旧城、棚户区改造合作开发框架协议书
棚区改造协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（改造项目实施主体，如政府相关部门、国有企业等）乙方：（棚户区居民代表或居民委员会）鉴于：1. 甲方为加快城市更新，改善居民生活环境，提高城市形象，决定对（具体棚户区名称）进行改造。
2. 乙方为（具体棚户区名称）的居民，愿意配合甲方进行棚户区改造。
3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、改造范围及目标1. 改造范围：本次棚户区改造的范围为（具体范围描述，如：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路）内的所有住宅及配套设施。
2. 改造目标：通过本次改造，实现以下目标：- 提升居民生活环境质量，改善居住条件；- 增加绿地面积，美化城市环境；- 优化城市功能布局，提高城市综合承载能力；- 推动城市经济和社会发展。
二、改造方式及内容1. 改造方式：本次改造采用拆除重建的方式，对现有棚户区进行拆除，新建住宅及配套设施。
2. 改造内容：- 拆除原有住宅及配套设施；- 新建住宅楼，包括住宅、商业、公共服务设施等；- 配套基础设施建设，如道路、供水、供电、供气、排水、通讯等；- 绿地景观建设，包括公园、绿地、广场等；- 其他必要配套设施建设。
三、搬迁安置1. 搬迁方式：甲方将根据实际情况，采取以下搬迁方式：- 一次性搬迁；- 分期搬迁。
2. 安置方式：- 住宅安置：乙方在改造完成后，有权按照协议约定选择新的住宅。
- 货币补偿：乙方也可选择货币补偿，由甲方按照规定标准进行补偿。
3. 搬迁安置期限：甲方应在（具体时间）内完成搬迁安置工作。
四、补偿标准1. 住宅补偿：甲方将按照以下标准对乙方的住宅进行补偿：- 补偿面积：按照实际建筑面积计算；- 补偿价格：按照（具体价格）计算；- 补偿方式：现金支付或等价置换。
2. 其他补偿：甲方将按照以下标准对乙方的其他损失进行补偿：- 迁移费：按照（具体标准）计算；- 搬迁费：按照（具体标准）计算；- 其他损失：按照实际情况进行补偿。
一品老街棚户区改造项目
一品老街棚户区改造项目合作协议书二〇一六年二月一品老街棚户区改造项目合作协议书甲方：重庆市巴南区土地整治储备中心（以下简称甲方）法定代表人：地址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：地址：鉴于：1.为改造一品老街棚户区现状，乙方有意就巴南区一品老街棚户区改造地块约184亩净地（毛地面积约226亩）出资拆迁整治，并按照土地招拍挂出让程序获得土地使用权后进行开发建设。
2.在上述184亩土地中，有约50亩土地系重庆赵李房地产开发有限公司（以下简称赵李公司）通过重庆产权联合交易所拍卖所得，现产权系赵李公司所有。
3.经重庆市巴南区人民政府同意，并授权甲方就一品老街棚户区改造项目合作的相关事宜公开招商公示后，确定与乙方签订本协议。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等国家有关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，秉承诚实信用、立足长远、优势互补、快速推进的原则，就一品老街棚户区改造项目合作的相关事宜达成如下协议：第一条、项目基本情况（一）项目名称重庆一品老街棚户区改造项目。
（二）项目位置、面积及用地性质项目位于重庆市巴南区一品街道场镇规划区范围内，拟实施范围系重庆市人民政府批准的巴南区一品老街棚户区改造项目，涉及重庆市巴南区一品组团A分区控制性详细规划A21-02/02、A20-01-1/02，A20-01-2/02，A21-02/02，A16-02/01，A17-01-1/02，A17-01-2/02，A17-04/01，A17-06/01等地块（具体位置见附件1），现规划用途为商业、二类居住用地，净地面积约184亩（毛地面积约226亩）。
规划建设用地面积最终以中介机构依据规划部门核定的规划用地红线图所出具的土地勘界报告为准；规划计容建筑面积以规划管理部门最终核发的《建设用地规划条件函》为准。
第二条、项目合作方式（一）甲乙双方约定项目的合作模式为：甲方负责项目用地的调规、办理集体土地和城市房屋的征收手续、组织实施征地和城市房屋拆迁以及办理项目用地招拍挂出让手续等；乙方负责土地上建构筑物的拆迁、环境评价（即委托中介机构出具环评报告），确保该宗地达到招拍挂出让条件；负责筹集办理项目用地调规、集体土地和城市房屋征收手续以及集体土地征收和城市房屋拆迁补偿及用地调规所需要的全部资金；负责实施项目用地的整治；负责项目用地招拍挂出让时参与竞拍；如果通过招拍挂出让获得项目用地使用权，负责项目用地的开发建设。
片区改造合作协议范本
合作协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某片区进行改造的事宜，达成如下合作协议：一、合作背景1.1 甲方拥有位于____________的某片区（以下简称“合作区域”）的土地使用权及地上建筑物所有权。
1.2 为了提升城市品质，改善居民生活环境，甲方拟对合作区域进行改造。
二、合作内容2.1 甲方同意将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方，乙方同意受让。
2.2 乙方应在接手合作区域后，按照相关法律法规及规划要求，进行改造建设。
2.3 甲方应协助乙方办理合作区域改造建设所需的相关审批手续。
三、合作方式3.1 甲方以转让方式将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方。
