关于浦东川沙大型商业住宅综合体项目调研分析问卷
商业住宅现状调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了全面了解我国商业住宅的现状，以便为相关政策制定和行业发展提供数据支持，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们研究工作具有重要意义。
请您根据自身实际情况，如实填写以下问卷。
所有信息仅用于统计分析，我们将严格保密。
一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的婚姻状况：（）未婚（）已婚（）离异（）丧偶4. 您的职业：（）企业员工（）公务员（）事业单位员工（）个体户（）自由职业者（）学生（）其他5. 您的年收入：（）5万元以下（）5-10万元（）10-20万元（）20-30万元（）30万元以上二、居住情况6. 您目前居住的住宅类型：（）商品住宅（）经济适用房（）廉租房（）自建房（）其他7. 您居住的住宅面积：（）50平方米以下（）50-80平方米（）80-120平方米（）120-150平方米（）150平方米以上8. 您居住的住宅楼层：（）1层（）2-5层（）6-10层（）11-15层（）16层以上9. 您居住的住宅是否为电梯房？（）是（）否10. 您居住的住宅小区配套设施：（）齐全（）一般（）不齐全三、商业住宅消费情况11. 您每月在商业住宅上的消费金额：（）1000元以下（）1000-2000元（）2000-3000元（）3000-5000元（）5000元以上12. 您在以下方面消费最多：（）餐饮（）购物（）娱乐（）交通（）其他13. 您对商业住宅周边的商业氛围满意度：（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意14. 您认为商业住宅周边的商业设施是否满足您的需求？（）完全满足（）基本满足（）部分满足（）不满足（）完全不满足四、商业住宅存在问题15. 您认为目前商业住宅存在以下问题：（）房价过高（）交通不便（）配套设施不完善（）物业管理问题（）其他16. 您对以下问题的关注程度：（）空气质量（）绿化环境（）噪音污染（）安全状况（）其他五、其他17. 您认为商业住宅在未来发展中应重点关注哪些方面？（）政策调控（）配套设施建设（）物业管理（）环境保护（）其他18. 您对此次调查问卷的意见和建议：感谢您抽出宝贵时间填写此问卷！我们将认真分析您的意见和建议，为我国商业住宅发展贡献力量。
项目满意度调查问卷报告
项目满意度调查问卷报告尊敬的各位参与者：感谢您参与我们项目的满意度调查问卷，您的宝贵意见对我们的改进和提升至关重要。
经过统计和分析，我们得出了以下报告结果。
1. 调查参与情况：我们共收到参与调查的回答量为XXX，覆盖了项目各个参与方的意见和建议。
参与人员包括项目团队成员、项目利益相关方以及其他相关人员。
2. 项目整体评价：根据调查结果，XX%的受访者表示对项目整体表现表示满意，XX%的受访者表示基本满意，只有XX%的受访者表示不满意。
这显示了项目在大多数参与者中获得了积极评价。
3. 项目目标达成情况：关于项目目标的达成情况，XX%的受访者表示项目已经完全达成了既定目标，XX%的受访者认为项目在大部分目标上取得了明显进展，只有XX%的受访者表示项目目标未能完全实现。
4. 项目管理与效率：调查发现，XX%的受访者对项目的管理和效率感到满意，认为项目管理团队在规划和执行过程中表现出了专业性和高效性。
然而，XX%的受访者对项目管理和执行过程表示不满意。
其中一些受访者认为项目进度控制不够严格，沟通不够充分等问题需要进一步改进。
5. 沟通与合作：调查结果显示，XX%的受访者对项目的沟通和合作感到满意。
这表明项目团队在与各方沟通、协调和合作方面取得了一定的成绩。
尽管如此，还有XX％的受访者对沟通和合作方面有一些不满意的意见，希望项目团队能够进一步加强沟通和合作。
6. 项目交付质量：关于项目交付质量，XX%的受访者对项目的交付质量感到满意，认为项目交付的成果达到或超出了预期。
然而，XX%的受访者对项目交付质量表示不满意，认为项目成果存在一些不足或未能满足预期要求。
7. 反馈意见和建议：在最后的问卷部分，我们收到了众多宝贵的反馈意见和建议，对此我们衷心表示感谢。
根据调查结果，主要的反馈意见和建议集中在以下几个方面：加强沟通与协作、提高项目管理效率、优化项目交付质量和加强对风险管理的关注。
我们将仔细研究和评估各项建议，并根据可行性进行相应的改进。
小区商铺经营调查问卷模板
尊敬的商户：您好！为了更好地了解小区商铺的经营状况和需求，我们特此开展本次调查。
