二次供水设备保养维修方案(完整)

二次供水设备（施）保养维修方案

XXXXXX 有限公司

1总则4 2职责和工作范围4

2.1 职责........... ................................. _4 2.2 工作范围 .............. ................................. —. (4)

3日常巡检 . ................................ _ 6 3.1 7水泵机组巡检 .. (7)

3.2电动机巡检................................................ 一................ ._ (9)

3.3电控柜巡检______ 一............................. — (10)

3.5 日常巡检记录 . .............................. . (13)

4 维护保养_________ : (14)

4 1 水泵机组保养 (14)

^4.^2 电丨丨】动机保养.—■—I 1—............ ■ ■ ■■ ■■ ■ ■ ■ ■■ ■ ■■ ■ __________ ■ ■■ - -1^^^

4.3 电控柜保养. ____ 一................................. — (16)

^4.^4^泵^ 房附丿设备保/养: --- ..... - -- -- ---- 1^^ 4.5 维护保养记录.. .................................. (18)

5报修维修_________ :.................................... —18 5.1 规疋.—:- : - :—: -- :— . (18)

5.2 水泵维修要求. (19)

5.3 电动机维修要求19 5.4 电控柜维修要求^ .............................. . (20)

5.5 管道、阀门及其他连接件维修要求 (20)

附表1:二次供水设备（施）日常巡检工作简表（每月）

附表2:二次供水设备（施）维护保养工作简表（每半年）附表3:二次供水设备（施）维护保养工作简表（每半年）附表4:二次供水设备（施）报修单一......... .......

1总则

1.1 为充分发挥二次供水设备（施）效能、延长设备无故障工作时间，提高标准化、科学化管理水平，确保安全、稳定供水，针对目前二供运营部接管泵房现状我公司制定本方案。

1.2 本方案适用于长沙水业二供部接管的住宅类建筑二次供水设备（施）的保养维修。

2职责和工作范围

2.1 职责

2.1.1 二次供水设备（施）的保养维修方案分为日常巡检、维护保养及报修维修三个步骤。

2.1.2 日常巡检（经常性工作）由巡检专人负责。主要是按规定程序对事先确定的设备（施）部位、内容进行状态检查，其目的是为了判断设备（施）有无异状，能否进行正常的运转，及时发现存在的缺陷和隐患，采取措施防治突发故障以减少损失。

2.1.3 维护保养（阶段性工作）由维护专人员负责。主要是按设备（施）特点及月度计划对设备进行擦拭、清扫、润滑、调整等护理，以维持和保护设备（施）的性能和技术状况。

2.1.4 报修维修（针对性修理）由专业维修人员负责。主要是对日常巡检和维护保养中发现的问题、事故发生后暴露的问题，通过部分拆卸零部件进行检查、修整、更换或修复少量磨损件等技术手段，恢复设备使用性能。

2.1.5 日常巡检和维护保养过程中如发现事故隐患或设备故障时，及时报修。

2.1.6 因设备故障引起的断水、停水等事故报修，根据事故性质及时组织人员抢修。

2.2 工作范围

2.2.1 日常巡检工作范围

1. 日常巡检主要检查设备的运行状况，使设备运行正常；周围环境卫生清洁；传动

部件按规定润滑等。

2. 日常巡检我公司将根据项目位置制定路线每月按照路线图进行巡视。

3. 日常巡检一般按规定的周期进行，如遇下列情况时增加巡视次数：

1) 设备经过维修、改造或长期停用后重新投入系统运行；新安装的设备投入

运行时；

2) 设备存在缺陷近期有所发展时；

3) 恶劣气候及设备运行中有可疑迹象时。

4. 巡视检查设备时，思想集中，态度认真、仔细，充分发挥眼、鼻、耳、手的作

用，并根据观察到的现象分析设备运行是否正常。

5. 及时填写巡检记录，对于巡检中发现的问题如实填写，需报修的及时汇报至二供

运营部。

2.2.2 维护保养工作范围

1. 维护保养是一种有计划的预防性检查，检查手段除人的感官外，我公司配备有振

动仪、水平仪、噪声仪、温湿度计等专业检测仪表进行检测。保养内容主要是按月度计划及检测结果对设备进行清洁、润滑、调整等护理；对异常情况及时处理或报修维修。

2. 维护保养应按规定的技术要求进行，其主要内容包括：

1) 设备达到清洁、整齐、润滑、牢固、防腐、安全等技术要求；

2) 使用的工具及材料达到的标准及注意事项；

3) 我 公 司 内 部 检查和考评维护人员工作质量的标准及方法等。

3. 维护保养填写保养记录表，对于维护保养中发现的问题如实填写，需报 的及时汇

报二供运营部。

2.2.3 报修维修工作范围

1. 报修维修是对巡检报修、保养报修及事故报修中发现的问题进行部分解体 检查和

修理；更换或修复磨损件；清洗和换油；检查修理电气部件等，使 设备的技术状况全面达到规定的设备完好标准的要求。

2. 报修维修应符合下列规定 :

1) 设备报修后根据设备的报修情况编制维修计划及安排工作进程，或根

《二次供水应急预案》组织抢修。

2) 对巡检及保养中发现的设备缺陷及时处理或报修；对影响正常供水的

备零部件进行清洗、检查、修理、更换、调试等适时进行，尽可能 影

响面。

3) 设备维修时按相关技术标准进行维修，必要时对设备进行部分解体检查 和修

理。

3. 对于设备老化、运行状况不良、性能指标落后等无法通过维修解决的设备 故障，

选用新产品进行更新改造。根据参数型号选型后提供方案至二供运 营部。 3 日常巡检

3.1 水泵巡检

3.1.1 巡检要求

1. 每月 1 次对水泵进行巡检（与电动机、电控柜同步进行），并做好巡检记录。在

发 生事故恢复运行后增加巡检次数。

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