宗地出让合同书范本正式版

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国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇

国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇篇1国有土地使用权出让合同书(宗地出让)甲方：__________________（出让方全称）证书号：________________（证书号）乙方：__________________（承受方全称）证书号：________________（证书号）鉴于，甲方系依法取得___________（土地用途）宗地使用权，现因______________（出让原因），拟将位于________________（宗地位置）的__________（宗地面积）平方米，共_________（面积）平方米，编号为_________（宗地编号）的土地使用权出让给乙方，双方经友好协商，自愿签订并遵守本合同。

第一条宗地基本情况1. 甲方拥有____________（土地权属）的_________（土地面积）平方米宗地使用权，位于________________（宗地位置），编号为___________（宗地编号）。

2. 本宗地为_________________（土地等级），土地用途为_______________（土地用途）。

3. 宗地使用年限为__________年，起止时间为________________～_________________。

第二条宗地出让方式1. 本合同为_______________（出让方式）方式出让宗地使用权。

2. 出让价格为人民币__________元整。

第三条出让款支付及使用权转让1. 乙方应于签订本合同之日起__________日内，一次性支付出让款到甲方指定账户。

2. 乙方应自出让款付清之日起___________日内，办理宗地使用权的转让手续。

第四条宗地规划建设要求1. 乙方获得宗地使用权后，应按照国家相关规定和土地利用规划要求合理开发利用土地。

2. 宗地建设规划应符合所在地的城市规划、土地利用总体规划等相关规定。

3. 宗地建设应符合绿色、低碳环保理念，推动可持续发展。

土地出让合同书(宗地出让)样本6篇

土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方全称）乙方：（承让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方宗地一事达成如下协议：一、标的土地1. 出让方拟出让块土地位于（详细位置、土地面积、土地用途等），具体坐落、面积、界址点、用途、用地规模等详见附件《土地出让图》。

2. 出让土地依法取得国有土地使用权证书，土地用途为（土地用途），出让土地面积为（土地面积），土地出让年限为（土地出让年限），起止时间为（起止时间）。

3. 出让方须将土地划分为不同的地块并标明界址和详细面积，并保证土地没有任何公共利益限制的瑕疵。

二、出让条件1. 出让价款按（土地估价单位）的单价为（出让单价）元人民币/平方米计算，总价款为（总价款）元人民币。

2. 出让方承担测绘、规划设计、公示、审批程序等费用，乙方承担产权证书、过户税费及所有初始登记费用。

3. 本次转让的资金拨付方式为（拨付方式），资金支付期限为（资金支付期限），资金支付地点为（资金支付地点）。

4. 乙方在（资金支付期限后）之内将出让款项汇入出让方指定账户，支付过户费用并完成土地过户手续。

5. 若双方约定多期付款，则每期付款期限及规定金额详见出让合同附件。

6. 若乙方逾期付款，每逾期一天须支付违约金（违约金比例）的违约金给甲方。

7. 在签订本合同时，乙方需交纳保证金（保证金数额），保证金用途为担保乙方在出让合同约定的期限内按约付款。

8. 保证金在出让合同期满并且双方结清账款后无争议时予以退还。

9. 本次出让土地的角彩税则按照国家有关规定进行计算和支付。

三、出让条件1. 乙方不得私自更改土地用途，不得拆迁迁改土地，不得将土地再次转让给第三方。

2. 乙方应在（签订合同之日）内将土地利用计划、建设方案提交出让方并办理规划手续。

3. 乙方应于（规划批准文号之日）前开工建设，否则出让合同自动失效，出让的土地回归出让方所有。

国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇

国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇篇1国有土地使用权出让合同书(宗地出让)甲方：（出让方全称）乙方：（受让方全称）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让办法》，经出让方与受让方友好协商，现就出让出让方所持有的土地使用权事宗地合同出让，达成如下协议：一、土地使用权出让宗地基本情况1、宗地坐落城市/区/乡镇（具体地址）2、土地面积：3、土地用途/规划用地性质：4、土地价格：5、供地方式：6、出让年限：7、容积率：8、绿化率：9、建筑密集度：10、其他约定事项：二、出让价款及付款方式1、出让价款：2、付款方式：合同签订后（天、月）内一次性付清。

