简单的工厂房屋租赁合同范本
最简单厂房出租合同5篇
最简单厂房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码或统一社会信用编码：_________工商注册地址：______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：__________身份证号码或统一社会信用编码：_________公司注册地址：______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为合法拥有位于_______（详细地址）的厂房产权，同意将该厂房出租给乙方使用，乙方亦同意接受下述租赁条款并遵守。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意出租位于_______的厂房，建筑面积为______平方米，具体范围包括（具体描述租赁物范围）。
乙方用途为进行工业生产活动。
乙方承诺不得擅自改变厂房用途。
二、租赁期限及续租条款本合同租期为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
合同期满后，若双方协商一致可续签本合同。
三、租金与支付方式乙方应支付的租金总额为______元（大写金额）。
租金支付方式为每______（如季度、半年等）支付一次，每次支付______元。
租金须在约定日期内提前存入甲方指定的银行账户。
乙方未按时付款视为违约。
逾期支付租金需按照欠款金额的____%（具体比例双方协商）支付滞纳金。
租金递增情况及相关事项约定如下（具体租金数额和支付方式由双方自行约定）。
四、押金条款及返还规则乙方在本合同签订之日向甲方支付押金______元作为履行保证金。
合同期满后，乙方按照合同约定归还厂房且无违约行为的，甲方应全额退还押金；若乙方违反合同约定或有违约行为未纠正的，甲方有权扣除相应费用后返还押金。
押金不可作为租金抵扣使用。
押金的具体返还规则根据双方协商约定执行。
五、厂房使用管理规范及维修责任划分乙方应合理使用厂房及其内部设施，并负责日常维护和管理。
工厂房屋租赁合同参考范本(8篇)
工厂房屋租赁合同参考范本出租方（以下简称："甲方"）：甲方代理人：承租方（以下简称："乙方"）：乙方代理让人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于_____房屋出租给乙方使用。
房屋买卖合同号：2、出租房屋建筑面积平方米。
3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。
二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证、房产证2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证三、租赁期限、用途1、盖房租赁期共60个月。
自____年____月____日至____年____月____日。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。
该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租赁费同等条件下乙方优先租用。
四、租金及支付方式1、该房屋租期五年，从____年____月____日至____年____月____日，_____—____年为____元（含税）（大写：贰拾万元）。
_____—____年租金210000元（含税）（大写：贰拾壹万元）、_____—____年租金____元（含税）（大写：贰拾贰万元）、_____—____年租金230000元（含税）（大写：贰拾叁万元）、_____¬至____年租金为230000元（含税）（大写：贰拾叁万元）。
2、该房屋租金支付方式为：每年____月____日前一次交清，遇法定假日向后顺延。
工厂租赁合同简单版(6篇)
工厂租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条：租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积为____平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条：租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条：厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金第____年为人民币肆万陆仟元正；第2至第____年为人民币肆万捌仟元正，第____年至第____年租金将在第____年的基础上递增10%；第____年以第____年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。
2.有水井水供生产使用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条：租赁费用的支付第一年支付为在4_月____日支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年____月____日前。
第五条：租赁物的转让5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条：场所的维修，建设。
6.1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。
工厂房屋租赁合同参考样本(4篇)
工厂房屋租赁合同参考样本出租人：身份证号：承租人：身份证号：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该厂房。
承租人根据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营。
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：租赁房屋和期限1、出租人将房”），租赁给承租人经营。
该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米（见附件_2）。
3、租赁期限为____年，起租自第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承租人的损失责任一律有由出租人承担。
第三条：经营范围承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该厂房。
承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币承租人于____年____月____日前支付给出租人。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。
3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。
4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应承担物业管理费元/月。
支付时间、方式以及逾期支付应承担逾期付款违约金责任与本条第一、第二款相同。
5、承租人租赁该厂房需要自行承担水、电、通讯等相关费用。
支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费用。
如逾期支付应承担逾期付款违约金，违约金支付方式与本条第二款相同。
第五条：出租人的义务1、确保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常经营。
工厂房屋租赁合同范本5篇
工厂房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工厂房屋租赁合同范本甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的工厂房屋，达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意向乙方出租其所拥有的工厂房屋，位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，现有设施包括_____________（详细描述），租赁用途为______________________。
2.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金及支付方式1.租金为每月______元，共计人民币__________元整。
乙方应当在每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应当按逾期天数付给甲方______%的滞纳金。
2.租金支付方式为现金/转账（划清），乙方支付租金时应备注清楚“工厂房屋租金”。
三、押金及用途保底1.乙方应当在签订本合同时支付以租金为__________倍的押金，即人民币__________元整，押金在租赁期满后将按原路退还。
2.押金用途包括但不限于：扣抵乙方违约金、修缮费用等。
四、保养管理1.乙方在使用工厂房屋期间，应当按照相关政策和规定保养管理房屋及设施设备，保证不损坏、易于清洁及日常维护。