3.2 乙方应按照本协议约定的价格支付给甲方合作区域的转让价款。
四、转让价款及支付方式4.1 合作区域的转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
4.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付合作区域转让价款的50%。
4.3 剩余的50%转让价款，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付给甲方。
五、履行的期限5.1 甲乙双方应按照本协议约定的期限完成合作区域的转让及改造建设。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决7.1 对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合作区域所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________附件：合作区域相关法律法规及规划要求。
老旧小区改造协议合同范本3篇
老旧小区改造协议合同范本3篇篇一甲方（小区业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（改造施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、改造项目及范围1. 详细列出本次老旧小区改造的具体项目，如道路修复、排水系统改造、外墙粉刷、增设停车位等。
2. 明确改造的范围，包括具体的楼栋、区域等。
二、改造工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程竣工后，甲方应按照约定的验收标准及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币：__________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（4）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对工程进度、质量进行监督检查。
2. 协调小区内业主及相关单位，为乙方施工提供必要的便利条件。
3. 按照合同约定及时支付工程价款。
城中村与小区改造合作协议书
合作协议书甲方：___________乙方：___________甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方的城中村改造项目与乙方的老旧小区改造项目进行合作，达成如下协议：一、合作背景随着我国城市化进程的不断推进，城市规模不断扩大，城市人口不断增加，城市土地资源日益紧张。
城中村改造作为城市更新的重要组成部分，是对城市存量土地的再利用，有利于优化城市空间结构，提升城市品质。
同时，老旧小区作为城市发展的历史遗留问题，存在着设施老化、环境恶化、安全隐患等问题，改造老旧小区有利于提高居民生活品质，增强城市可持续发展能力。
二、合作目标1. 甲方负责城中村改造项目的整体规划、立项、报批等前期工作，以及项目的投资、建设、运营和管理。
2. 乙方负责老旧小区改造项目的整体规划、设计、施工等环节，以及项目的投资、建设、运营和管理。
3. 甲乙双方共同推进城中村与老旧小区改造项目的实施，确保项目按时完成，达到预期效果。
三、合作内容1. 甲方将城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施等资产转让或出租给乙方。
2. 乙方根据甲方提供的资产情况，制定老旧小区改造方案，并进行设计、施工等环节。
3. 甲乙双方共同商讨确定城中村改造项目的开发模式、投资回报、风险分担等事项。
4. 甲乙双方共同协商解决项目中出现的问题，确保项目的顺利进行。
四、合作期限甲乙双方同意合作期限为____年，自合作协议签订之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、合作费用1. 甲方应向乙方支付城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的转让或出租费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。
2. 乙方应承担老旧小区改造项目的投资、建设、运营和管理费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
东关棚户区改造框架协议书(签约版)
东关棚户区改造框架协议书甲方：枣强县人民政府乙方：东郡房地产房屋征收办公室开发法定代表人：法定代表人：地址：地址：为加快城区旧城改造步伐，进一步优化人居环境、提升县城品味、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》等有关法律、法规的规定与省市县关于棚户区改造一系列政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、老实守信的原那么，就县城棚户区改造事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况1、东郡木兰项目〔暂定名〕位于枣强县枣强镇东关新村，位于幸福东街以北、富强路以东、火车站货场以西，改造建成小区占地面积约87.9亩〔附平面图〕，规划用地性质为商住用地，住宅容积率不高于2.5，建筑密度不高于27%，商业配比率不高于16%，绿地率不低于35%。
