工程造价与计价原理
工程造价与计价原理
2015—2016年第1学期离线作业科目：工程造价与计价原理姓名：陈川学号：专业：土木工程（工民建）西南交通大学远程与继续教育学院直属学习中心工程造价与计价原理1次作业（主观题）二、主观题(共16道小题)10.?工程计价应从哪几方面方面进行理解答：工程计价应从以下三方面进行理解：?? ??⑴?工程计价是贯串工程建设全过程的；⑵?工程计价是全方位的，政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作；??? ⑶?工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。
11.?简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。
答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是：一、项目决策阶段：?? ??⑴?项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后，进行可行性研究；⑵?可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。
二、项目准备阶段：?? ??⑴?设计工作；⑵?建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。
三、项目实施阶段：项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。
四、项目结束阶段：?? ??⑴?生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备；⑵?竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志；⑶?后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。
通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。
12.?工程项目全过程计价的内容有哪些答：工程项目全过程计价的内容有以下的内容：⑴投资估算⑵设计概算⑶施工图预算⑷招标投标价⑸竣工结算⑹竣工决算13.?工程计价的基本原则有哪些答：工程计价的基本原则有以下五个：⑴客观性原则⑵科学性原则⑶完整性原则⑷相对准确性原则⑸适用性原则14.?简述我国现行工程造价的构成。
第二章：工程造价计价的基本原理及方法
第二章：工程造价计价的基本原理及方法2.1工程造价计价的基本原理2.2工程计量与计价对象的结构分解2.3工程的定额计价方法2.4工程量清单计价方法2.1工程造价计价的基本原理按一定的计价程序和计价方法进行。
即将项目进行结构分解，划分为可以按照定额的技术参数或计价规范所要求的参数来测算价格的基本单元。
即分部分项子单元工程，并可以用适当的计量单位进行测定或计算的工程基本构造要素。
2.2工程计量与计价对象的结构分解（1）工程造价体系按编制对象可以按如下划分：1）建设项目总概（预）算：应全面包括建设工程所有费用，由组成该建设项目的各单项工程综合概（预）算组成，用于确定建设项目从筹建到竣工验收的全部投资费用。
2）单项工程综合概（预算）：是由组成该单项工程的各单位工程概（预）算汇编而成的，用于确定单项工程的工程造价。
（1）工程造价体系按编制对象可以按如下划分：3）单位工程概（预）算：是根据施工图、施工组织、计价定额及有关的造价信息等资料，用一定的计价方法和依据编制的，用于确定单位工程的造价。
4）分部分项工程单价：它分为直接费用（只有工、料、机费）和综合费用两种单价，前者用于编制概（预）算定额，后者通常用于工程量清单报价使用。
（2）根据建设工程的内容及单位工程的专业划分：1）建筑工程造价2）装饰工程造价3）安装工程造价4）市政工程造价5）园林绿化工程造价这五项工程的划分，是根据国家颁发的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定划分的。
过去有关划分还包括：仿古工程、修缮工程、炉窑工程、煤气管网工程、抗震加固工程等。
而《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称：计价规范）已将上述工程归纳在相应工程项目中，以便规范统一。
上述工程造价体系中，按阶段划分的体系是工程造价计价与确定最常用的计价程序。
在这个体系中，前一阶段确定的工程造价，是后一阶段工程造价的控制数额及标准，后一阶段的工程造价，一般不能超过前一阶段的造价控制数额。
论述工程计价的基本原理
论述工程计价的基本原理一、引言工程计价是建设工程中的一个重要环节，它是建筑施工过程中的一项必要操作。
它的作用在于通过对建筑工程的各项费用进行核算和计算，从而确定出建筑工程的总造价。
本文将从基本原理、计价方法、计价依据以及计价应用等方面进行论述。
二、基本原理1. 费用原则费用原则是指在计算建筑工程造价时，必须按照实际发生的费用来进行核算和计算。
这里所说的实际发生费用包括直接成本和间接成本两个方面。
直接成本是指与建筑施工直接相关的费用，如材料、人工、机械等；间接成本是指与建筑施工间接相关的费用，如管理费、税金等。
