xxx工程外墙裂缝处理方案
外墙裂纹维修施工方案
外墙裂纹维修施工方案一、背景介绍外墙裂纹是建筑物常见的问题之一,如果裂纹得不到及时维修,将会影响建筑物的整体结构和美观性,甚至可能导致安全隐患。
因此,制定科学合理的外墙裂纹维修施工方案对于维护建筑结构的完整性至关重要。
二、施工前准备工作1.安全检查:–确保施工现场无安全隐患,明确施工人员的工作区域和注意事项;–提供必要的安全防护装备,包括头盔、手套、安全带等。
2.材料准备:–确保准备足够的修补材料,如填缝剂、粘结剂等;–检查工具设备是否齐全,如刷子、镘刀、涂料桶等。
3.施工方案设计:–根据裂纹的情况选择合适的修补方法,包括填缝、粘结等;–确定施工工艺和步骤,保证修补后的外墙质量符合要求。
三、施工步骤1.清理裂缝:–用刷子清除裂缝内的灰尘和杂物,确保填补材料能够充分粘附在裂缝上。
2.填缝处理:–选择合适的填缝材料,将其均匀地填入裂缝中,并用镘刀刮平,使表面平整。
3.表面修整:–待填缝材料固化后,使用砂纸对表面进行修整,使其与周围墙面平齐,达到修补效果。
4.涂装处理:–根据外墙原有的涂装情况选择合适的涂料,对修补部位进行涂装,使修补后的部位与周围墙面颜色一致。
四、质量检验及验收1.外观检查:–检查修补后的外墙表面是否平整、色泽一致,无明显痕迹。
2.结构检查:–检查修补后的外墙是否稳固,无裂缝存在。
3.验收:–由专业工程师对修补后的外墙进行验收,确认修复工作符合技术标准和要求。
五、施工后的维护1.定期检查:–每隔一段时间对修补后的外墙进行定期检查,及时发现是否有新的裂缝产生。
2.注意保养:–避免外墙长期暴露在风雨侵蚀下,定期清洁外墙表面,保持外墙的清洁和整洁。
六、总结外墙裂缝是建筑物长期存在的问题,但通过科学合理的维修施工方案,能够有效解决外墙裂缝带来的安全隐患和美观问题。
在施工过程中,严格按照规范操作,确保修复效果符合要求,并在施工后做好维护工作,保证外墙的长久稳固。
希望通过本文的介绍,能够帮助到需要进行外墙裂缝维修的人们,让建筑物长久保持安全、美观。
外墙面裂缝处理方案
外墙面裂缝渗水处理方案
一、外墙面裂缝渗水处理方案
针对理想城市商住楼789-788楼东山墙五层至六层小居室及卫生间部位外墙裂缝出现内墙面潮湿,经现场观察及设计图纸的核对,需对此部位进行修缮处理,就产生原因、处理措施、作业线安排、施工方法等方面进行处理和控制。
二、产生原因
根据施工图纸及现场观察分析,该工程为框剪结构,共18层,除一层层高为4.8m外其余层高2.9m,一层为商业用房,二层及以上均为民用住宅。
外墙发生裂缝部位位于东山墙5层至六层之间及六层顶部的外墙分格缝处,内墙渗漏点为六层小居室及卫生间的填充墙与框架梁交接处。
根据资料显示,填充墙为砼多孔砖,砌筑砂浆标号为M5.0混合砂浆;墙下框架梁截面尺寸为400*200,砼标号为C25,内配。
外墙紧急排危工程施工方案
一、工程概况本项目位于XXX地区,由于近期连续强降雨,导致部分外墙出现裂缝、脱落等安全隐患。
为确保人民群众生命财产安全,经现场勘查,决定对存在安全隐患的外墙进行紧急排危处理。
二、施工目标1. 确保外墙结构安全,消除安全隐患。
2. 施工过程中,确保施工人员及过往行人的安全。
3. 施工质量达到相关规范要求。
三、施工范围本次紧急排危工程主要针对以下区域:1. 出现裂缝、脱落的外墙部分。
2. 外墙附着物,如空调外机、广告牌等。
四、施工方法及工艺1. 外墙裂缝处理(1)清理裂缝:使用钢丝刷、高压水枪等工具,将裂缝内的灰尘、杂物清理干净。
(2)填补裂缝:采用专用外墙裂缝修补材料,按照产品说明进行调配,填充裂缝。
(3)表面处理:裂缝修补完成后,对表面进行打磨,确保平整。
2. 外墙脱落处理(1)安全防护:在施工区域周围设置警戒线,并安排专人负责维护。
(2)拆卸脱落部分:使用撬棍、螺丝刀等工具,小心拆卸脱落的外墙部分。
(3)修补墙面:将拆卸下的脱落部分进行修补,确保修补后的墙面平整。
(4)重新安装:将修补好的脱落部分重新安装到位。
3. 外墙附着物处理(1)拆除:对存在安全隐患的外墙附着物进行拆除。
(2)加固:对拆除后的墙面进行加固处理,确保墙面稳定性。
五、施工进度安排1. 第1天:现场勘查,制定施工方案。
2. 第2-3天:清理裂缝、脱落部分。
3. 第4-5天:修补裂缝、脱落部分。
4. 第6-7天:加固墙面,重新安装附着物。
5. 第8天:工程验收,交付使用。
六、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。
2. 施工现场设置安全警示标志,确保施工区域安全。
3. 施工过程中,加强施工现场管理,防止发生意外事故。
七、质量保证措施1. 施工过程中,严格按照施工方案和工艺要求进行操作。
2. 施工完成后,对施工质量进行自检、互检,确保工程质量符合要求。
3. 工程验收合格后,进行后续维护工作。
八、后期维护1. 施工完成后,定期对外墙进行检查,发现安全隐患及时处理。
墙体裂缝修复专项方案
墙体裂缝修复专项方案墙体裂缝是建筑物中常见的问题之一,不仅影响美观,还可能引发建筑结构安全隐患。
为了有效修复墙体裂缝,制定专项方案是必要的。
下面是一份墙体裂缝修复的专项方案,供参考。
一、项目概述该项目旨在修复建筑物内外墙体的裂缝,提升建筑物的美观度和结构安全性。