您的宝贵意见将有助于我们提升服务质量，优化小区商业环境。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 商铺类型：A. 餐饮店B. 超市/便利店C. 美容美发D. 服装店E. 其他（请注明：__________）2. 商铺经营年限：A. 1年以下B. 1-3年C. 3-5年D. 5-10年E. 10年以上3. 商铺面积（平方米）：A. 10平方米以下B. 10-30平方米C. 30-50平方米D. 50-100平方米E. 100平方米以上二、经营状况4. 您认为目前商铺的经营状况如何？A. 很好B. 一般C. 较差D. 很差5. 您认为影响商铺经营的主要因素有哪些？（可多选）A. 商业氛围B. 小区居民需求C. 物业管理D. 竞争对手E. 其他（请注明：__________）6. 您认为小区居民对您商铺的商品/服务满意度如何？A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意三、费用及政策7. 您认为目前商铺的租金水平如何？A. 合理B. 偏高C. 偏低D. 不了解8. 您是否了解以下政策？A. 小区商铺经营补贴政策B. 小区商铺经营税收优惠政策C. 小区商铺转型升级政策D. 其他（请注明：__________）9. 您认为以下政策对商铺经营有哪些影响？（可多选）A. 提高经营信心B. 降低经营成本C. 提升商业氛围D. 无明显影响E. 其他（请注明：__________）四、服务与支持10. 您认为小区物业公司在以下方面做得如何？（可多选）A. 物业服务态度B. 物业服务质量C. 物业收费标准D. 物业安全管理E. 其他（请注明：__________）11. 您希望物业公司提供哪些方面的支持？（可多选）A. 举办促销活动B. 提供宣传推广C. 帮助解决经营问题D. 提供市场调研E. 其他（请注明：__________）五、其他建议12. 您对小区商铺经营还有什么其他建议或意见？感谢您参与本次调查！祝您生意兴隆，财源广进！。
商业综合体调查问卷(对店铺经营者)
商业综合体调查问卷（对店铺经营者）
1、是否听过O2O商业模式（按照了解程度定分）？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5
2、本店（若为连锁店，则考虑品牌的网络涉及面）涉及网络销售的程度？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5
3、你对店铺经营环境是否满意（按满意程度打分）？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5
4、你是否喜欢自己的工作（按满意度打分）？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5
5、面对大部分顾客时的心态（分数高心情好）？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5
6、自己店铺的业绩相较与其他店铺营业额能打几分？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5
7、你认为纯粹的实体店能否竞争得过电商（分数高低表示实体店竞争得过电商可能性大小）？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5
8、你对自己行业的前景是否看好？【单选题】
○ 1
○ 2
○ 3
○ 4
○ 5。
调研问卷(竞争项目调研)
主力店
金逸影城、babyboss、ols’超市、李宁全明星冰场
次主力店
俏江南、鹿港小镇
项目周边交通
地铁一号线、地铁四号线、周边拥有49条公交线
项目业态分布
预计业态：服装百货、高端综合类超市、影院剧场、大中型餐饮，中西快餐，商务餐，健身中心，体育用品专卖，大型电玩城、量贩式KTV、儿童职业体验场等
业态比例分配
百货类约占项目总体比例60%；餐饮娱乐等业态约占项目总体比例40%
商业品牌构成
前期招商模式
前期主力店及品牌店招商通过中粮大悦城集团渠道招商，次主力店及其他配套由天津大悦城招商部负责。
租金水平及收取方式
租金水平及物业费待定。收取方式为纯租金租赁。
运营状况
尚未进入运营期
物业费涵盖内容及收取方式
项目综述
天津大悦城项目是集零售、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，即称之为“都市综合体”（HOPSCA——都市综合体的简称）。
该项目与本项目的相似之处
先期的主力店招商，均为综合类超市及电影院。
该项目值得借鉴的成功之处
该项目前期渠道招商十分成功，充分的利用了大悦城的品牌资源，在短期内完成了主力店及部分特色业态商业的招商。
商业项目调研问卷（竞争项目调研）
项目名称
天津大悦城
项目位置
天津市南开区南马路与南门外大街交口
开发商
中粮集团
运营商/物业公司
开业时间
预计2011年10月
运营管理模式
独立招商，商管公司ห้องสมุดไป่ตู้理
项目定位
以商业为主导的城市综合体项目
商业类型
上海市民住房需求调查问卷
上海统计--申请民意调查上海市市民住房需求调查（已结束）参与本次调查，将有机会获取价值50元的小礼品。
获奖名单在上海统计网公布，并通过电子邮件进行通知。