以建立行政主管部门的规划为最终依据。
2、现该区域需要拆迁的围富强南路东侧的居民平房〔87处，约390间〕。
预计拆迁面积约33000平方米。
以实际拆迁为准。
二、规划建立要求1、乙方的规划方案要本着“以人为本〞的思想，着力改善居民生活条件、建立生态宜居福地为目标，建成一个布局合理、功能齐全、交通便利、绿色节能环保、绿意盎然、水景交融的集休闲、商贸、居住为一体的高品质棚户区改造示小区。
2、商住小区住宅楼不得高于18层〔以建立行政主管部门的规划文件为最终依据〕，日照时长满足旧城改造要求，并配建物业用房、幼儿园、垃圾处理设施、文化娱乐活动场所、公厕、卫生室等国家规与规划文件要求的配套设施。
建筑布局合理、外立面色彩鲜明，建成后楼宇轮廓必须亮化。
三、建立形式根据优势互补原那么，甲方负责该区域房屋拆迁、回迁安置政策制定，监视新住宅小区规划建立。
乙方全额出资负责：对协议约定区域围的土地，配合县政府土地征收主管部门实施成片整理、征地拆迁、安置补偿、土地平整，并按照批准的规划要求，乙方出具建立方案。
征收安置补偿、建立，分段实施、验收、稳步推进，严防损害群众利益、上访事件发生等。
老旧小区改造协议合同范本
老旧小区改造协议合同范本甲方（改造方）：____________________乙方（小区代表）：____________________鉴于甲方具备相关资质和能力，愿意对乙方所在的老旧小区进行改造；乙方作为小区代表，代表小区内居民同意并接受甲方的改造服务，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：一、改造项目概述1.1 改造项目名称：____________________1.2 改造项目地点：____________________1.3 改造项目范围：包括但不限于小区内的道路、绿化、供水、供电、排水、燃气、通信、公共设施等基础设施的改造。
二、改造费用2.1 改造项目总费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。
2.2 甲方应按照本协议约定的改造进度和付款方式进行支付。
三、改造进度3.1 改造项目应于_______年_______月_______日前完成。
3.2 甲方应按照改造进度向乙方支付改造费用。
四、质量保证4.1 甲方应按照国家相关标准和行业标准进行改造，保证改造质量。
4.2 改造完成后，甲方应向乙方提供质量保证书，并承担保修期内的维修责任。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致改造项目或造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2 如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 签订日期：____________________。
旧房改造协议书5篇
旧房改造协议书5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（改造施工单位）：______________法定代表人：______________________联系方式：______________________注册地址：________________________鉴于甲方拟对旧房进行改造，并委托乙方进行设计和施工，为保障双方的权益和责任明确，本着平等互利的原则，甲乙双方在充分了解与理解本协议条款的基础上，经友好协商达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方关于旧房改造过程中的工作内容、质量、进度、费用及违约责任等事项，确保改造工程顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称：旧房改造工程。
2. 工程地点：甲方住址所在地。
3. 工程内容：包括但不限于拆除旧墙、翻新墙面、地面铺设、水电改造等。
4. 工程期限：自本协议签订之日起计算，预计完成工程日期为______年______月______日。
三、工作内容及分工1. 甲方负责提供改造所需的材料、场地及水电等基本条件。
2. 乙方负责设计、施工及后期维护等工作。
乙方应确保工程质量符合相关标准，并按照甲方要求进行施工。
3. 双方共同确定施工计划，确保工程按期完成。
如遇特殊情况需调整计划，双方应提前沟通并达成共识。
四、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见附件《工程预算表》。
2. 支付方式：甲方应按照以下比例支付乙方工程款项：（1）开工前支付工程总造价的______%；（2）工程进度过半时支付______%；（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 乙方在收到款项后应提供合法有效的发票。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应确保工程质量符合国家标准及地方规范，如因工程质量问题导致的损失由乙方承担。
老旧小区改造合同范本
老旧小区改造合同范本合同编号：甲方（委托方）：（以下称为甲方）乙方（承接方）：（以下称为乙方）甲方与乙方经友好协商，就对甲方所持有的老旧小区进行改造工程进行合作并达成如下合同：一、合作内容1.1 甲方将老旧小区改造工程的整体规划、设计、施工等工作委托乙方负责。
1.2 乙方同意按照甲方的需求和要求，对老旧小区进行全面改造，包括但不限于建筑物修缮、设施更新、绿化美化等方面。
1.3 基于地方政府的相关规定和指导意见，乙方将确保改造工程符合相关法律法规和标准，并通过合法渠道获取改造工程所需的许可、批准文件等。