二、项目目标1.修复裂缝,使墙体恢复平整,无明显痕迹2.加固墙体结构,保障建筑安全三、项目范围1.内外墙体的裂缝修复2.修复范围包括建筑物的主体结构和外立面墙体四、项目步骤1.初步调查和评估1.1对建筑物进行全面的裂缝调查,记录裂缝的位置、长度、宽度和类型1.2评估裂缝对建筑安全和美观的影响程度1.3制定维修优先级,将裂缝分为紧急和非紧急修复,并制定修复计划2.裂缝修复方案制定2.1根据裂缝类型和评估结果,选择合适的修复材料,如聚合物膨胀树脂、水泥浆等2.2制定具体的裂缝修复方案,包括修复方法、所需材料和人力资源3.施工准备3.1检查施工现场的安全性,确保施工人员的安全3.2准备所需的材料和设备,如钢筋、水泥、修复剂等3.3制定施工计划,包括施工时间和工序安排4.施工操作4.1清理裂缝表面,去除附着物,保证修复材料与墙体表面的粘接性4.2修复裂缝,根据裂缝宽度和深度选择合适的修复方法,如填缝、贴片等4.3使用合适的修复材料进行填缝、抹灰,确保修复部位与原墙体表面一致4.4涂刷合适的防水涂料,提高墙体的防水性能5.质量验收5.1对修复后的墙体进行质量验收,检查修复效果是否符合要求5.2对修复工艺和材料进行质量抽检,确保施工质量的稳定性5.3编制修复质量验收报告,确认修复工程的合格性六、安全措施1.施工人员必须穿戴符合相关安全标准的个人防护装备,如安全帽、工作服、防滑鞋等2.确保施工现场的照明、通风和防尘工作,减少施工人员的危险和职业病风险3.严格遵守相关安全操作规程,如使用工具设备时保持稳定,避免伤害和事故发生4.遵循施工安全管理制度,定期组织安全例会和施工质量及安全检查,及时发现和解决问题七、项目进度1.项目启动和准备:2天2.初步调查和评估:3天3.裂缝修复方案制定:2天4.施工准备:1天5.施工操作:根据具体的修复情况确定具体天数6.质量验收:2天八、项目资源1.人力资源:工程师、技术人员、施工人员2.材料资源:墙体修复材料、工具和设备九、项目预算1.根据具体裂缝数量和修复材料数量进行预算2.预算包括人力资源、材料费用、设备使用费用等以上是一份墙体裂缝修复专项方案,通过合理的调查、评估、制定方案和安全措施,可以保证墙体裂缝修复工程的高效、安全和质量。
外墙开裂处理方案
外墙开裂处理方案外墙开裂是建筑物常见的问题,严重时会影响建筑的结构安全和美观,需要及时解决。
下面提供一个外墙开裂处理方案,以供参考。
1. 检查开裂原因首先需要确定开裂的原因,可以是建筑物的老化、地基沉降、温差或风力等自然因素,也可能是施工质量差或设计缺陷等人为原因。
了解开裂原因有助于采取适当的修复措施。
2. 清理与修补清理开裂处的外墙,将松散的砖块、灰泥和浮土等清除干净。
然后,根据开裂的程度和位置,选择合适的修补方法。
一般来说,可以使用外墙抹灰、填缝剂、填塞物等修补材料进行修复。
将修补材料填充到开裂处,用抹刀修整平整。
3. 防水处理如果外墙开裂导致了水渗透问题,需要进行防水处理。
可以使用专业的外墙防水涂料或防水胶水,将涂料均匀地涂抹在开裂处和周围的墙面上,形成一层防水膜,以防止水分渗透。
4. 加固支撑如果外墙开裂严重,已经影响到建筑物的结构安全,需要进行支撑加固。
可以使用钢筋混凝土、钢结构或碳纤维等材料,加固开裂部位,增加墙体的承载能力。
这种加固处理一般需要专业施工队伍和工程师的指导。
5. 表面装饰完成修复后,可以进行外墙的表面装饰,使其恢复原有的美观。
可以选择涂料、面砖、涂抹石材等材料,根据建筑风格和个人喜好进行选择。
6. 预防措施为了避免外墙开裂问题的再次发生,需要采取一些预防措施。
例如,定期检查外墙的状况,及时发现并解决小问题;避免强风、大雨等恶劣天气条件下对墙体的损害;加强建筑物的抗震性,减少地基沉降等。
综上所述,外墙开裂处理方案包括清理与修补、防水处理、加固支撑、表面装饰和预防措施等多个步骤。
在处理过程中需要根据具体情况选择合适的材料和方法,并严格按照施工规范进行操作,以确保修复的效果和安全性。
外墙裂纹维修施工方案
外墙裂纹维修施工方案外墙裂纹是建筑物常见的问题之一,在施工过程中或是龟裂深度过大等原因导致。
外墙裂纹不仅影响建筑物的美观,也可能会对建筑物的结构安全造成威胁。
因此,及时修补和维修外墙裂纹至关重要。
一、施工前准备工作1.确定裂缝的材料和深度:在进行外墙裂纹维修前,需要先确定裂缝的材料(如砖墙、混凝土墙等)和裂缝的深度。
不同材料和深度的裂缝需要采用不同的修复方案。
2.清理裂缝处的污垢:首先,需要清理掉裂缝处的灰尘、油污或其他污垢,以确保修复材料能够有效粘附在墙面上。
3.修复材料准备:根据裂纹的材料和深度,准备好相应的修复材料,常用的修复材料有聚合物修补胶、水泥砂浆等。
4.工具准备:准备好所需的工具,如批刀、刮刀、刷子、水平仪等,以确保施工过程顺利进行。
二、外墙裂纹砖墙修复方案1.清理裂缝:使用刮刀清理墙面裂缝,将裂缝缝隙清理干净,并确保裂缝两侧的砖块稳固。
2.填充修复材料:将聚合物修补胶或其他适用的填充修复材料填充到裂缝中,确保充填均匀,并用刮刀将表面抹平。
3.平整修复:等待修复材料完全干燥后,使用砂纸或抛光机将修复面进行平整修复,以保证墙面的整体平滑。
三、外墙裂纹混凝土墙修复方案1.清理裂缝:使用刮刀或其他工具清理裂缝,确保裂缝内无杂质。
2.增强裂缝:使用专用的增强材料(如纤维布)贴在裂缝处,以增强裂缝处的强度。
3.填充修复材料:使用水泥砂浆或其他适用的填充修复材料填充裂缝,确保填充均匀,并用刮刀将表面抹平。
4.平整修复:等待修复材料完全干燥后,使用砂纸或抛光机将修复面进行平整修复,以保证墙面的整体平滑。
四、维护和保护措施1.表面涂层保护:对修复后的墙面进行涂层保护,可以采用防水涂料或防水剂,以增强墙面的抗水性能和抗风化能力。
2.定期检查和维护:建议定期检查外墙面的裂缝情况,及时发现问题并进行维修。
3.防潮和排水:确保外墙地面排水畅通,避免长期潮湿,以防止裂缝的再次出现。
以上是外墙裂纹维修的一种常见方案,不同的情况可能需要使用不同的修复材料和方案。
外墙裂缝修补方案
外墙裂缝修补方案第1篇外墙裂缝修补方案一、项目背景随着建筑物使用年限的增长,受自然环境及人为因素的影响,建筑物外墙易出现裂缝现象,影响建筑物的美观及使用功能。
为保障建筑物安全、延长使用寿命,现针对某建筑物外墙裂缝问题,制定如下修补方案。
二、修补目标1. 消除外墙裂缝,恢复建筑物原貌。
2. 提高建筑物外墙的防水、抗渗能力。
3. 确保修补后的外墙质量满足设计及规范要求。
三、修补原则1. 科学性:根据裂缝成因、性质和部位,采取针对性的修补措施。
