国有资产管理练习题
企业国有资产法知识习题及答案
读书破万卷下笔如有神《企业国有资产法》知识习题（104 题）一、单项选择题1、《企业国有资产法》规定，企业国有资产，是指国家对企业各种形式的出资所形成的（）。
A权益B 权利C权力2、《企业国有资产法》规定，国有资产属于国家所有即全民所有，（）表国家行使国有资产所有权。
A国务院国有资产管理委员会B 国务院C 财政部3、《企业国有资产法》规定，国家出资企业依照法律规定，通过（）或者其他形式，实行民主管理。
A职工代表大会B 民主选举C员工大会4、《企业国有资产法》规定，国家出资企业对其所出资企业依法享有资产收益、参与重大决策和（）等出资人权利。
A选择管理者B决定生产经营计划C任命监事会主席5、《企业国有资产法》规定，国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司的主要负责人，应当接受依法进行的（）。
A政府审计B任期经济责任审计C经济效益审计6《企业国有资产法》规定，国有独资企业、国有独资公司合并、分立，增加或者减少注册资本，发行债券，分配利润，以及解散、申请破产，由（）决定。
A履行出资人职责的机构B国务院C 同级人民代表大会7、《企业国有资产法》规定，国家出资企业投资应当符合国家（），并按照国家规定进行可行性研究；与他人交易应当公平、有偿，取得合理对价。
A产业政策B中长期规划C环保政策8、《企业国有资产法》规定，国家出资企业的（）不得利用与国家出资企业之间的交易，谋取不当利益，损害国家出资企业利益。
读书破万卷下笔如有神_____________________________________A股东B 关联方C控股公司9、《企业国有资产法》规定，国有资产转让应当遵循（）和公开、公平、公正的原则。
A等价有偿B独立C透明10、《企业国有资产法》规定，国有资本经营预算管理的具体办法和实施步骤，由（）规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。
读书破万卷下笔如有神A财政部B 国务院办公厅C国务院11、企业国有资产法于（）经第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过A 20XX年B、20XX年C、20XX年D、20XX年12、企业国有资产法自2 0 0 9年（）起施行。
行政事业单位国有资产管理——习题
13-7-19
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C、无形资产 D、对外投资 答案：A 题目解析：从资产的结构上看，在我国行政事业性国有资产中，固定资产占据较大比重，在固定资产中又 以土地、房屋建筑物为主。 6、根据国办发〔2011〕37号的要求，（ ）是事业单位国有资产管理的职能部门。 A、财政部门 B、事业单位主管部门 C、国资委 D、国家机关事务管理局 答案：A 题目解析：国办发〔2011〕37号第七章指出，财政部门是事业单位国有资产管理的职能部门，要切实履行 对事业单位国有资产的管理职责，加强事业单位改革中的国有资产管理。 7、行政单位出租、出借等有偿收入（ ）。 A、可以直接用于发放津贴、补贴 B、可以直接用于发放奖金、福利 C、可以直接开支招待费 D、必须上缴同级财政专户，支出由同级财政部门按批准的计划和用途从财政专户中拨付 答案：D 题目解析：《行政单位国有资产管理暂行办法》规定：行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出 借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。同级财政部应当根据实际 情况对行政单位国有资产对外出租、出借事项严格控制，从严审批；行政单位出租、出借国有资产，其所 有权性质不变，仍归国家所有；所形成的收入，按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条线”管 理。收入必须上缴同级财政专户，支出由同级财政部门按批准的计划和用途从财政专户中拨付。 8、（ ）不执行《行政单位国有资产管理暂行办法》。 A、参照公务员制度管理的事业单位 B、参照公务员制度管理的社会团体 C、行政单位所属独立核算的非公务员管理的事业单位 D、中国共产主义青年团 答案：C 题目解析：行政单位所属独立核算的非公务员管理的事业单位不执行《行政单位国有资产管理暂行办法》 9、我国行政事业单位国有资产管理现已进入（ ）。 A、财政统一管理阶段 B、国家设专门的管理机构进行管理 C、财政综合管理 D、国管局统一管理阶段 答案：C 题目解析：我国社会主义市场经济体制改革的不断深入和公共财政框架体系的建立、完善，作为财政管理 重要组成部分之一的行政事业单位国有资产管理，也被提到了重要的议事日程。1998年，根据第九届全国 人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案，原国家国有资产管理局撤销，其相应的国有资产管 理职能合并到财政部，在以后的三定方案中，财政部负责我国行政事业单位国有资产的综合管理。 10、美国行政性资产日常管理主要由（ ） 负责。 A、内务部 B、国防部 C、财政部 D、联邦总务署 答案：D 题目解析：联邦政府资产由联邦政府拥有、使用和管理，主要分为三部分：行政性资产、国防资产和资源 性资产。其中，行政性资产主要由联邦总务署（GSA）负责管理，国防资产由国防部负责管理，资源性资 产由内务部管理。美国现行法律赋予GSA集中管理联邦政府资产及行政服务的采购和供应、资产使用、资 产处置等的权力。 多选题： 1、以下单位国有资产由财政部主要负责管理的有（ ）。 A、国家垂直管理部门 B、中央部门所属事业单位资产 C、国务院系统中央部门机关和机关服务中心资产
2022年注册会计师《经济法》章节基础练习(第十章 企业国有资产法律制度)
2022年注册会计师《经济法》章节基础练习第十章企业国有资产法律制度企业国有资产的概念和监督管理体制正确答案：D答案解析：财政部门是金融企业国有资产的监督管理部门，所以选项D正确。
正确答案：ABD答案解析：国有资产按照用途和性质划分，可分为经营性国有资产、行政事业性国有资产和资源性国有资产。
履行出资人职责的机构单项选择题履行出资人职责的机构，是指根据（）人民政府的授权，代表（）人民政府对国家出资企业履行出资人职责的机构、部门。
正确答案：D答案解析：履行出资人职责的机构，是指根据本级人民政府的授权，代表本级人民政府对国家出资企业履行出资人职责的机构、部门。
这里如果只说某一级的人民政府，那履行出资人职责的机构的概念是不完整的，因此选项D正确，选项ABC错误。
单项选择题根据《企业国有资产法》的规定，下列表述中不属于履行出资人职责机构的基本职责的是正确答案：B答案解析：选项B的正确表述为：委派股东代表参加国有资本控股公司、国有资本参股公司召开的股东会会议、股东大会会议。
而且国有独资公司不设股东会，由国有资产监督管理机构行使股东会职权。
多项选择题正确答案：AD答案解析：国务院国有资产监督管理委员会不负责向所监管企业派出董事会，选项A错误；国务院国有资产监督管理委员会代表国务院向所监管企业派出监事会，负责监事会的日常管理工作，选项B正确；国务院国有资产监督管理委员会是对国家出资企业履行出资人的职责，因此是指导推进国有企业的改革和重组的，选项C正确，选项D错误。
国家出资企业的概念正确答案：C答案解析：国有资本控股公司，即按照《公司法》成立的国有资本具有控股地位的公司，包括有限责任公司和股份有限公司。
多项选择题正确答案：ACD答案解析：国有资本控股指其出资额占有限责任公司资本总额50％以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额50％以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足50％，但依其出资额或者持有的股份享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。
国有资产评估复习题
第二章资产评估的程序与基本方法一、练习题1、术语解释（1）复原重置成本（2）更新重置成本（3）实体性贬值（4）功能性贬值（5）经济性贬值（6）总使用年限（7）实际已使用年限（8）资产利用率（9）成新率（10）成本法（11）比较法（12）收益法2、单项选择题（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（）万元。
a、15b、12.6c、10d、50（2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
a、复原重置成本b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本c、更新重置成本d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（）元。
a、145000b、115000c、152000d、151800（4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。
a、50b、70.8c、35.3d、85（5）某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。
a 、200 b、250 c、300 d、350（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。
a、成本法b、收益法c、市场比较法d、残余法（7）复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。
a、相同的原材料b、相同的建造技术标准c、资产的现时价格d、相同的设计（8）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。
a、实体性贬值b、经济性贬值c、功能性贬值d、资产利用率（9）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。