二、合作期限2.1 本合同的合作期限为（具体时间），双方同意在合同期满后对合作情况进行评估和总结，如果双方同意，可以延长合作期限或签订新的合同。
三、权利和义务3.1 甲方权利和义务： - 提供老旧小区改造项目的整体规划和需求，并确保其真实性、准确性； - 按照约定时间和方式支付合作款项；- 指定相关负责人协助乙方工作，并提供必要的配合。
3.2 乙方权利和义务： - 根据甲方的要求和需求，提供合理的改造方案和设计方案； - 按照甲方的规定时间完成改造工程，并确保质量符合相关标准和要求； - 及时向甲方提供改造工程的进展情况和相关报告； - 严格遵守施工安全、环保等相关法律法规。
四、合作款项及支付方式4.1 甲方将根据乙方提供的工程报价和工程进度支付合作款项。
4.2 甲方和乙方同意按照以下方式支付合作款项： - 预付款：合同签订后，甲方将支付总合作款项的10%作为预付款给乙方； - 进度款：按照工程进度，甲方将根据乙方提供的工程进展报告支付相应款项； - 完工验收款：甲方在工程完工并验收合格后，将支付余下的合作款项。
五、违约责任5.1 如果乙方未按照合同约定时间完成改造工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 如果甲方未按照合同约定时间支付合作款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、索取利息等。
城中村改造合作框架协议合同范本
城中村改造合作框架协议甲方：XX市 RR 村乙方： _________房地产开发有限企业基于：依照《XX 市 MM 区人民政府对于加速城中村改造工作的建议》（M政发【 2XXX 】XX 号）的文件精神， XX 市 MM 区 _____村拟申请对其村进行城中村改造。
本协议两方为合作实行本次改造项目，本着诚信合作、互惠互利的原则，就 RR 村的城中村改造所波及的有关事宜订立以下协议：一、合作项目简况1、项目名称： XX 市 MM 区 RR 村城中村改造房地产开发项目（以下简称为本项目）；2、项目范围： RR 村集体土地及宅基地约 _____亩；3、项目进显现状：该项目还没有列入 XX 市 MM 区城中村改造计划中，现需要依照《XX 市城中村改造管理方法》及有关法律法例进行申报、审批，尚待获得相应的行政允许后方可实行；4、本项目估算投资总数：_______元人民币。
二、合作方式及步骤1、步骤一：两方共同编制本项目的改造方案，该方案应该切合城中村改造专项规划和地区城市功能的要求，以及城中村改造综适用地专项规划指标，兼顾考虑村民布置、环境风采和经济发展等要素，充足听取村民心见并经村民会议通事后上报MM 区城中村改造办公室。
甲方上报的改造方案应确立乙方为本项目的改造主体。
本项目改造方案中波及的数据计算、剖析测算、规划指标等波及项目开发的技术章节均由乙方主导编制，其余章节由甲方主导编制。
2、步骤二：市城改办批复经过本项目的改造方案后，甲方与乙方依照两方在改造方案中确立的基本条件（即本协议第三条所述的基本补偿原则及基本开发原则）签订本项目的所有法定文件（包含但不限于相关合同协议、会议纪要、证明文件等）。
3、步骤三：两方依照本项目步骤二形成的法定文件及政府法律、法例、政策合作实行本项目的拆迁、布置、开发、建设及销售等各项工作。
三、两方确立的本项目合作的基来源则1、两方确立本项目的基本赔偿原则以下：（1）村民布置标准为：以甲方登记在册的农业户籍人口为准，每人布置 ______平方米住所房子及 ____平方米商用房子（此中___平方米系为解决养老医疗保险所增添的面积）。
改造合作协议书
改造合作协议书改造合作协议书1甲方：白云区XXXXXX民委员会乙方：置业有限公司为快速推进XXXX的旧村改造建设，切实改善村民居住环境，进一步加快社会主义新农村建设，根据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法规的相关规定，经村委研究并经村民代表大会决议通过，甲、乙双方就新楼村旧村改造项目（下称本项目）合作开发建设的有关事情，经协商一致，达成如下协议，供双方共同信守。
第一条项目概况本项目位于白云区江高镇东侧，该项目建设总用地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米（以规则报建为准），其中用于村民安置房面积约4万平方米（实际以双方协商为准）。
第二条合作方式1 、项目地块按XXXX控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后，由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。
乙方参与挂牌竞买并在取得本项目开发权后，成立房地产开发公司（下称项目公司），项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。
设筹建办公室负责从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理，包括勘探、设计、管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项目的全部建设工程及销售等具体工作。
2、甲、乙双方约定本项目建成后，乙方负责落实分配甲方村民安置房建筑面积平方米（按宅基证面积分配），本项目其余建筑面积的收益由乙方享有。
3、鉴于乙方承担本项目全部建设工程的投资建设。
村民原有宅基地及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后，可实行永迁。