1. 您最近一年是否在上海居住？是否2. 您是否有上海户籍？是否3. 若您尚无上海户籍，您来沪生活多少年：1. 不到1年2. 1-3年3. 3-5年4. 5-10年及以上4. 目前您每月住房支出（租金、还贷等）约为1. 500元及以下2. 500-1000元3. 1000－3000元4. 3000-5000元5. 5000-8000元6. 8000元以上7. 无支出5. 您最近有无在上海的购房计划：1. 无购房计划 2．1年内 3. 2-3年4. 3年以后5. 有想法，但不确定时间6. 若有购房计划，最主要目的是：1. 购置婚房，成家立业2. 改善现有居住条件3.为父母购房4. 为子女购房5. 投资升值6. 其它7. 若无购房计划，最主要原因是：1. 目前居住条件较好，购房需求不迫切2. 房价过高，难以承受首付3. 房价过高，未来升值潜力不大4. 贷款压力大，影响正常生活5. 租房更经济实惠6. 盼望通过各类保障性住房政策解决7. 有可能离开上海去其他城市发展 8. 其他(请注明)8. 对于上海计划出台的公共租赁房政策，您有何看法（可多选）1. 希望所在单位自建面向职工的公租房2. 建议多造农民工公寓，为外来务工人员提供公租房3. 建议在生活便利、公共交通沿线区域发展公租赁房4. 希望公租房价格比市场租赁房优惠5. 建议在配套成熟的普通商品住房小区中配建公共租赁住房6. 希望可使用公积金支付公租房租金基本情况1. 您的出生年份是：请选择 1910 1911 1912 1913 1914 1915 1916 1917 1918 19191920 1921 1922 1923 1924 1925 1926 1927 1928 1929 1930 1931 19321933 1934 1935 1936 1937 1938 1939 1940 1941 1942 1943 1944 19451946 1947 1948 1949 1950 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 19581959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 19711972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 19841985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 19971998 1999 2000 年（中奖后，凭身份证核对出生年份领奖）2. 参加工作的年数1.不到5年2. 5-10年3. 10-20年4. 20年以上5. 尚未工作3. 您的文化程度1. 小学及以下2. 初中3. 高中（含中专、技校）4. 大专5. 本科及以上4. 您的工作单位性质1. 国家机关、行政事业单位2. 国有企业3. 私营企业4.外资或中外合资企业5. 社会组织机构6. 个体工商户7. 自由职业8. 其他5. 您的职业是：请选择 1. 管理人员（总经理、厂长、副总、车间主任、部门经理等） 2.专业技术、科研人员（具有工程师、会计师等职称） 3. 公司职员、办事人员等 4.商业、服务业人员（商场、餐饮、快递、物业、家政等人员） 5. 生产、建筑、运输等操作人员（司机、建筑工人、流水线工人等） 6.在校学生 7. 自由职业 8. 失业、待业 9. 离退休人员其他（请注明）6. 您家庭2009年全年总收入（居住在上海的家庭成员的收入总和，包括工资、奖金和各种经营收入等）约为1. 2万元以下2. 2-5万元3. 5-10万元4. 10万元-15万元5. 15-20万元6. 20万元及以上如需参加抽奖，并接收中奖通知，请留下您的EMAIL：上海市民住房需求调查（共1527人参与）[已结束]计划购房（共1119人）的主要目的近期无购房计划（共408人）的主要原因每月住房支出房产新政下本市市民购房意愿调查报告国家统计局上海调查总队 2010-12-16内容摘要：在中央密集实施房地产调控政策的背景下，本市市民购房意向和需求如何？近期，国家统计局上海调查总队在“上海统计”及“中国上海”门户网站，就购房意愿、主要目的，以及对本市即将出台的公共租赁房政策的建议等内容开展了一次网上调查。
商业综合体市场调研数据分析与应用考核试卷
B.在线评论分析
C.社交媒体监控
D.销售数据分析
18.商业综合体市场调研中，以下哪些数据可以用来评估商户表现？()
A.销售额
B.客流量
C.租金支付情况
D.员工满意度
19.以下哪些是商业综合体市场调研数据分析时常用的图表类型？()
A.条形图
B.饼图
C.折线图
D.散点图
20.以下哪些行为可能会对商业综合体市场调研的客观性造成影响？()
3.定性调研：深入了解消费者行为和动机；定量调研：统计数据规模和趋势。结合使用：先定性了解问题，再定量验证规模，提高准确性。
4.方案：品牌知名度、品牌形象、顾客满意度调查。实施步骤：设计问卷、数据收集、分析、报告。目标：评估品牌影响力，指导品牌策略。
A.价格
B.品牌
C.位置
D.天气
14.以下哪个不是商业综合体市场调研数据分析的主要方法？()
A.描述性分析分析
15.在商业综合体市场调研中，以下哪个环节不属于数据分析？()
A.数据整理
B.数据挖掘
C.数据可视化
D.数据收集
16.以下哪个不是商业综合体市场调研数据分析的目的？()
10.商业综合体市场调研中，________是衡量消费者对某一品牌或产品忠诚度的重要指标。
四、判断题（本题共10小题，每题1分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）
1.商业综合体市场调研的数据分析只能使用定量数据。（）
2.在进行商业综合体市场调研时，样本量越大，调研结果越准确。（）
3.商业综合体市场调研报告只需要包含调研结果，无需提供调研过程。（）
1.商业综合体市场调研包括以下哪些类型的数据？()
商业综合体调研报告（精选多篇）