2. 时间原则时间原则是指在计算建筑工程造价时，必须按照不同时间段内发生的费用来进行核算和计算。
这里所说的不同时间段包括预算期、设计期、施工期和竣工验收期等。
3. 经济效益原则经济效益原则是指在计算建筑工程造价时，必须考虑到经济效益的因素。
这里所说的经济效益包括建筑工程是否符合国家和地方规定的标准、是否满足用户需求、是否具有较高的使用价值等。
4. 公平原则公平原则是指在计算建筑工程造价时，必须保证计价结果公正合理。
这里所说的公正合理包括计算过程透明、数据真实可靠、计算方法科学可靠等。
三、计价方法1. 工程量清单法工程量清单法是指按照设计图纸和技术规范，将建筑工程中所需的各项材料和劳动力分别列出，并按照市场价格进行核算计算。
这种方法适用于比较简单的建筑工程。
2. 定额法定额法是指根据建筑施工过程中各项工作量和费用确定一定数量的标准化劳动力和材料，并按照这些标准化劳动力和材料进行核算计算。
这种方法适用于比较复杂的建筑工程。
3. 比例估价法比例估价法是指根据历史上类似建筑工程项目的造价情况，推算出本项目可能发生的费用，并进行核算计算。
这种方法适用于没有详细设计图纸和技术规范的建筑工程。
四、计价依据1. 设计文件设计文件是指建筑工程的设计图纸和技术规范等。
在进行工程计价时，必须根据设计文件中所列出的各项材料和劳动力进行核算计算。
造价工程师-计价-考点汇总2
第一节工程计价原理一、工程计价基本原理1.利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算。
适用：没有具体的图样和工程量清单时；2.分部组合计价原理适用：设计方案已经确定。
◆工程计价的基本原理：项目的分解与价格的组合分部分项工程费＝Σ（基本构造单元工程量×相应单价）（或单价措施项目费）基本构造单元工程量：分项工程适当分解和组合、定额项目或清单项目◆工程计价分为工程计量和工程组价两个环节。
（1）工程计量（定额、清单）工程计量工作包括工程项目的划分（基本构造单元的确定）和工程量的计算。
（2）工程组价（单价、总价）工程组价包括单价的确定和总价的计算。
◆单价：完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。
分为工料单价、综合单价。
◆总价：经过规定的程序或办法逐级汇总形成相应的总价。
方法：单价法、实物量法（套定额消耗量）二、工程计价标准和依据工程定额包括工程消耗量定额和工程计价定额等。
■工期定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成建设项目和各类工程所需的工期标准。
■工程定额的定位应为“对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投标限价的依据；对其他工程仅供参考”。
三、工程计价基本程序（一）工程概预算编制的基本程序（建设项目总投资）（1）每一计量单位建筑产品的基本构造单元（假定建筑安装产品）的工料单价＝人工费＋材料费＋施工机具使用费（2）单位工程直接费＝∑（假定建筑安装产品工程量×工料单价）（3）单位工程概预算造价＝单位工程直接费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价＝∑单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程概预算造价＝∑单项工程的概预算造价＋预备费＋工程建设其他费＋建设期利息＋流动资金（二）工程量清单计价的基本程序■工程量清单的编制■工程量清单应用两个阶段■工程量清单计价基本方法（建筑安装工程费）（1）分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×相应分部分项综合单价）（2）措施项目费＝∑各措施项目费（3）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋计日工＋总承包服务费（4）单位工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金（5）单项工程造价＝∑单位工程报价（6）建设项目总造价＝∑单项工程报价综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。
工程造价计价原理
工程造价计价原理1.在施工中出现非承包商原因的窝工现象，承包商自有设备可按施工机械台班折旧费计算索赔费用。
2.设备购置费由设备原价+运杂费决定。
3．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入措施费。
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，工程定额测定费属于规费。
5.确定机械台班定额消耗量时，首先应确定正常的施工条件。
6.《建设工程工程量清单计价规范》规定，要求分析措施项目综合单价的项目有人工费、材料费、机械费、管理费、风险费。
7.在市场经济条件下，影响工程造价最活跃、最主要的因素是人工、材料、机械台班单价。
8.城市园林绿化建设工程预算费用由直接费、间接费、计划利润、税金和其他费用组成；其中税金由营业税、城乡维护建设税和教育费附加费组成9.在设计阶段进行限额设计的最高目标是经批准的可行性研究报告中的投资估算。
10.预备费属于固定资产投资。
11.材料二次搬运费不属于材料预算价格。