先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查，然后与每户签订拆迁和回迁合同。
第三条甲、乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）乙方为甲方唯一合作方，甲方不得在未经乙方书面许可情况下，与其它单位签订本项目旧村改造的相关协议。
（2）甲方必须在挂牌后三个月内拆除该地块上的相关建筑和构筑物，清除建设用地上的一切建筑物和附着物，并安排村民在项目建筑期间的过度安置工作。
（实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责）（3）甲方向乙方提供本建设项目所需的村民代表大会、村两委员会的决议及其他一切相关文件，协助乙方办理本建设项目的审批手续，在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。
合同样本 旧房改造协议6篇
合同样本旧房改造协议6篇篇1旧房改造协议甲方（委托方）：单位名称/个人姓名：__________住所/营业地：__________电话：__________身份证号码/组织机构代码：__________乙方（施工方）：单位名称/个人姓名：__________住所/营业地：__________电话：__________身份证号码/组织机构代码：__________鉴于甲方拥有一处位于_______的旧房（以下简称“工程现场”），拟对该旧房进行改造，为了明确双方责任和权利，特签订本协议：第一条项目背景1. 甲方拥有工程现场，拟对该工程现场进行改造，以实现______的功能需求。
2. 乙方具有______的资质，有能力承担此项改造工程，并提供相应的施工技术和服务。
第二条工程内容1. 工程范围包括但不限于：______。
2. 工程工期：自____年__月__日起，至____年__月__日止。
3. 工程造价约为______，具体费用结算方式另行商定。
第三条完工标准1. 乙方应按照甲方提供的设计方案（备案编号：______），确保工程质量达到国家相关标准。
2. 完工后，乙方应保证工程设施正常运行，不存在安全隐患，且依法取得相关验收资格证明。
3. 甲方有权对完工工程进行验收，如有质量问题，乙方应负责修复直至达到合格标准。
第四条双方权利和义务1. 甲方权利：（1）支付工程款项，并按时支付工程款项。
（2）提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料等。
（3）监督工程进度和质量，要求乙方按照约定完成工程。
2. 乙方权利：（1）按照双方约定要求，按时完工。
（2）获得工程款项，支付相应的劳务和材料费用。
（3）在改造工程中保障工人安全，遵守相关法律法规。
3. 双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。
第五条违约责任1. 乙方逾期完成工程的，应承担按日计算的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 一方违反其他条款的，应承担相应法律责任。
框架协议
合同备案编号：建筑框架协议（本）甲方：嘉荫县人民政府乙方：伊春五赢农业科技股份公司伊春五赢房地产开发公司签定日期：年月日签订地点：建筑框架协议实施主体：嘉荫县人民政府（甲方）开发主体：伊春五赢农业科技股份公司（乙方）为做好城市棚户区改造工作，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，甲乙双方本着精诚合作，平等互利的原则，根据2015-2017国发（2015）37号文件和《黑龙江省黑龙江省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》要求，双方就嘉荫县棚户区改造事宜协商一致，订立本框架协议。
达成以下条款，以便共同遵守执行。
一、嘉荫县人民政府（以下称甲方）同意伊春五赢农业科技股份公司（以下称乙方）参与嘉荫县互联网加园、加福小区改造建设项目。
改造范围为嘉荫县技术监督局西北侧__________________合围区域。
改造建设面积约为14.6公顷（具体改建建设面积以甲方最终划定为准）。
通过建设改造项目项目达到2000户居民的安置工作，项目要求达到棚户区改造相关标准，以买断购买方式优惠20%回购住房。
二、经甲方和市有关部门审核，报省、市有关部门批准，享受棚户区改造的有关政策。
三、甲方责任：（一）由甲方成立伊春五赢农业科技股份公司棚户区项目建设指挥部。
（二）完成14.6公顷棚改项目改造计划（乙方可代办）（三）协助乙方并提供完成改造范围内新建项目的规划审批手续和建设审批工作。
（四）成立项目领导小组，专项对接省、市相关上级部门。
（五）协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订拆迁补偿协议。
（六）其他甲方应履行的有关义务。
四、乙方责任：（一）成立项目小组，对改造项目的整体规划最初可行性研究与初步设计方案。
（二）初步设计批复后完成二次设计设计工作。
（三）办理项目改造相关开发手续、协调相关各部门工作。
（四）按照共同约定的安置建设时限按时完工。
（五）组织相关部门进行验收工作并交付使用。
棚改合作协议书
棚改合作协议书甲方（棚户区改造实施单位）：_____________________乙方（棚户区改造合作单位）：_____________________鉴于甲方负责实施的棚户区改造项目，乙方有意参与该棚户区改造项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就棚户区改造合作事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________第二条合作范围2.1 乙方负责提供资金、技术支持、项目管理等资源。
