高层办公建筑调研报告精品PPT课件
合集下载
高层建筑ppt课件(完整版)
根据建筑功能和使用需求 选择中央空调或分体空调， 提供舒适的室内环境。
电气系统
强电系统
包括变配电室、高低压 配电柜等，确保建筑用 电安全、稳定。
弱电系统
涵盖电话、网络、电视 等弱电信号的传输和分 配。
照明系统
合理设置照明设备和控 制方式，营造舒适的视 觉环境。
防雷接地系统
保护建筑免受雷电危害， 确保人员和设备安全。
高层建筑ppt课件(完 整版)
目录
• 高层建筑概述 • 高层建筑结构与类型 • 高层建筑设计要点 • 高层建筑施工技术与方法 • 高层建筑设备与设施 • 高层建筑安全与卫生防护 • 高层建筑未来发展趋势与展望
01 高层建筑概述
定义与特点
定义
高层建筑指建筑高度大于27米的住 宅建筑和建筑高度大于24米的非单 层厂结构框架，在强烈地震作 用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性 破坏。
剪力墙结构
剪力墙结构特点
缺点
利用建筑物的内墙（或外墙）做成剪 力墙以承受垂直和水平荷载的结构。
自重往往较大，造成地震反应大，不 利于抗震；不便于建筑空间的改造和 灵活分隔。
优点
侧向刚度大，在水平荷载作用下侧移 小，其缺点是剪力墙的间距有一定限 制，建筑平面布置和空间利用不够灵 活。
接等。
模板支设与拆除
根据主体结构形式和施工进度，选 择合适的模板支设方式，如大模板、 滑模等，并在混凝土浇筑完成后及 时拆除。
混凝土浇筑与养护
按照设计要求进行混凝土浇筑，包 括梁、板、柱等构件的浇筑，完成 后进行养护，确保混凝土强度达到 设计要求。
装饰装修施工技术
室内装修
01
包括墙面、地面、天花的装修，如贴瓷砖、铺地板、吊顶等，
电气系统
强电系统
包括变配电室、高低压 配电柜等，确保建筑用 电安全、稳定。
弱电系统
涵盖电话、网络、电视 等弱电信号的传输和分 配。
照明系统
合理设置照明设备和控 制方式，营造舒适的视 觉环境。
防雷接地系统
保护建筑免受雷电危害， 确保人员和设备安全。
高层建筑ppt课件(完 整版)
目录
• 高层建筑概述 • 高层建筑结构与类型 • 高层建筑设计要点 • 高层建筑施工技术与方法 • 高层建筑设备与设施 • 高层建筑安全与卫生防护 • 高层建筑未来发展趋势与展望
01 高层建筑概述
定义与特点
定义
高层建筑指建筑高度大于27米的住 宅建筑和建筑高度大于24米的非单 层厂结构框架，在强烈地震作 用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性 破坏。
剪力墙结构
剪力墙结构特点
缺点
利用建筑物的内墙（或外墙）做成剪 力墙以承受垂直和水平荷载的结构。
自重往往较大，造成地震反应大，不 利于抗震；不便于建筑空间的改造和 灵活分隔。
优点
侧向刚度大，在水平荷载作用下侧移 小，其缺点是剪力墙的间距有一定限 制，建筑平面布置和空间利用不够灵 活。
接等。
模板支设与拆除
根据主体结构形式和施工进度，选 择合适的模板支设方式，如大模板、 滑模等，并在混凝土浇筑完成后及 时拆除。
混凝土浇筑与养护
按照设计要求进行混凝土浇筑，包 括梁、板、柱等构件的浇筑，完成 后进行养护，确保混凝土强度达到 设计要求。
装饰装修施工技术
室内装修
01
包括墙面、地面、天花的装修，如贴瓷砖、铺地板、吊顶等，
《高层办公楼报告》课件
环境效益
节能环保
高层办公楼的设计和建造应采用节能环保技术，降低能耗和排放，减少对环境的影响。
绿色建筑
高层办公楼应符合绿色建筑标准，采用可再生能源和环保材料，减少对自然资源的消耗。
生态平衡
高层办公楼的建设应注重生态平衡，保护周边生态环境，实现可持续发展。
地域特色
设计应融入当地的文化元素和特 色，使办公楼成为地域文化的代 表，提升城市形象。
结构设计
01
02
03
高层建筑结构
采用高层建筑的结构设计 ，确保建筑的安全性和稳 定性。
大跨度结构
采用大跨度结构设计，提 供宽敞、开放的工作空间 。
抗震设计
采用抗震结构设计，提高 建筑的抗灾能力，保障人 员安全。
环保设计
风险评估
风险概率
评估风险发生的概率，可以采用定性和定量评估方法。
风险影响
评估风险对项目的影响程度，包括财务、时间、质量等方 面。
风险等级
根据风险概率和影响程度，确定风险的等级。
风险应对策略
01
02
03
04
预防策略
