合同担保的形式有哪五种[工作范文]
合同担保的方式包括有哪些-
合同担保的方式包括有哪些-合同担保的方式包括有哪些?一、保证担保方式:1. 保证人无条件担保:保证人对债务人的债务承担无条件担保责任,无论债务人是否履行债务。
2. 保证人有条件担保:保证人对债务人的债务承担担保责任,但需要满足一定条件后才生效。
3. 保证人连带责任保证:保证人与债务人对债权人承担连带责任,即债权人可以选择向保证人或者债务人索偿。
4. 保证人不得抗辩保证:保证人无论债务人是否履行债务,均不能以抗辩事由解除保证责任。
5. 保证人可抗辩保证:保证人在一定条件下可以以抗辩事由解除保证责任,例如债务人恶意伤害保证人利益等。
二、抵押担保方式:1. 动产抵押:债务人将其一定的动产财产作为担保物,担保债权人在债务履行不当的情况下获得优先权。
2. 不动产抵押:债务人将其不动产财产作为担保物,担保债权人在债务履行不当的情况下获得优先权。
3. 动产质押:债务人将其一定的动产财产交付给债权人,并在债务履行不当的情况下有权出售该质押物。
4. 不动产质押:债务人将其不动产财产交付给债权人,并在债务履行不当的情况下有权出售该质押物。
三、留置担保方式:1. 动产留置:债权人通过留置债务人的动产财物作为担保,待债务履行完毕后归还。
2. 不动产留置:债权人通过留置债务人的不动产财物作为担保,待债务履行完毕后归还。
四、定金担保方式:债务人向债权人支付一定金额的定金作为担保,待债务履行完毕后将剩余金额支付给债权人。
五、保险担保方式:债权人与保险公司签订保险合同,将债务作为保险标的,债务人不履行债务时,债权人可以向保险公司索赔。
六、信用担保方式:债务人提供信用背书、保函、信用证等信用方式作为担保,增加债权人对债务人信用的信任。
七、其他担保方式:根据具体情况,还可以采用抵押、质押、担保人联保等不同的担保方式。
附件清单:1. 担保合同正本及副本2. 保证人身.分.挣明文件3. 抵押物/质押物证明文件4. 其他相关文件法律名词及注释:1. 保证人:愿意承担债务人未能履行债务时应承担的责任的自然人或者法人。
担保的五种方式
根据法律规定,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。
需要注意的是:当事人在为合法的债权提供担保时,只能提供以上这五种担保,而不能创设新的担保形式。
五种担保形式所产生的法律效果有以下区别:
(一)保证产生的权利为债权,不具有优先受偿性;
(二)定金产生的权利也是债权,同样不具有优先受偿性;
(三)抵押、留置、质押取得的是担保物权,对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。
担保无效的原因及后果主要如下:
(一)担保无效的原因
1、主体违法:当事人是无行为能力人或限制行为能力人;
保证人资格不合法;
法律规定的其它情况。
2、客体违法:抵押财产是担保法禁止的;
抵押或质押财产是赃物或遗失物。
3、内容违法:如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下的担保无效。
(二)担保无效的后果
1、因主合同无效而导致的担保合同无效:担保人无过错时,担保人免责;
担保人有过错时,承担之责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。
2、主合同有效,担保合同无效:债权人无过错时,债务人与担保人承担连带责任;
债权人、担保人均有过错时,担保人承担的责任不超过债务人不能清偿部分的1/2。
合同担保的方式.doc
合同担保的方式-合同担保的方式有五种:保证、抵押、质押、定金、留置保证是债的担保方式的一种,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
由此可见,第一,保证是一种双方的法律行为;第二,保证是担保他人履行债务的行为;第三,保证是就主债务履行负保证责任的行为。
另外,还应注意,保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的,这是一种债权担保制度,是具有法律意义的。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保需要订立抵押合同,在抵押合同中,抵押权人是接受担保的债权人,抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人,抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。
抵押担保有以下特点:1.抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。
这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。
2.抵押物是动产,也可以是不动产。
这与质押不同,质物只能是动产。
3.抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。
4.抵押权人有优先受偿的权利。
抵押担保是以抵押物作为债权的担保,抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。
所谓控制权,表现在抵押权设定后,抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。
所谓支配权,表现在抵押权人在实现抵押权时,对抵押物的价款有优先受偿的权利。
优先受偿,是指当债务人有多个债权人,其财产不足以清偿全部债权时,有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。
质押担保是贷款的一种担保方式,即借款人可以用银行存款单、债券等权利凭证作为质物交贷款银行保管,当借款人不能还款时,贷款银行依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。
目前对质物有较严格的要求,仅限于银行存款单、国家债券、国有银行发行的金融债券及银行汇票、银行本票。