2.2 甲方负责项目的规划、建设、运营等。
第三条合作方式3.1 双方同意按照本协议约定的方式进行合作。
3.2 合作方式包括但不限于共同投资、技术合作、管理合作等。
第四条资金投入4.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付合作资金。
4.2 甲方应保证合作资金专款专用，不得挪作他用。
第五条技术支持5.1 乙方应向甲方提供必要的技术支持。
5.2 甲方应确保技术支持的有效性和适用性。
第六条项目管理6.1 双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理。
6.2 项目管理机构的设立、运作和解散应遵守本协议的约定。
第七条利润分配7.1 双方应根据实际投入和贡献，协商确定利润分配比例。
7.2 利润分配应遵循公平、合理的原则。
第八条风险承担8.1 双方应共同承担项目风险。
8.2 风险承担的具体方式和比例应根据实际情况协商确定。
第九条违约责任9.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任。
9.2 违约责任的具体内容应根据违约行为的性质和后果协商确定。
第十条协议的变更和解除10.1 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
10.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。
第十一条争议解决11.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
合作框架协议书
合作框架协议书合作框架协议书导语：个人签订的协议书若没有违背法律原则，由个人主观意愿签约，则协议具备法律效力。
接下来小编整理了合作框架协议书。
文章仅供大家的借鉴参考！一、签约双方甲方：山西省运城市政府（暂定）地址：电话：传真：法定代表人：乙方：山西湖南商会地址：电话：传真：法定代表人：二、总则1、甲方介绍运城市位于山西省南部，历史悠久，是中华民族的发祥地之一，自古人文荟萃，英贤辈出，文化灿烂。
运城作为山西能源工业基础的重要组成部分及新兴的工业基地，为山西省乃至国家做出了不可磨灭的贡献。
新一届市领导将城市建设与文化产业相结合，以经济建设为中心，充分利用腹地产业基础、自然资源、技术人才、地理位置和交通条件等优势，倾力打造老城区改造、新城区建设、保障性住房建设、棚户区改造、东部中心广场建设、四大场馆建设、盐湖城原生态保护等项目，打造具有本土特色的“文化城市”，正在努力实现运城跨越式发展的伟大愿景。
甲方愿意联合有实力的合作伙伴，致力于重新定位后的城市建设，让运城成为山西省经济建设中一颗极其璀璨的明珠。
乙方介绍乙方持有国家建筑行业特一级资质，以北京鲁能恒信实业投资有限公司为核心，联合湖南建总、湖南四建、北京首钢、中国装饰、北京亚太安、天津蓝点、北京京辰时代等几十家战略合作伙伴，发挥商会丰富的人脉资源和雄厚的经济实力，近年来在北京、天津、上海、湖南、山西、广东等地成功兴建了北京盘古大观、国家博物馆、北京钓鱼台七号院、北京霄云路八号、航天科工集团668工程、天津大学城、天津海逸长洲、上海印钞厂、湖南HC新城、湘雅三医院外科病房楼、甘肃省永昌县大干沟水电站工程、大同市第一人民医院、大同师范大学、陕汽大同分厂、大同果品市场、大同五大场馆、洪洞县涧河大桥、洪洞县滨河东路贯穿工程及洪洞县监狱项目、广东仁化电厂等重点文化、医疗、教育、工业、水利、环保、路桥、园林绿化、智能弱电、城市亮化景观工程、装修工程、消防工程、机电工程的策划、管理、施工工作，获得了政府主管部门、同行业及社会各界的高度评价，在城市建设和开发等领域拥有丰富的项目资源及运作经验优势。
片区开发合作框架协议
片区开发合作框架协议一、协议背景随着城市化进程的加速和经济的快速发展，为了实现区域的综合发展和提升，甲乙双方本着平等、互利、共赢的原则，经过充分的协商和沟通，决定就片区名称的开发进行合作，并达成以下合作框架协议。
二、合作双方甲方：甲方单位名称法定代表人：＿____地址：＿____乙方：乙方单位名称法定代表人：＿____地址：＿____三、合作目标本次合作的主要目标是通过整合双方的资源和优势，对片区名称进行全面规划、开发和建设，打造一个功能齐全、环境优美、产业繁荣的现代化区域，促进当地经济的可持续发展，提高居民的生活质量。
四、合作范围合作范围涵盖片区名称内的土地开发、基础设施建设、公共服务设施配套、产业导入及运营等方面。
具体包括但不限于以下内容：1、土地整理与一级开发：包括土地征收、拆迁安置、土地平整等工作。
2、基础设施建设：如道路、桥梁、给排水、供电、供气、通信等设施的建设。
3、公共服务设施建设：如学校、医院、文化体育设施、公园绿地等的建设。
4、产业园区开发：规划和建设产业园区，吸引相关产业入驻，促进产业集聚和发展。
五、合作方式1、甲乙双方共同成立项目公司（以下简称“项目公司”），作为合作项目的实施主体。
项目公司的注册资本为具体金额，甲方以土地使用权等资产作价出资，占股甲方占股比例；乙方以货币资金出资，占股乙方占股比例。
2、项目公司负责合作项目的策划、规划、融资、建设、运营和管理等工作。
甲乙双方按照各自的出资比例分享项目公司的收益，并承担相应的风险。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利（1）对合作项目的进展进行监督和检查。