采取措施预防风险的发生，如 制定应急预案、加强风险管理
等。
缓解策略
采取措施减轻风险的影响，如 制定备选方案、加强沟通协调
预算调整效果评估
对预算调整后的效果进行评估，总结经验教训，为以后的项目管理提 供参考。
05
市场分析与预测
市场需求
市场需求分析
对当前市场对高层办公楼的需求进行 深入分析，包括但不限于需求量、需 求分布、需求特点等。
需求预测
基于历史数据和市场趋势，对未来高 层办公楼市场需求进行预测，为投资 和建设提供决策依据。
《高层调研报告》PPT课件
商业中庭
35
2021/3/26
商业西入口
二层商业
36
2021/3/26
光华路SOHO办公特点
办公楼层公共走廊
办公电梯大堂
37
2021/3/26
实际案例分析
法兰克福商业银行大厦
38
2021/3/26
福斯特事务所
建筑名称：法兰克福商业银行大厦
面积： 建筑面积： 120000 平方米
建筑层数：地上53层
• 两层之间是165毫米厚的中空 部分，室外的新鲜空气可进入
到此空间
• 当内层可调节玻璃窗打开时， 室内不新鲜的空气也进入到这
一中空部分，完成空气交换
• 在中空部分还附设了可通过室
内调节角度的百页窗帘，炎热
季节通过它可以阻挡阳光的直
射，寒冷季节又可以反射更多
的阳光到室内。
47
2021/3/26
视线的交流 中庭空间和办公空间的视线对话
24
2021/3/26
• 大吉大利的结构体系： 与“8”结缘
一.八角形钢筋混凝 土核心筒
二.核心筒四周的八 根组合巨型柱
三.钢结构框架柱梁 四.楼板结构
• 设计构思 混凝土核心筒 600毫米厚，提供荷载与
稳定，并划分与塑造 空间 。 特殊桁架结构另有他巧妙 的作用，再叙。
25
2021/3/26
风中的桁架结构
2021/3/26
交通方式
对空间模式及流线组织的探索
5
2021/3/26
消防设计
高层建筑的周围，应设环形消 防车道。
高层建筑必须设置室内、室 外消火栓给水系统。
消防登高、扑救面宽——主 塔直接临道路面为一条长边，或 总宽≥1/4周长且大于一条长边的 长
高层办公楼调研报告ppt课件
驻马 店商 业银 行综 合楼 简介
3
地理位置
商业建筑 办公建筑 住宅建筑
4
广安大厦
驻马店商 业银行
基地周边环境
驻马店疾病预防 中心
天基城中心 花园
市政府
驿城大厦
5
总平面分析
平面整体为一 个矩形，突出 与场地的结合， 又在西北角与 东北角增加两 个圆形，与顶 部的圆相呼应， 同时又与北边 和南边的建筑 曲线相呼应
广场略小，难以聚集分散人流（可能是由于建筑施工过于拥挤） 无障碍设计几乎没有 车流与人流分散进入，有效的避免的流线交叉 开放型办公空间强调与空间环境的交流、渗透。可以提供更多的室
外景观，使用的灵活性比较大，给人以开朗活泼的感觉。
20
合肥政务新区
网络 调研
21
立面
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
安全分区等级： 走廊为第一安全区， 楼梯（电梯）前室为第二安全区， 楼梯间（电梯间）为第三安全区。
所有的消防设计都是围绕着疏散楼 梯间设计的，因此人们在火灾发生 时第一时间赶到楼梯间，生还的可 能性比较大。
18
消防
由于处在施工期 间，所看到的只 有消防栓和逃生 标志。
19
总结
绿化过少，在基地周围几乎没有环境绿化，与周围的建筑环境形成 鲜明的对比，水景与绿化完全没有（可能由于是在建中，所以绿化 过少）
6
功能分区
驻马店银行综合楼主要分为2个 功能区，裙楼1~3为综合功能区， 裙楼第3层与主建筑第4层同高。 主建筑5~21层为主办公区，22层 为电梯机房，23层为配电室。
主办公区
超高层建筑研究报告(PPT 129页)
世界各地超高层的外立面以采用玻璃幕墙最为普遍，但也存在一些其他形式，按 幕墙形式划分主要有以下的类型：
1、硬质外墙型 古典风格的超高层外立面，起源于现代超高层建筑的发源地：芝加哥，是“芝
加哥学派”建筑的标志性元素。欧美等地建于1900-1950年期间的高层建筑，一般 都采用这种外墙。近年来，有部分新建高层建筑重新采用这种复古的设计，营造出 独特的外立面风格。
25
1、硬质外墙型高层案例（欧美古典类高层）：
利物浦 Royal Liver Building
芝加哥 Elgin Tower Building 26
1、硬质外墙型超高层案例（现代类）：
广州 发展中心大厦
广州 珠江投资大厦
27