2. 安全性:确保修补过程中及修补后的建筑物安全。
3. 可靠性:采用成熟、可靠的修补工艺和材料。
4. 经济性:在确保修补质量的前提下,合理控制修补成本。
四、修补工艺及材料1. 裂缝处理:(1)清除裂缝表面的灰尘、松散物等杂质。
(2)采用高压水枪对裂缝进行冲洗,确保裂缝内部干净、湿润。
2. 裂缝封闭:(1)采用改性聚合物水泥砂浆进行裂缝封闭。
(2)封闭厚度不小于2mm,要求平整、密实。
3. 防水处理:(1)选用优质聚合物水泥防水涂料进行裂缝处防水处理。
(2)防水层厚度不小于1.5mm,要求均匀、连续。
4. 面层处理:(1)采用与原外墙相同或相近的材料进行面层修补。
(2)面层修补要求颜色一致、接缝平整。
五、施工要求1. 施工前,对施工人员进行技术交底,明确修补工艺、材料及施工要求。
2. 施工过程中,严格遵循施工方案,确保施工质量。
3. 加强施工现场管理,确保施工安全、文明。
4. 施工结束后,对修补部位进行质量检查,发现问题及时整改。
六、质量保证措施1. 选用合格的原材料,确保材料质量。
2. 施工过程中,严格把控各道工序,确保施工质量。
3. 对修补后的外墙进行定期检查,发现问题及时处理。
4. 建立完整的施工档案,对修补过程进行详细记录。
七、修补周期及费用1. 修补周期:预计修补工程周期为30天。
2. 修补费用:根据实际工程量及材料价格,预计修补费用为人民币XX万元。
八、结论本方案针对建筑物外墙裂缝问题,提出了科学、合理、可行的修补措施,旨在消除裂缝隐患,提高建筑物的使用功能及美观程度。
外墙混凝土裂缝处理措施
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地下室外墙混凝土裂缝修补方案编制人:审核人:批准人:日期:目录一、编制依据 ........................................................................................................ - 1 -二、混凝土裂缝的基本概况................................................................................... - 1 -三、混凝土裂缝产生原因 ...................................................................................... - 1 -四、施工组织架构................................................................................................. - 2 -五、裂缝灌浆材料选择.......................................................................................... - 2 -六、裂缝处理施工方法.......................................................................................... - 3 -1. 机具设备 ............................................................................................................ - 3 -2. 改性环氧化学灌浆液施工要点............................................................................ - 3 -3. KS-8水溶性聚氨酯注浆液工艺流程及施工要点 .................................................. - 5 -七、质量要求 ........................................................................................................ - 7 -八、安全施工 ........................................................................................................ - 8 -地下室外墙混凝土裂缝修补方案一、编制依据(1)《XXXXXXXXXXXXXX工程施工图》(2)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)(3)《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)(4)《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)(5)《建筑施工手册》(6)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ 80-1991)(7)KS-8水溶性聚氨酯注浆液说明书二、混凝土裂缝的基本概况本工程外墙墙面(4-1、5-1区B3层外墙)部位存在不同程度的裂缝缺陷,这些裂缝多属于收缩裂缝。
墙体裂缝修补施工方案
墙体裂缝修补施工方案安全规范的要求进行处理。
2.处理过程中,应注意保护周边环境,避免对其他建筑物或设施造成损害。
3.处理材料应符合国家相关标准,且应经过严格检验合格后方可使用。
二、处理方法1.打磨整理:首先对裂缝处进行打磨整理,确保裂缝处表面平整、无杂物。
2.密封处理:采用封口胶进行裂缝密封处理,确保裂缝处无水分渗透。
3.压力注胶:采用压力注胶器对裂缝进行胶体充填,确保裂缝处充满胶体。
