浅析高层建筑土建施工管理

浅析高层建筑土建施工管理

发表时间：2017-04-17T14:40:39.390Z 来源：《基层建设》2017年2期作者：熊琦嵩[导读] 本文还进一步提出了施工管理的有效方法,希望能够对高层建筑土建工程施工管理有所帮助。

恒大地产集团有限公司 512000 摘要：本文是基于对高层建筑土建工程施工管理的重要性,从高层建筑土建施工管理的特点进行分析,结合了高层建筑土建工程管理的技术管理的要求,以及施工管理过程的材料、设备、人员三个方面进行了详细分析。本文还进一步提出了施工管理的有效方法,希望能够对高层建筑土建工程施工管理有所帮助。

关键词：高层建筑；土建工程；施工管理引言

改革开放以来，我国经济建设得到了持续快速的发展，城市化的进程与水平也在逐步提高，高层建筑事业的发展迎来了前所未有的宝贵契机。与传统建筑物相比，高层建筑有着极为明显的优点，所占用的土地较少、空间利用率高，有助于缓解城市人口迅速增加而带来的用地紧张困境，以及市政工程投资成本的降低，同时，高层建筑施工的复杂性与难度也较大，并由此带来诸多安全隐患。随着市场经济体制的日趋完善，各行业之间的竞争也日益激烈，为了实现土建工程的长远发展，必须在施工管理方面下大力气，努力统一施工质量标准，不断提高工程施工管理水平。 1土建工程施工管理的重要性对于高层建筑土建工程来讲,施工管理使体系与细节上实现调整与控制的功能特别在物资材料、人员配备、技术应用、设备管理等方面施工管理更具有独特的优势。总地来看施工过程的管理主要有如下几项重要职能： 1.1 调整功能

施工管理可以控制工程建设中人力资源、资金的投入与配置通过管理河以规范人才的培养与引进这有利于提高施工队伍的技术与素质水平也有利于提高土建工程的施工效率。通过经济效率和社会效率的提升,来实现土建工程建设队伍的战斗力与发展潜力的有效增长。

1.2 干预功能

施工管理工作可以提前介入到土建工程的初期,通过来自专业和现场的经验判断与技术论证,来实现土建工程不合理部分的修改达到土建工程问题和隐患的提前控制形成高层建筑土建工程施工管理对整个建设过程的干预能力。

2.3 经济功能

施工管理工作通过施工材料质量的控制河以降低施工的质量风险肩效预防材料的浪费与损失并可以通过对施工材料的综合分析与精确设计在确保施工支出的基础上达到控制材料质量与经济方面的风险。施工管理可以通过控制施工环节与重点来调整资金的投入与经济效益的取得这样可以使土建工程的双方都能获益进而取得双赢的效果。施工管理可以在提高施工质量的同时达到对错误与问题的控制这是提升整个高层建筑施工效率与成本控制的关键具有极大的管理与经济价值。

2.4 技术功能

所有的管理工作,都是在一定技术体系和标准之上建立而成的,以施工管理为核心的工作河以对高层建筑土建工程的设计、测量、桩基、浇筑和保养等各主要工作有效地实现保障特别对于钢筋项目、结构项目等重点工程者日可以做到技术上的指导与管理职能在实现高层建筑土建工程施工质量目标的同时完成高层建筑土建工程队伍的综合任务。 2高层建筑安装管理工作的要点分析 2.1 加强安全管理与安全教育

其一，要增强现场施工人员遵守制度的意识，首先施工企业应该建立健全现场施工制度，然后组织企业员工进行学习，让他们认识到任何违背现场施工制度的行为都会受到相应的处罚，这样一来，可以有效地提高施工人员的思想认识，使得他们在施工过程中自觉地遵守现场施工制度，以保证现场施工顺利的开展。其二，定期对管理人员和现场施工人员进行安全培训和安全教育，加强对这部分人的培训，提高他们的技术水平，使得他们按照施工图纸进行科学施工，并且在实际的工作中能够及时地发现存在的安全隐患，果断采取相应的措施，把施工损失降到最小。