2.如乙方有对房屋及设施设备的损坏需维修的情况，应当第一时间通知甲方，并由双方协商处理。
五、合同解除及违约1.因不可抗力等原因，本合同的履行受到影响的，甲乙双方均可解除本合同，但应当提前______个月通知对方。
2.如乙方未履行合同义务，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。
六、其他事项__________七、争议解决本合同如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
工厂房屋租赁合同精选版（6篇）
工厂房屋租赁合同精选版出租方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个____月。
二、本房屋____月租金为人民币____元，按____月/季度/____年结算。
每____月____月初/每季季初/每____年____年初____日内，乙方向甲方支付全____月/季/____年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个____月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：_____工厂房屋租赁合同精选版（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____（以下简称本房产）_____层____号房，建筑面积为____平方米，公寓类型属于_____;出租给乙方使用。
（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为____年，暂定从____年____月____日起到____年____月____日。
厂房房屋租赁合同简单范本(通用8篇)
厂房房屋租赁合同简单范本（通用8篇）厂房房屋租赁合同简单范本第1篇甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于厂房(约平方米)租给乙方使用，租用期限年，从年月日起至年月日止，租金为元/年(大写： )，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。
三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方承担，与甲方无关。
四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。
五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日厂房房屋租赁合同简单范本第2篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。
一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。
二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自XX年XX月XX日 XX 年XX月XX日止。
三、租金及租金递增方式：（本合同所计算的租金均不含税）四、付款方式：每年付款一次。
租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前 0日付款。
五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。
厂房屋租赁合同模板6篇
厂房屋租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________，具体面积为_____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产及经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。
3.2 租金支付方式：每_____个月支付一次租金，于每次租期开始前预付。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付____元作为保证金。
保证金不计利息。
五、厂房使用及管理5.1 乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，确保设备完好。
如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
5.2 乙方不得擅自改变厂房结构，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。
六、安全生产及环保要求6.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全生产法律法规，确保安全生产。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
6.2 乙方在生产经营过程中应遵守环保法规，确保排放达标，防止环境污染。
七、合同终止与续租7.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前____个月向甲方提出书面申请。
甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
7.2 合同期满未续签的，乙方应将厂房交还甲方，并确保厂房及其附属设施完好无损。
如有损坏，乙方应承担修复费用。
八、违约责任8.1 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还厂房。
8.2 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
工厂房屋租赁合同标准版(6篇)
工厂房屋租赁合同标准版甲方姓名（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方姓名（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）____元（￥____元），以后应提前____天支付。
三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;____________________________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水;____吨气;_____立方电;____度甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）电话：____日期：_________年____月____日 ____年____月____日工厂房屋租赁合同标准版（二）本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____ 国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：__________________________ ，邮政编码：_____ 联系电话：_____;传真：_____;E_mail：_____承租方（以下简称乙方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____ 国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：__________________________ ，邮政编码：_____ 联系电话：_____;传真_____;E_mail：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。
工厂厂房的租赁合同范本5篇
工厂厂房的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的工厂厂房出租给乙方，具体地址为：____________________。
2. 租赁物包括厂房内部的所有设施和设备，具体清单详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 乙方应每月支付租金______元人民币，于每月的第一天支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取千分之三的滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方承诺租赁该厂房用于工业生产。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。
3. 乙方应合理使用厂房及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应提供厂房的合法证明文件，确保乙方正常使用。
3. 甲方有权监督乙方合理使用厂房及其设施。
4. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用厂房，除因政府政策调整或不可抗力因素外，不得无故收回厂房。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
2. 乙方应合理使用厂房及其设施，不得擅自改变厂房结构。
3. 乙方在租赁期内享有使用、收益的权利，并承担保养、维护的义务。