4.腻子铲除:待胶体彻底固化后,对其外表处腻子进行铲除,确保施工面平整。
5.植筋挂钢筋网片:对处理后的裂缝处进行植筋挂钢筋网片,加强墙体结构稳定性。
6.抹砂浆康复:采用抹砂浆的方法进行墙体康复,确保墙体结构达到要求。
7.水泥砂浆抹灰:对墙体外表进行水泥砂浆抹灰,使其美观整洁,符合甲方、规划和业主的要求。
三、施工注意事项1.施工前,应对施工区域进行清理,确保周边环境整洁。
2.施工过程中,应严格按照安全规范进行作业,确保现场无安全事故。
3.施工材料应符合国家相关标准,且应经过严格检验合格后方可使用。
4.施工完成后,应对施工区域进行清理,恢复周边环境。
五、验收标准1.裂缝处理后,裂缝宽度应小于等于0.3mm。
2.墙体外表应平整、无明显瑕疵。
3.墙体结构稳定,符合甲方、规划和业主的要求。
4.施工过程中无安全事故发生。
六、施工安全措施1.施工前,应对施工区域进行安全检查,确保施工区域无隐患。
2.施工过程中,应严格按照安全规范进行作业,确保现场无安全事故。
3.施工完成后,应对施工区域进行清理,恢复周边环境。
七、总结本方案采用先打磨整理,再采用封口胶埋嘴密封,压力注胶,腻子铲除,植筋挂钢筋网片,抹砂浆康复,水泥砂浆抹灰的方法进行墙体裂缝处理。
在施工过程中,应严格按照安全规范进行作业,确保现场无安全事故。
经过验收,本方案处理后的墙体结构稳定,符合甲方、规划和业主的要求。
加固施工需要进行封闭处理,对于裂缝比较密集的区域,除了常规处理方法,还需采用碳纤维处理。
外墙开裂、渗漏专项治理方案
外墙开裂、渗漏专项治理方案1、外墙涂料饰面层开裂(1)外墙基层、抹灰层、保温层施工质量必须满足国家现行标准及设计的要求,抹灰层应采用抗裂、防水砂浆。
(2)涂料饰面应采用柔性耐水腻子和弹性涂料,腻子与涂料应具有相容性,普通型腻子严禁用于建筑外墙。
弹性涂料及柔性耐水腻子主要性能应满足下表要求。
表1 弹性建筑外墙涂料主要性能要求表2 外墙柔性耐水腻子主要性能要求(3)涂料饰面层施工前,应检查抹灰层有无空鼓、裂缝等现象,对其进行修补后方能施工。
(4)外墙腻子层宜在外墙抹灰施工28d后进行。
(5)外墙腻子施工前,基层表面应无油脂、浮灰、起翘等现象,施工前应提前湿润基层,含水率应符合产品规定指标的要求。
(6)每道腻子的批刮厚度以0.5~1mm为宜,不得过厚,以防止腻子收缩过大而产生裂缝和脱落现象。
(7)腻子每道施工间隔时间不能过短,必须等第一道腻子干燥后,再批刮第二道腻子。
腻子批刮完成达到实干后,方可进行打磨,打磨完毕,养护2~3d。
(8)在门窗、洞口及墙体转角处,腻子层应加设耐碱增强网格布。
(9)涂膜层应在腻子层应经过养护并干透后方可施工。
施工前应保证腻子层的平整、坚实、洁净,无酥松、粉化、脱皮等缺陷,腻子层的含水率在10%以下。
2、外墙面砖饰面层开裂(1)外墙饰面层采用面砖时,必须确保面砖基层(即抹灰层)的安全性和耐久性,其基层应采用抗裂防水砂浆。
(2)采用薄抹灰的外墙外保温系统,其饰面层使用面砖时,应进行专项设计。
(3)面砖应设置分格缝,并由设计单位明确位置及做法。
(4)饰面砖应采用通体砖,面砖粘贴面应带燕尾槽,并不得带有脱模剂,严禁使用粘贴面为光面的面砖。
饰面砖主要性能要求及面砖的尺寸应符合下表的要求。
表1 饰面砖主要性能要求表2 饰面砖规格(5)根据面砖材质,选用专用粘结剂或专用粘结砂浆作为粘贴材料。
严禁采用水泥浆粘贴。
嵌缝应采用柔性防水材料。
(6)面砖粘贴前,抹灰层应清理干净,并对抹灰层平整度、垂直度进行检查,对不满足要求的部位进行修补,以满足粘贴要求。
外墙裂纹维修施工方案
外墙裂纹维修施工方案外墙裂纹维修是保障建筑物外墙安全稳定的重要工作之一、外墙裂纹维修工作需要考虑多种因素,包括裂纹的原因、裂纹的程度、修复材料的选择以及施工方法等。
下面是一个外墙裂纹维修施工方案,以便更好地理解和实施这项工作。
1.工程概述2.施工前准备在进行外墙裂纹维修之前,需要对建筑物外墙进行详细的检查和评估。
确定裂纹的类型、程度和原因,并了解裂纹对建筑物结构的影响程度。
同时,还需要选择合适的修复材料和工具,并编制详细的施工方案和时间计划。
3.施工材料选择根据裂纹的类型和程度,选择合适的修复材料。
常见的修复材料包括填缝剂、胶水、修补灰浆、外墙涂料等。
当裂纹较严重时,可能需要使用更强度的修复材料,如钢筋和增强材料。
4.施工步骤4.1清洁裂纹区域:使用刷子、清洁剂和水清洁裂纹区域,将油污、杂物和松散的部分去除干净。
4.2打开裂纹:使用刮刀或毛刷,将裂纹的两侧刮开,以便修复材料更好地渗透和粘结。
4.3填充修复材料:使用填缝剂或修补灰浆,将修复材料填充到裂纹中。
确保修复材料能够充分填满裂纹,并与周围墙体的材料紧密粘合。
4.4平整修复材料:使用刮刀或抹刀,将填充的修复材料平整刮平,使其与周围墙面平齐,同时去除多余的修复材料。
4.5平整砂浆修饰:使用湿海绵和砂浆刀,将修复的墙面与原有墙面进行平整修饰,使其达到平整和一致的效果。
4.6上色涂料:使用适当的外墙涂料对修复处进行上色,使修复处与周围墙面颜色一致,达到整体美观的效果。
5.安全注意事项在进行外墙裂纹维修施工时,需要注意以下几个安全事项:5.1佩戴个人防护用品,如手套、护目镜和口罩,以保护工人的安全。
5.2遵守操作规程,合理使用工具和材料,避免发生意外事故。
5.3加强施工现场的保护措施,设置警示标志,确保周围人员的安全。
5.4如果裂纹较深或涉及建筑物结构稳定性问题,应及时寻求专业工程师的意见,避免施工过程中发生意外。
6.施工质量控制在施工过程中,应定期进行质量检查和验收,确保修复工作符合规范要求。
建筑外墙裂缝处理方案
建筑外墙裂缝处理方案建筑外墙裂缝处理方案一、背景介绍建筑外墙裂缝是指建筑物外立面出现的各种裂缝状况。
外墙裂缝是建筑物长时间使用以及不良施工引起的常见问题,一旦出现裂缝,会对建筑物的结构稳定性和外观造成严重影响,甚至可能导致安全隐患。