三、宗地出让款缴纳1、乙方应在签订本合同后（天、月）内将出让款（含土地出让价款）支付至出让方指定账户；付清出让款后出让方办理房屋及土地权属转移手续。

2、出让价款在上述付款期限内未付的，视为宗地出让合同无效。

四、宗地使用权出让条件1、乙方须符合国家有关土地管理规定，须能按土地出让用途及规划要求开发建设。

2、乙方开发建设所需资金来源合法，开发建设能力符合招标条件，具备必要的技术、资金和设备条件。

3、乙方应自行承担本项目所产生的所有建设支出。

五、土地使用合同期限及终止1、本宗地使用权出让期限为（年）年，自乙方取得《国有土地使用证》之日起算。

2、宗地出让期间，乙方应按规定开发、建设，否则出让方有权解除合同，并没收已缴纳的土地使用权出让费用。

3、宗地使用权出让期满后，出让方按照当时国家政策规定可以优先继续出让给乙方；经导致宗地合同终止的，出让方有权没收宗地，未退还已支付的土地价款。

六、其他约定事项1、乙方应承担一切因开发建设所导致的第三方可能遭受的损失，并承担开发建设中可能存在的环境污染风险。

2、乙方未通过规划审核或开发建设违反法律法规的，由乙方承担一切法律责任。

3、本合同与土地出让公告、招标文件等具有同等效力。

4、本合同自双方签字盖章之日生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

宗地出让合同6篇

宗地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让宗地给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让宗地概况及条件甲方将位于______的宗地出让给乙方，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权出让年限为______年。

该宗地的地形、地貌、地质、城市规划等具体情况详见附件。

乙方应按照本合同约定用途使用土地，并承担土地开发建设和经营管理等责任。

二、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。

定金在乙方支付土地使用权出让金时转为土地出让金的组成部分，但定金数额最高不得超过土地使用权出让金的20%。

3. 乙方应在签订本合同后______日内支付全部土地使用权出让金。

三、土地开发建设与规划管理1. 乙方应按照城市规划要求进行土地开发建设，并遵守国家及地方有关土地开发建设和城市规划管理的法律法规。

2. 乙方应按约定用途使用土地，如需改变用途，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

3. 乙方在土地开发建设中应遵守环保法规，采取有效措施防止环境污染。

四、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租和抵押。

但应按照国家和地方有关规定办理相关手续。

2. 土地使用权转让、出租和抵押应遵循公开、公平、公正的原则，不得损害国家利益和第三方合法权益。

五、违约责任及赔偿1. 甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的条件，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方未按时支付土地使用权出让金，应按逾期支付金额每日万分之___的比例支付违约金。

土地出让合同书(宗地出让)样本3篇

土地出让合同书（宗地出让）样本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有权处置该土地的使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下土地出让合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将特定宗地的土地使用权出让给乙方，用于__________（具体项目名称）的建设和使用。

双方共同遵守并履行本合同的各项条款。

二、宗地基本情况1. 宗地位置：详细填写宗地的具体位置信息。

2. 宗地面积：详细填写宗地的面积信息，包括总面积、建筑面积等。

3. 土地性质：详细填写土地的性质，如住宅用地、商业用地等。

三、土地出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2. 出让期限：详细约定土地出让的期限，即自合同签订之日起至某一日期止。

3. 土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金，金额、支付方式等详见本合同条款。

4. 土地交付条件：甲方应按照约定条件将土地交付给乙方使用。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金的金额：人民币__________元（大写）。

2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付土地出让金，具体支付时间节点如下：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付后______日内支付剩余款项。

3. 违约责任：如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权的行使与限制1. 乙方在土地使用期限内，享有对该宗地的使用权。