且银行存款单必须是此项贷款经办银行的存单,且银行承诺免挂失;凭证式国债仅限于此项贷款经办银行代理发行并兑付的国债。
五种常见的担保方式
五种常见的担保方式
一、保证:
是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
二、抵押:
是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。
三、动产(权利)质押:
是指债务人或者第三人将其动产(权利)移交债权人占有,将该动产(权利)作为债权的担保。
四、留置:
是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
五、定金:
指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
本文摘自。
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合同担保方式
本文是由合同范本网担保合同频道为大家提供的《合同担保方式》,希望对大家有所帮助。
合同担保的方式有五种:保证、抵押、质押、、留置
保证是债的担保方式的一种,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
由此可见,第一,保证是一种双方的法律行为;第二,保证是担保他人履行债务的行为;第三,保证是就主债务履行负保证责任的行为。
另外,还应注意,保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的,这是一种债权担保制度,是具有法律意义的。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
合同担保的形式有哪五种
合同担保的形式有哪五种合同担保是指在合同履行过程中,为了保障债权人的权益,债务人或第三方提供的担保方式。
下面将介绍合同担保的五种形式。
1. 抵押担保:抵押担保是指债务人将其拥有的动产或不动产作为担保物,以确保债务的履行。
债务人将担保物抵押给债权人,如果债务人未能履行合同义务,债权人有权依法处置抵押物以清偿债务。
例如,小明向银行贷款购买房屋,将房屋作为抵押物。
如果小明未能按时偿还贷款,银行有权依法处置房屋以收回债务。
2. 质押担保:质押担保是指债务人将其拥有的动产或有价证券等财产作为担保物,以确保债务的履行。
债务人将担保物交付给债权人保管,如果债务人未能履行合同义务,债权人有权依法处置质押物以清偿债务。
例如,小红向银行贷款购买汽车,将汽车作为质押物。
如果小红未能按时偿还贷款,银行有权依法处置汽车以收回债务。
3. 保证担保:保证担保是指第三方(保证人)以书面形式保证债务人履行合同义务,向债权人承担连带责任。
如果债务人未能履行合同义务,债权人可以直接向保证人追偿。
例如,小刚向供应商购买商品,小明作为保证人签署书面保证书,保证小刚履行合同义务。
如果小刚未能按时支付货款,供应商可以要求小明承担连带责任。
4. 保证金担保:保证金担保是指债务人在签订合同时,向债权人缴纳一定金额的保证金作为担保。
如果债务人未能履行合同义务,债权人可以使用保证金进行抵偿。
例如,小丽与装修公司签订装修合同,支付一定金额的保证金。
如果装修公司未能按时完成工程,小丽可以使用保证金来支付其他装修公司的费用。
5. 其他形式的担保:除了以上提到的担保形式,还有其他形式的担保,如信用担保、保险担保、银行担保等。
这些担保形式根据具体情况和合同约定来确定。
总结:合同担保的形式有抵押担保、质押担保、保证担保、保证金担保以及其他形式的担保。
债务人或第三方可以根据实际情况选择适合的担保方式,以确保债权人的权益得到保障。
合同担保的五种形式有哪些条款版
合同担保的五种形式有哪些一、定金担保1.1当事人可以在合同中约定,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、保证担保2.1保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
2.2保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的,按照约定。
2.3当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
三、抵押担保3.1抵押是指债务人或者第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保。
3.2抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
抵押合同另有约定的,按照约定。
3.3当事人对抵押担保的范围没有约定或者约定不明确的,抵押人应当对全部债务承担责任。
四、质押担保4.1质押是指债务人或者第三人将其动产或权利证书交付给债权人占有,作为债权的担保。
4.2质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
质押合同另有约定的,按照约定。
4.3当事人对质押担保的范围没有约定或者约定不明确的,质押人应当对全部债务承担责任。
五、留置担保5.1留置是指债权人在合法占有债务人的动产或不动产的情况下,因债务未得到履行而留置该财产,以担保债权的实现。
5.2留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
留置合同另有约定的,按照约定。
5.3当事人对留置担保的范围没有约定或者约定不明确的,留置人应当对全部债务承担责任。
本合同担保的五种形式仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。
如有需要,请咨询专业律师意见。
附件:相关法律法规条款=====本合同更广泛的场景,特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款:1.场合:房地产开发项目融资增加条款:项目进度报告:债务人应定期向债权人提供项目进度报告,包括工程进展、资金使用情况等。