因此,需要制定一套合理的处理方案来修复外墙裂缝。
二、裂缝的分类和原因分析1. 分类根据裂缝的特征,外墙裂缝可以分为:线裂缝、网裂缝、宽裂缝以及结构裂缝等。
2. 原因分析外墙裂缝的主要原因包括:温度变化、地基沉降、地震、建筑物自身质量或结构缺陷、材料老化等。
三、处理方案1. 施工方案选择根据裂缝的类型和原因,制定对应的处理方案。
常见的处理方案包括:(1)抹灰填补法:对于字裂或条裂,可以使用抹灰填补法,即填充合适的材料将裂缝填平,并使用专用工具进行抹灰,并进行抹平平整处理。
(2)扩麻法:适用于较宽的裂缝。
首先在裂缝两侧开辟一定宽度的凿槽,在槽中加固网格,然后使用添加剂增加墙体的黏结力,最后填充抹灰材料,进行养护。
(3)重力填充法:适用于较大面积的裂缝或结构裂缝。
在裂缝处做凹陷结构,然后使用重力填充材料填充裂缝,最后进行表面修整。
2. 施工流程(1)确定处理范围:根据不同情况,确定需要处理的裂缝范围。
(2)准备工作:清理裂缝周边的杂物和附着物,确保表面干净。
(3)基层处理:对于松动的基层需要进行固定和加固,保证填充材料的粘结性。
(4)填充材料选择:根据裂缝的类型和宽度,选择适合的填充材料。
(5)填充和抹灰:根据选择的处理方案,进行填充和抹灰工作。
(6)修整:对填充和抹灰的表面进行修整,使之与周边墙面平整一致。
(7)养护:对处理后的裂缝进行养护,确保填充材料的硬化和固化。
四、注意事项1. 安全第一:在进行裂缝处理时,要注意施工人员和周边居民的安全,采取必要的安全措施。
2. 材料选择:选择优质的填充材料,确保填充效果和使用寿命。
3. 质量控制:严格按照施工方案进行操作,确保施工质量。
外墙开裂整改方案
外墙开裂整改方案一想起外墙开裂这个问题,我就想起了那些年我们一起走过的工地,风吹日晒,岁月痕迹在墙上刻下了一道道裂痕。
今天,就让我以十年的经验,为大家献上一份外墙开裂整改方案。
1.问题分析建筑材料质量问题:使用了不合格的建筑材料,导致墙体强度不够,容易出现开裂现象。
施工工艺问题:施工过程中,没有严格按照规范操作,导致墙体开裂。
温度变化:外墙受到温度变化的影响,热胀冷缩,使得墙体产生应力,进而开裂。
结构问题:建筑结构设计不合理,导致墙体承受不了自身重量,产生开裂。
2.整改方案我们针对上述原因,制定相应的整改方案:(1)建筑材料整改严格选用合格的建筑材料,确保墙体强度。
对已使用的建筑材料进行检测,对不合格的产品进行更换。
加强对供应商的管理,确保材料质量。
(2)施工工艺整改严格按照规范操作,确保施工质量。
加强施工人员培训,提高施工水平。
定期对施工质量进行检查,发现问题及时整改。
(3)温度变化整改在建筑设计阶段,充分考虑温度变化对墙体的影响,采用合理的墙体结构。
在施工过程中,合理安排施工顺序,避免墙体受到温度变化的影响。
对已开裂的墙体,采用保温材料进行修复,降低墙体温度变化的影响。
(4)结构问题整改对建筑结构进行检测,找出问题所在。
调整建筑结构设计,确保墙体承受能力。
对已开裂的墙体进行加固处理,提高墙体稳定性。
3.实施步骤(1)成立整改小组成立一个由项目经理、技术负责人、施工人员组成的整改小组,负责整改工作的实施。
(2)制定整改计划根据整改方案,制定详细的整改计划,明确整改目标、整改措施、整改时间等。
(3)整改实施按照整改计划,对墙体开裂问题进行整改,确保整改质量。
(4)整改验收整改完成后,组织专家对整改质量进行验收,确保整改效果。
4.预防措施加强建筑设计,提高建筑质量。
提高施工人员素质,确保施工质量。
定期对墙体进行检查,发现问题及时处理。
1.注意事项得注意,整改前得对墙体进行全面的检查,了解开裂的具体情况,这样才能“对症下药”嘛。
外墙面裂缝处理方案
外墙面裂缝处理方案当我们见到外墙面出现裂缝时,首先要了解其产生原因。
外墙面裂缝一般分为以下几种类型:结构裂缝、温度变化裂缝、建筑物自身变形裂缝和地基沉降裂缝。
结构裂缝是建筑物结构设计或施工质量问题导致的裂缝,通常较为严重。
温度变化裂缝是由于温度变化引起建筑物表面材料的膨胀收缩而产生的裂缝,一般较为常见。
建筑物自身变形裂缝是由于建筑物自身重量引起的裂缝,多见于高层建筑。
地基沉降裂缝则是由于土壤变形或不均匀沉降导致的裂缝。
针对以上不同类型的外墙面裂缝,我们可以采取不同的处理方案:1.结构裂缝处理方案:结构裂缝的处理需要专业的结构工程师进行评估和修复。
一般情况下,需要对裂缝进行加固处理,如增加钢筋和混凝土,以重新恢复结构的承载能力。
同时,也需要对原因进行分析并解决,以避免再次出现结构裂缝。
2.温度变化裂缝处理方案:温度变化裂缝通常是由于建筑材料的膨胀收缩引起的,可以采取以下几种方式来处理:a.使用具有较好抗裂性能的建筑材料,如聚合物改性瓷砖。
b.在建筑物表面设置伸缩缝,以允许建筑材料自由膨胀收缩,从而避免裂缝的产生。
c.在温度变化较大的地区,可以考虑使用温度控制系统,以控制建筑材料的温度变化范围,从而减少裂缝的产生。
3.建筑物自身变形裂缝处理方案:建筑物自身变形裂缝通常是由于建筑物重量引起的,可以采取以下措施来处理:a.加固建筑结构,提高建筑物自身的抗变形能力。
b.在建筑物上设置变形缝,以允许建筑物的自由变形,从而避免裂缝的产生。
c.使用轻质材料来减小建筑物的自重,从而减少变形裂缝的产生。
4.地基沉降裂缝处理方案:地基沉降裂缝通常是由于土壤变形或不均匀沉降引起的,可以采取以下措施来处理:a.加固地基,提高地基的承载能力,从而减少地基沉降的可能性。
b.在地基上设置补偿缝,以适应土壤沉降的变化,从而减少裂缝的产生。
c.在地基上设置防水层,以防止土壤受潮膨胀引起的裂缝。
在实施以上处理方案时,需要注意以下几点:a.所有的处理措施都应该由专业的工程师进行设计和施工。
xxx工程外墙裂缝处理方案-