2. 乙方应按照约定用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

六、土地交付与登记1. 甲方应按照约定时间将土地交付给乙方使用。

如甲方未能按时交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

国有土地使用权出让合同(宗地)7篇

国有土地使用权出让合同(宗地)7篇篇1合同编号：XXXX年XX土字第XX号出让方（甲方）：XX市人民政府土地管理部门受让方（乙方）：XX公司（单位或个人）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，从事建设开发等活动。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况地块位置：XX市XX区XX路XX号地块面积：XX平方米（大写：XX亩）土地用途：XX用途（工业用地、商业用地等）使用年限：自本合同签订之日起计算，共计XX年。

二、土地使用权出让方式及期限甲方采用协议方式出让该地块土地使用权，乙方按照约定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让期限为自本合同签订之日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、土地使用权出让金及支付方式本次土地使用权出让金总额为人民币XX万元整。

乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：1. 本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX万元整；2. 在办理土地使用权登记手续前支付剩余土地使用权出让金人民币XX万元整。

四、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 保证出让地块权属清晰，无争议；2. 提供地块相关文件资料，协助乙方办理土地使用权登记手续；3. 监督乙方按照合同约定使用土地，对乙方违反合同约定的行为进行处理。

乙方的权利和义务：1. 按照合同约定支付土地使用权出让金；2. 按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；3. 按照约定时间进行开发建设和竣工投产；4. 保护土地资源，做好水土保持工作；5. 遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、违约责任及处理方式任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

具体违约责任和处理方式如下：1. 若甲方未能按期提供符合约定的地块或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，甲方应向乙方支付违约金并赔偿损失；篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意依法出让该土地使用权给乙方，乙方亦有意受让该土地使用权。

转让合同宗地出让合同范本8篇

转让合同宗地出让合同范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定宗地的合法土地使用权，现甲方同意将此宗地的部分或全部使用权转让给乙方。

为明确双方权益，依据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、宗地基本情况1. 宗地位置：详细描述宗地的具体位置、街道路名和周边环境等。

2. 宗地面积：详细阐述宗地的面积，包括总面积和各部分的分布等。

3. 土地用途：描述该宗地的用途，如住宅用地、商业用地等。

二、转让事项1. 转让内容：甲方同意将宗地的部分或全部使用权转让给乙方，具体转让内容根据实际协商确定。

2. 转让期限：描述转让的使用权的期限，包括起始日期和终止日期。

3. 转让价格及支付方式：双方商定的转让价格、支付方式和时间等细节。

三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取转让费用。

（2）甲方有义务确保所转让的土地使用权无争议、无抵押、无限制等权属问题。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付转让费用。

（2）乙方有权利使用宗地并按照约定的用途进行合法使用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任和赔偿1. 若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

2. 若乙方未按照合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若因乙方违法使用土地导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2. 在合同期限内，如遇国家法律法规调整或政府征收等情况，双方应按照国家法律法规和政府政策执行。

六、争议解决1. 本合同的签订、履行和解释等事项适用中华人民共和国法律法规。

土地出让合同(宗地出让)样本5篇

土地出让合同（宗地出让）样本5篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本甲方：_____________（以下简称“出让方”）乙方：_____________（以下简称“承购方”）根据国家土地管理法规定，经甲乙双方友好协商，就____省____市____区____街道____号地块土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让内容1. 出让范围：____省____市____区____街道____号地标土地，具体位置、面积、用途、界址、内容等详见附件《宗地出让图》。

2. 出让用途：该宗地出让用途为_______，不得违反国家土地规划用途，否则造成法律责任由承购方承担。

3. 土地面积：约____平方米，具体以测绘测量为准。

4. 土地出让价格：¥____元/平方米，合计¥____（大写：人民币____元整）。

二、出让条件1. 承购方应当遵守国家土地管理法规，严格按照土地用途规划开展建设活动，并及时办理相关手续、证件。

2. 承购方应当自觉遵守土地使用权期限，不得擅自转让、租赁、抵押、变更土地用途，如有违反将承担相应的法律责任。

3. 承购方应当按时足额地缴纳土地出让款，并按照约定的时间完成对土地的规划设计、建设施工等工作。

4. 承购方应当自行承担土地相关的税费，包括但不限于土地增值税、土地使用税等。

5. 因不可抗力或国家政策调整致使土地出让无法完成的，双方协商解决或按照国家相关规定处理。

三、支付方式1. 土地出让款应当在签订本合同之日起____日内一次性支付给出让方。

2. 土地周转费、过户费等相关费用由承购方自行承担。

3. 未按照约定时间支付土地出让款的，每延迟一天应承担____%的违约金。

四、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，并自签订之日起正式生效，合同期限为____年。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，如双方无法达成一致意见，有关争议应当提交____市____区____街道人民法院解决。

