二次供水设备保养维修方案(完整)
3二次供水设备维护、保养规范
二次供水设备维护、保养规范1、基本规定二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等，具体维保内容并不局限于以上内容。
2、维护、保养2.1控制柜维护、保养1.用户应定期检查设备的电器接线端头接触是否良好。
在长时间工作以后检查端头螺丝是否有松动的现象。
2.检查电器是否正常稳定工作。
3.检查散热风扇转动是否灵活、通风是否良好。
4.检查控制柜门面开关、报警指示灯、蜂鸣器是否有失灵现象，如有异常应立即维修、更换。
5.检查变频器等元器件工作是否良好（具体事项可以按厂家提供的使用说明书进行维护）。
6.控制柜内应保持干燥、无灰尘铁屑及腐蚀性液体。
7.各种控制线路是否完好。
8.控制系统是否正常、稳定运行。
2.2水泵机组维护、保养1.机泵整洁度检查；2.检查合流管焊接处是否有漏水现象。
3.检查水泵与合流管的连接处及进出水管的连接处、水泵底座、地板螺栓是否有松动现象。
4.进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理；5.机组连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查；6.检查各阀门开闭是否灵活。
7.检查压力表、压力开关是否正常工作。
8.检查各水泵工作是否出现异常现象9.轴密封检查是否有漏水现象；10.水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；电机轴承检查、润滑锂基脂添加；11.电机绝缘检查、接地检查；12.水泵保养1）7.5KW以上包含7.5KW的水泵每运转3000小时应加注耐高温的锂基油进行润滑。
2）7.5KW以下的水泵每运转50000小时应更换电机密封轴承。
二次供水系统维护保养
二次供水系统维护保养
一、二次供水设施设备运行情况维护保养记录，并确定维保人员、
注明维保设备的名称、保养项目、维保时间等。
二、二次供水设备配电箱由工程部专业人员进行维护保养、检查维
修。
三、二次供水水箱由专业清洗消毒公司进行维护保养并通过国家验
收标准取得合格证。
四、二次供水泵由工程部专业人员维护保养并检查、检修。
五、日巡视检查每台设备运行情况须有各种管理制度，有日常运行
记录（按日巡视检查内容进行记录）。
六、此表由工程部主管级人员跟踪签字存档备案
年月日时间：天气：气温：
维保负责人（签名）：工程负责人（签名）：设备安全管理责任人（签名）：年月日年月日年月日。
小区二次供水维修工程方案
小区二次供水维修工程方案一、前言随着社区居民数量的增多，二次供水设备的维护和维修工作变得愈发重要。
本文主要针对小区二次供水设备的维修工程进行了方案的设计和制定，以确保居民日常生活的供水安全和可靠性。
二、现状分析1.供水设备的现状：小区供水设备采用了二次供水系统，主要包括水泵、储水箱、管道设施等。
由于长期使用和环境因素，部分设备出现了老化和损坏。
2.存在的问题：部分水泵噪音大、漏水情况严重，储水箱内壁存在结垢现象，管道老化严重，存在渗漏等问题。
3.维修需求：根据现状分析，需要对水泵、储水箱和管道设施进行检修和维护，以确保供水设备的正常运行。
三、工程方案1.水泵检修：针对水泵的噪音和漏水问题，需要进行全面的检修工作。
具体步骤包括：清洗水泵及其周围环境，更换老化的密封圈和轴承，调整水泵的运行参数，确保其正常运行并降低噪音。
2.储水箱清洗：储水箱的内壁存在结垢现象，需要进行清洗工作。
清洗工程包括：排除储水箱内的水，清洗内壁，分析水质，做好杀菌消毒等工作，确保储水箱内部清洁无污染。
3.管道维护：管道老化、渗漏等问题需要进行维护。
具体工作内容包括：对管道进行检测，发现问题部位及时更换，加固管道连接处，修复漏水点等。
四、工程实施1. 指定专业的水务公司：选择具有丰富维修经验和专业技术的公司负责工程实施。
确保工程实施的技术及过程符合相应的标准和规范。
2. 制定详细的施工方案：水务公司需制定详细的水泵检修、储水箱清洗和管道维护的施工方案。
确保施工过程安全规范，防止意外事故的发生。
3. 严格施工管理：对施工过程进行全程严格管理，对施工现场和施工材料进行严格的质量监控。
确保施工工程按照方案要求进行，做到质量可控。
4. 安全措施：施工过程中要严格遵守安全操作规程，保证施工人员及居民的安全。
采取必要的安全防护措施，保障施工过程的安全。
五、验收和维护1. 工程验收：工程施工完成后，需由相关部门进行验收，确保维修工程符合相关标准和规范，保证供水设备的可靠性和安全性。
二次供水设施保养管理制度
二次供水设施保养管理制度一、保养目标1.确保供水系统的正常运行：通过定期的保养和维修，修复设备故障、更换老化部件，保持供水设施的正常运转，避免因供水系统故障导致停水或供水中断的情况发生。
2.保障供水水质安全：通过定期的检测和清洗，防止管道内壁结垢和生物污染，确保供水的卫生安全和水质达到国家相关标准。