商业综合体调研报告（精选多篇）商业综合体调研报告(精选多篇)商业不动产专委会发布城市综合体开发调研报告：焦点房地产网2014年06月23日11:18 我来说两句前言中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国城市化进程，房地产尤其是城市综合体的开发已成为中国最具前导性和拉动性的行业力量。
随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也天然成为中国城市化的主力引擎和城市名片。
就综合体而言，势必成为中国城市发展新动力。
通过综合体规模和实力的展示，体现城市经济发展实力，塑造城市新标杆，打造城市新名片和新地标。
开发城市综合体，不但提升项目市场竞争力，提升企业竞争力，丰富企业品牌力，更具体的还能彰显企业综合实力。
城市综合体（hopsca）主要集酒店（hotel）、写字楼（office）、公园（park）、购物中心（shopping mall）、会展中心（convention）和公寓（apartment）等于一体的多功能、多业态的大型建筑体。
谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市未来！近几年，城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式，从某种意义上讲，未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体。
杭州、合肥等代表性二线城市政府提出未来城市开发主要以城市综合体为主的战略目标，开启了2014中国城市综合体的元年。
2014年1月以来，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会对中国城市综合体的开发进行了了一次普查和调研，经过半年的调研，出具此报告，仅供业界参考。
总的特点1、大型城市综合体的开发，主要指100万平方米以上的项目主要集中在北京、上海、**、深圳等一线城市，体量大、规模大，基本上是国内、香港等有品牌影响力、有资金实力和开发经验的大型开发企业。
其规划和开发的项目能完整的体现城市综合体的含义。
商业综合体研究报告-商业综合体项目可行性研究咨询报告2024年
对资金筹措方案进行动态调整， 确保项目资金及时到位。
04
财务评价指标体系建立
建立包括盈利能力指标、 偿债能力指标、运营效率 指标等在内的财务评价指 标体系。
根据项目实际情况，对财 务评价指标体系进行动态 调整和优化。
ABCD
对各项财务指标进行科学 合理的设定，确保评价结 果的客观性和准确性。
运用财务评价指标体系对 项目进行综合评价，为项 目决策提供有力支持。
社会效益评价
从促进就业、改善居民生活、提升城 市形象等方面评价了项目的社会效益 。
风险因素识别及评估方法介绍
风险因素识别
通过SWOT分析、风险矩阵等方法，识别出政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等关键风险因 素。
风险评估方法
采用定量与定性相结合的方法，对风险发生的可能性和影响程度进行评估，确定风险等级。
06
项目可行性论证与风 险评估
项目可行性论证过程回顾
市场调研
对项目所在区域的市场需求、竞争格 局、消费者行为等进行了深入调研。
技术可行性分析
评估了项目所采用技术的成熟度、可 靠性、先进性以及技术来源的保障程 度。
经济可行性研究
对项目投资规模、资金来源、收益预 测等进行了详细测算，确保项目的经 济效益。
02
参考类似项目的投资估算指标和数据。
03
采用单位建筑工程投资估算法、单位实物 工程量投资估算法等方法进行估算。
04
结合项目实际情况，对估算结果进行调整 和优化。
总投资构成及分期投资计划安排
总投资包括建设投资、建设 期利息和流动资金等部分。
分期投资计划根据项目进度 和资金需求进行合理安排， 确保项目顺利进行。
消费者需求调查与分析
商业综合体调研报告
商业综合体调研报告《商业综合体调研报告》一、研究背景随着城市化进程的加速和人们生活水平的提升，商业综合体已经成为城市商业发展的重要形式之一。
然而，伴随着商业综合体的迅猛发展，市场上出现了不少问题和挑战。
为了更好地了解商业综合体的现状和未来发展趋势，本次调研对多个商业综合体进行了深入分析和研究。
二、调研内容1.商业综合体的基本情况：通过实地走访和问卷调查，了解商业综合体的建筑结构、规模、业态构成、服务设施等基本情况。
2.商业综合体的运营模式：调研商业综合体的运营模式，包括租赁模式、管理模式、推广模式等。
3.商业综合体的市场表现：从顾客流量、销售额、租金收入等方面对商业综合体的市场表现进行了分析和比较。
4.商业综合体的未来发展：根据市场走势和消费者需求，对商业综合体的未来发展趋势进行了预测和展望。
三、调研结果1.商业综合体的规模不断扩大，业态日益多元化，为消费者提供了更多选择和便利。
2.不少商业综合体存在着同质化竞争和服务水平参差不齐的问题，需加强品牌建设和精细化管理。
3.通过创新营销手段和线上线下融合，商业综合体可以提升经营效益和顾客满意度。
4.未来商业综合体的发展重点将在于提升消费体验、打造特色品牌和推广多元化服务。
四、建议和展望1.提升商业综合体的品牌力和服务水平，增强市场竞争力。
2.注重创新和差异化经营，打造有特色的商业综合体品牌。
3.加强线上线下融合，拓展多元化服务，满足消费者多样化的需求。