12.索赔是合同双方的一种合理的正当权利要求。
13.园林建筑的设计，一般要经过初步设计，技术设计，施工设计三个顺序阶段进行。
14.按照国家建设部规定，工程项目总造价中应预留5%的尾留款作为质量保修费用，待工程项目保修期结束后最后拨付。
15.建筑工程中的建筑材料中有包装的材料在计算运输费时，则需将材料的单位重量加上包装品的重量计算也称毛重。
16.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，现场项目经理的工资列入企业管理费。
17.项目施工图设计的投资控制目标是设计概算。
18.《建设工程工程量清单计价规范》中规定园林绿化工程的第一级编码为05。
19.园林工程直接工程费的组成是直接费、其他直接费、现场经费。
20.标底的编制方法有以预算为基础、以概算为基础、以扩大综合预算为基础和以平方米造价包干为基础四种形式。
工程造价计价的基本原理
工程造价计价的基本原理嘿，朋友们！今天咱来聊聊工程造价计价的基本原理。
这可真是个有意思的事儿，就好像你盖房子，得知道要用多少材料，花多少钱一样。
咱先说说工程造价计价是咋回事儿。
其实啊，它就像是给一个大工程算算账。
你想想看，那么大一个工程，从开始到结束，得花多少钱呀？这就得靠工程造价计价来搞清楚。
它就像是一个神奇的魔法棒，能把那些复杂的工程费用都给理清楚。
工程造价计价有几个关键的部分呢。
首先就是分部分项工程费，这就好比是房子的一块块砖头、一根根木头，是组成整个工程的小部分，得把它们的费用都算清楚。
这可不是个简单的事儿，得仔细着呢！然后还有措施项目费，这就像是给工程搭的架子、铺的路，让工程能顺利进行，这些费用也不能小瞧。
再来说说其他项目费，这就有点像工程中的那些小惊喜或者小麻烦，比如一些额外的要求或者可能出现的意外情况，都得考虑到。
还有规费和税金，这可都是必须要交的，就像你出门得遵守交通规则一样。
那怎么算这些费用呢？这就得靠各种方法和技巧啦。
比如说，要了解市场行情，知道材料、人工的价格大概是多少。
这就好比你去买菜，得知道菜价的高低吧。
然后还要根据工程的特点和要求，选择合适的计价方法。
这就像是给不同的菜选择不同的烹饪方法一样，得合适才行。
你说要是算错了会怎么样？哎呀呀，那可不得了！就像你做菜盐放多了或者放少了，味道就不对了。
算错了工程造价，要么就是浪费钱，要么就是工程没法顺利进行。
所以啊，这可是个精细活儿，得认真对待。
咱再打个比方，工程造价计价就像是给一个大拼图拼完整。
每一块拼图都有它的位置和价值，你得把它们都放对地方，才能看到完整的画面。
这可不是随便拼拼就能行的，得有耐心，有技巧。
在实际操作中，可不能马虎大意。
要仔细核对每一个数据，每一个费用，不能有一点差错。
这就像走钢丝一样，得小心翼翼的。
而且还要不断学习新的知识和方法，跟上时代的步伐。
总之呢，工程造价计价可不简单，它是工程建设中非常重要的一环。
就像人的心脏一样，要是它出了问题，那整个工程都可能受到影响。
工程造价的基本原理与计价
工程造价的基本原理与计价
工程造价的基本原理是指在工程项目中，根据一定的计价方法和原则，以确定工程项目的综合造价。
工程造价的计价是指根据工程项目的具体情况和相关的计价依据，如图纸、设计方案、施工方案等，通过计算、评估和比较，确定工程项目的综合造价的过程。
工程造价的基本原理包括以下几点：
1. 概算原理：概算是工程造价计价的起点，是在工程设计初期根据项目的基本参数和建设规模，通过统计分析、相关经验以及类似工程的造价资料，进行估算得出的初步造价。
概算原理主要包括核定费用、估算方法、价差原则等。
2. 定额原理：定额是根据工程项目的技术要求和施工工艺，以及相关的工程材料和劳动力，编制出来的工程材料和工程量与费用的计算表。
定额原理是根据权威的定额资料，结合工程实际，通过逐项计算工程项目的各项费用，得出工程项目的综合造价。
3. 经济原理：经济原理是指在工程造价计算过程中，要根据经济效益、投资回报率等因素，综合考虑工程项目的可行性和经济合理性。
经济原理要求在计价过程中，进行成本控制和效益评估，以最大程度地实现工程项目的投资利润。
4. 市场原理：市场原理是指在工程造价计价过程中，要根据市场供求关系和市场行情，合理确定工程项目的成本价格。
市场
原理要求在计价过程中，考虑到物资价格、劳动力价格、施工费用等因素，以及与市场相关的政策、法规等因素，进行合理的计价。
工程造价的计价方法和原则多种多样，根据不同的工程项目和具体情况，选择合适的计价方法和原则进行计算，以确保工程项目的综合造价的准确性和合理性。
工程造价的基本原理与计价：第1章概论
第1章 概论
1.2 工程造价的概念
➢1.2.1 建设项目 1.按项目的性质划分 （1）新建项目：超过原有固定资产价值三倍以上 （2）扩建项目 （3）改建项目：增建附属、辅助车间、非生产性。 （4）迁建项目 （5）恢复项目按照工程项目管理划分：
第1章
1.2 工程造价的概念
➢1.2.1 建设项目 2.按投资计划管理划分 （1）基本建设项目 （2）更新改造项目 （3）商品房屋建设项目 （4）其它固定资产投资项目
价。
子目：
建设项目 分 解
单项工程
单位工程
分部工程
分节 综 合
分项工程
教学项目
××大学 辅助及服务项目
办公生活福利项目
甲
乙
丁
学
浴
锅
办
大
学
教
教
实
生
室
炉
公
礼
生
学
学… 验
食
…房
楼
堂… 宿
楼
楼
楼
堂
舍
机
电自
土给
电