2、纯玻璃幕墙型
这类外墙的建筑，在二十世纪后期非常常见，几乎是超高层建筑的标准形式。纯玻 璃幕墙型外形简洁明快，令超高层建筑有浑然一体的感觉，但由于在过去的数十年里采 用类似设计的建筑太多了，外形感觉比较雷同，所以在近十年来一些标志性超高层反倒 比较少采用这种形式的外墙。
28
2、纯玻璃幕墙型超高层案例：
芝加哥 AMA Building
广州 中信广场
29
2、纯玻璃幕墙型超高层案例： 芝加哥 333 West Wacker Drive 纽约 New Seven World Trade Center 30
3、金属骨架加玻璃幕墙型
实际上是从纯玻璃幕墙型演变而来，是在玻璃幕墙外侧加设金属骨架用于装饰。这 种外墙形式改变了纯玻璃幕墙型呆板单调的感觉，金属骨架在阳光或灯光下闪闪发亮， 令人感觉整个建筑更加硬朗，金属骨架的硬质感和玻璃幕墙的软质感相互映衬，具有刚 柔并济的效果。
在我部调查过程中发现，近年来几乎所有亚太区的地标性超高层都是采用这一类型 的外墙形式，其中包括：香港IFC、ICC；上海金茂大厦、环球金融中心；台北101大楼、 吉隆坡石油双子塔等。
1、硬质外墙型 古典风格的超高层外立面，起源于现代超高层建筑的发源地：芝加哥，是“芝
加哥学派”建筑的标志性元素。欧美等地建于1900-1950年期间的高层建筑，一般 都采用这种外墙。近年来，有部分新建高层建筑重新采用这种复古的设计，营造出 独特的外立面风格。
25
1、硬质外墙型高层案例（欧美古典类高层）：
利物浦 Royal Liver Building
芝加哥 Elgin Tower Building 26
1、硬质外墙型超高层案例（现代类）：
广州 发展中心大厦
广州 珠江投资大厦
27
2、纯玻璃幕墙型
这类外墙的建筑，在二十世纪后期非常常见，几乎是超高层建筑的标准形式。纯玻 璃幕墙型外形简洁明快，令超高层建筑有浑然一体的感觉，但由于在过去的数十年里采 用类似设计的建筑太多了，外形感觉比较雷同，所以在近十年来一些标志性超高层反倒 比较少采用这种形式的外墙。
28
2、纯玻璃幕墙型超高层案例：
芝加哥 AMA Building
广州 中信广场
29
2、纯玻璃幕墙型超高层案例： 芝加哥 333 West Wacker Drive 纽约 New Seven World Trade Center 30
3、金属骨架加玻璃幕墙型
实际上是从纯玻璃幕墙型演变而来，是在玻璃幕墙外侧加设金属骨架用于装饰。这 种外墙形式改变了纯玻璃幕墙型呆板单调的感觉，金属骨架在阳光或灯光下闪闪发亮， 令人感觉整个建筑更加硬朗，金属骨架的硬质感和玻璃幕墙的软质感相互映衬，具有刚 柔并济的效果。
在我部调查过程中发现，近年来几乎所有亚太区的地标性超高层都是采用这一类型 的外墙形式，其中包括：香港IFC、ICC；上海金茂大厦、环球金融中心；台北101大楼、 吉隆坡石油双子塔等。
高层办公楼调研报告
办公建筑的门应符合下列要求：
门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m；
机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计 算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
办公建筑的门厅应符合下列要求：
门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功 能房间（场所）。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、 警卫室、衣帽间、电话间等；
公室；也可设计成单元式办公室、
公寓式办公室或酒店式办公室。
普通办公室每人使用面积
不应小于4m2，单间办公
室净面积不应小于1Om2。
办公室的平面布局方式
单间式办公
一个开间（亦可以几个 开间）和以一个进深为 尺度而隔或两侧布置房间，沿房间的 周边设置服务设施。这些房 间以自然采光为主，辅以人 工照明，房间的大小有所变 化，但容纳的人数较少。
造型
该建筑立面较为呆板 通过色块来改变建筑立面一致性
小结：
造型 标准层平面形状和构成手法 体现的特征——空间的可变性
总结:
1
