销售合同填写规范和签订程序

销售合同填写规范和签订程序

第一部分、认购协议的填写与签订

1、销售人员在销售主管处核对销控后领取认购协议；

2、销售人员确定客户信息填写认购协议，同时带领客户到收款室缴纳认购定金；

3、客户确认签字

4、销售经理审核签字

5、销售主管再次审核签字

注：在签约当日客户银行将按揭手续及预告登记手续一并办理，销售人员需在客户认购手续完毕后告知客户签约时夫妻双方同时到场，并携带办理银行按揭及预告登记相关资料。

第二部分、销售合同的填写签订

一、销售合同需填写内容

1、客户信息

2、所购房屋房号

3、合同约定面积

4、房屋价格

5、付款方式

6、合同份数及签约日期

二、销售合同签约要求

1、必须有购房者本人签订合同，若购房者本人不能前来，应出示经公证处公证的委托书。

2、合同价格为优惠时，置业顾问必须依据公司领导签字的《销售特例审批表》方可办理。

3、因置业顾问或客服人员失误造成的合同错误、重复销售等，视具体情节给予相关人员处罚，销售部经理负连带责任。（客服部或销售经理审核过程中发现合同录入错误，有置业顾问自行承担责任。）

三、销售合同的签约流程

1、销售人员确定客户身份、资料及合同填写内容

2、客服部核对该物业销控，领取合同编号

3、销售人员网签销售销售合同，同时带领客户到财务室缴纳应付房款

4、销售人员将合同自我审核后打印

5、销售人员指导客户签章

6、将客户签章后的合同递交客服部

7、销售人员带领客户办理银行按揭及预告登记手续（办理完毕后，客户即可离

开）

8、客服人员按要求逐级报销售经理、营销副总、财务副总、总经理审核签字

9、完成合同签章手续

10、通知客户前来领取合同，并做好领取记录