2024版合同担保的几种形式
2024版合同担保的几种形式合同编号:__________合同担保的几种形式鉴于担保人与借款人、受益人之间就借款事宜达成一致,为确保借款合同的履行,特订立本担保合同,共同遵守。
第一条担保方式1.1 甲方同意以连带责任保证的方式为乙方履行借款合同项下的债务提供担保。
1.2 甲方同意将自己在某项资产上的所有权转移至受益人名下,作为对乙方履行借款合同项下债务的担保。
第二条担保范围2.1 甲方担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
2.2 甲方同意,在乙方未履行完毕借款合同项下的债务之前,不得要求乙方支付担保费用。
第三条担保的效力3.1 本担保合同自各方签字(或盖章)之日起生效,至借款合同履行完毕之日终止。
3.2 甲方同意,在乙方未履行完毕借款合同项下的债务之前,不得要求解除或终止担保。
3.3 甲方同意,在乙方未履行完毕借款合同项下的债务之前,按照受益人的要求,提供必要的文件和证明材料,以便受益人行使担保权。
第四条违约责任4.1 甲方违反本担保合同的约定,导致受益人不能实现债权的,甲方应承担违约责任。
4.2 乙方未履行完毕借款合同项下的债务,甲方应承担相应的违约责任。
4.3 受益人无正当理由拒绝履行借款合同项下的债务,甲方有权解除担保。
第五条争议解决5.1 本担保合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项,如发生争议,各方应友好协商解决。
5.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本担保合同一式三份,各方当事人各执一份。
6.2 本担保合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本担保合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:2024年。
合同的担保方式有哪些呢?
合同的担保方式有哪些呢?我们为了保证债务的按期如实的履行,往往会在合同中约定担保的方式,担保的方式很多,比如抵押、质押等方式。
那具体合同担保的方式有哪些呢?请看的小编为您做详细的解答。
▲合同的担保方式:▲1、保证保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
保证人的权利(1)保证人承担保证责任后,享有向主债务人请求偿还的权利。
其实际清偿额大于主债权的,保证人只能在主要债权范围内对债务人行使追偿权。
保证人求偿权适用2年的诉讼时效,从保证人承担保证责任完毕之日起算。
(2)保证人对债权人不享有请求给付的权利。
其权利主要为抗辩权和抵销权。
▲2、抵押抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
▲3、质押质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价,或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
▲4、留置留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人依照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照担保法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
▲5、定金定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行合同约定的债务的,无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的,应当双倍返还定金。
上述5种担保方式中,留置是法定担保方式,即债权人依照法律规定行使留置权,无需当事人之间约定。
其他4种担保方式需由当事人之间约定,是协议的担保方式。
最常用的工程合同担保形式
工程合同担保是指在工程建设过程中,为保证合同的履行,降低风险,确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现,各方当事人依据法律规定和合同约定,采取的一种风险防范措施。
常见的工程合同担保形式有五种:投标担保、履约担保、支付担保、工程质量担保和付款担保。
一、投标担保投标担保是指投标人在投标过程中,为保证其投标的真实性、合法性和有效性,向招标人提供的担保。
投标担保可以采用银行保函、担保公司担保书、投标保证担保金等方式。
投标担保的金额一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过80万元人民币。
投标担保的有效期一般不超过投标截止时间后30天。
二、履约担保履约担保是指为保证承包商按照合同约定履行义务,完成工程建设项目,由承包商向业主提供的担保。
履约担保可以采用银行保函、保证担保公司担保书、履约保证金的方式,也可以引入承包商的同业担保。
履约担保的金额一般为合同金额的5%-10%。
履约担保的有效期至工程竣工交付之日。
三、支付担保支付担保是指为保证承包商按照合同约定完成工程建设项目,业主向承包商提供的支付担保。
支付担保可以采用银行保函、担保公司担保书、支付保证金的方式。
支付担保的金额一般为合同金额的5%-10%。
支付担保的有效期至工程竣工交付之日。
四、工程质量担保工程质量担保是指为保证承包商按照合同约定完成工程建设项目,并保证工程质量符合法律法规和合同要求,由承包商向业主提供的担保。
工程质量担保可以采用银行保函、保证担保公司担保书、工程质量保证金的方式。
工程质量担保的金额一般为合同金额的5%-10%。
工程质量担保的有效期至工程保修期满。
五、付款担保付款担保是指为保证承包商按照合同约定完成工程建设项目,并按照合同约定时间提交付款申请,由承包商向业主提供的担保。
付款担保可以采用银行保函、担保公司担保书、付款保证金的方式。
付款担保的金额一般为合同金额的5%-10%。