随着社会经济的发展，现代经济社 会的信息交流和人际交往增多，要 求办公建筑面积尽可能集中，所以 这就要求我们设计时首先要对建筑 环境进行理性分析和比较，提出一 个符合 美观、高效、适用、经济等 发展原则的布局方案，并且将建筑 看作是城市环境的一部分，强调环 境与城市对存在于其中的建筑的重 要性。 强调建筑的地域性，突出其个性。
建筑设计
办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。 一般由办公用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。
办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数 选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，应宜留 有发展余地，为今后改造和灵活分隔创造条件。
高层办公建筑设计调研ppt课件
此次总体规划特征主要体现在：重视 新区自然、文化环境和景观的建设， 并通过交通和公共活动的有机组织， 尽可能创造公众接近水面、绿地的机 会，体现把自然真正还给市民的主导 思想。
合肥市总商会
政
大厦
务
中
心
总
平
面
分
析
方合 税肥
务市
局地
车 流
怀 宁 路
人
南二环
流
休宁路
合肥市 财政局
潜 山 路
入口
停车场
周边建筑
三、调研实例的组成部分（裙楼设计、 标准层设计介绍）
1、裙楼设计
1）平面构成----同心圆 2）裙楼设计
2、标准层设计
平面构成----同心圆
会议中心穹顶
会议中心和会议中心外廊
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
平面从中心穹顶开始放射出一系列的同心圆，既强
调了会议中心的核心地位，同时也暗合了建筑和基地 的这种放射关系。
档案馆 等公共 大空间
人 力 资 源 和 社 会 保 障 局
合 肥 大 剧 院
天 鹅 湖 大 酒 店
政务中心平面布局分析
B C AA
合肥市政务中心共 分三个功能区。A区 为主办公区，两幢 单体结构主楼，均 为32层，其中31层、 32层为观光层，设 立城市发展史和国 际友城两个展厅， 有限制地向市民开 放。B区为一综合功 能区，主要是部分 政府机构、行政服 务中心、档案馆、 信息化机房及餐饮 接待中心，以及商 务服务设施。C区为 会议中心和礼堂。
合肥市总商会 大厦
休宁路
怀 宁 路
政务中心
对比发现
同为大量人流的高 层建筑，为何政务 中心周边水景、绿 化一应俱全，而总 商会大厦周边而仅 仅有只满足功能的 停车场与少量绿化？
合肥市总商会
政
大厦
务
中
心
总
平
面
分
析
方合 税肥
务市
局地
车 流
怀 宁 路
人
南二环
流
休宁路
合肥市 财政局
潜 山 路
入口
停车场
周边建筑
三、调研实例的组成部分（裙楼设计、 标准层设计介绍）
1、裙楼设计
1）平面构成----同心圆 2）裙楼设计
2、标准层设计
平面构成----同心圆
会议中心穹顶
会议中心和会议中心外廊
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
平面从中心穹顶开始放射出一系列的同心圆，既强
调了会议中心的核心地位，同时也暗合了建筑和基地 的这种放射关系。
档案馆 等公共 大空间
人 力 资 源 和 社 会 保 障 局
合 肥 大 剧 院
天 鹅 湖 大 酒 店
政务中心平面布局分析
B C AA
合肥市政务中心共 分三个功能区。A区 为主办公区，两幢 单体结构主楼，均 为32层，其中31层、 32层为观光层，设 立城市发展史和国 际友城两个展厅， 有限制地向市民开 放。B区为一综合功 能区，主要是部分 政府机构、行政服 务中心、档案馆、 信息化机房及餐饮 接待中心，以及商 务服务设施。C区为 会议中心和礼堂。
合肥市总商会 大厦
休宁路
怀 宁 路
政务中心
对比发现
同为大量人流的高 层建筑，为何政务 中心周边水景、绿 化一应俱全，而总 商会大厦周边而仅 仅有只满足功能的 停车场与少量绿化？
高层办公楼报告
强调建筑的地域性，突出其个性，如这次的两块地形：
设计时注意：
总体： 设计建筑与城市景观是否和谐统一，寻求既能体现现代化
办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的 建筑形象。
单体：
• 造型处理 • 结构的选择 • 核心筒的位置 • 创造特色空间
THE END……
新城国际大厦
特色空间：
空中花园