通过本次调研，我们深入了解了商业综合体的发展现状和未来趋势，为相关企业和政府部门提供了参考和建议，希望能够进一步推动商业综合体的健康发展，为城市商业带来更多创新和活力。
大型商业综合体改造方案
大型商业综合体改造方案背景介绍：随着城市建设的不断发展，大型商业综合体在城市中扮演着重要的角色。
然而，随着市场需求的变化和消费者观念的改变，旧式商业综合体逐渐显露出一些问题，需要进行改造和升级。
本文将提出一份大型商业综合体改造方案，以满足当代消费者的需求，提升商业综合体的竞争力和吸引力。
一、市场调研与分析：在制定改造方案之前，必须进行市场调研和分析，以了解当前商业综合体的问题和市场需求。
通过调查问卷、访谈等方式，收集消费者的购物习惯、消费行为和对商业综合体的评价。
通过数据分析和市场趋势预测，确定改造方向和重点。
二、商业综合体改造方案：1. 空间布局优化：根据市场调研结果，重新规划商业综合体的空间布局。
重点关注流线规划，确保消费者的流动通畅和舒适。
将重要商铺集中布置在主要流线上，提高商铺的曝光度和吸引力。
合理划分功能区域，如购物区、餐饮区、娱乐区等，使消费者可以有更好的购物体验。
2. 多元化业态引入：通过引入多元化的业态，满足消费者不同的需求，增加商业综合体的吸引力。
优先考虑引入时尚、创意和具有新鲜感的品牌，吸引年轻人和时尚潮流消费者。
同时，充分挖掘本土特色品牌，增强商业综合体的地方特色和文化氛围。
3. 提升消费体验：改造商业综合体应注重提升消费者的购物体验。
增设休息区、儿童娱乐区、休闲活动区等公共空间，提供更多的休闲和娱乐选择。
引入智能科技，如自助结账系统、虚拟导购等，提高购物便利性和智能体验。
4. 环境舒适化：在改造过程中，注重商业综合体的环境舒适化。
增加自然光线的利用，通过采用绿植和景观设计提升空气质量和视觉效果。
合理安排商业综合体的设施设备，确保其正常运行和维护。
5. 客户服务升级：改造商业综合体的同时，改进客户服务体系。
加强员工培训，提升服务质量和态度。
建立完善的投诉处理机制和快速响应机制，及时解决客户问题，提高客户满意度。
三、项目实施与管理：1. 制定详细的项目计划，并确定具体的改造目标和时间节点。
商业综合体项目可行性研究报告
商业综合体项目可行性研究报告介绍本文档为商业综合体项目的可行性研究报告，旨在评估该项目的可行性，并提供相应建议。
背景商业综合体是指集商业、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性商业项目。
该项目计划在城市中心地区建设，旨在满足当地居民和游客的各类需求，促进城市的经济发展。
研究方法本研究采用了市场调研、需求分析和经济评估等方法，对商业综合体项目的可行性进行了全面研究和分析。
市场调研我们对当地市场进行了调研，包括人口统计数据、消费行为和购物偏好等方面。
研究结果显示，该地区存在较大的市场需求和发展潜力。
需求分析通过调查问卷和个别访谈等方法，我们了解到人们对商业综合体的需求主要集中在以下几个方面：购物、餐饮、娱乐、文化活动等。
而且，他们更倾向于在市中心方便的位置享受这些服务。
经济评估在经济评估方面，我们对项目的投资、预期收入和成本进行了分析。
根据分析结果，该项目在市场需求和预期收入方面具有较大潜力，可以带来良好的经济效益。
建议与结论基于我们的研究和分析，我们认为商业综合体项目是可行的。
我们建议在项目实施中考虑以下几个因素：1. 地理位置：选择市中心或繁华商业区的位置，方便人流和交通。
2. 消费者需求：根据市场调研和需求分析结果，提供多样化的购物、餐饮、娱乐和文化活动等服务。
3. 商业合作：与当地企业、文化机构和零售商合作，形成良好的商业生态系统。
4. 市场推广：通过市场营销活动和宣传，提高项目的知名度和吸引力。
5. 经济可持续性：在项目规划中考虑节能环保、资源合理利用等因素，追求经济和社会双重效益。
结论综上所述，商业综合体项目在该地区具有良好的可行性和发展潜力。
项目的成功实施将为当地经济发展带来积极影响，并满足人们对购物、餐饮、娱乐等方面的需求。
我们建议相关方面在项目实施中综合考虑市场需求、合作伙伴、位置选择等因素，以确保项目的长期发展和成功。
住宅和商业需求调查问卷
一、受访客户背景资料 （请在括号里画“√”，或在横线上填写您的情况）01、您的性别： 男（ ）； 女（ ） 年龄： 周岁； 目前您的家庭成员几人？ 人婚姻状况？已婚（ ）； 未婚（ ） 是否有小孩？有（ ）； 无（）您的家庭月总收入： 万元；02、请问您的职业是？私营企业主（ ）；机关事业单位干部（ ）；企业管理人员（ ）；经理/领导（ ）；教师（ ）；公务员（ ）；贸易（ ）；证券（ ）；高科技（ ）；其它（ ）；03、请问您的最高学历是？博士及其以上（ ）；硕士（ ）；大学本科（ ）；大专（ ）；大专以下（ ）；04、您目前的居住条件是？ 出租房（ ）；自购商品房（ ）；经济实用房（ ）；单位福利分房（ ）现住宅性质: 平房（ ）；4层内洋房（ ）；6层内普通楼房（ ）；公寓（ ）；别墅（ ）；其他（ ）；05、您目前的住房房型是？一室（ ）；两室（ ）；三室（ ）；四室（ ）；跃层（ ）；别墅（ ）；06、您目前住房的面积有多大？70平米以下（ ）；71—90平米（ ）；91—110平米（ ）；111—130平米（ ）； 131—150平米（ ）；151—170平米（ ）；171平米（ ）；07、出行的主要交通工具:公交车（ ）；出租车（ ）；班车（ ）；摩托车（ ）；单位配车（）；自备车（ ）；08、您目前居住在大港的哪个小区？09、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？报纸（ ）；户外广告/路牌（ ）；电视（ ）；电台（ ）；展览会（）；朋友介绍/亲人传播（ ）；杂志（ ）；房地产杂志（ ）；户外引导旗,看板（ ）；门户网站（ ）；售楼处（ ）；房地产网站（ ）；其它 ；二、购房需求10、您目前的住房是否有产权？有（ ）；无（ ）11、您目前带有产权证的住房共有几套？1套（ ）；2套（ ）；3套（ ）；4套及以上（ ）。