3.延长供水设施的使用寿命：通过正确的保养和维护，延长设备使用寿命，减少设备更换的频率，降低维修成本。
二、保养内容1.设备检查和维护：-定期对二次供水设施进行检查，包括水箱、水泵、水管等设备，发现问题及时维修或更换。
-对水泵定期进行润滑和保养，检查电机运行状态、轴承和密封件的磨损情况，确保设备运行正常。
-定期清洗水箱，清除污物和积垢，保持水质清洁。
-清理水管内的结垢和污物，确保供水的畅通。
2.水质检测和处理：-定期对供水水质进行检测，包括水源水质、水箱水质和供水水质。
-定期对供水设施进行杀菌消毒，确保供水的卫生安全。
-定期对水质进行过滤和净化，消除有害物质和异味。
3.安全管理：-建立二次供水设施巡查制度，定期巡查设备运行状况及安全隐患。
-配备二次供水设施专职人员，负责设备日常维护和保养工作。
-设立应急预案，处理突发事件，确保供水系统安全稳定运行。
三、保养周期根据设备的使用情况和厂家规定，制定合理的保养周期。
一般来说，水箱的清洗周期为1年，水泵的保养周期为半年，供水水质的检测周期为半年。
实际保养周期应根据设备情况和水质要求进行调整。
四、保养管理责任1.二次供水设施相关部门负责设备保养和维护的组织和协调工作。
2.设立二次供水设施保养人员，负责设备日常维护和保养工作。
3.定期召开保养管理会议，交流保养经验，总结保养工作。
4.建立保养记录，记录设备保养维修情况和水质检测结果，做到数据可追溯。
五、保养效果评估建立保养效果评估制度，定期进行保养效果评估，统计设备故障次数和水质合格率等指标，根据评估结果对保养制度进行调整和完善。
二次供水工程维修方案
二次供水工程维修方案一、维修方案的背景介绍二次供水工程是指从供水厂经过一次主网供水之后，再由城市的二次供水设施通过水管网向居民与企业进行供水。
在城市的供水系统中，二次供水工程起到了非常关键的作用。
然而，由于长期使用与自然因素的影响，二次供水工程难免出现一些问题，需要进行维修与改造，以保障供水质量与供水量的稳定。
二、维修方案的目的与意义为了保障城市居民的正常生活用水以及企业的正常生产用水，我们制定了以下的维修方案：1. 提高水质与供水量稳定性。
通过对二次供水工程设施的维修与改造，提高供水装置的效率、减少漏水与水质污染，保障供水的质量与稳定性。
2. 增加设备的使用寿命。
通过及时的维修与检查，延长设备的使用寿命，减少设备的故障率，减少维修与更换设备的频率，提高设备的使用效率。
3. 减少供水系统的运营成本。
通过维修与改造，调整管网的设计与布局，减少管网的运行阻力，增加管网的输水效率，降低供水系统的运行成本。
维修方案的具体内容1. 对二次供水设施的检查与保养（1）检查二次供水设施的设备运行状态。
对水泵、阀门、水箱等设施进行定期的检查，及时发现问题，保证设备的正常运行。
（2）对设备进行保养。
对设备进行定期的保养，清理设备的内部及外部，及时更换易损部件。
（3）定期检查水质。
定期对供水质量进行检查，确保供水符合国家的卫生标准。
2. 对二次供水管网的维修与改造（1）对管道进行检查与保养。
对管道进行定期的检查，发现漏水或者堵塞情况，及时进行修复与清理。
（2）对管网进行改造。
对现有的管网进行重新设计与改造，调整管道的布局，减少管道的运行阻力。
（3）更新老化的管道。
对老化的管道进行更换工作，确保管网的状况良好。
3. 对供水系统的智能化改造（1）对供水系统进行智能化改造。
增加智能水表、远程监测系统等智能设备，实现对供水系统的远程监控与智能化管理。
（2）提高供水系统的自动化水平。
增加自动化控制设备，减少人为操作的干预，提高供水系统的运行效率。
二次供水设施保养管理制度
二次供水设施保养管理制度一、目的与范围本制度的目的是为了保证二次供水设施的正常运行，提高供水设施的使用效率和服务质量，保护设施的寿命。
适用于包括供水泵、水箱、管道、阀门、流量计等在内的二次供水设施的保养管理。
二、保养职责1.设备管理部门负责二次供水设施的保养管理工作。
2.设备管理部门负责制定设施的保养计划，并组织实施。
3.设备管理部门负责设施保养人员的培训和考核。
三、保养内容1.泵类设施的保养(1)定期检查泵的运行情况，包括电机运行状态、泵的进出口压力、电流等。
(2)定期清洗泵的进口过滤器，防止杂质堵塞。
(3)检查泵的转速和流量，确保工作正常。
2.水箱的保养(1)定期检查水箱的进出水情况，确保水箱正常供水。
(2)定期清洗水箱内壁，防止污物沉积。
(3)定期检查水箱的防止溢流装置，确保正常工作。
3.管道的保养(1)定期检查管道的漏水情况，及时修复漏点。
(2)定期清洗管道内壁，防止污物堆积。
(3)定期检查管道的连接情况，防止泄漏。
4.阀门的保养(1)定期检查阀门的开关情况，确保正常使用。
(2)定期润滑阀门，防止生锈。
(3)定期检查阀门的密封情况，修复损坏。
5.流量计的保养(1)定期检查流量计的精度，修复误差。
(2)定期清洗流量计内部，防止堵塞。
(3)定期校准流量计，确保准确性。
四、保养周期1.泵类设施的保养周期为每季度一次。
2.水箱的保养周期为每月一次。
3.管道的保养周期为每半年一次。
4.阀门的保养周期为每半年一次。