练习题库：《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解
练习题库：《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解第1部分判断题题号：Qhx012479 所属课程：《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解1。
地方行政单位应当对所有资产处置实行资产处置内部公示制度.A、对B、错正确答案:B解析：除涉及国家安全和秘密外,地方行政单位应当实行资产处置内部公示制度。
题号：Qhx012473 所属课程：《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解2。
地方行政单位原则上允许向下级政府有关单位配发或调拨资产。
A、对B、错正确答案:B解析：地方行政单位原则上不得向下级政府有关单位配发或调拨资产，确因工作需要配发或调拨的，应当同时符合其他条件.题号：Qhx012470 所属课程: 《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解3。
地方财政部门可根据实际情况，逐步建立集中处置管理制度，但不需要对地方行政单位国有资产进行统一处置。
A、对B、错题号：Qhx012471 所属课程：《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解4。
对地方行政单位重要事项及召开重大会议、举办大型活动而临时购置的资产,实行统一处置.A、对B、错正确答案:A解析：对地方行政单位重要事项及召开重大会议、举办大型活动而临时购置的资产，实行统一处置。
题号：Qhx012475 所属课程：《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解5。
资产处置收入可以计入地方政府的其他收入,冲减预算收入。
A、对B、错正确答案:B解析：资产处置收入应当纳入公共预算管理，按照政府非税收入管理有关规定上缴国库。
题号：Qhx012477 所属课程: 《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解6。
资产处置应当严格履行审批手续。
未履行审批手续的，可以先行处置,后补审批手续。
A、对B、错正确答案：B解析: 资产处置应当严格履行审批手续。
未履行审批手续的，不得处置。
题号：Qhx012474 所属课程: 《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》讲解7. 需处置资产应当产权清晰，权属关系不明或存在权属纠纷的资产,可以先行处置。
资产评估练习题及答案
资产评估练习题及答案第⼀章资产评估得基本概念⼀、单项选择题1。
从资产交易各⽅利⽤资产评估结论得⾓度瞧,资产评估结果具有()。
Ａ、现实性B、咨询性Ｃ。
公正性D、市场性2.()就是资产评估业务得基础,决定了资产价值类型得选择,并在⼀定程度上制约着评估途径得选择、Ａ.评估⽬得Ｂ.评估⽅法 C.评估规程 D、评估对象3。
以下属于法定评估得资产业务就是()、A。
企业租赁Ｂ.抵押贷款Ｃ、国家征⽤不动产 D.资产清算4。
资产评估就是判断资产价值得经济活动,评估价值就是资产得()。
Ａ。
时期价值 B。
时点价值Ｃ.阶段价值Ｄ.时区价值5、根据财政部２０02年1⽉1⽇公布得《国有资产评估管理若⼲问题得规定》,占有单位有()⾏为得,可以不进⾏资产评估。
A。
以⾮货币资产对外投资 B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C.⾏政事业单位下属得独资企业之间得资产转让Ｄ、确定涉讼资产价值6.按存在形态可以将资产分为()。
A.可确指资产与不可确指资产B.固定资产与流动资产C.有形资产与⽆形资产 D。
单项资产与整体资产７.资产评估得主体就是指()。
A。
被评估资产占有⼈ B.被评估资产C、资产评估委托⼈D、从事资产评估得机构与⼈员8.以下表述不符合资产评估科学性原则得就是()。
A。
必须根据评估得特定⽬得选择适⽤得价值类型与⽅法B、评估得特定⽬得必须与价值类型相匹配Ｃ.特定得资产业务可采⽤多种评估⽅法Ｄ.特定得资产业务可采⽤多种价值类型９.资产评估得(),就是指资产评估得⾏为服务于资产业务得需要,⽽不就是服务于资产业务当事⼈得任何⼀⽅得需要。
A、公正性Ｂ.市场性Ｃ.咨询性Ｄ、专业性10、下列选项中不符合资产评估中确认“资产"标准得就是()、A.控制性B.有效性 C。
稀缺性 D.市场性⼆、多项选择题1、资产评估中得资产具有得基本特征就是()。
A.就是由过去得交易与事项形成得Ｂ.能够以货币衡量C、由特定权利主体拥有或控制得 D。
经济法-企业国有资产法律制度练习题
经济法-企业国有资产法律制度练习题一、单项选择题1、某国有独资公司欲增加注册资本，则该国有独资公司的增加注册资本的事项应由（）决定。
A、股东会B、股东大会C、董事会D、履行出资人职责的机构2、甲国有资本控股公司（上市公司）中的国有股东乙企业拟将其持有的30%的股权作价500万元转让给丙企业，丙企业拟以现金支付转让价款，且双方签订了转让协议。
关于保证金的支付，下列说法中，正确的是（）。
A、乙企业应当在股份转让协议签订后5个工作日内收取不低于100万元的保证金B、乙企业应当在股份转让协议签订后5个工作日内收取不低于150万元的保证金C、乙企业应当在股份转让协议签订后10个工作日收取不低于100万元的保证金D、乙企业应当在股份转让协议签订后10个工作日收取不低于150万元的保证金3、根据《金融类企业国有资产产权登记管理暂行办法》的规定，企业被依法宣告破产的，应当自法院裁定之日起一定期限内向主管财政部门申请办理产权注销登记。
该一定期限是指（）。
A、15个工作日B、30个工作日C、45个工作日D、60个工作日4、根据《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》的相关规定，金融企业有关经济行为的资产评估报告，自评估基准日起一定期限内有效。
该一定期限指的是（）。
A、3个月B、6个月C、1年D、2年5、财政部门转让金融企业国有资产，应当报（）批准。
A、本级国有资产监督管理机构B、本级人民政府C、上级财政部D、国务院6、国有资产监管机构作为政府直属特设机构，根据授权代表本级人民政府对监管企业依法履行出资人职责。
对此下列表述不正确的是（）。
A、国有资产监管机构专司国有资产监管，不行使政府公共管理职能，不干预企业自主经营权B、将国有资产监管机构行使的投资计划、部分产权管理和重大事项决策等出资人权利，授权国有资本投资、运营公司和其他直接监管的企业行使C、将依法应由企业自主经营决策的事项归位于企业D、加强对企业集团的整体监管，将延伸到子企业的管理事项原则上由子企业自行决策7、根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方（划出方）为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是（）。
国企方案期末试题及答案
国企方案期末试题及答案一、选择题1.下列哪个不属于国企的特点?A. 政府出资B. 国家行政机关设立C. 经济自由竞争D. 国家管理答案：C. 经济自由竞争2.国企改革的目的是什么？A. 提高经济效益B. 增加政府收入C. 减少国家行政机关D. 加强国家管理答案：A. 提高经济效益3.国有企业的改革目标是实现什么？A. 面向市场B. 高效益经营C. 降低成本D. 扩大规模答案：B. 高效益经营4.下列哪种方式不属于国企改革的常见方式？A. 全面划归私人领导B. 重组合并C. 股份制改革D. 债务化解答案：A. 全面划归私人领导5.国有企业改革的中心任务是什么？A. 扩大规模B. 提高效益C. 减少政府行政机关D. 降低成本答案：B. 提高效益二、判断题1.国有企业改革的目的是为了提高经济效益。
B. 错误答案：A. 正确2.国有企业改革的方式主要有两种：合并重组和划归私人领导。
A. 正确B. 错误答案：B. 错误3.国有企业改革的中心任务是扩大规模。
A. 正确B. 错误答案：B. 错误4.股份制改革是国有企业改革的常见方式之一。
A. 正确B. 错误答案：A. 正确5.国有企业改革的目标是实现高效益经营。
A. 正确答案：A. 正确三、简答题1.国有企业改革的意义是什么？答案：国有企业改革的意义在于提高国有企业的经济效益，增强其竞争力，推动经济的快速发展。
通过改革，国有企业可以更好地适应市场经济的要求，实现效益最大化，为国家和社会创造更多的财富和就业机会。
2.请简述国有企业改革的主要方式。
答案：国有企业改革的主要方式包括重组合并、股份制改革和债务化解等。
重组合并是通过整合资源，优化产业结构，提高经济效益。
股份制改革是将国有企业的资产转变为股权，引入民间资本，实现经营机制的市场化和企业的股份化。
债务化解是通过减轻债务负担，提升企业的财务状况，减少其经营风险。
3.国有企业改革的关键是什么？答案：国有企业改革的关键是要坚持市场导向，以提高经济效益为中心，推动企业的转型升级。
资产与产权管理练习题库+参考答案
资产与产权管理练习题库+参考答案1、甲公司2020年4月生产A、B两种产品，共领用材料30千克，单位成本为2万元；本月投产的A产品为300件，B产品为500件。
则本月A产品应分配的直接材料费用为（）万元。
A、12B、22.5C、36D、48答案：BA产品应分配的直接材料费用=30×2÷（300+500）×300=22.5（万元）。
2、企业为高管人员配备汽车作为福利。
计提这些汽车折旧时，应编制的会计分录是（）。
A、借记“应付职工薪酬”科目，贷记“累计折旧”科目B、借记“管理费用”科目，贷记“累计折旧”科目C、借记“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目D、借记“管理费用”科目，贷记“固定资产”科目答案：A3、下列各项中，不属于“财务费用”账户核算内容的是( )。