休息空间
环境的休闲性
新城国际大厦
造型
节奏与韵律
几何凹凸空间、 空中花园打破立 面的“一成不变”
新城国际大厦
立面特色处理手法：
屋顶拔高一层，将设备房置 于顶层，使立面保持一个整 体，不出现局部凸起的怪异
新城国际大厦
标准层平面形状和构成手法
采用板式，核心中央式
新城国际大厦
小结：
造型 标准层平面形状和构成手法 体现的特征——环境的休闲性 材料
二、蔚蓝商务港
蔚蓝商务港
蔚蓝商务港
功能分析
蔚蓝商务港
流线分析：
蔚蓝商务港
特色空间：
采用一种复 式的办公结 构组成给人 一种家的感 觉
蔚蓝商务港
造型
该建筑立面 较为呆板 通过色块来 改变建筑立 面一致性
蔚蓝商务港
标准层平面形状和构成手法
采用板式，核心中式
蔚蓝商务港
体现的特征——空间的可变性
采用复式空 间来体现空 间的可变性
小结：
造型
标准层平面形状和构成手法
体现的特征——空间的可变 性
总结:
随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多， 要求办公建筑面积尽可能集中，所以这就要求我们设计时首先要对建筑 环境进行理性分析和比较，提出一个符合 美观、高效、适用、经济等 发展原则的布局方案，并且将建筑看作是城市环境的一部分，强调环境 与城市对存在于其中的建筑的重要性。
设计时注意：
总体： 设计建筑与城市景观是否和谐统一，寻求既能体现现代化
办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的 建筑形象。
单体：
• 造型处理 • 结构的选择 • 核心筒的位置 • 创造特色空间
THE END……
新城国际大厦
特色空间：
空中花园
休息空间
环境的休闲性
新城国际大厦
造型
节奏与韵律
几何凹凸空间、 空中花园打破立 面的“一成不变”
新城国际大厦
立面特色处理手法：
屋顶拔高一层，将设备房置 于顶层，使立面保持一个整 体，不出现局部凸起的怪异
新城国际大厦
标准层平面形状和构成手法
采用板式，核心中央式
新城国际大厦
小结：
造型 标准层平面形状和构成手法 体现的特征——环境的休闲性 材料
二、蔚蓝商务港
蔚蓝商务港
蔚蓝商务港
功能分析
蔚蓝商务港
流线分析：
蔚蓝商务港
特色空间：
采用一种复 式的办公结 构组成给人 一种家的感 觉
蔚蓝商务港
造型
该建筑立面 较为呆板 通过色块来 改变建筑立 面一致性
蔚蓝商务港
标准层平面形状和构成手法
采用板式，核心中式
蔚蓝商务港
体现的特征——空间的可变性
采用复式空 间来体现空 间的可变性
小结：
造型
标准层平面形状和构成手法
体现的特征——空间的可变 性
总结:
随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多， 要求办公建筑面积尽可能集中，所以这就要求我们设计时首先要对建筑 环境进行理性分析和比较，提出一个符合 美观、高效、适用、经济等 发展原则的布局方案，并且将建筑看作是城市环境的一部分，强调环境 与城市对存在于其中的建筑的重要性。
高层建筑调研报告ppt课件
32
33
• 疏散楼梯的最小净宽度 表6．2．9
10
消防给水和自动灭火系统
• 高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统 • 室外消火栓应沿高层建筑均匀布置。消火栓距高
层建筑外墙的距离不宜小于5.00m，并不宜大于 40m，距路边的距离不宜大于2.00m。在该范围 内的市政消火栓可计人室外消火栓的数量。 • 室外消火栓宜采用地上式。当采用地下式消火栓 时，应有明显标志。
• 首层疏散外门和走道的净宽
• 疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数 100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于 0.90m.单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最 小净宽不应小于0.90m。
7
疏散楼梯
• 一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度 超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟 楼梯间