5.流量计的保养周期为每年一次。
五、保养记录1.设备管理部门应建立保养记录，记录每次保养的内容、时间、人员等。
2.保养记录应保存至少两年，以备查阅。
六、保养人员要求1.保养人员应具备相关设备维修保养的资质和技能。
2.保养人员应定期接受培训和考核，提高技能水平。
七、监督与评估1.设备管理部门应定期对二次供水设施的保养情况进行监督和评估。
2.监督和评估结果需要及时反馈给保养人员，指导其改进工作。
二次供水设备保养维修方案
二次供水设备保养维修方案一、内容综述我们知道水是生活不可或缺的重要资源，而二次供水设备则像是一个关键的枢纽，它负责将水从源头安全送到千家万户。
为了让这些设备始终保持良好的运行状态，我们制定了这份保养维修方案。
咱们可不能小看了这些设备的日常维护和保养哦，因为它们直接关系着我们的生活用水安全呢。
接下来我们先来了解一下这个方案的大致内容，这份方案主要是围绕着二次供水设备的日常运行展开的。
我们会定期检查设备的各个部分，包括泵、阀门、管道等是否正常运行。
一旦发现问题，我们就会及时进行维修或更换部件，确保设备始终保持在最佳状态。
除了日常的巡检和维修外，我们还会定期对设备进行全面的保养，比如清洗、润滑等，让设备始终保持良好的运行状态。
这样不仅可以延长设备的使用寿命，还能保证供水质量和供水安全。
另外呢这份方案也涉及到人员的培训和知识更新，我们要定期举办培训和交流活动，让大家了解最新的技术和行业动态，提高大家的专业技能水平。
这样一来大家就能更好地应对各种突发事件了，总的来说呢，这份保养维修方案就是为了确保二次供水设备的正常运行和供水安全而制定的。
我们要定期进行检查、维修和保养，还要加强人员的培训和学习。
这样我们才能确保二次供水设备始终处于良好的运行状态，为我们的生活提供安全、稳定的水资源。
1. 背景介绍：简述二次供水设备的重要性及其在城市供水系统中的作用二次供水设备在城市供水系统中扮演着至关重要的角色，它们的重要性不容忽视。
这些设备是为了满足城市居民更高层次、更大范围的用水需求而存在的。
在这个背景下，让我们一起来了解一下二次供水设备的重要性及其在城市供水系统中的作用。
2. 保养维修的必要性：强调二次供水设备保养维修的重要性，以提高设备使用寿命、保障供水安全说到二次供水设备，大家可能都不陌生。
这是我们生活中常见的设施，它为我们的生活提供着源源不断的水资源。
可是大家知道么，这些设备也像我们的爱车一样，需要定期的保养和维修，才能更好地为我们服务。
二次供水维修保养方案
二次供水维修保养方案维护现有的二次供水系统是确保水源稳定，供水质量可靠的关键。
为了延长二次供水系统的使用寿命，减少故障率，提高运行效率，制定一份全面的维修保养方案就显得尤为重要。
以下是我们的维修保养方案。
1. 定期检查水泵水泵是二次供水系统的核心设备，正常工作对供水的连续性至关重要。
定期检查水泵的运行状况，包括检查电机运行情况、水泵轴承是否正常、密封件是否松动等。
如发现问题，应及时修理或更换。
2. 清洁二次供水管道定期清洁二次供水管道可以有效防止水垢、锈垢的积聚。
定期使用专用设备进行管道冲洗和清洁，保持供水管道的畅通和水质的清洁。
特别是在水质污染严重的地区，清洁工作应更加频繁。
3. 替换老化管件二次供水系统中的管件如阀门、接头、法兰等经过长时间的使用可能出现老化、渗漏等问题，这些问题会影响供水系统的正常运行。
定期检查这些管件的状况，如发现问题应及时更换以确保系统的正常运行。
4. 检查水箱和水塔二次供水系统中的水箱和水塔应定期检查，确保其内部的清洁和密封性。
检查包括检测内部水垢和杂物的情况，以及检查水位控制系统的灵敏度。
如发现问题，需及时清理和修复，确保供水水质符合相关标准。
5. 检修自动化控制系统维修和保养二次供水系统的自动化控制系统是提高系统运行效率的关键。
定期检查自动化控制系统各个零部件的工作状态，并进行必要的维修和调整。
保持系统的自动化程度和稳定性，确保供水系统的正常运行。
6. 做好备件储备工作对于二次供水系统的维修保养，备件的储备至关重要。
定期检查储备备件的数量和状态，包括水泵、阀门、管件等部件。
确保备件储备完整，以便在紧急情况下及时更换损坏的零部件。
7. 建立维修保养档案建立二次供水系统的维修保养档案，记录每次维修保养的具体情况，包括维修日期、工作内容、维修人员等信息。
通过建立档案，可以随时回顾之前的维修保养情况，及时发现问题并采取相应的措施。
通过以上的维修保养方案，可以确保二次供水系统的正常运行和供水质量的可靠性。
二供设备设施保养维修规程
二供设备（施）保养维修(wéixiū)规程为充分发挥二次供水设备（施）效能，延长(yáncháng)设备无故障工作时间(shíjiān)，提高标准化科学化管理，确保安全、稳定供水，制定本规程(guīchéng)。
一、职责(zhízé)范围1.1职责1．二次供水设备（施）的保养规定为日常巡检，维护保养及设备设施维修三个环节；2．日常巡检由运行管理人员负责，主要是按规定程序对设备（施）的部位内容进行状态的检查，其目的是为了判断设备（施）有无异常，能否进行正常运转，及时发现存在的缺陷和隐患，采取措施防治突发事故，减少损失。