A、现金折扣B、利息支出C、汇兑损益D、业务招待费答案：D4、能够用货币计量的经济活动称为( )。
A、资金运动B、管理活动C、经济业务D、非经济业务答案：A凡是特定主体能够以货币表现的经济活动通常称为价值运动或资金运动。
5、（）计量下，资产按照购置时支付的现金的金额计量。
A、重置成本B、历史成本C、可变现净值D、现值在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金的金额计量。
6、关于固定资产抵债，以下说法错误的是：A、在用的发、输、变、配电类固定资产不得用于抵债。
B、固定资产抵债，是指以本单位固定资产抵偿所负债务的行为。
C、固定资产抵债应签订书面合同。
D、固定资产抵债应进行资产评估，并以账面价值为依据确定固定资产抵债金额。
答案：D7、某企业2019年12月31日购入一台设备，入账价值为200万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用平均年限法计提折旧。
2020年12月31日该设备存在减值迹象，经测试预计可收回金额为120万元。
不考虑其他因素，2020年12月31日该设备的账面价值应为（）万元。
A、120B、182C、160D、180答案：A8、A公司2008年年初开始进行新产品专利技术的研究开发，研究阶段共发生支出400万元，开发阶段共发生支出600万元（假定均符合资本化条件），至2009年年初研发成功，并向国家专利局提出专利权申请且获得专利权，实际发生注册登记费等80万元。
国有资产管理(复习题)(大学期末复习资料
一、填空题（本大题共20个空，每空1分，共20分）1.国有资产按所在领域不同分为___________和___________。
一般来说，前者对应着企业国有资产，而后者对应着行政事业单位国有资产。
2.国有资产管理贯穿于企业生产经营过程，包括国有资产___________的管理、国有资产___________的管理、国有资产___________的管理、国有资产___________的管理以及国有资产管理的基础工作。
3.在我国社会主义市场经济体制下，国有资产管理体系可以概括为四层次、三元主体。
三元主体是指___________、___________和___________。
4.企业国有资本保值增值考核指标中的主要指标是指___________，即扣除客观增减因素后的期末国有资本与期初国有资本的比率。
5.___________是指国有资本的出资人或政府有关部门依据企业年度会计报表资料，依法对列入考核范围的国家出资企业在一定期间所经营的国有资本增值、保值或减值结果进行核实确认工作的总称。
6.清产核资中资产清查的基本要求包括___________、___________、___________以及___________。
7.产权登记的原则包括___________原则、___________原则和___________原则。
8.企业集团的典型特征是以___________为主要纽带，即通过________形成资产所有者与经营者之间的关系。
9.国有资产按照占有使用主体分为___________和___________。
一般来说，前者是经营性的，而后者是非经营性。
10.国有资产管理主体的的特点包括___________、___________、___________、占有使用权管理和分工管理。
11.国有资产管理中产权界定的原则包括___________、___________、___________和___________。
企业国有资产法知识习题及答案
《企业国有资产法》知识习题（104题）一、单项选择题1、《企业国有资产法》规定，企业国有资产，是指国家对企业各种形式的出资所形成的（）。
A权益 B权利 C权力2、《企业国有资产法》规定，国有资产属于国家所有即全民所有，（）表国家行使国有资产所有权。
A国务院国有资产管理委员会 B国务院 C财政部3、《企业国有资产法》规定，国家出资企业依照法律规定，通过（）或者其他形式，实行民主管理。
A职工代表大会 B民主选举 C员工大会4、《企业国有资产法》规定，国家出资企业对其所出资企业依法享有资产收益、参与重大决策和（）等出资人权利。
A选择管理者 B决定生产经营计划C任命监事会主席5、《企业国有资产法》规定，国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司的主要负责人，应当接受依法进行的（）。
A政府审计B任期经济责任审计C经济效益审计6、《企业国有资产法》规定，国有独资企业、国有独资公司合并、分立，增加或者减少注册资本，发行债券，分配利润，以及解散、申请破产，由（）决定。
A履行出资人职责的机构B国务院 C同级人民代表大会7、《企业国有资产法》规定，国家出资企业投资应当符合国家（），并按照国家规定进行可行性研究；与他人交易应当公平、有偿，取得合理对价。
A产业政策B中长期规划C环保政策8、《企业国有资产法》规定，国家出资企业的（）不得利用与国家出资企业之间的交易，谋取不当利益，损害国家出资企业利益。
A股东 B关联方C控股公司9、《企业国有资产法》规定，国有资产转让应当遵循（）和公开、公平、公正的原则。
A等价有偿B独立C透明10、《企业国有资产法》规定，国有资本经营预算管理的具体办法和实施步骤，由（）规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。
A财政部 B国务院办公厅C国务院11、企业国有资产法于（）经第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过A、2005 年B、2006 年C、2007 年D、2008 年12、企业国有资产法自2 0 0 9年（）起施行。
资产评估练习题及参考答案
重要名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定;公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件,是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场,在这个市场上,买者和卖者的地位是平等的,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的,而非强制或不受限制的条件下进行的;公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易;清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明;市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下,资产所能实现的交换价值的估计值;功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失;经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失;第一章导论一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有C ;A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．以下属于法定评估的资产业务是C;A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算3．资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的B;A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值4．根据财政部2002年1月1日公布的国有资产评估管理若干问题的规定,占有单位有C行为的,可以不进行资产评估;A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值5．资产评估的A,是指资产评估的行为服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要;A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性第二至五章资产评估基础理论一、单项选择题1、决定资产评估价值类型的要素是C;A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序2．评估资产的公允市场价值所适用的最直接的假设前提是BA．继续使用假设 B.公开市场假设C．清算假设 D.会计主体假设3．以产权变动为评估目的的有.BA．资产抵押 B.企业兼并C．财产纳税 D.财产担保4．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系.D ;A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者5．以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用A ;A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格标准6．资产评估的一般目的是评估资产的C;A．价格B．价值C．公允价值D．公开市场价值7．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是B ;A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设8．A是资产评估业务的基础,决定了资产价值类型的选择,并在一定程度上制约着评估途径的选择; A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象9．按存在形态可以将资产分为C;A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产10．