4. 乙方在租赁期内可以合理装修厂房，但不得破坏原有结构。
租赁期满后，装修部分不得拆除。
七、合同终止与解除1. 租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。
厂房租赁合同范本简单版模板7篇
厂房租赁合同范本简单版模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体位于____________________（地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修及改建，但应事先征得甲方同意。
2. 乙方在装修及改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将装修及改建情况告知甲方，并恢复原状或承担相应费用。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如乙方擅自改变租赁物的用途或破坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方擅自转租、转让或转借租赁物；（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。
工厂房屋出租合同6篇
工厂房屋出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工厂房屋出租合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是工厂房房屋的所有者，拟将其出租给乙方作为生产、经营使用，经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条出租房屋信息1. 出租房屋坐落于（详细地址），建筑面积为（具体面积），由甲方自行核查核实，保证出租房屋不存在影响使用的质量问题。
2. 房屋用途为工厂生产、加工、仓储等经营活动，乙方不得将房屋用于其他非法经营活动。
第二条租赁期限本合同租赁期为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限届满后如乙方继续使用房屋，须提前一个月书面通知甲方，双方再行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，每（支付周期）支付（具体金额）的租金。
2. 租金支付方式为（支付方式），每期支付截止日期为（具体日期），逾期支付的，每日按租金总额的（逾期利率）计算滞纳金。
3. 甲方开具正规发票提供给乙方，乙方应按时向甲方支付租金。
第四条房屋维护1. 甲方应保证出租房屋的建筑结构、设备设施等处于正常使用状态，如有损坏、故障，甲方应及时维修或更换，乙方不得私自维修造成的费用由乙方承担。
2. 乙方在使用房屋期间，应按规定合理使用，注意维护保养房屋，不得擅自改变房屋结构或增设设备。
第五条保险及损失赔偿1. 乙方应自行购买房屋相关保险，保障因火灾、水灾等意外情况导致的财产损失。
2. 乙方在使用过程中，如因故意或过失损坏房屋，应按实际损失金额赔偿给甲方。
第六条合同解除1. 本合同未到期前，如乙方提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，支付相应违约金。
2. 本合同在任何一方未按约定履行义务、违反合同约定的情况下，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。
第七条其他约定1. 本合同如有变更、补充事宜，须经双方书面确认后生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房租赁合同简洁标准版5篇
厂房租赁合同简洁标准版5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于___________________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
1.2 乙方租赁该厂房用于___________________。
乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变其用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：___________________。
租金总额为人民币_____元（大写：___________________）。
租金支付方式及时间详见本合同附件。
四、保证金4.1 乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币_____元（大写：___________________）作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还。
五、厂房交付及验收5.1 甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物交付给乙方。
双方应共同对租赁物进行验收，确认租赁物符合约定条件。
验收完成后，双方签署验收记录。
六、维修与保养6.1 租赁期内，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。
甲方负责租赁物的主体结构维修。
七、合同解除与终止7.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
工厂房屋租赁合同范本5篇
工厂房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：工厂房屋租赁合同范本租赁双方:出租方（甲方）：____________（住所）：____________承租方（乙方）：____________（住所）：____________鉴于甲方是工厂房屋的所有人，乙方愿意租赁甲方的工厂房屋进行生产经营活动。
双方经友好协商，就甲方出租其工厂房屋给乙方使用的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条租赁房屋及位置：甲方将位于__________的房屋租给乙方，该房屋的详细情况和面积为：__________。
第三条租金：乙方同意按照每个月租金为__________元支付给甲方，租金支付方式为__________。
甲方在签订合同之时收取租金。
租金支付日期为每个月的__________日。
第四条保证金：乙方在签订合应向甲方支付__________元作为保证金，该保证金在合同期满时无息归还给乙方。
第五条房屋使用和管理：乙方在租赁房屋期间有权利对房屋进行合理使用和管理，但不得违反当地有关法律法规和甲方的管理规定。
乙方有义务妥善使用和保管房屋设施和相关设备，并且不得擅自转租、转借、转让给他人使用。
第六条维修及损坏：在租赁期内，如房屋因正常损坏而需修理及其他事项，甲方应负责修缮并负担相应费用。
如果因为乙方的原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除：如因不可抗力等因素导致本合同的目的无法实现，合同解除，则甲方无需承担违约责任，但应及时通知乙方并办理退还保证金及租金。
第八条违约责任：如因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。
在合同履行期间，乙方应当通过合法途径支付相应的租金，保证金及其他相关费用。
第九条其他事项：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
本合同一式两份，双方在平等自愿的基础上签字确认。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日本合同是甲方和乙方在平等自愿、遵循公平、公正、诚实信用的原则，相互协商并签署的，作为双方行为准则。
标准的厂房租赁合同范本5篇
标准的厂房租赁合同范本5篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有的厂房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将位于______的厂房（具体地址）出租给乙方使用。
厂房建筑面积为______，附属设施包括______等。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。
首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前______日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过租金总额的千分之三）的标准收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方押金（不计利息）。
如乙方有未履行的义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构和外观。
如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。
工厂房屋租赁合同范本【标准】5篇