3．维修保养：由维修人员负责，主要是按设备（施）的特点及月度计划对设备进行擦拭，清扫、润滑、调整等护理，以维持和保护设备（施）的性能和技术状况。
4．设备（施）的维修：由专业维修人员负责，主要是对日常巡检和维护保养中发现的问题，事故发生后暴露的问题，通过部分拆卸零部件进行检修（查）、修整，更换或维修少量磨损件等技术手段，，恢复设备的使用性能。
5．日常巡检和维护保养过程中如发现事故隐患或设备故障时应及时汇报协助处理。
2.2工作范围2.2.1日常巡检的工作范围1．主要是检查设备的运行状况，使设备运行正常，环境卫生清洁，传动部件按规定润滑等。
2．日常(rìcháng)巡检，一般是先远后近、由外及里，以防漏检，要思想集中(j ízhōng)，态度认真，仔细，充分发挥“看、闻、听、摸”的作用，并合理分析设备运行(yùnxíng)是否正常。
3．日常(rìcháng)巡检如遇下列情况应增加巡视次数1）设备经过维修，改造或长期停用的后重新投入(tóurù)系统运行；新安装的设备投入运行时。
2）设备存在异常，近期有所发展的。
3）恶劣气候（高温、洪涝等）及设备运中有疑迹象的。
二次供水维修保养规程
1.0目的确保给排水设备（设施）维修及时，延长设备（设施）使用寿命，确保设备运行可靠、性能良好。
2.0适用范围适用于珑湖湾小区给水系统、消防水系统、排水系统等设备（设施）的维护保养。
3.0职责3.1设备运行人员负责给排水设备（设施）的日常保养。
3.2设备维修人员负责给排水设备的定期维修保养工作。
3.3工程领班负责维修保养工作的组织实施及维修工作指导。
3.4项目经理及工程管理部主管负责上述工作的检查监督。
3.5 综合部负责外委修理的联系工作。
4.0内容4.1工作程序4.1.1管理处设备维修人员负责给排水设备的维修保养，重大维修填写《设备对外委托维修申请表》，上报给综合部联系外委修理。
4.1.2管理处工程领班每年12月制定下年度的《给排水设备维修保养计划表》并按运行情况制订中修、大修计划。
4.1.3管理处设备维修人员按《给排水设备维修保养计划表》要求进行检查、保养、维修，并将维修保养情况记录于《给排水设备维修保养记录表》。
4.1.4给排水设备故障维修一般不超过四小时，若在一天内无法解决，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报公司综合部处理。
4.1.5需停水进行维修保养时，应按管理处有关停水管理程序执行。
4.1.6当给排水设备出现故障，一般应按如下工作程序处理：①供水泵出现故障时，管理处设备运行人员应马上启动备用泵，然后报告项目经理（或工程管理部主管）。
②供水管网出现故障，影响正常供水，管理处设备运行人员应立即关闭总阀，及时报告项目经理（或工程管理部主管），并做好受影响用户的解释工作。
③排污井、雨水井等因堵塞造成下水不畅、溢水等，管理处设备运行人员应及时处理，处理不了，及时上报。
4.3保养周期①生活水泵、排水泵、潜水泵每周进行一次日常保养，每半年进行一次定期全面保养。
②消火栓泵、喷淋泵及稳压泵每个月进行一次“手动”试运行，运行时间5-10分钟，消火栓泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6米以上，每半年进行一次定期全面保养。
二次供水泵站设备设施维修保养程序(DOC)
二次供水泵站设备设施维修保养程序一、前言为了确保二次供水泵站设备设施的正常运行，以及延长设备设施的使用寿命，必须要进行定期的维修和保养。
本文档旨在对维修和保养流程进行详细说明，以便操作人员和维修人员能够进行正确的操作流程。
二、设备设施维修保养流程1. 维修保养周期针对二次供水泵站的设备设施，在正常的情况下，需要进行维修保养的周期如下：•泵站内的设备，每半年进行一次全面维修保养。
•阀门和管道，每年进行一次全面维修保养。
2. 维修保养内容一、泵站设备的维修保养内容1.排除故障：对泵站设备运行中出现的故障进行及时排除。
2.日常维护：定期清洗设备，清除设备内积存的污物和碎屑；清洗过滤器；定期加注润滑油等。
3.维修保养：对设备主要部件进行检查和更换，确保设备设施能够正常运行。
二、管道和阀门的维修保养内容1.检查管道腐蚀情况：在正常的运行过程中，要及时检查管道的锈蚀情况，避免管道内部受到严重的损坏。
2.检查阀门的密封性：在日常维护的时候，要检查阀门的密封性，及时修复阀门的漏水现象。
3.进行清洗：在每次维修保养的时候，要进行管道清洗，将管道内积存的污物和碎屑清理干净。
3. 维修保养流程一、泵站设备维修保养流程1.维修保养计划制定：根据泵站设备的使用情况，制定出维修保养计划，包括维修保养的时间、内容、人员等。
2.设备停机：在维修保养的时候，要先关闭泵房的所有设备，将设备停机。
3.更换设备部件：对设备进行检查和更换，确保设备能够正常运行。
4.设备和环境清理：在更换部件之后，要清洁设备，清除运行中产生的污垢；清洁设备周围环境，避免污染设备。
5.设备试运行：对设备进行试运行，确保设备运转正常。