资产评估的主体是指D;A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员11．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是.D;A．控制性B．有效性C．货币计量性D．市场性A．整体资产B．可确指资产C．单项资产D．不可确指资产 E. 有形资产四、简答题1．试述资产评估的前提假设有哪些2．资产评估的市场价值基础条件是什么3．资产评估的经济技术原则有哪些第六章资产评估的途径与方法一、单项选择题1．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑被评估资产年净超额运营成本×折现系数;其中,净超额运营成本是B ;A．超额运营成本乘折现系数所得的数额B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额2．对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为A ;A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全重置成本D．实际重置成本3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为C;A．200万元B．280.5万元C．300万元D．350万元4．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备一台,其价值为4万元,年产量为4000件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为A ;A．3万元B．4万元C．3至4万元D．无法确定5．评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品;该设备账面原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用包括材料1万元,调试费用0.6万元;经调查,该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%;该设备的重置成本是A ;保留两位小数A．12.08万元B．10.58万元C．12.58万元D．9.5万元6．1995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元,1993年进行一次技术改造,改造费用包括增加设备2万元;若定基物价指数1991年为1.05,1993年为1.20,1995年为1.32;则该设备的重置成本是B;A．22万元B．27.34万元C．27.43万元D．29.04万元7．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线;经调查,市场现有类似生产线成本为25万元,年产量为15万件;如果规模经济指数为0.7时,该设备的重置全价为D;A．19.2万元B．17.35万元C．24万元D．16.10万元8．某待估设备重置成本为27万元,经查阅,已使用4年,评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年,那么它的实体性贬值额为B;A．10万元B．12万元C．15万元D．18万元9．某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为D;保留两位小数A．217万元B．155.22万元C．150.22万元D．163.43万元10．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%,自有资金的比重为80%,长期负债的平均利息率为9%,社会无风险报酬率为4%,该企业风险报酬率为12%,则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为C;不考虑企业所得税的影响A．15% B．13.2% C．14.6% D．12.6%11．已知水泥厂的价值与功能之间呈指数关系,功能价值指数为0.7,已知作为参照物的水泥厂A年生产能力为1000万吨,价值为4亿元,作为评估对象的水泥厂B年生产能力为2000万吨,由此可确定评估的水泥厂B的价值应该是B ;A．大于8亿元B．小于8亿元C．等于8亿元D．小于4亿元12．采用收益途径评估资产时,各指标存在的关系是AA．资本化率越高,收益现值越低B．资本化率越高,收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关13．一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本A ;A.高 B．低 C．相等 D．不能确定四、计算题1．被评估机组为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该类型机组已不再生产了,已经被新型机组所取代;经调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年;假定其他费用可以忽略不计;要求：试根据所给条件1估测该机组的现时全新价格；2估算该机组的成新率；3估算该机组的评估值;1．解：1被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24万元2该机组的成新率=8÷5+8 ×100%=61.54%3该机组的评估值=24×61.54%=14.77万元2．某台机床需评估;企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元,运输费0.1万元,安装费0.3万元,调试费0.1万元,已服役2年;经市场调查得知,该机床在市场上仍很流行,且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍,安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%,调试费用上涨了15%;试评估该机床原地续用的重置全价;2．解：现时采购价=5×1+20%=6万元现时运输费=0.1×1+1=0.2万元安装、调试费=0.3×1+40%+0.1×1+15%=0.535万元被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735万元3．现有一台与评估资产X 设备生产能力相同的新设备Y,使用Y 设备比X 设备每年可节约材料、能源消耗和劳动力等约60万元;X 设备的尚可使用年限为5年,假定年折现率为10%,该企业的所得税税率为40%,求X 设备的超额运营成本; 3．解：年净超额运营成本为=60×1-40%=36万元 X 设备的超额运营成本=36×P/A,10%,5=36×3.7908=136.47万元4．某上市公司欲收购一家企业,需对该企业的整体价值进行评估;已知该企业在今后保持持续经营,预计前5年的税前净收益分别为40万元,45万元,50万元,53万元和55万元；从第六年开始,企业进入稳定期,预计每年的税前净收益保持在55万元;折现率与资本化率均为10%,企业所得税税率为40%,试计算该企业的评估值是多少4．解：前5年企业税前净收益的现值为：181.47万元稳定期企业税前净收益的现值为：50.341%)101(1%10555=+⨯ 万元 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.50=522.97万元 该企业的评估值为：522.97×1-40%=313.78万元5、某企业2003年6月1日购入挖掘机一台,评估人员准备对该挖掘机2006年6月1日的价值进行评估;通过对该设备考察,以及对市场同类设备交易情况的了解,选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物,参照物与被评估设备的有关资料如下表所示： 序号 经济技术参数 计量单位 参照物A 参照物B 被评估对象 1 交易价格 元 600000 700000 2 销售条件 公开市场 公开市场 公开市场 3 交易时间2005年12月1日 2006年3月1日 4 生产能力 立方米/年 50000 80000 60000 5 已使用年限 年 9 9 9 6 尚可使用年限 年 12 12 12 7成新率%607070另据调查：评估基准日前一年来,每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右；设备的功能与其市场售价呈正比例关系;试用市场途径评估该挖掘机在2006年6月1日的价值;5、1交易时间因素分析与量化：参照物A ：103/100＝1.03,参照物B ：101.5/100＝1.0152功能因素的分析与量化：参照物A ：60000/50000＝1.2,参照物B ：60000/80000＝0.75 3成新率因素差异量化：参照物A ：70%/60%＝1.1666667＝1.17,参照物B ：70%/70%＝14调整差异：参照物A ：600000×1.03×1.2×1.17＝867672元,参照物B ：700000×1.015×0.75×1＝532875元5采用算术平均法求取评估值：867672＋532875/2＝700273.5＝700274元 五．简答题1．运用市场途径、成本途径和收益途径的前提条件各是什么 2、资产评估人员在选择评估途径和方法时应考虑哪些因素第七章 资产评估程序一、单项选择题1．关于资产评估业务约定书的基本内容,正确的是D ; A ．约定书一经签定,双方不得再修改B ．资产评估报告必须在确定的评估基准日后的1个月内提出C ．为保证资产评估报告的公开性,应将报告公布于指定的媒体D ．约定书的有效期以完成评估报告且支付评估费用为准2．资产评估业务约定书中,委托人的权利包括C ;A．为评估提供必要的工作条件及合作B．支付评估费用C．取得评估报告D．取得评估报酬3．资产评估业务中,属于委托方需要做的准备工作B ;A．成立评估项目小组B．资产清查C．制定评估综合计划D．召集多方碰头会议4．