12、若购房，您会首选哪个区域的商品房？ 市区（ ）；大港老城区（ ）；港东新城（ ）；13、您计划购买多大面积的住房？ 平方米14、您打算购买住宅的单价是 元/平米？总价是 万元/套？15、您想选择的付款方式是？ 一次付清（ ）；分期付款（ ）；按揭（ ）；公积金（ ）；16、若您买房考虑用途？自住（ ）；投资（ ）；自住+投资（ ）；17、您购房的目的是？为上下一代（ ）；渡假型（ ）；投资（ ）；其他（ ）；18、购买商品房时，哪一位家庭成员的意见对您最重要？配偶（ ）；父母（ ）； 兄弟姐妹（ ）；子女（ ）；其他（ ）；三、功能设计要求21、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。
居民购房需求情况的调查问卷分析报告[推荐5篇]
![居民购房需求情况的调查问卷分析报告[推荐5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/bf3dae007275a417866fb84ae45c3b3567ecdd69.png)
居民购房需求情况的调查问卷分析报告[推荐5篇]第一篇：居民购房需求情况的调查问卷分析报告一、调查目的为了解我市居民住房情况现状及购房意愿，为我中心调整住房公积金贷款政策提供参考，特制定本调查问卷。
二、调查方式此次调查是以电子问卷形式在我中心官网上发布，调查时间为2020年11月4日至12月4日。
三、调查结果分析调查问卷共9道题目，有效调查答卷7份。
1.参与调查问卷的人员中25-34岁6人，35-44岁1人；大专及以上学历7人；公司、企业职员1，行政、事业单位人员6人。
2.参与调查问卷的人员全部为住房公积金缴存职工。
3.参与调查问卷的人员中在本市拥有0套房的1人，拥有1套房的5人，拥有2套房的1人。
4.参与调查问卷的人员中一年内有购房意愿的6人，五年以上有购房意愿的1人。
5.参与调查问卷的人员中购房目的为自住的6人，改善居住条件的1人。
6.参与调查问卷的人员中预计购买面积在90-140的7人。
7.参与调查问卷的人员中购房选择公积金贷款的2人，选择组合贷款的5人。
综合调查结果分析，可以看出群众有一定的购房需求，也对我中心公积金贷款政策有所关注和了解，并对这项工作的各项开展情况表示满意。
我中心也切实为中低收入群体购房提供了强有力的保障和支持。
四、下阶段工作打算坚定不移贯彻党的十九届五中全会精神和习近平总书记考察湖南重要讲话精神，科学谋划“十四五”时期和今后个人住房公积金贷款各项工作，继续“简政放权”，继续“简化材料”，继续压缩“办结时限”，在服务群众上做加法，在提供材料上做减法，以实实在在的成绩向党和人民交出一份满意的答卷。
第二篇：居民住房现状及购房需求调查分析报告居民住房现状及购房需求调查分析开展这次调研，主要有三个原因。
首先，从重要性出发。
房地产业是我国经济发展的支柱产业，它的持续、稳定和健康发展，关系到老百姓的居住水平的提高，关系到区域经济发展的稳定。
其次，从形势出发。
今年以来，国家针对房地产业发展过程中出现的问题出台了一系列宏观调控政策，各项政策出台后，国内房地产市场出现了积极的变化。
商业综合体品牌定位与市场竞争力分析考核试卷
A.精准广告投放
B.个性化服务
C.高端品牌引入
D.价格优惠策略
7.以下哪些因素会影响商业综合体的顾客满意度？（）
A.商场环境
B.品牌种类
C.服务态度
D.停车便利性
8.商业综合体在提升市场竞争力时，以下哪些策略是有效的？（）
A.与知名品牌合作
7.品牌差异化可以通过______、______和______等方面来实现。（）
8.商业综合体市场竞争力分析中，______和______是评估品牌影响力的关键指标。（）
9.提升商业综合体品牌忠诚度的策略包括______、______和______。（）
10.在进行商业综合体品牌定位时，应考虑______、______和______等市场趋势。（）
A.独特的品牌主张
B.创新的产品设计
C.独特的购物体验
D.高品质的售后服务
14.以下哪些活动可以增加商业综合体的客流量？（）
A.举办节日庆典
B.推出会员优惠
C.增设儿童游乐区
D.开展品牌特卖会
15.在商业综合体市场竞争力分析中，以下哪些因素有助于提升品牌忠诚度？（）
A.优质的顾客服务
B.高效的投诉处理
3.提高商业综合体市场竞争力，需要关注______、______和______等因素。（）
4.商业综合体的品牌定位策略包括______、______和______定位等。（）
5.顾客满意度是衡量商业综合体市场竞争力的重要______。（）
6.在商业综合体中，______和______是影响消费者购买决策的重要因素。（）