付款担保的有效期至工程竣工交付之日。
总之,工程合同担保是保障工程建设过程中各方当事人权益的重要手段。
简述合同担保的方式
简述合同担保的方式合同担保是指在合同关系中,为保障债权人的债权能够得到充分履行,债务人或第三方提供的担保方式。
担保可以是个人、公司或其他法律主体提供,保证债权人在债务履行过程中能够获得足够的保障和信心。
下面将对合同担保的几种常见方式进行简要概述。
1. 保证人担保保证人担保是指第三方以书面形式对债务人的债务承担全部或部分责任。
保证人可以是个人、法人或其他组织。
在合同中,保证人通常会承诺,在债务人不能履行债务的情况下,自愿承担相应的责任并支付债务。
保证人与债务人之间通常签订保证合同,明确保证人的责任范围和期限。
2. 抵押担保抵押担保是指债务人将其拥有的不动产或动产等财产权利作为债务的担保物。
债务人将该财产交付给债权人,作为债务履行的保障。
如果债务人无法按照合同约定履行债务,则债权人有权变卖抵押物以清偿债务。
抵押担保需要按照法律程序进行登记和监管,以确保债权人的合法权益。
3. 质押担保质押担保是指债务人将其拥有的动产财产或有价证券等物品作为债务的担保物。
债务人将该物品交付给债权人,作为债务履行的保障。
与抵押担保类似,如果债务人无法按照合同约定履行债务,则债权人有权变卖质押物以清偿债务。
质押担保不需要登记和监管,但需要符合法律规定的质押条件。
4. 追索权担保追索权担保是指债权人向第三方取得与债务人订立的合同相关的担保权利。
第三方同意,如果债务人未能履行债务,债权人可以要求第三方代为履行债务或支付相应的赔偿。
追索权担保通常通过保证合同的方式进行。
债权人可以在合同中约定追索权的范围、条件和期限,以保障自己的合法权益。
以上是合同担保的几种常见方式的简要概述。
在实际应用中,合同担保的方式可以根据具体情况进行选择和组合,以达到最佳的风险控制和信用保障效果。
需要注意的是,担保应符合法律规定,并与债务合同明确约定。
债权人在选择担保方式时,还需要评估担保人的信誉和还款能力,以降低风险。
简述担保的5种方式
担保的五种方式包括质押、抵押、留置、保证以及定金。
以下是这五种方式的简要介绍:
1. 质押:当事人将其动产或权利凭证交付给对方或第三方,以担保债务履行或保障债权实现。
在质押关系中,债权人享有对质押物的优先受偿权。
2. 抵押:当事人不转移抵押财产的所有权,而将其作为债权的担保。
当债务人不履行到期债务时,债权人有权依法就抵押财产优先受偿。
3. 留置:债权人按照合同约定占有债务人的动产,并在债务人不按照约定履行债务时,债权人有权依法留置该动产并享有优先受偿权。
4. 保证:保证人向债权人承诺,在债务人不履行债务时,按照约定履行或承担责任的行为。
保证人可以是第三人或债务人自己。
5. 定金:当事人约定一方向另一方支付一定数额的货币作为债权的担保。
在合同履行后,定金应当收回或抵作价款。
若出现违约情况,收受定金的一方有权依法不予返还定金。
以上是担保的五种方式,它们在法律上具有不同的特点和适用范围。
在实际应用中,当事人可以根据具体情况选择合适的担保方式来保障自身权益。
合同担保的方式有什么
合同担保的方式有什么合同担保的方式包括直接担保、连带担保、抵押担保、质权担保、保证担保等。
下面将逐一详细介绍每种担保方式。
一、直接担保直接担保是指担保人对债务人的债务承担连带责任,即在债权人请求担保时,担保人应当与债务人承担相同的责任。
担保人与债务人之间并不存在直接债权债务关系,但在债务人不履行债务时,债权人有权向担保人主张权利。
二、连带担保连带担保是指债务人与担保人之间具有直接的共债债务关系,即当债务人不履行债务时,债权人可以选择向债务人或担保人主张权利。
担保人的责任与债务人相同,并且担保人无需事先获得债务人的违约行为通知即可被债权人追偿。
三、抵押担保抵押担保是指债务人将其财产的全部或部分作为债权人的担保物,若债务人不能按照约定偿还债务,则债权人可以将担保物变现以清偿债务。
该方式常被用于房屋、土地、机器设备等有形财产的担保。
四、质权担保质权担保是指债务人将其财产的全部或部分作为债权人的担保物,债权人对该财产享有优先权,并在债务人违约时可以将质押物变现以清偿债务。
此方式常用于无形财产如股权、知识产权等的担保。
五、保证担保保证担保是指担保人在债务人不履行债务时,为债权人承担连带责任,并且保证人在债务人违约前不得向债权人主张抗辩。
保证人的责任是独立的、直接的,并且与债权人、债务人之间不存在内在债务关系。
注意:以上的担保方式仅为常见的几种,具体适用哪种担保方式需结合实际情况进行判断和选择。
附件:1. 直接担保协议范本2. 连带担保协议范本3. 抵押物清单4. 质权担保合同范本5. 保证担保书样本法律名词及注释:1. 担保人:指提供担保的一方。
2. 债务人:指需要履行债务的一方。
3. 债权人:指享有债权的一方。
4. 连带责任:指多个人共同对相同债务承担连带责任的担保方式。
5. 抵押物:指债务人将财产作为担保物给予债权人的质权。
6. 质权:指债权人拥有抵押物优先受偿的权利。
7. 保证人:指为债务人的履行债务提供担保的一方。
担保法规定了合同担保的五种方式复合详尽版
合同担保是指债务人或者第三人为确保债务的履行,对债权人提供的一种法律上的保障措施。
我国《担保法》规定了五种合同担保方式,分别是抵押、质押、保证、定金和留置。
本文将对这五种担保方式逐一进行分析和讨论。
一、抵押抵押是指债务人或者第三人不转移对某项财产的占有,将其作为债务履行的担保。
债务不履行时,债权人有权优先受偿。
抵押权人有权占有、使用、收益抵押物,但不得损害抵押人的合法权益。
抵押权人对抵押物负有保管义务,并应当对抵押物的价值减少承担责任。
抵押权的设立,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
抵押登记具有对抗第三人的效力,未经登记的抵押权不得对抗善意第三人。
二、质押质押是指债务人或者第三人将动产转移占有给债权人,作为债务履行的担保。
债务不履行时,债权人有权占有、使用、收益质押物,并有权优先受偿。
质押权人负有保管质押物的义务,并应当对质押物的价值减少承担责任。
质押权的设立,应当办理质押登记。