根据国家有关法律、有关行业管理规定,从评估基准日算起,上市公司的评估档案至少应保存D ; A．三年B．八年C．十年D．十五年四．简答题1．试述资产勘察的程度要求;第八章房地产评估一、单项选择题 1. B1．某可比交易实例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于;BA．2900元/m2 B．3223元/m2 C．3322元/m2 D．4000元/m22．如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于C;A．9% B．12.5% C．7.5% D．5%3．某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果;根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于C;A．140万元B．157.5万元C．141.4万元D．148.5万元4．某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估;其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元；设备100台,账面原值1000万元;评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于B;A．1736.85万元B．1795.45万元C．1818.36万元D．2100万元5．被评估建筑物账面价值80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本;根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于B;A．86万元B．87万元C．90万元D．85万元6.某宗土地2000平方米,土地上建一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算出的建筑容积率为BA．0．6 B．5．1 C．2 D．67．某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为B;A．8600元B．8800元C．9000元D．12000元8．有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为B;A．1000元/平方米B．1500元/平方米C．2100元/平方米D．2800元/平方米9．有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于A;A．128万元B．141万元C．149万元D．150万元10．有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于C;A ．700万元B ．800万元C ．1000万元D ．1100万元 二、计算题1．待估对象为一新开发土地,因无收益记录和市场参照物,只得采用成本法进行评估,有关数据如下：拆迁补偿、安置费5万元/亩,其他费用含税费3万元/亩,开发费用1.5亿元/平方公里,当地银行贷款年利率为9%,土地开发周期为两年,第一年投资占总投资的3/4,利润率为10%,土地所有权收益为土地成本的10%,试估算该地产的市场价值;1．解：1估算每平方米土地取得费用和开发费用 拆迁补偿、安置费用：50000÷667＝75元／平方米 其他费用：30000÷667＝45元／平方米土地取得费用合计：75元/平方米+45元/平方米=120元/平方米 土地开发费用：150,000,000÷1,000,000＝150元／平方米每平方米土地取得费用和开发费用合计为：120+150＝270元／平方米 2计算利息： 土地取得利息：120× 1%)91(2-+=22.572 土地开发利息： 150×3/4× 1%)91(5.1-++150×1/4× 1%)91(5.0-+=15.525+1.65=17.175总利息：22.572+17.175＝39.7元／平方米 3计算利润：270×10％＝27元／平方米4计算土地成本：270+39.7+27＝336.7元／平方米 5计算待估土地公平市场价值： 336.7×1+10％＝370.37元／平方米每平方米土地公平市场价值为370.37元／平方米,近似等于每平方米370元;2．某商业用房地产,按国家规定其土地使用权最高年限为40年,现该房地产拟出租,出租期为10年,按租赁双方的租赁合同规定,前5年租金是以第一年租金8万元为基础,每年按等比级数递增,每年递增比率为2%,后5年租金按每年15万元固定不变;假定资本化率折现率为10%,如按上述租赁合同条件为依据,该房地产10年租期内的收益现值是多少 要求：1按分段法计算并写出公式,其中后5年预期收益现值必须使用年金法计算； 2写出计算过程； 3写出正确结论;2． 解： 1计算公式为：2计算过程：前五年的租金收益分别为：R 1=8万元 R 2=8×1+2%=8.16万元 R 3=8×1+2%2=8.32万元0 R 4=8×1+2%3=8.49万元 R 5=8×1+2%4=8.66万元后五年的租金收益均为：R=15万元 折现率为：r=10%3将2中的数据代入1中的公式中,求得P=66.75万元3．待估地块为一商业用途的空地,面积为600平方米,要求评估其1997年5月的市场价值;评估人员通过搜集有关数据资料过程略,选出3个交易实例作为比较参照物,交易实例有关情况见下表： 项目 A B C 待估对象 坐落 略 略 略 略 所处地区繁华区非繁华区非繁华区非繁华区1交易情况正常；21996年以来,土地价格每月上涨1%;注：比较标准以待估地块的各区域因素标准,即待估地块的区域因素分值为100;4待估地块面积因素对价格的影响较各交易实例高3%;5折现率为8%;3．解：1进行交易情况修正;从评估人员的调查中发现交易实例的交易没有什么特殊情况,均作为正常交易看待,故无需修正;2进行交易时间修正;交易实例A交易时间修正系数＝107／100＝1.07交易实例B交易时间修正系数＝105／100＝1.05交易实例C交易时间修正系数＝104／100＝1.04注：由于地价每月上涨1％,故从交易实例A成交日期1996年10月至评估基准日1997年5月地价共上涨了7％；交易实例B从成交期1996年12月至评估基准日1997年5月地价共上涨5％；交易实例C从成交期1997年1月至评估基准日1997年5月地价共上涨了4％;3进行区域因素修正;交易实例A与待估对象处于同一地区,无需做区域因素调整;交易实例B区域因素修正系数＝100／86＝1.163交易实例C区域因素修正系数＝100／93＝1.075注：式中86由表2中加总获得,同理93也由表2纵向加总获得;4进行个别因素修正;关于面积因素修正;由于待估对象的面积大于3个交易实例地块,就商业用地而言,面积较大便于充分利用,待估地块面积因素对价格的影响较各交易实例高3％;土地使用权年限因修正;除交易实例B与待评估地块的剩余使用年限相同外,交易实例A与C均需作使用年限因素修正,修正系数计算如下假定折现率为8％：交易实例A及C使用年限修正系数＝1—1／1+8％30÷1—1／1+8％35＝0.9659交易实例A的个别修正系数＝1.03×0.9659＝0.995交易实例B的个别修正系数＝1.03交易实例C的个别修正系数＝1.03×0.9659＝0.9955计算待估土地初步价格;A＝1500×1×1.07×1×0.995＝1597元／平方米B＝1400×1×1.05×1.163×1.03＝1761元／平方米C＝1400×1×1.04×1.075×0.995＝1613元／平方米6采用算术平均法求得评估结果;待估地块单位面积价格评估值＝1597+1761+1613／3＝1657元／平方米待估地块总价评估值＝1657×600＝994200元因此,这一地块的评估值为994200元;4．有一宗“七通一平”的待开发建筑用地,土地面积为2000平方米,建筑容积率为2.5,拟开发建设写字楼,建设期为2年,建筑费为3000元/平方米,专业费为建筑费的10%,建筑费和专业费在建设期内均匀投入;该写字楼建成后即出售,预计售价为9000元/平方米,销售费用为楼价的2.5%,销售税费为楼价的6.5%,当地银行年贷款利率为6%,开发商要求的投资利润率为10%;试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价;4．解：1现已知楼价的预测和各项开发成本及费用,可用假设开发法评估,计算公式为：地价＝楼价-建筑费-专业费-利息-销售税费-利润2计算楼价：楼价＝2000×2.5×9000＝45,000,000元3计算建筑费和专业费建筑费＝3000×2000×2.5＝15,000,000元专业费＝建筑费×10％＝15,000,000×10％＝1,500,000元4计算销售费用和税费销售费用＝45,000,000×2.5％＝1,125,000元销售税费＝45,000,000×6.5％＝2,925,000元5计算利润利润＝地价+建筑费+专业费×10％＝地价+16,500,000×10％注:16,500,000由15,000,000+1,500,000取得.6计算利息利息＝地价×1+6％2－1+15,000,000+1,500,000×1+6％1－1＝0.1236×地价+990,000注:地价是在两年前就投入的,故要用2次方.而建筑费与专业费是在两年内均匀投入的,故只用1次方. 7求取地价地价＝45,000,000－16,500,000－1,125,000－2,925,000－0.1×地价+1,650,000－0.1236×地价+9,900,000地价＝21,810,000／1.2236＝17,824,452元8评估结果单位地价＝17,824,452／2000＝8912元/平方米楼面价格＝8912／2.5＝3565元／平方米如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元,容积率为1.3,被评估宗地规划容积率为2.0,试对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正;5．