（2）按照协议约定获得相应的收益。
2、义务（1）负责提供合作项目所需的土地资源，并协助办理相关的土地手续。
（2）协助项目公司争取政府的相关政策支持和优惠。
（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，为合作项目的顺利推进创造良好的外部环境。
（二）乙方的权利和义务1、权利（1）参与合作项目的策划、规划和决策。
城建战略合作协议书范文
城建战略合作协议书范文甲方：_________________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________法定代表人：_____________________职务：_________________________联系电话：_____________________传真：_________________________乙方：_________________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________法定代表人：_____________________职务：_________________________联系电话：_____________________传真：_________________________鉴于甲方在城市建设和规划领域拥有丰富的经验和资源，乙方在城市基础设施建设方面具有专业的技术和实力，双方基于平等互利的原则，经过友好协商，就城市建设战略合作事宜达成如下协议：第一条合作目的甲乙双方旨在通过本协议建立长期、稳定的战略合作关系，共同推进城市基础设施建设，提升城市功能，改善居民生活环境，实现双方资源的优化配置和互利共赢。
第二条合作范围1. 城市基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、隧道、给排水、电力、通信等；2. 城市公共设施建设，包括但不限于公园、广场、体育场馆、文化设施等；3. 城市更新改造项目，包括但不限于旧城改造、棚户区改造、城市景观提升等；4. 双方认可的其他城市建设相关项目。
第三条合作方式1. 双方将根据具体项目的特点和需求，采取合作开发、联合投标、项目分包等方式进行合作；2. 双方将共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工、监理等工作；3. 双方将根据项目实际情况，协商确定投资比例、收益分配、风险承担等事宜。
第四条权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应提供项目所需的相关政策支持和行政审批；（2）甲方应协助乙方办理项目所需的土地使用权、建设许可等手续；（3）甲方有权对项目的规划、设计、施工等环节进行监督和指导；（4）甲方应按照约定的比例和方式，及时足额支付项目投资款；（5）甲方应保守在合作过程中知悉的乙方商业秘密和技术秘密。
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旧城/棚户区改造合作开发框架协议书
甲方：（以下简称甲方）
法定代表人：职务：
地址：
邮编：
乙方：（以下简称乙方）
法定代表人：职务：
地址：
邮编：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等有关法律、法规的规定及深圳市关于旧城改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发××事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
1、项目概况
1.1项目土地概况：
1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积平方米（折合亩）。
1.1.2宗地号为，规划用地性质为用地，容积率为，建筑密度，绿地率，最终以政府批准的规划设计条件为准。
土地使用年限年（年月日至年月日）。
1.2土地现状：
1.2.1 现有住宅栋，共计套房产，建筑面积计平方米，办公栋，面积平方米，建筑面积计平方米；甲方所有的房产及本项目土地是真实有效的，甲方未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。
1.3住宅栋系年甲方修建而成，现房屋老旧，设备老化。
目前，小业主均已签字同意旧改。
2、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用甲方出地，乙方出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
3、甲方权利与义务
3.1提供目前条件下本改造项目已有的全部产权资料，包括但不限于房地产
证、红线图、规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等；
3.2拆迁补偿谈判工作，按照区域内全部物业拆一赔一的原则和全部小业主达成拆迁补偿协议；拆迁补偿协议签订后，甲方和小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由己方支付；
3.3会同乙方进行建筑物（构筑物）拆除工作；
3.4会同乙方共同办理区旧改办、区人民政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续；
3.5会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜；