质押权自登记时设立。
质押登记具有对抗第三人的效力,未经登记的质押权不得对抗善意第三人。
三、保证保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证人可以是自然人、法人或者其他组织。
保证人对债权人承担保证责任,有权向债务人追偿。
保证合同应当采用书面形式。
保证合同自签订之日起生效。
保证期间,债权人有权要求保证人承担保证责任。
保证期间届满,保证人不再承担保证责任。
四、定金定金是指合同当事人一方为保证合同的履行,预先支付给对方一定数额的金钱。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者退还。
债权人可以要求支付定金的一方履行债务,也可以要求返还定金。
定金不得超过合同标的额的20%。
定金合同应当采用书面形式。
定金合同自签订之日起生效。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者退还。
债权人可以要求支付定金的一方履行债务,也可以要求返还定金。
五、留置留置是指债权人在合法占有债务人的动产或者不动产的情况下,因债务的履行而留置该财产,并有权优先受偿。
合同担保有哪些方式有哪些
合同担保有哪些⽅式有哪些担保⽅式主要有抵押、质押、留置、定⾦、保证五种,这四种担保⽅式中,留置是法定担保⽅式,即⼈依照法律规定⾏使留置权,⽆需当事⼈之间约定。
其他四种担保⽅式需由当事⼈之间约定,是协议的担保⽅式。
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合同担保有哪些⽅式有哪些—、抵押,是指⼈或者第三⼈不转移对抵押财产(包括动产和不动产)的占有,将该财产作为债权的担保。
债务⼈不履⾏债务时,债权⼈有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债务⼈或者第三⼈为抵押⼈,债权⼈为抵押权⼈,提供担保的财产为抵押物。
⼆、质押是债务⼈或第三⼈向债权⼈移转某项财产的占有权,并由后者掌握该项财产,以作为前者履⾏某种⽀付⾦钱或履约责任的担保。
当这种责任履⾏完毕时,质押的财产必须予以归还。
债务⼈不履⾏责任时,债权⼈有权依法将质物折价或者拍卖,并对所得价款优先受偿。
最常见的质押是当事⼈与当铺所进⾏的交易。
质押分为动产质押和权利质押两种。
可作为质押的权利有:汇票、⽀票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专⽤权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。
三、定⾦是指当事⼈双⽅为了保证债务的履⾏,约定由当事⼈⽅先⾏⽀付给对⽅⼀定数额的货币作为担保,定⾦的数额由当事⼈约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定⾦合同要采⽤书⾯形式,并在合同中约定交付定⾦的期限,定⾦合同从实际交付定⾦之⽇⽣效。
债务⼈履⾏债务后,定⾦应当抵作价款或者收回。
给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定债务的,⽆权要求返还定⾦;收受定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的,应当双倍返还定⾦。
四、留置,指在保管合同、运输合同、加⼯承揽合同以及法律规定的其他合同中,债权⼈按照约定占有债务⼈的动产,债务⼈不按照合同约定期限履⾏债务的,债权⼈有权依法留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
五、保证,保证是合同双⽅当事⼈以外的第三⽅向合同关系中的债权⽅保证合同关系中的债务⽅全部或部分履⾏合同债务的担保⽅式。
简述合同担保的方式
简述合同担保的方式简述合同担保的方式1. 保证担保保证担保是一种最常见的合同担保方式,适用于借款、信用担保等场景。
在保证担保中,担保人承诺在债务人不能履行合同义务时,按照约定向债权人提供担保。
在保证担保中,担保人作为合同的一方,承担着保证债务人履行合同的责任。
若债务人违约,债权人可以向担保人主张权益,要求其履行保证责任。
保证担保可以是个人保证或者是法人保证。
2. 抵押担保抵押担保是一种常见的担保方式,通常用于贷款和信用担保。
在抵押担保中,债务人将自己名下的财产(通常是房屋、土地或机动车等有价值的资产)转让给债权人作为担保,以保证其履行合同义务。
当债务人违约时,债权人有权依法处置抵押物,从中收回债务。
抵押担保具有一定的风险,因为如果债务人无法履行合同,债权人只能通过处置抵押物来收回债务,并且可能面临抵押物价值不足的情况。
3. 质押担保质押担保是指债务人将自己的有价值财物(如股票、债券、存款等)出质给债权人作为担保的一种方式。
债务人通过质押财物的所有权,以确保其履行合同义务。
质押担保通常用于融资、贷款和交易等场景。
如果债务人无法履行合同义务,债权人有权依法处置质押物来收回债务。
4. 其他担保方式除了上述常见的担保方式,还有一些其他的担保方式。
信用担保:在信用担保中,一方作为保证人向债权人作出承诺,保证债务人履行合同义务。
信用担保一般适用于信用贷款、招投标等场景。
保证金担保:在保证金担保中,债务人向债权人提供一笔款项作为担保,以确保履行合同义务。
如果债务人违约,债权人可以将保证金作为赔偿。
配合担保:在配合担保中,债权人要求债务人找到一位可靠的担保人提供担保。
配合担保通常用于企业融资、贷款等场景中。
结论合同担保是一种保证债权人权益的重要方式。
常见的合同担保方式包括保证担保、抵押担保、质押担保以及其他担保方式。
不同的担保方式适用于不同的场景,债权人可以根据债务人的信用状况和担保物的价值等因素来选择合适的担保方式。
合同担保的几种形式2024年通用
合同担保的几种形式2024年通用甲方(出质人):_________________ 地址:__________________乙方(担保人):_________________ 地址:__________________鉴于甲方为了保证其在合同履行过程中能够按照约定完成相关义务,特向乙方提出担保请求,双方经友好协商,达成如下协议:一、担保方式1. 信用担保:乙方同意为甲方提供信用担保,以确保甲方在合同履行过程中能够按照约定完成相关义务。