6.设备复位：复位泵站设备，并对泵房进行安全检查，确保设备在正常的状态下运行。
二、管道和阀门的维修保养流程1.维修保养计划制定：根据管道和阀门的使用情况，制定出维修保养计划，包括维修保养的时间、内容、人员等。
2.管道和阀门关闭：在维修保养的时候，要先关闭管道和阀门，确保维修保养的安全性。
二次供水工程检修方案
二次供水工程检修方案一、前言二次供水工程是城市生活中必不可少的一部分，它直接关系到城市居民的生活品质和城市的正常运行。
为了保障二次供水工程的正常运行，必须定期进行检修和维护。
本文将结合实际情况，提出了二次供水工程的检修方案，以确保二次供水工程的安全和稳定运行。
二、检修范围1. 检修管道检修管道是二次供水工程中最关键的组成部分，其安全性直接关系到供水的质量和稳定性。
因此，在检修管道时，要对管道的外观进行全面的检查，查找是否有渗漏、变形和损坏等情况。
另外，还要对管道内部进行清洗和除锈，以确保管道的畅通性和安全性。
2. 检修设备检修设备是保障二次供水工程正常运行的关键。
在检修设备时，要对水泵、阀门、压力计等设备进行全面的检查，查找是否有漏水、断裂和松动等情况。
另外，还要对设备的工作状态和电气连接进行检查，确保设备的正常运行。
3. 检修控制系统检修控制系统是二次供水工程中的智能化管理系统，它能够实现对供水系统的自动监测和控制。
在检修控制系统时，要对控制系统的控制程序进行检查，查找是否有异常或错误的情况。
另外，还要对控制器、传感器和执行器进行检查，确保控制系统的正常工作。
三、检修方法1. 空压检修法在检修管道时，可以采用空压检修法来进行清洗和除锈。
具体方法是先将管道的两端封闭，然后利用压缩空气将管道内的杂物和锈渣排除。
这种方法能够有效清洁管道内部，提高水质和防止管道堵塞。
2. 精密仪器检修法在检修设备时，可以采用精密仪器检修法来进行全面的检查和测试。
具体方法是利用超声波探测器、热像仪和震动传感器等仪器来对设备进行检测，查找设备是否有异常或故障的情况。
这种方法能够准确判断设备的工作状态，及时发现问题并进行修理。
3. 在线监测检修法在检修控制系统时，可以采用在线监测检修法来对控制系统进行全面的监测和诊断。
具体方法是利用智能监测设备和数据采集器来实时监测控制系统的运行状态，查找是否有异常或错误的情况。
这种方法能够提高控制系统的安全性和稳定性，保障供水系统的正常运行。
二次供水设备保养维修方案（完整）
⼆次供⽔设备保养维修⽅案（完整）⼆次供⽔设备（施）保养维修⽅案XXXXXX有限公司⽬次1 总则42 职责和⼯作范围4 2.1 职责42.2 ⼯作范围43 ⽇常巡检6 3.1 ⽔泵机组巡检7 3.2 电动机巡检9 3.3 电控柜巡检10 3.4 泵房附属设备巡检123.5 ⽇常巡检记录134 维护保养14 4.1 ⽔泵机组保养14 4.2 电动机保养14 4.3 电控柜保养16 4.4 泵房附属设备保养174.5 维护保养记录185 报修维修18 5.1 ⼀般规定18 5.2 ⽔泵维修要求195.3 电动机维修要求19 5.4 电控柜维修要求205.5 管道、阀门及其他连接件维修要求205.6维修记录215.7设备评定216 安全管理要求21 6.1 ⼀般规定21 6.2 安全运⾏21 6.3 安全维修23 6.4 事故处理24附表1：⼆次供⽔设备（施）⽇常巡检⼯作简表（每⽉）附表2：⼆次供⽔设备（施）维护保养⼯作简表（每半年）附表3：⼆次供⽔设备（施）维护保养⼯作简表（每半年）附表4：⼆次供⽔设备（施）报修单1 总则1.1 为充分发挥⼆次供⽔设备（施）效能、延长设备⽆故障⼯作时间，提⾼标准化、科学化管理⽔平，确保安全、稳定供⽔，针对⽬前⼆供运营部接管泵房现状我公司制定本⽅案。
1.2 本⽅案适⽤于长沙⽔业⼆供部接管的住宅类建筑⼆次供⽔设备（施）的保养维修。
2 职责和⼯作范围2.1 职责2.1.1 ⼆次供⽔设备（施）的保养维修⽅案分为⽇常巡检、维护保养及报修维修三个步骤。
2.1.2 ⽇常巡检（经常性⼯作）由巡检专⼈负责。
主要是按规定程序对事先确定的设备（施）部位、内容进⾏状态检查，其⽬的是为了判断设备（施）有⽆异状，能否进⾏正常的运转，及时发现存在的缺陷和隐患，采取措施防治突发故障以减少损失。
2.1.3 维护保养（阶段性⼯作）由维护专⼈员负责。
主要是按设备（施）特点及⽉度计划对设备进⾏擦拭、清扫、润滑、调整等护理，以维持和保护设备（施）的性能和技术状况。
中央空调二次供水维保方案
中央空调二次供水维保方案
中央空调二次供水维保方案主要包括以下步骤：
1.清理水系统：清理空调水系统的管路、水泵、冷却塔、水箱
等，清理内部的杂质和污垢，保持水质清洁。
2.检查管路系统：检查空调管路系统是否有漏水、渗水现象，如
有应及时处理。
同时，检查管路系统的阀门是否正常，如有异常应及时更换或修理。
3.检查水泵：检查水泵的轴承、密封件、叶轮等是否正常，如有
磨损或损坏应及时更换。
同时，检查水泵的电源线是否安全，接地是否良好。
4.清洗冷凝器：清洗空调冷凝器，去除表面的污垢和杂质，保证
散热效果。
5.检查控制系统：检查空调控制系统是否正常，包括温度传感
