吉利高层施工组织设计(修改版)

目录

1、工程概况

２、施工依据

３、施工内、外部条件

3. 1 外部条件

3. 2 内部条件

4、施工总体安排

4. 1 施工准备工作计划

4. 2 施工目标、组织及部署

4. 3 施工总平面布置

4. 4 劳动力组织计划

4. 5 交叉作业计划

4. 6 施工总网络进度计划

4. 7 工期控制

5、主要工程项目施工方法及技术措施 5. 1 施工程序

5. 2 测量控制

5. 3 钢筋工程

5. 4 模板工程

5. 5 混凝土工程

5. 6 脚手架工程

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5. 7 屋面工程

5. 8 内装修

5. 9 外装修

5. 10 水暖、电气安装工程

6、工期保证措施

7、质量保证措施

8、冬雨季施工措施

8. 1 冬期施工措施

8. 2 雨季施工措施

9、成品保护、经济节约措施

9. 1 成品保护

9. 2 节约措施

10、安全生产、消防及文明施工措施

11、附表、附图

附表1、主要工程量一览表

附表2、主要施工机械、设备一览表

附表3、周转料具一览表

附表4、劳动力计划一览表

附图1、施工总平面布置图

附图2、施工总网络进度计划图

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洛阳石化总厂河阳新村安居工程

高层家属住宅楼工程施工组织设计

1 工程概况

本工程为洛阳石化总厂河阳新村高层住宅楼。单体楼型号为B3#。

本工程±0.000以下部分（包括人防层及地下一层）已施工完毕。地上二十四层（不包括设备层），设备层在第十四、十五层之间，层高2.2m。局部二十五层，二十六层为机房及水箱间，层高3.4m、3.8m。标准层建筑面积为677.9m2。一梯四户, 标准层层高2.8m, 室内外高差0.9m, 总高78.20m。

本住宅楼结构型式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，按7度抗震设防,抗震等级为三级。墙体、顶板均为现浇。

外墙加60厚GRC保温板，内墙采用钢丝网架水泥聚苯乙烯加芯板，室内为普通装修。考虑到节能要求，加芯板单面抹灰，剪力墙混合砂浆粉面，毛面装修；卫生间、厨房墙面贴瓷砖到顶，顶棚刷耐擦洗涂料，地面铺防滑地砖。所有住宅外窗均采用单框双层玻璃彩板钢窗。户门为盼盼牌防盗门。

屋面防水选用4mm厚SBS改性沥青卷材；外装修为氯化橡胶涂料外墙，水刷石勒脚。

水暖部分包括：给排水系统、生活热水系统、采暖系统、通风系统、消防系统、雨水系统及煤气系统。

冷、热水双线入户；电视、空调、电讯设双插座。

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本工程电气工程部分包括照明动力配电、电话、电视、对讲、消防、安全保护、防雷等。

本工程计划开工日期2000年3月1日，根据建设单位要求，全部工程必须在2000年12月31日前完成，实际工期只有300 天，是定额工期的1/2，所以，工期紧，任务重，质量要求高，是本工程的特点。

主要技术经济指标

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2 施工依据

2.1 铁道部第十五工程局建筑工程公司与洛阳石化基本建设工程承包有限责任公司于1999年12月签定的《洛阳石化总厂河阳新村安居工程高层家属住宅楼施工合同》。

2.2 中国石化洛阳石油化工工程公司设计的“洛阳石化总厂河阳新村高层住宅”施工图，项目号“G215 D 0806”。以及设计变更和各种批准后的技术核定单等。

2.3 施工中依据的主要施工规范、规程、图集。

2.3.1 《88ZJ中南标建筑配件合订本》

2.3.2 《96YJ204住宅厨房卫生间变压式排风道图集》

2.3.3 《96沪J/T-104住宅排风道图集》

2.3.4 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）

2.3.5 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）

2.3.6 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）

2.3.7 《屋面工程施工及验收规范》

2.3.8 《采暖与通风工程施工及验收规范》（GBJ242-82）

2.3.9 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）

2.3.10 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

2.3.11 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）

2.3.12 《河南省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》

2.3.13 《电气专业安装工程质量控制细则》、《土建工程质量控制细则》（洛阳石化总厂工程质量监督站）。

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2.3.14 未提及的规范、规程等，按国家现行标准执行。

3施工内、外部条件：

3.1 外部条件：

3.1.1 洛阳石化总厂河阳新村高层住宅B-3#地下部分已施工完毕。开工前，对原工程施工遗留问题的处理也已经完成。新增剪力墙处、门窗洞口变更处，采用植筋。地下一层顶板也做了加强处理，墙体及暗柱钢筋偏位得到纠正。

3.1.2 该工程场地平坦、三通一平，施工图齐全，具备施工条件，可组织人力、物力、机具进场，做好施工准备工作。

3.1.3 洛阳石化总厂河阳新村高层住宅工程甲方代表民建项目经理部现场办公，互相联络，并派驻专职工号员负责现场管理，请示较为方便，给施工创造了有利条件。

3.1.4 洛阳石化总厂质检站也下达了质量监督控制计划，并对施工试验直接管理，加强了质量检查，对提高工程质量起很大作用。

3.1.5 洛阳石化总厂材料供应料帮助协调本工程主材的供应，货源充足，材质可靠。

3.2 内部条件

3.2.1 我公司将本项工程，列为年度特重点工程，将集中力量，抽调精兵强将，集中我公司先进的机械设备，高质量周转料具用于本工程。

3.2.2 我公司在本工程成立项目经理部，由我公司副总工程师兼四分公司经理王玉林担任项目经理，并配备精干有活力的项目管理领导班子。

3.2.3 我公司有健全的工作标准、技术管理、全面质量管理、计量管理、安全管理、档案资料管理等体系。

3.2.4 我公司设有材料、设备供应处，早已形成材料设备采购供应网络，在北京、天津、上海、沈阳、广州、武汉、

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