通
工
械
气动
建排
气
风
艺
设
设控
工水
照
工
管
备
备制
程工
明
程
…
道
安
安系
程
工
工
装
装统
程
程
土打
方桩 工工 程程
1.2 工程造价的概念
➢1.2.3 工程计价 计价特征： （3）组合性
工程造价是分部计算组合（与项目的划分相关） 分部分项可以分解。 计价顺序：分部分项工程造价--单位工程造价--单项工程造价-建设项目总造价。
第3章 建筑工程造价的计价原理与方法
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建筑工程计量与计价
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⑥按定额分部分项顺序计算。在计算工程量时，对 应施工图纸按照定额的章节顺序和子目顺序进行分部分 项工程的计算。采用这种方法要求熟悉图纸，有较全面 的设计基础知识。由于目前的建筑设计从造型到结构形 式都千变万化，尤其是新材料、新工艺的层出不穷，无 法从定额中找到现成的项目供套用，因此在计算工程量 时，最好将这些项目列出来编制成补充定额，以避免漏 项。
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④按轴线编号顺序计算。按图纸所标注的轴线编号 顺序依次计算轴线所在位臵的工程量。如图3.5所示， 可按图上轴线①②③④⑤的顺序和轴线的顺序分别计算 竖向和横向墙体、基础、墙面等工程量。 ⑤按施工先后顺序计算。使用这种方法要求对实际 的施工过程比较熟悉，否则容易出现漏项情况。例如， 基础工程量的计算，按施工顺序为：平整场地→挖土方 →做基础垫层→基础砌筑→浇灌地圈梁→做防潮层→回 填土→余（借）土运输。
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⑤工程量计算的精确程度要求。工程量在计算过程 中，一般可保留3位小数，计算结果则四舍五入后，按 照要求的计量单位保留两位小数。但钢材以t为计量单位、 木材以m3为计量单位的计算结果，在汇总工程量时要 求保留3位小数。其他以自然计量单位计算工程量时一 般取整数。
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3）工程量的计算顺序 工程量计算是一项繁杂而细致的工作，为了达到既 快又准确、防止重复或错漏的目的，合理安排计算顺序 是非常重要的。工程量的计算顺序一般有以下几种： ①按顺时针方向计算。即先从平面图左上角开始， 按顺时针方向环绕一周后回到左上角止，如图3.2所示。
俞国凤、刘匀编著,工程造价的基本原理与计价
《工程造价的基本原理与计价》是由俞国凤和刘匀共同编著的一本专业书籍，该书针对工程造价领域的基本原理和计价方法进行了系统的阐述和总结，旨在帮助读者深入了解工程造价的理论基础和实践技巧，为工程造价工作者提供一本权威的参考书籍。
以下是《工程造价的基本原理与计价》一书的主要内容概要：1. 工程造价概述本部分主要介绍了工程造价的基本概念和内容，包括工程造价的定义、组成要素、发展历程等。
通过对工程造价概念的深入剖析，读者可以全面了解工程造价的核心内涵，奠定了后续学习的基础。
2. 工程造价的基本原理该部分系统介绍了工程造价领域的基本原理，包括工程造价理论、成本理论、价格理论等。
通过对这些基本原理的讲解，读者可以对工程造价领域的理论体系有一个清晰的认识，为后续的计价方法学习打下扎实的理论基础。
3. 工程计价方法本部分详细介绍了工程计价的方法和技巧，包括造价控制、项目计价、综合计价等。
通过对这些计价方法的系统阐述，读者可以学习到工程造价领域的实践技能，能够熟练运用这些方法进行工程计价工作。
4. 工程造价实务该部分主要从实际工程项目出发，介绍了工程造价领域的实务操作技巧和经验，包括工程造价管理、造价软件应用、造价谈判等。
通过对这些实务内容的深入分析，读者可以更好地掌握工程造价工作的实际操作技巧，提高工作效率和水平。
通过《工程造价的基本原理与计价》一书的系统学习，读者可以全面深入地了解工程造价领域的理论基础和实践技巧，为工程造价从业人员提供了一本权威的参考书籍。
该书也可以作为高等院校工程造价相关专业的教材使用，帮助学生建立起扎实的工程造价理论基础和实践能力。
希望广大读者能够通过学习这本书，更好地应对工程造价工作中的挑战，提高工作水平和能力。
5. 工程造价的发展趋势随着社会经济的不断发展和科技的进步，工程造价领域也不断面临新的挑战和机遇。
本部分将对工程造价领域的发展趋势进行分析和展望，包括数字化技术在造价领域的应用、绿色建筑与可持续发展对造价工作的影响、国际造价标准与国际化合作等方面。
工程造价的基本原理与计价
工程造价的基本原理与计价一、引言工程造价是指在工程项目实施过程中，根据工程设计方案、施工组织方案以及相关技术和经济指标，对工程项目的费用进行测算、核算和控制的过程。
工程造价的基本原理和计价方法是确保工程项目顺利进行，实现经济效益最大化的重要手段。
本文将从工程造价的基本原理和计价方法两个方面进行探讨。
二、工程造价的基本原理1. 经济性原则工程造价的核心原则是追求经济性，即在保证工程质量和安全的前提下，尽可能降低工程项目的成本。
这需要在工程设计阶段，充分考虑各种技术方案的经济性，选择最优方案；在施工过程中，加强成本控制，合理使用资源，避免浪费。
2. 公平性原则工程造价应当公平、公正、透明。