国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇

国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】职务：【甲方法人职务】联系方式：【甲方联系电话】乙方（受让方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】职务：【乙方法人职务】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地之使用权；乙方有意受让该土地之使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宗地基本情况甲方出让的宗地位于【宗地位置】，宗地总面积为【面积】平方米。

该宗地的具体边界、面积、用途等详见本合同附件的宗地图和说明。

第二条出让方式本合同采用协议出让方式，甲方按照本合同约定将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。

第三条土地使用权出让期限土地使用权出让期限为【出让年限】年，自本合同签订之日起计算。

第四条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式：【支付方式和期限的具体描述，例如：签订合同后XX日内支付首付款，余款在XX日内付清等。

】3. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的百分之【百分比】向甲方支付滞纳金。

第五条土地用途及规划限制1. 乙方应按照约定的用途使用该宗土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方的土地利用规划、城市规划和相关政策法规。

如需改变规划条件，应事先取得甲方的书面同意。

第六条土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让、出租或抵押。

但在转让、出租或抵押过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。

2. 乙方转让、出租或抵押土地使用权的，应事先书面通知甲方，并依法办理相关手续。

第七条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：按约定收取土地使用权出让金；监督乙方按照合同约定使用土地等。

2. 甲方的义务：交付土地；为乙方办理土地使用权登记等。

土地出让合同(宗地出让)样本8篇

土地出让合同（宗地出让）样本8篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本出让人（方）：（甲方名称）被出让人（方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就（地块位置）宗地进行出让事宜，依法签订本合同，并共同遵守合同规定，保障土地出让工作顺利进行，维护双方合法权益，规范出让行为。

一、出让标的：（一）出让地块位置、编号、面积、使用性质：地块位置：地块编号：地块面积：地块使用性质：（二）出让用途：本地块出让用途为（用途），甲方保证该出让用途符合国家、省、市、县规划和相关法规要求。

二、出让价格：（一）出让底价：该宗地的出让底价为（底价），乙方通过竞买的方式，以成交价购买该宗地。

（二）成交价：最终成交价以竞买挂牌期限结束时甲方公示的成交价格为准，乙方以该价格购买该宗地。

（三）支付方式：乙方应在签订合同之日起（付款期限），将成交价一次性支付给甲方。

三、出让程序和条件：（一）出让程序：双方应依法按照《土地管理法》的相关规定，参加土地出让竞买，最终成交后签订本合同。

（二）出让条件：乙方应在签订本合同之日起（出让条件），依法履行土地出让合同约定的义务，并按时履行付款义务。

（三）地块变更：出让后如出现地块面积或边界有一定偏差的情况，由双方共同协商处理，届时出让价格进行适当调整或进行地块调整。

四、土地使用期限和变更：（一）土地使用期限：本宗地的土地使用期限为（年限），自出让人领取土地证之日起开始计算。

（二）使用权变更：乙方在土地使用期限内需转让、出租或者以其他方式变更土地使用权的，应报告甲方审核同意，未经甲方同意不得擅自变更土地使用权。

五、出让地块的交付标准和时间：（一）出让地块的交付标准：甲乙双方就本出让地块应按照相关规定，共同签订《土地交付书》，明确地块的交付标准和质量要求。

六、违约责任：（一）乙方的违约责任：1.未按时足额支付土地出让款的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，且甲方有权解除土地出让合同。

土地出让合同(宗地出让)样本5篇

土地出让合同（宗地出让）样本5篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本甲方：（出让方）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理并发展计划规定》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟出让乙方下述土地宗地，乙方愿意接受该土地宗地的出让事宜，经双方友好协商，订立本合同。