器、控制器、执行器等。
如有问题，应及时修理或更换。
6.添加保养剂：按照厂家推荐的保养剂添加比例，将保养剂加入
水系统中，以保护管路系统和机组内部不被腐蚀。
7.运行测试：开启空调系统，进行运行测试，检查各项功能是否
正常。
同时，检查空调系统的噪音和振动是否在正常范围内。
8.记录维保结果：将维保过程和结果进行记录，以便后续查询和
管理。
以上是中央空调二次供水维保方案的主要步骤，具体的方案应根据空调系统的实际情况和用户的需求进行制定。
同时，在进行维保时应注意安全，遵循相关的安全操作规程。
二次供水设备维修
二次供水设备维修1.1二次供水设备概述二次供水设备是在传统二次供水设备的基础上发展起来的一种新型供水方式，它不是水泵、管件阀门、罐体和控制柜的简单组合，而是集机械、电子、信息、自控技术为一体的高科技产品。
随着二次供水设备概念发展的深入，越来越多的科研单位及生产企业对二次供水设备技术进行了深入的研究，并取得了比较丰硕的成果。
在国内二次供水设备技术根据市场上现有二次供水设备工作原理进行分析，二次供水设备系统主要由变频调速水泵机组、稳流补偿器、真空抑制器、压力和流量传感器、预压自平衡器、控制柜、过滤器、倒流防止器等设备组成。
2.1二次供水设备的维护与保养二次供水设备应经常检查，定期保养并加注润滑油。
离心泵和止回阀如发现漏水现象，应及时紧固法兰螺丝或更换石棉根，检查机泵底脚螺栓不能松动，以防损坏机器。
罐体如发现漆皮脱落，应及时涂漆保养，以延长使用寿命。
二次供水设备电器自动控制系统，应防水、防尘、经常检查线路绝缘情况，连接螺栓是否松动和保险丝完好等情况。
压力表外部最好用透明材料包裹，以防损坏。
3.1二次供水设备维修常见故障及故障排除方法：无负压变频供水设备在运行过程中或长时间使用后，可能会开始出现一些故障，下面就为您介绍一下无负压变频供水设备常见故障及故障排除方法。
1、缺水故障：系统将停止工作，控制柜显示无水故障，但一旦无水故障信号消失，系统自动恢复工作，LR系统将通过电柜面板上的光报警元件来进行指示2、空故障：是由对应的电机断路器(空气开关)跳闸引发，请检查电机、电机电缆绝缘，如果无绝缘影响，可从新合上开关，则故障消除。
故障将引发对应水泵停机，在复位前不会参与运行。
3、热故障：是由对应的电机热继电器过热跳闸引发，请检查电机温度，是否由机械故障引起电机旋转发热，或电机散热故障，三相电缺相等，仔细检查分析排除后，复位热继，则故障消除。
4、变频器故障：变频器出现故障时，变频器红灯报警亮，可参考变频器说明书，查看故障代码，分析故障原因，原因排除后，可利用；复位或掉电进行复位。
二次供水及排污泵维护保养方案
二次供水及排污水泵维护保养方案1．目的确保水泵(二次供水水泵、排污泵）良好及正常运行。
2．适用范围生活水泵、变频恒压泵、排污水泵的维护保养。
3．职责：3。
1 维保单位按保养规范负责对水泵进行维护保养，并填写记录。
3。
2 维保单位包干负责维护保养所需机具、材料.4。
内容4。
1 保养周期规定4。
1集水井污水泵及主要相关配件保养内容A类：1、定期检查水泵运行中是否出现异常，如：漏水、异响、不转以及抽水不畅等.2、检查电箱电气配件是否正常工作,紧固接线端子。
3、检查电液位控制浮球是否启闭灵敏.4、检查电箱的和水泵的接地是否牢固可靠.B类:5、定期清洁电箱内外以及室内其它的配套件.6、检查止回阀是否启闭正常.7、检查闸阀是否启闭良好，不漏水，并为螺杆添加润滑油脂。
8、清洗水泵体积污物。
C类、9、检查水泵底进水口格网是否有异物堵塞,并清理。
10、检查水泵电缆是否老化、破损等。
11、水泵固定支架及管道卡箍油防锈漆。
备注：A类：月份保养B类：季度保养（包含月份保养）C类：年度保养（包含月份保养、季度保养）4.2二次生活水泵保养内容A类：1、定期检查水泵机组各压力表和其它仪表参数,压力变化是否正常。
2、检查水泵是否漏水（机封密封性），是否泵内有声音反常，是否振动。
3、清洁水泵表面灰尘，保持泵体干净。
4、检查水泵吸水是否正常,电机散热是否良好、运行温度是否在允许范围内.B类：5、检查水泵各部件连接与底座固定螺丝是否牢固，防止松动。
6、定期更换水泵电机轴承润滑油脂。
7、检查电机各电缆的绝缘是否有损坏，接地是否可靠.8、定期打开放气阀（多级离心泵）排空气.9、紧固控制接线端子(电箱里的与电机上的）C类：10、定期更新水泵体表面的防锈油漆11、检测电机电缆的绝缘，检查电机滑油脂。
备注:A类：月份保养B类：季度保养（包含月份保养）C类:年度保养（包含月份保养、季度保养）4。
2 保养规范4。
2.1 泵体a。
检查补充替换润滑油,油质变色有铁屑应全部替换。