工厂房屋租赁合同范本【标准】5篇篇1出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方工厂房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为______平方米。
房屋结构为______，用途为工业用途。
该房屋附属设施包括水电设施、消防设施等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，乙方应每______个月支付一次租金给甲方。
2. 乙方需在租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金应在上一期租金到期前______天支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取______%的滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业。
如确需改动，须征得甲方同意。
2. 乙方应保持房屋的整洁，并负责维护房屋的附属设施。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。
五、安全责任1. 乙方应严格遵守安全规定，做好防火、防盗等安全工作。
2. 如因乙方原因造成火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任及损失。
3. 甲方应对房屋的安全状况进行检查，确保房屋结构安全。
如因甲方原因造成房屋安全事故，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
工厂房屋租赁的合同模板6篇
工厂房屋租赁的合同模板6篇篇1工厂房屋租赁合同模板本租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就以下内容达成协议，以兹信守。
甲方：（出租方）__________ 公司地址：__________（以下简称“出租方”）乙方：（承租方）__________ 公司地址：__________（以下简称“承租方”）一、租赁房屋及用途1.1 出租方同意将其名下位于_______的工厂房屋（以下简称“房屋”）租给承租方使用。
1.2 房屋的详细地址、结构、面积等信息详见附件1，附件1为合同的组成部分，承租方应自行查看并确认。
1.3 承租方承诺所租用的房屋用于生产____产品，并遵守国家有关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的使用权利。
二、租金及支付方式2.1 出租方同意将房屋出租给承租方，租金为_______元/月，支付方式为每月_____号前将租金支付到出租方指定的银行账户。
2.2 若承租方逾期未支付租金，出租方有权要求承租方每天按照逾期未支付租金的_____%支付滞纳金。
三、租赁期限3.1 本合同自____年____月____日起生效，租期为____年，至____年____月____日止。
3.2 租期届满，双方如无异议，可另行续签合同，续签合同的期限、租金等应重新协商确定。
四、租赁期间的维护和保养4.1 承租方应负责对所租用的房屋进行维护和保养，并承担因未按要求维护和保养所产生的一切费用。
4.2 若房屋有损坏或需要进行维修，承租方应在出租方的指导下及时进行修复，若承租方未能按时修复，出租方有权进行维修，并由承租方承担相关费用。
五、违约责任5.1 若一方未履行合同规定的义务，构成违约，应向对方支付违约金。
违约金金额为合同总金额的______%。
5.2 若一方严重违约，使得对方无法继续履行合同，违约方应承担由此造成的一切损失。
工厂房屋租赁合同简单版7篇
工厂房屋租赁合同简单版7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方合法拥有位于_____（地址）的工厂房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1. 甲方同意将位于_____（地址）的工厂房屋出租给乙方使用。
2. 乙方承租该房屋用于_____（注明用途）。
乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。
2. 租金支付方式：_____（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
2. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应遵守安全规定，确保房屋使用安全。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担法律责任。
五、双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并应保证房屋的安全。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。
4. 乙方应遵守本合同的约定，合理使用房屋，不得擅自转租或转让。
六、违约责任及解决方式1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。
3. 本合同发生争议，双方应友好协商解决。
工厂租房合同模板（通用5篇）
工厂租房合同模板（通用5篇）工厂模板篇1出租方(以下称甲方)：__________承租方(以下称乙方)：___________根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定如下：一、出租厂房情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为_336平方米。
厂房类型为____ ，结构________________。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。
租赁期______年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前1 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方享有租赁优先权。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。
年租金为___元。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金，租金应预付个月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙双方在合同履行期间，乙方租赁费每半年(六个月)为付费结算周期，付费为使用六个月后付费。
甲方应提供合法有效的发票于乙方，乙方在10天之内付清所发生的款项。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在10天内付款。
2、甲方应该为该厂房的水、电、煤气、电话提供方便单独使用计算的水表与电表等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的水电费用以水电表的数据为准。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的1日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
乙方未经甲方同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
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简单的工厂房屋租赁合同范本工厂房屋租赁合同怎么写?下面是xxx范文小编整理的对于租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。
简单的工厂房屋租赁合同范本1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商接受，签订合约内容如下：一、甲方将位于的厂房，建造面积平方米，租给乙方做工业用途。
二、租赁期限租赁期限年。
租期从年月日起至年月日止。
合同期满后如别续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理事情下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方依照当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提早三个月提出续约，并签订新的租赁合同。
三、租金计付方式租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。
厂房面积2100平方米x每平方米10元计算，乙方先交押金4XX元，在租期内乙方别得将该押金当作租金及其它杂费来支配。
租期满后，乙方付清所有费用并真的厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。
乙方必须在每季度1 号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方别得有任何异议。
假如乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。
没收所交押金。