3.6会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其他费用减免的优惠；
3.7项目内甲方自有物业按照原则上按1：1的比例以新建物业补偿给甲方；
3.8甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。
本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保；
3.9本协议签订后因项目产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承担。
4、乙方权利与义务
4.1乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付项目补偿，即依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房；
4.2新项目前期物业管理权归乙方，全部物业的管理权由乙方行使，基于该管理权的各项收益归乙方所有，前期管理权行使完毕后，新建住宅区物业管理权的行使协商确定；
4.3承担本协议签订后本项目改造过程中发生的报批、报建费用及全部项目建设费用；
4.4本项目在报批、建设过程中产生的其他费用，如律师费、公证费用等，由乙方承担；
4.5乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合；
4.6为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作；
4.7非因甲方之原因导致项目无法实施的，乙方自行承担损失；
4.8合同签订后甲方给予乙方本项目改造的绝对优先权，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将本项目的改造交由他人完成。
5、本协议的生效
5.1本协议自双方签字盖章之日起即发生法律效力；
5.2本协议生效后日内，乙方应提供万元人民币资金作为保证金，监管于双方选定的律师事务所或银行，如乙方在本协议生效后未依约提供后续建设资金或不办理后续的行政许可手续，则甲方有权没收此保证金；
5.3本协议生效后，甲方不得再与他人洽谈或签署与本合作项目有关的合作开发协议，如甲方擅自又与他方合作，则除返还万元保证金外，另须支付违约金万元给乙方。
5.4本协议生效后，乙方须以自己的名义独立开发或由乙方控制的子公司、乙方的其他关联公司开发，乙方不得将本项目转让给其他公司或个人谋利。
6、本协议履行程序
6.1本协议签订后日内，乙方须派员共同组成项目部，指定并实施项目开发计划，项目部乙方派员出任总经理，甲方派员出任副总经理；
6.2本协议生效后日内，乙方须依约将×万元保证金付至双方选定的律师事务所或银行监管；
6.3乙方付足万元保证金后，甲方应将全部文件资料原件交出给项目部管理；
6.4双方共同组成项目部后，在日内正式启动各种报批、报建手续，并启动和小业主的拆迁补偿谈判及签订协议。
7、本协议的履行期限
7.1本协议签订后个月内，双方共同完成小区整体改造的全部行政许可；
7.2获得开工许可证后，乙方在个月内完成小区的竣工验收。
8、本协议的解除
本协议签订后，出现下列情况即行自动解除：
8.1双方签订解除协议；
8.2经过双方的共同努力在个月内未能全部取得项目整体改造所需要的区旧改办批准文件、市规划局、市国土资源和房产管理局的批准文件及开工许可证；
8.3本协议所涉及的土地及房产50％以上被人民法院查封并拍卖，致项目无法进行。
8.4出现本条约定的解除情形时，除第一款双方协议给予对方赔偿外，原则
上对双方所遭受的损失互不赔偿。
如出现前述情况系一方过错所致，则有过错的一方按本协议中的违约责任条款处理。
9、违约责任
9.1甲方出现下列情形视为根本违约，应支付一方不少于万元人民币的违约金：
9.1.1本协议签订后在乙方履约的情形下拒不配合办理各项行政许可手续，如拒不盖章等，致使行政许可事宜无法完成；
9.1.2拒不履行合同约定的主要义务如与小业主进行拆迁谈判及签约等；9.1.3因甲方的恶意制造诉讼或因甲方的债务致本项目下的土地及房产被查封超过50％的；
9.1.4其他严重违背诚信原则的。
9.2乙方出现下列情形视为根本违约，应支付甲方不少于万元人民币违约金：
9.2.1未经甲方同意将本合同约定的项目私自炒卖给他人从中谋利的；
9.2.2因乙方的债务或过错致本项目土地及房产被查封超过50％的；
9.2.3在获得开工许可证后个月内未完成竣工验收的；
9.2.4其他严重违背诚信原则的行为。
9.3甲、乙各方分别出现本条约定的违约行为，其行为给对方造成的损失超过万元的，则以实际损失赔偿对方。
9.4甲、乙各方虽有违约行为，但并非本条所列事项，则应支付对方万元违约金，守约一方有权要求解除或继续履行合同。
10、适用法律及争议解决
10.1本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
10.2因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。
11、其他
11.1本协议共7页，一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。
协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
11.2本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定，本协议在该地块招拍挂后签订正式《项目合作开发合同》时自动终止，但本协议的内容要写在正式合同中。
（以下无正文）
甲方：乙方：
代表人签字：代表人签字：
签约时间：年月日。