住宅修缮工程文明施工规定

一、适用范围

凡对建（构）筑物实施修缮、涂刷、清洗施工活动以及对小区道路、绿化、管线、环卫设施等改建、维修和养护施工活动应适用本规定。

二、现场设置

2.1办公区域

1. 租赁集装箱移动房，应满足安全、环保节能、防水、保温、阻燃等要求。

2. 租赁小区内物业用房作为办公区临时用房。

3. 搭建办公区临时用房的，应使用A级防火定型轻钢材质。活动房、临时用房应满足牢固、美观、防火、通风、疏散等要求。

4.搭建临时办公用房，应设置居民接待室。接待室应定人，定联系电话，定接待时间和居民来访登记台账。

居民接待室

5.办公区域附近有公共厕所，则使用公共厕所，并派专人负责清扫。

无公共厕所则应设置移动厕所，厕所排污管道应连接化粪池，并按规定委托相关环卫单位定期清理化粪池，严禁将厕所冲洗物直接排入市政污水管道和河道中。

移动厕所

6.办公区及施工现场应设置良好的排水系统并保持排水通畅，确保场地无积水。

7.工地内设置办公区的，应用围挡与施工作业区明显分隔。

2.2施工区域

1.施工现场应按照平面布置图设置各类区域

1）.各类建材应分别按规定的区域或位置实施分类堆放，并按规定设置相应的物品标志牌。

2）.易燃、易爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）危险品仓库必须符合消防要求，按规定设置，设专人保管，并制定严密的管理制度。

3）.氧气瓶、乙炔瓶的存放间距不得小于2米；贮存间与动火点、宿舍区、办公区的距离不得小于15米。

氧气瓶和乙炔瓶工作间距不小于5m，不得混放，分开贮存。

4）.使用两种气体进行焊接或切割时，减压器的出口端都应装上各自的单向阀，以防止气流倒灌。

氧气乙炔仓库氧气瓶乙炔瓶专用车

3）.施工中的机械设备应合理布置，采用低噪音的新型机械设备，以最大限度的减少对小区居民日常生活的影响。

4）. 施工现场应设置茶水区和吸烟区，“美丽小区”示范工程应设置茶水亭或茶水间，并配置密封式保温桶。保温桶应加盖加锁。吸烟区应配备相应的灭火设施，严禁在非吸烟区吸烟。应落实专人管理，保持日常清洁卫生。

茶水亭

2.施工现场的加工区和办公区的道路及场地应作硬化处理。

3.建筑垃圾应集中、分类堆放，及时清运，生活垃圾应装入封闭式容器，日产日清。垃圾清运应委托有资质的运输单位，禁止乱装乱倒。

4.主要出入口门内侧应设置车辆冲洗设备，冲洗运输车辆轮胎，防止轮胎泥土带出小区。车辆经过道路沿线采用人工清扫，确保道路整洁。

2.3材料堆放

1.毛竹放在堆放架内，堆放架可用10#、12#槽钢焊接制作，涂刷黑黄警示漆。

2. 给排水管材堆放高度≤800mm，两侧宜用U型托架。

3. 木方、砖码堆放高度≤1.5m。

4. 易燃易爆和有毒有害物品应分类存放。

5. 所有进场材料必须进行标识，注明名称、品种、规格及检验和试验情况。

毛竹堆放支架

图7 7 材料堆放标识

2.4脚手架

2.4.1.毛竹脚手架

2.4.1.1毛竹脚手架材料要求

1.竹脚手架主要受力杆件应选用生长期3～4年的毛竹，竹杆应挺直、坚韧，不得使用严重弯曲不直、青嫩、枯脆、腐烂、虫蛀及裂纹连通二节以上的竹杆。

2. 各类杆件使用的竹竿直径不应小于有效直径。竹杆有效直径应符合下列规定：

①纵向及横向水平杆不宜小于90mm；对直径为60mm～90mm 的竹杆，应双杆合并使用；

②立杆、顶撑、斜杆、抛撑、剪刀撑和扫地杆不得小于75mm；

③搁栅、栏杆不得小于60mm。

3.竹杆的绑扎材料严禁重复使用。

4.外墙脚手架的安全网宜采用阻燃型安全网，其材料性能指标应符合现行国家标准。

5.拉件可采用8号镀锌钢丝或φ6钢筋，顶件可采用毛竹。

6. 竹脚手架的各种材料，在进入施工现场时，应进行检查与验收。经检查和验收不合格的材料，应及时清除出场。

2.4.1.2毛竹脚手架搭设技术要求

1.在竹脚手架搭设和拆除前，应根据《建筑施工竹脚手架安全技术规范》的规定对竹脚手架进行设计，并应编制专项施工方案。

2. 转角处（阴阳角）两侧不得缺少立杆。立杆的搭接长度从有效直径起算不得小于1.5米，绑扎不得少于5道。

3.连墙件宜采用二步三跨或三步二跨的布置方式。

4.连墙件的布置：应从第二步架开始设置连墙件；转角两侧立杆和顶层的操作层处应设置连墙件。

5. 横向扫地杆距垫板上表面不应超过200mm，其上应绑扎纵向扫地杆。

6. 竹脚手架作业外侧周边应设置两道防护栏杆，上道栏杆高度不应小于1.2m，下道栏杆应居中设置。脚手架搭设到建筑物顶端处一步外立杆内侧应采用竹笆倒立设置全封闭。

7. 作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面距离不应大于150mm。

8.斜道两侧及休息平台外侧应分别设置防护栏杆，斜道及休息平台外立杆内侧应挂密目式安全立网。斜道脚手板上每隔0.3m应设置一道20mm×30mm的防滑条。

9.作业层脚手架内立杆与建筑物之间应三步一隔离封闭。

10. 竹脚手架搭设完毕，应对搭设质量进行检查，经验收合格，挂验收合格牌后交付使用。

2.4.1.3毛竹脚手架安全技术要求

1.严禁搭设单排竹脚手架。双排竹脚手架的搭设高度不得超过24m。

2. 竹脚手架的搭设、拆除应由专业架子工施工。架子工应经考核，合格后方可持证上岗。

3. 竹脚手架的门洞口、通道应采用必须的加强措施和安全防护措施。

4. 拆下的竹脚手架各种杆件、脚手板等材料，应向下传递或用索具吊运至地面，严禁抛掷至地面。

5.搭设、拆除竹脚手架时，必须设置安全栏、警戒标志，并应派专人看护，非作业人员严禁入内。

6. 搭设、拆除竹脚手架时，作业层应铺设脚手板，操作人员应按规定使用安全防护用品，穿防滑鞋。

7.临街搭设、拆除竹脚手架时，外侧应有防止坠物伤人的安全防护措施。

8.在竹脚手架使用期间，不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