19.以下哪个因素对商业综合体市场竞争力的影响最小？（）
商业综合体项目评估与投资决策考核试卷
A.地理位置
B.设计风格
C.管理团队
D.市场竞争程度
5.在对商业综合体项目进行市场分析时，以下哪个数据是必不可少的？( )
A.人口统计
B.竞争对手的财务报表
C.建筑成本
D.客户偏好
6.以下哪项是商业综合体项目投资决策过程中需要考虑的非财务因素？( )
7.商业综合体项目的______是指项目在未来一段时间内能够带来的净现金流量。（）
8.在商业综合体项目中，______是指项目的总成本与总收入之间的关系。（）
9.商业综合体项目的______是指项目在运营过程中，由于各种不确定因素可能导致的经济损失。（）
10.在商业综合体项目评估中，______是指项目投资后，能够获得的超过资金成本的超额回报。（）
13. ABCD
14. ABCD
15. ABCD
16. ABCD
17. ABCD
18. ABCD
19. ABC
20. ABCD
三、填空题
1.净现值（NPV）
2.盈利能力
3.非财务
4.现金流量
5.租金收入
6.敏感性
7.净现金流量
8.成本效益比
9.市场风险
10.超额回报
四、判断题
1. ×
2. √
3. ×
1.商业综合体项目评估中，以下哪些因素属于外部风险因素？( )
A.政策法规变动
B.经济环境变化
C.技术进步
D.项目内部管理
2.在商业综合体项目投资决策中，以下哪些财务指标可以用来评估项目的盈利能力？( )
A.净利润
B.投资回报率
C.净资产收益率
中庭空间的认知——关于上海市24个商业建筑中庭的调研
表１中庭认知要素调查问卷以下为因变量录像以下为因变量对应赋编号值情况第一部分Ａ该中庭容易被记忆很容易３因变■的程度较容易２整体判断不容易１以下为自变量大３Ｂ中庭大小由２第二部分小１中庭的大小和高低高３Ｃ中庭贯穿层数高低中２低１有特点３Ｄ中庭的屋顶形式。
一般２第三部分无特点１中庭的屋顶Ｅ中庭屋顶是否有有１自然采光无０Ｆ有无明显的标志物有１第四部分无０除屋顶外其它部分的特点和关系Ｇ每层挖洞之间的对对位１位关系不对位０第五部分Ｈ你是否可以认出这可以肯定地认出来３熟悉程度段录像所拍摄的中大概可以认出来２庭来自哪个建筑无法认出来１表２线性图归分析１ＭｏｄｅｌＲＲＳｑｕａｒｅＡｄｊｕｓｔｅｄＲＳｑｕａｒｅ￥ｔｄＥｒｒｏｒｏｆｔｈｅＥｓｌｉｍａｔｅ１４２９。
．１８４．１８３．６７３２４７７０２２８２２５６５６３５１２。
２６２２５８６４２４．５３６ｄ．Ｚ８７．２８２６３１５５５矿３０７．３００６２３Ｐｒｅｄｉｔｏｒｓ：（Ｃｏｎｓｔａｎｔ］屋顶形式ＰｒｅｄｉｃＩｏｒ￥：ｔＣｏｎｓｔａｎｔ）屋顶形式中庭大小ｒｅｄｉｃｔｏｒｓ：ｌＣｏｎｓｔａｎｌ）崖琐形式中庭太小．标志物ｄｐｌ刮ｉｃｔｏｒＳ：（Ｃｏｎｓｔａｎｔ）屋顶形式中庭大小．标志物熟悉程度Ｐ怕－ｄｉｃｌｏｒｓ：ＩＣｏｎ时ａｍ】屋顶形式中庭大小．标志物熟悉程度申庭高低表３线性图归分析２Ｕｎｓ【ａｎｄａｒｄｉｚｅｄＳｔａｎｄａｒｄｉｚｅｄＣｏｅｆｆ虻ｅｎｔｓＣｏｅｆｆｉｌｅｎｔｓＭｏｄｅｌＢＳｔｄＥｒｒｏｒＢｅｔａｔｓｉｇｆＣｏｎｓｔａｎｔｊ１．１３２０８７１２９４９０Ｄ０１屋顶形式４２４０３８．４２９１１旬７９．０００ｆＣｏｎｓｔａｎｔ）．８０６１０４７７７２０００２屋顶形式．３鹋．０３９３７３９５２６．０００中庭大小．２１３．０３９．２１６５．５１１．０００【Ｃｏｎｓｔａｎｔ）８１２．１０１８００３．０００３屋顶形式３２８．０３９３３１８．４６８．Ｏ∞中庭大小．１９４．０３８．１９６５０９５．０００标志物．２８８．０５７１９３５０４３．０００（ＣｏｎｓｔａｎＩ）．６２１．１０９５．６９４．０００４屋顶形式．３０４．０３８．３０７７８９２．０００中庭大小．１９３．０３７．１９５５．１５５．０００标志物．２４６．０５７．１６５４３１３０００熟悉程度．１９００４４１６２４３０７．０００ｌＣｏｎｓｔａｎｔ）３５７．１２７２．８１３．００５５屋顶形式３２２０３８３２６８４２３．０００中庭太小１∞．０３８．１６１４．２０７．ｏｏＯ标志物．瑚．０５６．１６０４２２９．０００熟悉程度１７９０４４．１５３４．１１８．∞０中庭高征．１４１．０３６．１４５３９２９０００注：ａ．ＤｅｐｅｎｄｅｎｔＶａｄａｂｌｅ客易记忆城市囊筑Ｉ主题专栏Ｉ№－＿一＾岫～ｏ盯盯１雕ｌ中庭空间的认知——关于上海市24个商业建筑中庭的调研作者：牛力， Niu Li作者单位：华东理工大学艺术设计与传媒学院,上海·200237;同济大学建筑与城市规划学院,上海·200092刊名：城市建筑英文刊名：URBANISM AND ARCHITECTURE年，卷(期)：2009，(5)引用次数：0次1.Weisman J Evaluating architectural legibility-wayfinding in the built environment,Environment and Behavior 19812.Garling.Lindberg.Mantyla Orientation in buildings:effects of familiarity,visual access,and orientation aids 19833.Edward H Cornell.Autumn Sorenson.Tersea Mio Human Sense of Direction and