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二次供水设备（施）保养维修方案XXXXXX 有限公司1总则4 2职责和工作范围42.1 职责........... ................................. _4 2.2 工作范围 .............. ................................. —. (4)3日常巡检 . ................................ _ 6 3.1 7水泵机组巡检 .. (7)3.2电动机巡检................................................ 一................ ._ (9)3.3电控柜巡检______ 一............................. — (10)3.5 日常巡检记录 . .............................. . (13)4 维护保养_________ : (14)4 1 水泵机组保养 (14)^4.^2 电丨丨】动机保养.—■—I 1—............ ■ ■ ■■ ■■ ■ ■ ■ ■■ ■ ■■ ■ __________ ■ ■■ - -1^^^4.3 电控柜保养. ____ 一................................. — (16)^4.^4^泵^ 房附丿设备保/养: --- ..... - -- -- ---- 1^^ 4.5 维护保养记录.. .................................. (18)5报修维修_________ :.................................... —18 5.1 规疋.—:- : - :—: -- :— . (18)5.2 水泵维修要求. (19)5.3 电动机维修要求19 5.4 电控柜维修要求^ .............................. . (20)5.5 管道、阀门及其他连接件维修要求 (20)附表1:二次供水设备（施）日常巡检工作简表（每月）附表2:二次供水设备（施）维护保养工作简表（每半年）附表3:二次供水设备（施）维护保养工作简表（每半年）附表4:二次供水设备（施）报修单一......... .......1总则1.1 为充分发挥二次供水设备（施）效能、延长设备无故障工作时间，提高标准化、科学化管理水平，确保安全、稳定供水，针对目前二供运营部接管泵房现状我公司制定本方案。
1.2 本方案适用于长沙水业二供部接管的住宅类建筑二次供水设备（施）的保养维修。
2职责和工作范围2.1 职责2.1.1 二次供水设备（施）的保养维修方案分为日常巡检、维护保养及报修维修三个步骤。
2.1.2 日常巡检（经常性工作）由巡检专人负责。
主要是按规定程序对事先确定的设备（施）部位、内容进行状态检查，其目的是为了判断设备（施）有无异状，能否进行正常的运转，及时发现存在的缺陷和隐患，采取措施防治突发故障以减少损失。
2.1.3 维护保养（阶段性工作）由维护专人员负责。
主要是按设备（施）特点及月度计划对设备进行擦拭、清扫、润滑、调整等护理，以维持和保护设备（施）的性能和技术状况。
2.1.4 报修维修（针对性修理）由专业维修人员负责。
主要是对日常巡检和维护保养中发现的问题、事故发生后暴露的问题，通过部分拆卸零部件进行检查、修整、更换或修复少量磨损件等技术手段，恢复设备使用性能。
2.1.5 日常巡检和维护保养过程中如发现事故隐患或设备故障时，及时报修。
2.1.6 因设备故障引起的断水、停水等事故报修，根据事故性质及时组织人员抢修。
2.2 工作范围2.2.1 日常巡检工作范围1. 日常巡检主要检查设备的运行状况，使设备运行正常；周围环境卫生清洁；传动部件按规定润滑等。
2. 日常巡检我公司将根据项目位置制定路线每月按照路线图进行巡视。
3. 日常巡检一般按规定的周期进行，如遇下列情况时增加巡视次数：1) 设备经过维修、改造或长期停用后重新投入系统运行；新安装的设备投入运行时；2) 设备存在缺陷近期有所发展时；3) 恶劣气候及设备运行中有可疑迹象时。
4. 巡视检查设备时，思想集中，态度认真、仔细，充分发挥眼、鼻、耳、手的作用，并根据观察到的现象分析设备运行是否正常。
5. 及时填写巡检记录，对于巡检中发现的问题如实填写，需报修的及时汇报至二供运营部。
2.2.2 维护保养工作范围1. 维护保养是一种有计划的预防性检查，检查手段除人的感官外，我公司配备有振动仪、水平仪、噪声仪、温湿度计等专业检测仪表进行检测。
保养内容主要是按月度计划及检测结果对设备进行清洁、润滑、调整等护理；对异常情况及时处理或报修维修。
2. 维护保养应按规定的技术要求进行，其主要内容包括：1) 设备达到清洁、整齐、润滑、牢固、防腐、安全等技术要求；2) 使用的工具及材料达到的标准及注意事项；3) 我 公 司 内 部 检查和考评维护人员工作质量的标准及方法等。
3. 维护保养填写保养记录表，对于维护保养中发现的问题如实填写，需报 的及时汇报二供运营部。
2.2.3 报修维修工作范围1. 报修维修是对巡检报修、保养报修及事故报修中发现的问题进行部分解体 检查和修理；更换或修复磨损件；清洗和换油；检查修理电气部件等，使 设备的技术状况全面达到规定的设备完好标准的要求。