2. 财产抵押担保:乙方同意将其名下的财产作为甲方履行合同义务的担保物。
3. 保证担保:乙方同意为甲方提供连带责任保证,确保甲方在合同履行过程中能够按照约定完成相关义务。
二、担保期限本担保协议自双方签字盖章之日起生效,至甲方完成合同义务并支付相应款项之日止。
三、担保范围1. 本担保范围包括但不限于甲方因履行合同所产生的一切费用、损失及违约金等。
2. 如甲方未能按照约定完成合同义务,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲乙双方因本担保协议发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、担保责任与免责1. 乙方对甲方的信用担保、财产抵押担保和保证担保承担连带责任。
2. 乙方在本担保协议有效期内,如因法律规定或不可抗力原因导致无法履行担保责任的,不承担违约责任。
3. 甲方在履行合同过程中,如有故意隐瞒事实、提供虚假资料等行为,致使乙方无法履行担保责任的,甲方应承担相应的法律责任。
4. 本担保协议未约定的事项,双方可另行协商确定。
五、其他条款1. 本担保协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本担保协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
3. 本担保协议未尽事宜,可由双方协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本担保协议的解释权归双方共同所有。
如有争议,双方应协商解决;协商不成的,提交合同签订地人民法院处理。
工程中合同担保形式
工程中合同担保形式在工程项目中,担保通常分为几种基本类型:履约担保、预付款担保、维修期担保等。
每种担保都有其特定的目的和适用范围。
以下是一份标准的工程合同担保形式的范本内容:【范本内容】甲方(业主):___________乙方(承包商):___________鉴于甲乙双方就_____________工程项目(以下简称“项目”)达成合作意向,并签订本工程合同(以下简称“合同”),为确保合同的履行,双方同意按以下担保形式进行操作:一、履约担保1. 乙方向甲方提交金额为合同总价10%的履约保证金,或由银行出具的等额履约保函。
2. 履约担保有效期至工程竣工验收合格且缺陷责任期满为止。
3. 如乙方未能履行合同义务,甲方有权从履约保证金中扣除相应费用以补偿损失。
二、预付款担保1. 甲方根据合同约定向乙方支付预付款,金额不超过合同总价的30%。
2. 乙方须提供等额的预付款保函,确保预付款用于本项目,并在规定时间内抵扣进度款。
3. 预付款保函应在预付款完全抵扣后解除。
三、维修期担保1. 工程竣工验收合格后,乙方须提供相当于合同总价5%的质量保修金,或由银行出具的等额质量保修保函。
2. 质量保修金或保函的有效期至少应覆盖国家规定的最低质量保修期。
3. 如在保修期内发现质量问题,甲方有权使用质量保修金进行修复,不足部分由乙方补足。
四、其他条款1. 双方应严格遵守合同约定,任何一方违约均需承担相应的法律责任。
2. 本合同项下的争议,首先通过友好协商解决,协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
【结束语】以上范本仅供参考,实际工程合同的担保形式应根据项目的具体情况和双方的协商来确定。
在签订合同时,务必注意担保条款的具体内容,确保其符合法律规定,并且能够有效地保护双方的权益。
合同担保有哪些方式有哪些-(多篇)
合同担保有哪些方式有哪些合同担保方式有哪些甲方(以下简称“借款人”)与乙方(以下简称“担保人”)经友好协商,就甲方借款事宜,乙方同意为甲方的借款提供担保。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、担保方式1.1 乙方作为担保人,同意为甲方的借款提供以下担保方式:1.1.1 抵押担保:乙方同意将其名下房产(详见附件一)作为抵押物,为甲方的借款提供抵押担保。
1.1.2 保证担保:乙方同意为甲方的借款提供保证担保,保证范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
1.1.3 质押担保:乙方同意将其名下股票、基金等有价证券(详见附件二)作为质押物,为甲方的借款提供质押担保。
1.2 乙方承诺,如甲方未按期偿还借款,乙方将按照本合同的约定承担担保责任。
二、借款人义务2.1 甲方应按期足额偿还借款本金及利息。
2.2 甲方应按照借款合同的约定使用借款,不得挪作他用。
2.3 甲方应按照借款合同的约定支付相关费用。
2.4 甲方应按照本合同的约定履行其他义务。
三、担保人义务3.1 乙方应按照本合同的约定承担担保责任。
3.2 乙方应保证抵押物、质押物的权属清晰,无争议,并按照本合同的约定办理抵押、质押登记手续。
3.3 乙方应保证在甲方未按期偿还借款时,按照本合同的约定履行担保责任。
3.4 乙方应按照本合同的约定履行其他义务。
四、违约责任4.1 如甲方未按期偿还借款,乙方有权要求甲方立即偿还借款本金、利息及违约金。
4.2 如甲方未按期偿还借款,乙方有权要求实现抵押权、质押权。
4.3 如甲方未按期偿还借款,乙方有权要求追究甲方的法律责任。
4.4 如乙方未履行担保责任,甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至甲方偿还全部借款本金、利息及费用之日止。
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合同担保的形式有哪五种篇一:详细解释担保五种方式详细解释担保五种方式一、担保性质1、附属性:合同与担保之间的关系是从属关系,即担保附属于合同2、选择性:我国合同法设立了担保制度,但并未规定当事人必须设立担保。