一、土地出让的基本情况1. 甲方拟出让给乙方的土地宗地为：宗地坐落：宗地面积：土地用途：土地使用年限：2. 土地的出让价格：土地出让价格：3. 乙方应当按照有关规定承担的其他费用：4. 土地出让的支付方式：（1）乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付土地出让价格；（2）付款方式为：二、土地使用权的取得和登记1. 乙方自付清土地出让价格之日起____日内，向有关主管部门办理土地使用权出让手续；2. 土地使用权证书（以下简称“使用证书”）的办理：（1）使用证书的颁发以国家有关部门颁发的土地使用权证书为准；（2）使用证书的登记：a) 乙方应当自颁发使用证书之日起____日内，向有关主管部门办理土地使用权的登记手续；b) 乙方应当自颁发使用证书之日起____日内将土地使用权证书的副本交付给甲方进行备案。

三、乙方的权利和义务1. 乙方权利：（1）在合同规定的土地范围内享有土地使用权；（2）在严格遵守国家和地方相关规定的情况下，按照土地用途规划允许范围内合理使用土地；（3）依法享有因土地使用权产生的相关权益。

2. 乙方义务：（1）乙方应当按照约定的时间和金额支付土地出让价格及其他费用；（2）乙方应当合理利用土地资源，不得违反土地使用规划和相关法律法规；（3）乙方应当按照规定的时间和条件办理土地使用权证书的颁发和登记手续。

五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，未能履行合同的义务，应当承担违约责任。

2. 若一方违约导致另一方遭受损失的，则违约方应当赔偿对方的损失。

六、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

土地出让合同书(宗地出让)5篇

土地出让合同书（宗地出让）5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有意将该土地的部分使用权出让给乙方进行开发；乙方愿意按照本合同约定支付土地出让金并合法使用土地。

为明确双方权益，特订立本土地出让合同书。

一、出让宗地概况1. 位置：本宗地位于__________（具体地址）。

2. 面积：总用地面积为__________平方米，出让面积为__________平方米。

3. 土地用途：本宗地用途为__________（如住宅、商业、工业等）。

4. 土地现状：本宗地已具备开发条件，详细情况见附件。

二、土地出让方式及期限1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。

2. 出让期限：自本合同签订之日起至__________年止。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起30日内支付土地出让金总额的50%，余款在一年内付清。

3. 滞纳金：如乙方未能按时支付土地出让金，则应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。

四、土地交付及开发要求1. 甲方在收到乙方支付的首期土地出让金后，应于__________日内将土地交付给乙方。

2. 乙方应在本合同签订后一年内开始开发，并在约定时间内完成开发任务。

3. 若乙方未能在约定时间内完成开发任务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证本宗地的合法权利；（2）按时交付土地；（3）为乙方办理土地使用权证等手续提供必要的协助。

2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地出让金；（2）合法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照约定时间完成开发任务；（4）保护土地，防止土地污染和破坏。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除。

宗地出让合同书样本3篇

宗地出让合同书样本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某宗地的合法权利，并有意出让该宗地的使用权；乙方有意取得该宗地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况1. 宗地位置：详细描述宗地的地理位置和边界。

2. 宗地面积：详细阐述宗地的面积，包括总面积、建筑面积等。

3. 土地使用性质：明确出让土地的使用性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、出让条件1. 出让方式：有偿出让，土地使用权一次性或分期支付。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

3. 土地使用权转让费用：确定土地使用权转让的总金额、支付方式、支付期限等。

4. 土地交付条件：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并办理相关交付手续。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地登记、规划许可等相关手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权取得土地使用权，按照约定使用土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改和终止，应由甲乙双方协商一致，书面修改或终止合同。

修改或终止的部分作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某宗地的合法土地使用权，并有意将该宗地出让给乙方用于特定目的，乙方有意受让该宗地，并同意遵守国家有关土地管理和土地使用权出让的法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、宗地基本情况1. 宗地位置：详细阐述宗地的具体位置。