四、双方的责任与权益1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。
2.甲方提供正常的360 kw电线路，并将线拉到配电房。
3.租用期间乙方别得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构，如因生产需要时，需经甲方接受后，方可实施。
4.乙方在租用期间，需做好环境爱护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。
并且乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方彻底承担其法律责任。
甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地点关系。
5.在租用期间乙方提早终止合并且，必须提早三个月书面通知甲方，押金甲方别退还给乙方。
乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。
如甲方提早终止合并且，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建造装修费用。
五、其它1.租赁期间，工厂建造物主体因甲方施工质量咨询题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方彻底负责。
别可抗拒的自然灾难或因战争因素所引起的工厂建造物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方别再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。
若厂房浮现产权纠纷，甲方须承担全部责任。
2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时浮现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。
3.双方如有争吵且需经过法律途径解决相关咨询题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。
六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希翼双方遵守执行。
甲方：乙方：电话：电话：日期：日期：简单的工厂房屋租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐降于唐山市的合计面积为平方米的建造物间租予乙方作为使用。
第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均故意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。
第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
乙方应妥善使用，治理出租房屋的内外设备，未征得甲方接受，乙方别能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方别得利用出租房屋进行非法活动或存放惊险物品，妨碍公共安全。
4、租赁期满之日，在别续租事情下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，别得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。
乙方应将自用家具物品搬迁清晰，别得有意留存占领，如逾期别搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。
对逾期别迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均别得无故解除合同，但乙方因特殊事情需退房时，必须提早十五天通知甲方，并支付一具月租金作为赔偿。
如甲方确需收回房屋自用，也须提早十五天通知乙方，支付一具月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等咨询题妨碍乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方接受。
第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常治理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方有意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一具月租金作为赔偿。
如遇特殊事情临时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。
如所以对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
第七条：免责条件房屋如因别可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互别承担责任。
第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解别成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;( )2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
( )第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：简单的工厂房屋租赁合同范本3编号：甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)双方经友好协商，依照《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有彻底所有权和使用权。
(假如房屋是共有，则还应增加：差不多共有人接受，附书面接受声明。
假如是托付租赁，应有房屋所有权人与受托人的托付协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;3、土地使用权证书编号：____________________________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建造面积：____________________________;5、房屋的使用面积：________________________________________________;6、房屋的附属建造物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;第三条出租房屋概况(包括从降地址、名称、用途、间数、建造面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方答应，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方接受后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方别得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用别当除外)。
甲方提出进行维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方别负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用别当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有妨碍的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面接受后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权挑选以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方有效。
2、未经甲方接受，乙方别得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)别能提供房屋或所提供房屋别符合约定条件，严峻妨碍居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻妨碍居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面接受，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面接受，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面接受，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放惊险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，差不多给甲方造成严峻伤害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。