的地址：（房屋地址）。
三、房屋座落：（具体位置描述）。
四、房屋权属证明：本房屋所有权证复印件已交付甲方，且确认无抵押、查封、保留等情况。
五、房屋规划用途：住宅。
六、房屋建筑面积：（建筑面积）平方米。
七、房屋产权来源：（产权来源）。
八、交房时间：自约定签约之日起（多少）日内。
九、房屋售价：（售价）元整（大写）。
十、房屋交易定金：（定金）元整（大写），约定交付甲方（出售方），定金履约后，收据两份，甲方保留一份，乙方一份，余款交付房屋过户前支付。
十一、成交条件：房屋方面，乙方交定金，到期支付部分房款后办理房产过户手续；价格方面，乙方按照双方协议交款，甲乙双方另有约定。
十二、房屋过户时间：自交易完成之日起（多少）日内。
十三、房地产过户费用：按照政府规定和律师实收费用收取。
十四、房屋质量担保：房屋质量问题，甲方承担全部责任，并提供相应证据。
乙方在接房之日起（多少）日内提出质量异议，甲乙双方协商处理。
十五、房屋交付标准：房屋处在很好的装修等标准，乙方认可后，方可接受交房。
十六、违约责任：本合同签订之后，一方如不履行本合同的任何约定，对方有权要求对方履行本合同，并要求违约方依法承担违约责任。
十七、附则：双方对本协议条款的解释和争议的解决应按照《中华人民共和国合同法》和有关法规予以处理。
本合同文本一式二份，自双方签字生效。
（以下留出签订地、日期栏）甲方（签字）：乙方（签字）：签订地：（签订地）日期：（签订日期）本文版权归作者所有，转载请注明来源。
篇2二手房买卖合同最新版范本买卖双方在平等、自愿的基础上，就转让人持有的房屋的买卖事宜经友好协商达成如下协议条款：一、转让人将其持有的房屋（以下简称“房屋”）出售给受让人。
2024年二手房屋买卖合同协议书7篇
2024年二手房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋的合法所有者，且愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋产权证编号为[产权证号]。
3. 房屋内附属设施包括但不限于[附属设施列表]。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）在办理房屋过户手续时支付人民币[过户支付金额]元；（3）剩余房款人民币[尾款金额]元，在房屋交付时支付。
三、房屋产权过户及交付1. 甲方应在合同签订后的[约定时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 甲方应在房屋产权过户完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
3. 甲方交付房屋时应确保房屋的完好，结清所有相关费用，并交付房屋附属设施及物品清单所列的物品。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲、乙双方就位于____________________的二手房物业进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
二手商品房产购销合同2024年版6篇
二手商品房产购销合同2024年版6篇篇1合同编号：【编号】甲方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号】联系方式：【买方联系电话】乙方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号】联系方式：【卖方联系电话】鉴于甲、乙双方就二手商品房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产购销事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：【房产详细地址】2. 房产类型：【房产类型（如公寓、别墅等）】3. 房产面积：【房产面积】平方米4. 房屋所有权证号码：【房产证号码】5. 其他附属设施：【配套设施及家具情况说明】二、交易条款1. 房产交易价格：人民币【交易金额】元（大写：【交易金额汉字大写】）。
2. 付款方式：双方约定采用【付款方式（如全款、贷款等）】支付。
3. 付款期限：自本合同签订之日起【付款期限】内完成付款。
4. 产权过户：乙方应在本合同签订后【过户时间】内协助甲方办理房屋产权过户手续。
5. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
6. 房屋交付：乙方应在产权过户完成后【交付时间】内将房屋交付给甲方。
三、房屋状况及承诺1. 乙方保证所售房产权属清晰，无产权纠纷。
2. 乙方承诺房产已清空，不存在租赁、抵押等限制产权行使的情况。
3. 甲方购买后，如遇政策性原因导致无法办理产权过户，风险由甲方自行承担。
4. 房屋内现有装修、附属设施及物品一并转让给甲方。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金人民币【违约金金额】元。
五、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向【约定法院名称】人民法院起诉。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年二手商品房产购销合同
2024年二手商品房产购销合同
买卖双方就该二手商品房产进行合作，达成以下协议：
一、卖方（以下简称“甲方”）同意将其名下位于（具体房产地址）的商品房产交付给买方（以下简称“乙方”），乙方同意支付商品房产的购买价格人民币（具体金额）。
二、甲方保证所出售商品房产的权属清晰、合法，并保证其没有任何第三人的权利要求。
若因此引起的任何纠纷，由甲方独立承担责任。
三、乙方应按照协议约定的价格及时间支付商品房产的购买款项。
支付方式为（具体支付方式），并在（具体时间）内支付完成。
四、商品房产的交割方式为（具体交割方式），交割日期为协议签订后的（具体时间）。
在交割前，甲方应保证商品房产的完好性无损坏，同时承担商品房产交割的一切费用。
五、商品房产过户手续由双方共同办理，且过户费用由双方各自承担。
买卖双方应配合完成所有相关过户手续，并确保过户的顺利进行。
六、若在交割过程中发现商品房产有任何瑕疵或质量问题，则乙方有权要求甲方承担相应的修缮责任或返还购买款项。
七、双方未尽事宜，可另行协商约定。
本合同自签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）
乙方（签字/盖章）日期：（具体日期）。
2024年二手商品房产购销合同5篇
2024年二手商品房产购销合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就二手商品房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息如下：1. 房产地址：[具体地址]2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]3. 建筑面积：[建筑面积，单位平方米]4. 房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]5. 附属设施：[详细列举附属设施，如家具、电器等]二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[具体天数]日内，乙方支付定金人民币[具体金额]元；（2）该房产办理产权过户手续完成后[具体天数]日内，乙方支付剩余房款人民币[具体金额]元。
三、产权过户甲、乙双方应在合同签订后的[具体天数]日内，共同前往相关部门办理该房产的产权过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应于产权过户手续办理完成后的[具体天数]日内，将该房产钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲、乙双方应共同对该房产进行验收，并签署验收证明。
五、甲方的保证与承诺1. 甲方保证该房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方应如实告知该房产的权属状况、租赁状况等可能影响交易的重要信息。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。