解：经容积率修正后可比实例价格=1000×1.8÷1.2=1500元/平方米第九章机器设备评估一、单项选择题1．成本法主要适用于评估;DA．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用,但无法预测未来收益的设备2．计算重置成本时,不应计入的费用是;BA．购建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用3．用物价指数法估算的资产成本是资产的; BA．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本;也不是复原重置成本4．进口设备的到岸价格是指;CA．设备的离岸价+进口关税B．设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C．设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D．设备的离岸价+境外保险费5．当设备出现时,评估时需要考虑其经济性贬值; CA．磨损加剧B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用;AA．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法7．决定设备成新率的关键因素是;CA．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值成为CA．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值9．某经技术改造设备已使用6年,设计总使用年限为12年,经计算到评估基准日,其加权投资年限为4年,该设备的成新率最接近于;9. D解题思路：8/12=66.67%A．33％B．40％C．50％D．66％10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,帐面原值为100万元;已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于CA．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元三、计算题1．机器设备1台,3年前购置,据了解,该设备尚无替代产品;该设备的账面原值为10万元,其中买价为8万元,运输费为0.4万元,安装费用包括材料为1万元,调试费用为0.6万元;经调查,该设备的现行价格为9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比3年前上涨了40％、30％、20％;求该设备的重置成本;保留两位小数1．解：重置成本=9.5+0.4×1+40%+1×1+30%+0.6×1+20%=12.08万元2．1995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元,1993年进行一次技术改造,改造费用包括增加设备为2万元;若定基物价指数1991年1.05,1993年为1.20,1995年为1.32,求该设备的重置成本;2．解：重置成本=20×+2×=27.34万元3．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线;经调查,市场上现有的类似生产线成本为24万元,年产量为12万件;如果规模经济规模指数为0.8,求该资产的重置全价;3．解：重置全价=24×8/120.8=17.35万元4．被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70％,辅助装置占20％,工艺管道占10％;至评估基准日,机组主机价格下降2％,辅助装置价格上升1％,工艺管道价格上升了5％;求该机组评估基准日的重置成本;4．解：重置成本=60×70%×1-2%+60×20%×1+1%+60×10%×1+5%=59.58万元5．某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计1000万元,评估人员经抽样选择了10台具有的代表性的设备进行评估,其账面原值共计150万元,经估算其重置成本之和为180万元,则该企业被评估设备的重置成本是多少5．解：重置成本=1000×=1200万元6．现有一台与评估资产A设备生产能力相同的新设备B,采用B比A每年可节约材料、能源消耗和劳动力等40万元;A设备尚可使用5年,假定年折现率为8％,该企业的所得税税率为33％,求A设备的超额运营成本;6．解：年净超额运营成本=40×1-33%=26.8万元A设备的超额运营成本=26.8×P/A,8%,5=107万元7．被评估设备为1989年从德国引进的设备,进口合同中的FOB价是20万马克;1994年评估时德国生产厂家已不再生产这种设备了,其替代产品的FOB报价为35万马克,而国内其他企业1994年从德国进口设备的CIF价格为30万马克;按照通常情况,设备的实际成交价应为报价的70%～90%,境外运杂费约占FOB价格的5%,保险费约占FOB价格的0.5%,被评估设备所在企业,以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续费按CIF价格的0.8%计,国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算,安装调试费含在设备价格中不再另行计算,被评估设备尚可使用5年,评估时马克与美元的汇率为1.5﹕1,人民币与美元的汇率为8﹕1;根据上述数据估测该进口设备的续用价值; 7．解：根据题意有：1被评估设备的CIF价格取其他企业从德国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理,即被评估设备的CIF价格为30万马克,或20万美元;2被评估设备的重置成本为：设备的CIF价格+银行手续费×1+国内运杂费率银行手续费=20×8×0.8%=1.28万元人民币国内运杂费=160+1.28×3%=4.84万元人民币进口设备重置成本=160+1.28+4.84=166万元人民币3设备的成新率=5÷5+5×100%=50%4进口设备的评估值为：166×50%=83万元人民币8．被评估生产线年设计生产能力为10000吨,评估时,由于受政策调整因素影响,产品销售市场不景气,如不降价销售产品,企业必须减产至年产7000吨,或每吨降价100元保持设备设计生产能力的正常发挥;政策调整预计会持续3年,该企业正常投资报酬率为10%,生产线的规模经济指数X为0.6,试根据所给的条件估算经济性贬值率和经济性贬值额;8．解：根据题意计算如下：1经济性贬值率=1-7000/100000.6 ×100%=19%2经济性贬值额=100×10000×1-33% ×P/A,10%,3=670000×2.4869=1666223元9．被评估设备购建于1985年,账面价值30000元,1990年和1993年进行两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为3000元和2000元,1995年该设备进行评估,假设从1985年至1995年每年价格上升率为10%,该设备的尚可使用年限为8年,试根据所给条件估测被评估设备的成新率; 9．解：据题意计算如下：。
资产评估练习题及参考答案
资产评估练习题及参考答案重要名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。
公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。
清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。
市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。
功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。
经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。
第一章导论一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．以下属于法定评估的资产业务是（C）。
A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。
A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值4．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C）行为的，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值5．资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
国有资产管理练习题
国有资产管理练习题《国有资产管理》练习题第一章国有资产管理基础、单选题1、按照《企业会计准则》的规定，“资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经 4、国家经济主权是国家拥有（ ）的理论依据A.经营性国有资产B.非经营性国有资产C.资源性国有资产D.国有无形资产5、（ ）是当前我国专门负责企业国有资产管理的主要机构A.国家计委B.财政部C.经贸部D.国有资产监督管理委员会6、我国的国有资产管理体制的原则是（ ）。
A.统一管理、分级监督B.分级管理、分层监督C.分散管理、分层监督D.分级管理、统一监督7、衡量经济总量平衡的主要标志不包括（ ）A 物价稳定B 充分就业C 总供给总需求平衡D 国际收支平衡8、财产权的核心是（ ）。
A,收益分配权 B.使用权9、以下不属于我国在计划经济时期国有资产管理的特点（济资源。