宗地出让合同书样本3篇

宗地出让合同书样本3篇篇1宗地出让合同书样本甲方（出让方）：________（乙方填写法定代表人或授权代表的姓名）身份证号码：________联系地址：________电话：________乙方（承购方）：________身份证号码：________联系地址：________电话：________经双方协商一致，就甲方拟出让的宗地，乙方愿意承购，双方自愿达成如下协议：第一条：宗地基本情况1.宗地地址：________2.宗地性质：________3.宗地面积：________平方米（以下简称“本宗地”）4.土地用途：________第二条：宗地出让条件1.宗地出让价款：________元（人民币），具体支付方式另行约定。

2.宗地出让期限：自本合同签订之日起________年，到期不具备出让条件，出让合同自动失效。

3.宗地规划条件：宗地的规划条件以政府相关规划部门批准的规划为准。

第三条：宗地出让手续1.乙方应于本合同签订之日起______日内，支付合同约定的首期出让款；2.甲方应于收到首期出让款后______日内，向乙方出具宗地出让证书。

3.乙方在收到宗地出让证书后，应及时向国土资源局等相关部门办理宗地使用证和相关手续。

第四条：宗地出让风险1.乙方在签订本合同之时已经了解宗地土地使用情况，对本宗地的出让风险有充分的认识和考虑。

2.若因政府相关政策变化、自然灾害等不可抗力因素造成宗地出让失败，甲方应在______日内返还首期出让款，双方不承担其他赔偿责任。

第五条：宗地出让的其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至宗地出让手续完成之日止。

2.本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六条：争议解决本合同因履行问题产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：本合同的效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。

土地出让合同书(宗地出让)样本6篇

土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：___________（公司名称）法定代表人：___________，乙方：___________（公司名称）法定代表人：___________，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，在平等互利的基础上，就乙方在_______（地名）地块上的宗地出让事宜达成如下协议：第一条宗地位置宗地座落于_______（地名），具体位置在_______。

宗地面积为___平方米，适用于_______用途。

第二条用地性质乙方承诺无论用地为商业、住宅还是其他用途，均遵守国家相关法律法规，不得擅自改变用地性质，并自行对用地情况进行调查和了解。

第三条出让条件1. 乙方应当按照政府的规定按时足额支付土地使用权出让金，并按规定缴纳土地出让金。

2. 乙方应当按照法定程序办理土地使用权证领取手续，并承担相应的费用。

3. 乙方应当按照要求在规定的时间内完成土地规划设计，并严格遵守相关规定，按照规划进行建设。

第四条土地出让金乙方应当按照国家规定，按时足额支付土地出让金，具体金额为___万元，应在__年__月__日前支付完毕。

第五条土地使用权期限乙方取得的土地使用权期限为___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第六条附则1. 本合同签署后，即具有法律效力；2. 对于本合同未尽事宜，由双方友好协商处理；3. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章同意后生效；甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________日期：______ 年____ 月____ 日以上为土地出让合同书（宗地出让）样本，若需要使用，请根据实际情况填写完整并签署盖章。

篇2土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是合法拥有【宗地号】宗地上的所有权的单位（个人）；乙方拟开发该宗地，并按照规划用途使用该宗地。

宗地出让合同8篇

宗地出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让宗地给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况本合同项下的宗地位于__________，具体范围东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

宗地总面积为______平方米（大写：______亩）。

该宗地的用途为______，乙方拟在此兴建的项目符合国家及地方相关政策。

二、出让方式及期限1. 出让方式：甲方通过协议方式将宗地出让给乙方，由乙方支付土地出让金。

2. 出让期限：本宗地的出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部土地出让金。

若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应确保本合同项下的宗地具备“三通一平”（即通电、通水、通路及土地平整）的条件。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）甲方应确保本宗地的用途符合国家的产业政策及城市规划要求。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付土地出让金。

（2）乙方应在本合同签订后______个月内开工兴建，并在______年内竣工。

（3）乙方应按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法违规行为。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定提供“三通一平”条件或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方的直接损失。

2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或未按约定时间开工兴建的，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。