xxxxxxx 工程9#编制人:外墙裂缝处理专项方审核人:______________ 批准人:______________ 编制单位:____________ 2016 年6 月11 日一、产生裂缝的原因分析及处理方案:(一)、按照裂缝位置分:1房屋外墙的裂缝:①在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。
②在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字、水平、竖缝。
2、加气块墙顶部与结构梁相连处抹灰层裂缝,砌块与框架柱交接处有竖缝。
3、结构梁底部的墙体,产生局部竖直裂缝、斜向裂缝且裂缝宽度均未超过。
以上是比较严重的裂缝情况,不过这种裂缝不多见。
(二)、按照装饰层-结构层分:1、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉,造成墙体开裂;2、接缝处裂缝:钢筋混凝土柱与加气块墙接缝处;后堵砌的门口处;砌块与柱接缝处;受周边环境或者外力影响,砌块和现浇楼板会出现材料收缩或位置变动,这种原因会导致接缝处出现裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。
3、结构性裂缝:结构性裂缝是由房屋主体结构引起的砌体开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基不均匀下沉、施工洞未处理及相关构造措施未按要求处理等造成的。
(三)、按照产生原因分:1、温度性裂逢:这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。
一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢。
这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、安装钢丝网片或用砂浆堵缝,再用抗裂砂浆进行粉刷修补。
2、地基不均匀沉降引起的裂逢:房屋在建成后,地基一般都会下沉。
如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。
外墙开裂维修方案
外墙开裂维修方案一、问题分析外墙开裂是一个常见的问题,可能会导致墙体结构的不稳定和水分渗透等后果。
因此,及时修复外墙开裂问题至关重要。
本文将介绍一些常见的外墙开裂维修方案。
二、维修方案1. 清理和准备工作在进行外墙开裂维修之前,首先需要清理墙体表面的灰尘、脱落的涂层和其他杂质。
然后,对于较大的开裂,可能需要使用锤子和凿子将开裂部分拆除,以便进行后续的修补工作。
2. 补补裂缝对于较小的开裂,可以使用填充剂进行修补。
常见的填充剂有硅酸盐填缝剂和聚合物填缝剂。
首先,在裂缝上涂抹一层填充剂,然后用刮刀将其平整。
待填充剂干燥后,可以进行下一步的修复工作。
3. 外墙砖替换如果开裂较为严重,可能需要替换部分外墙砖。
首先,用锤子和凿子将破损的砖块拆除。
然后,将新的砖块用水泥浆粘贴在墙体上,并用刮刀将其平整。
最后,用湿抹布擦拭干净墙面,确保外墙砖修复后与周围墙面颜色一致。
4. 加固墙体结构如果开裂问题与墙体结构有关,可能需要加固墙体结构以保证整体稳定性。
可以采用钢筋混凝土加固墙体,首先在墙体开裂位置打孔,然后将钢筋插入孔中,并用混凝土进行填充。
这样可以增强墙体的承载能力和稳定性。
5. 防水处理外墙开裂容易导致水分渗透,因此在维修工作完成后,应进行防水处理。
可以使用防水涂料或防水胶水涂抹在墙体表面,以提高墙体的防水性能。
此外,还可以安装雨水管道和雨水槽来引导雨水远离墙体,防止水分积聚导致再次开裂。
三、注意事项1. 在进行维修工作时,应注意安全。
戴上手套、口罩和护目镜,以防止灰尘和化学物质对身体的伤害。
2. 在选择填充剂和涂料时,应根据实际情况选择合适的产品,以确保修复效果和耐久性。
3. 如果外墙开裂问题较为严重或复杂,建议请专业的施工队伍进行维修,以确保质量和效果。
四、总结外墙开裂是一个常见但需要及时修复的问题。
通过对墙体进行清理、填充、砖替换、墙体加固和防水处理等维修方案,可以有效修复外墙开裂问题,并提高墙体的稳定性和防水性能。
外墙面裂缝处理方案
外墙面裂缝处理方案外墙面裂缝(渗水)处理一、简述我公司项目部于2012、3~2012、6间施工的化学试剂污染治理搬迁改造项目外墙面抹灰工程经过前期时间的高温、爆晒、暴雨后,经检查发现外墙面(窗台)有多处裂缝、渗水现象。
二、施工方案1、裂缝部位阐述现场经逐一检查,发现裂缝、渗水主要出现在以下部位:1)、框架梁与填充墙之间水平裂缝(或渗水);2)、柱与填充墙之间垂直裂缝、(或渗水);3)、窗台渗水;4)、窗户两侧渗水;5)、脚手眼渗水;6)、其它部位微裂缝、龟裂现象。
2、外墙(窗台)裂缝处理原则1)、出现裂缝后并伴有渗水部位处:必须作切割、重新粉刷处理。
2)、出现裂缝后并伴有空鼓部位处:必须作切割、重新粉刷处理。
3)、呈现细微裂缝后既不渗水又不空鼓部位处:作一般处理。
4)、墙面出现龟裂部位处:不作处理。
5)、脚手眼:必需作切割、重新粉刷处理。
6)、窗台、窗侧渗水:必需作切割、填充发泡材料、重新粉刷处理。
3、裂缝(渗水)处理步骤脚手架搭设---切割裂缝部位---清理基层---灰缝密实---涂刷防水涂料---粘贴镀锌铁丝网---10厚防水砂浆打底---10厚抗裂砂浆面层,嵌网格布一层,表面收光、拉细毛---养护---涂刷聚合物水泥基---表面刷憎水剂两道---淋水试验---外墙涂料---脚手架拆除。
4、施工方法1)、脚手架搭设:搭设脚手架应遵照施工规、操作规程,具体详见脚手架搭、拆方案。
因考虑到架体搭设围较小,从安全角度出发,架体必须要有可靠的固定措施:架体立杆每层从外墙窗口采用钢管拉结、固定到墙面上;架体立杆在屋面女儿墙顶采用钢管拉结、固定到女儿墙墙面侧;架体附近如有梁、柱可利用的,也应与之拉结。
2)、切割裂缝部位:在裂缝部位周边各外扩150mm划好标志线,用手提电动切割机沿标志线切割后将粉刷层起出。