”不包括（）A 各种财产 C 各种所有权 2、资产的的特征是（A 盈利性 C 经济利益 3、“两权分离”是指 A 所有权与处置权分离 C 所有权与收益权分离 B 各种债权D 其他权利B 服务潜力D 经济资源B 所有权与经营权分离D 使用权与处置权分离C. 处置权D.所有权A.委托代理成本过高 C.资产使用效率低下 10、国家出资企业不包括（C.国有资本参股企业D.国有资产经营公司二、 多选题1、广义的国有资产包括：（ ）A 企业国有资产B 行政事业单位国有资产C 资源性资产D 非资源性资产2、财产权按照其各项权能的内容划分，包括： （ ）。
A 所有权B 占有权C 使用权D 收益及处置权3、所有权的特征主要有（ ）。
A.绝对权B.相对权 C 排他权 D.充分权E.主动权 4、企业国有资产管理中，其国有产权管理的目标主要有： （） A 确立产权制度 B 建立企业法人财产制度C 高效率配置资源D 国有资产保值增值5、国家出资企业的特点是（ ）A.企业法人B.依法设立C.有必要的财产和经费D.有自己的名称、 组织机构和经营场所 E .独立承担民事责任6、法人包括（ ）A 企业法人B 非企业法人C 事业法人D 非赢利组织法人7、资源性国有资产监督管理机构主要由（ ）组成。
行政事业单位国有资产管理办法习题
1 财政收入执收单位及其工作人员对收取的财政收入款项，主观有意不报、不缴、不上划，超过国家规定上缴期限缴入国库或财政专户，该行为属于对财政收入的(截留）。
1 对固定资产账卡相符、账实相符负责的是(资产管理专职人员）。
1 根据《事业单位国有资产管理暂行办法》的规定，下列各项中,不需要对事业单位的国有资产进行资产评估的是（）。
行政单位下属的事业单位之间的合并2 国有资产监督管理机构属于政府部门直属特设机构，该部门为（)。
本级政府财政部门1下列各项不属于行政单位国有资产管理应遵循的原则是（资产所有权和使用权相分离的原则）1.《事业单位国有资产管理暂行办法》有关下列规定正确的是（).车辆由占有、使用单位处置后,凭相关部门的处置文书报财政部门和主管部门备案1 下列关于“事业单位国有资产”表述不正确的是（所有权属于事业单位）。
事业单位占有、使用的国有资产事业单位国有（公共）财产能以货币计量的经济资源2 事业单位产权登记的类型不包括（）.转移产权登记1.行政单位国有资产出租、出借等有偿使用收入（)。
必须上缴同级财政专户，支出由同级财政部门按批准的计划和用途从财政专户中拨付2 负责事业单位国有资产管理,对事业单位的国有资产实施综合管理职能的政府部门是（)。
财政部门3 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先经过审核批准，该审核批准部门为（）。
财政部门4 行政单位所属独立核算的企业执行（)。
《企业国有资产监督管理暂行条例》5 有权制定资产清查实施办法的最低级别部门是（）。
县级以上人民政府财政部门2事业单位国有资产产权登记的内容不包括（）。
预算管理形式31。
下列选项中，不属于国有资产的是( ）.非营利性国有资产4 2.我国（)对行政单位国有资产管理的相关问题作出了全面规定.5《行政单位国有资产管理暂行办法》64。
下列选项中，不属于行政单位的国有资产的是( ）。
行政单位借用的私人财产75。
行政单位需要处置的国有资产不包括( ）。
国有资产管理练习题Word版
《国有资产管理》练习题第一章国有资产管理基础一、单选题1、按照《企业会计准则》的规定，“资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经济资源。
”不包括（）A 各种财产B 各种债权C 各种所有权D 其他权利2、资产的的特征是（）A 盈利性B 服务潜力C 经济利益D 经济资源3、“两权分离”是指（）A 所有权与处置权分离B 所有权与经营权分离C 所有权与收益权分离D 使用权与处置权分离4、国家经济主权是国家拥有（）的理论依据。
A．经营性国有资产B．非经营性国有资产C．资源性国有资产D．国有无形资产5、（）是当前我国专门负责企业国有资产管理的主要机构。
A．国家计委B．财政部C．经贸部D．国有资产监督管理委员会6、我国的国有资产管理体制的原则是（）。
A．统一管理、分级监督B．分级管理、分层监督C．分散管理、分层监督D．分级管理、统一监督7、衡量经济总量平衡的主要标志不包括（）A 物价稳定B 充分就业C 总供给总需求平衡D 国际收支平衡8、财产权的核心是（）。
A．收益分配权B．使用权C．处置权D．所有权9、以下不属于我国在计划经济时期国有资产管理的特点（）A．委托代理成本过高 B．主体不明C．资产使用效率低下D．政企不分10、国家出资企业不包括（）A．国有独资企业 B．国有资本控股企业C．国有资本参股企业D．国有资产经营公司二、多选题1、广义的国有资产包括：（）A 企业国有资产B 行政事业单位国有资产C 资源性资产D 非资源性资产2、财产权按照其各项权能的内容划分，包括：（）。
A 所有权B 占有权C 使用权D 收益及处置权3、所有权的特征主要有（）。
A．绝对权B．相对权C．排他权D．充分权E．主动权4、企业国有资产管理中，其国有产权管理的目标主要有：（）A 确立产权制度B 建立企业法人财产制度C 高效率配置资源D 国有资产保值增值5、国家出资企业的特点是（）A．企业法人B．依法设立C．有必要的财产和经费D．有自己的名称、组织机构和经营场所E．独立承担民事责任6、法人包括（）A 企业法人B 非企业法人C 事业法人D 非赢利组织法人7、资源性国有资产监督管理机构主要由（）组成。
中级会计师-经济法-基础练习题-第七章财政法律制度-第二节国有资产管理法律制度
中级会计师-经济法-基础练习题-第七章财政法律制度-第二节国有资产管理法律制度[单选题]1.根据《行政事业性国有资产管理条例》的规定，下列资产配置方（江南博哥）式中，各部门及所属单位应当优先使用的是()。
A.调剂B.购置C.建设D.租用正确答案：A参考解析：各部门及其所属单位应当优先通过“调剂”方式配置资产，不能调剂的，可以采用购置、建设、租用等方式。
[单选题]3.对于关系国家安全的大型国家出资企业由()代表国家履行出资人职责。
A.国务院B.地方人民政府C.全国人民代表大会常委会D.地方人民代表大会常务委员会正确答案：A参考解析：暂无解析[单选题]4.根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资本经营预算的表述中，不正确的是()。
A.国有资产转让收入应当纳入国有资本经营预算B.从国家出资企业分得的利润应当纳入国有资本经营预算C.企业国有资本经营预算按年度单独编制，纳入本级人民政府预算，报本级人民政府批准D.预算支出按照当年预算收入规模安排，不列赤字正确答案：C参考解析：企业国有资本经营预算按年度单独编制，纳入本级人民政府预算，报本级人民代表大会批准。
[单选题]5.下列各有关部门中，属于“履行出资人职责的机构”的是()。
A.国务院发改委B.国家经济贸易委员会C.国务院国有资产监督管理机构D.工商行政管理局正确答案：C参考解析：国务院国有资产监督管理机构和地方人民政府按照国务院规定所设立的国有资产监督管理机构，根据本级人民政府的授权，代表本级人民政府对国家出资企业履行出资人职责。
[单选题]6.根据政府采购法律制度的规定，下列关于政府采购当事人的表述中，不正确的是()。
A.集中采购目录由省级以上人民政府制定并公布，实行分级管理体制B.属于地方预算的政府采购项目，其集中采购目录由省级人民政府或其授权的机构确定并公布C.采购人包括依法进行政府采购的国家机关、国有企业、事业单位、团体组织D.分散采购的范围由采购限额标准确定正确答案：C参考解析：选项C：采购人是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，不包括国有企业。
事业单位国有资产管理暂行办法练习题
【正确答案】N
【您的答案】
5、财政部门可以结合实际设定审批限额标准，在限额标准以下的由主管部门审批，同时报财政部门备案。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【您的答案】
6、事业单位对本单位用于对外投资、出租和出借资产的信息不得进行披露。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】B
【您的答案】
12、事业单位的货币性资产损失无论金额大小，都要按照财务制度和《办法》的规定，经主管部门审核并报（ ）审批后，方可核销。
A、财政部门
B、人民法院
C、人民银行
D、税务机关
【正确答案】A
【您的答案】
13、下列属于事业单位应当进行资产评估的情形是（ ）。
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【您的答案】
10、事业单位国有资产处置收入属于国家所有，应当按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条线”管理。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【您的答案】
11、事业单位国有资产处置应当遵循公开、公正、公平的原则。事业单位出售、出让、转让、变卖资产数量较多或者价值较高的，应当通过拍卖等市场竞价方式公开处置。（ ）
A、整体或者部分改制为企业
B、合并、分立、清算
C、整体或者部分资产租赁给非国有单位
D、行政、事业单位下属的事业单位之间的合并、资产划转、置换和转让
【正确答案】D
【您的答案】
5、根据有关规定，下列选项中，属于事业单位应当对相关国有资产进行评估的情形是( )。
A、事业单位下属的事业单位之间的合并
A、资产管理
B、统一管理
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1、我国国有资产形成的途径主要有革命根据地时期的公营企业、没收官僚资本、赎买民 族资本、财政投资、接受馈赠和援助等。 （ ）
2、国家生产资料所有权是国家拥有非经营性资产的理论依据。 （ ）
3、国有资产管理主体可以划分为国有资产监督管理机构和国有资产运营机构。 （ ）
4、国有资产管理的总体目标可以归纳为政治目标、社会目标、经济建设目标和宏观经济 调控目标。 （ ）
A.物价指数法B.