3、保障性:保障合同的履行是担保的最根本的特征。
二、担保方式担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。
三、担保合同的种类及形式担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。
行使留置权无须签订合同。
担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等),也可以是主合同的担保条款。
四、担保范围1、保证担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担保证责任。
2、抵押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
抵押合同另有约定的,按照约定。
3、质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
质押合同另有约定的,按照约定。
4、留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
五、担保合同生效的时间1、抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效,自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。
2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
3、定金合同自实际交付定金之日起生效。
六、担保合同无效的原因1、主体违法:当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。
2、客体违法:抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。
3、内容违法:如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。
七、担保合同无效的法律后果返还财产,赔偿损失,在必要的情况下还要追缴财产。
八、担保合同的内容1、保证合同内容:(1)被保证的主债权种类、数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)保证的方式;(4)保证担保的范围;(5)保证的期间;(6)双方认为需要约定的其他事项。
保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
2、抵押合同内容: (1)被担保的主债权种类、数额; (2)债务人履行债务的期限; (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (4)抵押担保的范围; (5)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
3、质押合同内容: (1)被担保的主债权种类、数额: (2)债务人履行债务的期限; (3)质物的名称、数量、质量、状况; (4)质押担保的范围; (5)质物移交的时间性; (6)当事人认为需要约定的其他事项。
质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
保证一、保证人资格具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或者公民可以作保证人。
任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供担保;银行等金融机构或者企业对于强令其为他人提供保证的行为,有权予以拒绝。
但以下组织不得担任保证人:1、国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用或者国际经济组织贷款进行转货的除外。
2、学校、幼儿园、抵押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
抵押合同另有约定的,按照约定。
医院等以公益事业为目的的事业单位社会团体不得为保证人。
3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人,但是企业法人的分支机构若有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
二、同一全债务中有两个以上保证人的,保证人应如何承担保证责任。
在同一债务中有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。
若在保证合同中没有约定保证份额,保证人应承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担份额。
三、同一债权既有保证又有物的担保的,保证人应如何承担保证责任。
保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
四、担保合同的主合同变更时应注意事项保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任,保证合同另有约定的,按照约定。
保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。
保证合同另有约定的,按照约定。
五、两种保证方式及区别保证方式有一般保证和连带责任保证两种。
1、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债务人可以拒绝承担保证责任。
但有下列情况之一的,保证人不得行使上述权利:(1)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难;(2)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序;(3)保证人以书面形式放弃上述权利的。