2. 乙方应按照合同约定支付购房款项。
3. 乙方应在办理产权过户手续时提供必要的材料。
七、违约责任1. 甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2024年二手商品房购房合同范文（三篇）
2024年二手商品房购房合同范文购货方(甲方)：_____销售方(乙方)：_____依据《民法典》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致，签订以下合同，以兹共同遵守。
一、商品信息甲方同意向乙方购买以下描述的商品房：____单元____室，建筑面积____，房屋单价为____元/平方米，用于结算。
二、价格结算1. 双方在结算时，依据实际交付的建筑面积进行计算。
2. 若实际交付面积与合同约定有差异，以实际交付为准进行结算。
3. 结算价格以双方协商确定的价格为准。
三、购买方式选择以下第_____种方式：1. 甲方一次性支付购房款____元，乙方在收到款项后，于____年____月____日交付房屋。
2. 甲方分期付款，需在____年____月____日支付定金____元，并在____年____月____日前付清全部购房款。
四、双方权利与责任甲方责任：1. 甲方应按约定时间支付购房定金和购房款。
2. 甲方付清全部款项后，应与房屋管理部门签订管理协议，并支付相关管理费用。
3. 甲方拥有购买商品房的产权。
乙方责任：1. 乙方需按期交付符合质量标准的商品房，并协助甲方办理产权手续。
2. 若甲方未按约定支付定金或购房款，乙方有权单方面解除合同，合同随即失效。
3. 乙方保证出售的商品房无任何抵押权，未与第三方签订购房协议。
五、违约责任如双方无法履行合同，应承担以下责任：1. 因甲方原因导致无法按约定数量购买，甲方无权要求退还超出部分的定金。
2. 因乙方原因导致无法提供约定数量的商品房，超出5%的部分，乙方需赔偿甲方两倍定金。
3. 甲方逾期支付购房款，逾期部分按一年期人民银行流动资金贷款上限利率计息，支付给乙方。
4. 甲方逾期结算，期间如遇国家定价调整，按新价格或原价格执行。
六、争议解决合同执行中如发生纠纷，双方应先协商解决，协商无果时，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
七、合同变更或解除如符合《民法典》中规定的变更或解除合同的条件，双方应协商决定是否变更或解除。
二手商品住宅房购销合同(3篇)
二手商品住宅房购销合同（3篇）二手商品住宅房购销合同（通用3篇）二手商品住宅房购销合同篇1甲方：乙方：一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
2024年二手购房合同例文（5篇）
2024年二手购房合同例文卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，甲乙双方就以下房屋交易事项达成如下协议，双方应共同遵守并履行：第一条房屋概况甲方所售房屋位于____号____楼____单元____号，为砖混结构，建筑面积为____平方米。
该房屋售价为____元整。
第三条付款方式乙方于本协议签订之日一次性向甲方支付____元购房款，支付后该房屋产权即归乙方所有。
第四条房屋交付在乙方全额支付购房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并视为产权交割完毕。
第五条产权登记乙方付清购房款后，甲方应提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，相关税费由乙方承担。
第六条产权保证甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷、无按揭贷款、抵押债务及租金等未清事项。
如有任何未清事项，甲方将承担全部责任。
第七条税费承担因本房屋所有权转移所产生的大修基金和各项税费，均按政府规定由乙方向相关部门交纳。
房屋售房协议生效后，所有费用由乙方承担。
第八条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
第九条法律适用本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十条争议解决在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。
协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
本协议所有义务责任履行完毕后，本协议终止。
第十一条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自签订之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方（签字）：_____ 身份证号：_____联系电话：_____乙方（签字）：_____ 身份证号：_____联系电话：_____本合同签订时间：____年____月____日本合同签订地点：_____2024年二手购房合同例文（二）在合同执行期间，若买受人逾期支付应付款项，自逾期之日起至全额支付之日止，需按日向出卖人支付逾期应付款项的万分之____的违约金，合同将保持效力继续履行。
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购房合同：二手商品房产购销合同
甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守.
一,乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋.建筑面积为________平方米.其面积以________省>为准.
二,商品房售价为人民币________元.其中包括配套的配电室,临时锅炉房,道路,绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费.
三,付款办法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币________元,(其中10%为定金).待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款.房屋建筑税款由甲方代收代缴. 四,交房时间:
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方.
五,乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清.届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取).
六,乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期).
七,违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金.
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金.甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励.
八,乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担.
九,乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法.
十,甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁.
十一,本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力.
十二,本合同双方签字盖章经公证后生效.本合同未尽事宜另行协商.
十三,本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表: 代表:
地址及电话: 地址及电话:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
____年____月____日 ____年____月____日
购房合同:二手商品房产购销合同.doc。