C.现行基本价格法D.
11、以下不属于资产清查的内容的是（
A.流动资产B.
C.短期投资D.
12、企业类国有资产统计报表不包括（
A.国有资产年度报表B.
C.国有资产监测月报
13、企业类国有资产统计报表主要有（
14、（）是企业绩效评价的核心内容
15、（）是为了组织扩大再生产和弥补亏损从企业税后利润按一定比率提取的
A. 资本公积金B.
C.盈余公积金D.
二、多选题
1、企业国有资产的基础工作主要有（
A.国有资产产权界定
C.国有资产评估和产权登记
2、按国家拥有的资本比例划分，企业国有资产可以分为（）
A.国有独资企业资产B.国有资本控股公司资产
C.国有资本参股公司资产
E.国有独资公司资产
3、所有者权益是企业出资人对企业净资产的所有权，它具体包括（）
A.（税后净利*平均净资产）X100%B.（所有者权益*税后净利）X100%
C.（税后净利*资产总额）X100%D.（税后净利*成本总额）X100%
5、 国有资产产权界定结果（）。
A.具有法律效力B.不具有法律效力
C.不受法律保护D.受法律保护但不具有法律效力
6、产权界定的基本原则是（）。
A.谁占有、谁所有B.谁投资、谁所有
10、我国现阶段的国有资产监督管理机构只有国家国有资产监督委员会。 （ ）
四、
简答题
1、
什么是国有资产？
2、
什么是国有资产管理主体？
3、
什么是国家财产所有权？
五、 论述题
1、请论述我国目前国有资产管理体系
2、试述国有资产管理的理论依据
第二章 国有资产基础管理工作
一、 单选题
1、企业国有资产管理的目标是（）
《国有资产管理》练习题
第一章 国有资产管理基础
单选题
1、按照《企业会计准则》的规定， “资产是企业拥有或者控制的能以货币计量的经
济资源。”不包括（ ）
A各种财产
B
各种债权
C各种所有权
D
其他权利
2、资产的的特征是（
）
A盈利性
B
服务潜力
C经济利益
D
经济资源
3、“两权分离”是指 （ ）
A
所有权与处置权分离
A.委托代理成本过高
C•资产使用效率低下
10、国家出资企业不包括（
A.国有独资企业
C.国有资本参股企业
2、财产权按照其各项权能的内容划分，包括： （）
A所有权B占有权
D收益及处置权
3、 所有权的特征主要有（）。
A.绝对权B.相对权C.排他权D.充分权E.主动权
4、企业国有资产管理中，其国有产权管理的目标主要有： （）
以调解为主的原则
C.行政划拨文件D.
企业组织形式变更文件
7、我国企业产权登记表包括（）。
A.新设企业产权登记表B.占有产权登记表C.变动产权登记表
8、产权登记与工商登记的区别（）
B所有权与经营权分离
C
所有权与收益权分离
D使用权与处置权分离
4、
国家经济主权是国家拥有（
）的理论依据。
A.经营性国有资产B.非经营性国有资产
C.资源性国有资产
D.国有尢形资产
5、（）是当前我国专门负责企业国有资产管理的主要机构
A.国家计委
B.财政部
C.经贸部
D.国有资产监督管理委员会
6、我国的国有资产管理体制的原则是（）。
5、各级财政部门是政府负责企业国有资产管理的职能部门。 （ ）
6、国有资产管理的经济目标是实现国有资产的增值保值。（ ）
7、行政事业单位国有资产管理的目标是确保国有资产所有者权益、实行制度管理和预算 管理。 （ ）
8、财产包含的主要要素为物和占有物的主体。（）
9、国家财产权的主体是占有国有资产的企业。（）
A.资本金B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润
4、企业投入资本主要包括（）
A国家投入资本B单位投入资本
C法人投入资本D外商投入资本E个人投入资本
5、产权界定组织管理主要包括（
）
A.产权界定的范围B.
产权界定的程序
C.产权界定方法D.
产权界定的原则
6、国有资产产权纠纷调处的基本依据是（
）
A.出资人拥有产权的原则B.
C.谁经营、谁所有D.谁使用、谁所有
7、 产权登记的前提是（）。
A.清产核资B.资产统计C.资产评估D.产权界定
8、 编制产权分析报告的作用不包括（）
A.宏观决策B.产权监督C.改进管理D.清产核资
9、新中国建立以来，我国全国范围内的清产核资先后共进行过（）
A.四次B.五次C.六次D.七次
10、企业在清产核资中如果需要进行资产价值重估，原则上应该采用（）
A.确保国有产权的地位B.经营方式的多样化
C.国有资产保值增值D.管理范围全面化
2、国有资本保值增值的考核主体是（）
A.国家计委B•财政部C•经贸部D•国有资产监督管理委员会
3、 国有资本保值增值考核的主要指标是（）
A.国有资本保值增值率B•不良资产比例
C.净资产收益率D.利润增长率
4、 净资产收益率的计算表达式为（）。
8、 经营性国有资产的基础工作主要有（）。
A国有资产产权界定
C国有资产评估和产权登ห้องสมุดไป่ตู้D国有资产统计
9、国有资产运营机构的主要职责有（）。
A运营国有资本B优化国有资产配置
C壮大国有资产实力D增加国有资本投入
E实施间接调控
10、现代企业制度下的基本产权关系包括（）
A权能分解B财产权利的分解
C收益形式的确定D产权主体划分
A.统一管理、分级监督
B.分级管理、分层监督
C•分散管理、分层监督
D.分级管理、统一监督
7、衡量经济总量平衡的主要标志不包括（）
A物价稳定
B充分就业
C总供给总需求平衡
D国际收支平衡
8、财产权的核心是（
）。
A.收益分配权
B.使用权
C.处置权
D.所有权
9、以下不属于我国在计划经济时期国有资产管理的特点（
5、国家出资企业的特点是（）
A.企业法人B.依法设立
C.有必要的财产和经费
D.有自己的名称、
组织机构和经营场所E独立承担民事责任
6、 法人包括（）
A企业法人B非企业法人
C事业法人D非赢利组织法人
7、 资源性国有资产监督管理机构主要由（）组成。
A.国有资产监督管理委员会B.国土资源部
C.农业部D.水利部E.林业局