• 图书馆左侧设 置尽头式回车 场 直径16m符 合规范
17
• 消火栓栓口 离地面高度 宜为1.10m， 栓口出水方 向宜向下或 与设置消火 栓的墙面相 垂直。
18
• 防火卷帘及 应急照明灯
• 在藏书室与 电梯侯梯厅 间设有防火 卷帘，阻止 火势蔓延
19
20
• 消防控制室宜设在 高层建筑的首层或 地下一层，且应采 用耐火极限不低于 2.00h的隔墙和 1.50h的楼板与其 它部位隔开，并应 设直通室外的安全 出口
• 注：防火间距应按相邻建筑外墙的最近距离计算；当外墙有突出可燃 构件时，应从其突出的部分外隐算起。
4
消防通道
• 消防车道 • 高层建筑的周围，应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿
高层建筑的两个长边设置消防车道，当高层建筑的沿街长度超过 150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防 车道。 • 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超 过80m。 • 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院 或天井的消防车道。 • 供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。 • 消防车道的宽度不应小于4.0m。消防车道距高层建筑外墙宜大于 5.0m，当消防车道上空遇有碍障物时,路面与障碍物之间的净空不应 小于4.00m。 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×l5m， 大型消防车的回车场不宜小于18m×8m。消防车道下的管道和暗沟 等，应能承受消防车辆的压力。 • 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。 • 4．3．7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的 树木、架空管线等。
33
• 疏散楼梯的最小净宽度 表6．2．9
10
消防给水和自动灭火系统
• 高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统 • 室外消火栓应沿高层建筑均匀布置。消火栓距高
层建筑外墙的距离不宜小于5.00m，并不宜大于 40m，距路边的距离不宜大于2.00m。在该范围 内的市政消火栓可计人室外消火栓的数量。 • 室外消火栓宜采用地上式。当采用地下式消火栓 时，应有明显标志。
• 首层疏散外门和走道的净宽
• 疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数 100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于 0.90m.单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最 小净宽不应小于0.90m。
7
疏散楼梯
• 一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度 超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟 楼梯间
• 图书馆左侧设 置尽头式回车 场 直径16m符 合规范
17
• 消火栓栓口 离地面高度 宜为1.10m， 栓口出水方 向宜向下或 与设置消火 栓的墙面相 垂直。
18
• 防火卷帘及 应急照明灯
• 在藏书室与 电梯侯梯厅 间设有防火 卷帘，阻止 火势蔓延
19
20
• 消防控制室宜设在 高层建筑的首层或 地下一层，且应采 用耐火极限不低于 2.00h的隔墙和 1.50h的楼板与其 它部位隔开，并应 设直通室外的安全 出口
• 注：防火间距应按相邻建筑外墙的最近距离计算；当外墙有突出可燃 构件时，应从其突出的部分外隐算起。
4
消防通道
• 消防车道 • 高层建筑的周围，应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿
高层建筑的两个长边设置消防车道，当高层建筑的沿街长度超过 150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防 车道。 • 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超 过80m。 • 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院 或天井的消防车道。 • 供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。 • 消防车道的宽度不应小于4.0m。消防车道距高层建筑外墙宜大于 5.0m，当消防车道上空遇有碍障物时,路面与障碍物之间的净空不应 小于4.00m。 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×l5m， 大型消防车的回车场不宜小于18m×8m。消防车道下的管道和暗沟 等，应能承受消防车辆的压力。 • 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。 • 4．3．7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的 树木、架空管线等。
高层建筑汇报.pptx
裙房总平面布局要求 详细规定
• 高层建筑的底边至少有 一个长边或周边长度的 1/4且不小于一个长边长 度，不应布置高度大于 5.00m、进深大于4.00m 的裙房，且在此范围内 必须设有直通的楼梯或 直通楼梯间的出口
第20页/共52页
裙房总平面布局要求 详细规定
• 高层建筑之间及高层建筑与其他民用建筑之间的防火间距，不 应小于表4-1-1的规定
拉图餐厅 发之秘形象设 计
案例分析
上海金茂大厦
天萃庭餐饮
第47页/共52页
案例分析
上海金茂大厦
第48页/共52页
中庭咖啡区
案例分析
上海金茂大厦
跨层电梯
第49页/共52页
盘旋花式楼梯
案例分析
上海金茂大厦
第50页/共52页
空中连廊
完
第51页/共52页
感谢您的观看。
第52页/共52页
38万平米
1 万平米
楼层
布局
94、97、100F 观光厅
79-93F
博悦酒店（环球凯越集团 ）
7-77F
办公
28-29
上海环球金融文化传播中 心
3-5F
会议中心
-2、-1、1、2、3F 商业，75%为餐饮
第39页/共52页
案例分析
上海环球金融大厦
第40页/共52页
案例分析
上海环球金融大厦
第41页/共52页
第18页/共52页
裙房总平面布局要求 满足防火要求
• 总平面布局中，高层建筑的主体与主体，主体与裙房的关系，以及建筑周边 与道路的关系等，都与防火设计密切相关，是总体布局中需优先考虑的问题
• 我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）中对高层建筑总平 面布局做了详细规定
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高层建筑的消防要求
• 高层建筑的周围，应设环形消防车道。 • 高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统 • 消防登高、扑救面宽——主塔直接临道路面为一条长边，或总 宽≥1/4周长且大于一条长边的长 • 安全疏散：每个防火分区及地下室的安全出口不少于两个，首 层应有直接通往室外的出入口和直接对外开门的消防控制中心。 • 防火间距
空间分析——空中花园
空间分析——入口门厅
造型分析
1、富于现代感的浅灰色 外墙肌理和玻璃界面的的 线性构成形成强有力的质 感对比。
2、竖向建筑元素的连续 性强化了建筑的节奏感和 向上的特征。
3、整洁的墙面和开放的 空间，结合理性的构图方 式，表达了现代行政机关 建筑的特质和内涵。
基地调研
基地位置与建筑面积：建筑用地位于郑州市经三路与林科路交叉口， 面积为5000㎡。业主拟规划开发一座综合写字楼，总建筑面积控制在 25000㎡（地上部分，不含地下建筑面积）左右，层数15~20层。
• 结构转换层：获得较大的底部空间和入口，转换上下部楼层的结构 形式和柱网尺寸。
• 排水：采用内排水系统，分流制，独立雨水系统
高层建筑的裙房和主楼
• 裙房部分一般作为商业用区，最重要的是处理好出入口及 对外交通组织的联系。
• 停车场设置与步行系统和垂直交通的联系方便，明确的导 向，不能对消防扑救形成障碍。