Wayfinding 20034.Carol A Lawton.Stephanie I Charleston.Amy S Zieles Individual-and GenderRelated Differences in Indoor Wayfinding 19965.Ufuk Dogu.Feyzan Erkip Spatial Factors Affecting Wayfinding and Orientation:A Case Study in a Shopping Mall 20006.Tawfiq M Abu-Ghazzeh Movement and Wayfinding in the King Saud University Built Environment:A Look at Freshman Orientation and Environmental Information 19967.其中黑色的斜体字部分表示了变量的赋值方式,仅在数据统计中使用,在实验的问卷中不出现8.在本文中指使用者从建筑室内看到的屋顶造型9."Lack of Fit Tests" 检验中Sig》0.05,说明该分析有效10.其中该式中字母代表的意义为:Y-容易记忆;X1-屋顶形式,X2-中庭大小,X3-标志物,X4-熟悉程度,X5-中庭高低11.线性回归方程中各自变量的系数越大表示对因变量的作用越明显,系数前的符号表示对因变量的作用为积极作用还是消极作用,"+"号为积极作用,"-"号为消极作用1.学位论文牛力建筑综合体的空间认知与寻路研究——以商业综合体为例2007论文介绍了国内外关于空间认知与寻路问题的相关文献，并以实际寻路过程作为线索，总结了已有的寻路设计原则。
商业项目(综合体)调查表
调查人：审核人：调查时间：年月日
一、基本资料
项目名称
位置
开发公司
投资公司
物业管理
商业类型
【】购物广场（Shopping Mall）【】百货商场【】综合商场【】主题(专业)商场【】批发市场【】超市【】其他（请注明）
物业性质
【】纯商业【】综合物业
项目规模
总栋数___栋____层；
占地面积
总建面积
14:30—15:30人次/时15:30—16:30人次/时
18:30—20:30人次/时18:30—20:00人次/时
经营状况（提袋率）
平时：10:30—11:30人次/时节假日12:00—1:00人次/时
14:30—15:30人次/时15:30—16:30人次/时
18:30—20:30人次/时18:30—20:00人次/时
业态比例
餐饮_%，休闲娱乐%,购物%,其它（请注明）____________%
三、商圈环境
周边配套
交通情况
周边消费群
采用的促销方式
该物业经营特色
备注
1.收集项目招商宣传资料，特别是招商手册；
2.搜寻项目的区位地图、项目总平、各楼层平面总营业面积
标准层面积
实用率
装修标准
【】毛坯【】带装修
商场入口数
入口个数：个主入口:宽米
电梯数
观光电梯：台扶手电梯：台
客梯：台货梯：台
停车位
地上__个，共___个
停车费
汽车_____元/小时暂时免费
二、经营业态
经营方式
【】只租不售【】只售不租【】租售混合
市场定位
档次：辐射范围：
客户类型：
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关于浦东川沙大型商业住宅综合体项目调
研分析问卷
尊敬的客户：打扰您10分钟时间，现有本案是浦东川沙地段，50-60万方商业住宅综合体，目前处于前期产品规划设计阶段，希望您抽出少许时间回答几个问题，您的意见对我们的后续工作方向有着重要指导意义。
（郑重承诺：本问卷的信息我们只会用于综合分析，不作任何其它商业用途，对于您的个人资料，我们会完全保密，请您放心！谢谢您的配合！）现在我们马上开始做问卷吧，先回答完的我们会有小礼物哦。
Q1. 请问您的性别（单选题）
Q2. 您的实足年龄是：（单选题）
Q3. 您的学历（单选题）
Q4. 您的职业是：（单选题）
Q5. 您的收入（）（单选题）
Q6. 您从事的行业是？（单选题）
A 科学研究所/机构
B 互联网/IT、电子等高科技行业
C 教育、学校
D 房地产、建筑业
E 新兴行业（电竞、医美、直播、代购等）
F 动漫游戏
G 艺术类
H 政府机构、事业单位
I 银行、金融业
J 工业、制造业、产业园区/工厂
K 运输物流、贸易
L 法律
M 餐饮
N 政府机关
O 其他
Q7. 您目前住在哪个区域？（单选题）
A 浦东新区陆家嘴
B 浦东新区花木
C 浦东新区碧云、联洋
D 浦东新区大三林（思杨、前滩等）
E 浦东新区高行、外高桥
F 浦东新区张江
G 浦东新区周康、川沙、曹路
H 浦东新区六灶/新桥/宣桥/航头
I 浦东新区惠南/祝桥
J 浦东南区（老南汇板块临港、书院） K 闵行区
L 嘉定区
M 松江区
N 青浦区
O 奉贤区
P 宝山区
Q 崇明区
R 金山区
S 上海传统市区(请填写：黄宁普静等) T 外省市（请填写：城市）
Q8. 您工作所在的区域是？（单选题）
A 浦东新区陆家嘴
B 浦东新区花木
C 浦东新区碧云、联洋
D 浦东新区大三林（思杨、前滩等）
E 浦东新区行高、外高桥
F 浦东新区张江
G 浦东新区周康、川沙、曹路
H 浦东新区六灶/新桥/宣桥/航头
I 浦东新区惠南/祝桥
J 浦东南区（老南汇板块临港、书院） K 闵行区
L 嘉定区
M 松江区
N 青浦区。