在项目的招投标过程中，应当依法依规，公开透明地进行，避免以不正当手段获取利益，损害公共利益和社会公平。
3. 可行性原则工程造价应当在可行性的基础上进行。
在工程设计和施工组织方案确定时，应当充分考虑技术可行性、经济可行性和社会可行性，确保项目能够按时按质完成。
三、工程计价的方法1. 成本法成本法是最常用的工程计价方法之一。
它通过对工程项目所需的各项资源进行测算和核算，来确定工程项目的造价。
成本法的优点是计算简单直观，容易掌握，适用于各种类型的工程项目。
2. 比较法比较法是通过对类似项目的造价数据进行比较，来确定工程项目的造价。
比较法的优点是依据已有的数据进行计算，不需要重新测算和核算，节省了时间和成本。
3. 经验法经验法是通过工程师的经验和专业知识，结合类似项目的实际情况，来估算工程项目的造价。
经验法的优点是适用于那些没有完整设计方案和明确施工组织方案的工程项目，能够提早得到工程项目的造价估算结果。
四、结论工程造价的基本原理是追求经济性、公平性和可行性。
工程计价的方法主要包括成本法、比较法和经验法。
在实际工程项目中，工程造价的测算、核算和控制是确保项目顺利进行的重要环节，需要综合考虑技术、经济和社会等多方面因素，以实现经济效益最大化的目标。
简述工程造价定额计价模式的基本原理
简述工程造价定额计价模式的基本原理一、引言工程造价定额是指按照一定的计算方法，将建筑工程中各项费用分别列成表格，确定每项费用的数量和单价，并在表格中进行汇总，以便计算出整个工程的总造价。
工程造价定额计价模式是指在建筑工程中采用这种计算方法来确定工程造价的方式。
本文将从以下几个方面对工程造价定额计价模式的基本原理进行详细阐述。
二、工程造价定额的基本概念1. 工程造价工程造价是指建筑工程所需的全部费用，包括土地购置费、规划设计费、施工图设计费、施工安装费、设备购置费、材料采购费、劳务费等各项支出。
2. 工程造价定额工程造价定额是指按照一定的标准和规范，将建筑工程中各项费用分别列成表格，确定每项费用的数量和单价，并在表格中进行汇总，以便计算出整个工程的总造价。
3. 工程量清单工程量清单是指根据设计图纸和规范要求，按照各项构件及其数量编制出来的清单。
其中包括了每个构件所需的材料、人工、机械和施工时间等信息。
三、工程造价定额计价模式的基本流程1. 确定建筑工程的类型和规模在进行工程造价定额计价之前，需要明确建筑工程的类型和规模。
这是因为不同类型和规模的建筑工程所需的费用是不同的，需要采用不同的计算方法。
2. 编制工程量清单根据设计图纸和规范要求，编制出每个构件所需的材料、人工、机械和施工时间等信息，并将其汇总成一个完整的清单。
3. 确定各项费用标准根据建筑行业标准及相关规范，确定每项费用的标准。
这些费用包括了人力成本、材料成本、机械设备成本等。
4. 计算各项费用根据编制好的工程量清单和各项费用标准，计算出每个构件所需的各项费用，并将其汇总到整个项目中。
5. 编制造价分析表根据计算出来的各项费用，编制出一个详细的造价分析表。
该表格可以反映出每个构件所需的各项费用以及整个项目的总造价。
四、工程造价定额计价模式的优点1. 精确性高工程造价定额计价模式是根据建筑行业标准及相关规范制定的，因此能够保证计算出来的费用是比较准确的。
工程造价与计价原理
工程造价与计价原理
工程造价与计价原理是指在工程建设过程中，对项目所需的各项资源进行估算、计算和评估的一种方法和原则。
它主要包括以下几个方面的内容：
1. 工程资源的估算与计算：根据工程设计要求，对所需的人力、物力、财力等各项资源进行估算和计算。
这包括人工成本、材料成本、设备成本等方面的估算和计算。
2. 工程造价的评估：在资源估算的基础上，对工程造价进行评估。
评估工作包括对各项成本的分析和比较，以及对风险、不确定性等因素的考虑，最终确定项目的总造价。
3. 工程变更的管理：在工程建设过程中，可能会发生设计变更、施工安排调整等情况，这会对工程造价产生影响。
因此，需要对变更进行管理，包括对变更的成本进行评估和控制。
4. 工程计价的原则：工程计价需要遵循一定的原则，以保证计价的准确性和公正性。
这些原则包括全过程计价原则、市场行情原则、实事求是原则等。
5. 工程造价的控制：在工程建设过程中，需要对工程造价进行控制，以确保项目的经济效益。
控制工作包括对成本的监控和管理，及时发现和解决造成成本超支的问题。
综上所述，工程造价与计价原理是指在工程建设中对资源进行
估算、计算和评估的方法和原则。
它涉及到资源估算与计算、造价评估、变更管理、计价原则和成本控制等方面的内容。
简述bim工程造价计量的方法与计价的原理及应用
简述bim工程造价计量的方法与计价的原理及应
用
BIM工程造价计量是利用BIM技术进行工程造价计量的一种方法。
1.通过BIM软件构建建筑物的三维模型，包括构件、设备等。
2.为每个构件和设备设置属性参数，如尺寸、材质、数量等。
3.利用BIM软件提取模型中构件和设备的数量信息，并根据预设的参考价格，自动计算每个构件和设备的造价。
4.将所有构件和设备的造价相加，得出总工程造价。
BIM工程造价计量的原理是将建筑物的三维模型与造价数据结合，实现自动化的数量提取和计算。
通过BIM技术，可以准确地获取构件和设备的数量，并根据参考价格进行计算，大大提高了计量的准确性和效率。
BIM工程造价计量的应用主要体现在以下几个方面：
1.可以在工程投标阶段，利用BIM工程造价计量快速准确地计算出工程造价，为投标报价提供依据。