总体布局分析
景观分析
室外交通流线分析
次入口
车库出口 主入口 车库入口
功能结构分析
办证大厅、交易市场：置于下部裙房， 以满足大空间的结构逻辑要求和空间 功能的特殊性。
内部办公:将部分办公置于南侧以获得 良好的朝向和日照。
竖向交通：连接南北办公空间，形成 完整而高效的流线和疏散系统。
中庭空间：使办公单元拥有良好的景 观视线，塑造健康舒适和愉悦的办公 环境。
• 合理安排交通路线，无论采用平面交通或立体交 通组织，要使人车流互不干扰，联系方便。
• 公共出入口设置在主干道上，尽量均匀设置。半 私密性入口可设于次干道或建筑次要边上，后勤 入口则尽量隐蔽。地下车库的出入口一般设在次 干道上不应靠近城市道路交叉口。还应考虑适当 的过渡空间。
高层建筑的垂直交通
• 主要处于由楼电梯间、电梯厅等组成的核心体。 • 按照规范以及性质等各方面计算好电梯数量。 • 集中设置形成电梯厅，位置明显，结合到各功能分区的路径 设置。厅宽宜在2.5-4ｍ。 • 客梯横向一排不宜超过4台，超过则双双面对设置。 • 可上下分区设置，提高效率，分区以50ｍ为一区为宜，这样 可结合避难层，容易安排中间的电梯机房。
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
You Know, The More Powerful You Will Be
Thank You
在别人的演说中思考，在自己的故事里成长
• 在容易造成高峰人流的出入口设置集散广场, 并适当加宽 人行道作为缓冲空间。
无锡市土地交易市场
设计：同济大学建筑设计研究院 地点：江苏无锡 时间：2009.6
项目概况
本工程位于无锡 市太湖广场西南侧九 里基地块北侧，东至 规划路，西至运河路， 北至文路，是太湖广 场现代建筑群的重要 组成部分。
高层建筑设计调研报告
内容提要
一、基础知识介绍 二、经典案例解析 三、现场调研分析
一、基础知识介绍
概念和分类 结构体系 流线分析 垂直交通 消防要求 地下车库 附属用房 裙房和主楼
高层建筑的概念和分类
我国现行《高层民用建筑设计防火规范》规定：
（1）10层或10层以上的居住建筑（包括首层设置商业网点的
Thinking In Other People‘S Speeches，Growing Up In Your Own Story
讲师：XXXXXX XX年XX月XX日
高层建筑的结构体系
2、钢结构体系
目前，高层建筑中常见的钢结构体系有：
框架体系、框—撑体系、支撑—刚臂体系、框筒体系、筒 中筒体系、框筒束体系、巨型支撑筒体系（巨型桁架体系）、巨 型框架体系、悬挂体系等。
高层建筑的流线分析
• 外部交通分为三部分：办公部分所属职工、顾客 及来访者交通（位于主干道上，重要处理）、货 运交通。
高层建筑的结Biblioteka 体系1、钢筋混凝土基本结构体系
目前，高层建筑中常见的钢筋混凝土结构体系有：框支剪力墙体 系、框架—剪力墙体系、框架—筒体体系、筒中筒体系、框束筒体系
新型钢筋混凝土结构体系：刚臂芯筒—框架结构体系、巨型框架体系、 竖筒悬挂体系
适应高层住宅的钢筋混凝土结构体系：短肢剪力墙体系、异形柱框价体 系、扁柱（异形柱）—筒体体系
高层建筑的地下车库
• 地下车库的出入口设置原则： 单车直坡道宽：3.0~3.5m； 双车直坡道宽：≥5.5m； 单车曲坡道宽：4.2~4.5m； 双车曲坡道宽：≥7.8m。
• 地下车库的排水：进车坡道应设置两道或两道以上的排水沟。 车库净高一般取≥2.3m，入口高度不小于2ｍ。
• 缓坡长度一般为3.6—6.0m，坡度为坡道纵坡的一半。
• 开间内停2辆车柱距一般为5.7m，停3辆车为8.1m或8.4m，还应 结合实际柱径计算。通道宽至少要3.8m，转弯半径至少4.5m。
高层建筑的附属用房
• 设备层：高层建筑一般将产生振动发热量大的重型设备放在最下 层，竖向负荷区用的设备放在中间层，利用重力大差的、体积大、 散热量大、需额对外的设备放在最上层，达到经济合理。
住
宅
）
；
（2） 建筑高度超过24米的公共建筑。（不含单层主体建筑高
度超过24米的体育馆、剧院、会堂等公共建筑及高层建筑中的人
民
防
空
地
下
室
）
；
（3） 高度超过100米的所有居住及公共建筑均属超高层建筑。 《高层钢筋混凝土结构技术规程》所给与的定义是层数大于或等 于10层，或者高度超过28m的混凝土结构划为高层建筑