2. 报修维修应符合下列规定 :1) 设备报修后根据设备的报修情况编制维修计划及安排工作进程，或根《二次供水应急预案》组织抢修。
2) 对巡检及保养中发现的设备缺陷及时处理或报修；对影响正常供水的备零部件进行清洗、检查、修理、更换、调试等适时进行，尽可能 影响面。
3) 设备维修时按相关技术标准进行维修，必要时对设备进行部分解体检查 和修理。
3. 对于设备老化、运行状况不良、性能指标落后等无法通过维修解决的设备 故障，选用新产品进行更新改造。
根据参数型号选型后提供方案至二供运 营部。
3 日常巡检3.1 水泵巡检3.1.1 巡检要求1. 每月 1 次对水泵进行巡检（与电动机、电控柜同步进行），并做好巡检记录。
在发 生事故恢复运行后增加巡检次数。
据 设 缩小2. 在巡检过程中发现水泵故障时及时处理或报修。
3. 巡检时发现水泵运行异常立即停泵，并启动备用泵。
在未查明原因前不重新启动。
4. 水泵运行时，进口处有效汽蚀余量不大于水泵规定的允许气蚀余量（按泵类产品说明书规定执行），进水水位不低于规定的最低水位。
5. 按照现行国家标准《泵的振动测量与评价方法》（GB 10889）中不超过振动烈度 C 级的规定监测水泵运行时的振动与声响。
6. 轴承温升不超过35C，滚动轴承内极限温度不超过75C，滑动轴承温度不超过70C。
7. 检查水泵外露部件，做到防腐有效，无锈蚀、不漏水、不漏油、不漏电、不漏气（真空管道）。
8. 长期停用或更新改造后的水泵机组投入正式运行前，进行试运行。
9. 潜水泵停泵后如需再次启动，其间隔应在5min 以上。
3.1.2 巡检步骤1. 观察水泵外体，看水泵各零部件是否完整；设备铭牌、标示是否清楚醒目。
2. 水泵运行时，聆听水泵运行声音是否正常，以大致判断泵体内有无损坏或杂物堵塞。
3. 水泵运行时，用手触摸水泵外体，感受水泵振动情况，以大致判断水泵的汽蚀和振动是否在允许范围内。
4. 水泵运行时，轴承的外体温度不得超过额定值；5. 水泵运行时，观察相关仪表读数是否正常，来判断水压、流量是否符合要求。
6. 观察轴承内润滑油和冷却油的油位、油色是否正常。
如发现缺油或断油时补充润滑油，保证油位正常；如发现油色变化，及时换用新油。
7. 观察与水泵运行有关的各种监测仪器是否处于正常状态，发现异常及时报修。
8. 设备所有水泵每1 月轮换开机一次。
开机前进行点动试运转，状态良好后投入运行。
3.1.3 运行中出现下列情况之一时，立即停泵，并开启备用泵，待查明原因修复后方可投入使用。
1) 水泵不出水，压力表无压力或压力过低；2) 水泵进水口堵塞使出水量明显减少；3) 管道、阀门堵塞经处理无效；4) 泵房管道、阀门发生爆破，大量漏水；5) 水泵产生剧烈震动或噪音；6) 轴承温度过高或轴承烧毁；7) 水泵发生断轴故障；8) 阀门阀板脱落或卡死；9) 水锤造成机座移动；10) 电气设备发生严重故障；11) 进水泵动水位过低，形成抽真空现象；12) 不可预见的自然灾害危及设备安全。
3.2 电动机巡检3.2.1 巡检要求1. 每月1次对电动机进行巡检（与水泵、电控柜同步进行），并做好巡检记录。
在发生事故恢复运行后增加巡检次数。
2. 在巡检过程中发现电动机故障时及时处理或报修。
3. 电动机及附属设备外壳以及周围环境应保持整洁。
4. 电动机运行时保证相位正确，接触良好，无灼伤、氧化过热痕迹，运转正常。
5. 电动机除启动过程外，运行电流不超过下表规定额定值。
电动机运行电流6. 电动机应在额定频率及额定电压条件下运行。
额定电压在芳％范围内变动；或电压在额定电压时，频率在±5%范围内变动，其输出功率不变。
7. 备用电动机要按其所处环境不同制定合理的防潮日期，一般为每月1次防潮运行。
超过防潮期限的电动机在投入运行前，作绝缘检测。
测试项目按行业标准《电力设备预防性试验规程》（DL/T 596）执行。
8. 电动机在运行中发生自动跳闸时，在未查明原因前不重新启动。
因电源失压引起跳闸可重新启动。
3.2. 2 巡检步骤1. 观察电动机外体，设备铭牌以及有关标志清楚醒目。
2. 电动机运行时，聆听电动机和各接触部件的声音有无异常；嗅感是否有异味发出。
3.2 电动机巡检3. 电动机运行时，测量电动机各部件振动及轴向窜动的变化状况是否在允许范围内4. 电动机运行时，观察监测电动机温度的温度计读数是否在允许范围内；5. 观察轴承的油位、油色是否正常。
如发现缺油或断油及时补充润滑油，保证油位正常。
如发现油色变化，及时换用新油。
7. 观察电动机通风系统是否符合要求。
3.2.3 运行中有下列情况之一时，立即停泵，并开启备用泵，待查明原因修复后方投入使用。
1) 电动机及控制系统发生打火或冒烟；2) 电动机剧烈振动或撞击、扫膛以及电动机所拖动的机械设备发生故障；3) 电动机温度或轴承温度超过允许温度；4) 出风口空气温度升高较快；5) 缺相运行；6) 定子电流超过额定允许值；7) 电流表指示发生周期性摆动或无指数；8) 运行中发生人身事故。
3.3 电控柜巡检3.3.1 巡检要求1. 每月1 次对电控柜进行巡检(与水泵、电动机同步进行)，巡查情况和发现问题记入巡检记录。
在发生事故恢复运行后增加巡检次数。