严禁采用錾子在墙面裂缝部位间接錾槽,否则会震惊其它部位粉刷层,而再次形成其它部位粉刷层空鼓。
3)、下层清理:裂缝部位粉刷层起出后,对下层的浮层举行浇水、清理。
(2021年整理)外墙裂缝、脱落维修方案
外墙裂缝、脱落维修方案
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外墙保温裂缝、脱落,外墙涂料脱落,窗口进水维
修方案
一、外墙保温脱落:
拆除脱落挤塑板→清除基层杂物、剔除表面凸起物→修补基层→弹线→挤塑板对缝隙边裁口→挤塑板粘结面涂刷专用界面剂→涂抹粘结胶浆→铺设挤塑板→安装锚固件→涂抹面层聚合物胶浆→铺设玻纤耐碱网格布→涂抹面层聚合物胶浆→高弹性外墙腻子→刷外墙涂料
二、外墙保温裂缝:
①对于裂缝大的:顺裂缝方向将面层及挤塑板割开(宽度为30㎜—10㎜)→聚氨脂发泡剂发泡→修整、打磨平整→抹聚合物胶浆→将耐碱网格布压入胶浆内→抹聚合物胶浆→再次将耐碱网格布压入胶浆内→抹聚合物胶浆(聚合物胶浆总厚度不超过4㎜)→将耐碱网格布压入胶浆内→刮外墙腻子→刷外墙涂料
②对于裂缝小的:顺裂缝方向钻孔(间距100-150㎜,孔径10㎜,孔深为钻透挤塑板。
)→向孔内注聚氨彩脂发泡剂→刷与原涂料颜色相同的高弹外墙涂料。
三、外墙涂料脱落:
将粉化涂层彻底清除,得到一个理想的涂装面,按一般外墙涂装方案施工。
四、窗口进水:
修复保温裂缝后,外窗下口向外找坡,上口做滴水槽,并打密封胶对
窗口四周进行密封。
外墙裂缝处理专题方案
外
墙
裂
缝
处
理
施
工
方
案
****限公司
一、编制根据
《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-);
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-)
《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-)
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-)
《建筑施工安全检查原则》(JGJ59-99)
《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-)
二、施工部署
2.1组织机构
由工长负责组织实行,其她人员配合。
施工所需材料、劳动力筹划均由工长负责编制,材料员负责组织进场。
技术交底工作由工长负责。
2.2劳动力准备
施工共需涂料工6名。
2.3材料准备
弹性腻子、底漆、面漆等:应符合设计规定及国家、行业现行规范规定旳原则。
2.4机具准备
1、刷涂工具:排笔、漆刷;
2、滚涂工具:长毛绒辊筒、盛料桶;
3、抹涂工具:铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
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xxxxxxx工程——18#、19#楼
外
墙
裂
缝
处
理
专
项
方
案
编制人:______审核人:______批准人:______编制单位:_____
2016年6月11日
一、产生裂缝的原因分析及处理方案:
(一)、按照裂缝位置分:
1、房屋外墙的裂缝:①在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。
②在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖缝。
2、加气块墙顶部与结构梁相连处抹灰层裂缝,砌块与框架柱交接处有竖缝。
3、结构梁底部的墙体,产生局部竖直裂缝、斜向裂缝且裂缝宽度均未超过0.5mm。
以上是比较严重的裂缝情况,不过这种裂缝不多见。
(二)、按照装饰层-结构层分:
1、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉,造成墙体开裂;
2、接缝处裂缝:钢筋混凝土柱与加气块墙接缝处;后堵砌的门口处;砌块与柱接缝处;受周边环境或者外力影响,砌块和现浇楼板会出现材料收缩或位置变动,这种原因会导致接缝处出现裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。
3、结构性裂缝:结构性裂缝是由房屋主体结构引起的砌体开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基不均匀下沉、施工洞未处理及相关构造措施未按要求处理等造成的。
(三)、按照产生原因分:
1、温度性裂逢:这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于
不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。
一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢。
这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、安装钢丝网片或用砂浆堵缝,再用抗裂砂浆进行粉刷修补。
2、地基不均匀沉降引起的裂逢:房屋在建成后,地基一般都会下沉。
如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。
这种裂逢一般成斜裂逢,且裂缝走向凹陷处。
这种裂缝在建筑物下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖逢等。