2、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
六、保证期间1、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月,保证期间内债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。
2、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任,保证期间内债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
抵押一、依法可以抵押的财产1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;6、依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
二、依法禁止抵押的财产1、土地使用权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;4、所人权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、依法不得抵押的其他财产。
三、抵押时必须办理抵押物登记的财产及部门。
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
四、办理抵押物登记时应提供的资料应提供如下文件或复印件:1、主合同和抵押合同;2、抵押物的所有权或者使用权证书。
五、抵押权相互之间的次序1、抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿。
顺序相同的,按照债权比例清偿;2、抵押合同自签订之日起生效且均未办理抵押物登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿。
如果抵押合同签订的时间相同,则按照债权比例进行清偿;3、抵押合同自签订之日起生效且均已办理抵押物登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿。
登记时间相同,则按照债权比例清偿;4、抵押合同自签订之日起生效且只有一部分抵押办理了抵押物登记的,已办理登记的先于未登记的受偿。
质押一、质押种类按照质物的不同种类,可将质押分为动产质押和权利质押两种。
二、允许质押的权利1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2、依法可以转让的股份、股票3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;4、依法可以质押的其他权利。
三、质押与抵押区别1、抵押与质押的标的物不同:抵押的标的物是不动产,而质押的标的物是动产与权利;2、抵押与质押对标的物是否转移占有有不同规定:抵押的标的物不转移占有,仍由抵押人占有、使用、收益,质押的标的物交付质权人占有,动产要交付占有,权利要交付权利证书。
留置一、何时可以行使留置权债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务。
债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置财产后,应当确定2个月的期限,通知债务人在该期限内履行债务。
二、哪些合同的债权人有留置权因保管合同、运输合同、加工承缆合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
法律规定可以留置的其他合同,适用此规定。
当事人可以在合同中约定不得留置的物。
定金一、定金数额的限制定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
二、定金与预付款的区别预付款不起担保作用.在合同履行后,预付款成为应付款的组成部分;如没有履行合同,则预付款应当退还给支付预付款的当事人.定金则不同,它是我国《担保法》规定的担保方式的一种.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
篇二:详细解释担保五种方式详细解释担保五种方式第一部分、了解担保一、担保性质1、附属性:合同与担保之间的关系是从属关系,即担保附属于合同2、选择性:我国合同法设立了担保制度,但并未规定当事人必须设立担保。
3、保障性:保障合同的履行是担保的最根本的特征。
二、担保方式担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。
三、担保合同的种类及形式担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。
行使留置权无须签订合同。
担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等),也可以是主合同的担保条款。
四、担保范围1、保证担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担保证责任。
2、抵押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
抵押合同另有约定的,按照约定。
3、质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
质押合同另有约定的,按照约定。
4、留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
五、担保合同生效的时间1、抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效,自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。
2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
3、定金合同自实际交付定金之日起生效。