2.可以用于施工进度管理，通过实时计算工程已完成的工作量和造价，进行进度管理和支付款项。
3.BIM工程造价计量还能实时更新工程造价，为工程变更管理提供依据。
4.它还可以用于成本控制，监控和控制施工过程中的成本，确保工程的经济效益。
举例工程造价计价的基本原理
举例工程造价计价的基本原理说到工程造价计价的基本原理，哎呀，这个话题可真的是让人又爱又恨。
一方面呢，它关乎到每个工程项目的成败，做得不好，浪费的钱那可是数不胜数，谁也不想掉进这个坑。
另一方面，理解这些原理，不仅能帮助我们做好预算，减少不必要的开支，甚至能让我们在面对复杂的工程时，站得高看得远，不至于被那些复杂的数字弄得头昏脑胀。
先说说“工程造价”这三个字，其实它就像是一个大锅，里面什么都能放进去，材料、人工、设备、管理费用……啥都能往里加。
最简单的理解呢，它就是做一个工程时所需要花的钱。
这个费用不仅仅是买材料那么简单，还包括了工人干活的钱、施工现场的管理费用，还有那些看似无关紧要但实际上很重要的杂七杂八的支出。
看似简单，实际做起来可就复杂多了。
因为你得考虑很多因素，预算得精准，别到最后发现，钱花得差不多了，工程才做了一半，那可真是哭都没地方哭。
你要说，怎么算出工程的造价呢？那就得从最基本的原理开始讲了。
首先呢，就是要搞清楚“计价依据”。
你可以把它当作是做菜前的食谱，没有了食谱，随便抓把菜进锅，出来的可能就不是道美味佳肴，而是一锅乱炖。
而计价依据呢，简单来说就是那些标准和规范，它们就像是做菜的调料，少了不行，多了也不行。
每个地方、每个项目，计价依据可能都不一样，得根据当地的标准、市场价格，还有具体的工程类型来调整。
举个例子，假如你要修个房子，修的是高层大厦还是小平房，所用的材料、人工费用、施工周期都不一样，这就得根据实际情况来决定。
说完依据，接下来说说“工程量清单”。
嘿，大家想象一下，咱们去超市购物，拿着清单，看到每样东西该买多少，就不会一进门什么都买，结果出来结账时，钱包瘪了。
这清单就像是一个“购物清单”，但它不是买菜，是工程里每一项工作内容的清单。
你得把项目中的每一项工程量都列出来，水泥多少，钢筋多少，砖块多少，墙面刮腻子多少，大家都得一一算清楚。
这听起来是不是很繁琐？对啊！但这可是每个项目管理者的必修课，一项一项清清楚楚地列出来，才能避免出问题。
工程造价计量与计价心得
工程造价计量与计价心得工程造价计量与计价心得一、引言工程造价计量与计价作为工程项目管理中至关重要的环节之一，对于项目的顺利进行和成本控制起着至关重要的作用。
在实际项目中，我承担了工程造价计量与计价的工作，通过这个过程，我积累了一些心得和体会，希望能够与大家分享。
二、基本概念与原理1.1 工程造价计量工程造价计量是指根据工程项目的实际情况，用一定的方法和手段来对工程项目的量进行计量，并进行相应的运算和统计，得出工程项目的工程量信息。
1.2 工程计价工程计价是指根据工程项目的工程量信息，结合相应的价格指标和计算方法，对工程项目的造价进行计算和估算，得出工程项目的造价信息。
三、评估与生成有价值的文章在撰写关于工程造价计量与计价的文章时，我会基于深度和广度的标准进行评估，并根据提供的内容、主题或概念，生成有价值、高质量的文章。
以下是我的一些经验和方法：3.1 深度探讨我会从工程造价计量与计价的基本概念入手，逐步深入探讨相关的理论知识和实际应用。
我会介绍工程量计量的基本方法和技巧，对常见的计价方法进行比较和分析，探讨如何提高计价的准确性和可靠性等。
3.2 由浅入深为了帮助读者更好地理解工程造价计量与计价，我会采用由简到繁、由浅入深的方式来呈现文章内容。
我会先介绍基本概念和原理，然后逐步引入更复杂和深入的内容，让读者能够逐步掌握和理解。
3.3 总结与回顾为了加深读者对工程造价计量与计价的理解，我会在文章中提供总结和回顾性的内容，梳理文章的重点和关键内容，帮助读者形成更全面、深刻和灵活的理解。
四、我的观点和理解在进行工程造价计量与计价的工作中，我逐渐体会到以下一些观点和理解：4.1 数据的准确性至关重要在工程造价计量与计价的过程中，数据的准确性是保证计价准确性的基础。
我会非常注重数据的采集和核对工作，确保所使用的数据是真实可靠的。
4.2 经验的积累是提高准确性的关键随着工程造价计量与计价经验的积累，我发现通过参与更多的工程项目，并不断总结和思考的过程，可以提高计量和计价的准确性。
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2015—2016年第1学期离线作业科目：工程造价与计价原理 ______姓名：_____________陈川_____________学号：14824212 ____________专业：土木工程（工民建）西南交通大学远程与继续教育学院直属学习中心工程造价与计价原理1次作业（主观题）二、主观题（共16道小题）10.工程计价应从哪几方面方面进行理解？答：工程计价应从以下三方面进行理解：⑴ 工程计价是贯串工程建设全过程的；⑵ 工程计价是全方位的，政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作; ⑶ 工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。
11.简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。