当长条形建筑物中部沉降过大,则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢,且首先在窗角上突破;反之,当两端沉降过大时,则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝,也首先在窗角上突破,也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝,从而导致交接处的竖缝。
3、砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满,厚度不均匀,组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝。
4、在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。
5、柱与砌体之间拉墙筋未按要求设置,构造柱、圈梁未按要求设置。
二、判断裂缝种类(从外观上判断):
1.结构性裂缝往往是不规则的;
2.接缝处裂缝则多是上下垂直或者水平的直缝;
3.裂缝如果呈放射状说明是抹灰层裂缝;
水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要原因:
水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一,它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。
每种收缩都有其自身特点,在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。
(1)化学减缩,又称水化收缩。
水泥水化会产生水化热,使固相体积增加,但水泥-水体系的绝对体积减小。
所有胶凝材料水化后都有这种减缩作用。
大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%,在硬化前,抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间,使水泥石密实,而宏观体积减缩;硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变,而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝,影响了抹灰砂浆的性能;
(2)干燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后,在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不可逆收缩;
(3)自收缩是指抹灰砂浆初凝后,水泥继续水化,在没有外界水分补充的情况下,抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起的宏观体积减小。
自收缩从初凝开始,主要发生在早期;
(4)抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩,是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高,最后又冷却到环境温度时产生的收缩。
温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度和降温速率等因素有关;
(5)抹灰砂浆的塑性收缩是指抹灰砂浆硬化前由于表面的水分蒸发速度大于内部从上至下的泌水速度,而发生塑性干燥收缩。
抹灰砂浆表面发生塑性干缩受时间、温度、相对湿度及抹灰砂浆自身泌水特征的影响。
一旦抹灰砂浆具有一定的强度,不能通过塑性流动来适应塑性收缩,此时就会发生塑性收缩开裂,抹灰砂浆的塑性收缩缝,无论是否可见,都会影响抹灰砂浆的耐久性。
由于水泥砂浆的这些收缩,产生了强度增长周期短(主要强度在10多个小时便已完成)与体积收缩周期长(几个月甚至上百天,收缩率为8%-10%)的矛盾,将使抹灰墙体中产生拉应力,当拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时,就会出现裂缝。
经过相关单位领导(设计、业主、监理、总包)多次亲临现场勘查、讨论、验算后得出“xxxxxx”关于18#、19#楼墙体开裂原因分析的初步结果就是除19#楼4#桩位置可能是不均匀沉降引起(原因还需进一步观察外,其余均为一般温度性裂缝,可进行处理。
)
三、各种不同裂缝的处理方法:
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,
这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:先将裂缝开U型槽,每边至少25cm,清理基层,提前24小时湿水;抗裂砂浆基层处理,加400mm宽的钢丝网连接缝隙两端,钢丝网网格为15*15mm网格,再使用1:2.5的水泥砂浆找平,厚度同墙厚,然后满贴高强度尼龙网格布,再使用腻子填补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。
新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂。
如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。
修补方法一般同温度性裂缝。
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复。
如果梁裂缝,是因为温差。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层。
如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序施工。
7、接缝处裂缝:可能由于拉结筋、构造柱、圈梁设置未按要求,必须严格按照设计要求设置完成以后,再按照温度性裂缝处理方法进行处理。