2.2 建立健全的安装管理机制

每个建筑工程都会建立安装管理机制，目的就是为了保证建筑安装工作能够顺利的开展下去，避免受到不利因素的影响而阻碍工程施工的进度。建立安装管理机制，要结合工程的施工特点，不要盲目的建立或者参照其它施工企业的管理机制。同时要建立健全的安装管理机制，保证施工工程的每个部门都能在健全的管理机制下开展工作，从而使各部门充分发挥其职能，保证施工工程的进度与施工质量。

2.3 重视对高层建筑土建工程的技术管理

在高层建筑的土建工程中，技术管理主要是针对测量放线以及相关的施工工艺进行的管理。在进行具体管理的进程中，要以图纸为依据，借助测量方式和手段，将设计中的建筑构造进行现场放样和位置的确认，目的是达到对施工基础的奠定。测量放线环节的目的是保证施工的精确性，保证方向正确，这一环节的管理重点是保证较高的精度，准确定位；施工管理对土建工程的品质影响较大，需要进行具有针对性的管理，例如，在当前的高层建筑中，工程的基点通常采取冲孔灌注桩的形式，这样，控制和管理的关键就是遵照设计方案，形成工艺和技术的控制点，达到对整个灌注桩工艺的有效控制。

2.3对施工设备进行的管理

对于施工设备进行的管理主要是针对施工设备进行科学的维护和保养，使其始终都能以良好的状态投入使用，发挥功能。一旦维护不当或者不及时，使设备运行中出现问题，就会影响施工的顺利进行，延缓施工进度，因此，为了保证施工进度，要做好对施工设备的合理养护，实现对设备的有效管理。对施工现场的设备进行定期检查，了解物料的具体使用情况，对于一些有问题、不能发挥功能的设备和机器进行恰当的处置，及时上报相关部门，有效防止由于材料不足、机器故障等原因引起的误工，降低损失。在具体操作中，要实现人机固定的方式，避免非操作人员对设备进行不当操作，造成损失和事故，另外，对于租借的设备，要进行使用时间的管理，科学规划，促进使用部门之间的相互协调，提升使用效率，降低企业施工成本。

2.4合理控制成本与进度

高层建筑往往投入成本巨大，因此加强成本的管理至关重要。在建筑成本控制中，前期的准备工作不容忽视，对于工作人员的专业能力与素质有着较高要求，同时，还应加强部门之间的合作，以提高工作效率、减少时间浪费。工程进度的控制，应当在充分利用有利因素的同时，积极做好不利因素的预防，通过制定切实可行的预防措施，及时掌握实际进度的发展情况，努力保证实际进度与计划进度相一致。

2.5加强协调管理与监督检查

高层建筑土建工程的施工周期往往较长，在施工过程中，容易出现一些突发性事件，并可能对整个工程施工产生影响，因此，应当加强部门之间的协调与沟通，加强对现场的监督检查，对可能出现的材料短缺、停水、停电、机械故障等因素做到及时掌握，并及时采取有效措施予以解决，避免因停工而造成损失。

3结束语

随着我国综合国力的进一步提高，城市化进程步伐的加快，高层建筑势必成为城市发展过程中的首选建设建筑之一，高层建筑的土建工程施工管理是一项贯穿于施工全过程的、需要全民参与的系统性工程,要想提高高层建筑的工程质量、促进经济社会的和谐发展，就必须不断加强土建工程施工管理工作，提高管理水平，同时，这也是企业在激烈市场竞争中占据优势的重大举措之一。

参考资料

[1]高层建筑土建工程施工技术探析[J].顾建忠.中国高新技术企业.2012(10)

[2]杨浩[1].高层建筑中土建工程的施工关键技术分析[J].科技资讯.2015(5)

[3]高层建筑土建施工关键技术分析[J].王玉刚,叶静.房地产导刊.2014(6)

[4]浅析某高层商住楼土建工程施工关键技术[J].唐建国,王磊.中国房地产业.2013(4)