答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是：一、项目决策阶段：⑴ 项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后，进行可行性研究；⑵ 可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。
二、项目准备阶段：⑴设计工作；⑵ 建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。
三、项目实施阶段：项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。
四、项目结束阶段：⑴ 生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备；⑵ 竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志；⑶ 后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。
通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。
12.工程项目全过程计价的内容有哪些？答：工程项目全过程计价的内容有以下的内容：⑴投资估算⑵设计概算⑶施工图预算⑷招标投标价⑸竣工结算⑹竣工决算13.工程计价的基本原则有哪些？答：工程计价的基本原则有以下五个：⑴客观性原则⑵科学性原则⑶完整性原则⑷相对准确性原则⑸适用性原则14.简述我国现行工程造价的构成。
答：我国现行工程造价的构成有设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
15.工程建设其他费用可分为哪几类？答：工程建设其他费用可分为三类。
第一类是土地使用费；第二类是与工程建设有关的其他费用；第三类是与未来企业生产经营有关的其他费用。
16.简述规费的组成。
答：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
包括：1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
3.社会保障费⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
17.某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费为50万元，设备重量20吨，每吨加工费3000元，辅助材料费200元/吨，专用工具费率2%,废品损失费率10%，外购配套件费14万元，包装费率1 %,利润率7%,增值税率为17%,非标准设备设计费5万元，求该国产非标准设备的原价。
解：材料费=50万兀设备加工费=20X 0.3 = 6万兀辅助材料费=20X 0.02 = 0.4万兀专用工具费=(50 + 6+ 0.4 )X 2%= 1.128 万元废品损失费=(50 + 6+ 0.4 + 1.128 )X 10%= 5.753 万元外购配套件费=14万元包装费=(50 + 6+ 0.4 + 1.128 + 14+ 5.753 ) X 1%= 0.77 万元利润=(50 + 6+ 0.4 + 1.128 + 14 + 5.753 + 0.77 ) X 7%= 4.484 万元销项税金= (50 + 6 + 0.4 + 1.128 + 14+ 5.753 + 0.77 + 4.484 )X 17%= 14.03 万元该国产非标准设备的原价= 50 + 6+ 0.4 + 1.128 + 14+ 5.753 + 0.77 + 4.484 + 14.03 =96.565 万兀18.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为2.5万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%,增值税税率为17%，抵岸价格1792.19万元。
该批设备无消费税、海关监管手续费。
求该进口设备的到岸价格为多少万元？解：抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费假如到岸价=X 贝V：关税=20%x 增值税=(x+ 20%x)X 17% 所以有：x+ 2.5 + 18.9 + 20%x+(x + 20%x)X 17%= 1792.19求得x = 1261.25万元所以该设备的到岸价为1261.25万元19.某项目的静态投资为6000万元，按本项目进度计划，项目建设期为3年，三年的投资比例为第一年30%，第二年投资40%，第三年投资30%，建设期内年平均价格变动率预测为10%，试估计该项目建设期的涨价预备费。
解：第一年投资计划用款：K1= 6000X 30%= 1800万元第一年涨价预备费：PC1= 1800X [ ( 1 + 10%) —1] = 180万元第二年投资计划用款：K2= 6000X 40%= 2400万元第二年涨价预备费：PC2= 2400X [ ( 1 + 10%) 2—1] = 504万元第三年投资计划用款：K3= 6000X 30%= 1800万元第三年涨价预备费：PC3= 1800X [ ( 1+ 10%) 3—1] = 595.8 万元建设期的涨价预备费：PC= PC1+ PC2+ PC3= 180 + 504 + 595.8 = 1279.8万元20.某新建项目建设期3年，总贷款3000万元人民币，3年贷款比例依次为20%、55%、25%,贷款分年均衡发放，贷款年利率为12%，试计算建设期贷款利息。
解：各年贷款额为：A=3000X 20%= 600万元A e=3000X 55%= 1650 万元A=3000X 25%= 750 万元建设期贷款利息为：q1= A 1 2 X i = 600 2 X 12% =36 万元q2= ( P1+ A 2 2 )X i =( 600+36+ 1650 2 )X 12% =175.32 万元q s= ( P2+ A 3 2 ) X i =( 600+36+1650+175.32+ 750 2 ) X 12% =340.36 万元建设期总的贷款利息为：q= q i+ q2+ q3= 36 + 175.32 + 340.36 = 551.68 万兀21.我国工程计价目前正处于（定额计价）和（工程量清单计价）两种体系并存的时期22.我国建设项目可以划分为建设项目、（单项工程）、（单位工程）、分部工程和分项工程等五项。
23.预备费包括（基本预备费）和（涨价预备费）。
24.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括（人工费）、（材料费）和施工机械使用费。
25.根据规定，营业税的税额为营业税的（3%）,教育费附加为营业税的（3%）。
工程造价与计价原理2次作业（主观题）二、主观题（共20道小题）21.简述工程建设定额的分类。
答：（1）按定额反映的生产要素内容分类可以将工程建设定额分为劳动消耗定额、机械台班消耗定额和材料消耗定额三种。
（2）按照定额的编制程序和用途来分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。
（3）按照投资的费用性质分类可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、其它专业定额。
（4）按主编单位和管理权限分类工程建设定额可分为全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额和补充定额五种。
22.工程建设定额的特点有哪些？答：⑴科学性；⑵系统性；⑶统一性；⑷指导性；⑸稳定性与时效性。
23.什么是施工定额？施工定额的作用和编制原则是什么？答：施工定额是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所规定的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。
施工定额属于企业定额性质的生产性定额，用于建筑安装企业内部管理。
施工定额的作用有：⑴施工定额是企业计划管理的依据；⑵施工定额是组织和协调生产的有效工具；⑶施工定额是推广先进技术的必要手段；⑷施工定额是编制预算定额、单位估价表和施工预算的基础。
施工定额的编制原则是：定额水平平均先进；内容、形式简明。
24.什么是预算定额？预算定额的作用和编制原则是什么？答：预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
预算定额得作用有：⑴预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；⑵是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据；⑶是工程结算的依据；⑷是合理编制招标标底的基础；⑸是编制概算定额的基础预算定额的编制原则有：⑴按社会平均水平确定预算定额的原则；⑵简明适用原则；⑶坚持统一性与差别性相结合的原则。
25.什么是概算定额？概算定额的作用、编制原则及编制依据各是什么？答：概算定额又称扩大结构定额。
它规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
概算定额的作用是：⑴概算定额是编制设计概算、修正概算的依据；⑵是对设计项目进行技术经济比较的基础资料之一；⑶是建设工程主要材料计划编制的依据；⑷是编制概算指标的基础概算定额的编制原则是：坚持定额水平为社会平均水平、简明适用原则。
概算定额编制依据是：⑴现行的设计规范和施工验收规范；⑵具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；⑶现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及各种取费标准。
26.简述投资估算指标的内容。
答：投资估算指标的内容一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。
⑴建设项目综合指标是指按规定应列入建设项目总投资的、从立项筹建至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。
建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如元/t。
⑵ 单项工程指标是指按照相关规定列入能够独立发挥生产能力和使用效益的单项工程内的全部投资额。
包括建筑安装工程费、设备购置费、生产工、器具购置费和工程建设其他费用。