上海陆家嘴正大广场楼层指南
正大集团简介_final优化
充满钢硬冷峻的男性 气息，搭配男士正装、 休闲服及精品配件的 专门店，以都会白领 男性顾客为主，将市 场上流行男装品牌整 合包装，以“绅士休 闲主题馆”定位商品 形象，打造成为一个 都会男士的专属衣柜
儿童服装用品的专门 店，以儿童顾客为主， 将市场上童装用品整 合品牌，并以童装用 品主题区定位商品形 象及销售策略，为家 庭及儿童提供完整的 娱乐购物一站式服务
流行及个性女鞋专门 店，以都会白领女性 顾客为主，将市场上 流行女鞋品牌整合加 以包装，以专门女鞋 主题馆定位商品形象 及销售策略，更凸显 出流行、时尚、典雅 的都会气质；
流行服饰的品牌专门 店，以都会白领女性 客层为主，将市场上 流行服饰加以品牌整 合包装，为上海女士 带来缤纷璀璨的每季 新品，流行趋势让女 性主顾客感受到国际 时尚门店的魅力；
目录
正大集团简介
正大集团旗下事业 正大广场概述 正大百货概述
正大生活馆概述
现场实景
正大集团
82年的持续发展 250个有规模的公司遍布全球 20多个国家:印度尼西亚，韩 国，日本，马来西亚，柬埔 寨，越南，比利时，德国， 土耳其，美国，南非, 阿拉伯 联合酋长国，缅甸，印度， 新加坡，中国大陆，香港地 区，台湾地区
正大生活馆牌定位
一个全新概念的”社区生活型态购物中心”诞生了！结合休闲、娱乐、 多功能空间设施及亲切优质服务为一体的社区家庭休闲购物广场。主要 的特色包括有：
A. 社区生活型态购物中心 (提供便捷的一站式生活满足)
B. 流行商品 (实现流行平实的商品价格) C. 主题生活馆 (展现主题的特色风格) D. 充满创意的生活空间 (互动式户外看板、创意展示平台) E. 全国性假日创意市集 (假日生活游玩集散地) F. 多功能的社区生活中心 (生活学堂、艺文活动空间) G. 机能性的贴心设施及优质服务 (影音娱乐休憩区、儿童游戏区等) 除了易初莲花固有的基础消费群众之外，为了满足更多白领家庭及年轻 族群，进而创造一个属於社区大众为主的生活购物广场。
上海环球金融中心景点介绍
上海环球金融中心景点介绍上海环球金融中心是中国上海市的一座标志性建筑，也是一个重要的旅游景点。
它是上海的地标之一，以其壮观的建筑和引人注目的景观而闻名于世。
本文将介绍上海环球金融中心的建筑特点、观光设施以及参观方式，带您全面了解这个令人惊叹的城市地标。
上海环球金融中心位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，是一栋超高层建筑。
该建筑高度达到632米，共有微层、精华层、观光层、通天层和星空层五个主要楼层。
其中，观光层位于世界第二高楼（131至140层），这是上海环球金融中心最重要的参观地点之一。
观光层设有眺望楼层和玻璃地板眺望区，游客可以从这里俯瞰整个上海市区的美景。
通天层和星空层则设有高端餐厅和酒吧，提供美食和饮品，并为游客提供了一个高度宜人的休闲环境。
乘坐观光电梯是前往观光层的最佳方式，整个电梯行程只需约55秒，速度之快令人惊叹。
在电梯内，您还可以欣赏到世界上最高的电梯音乐。
观光层的宽敞平台覆盖了整个楼层，游客可以在这里自由地欣赏到令人难忘的城市全景。
同时，这里也是拍摄上海夜景的绝佳地点。
此外，星空层还设有沙发和躺椅，在这里等待夜晚的降临，您可以观赏到无与伦比的城市夜景。
上海环球金融中心还设有一个名为"上海LOOK"的展厅，这是一个集科技、艺术和互动性于一体的空间。
展厅展示了上海的历史、文化和未来发展，以及上海环球金融中心的建筑特点和珍贵文物。
游客可以通过虚拟现实技术和多媒体互动设备来亲身体验上海的魅力。
为了方便游客，上海环球金融中心还设有丰富的观光设施和服务。
一楼的游客中心提供导览图、旅游咨询和讲解服务。
此外，购物区、餐厅、咖啡厅和休息区也为游客提供了一站式的服务体验。
您可以在这里购买纪念品、享受美食，或者简单地休息片刻。
除了观光之外，上海环球金融中心还举办各种特色活动。
例如，每年的元旦和春节期间，整个建筑会进行灯光秀，为游客带来一场视觉盛宴。
此外，上海环球金融中心还定期举办音乐会、艺术展览和文化交流活动，为城市的文化生活增添了一份独特的魅力。
上海正大广场楼层导视图(平面图)
14. 无印良品
31. 星巴克
15. 夏娃的诱惑
32. 优衣库
16. 亦谷
33. Z&A
17. 真锅咖啡馆
34. 正大百货伊殿
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1.
宝岛眼镜
12. 奔趣
2.
Baleno
13. best buy
3.
CROCS
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1.
艾维庭
9.
港丽餐厅
2.
蕉叶音乐餐厅
10. 俊奥
3.
凯尔齿科
11. 史云逊护发中心
4.
时代生活美语时空 12. 思泳杰
5.
汤尼英盖
13. 威尔士健身中心
6.
喜多屋国际海鲜料理 14. 学乐英语
7.
英孚教育
15. 御美会
8.
紫颖美容
12. 汤姆熊
13. 炫动卡通乐乐园
14. 依曼琪
15. 张生记得味轩
16. 澳西奴 17. 宝宝贝贝 18. 楚炫堂 19. 多样屋 20. 风美花传日本大头
贴照相馆 21. 合衣坊 22. 汇美舍 23. 路易治.波米奥尼 24. 乐纷 25. 葡京茶餐厅 26. 唐宫海鲜舫 27. 外文书店 28. 渝乡人家 29. 樱之味
16. 正大百货欢乐童趣馆
17. 新都市舞工场
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陆家嘴地标三建筑介绍
陆家嘴地标三建筑介绍陆家嘴地标三建筑是指上海陆家嘴地区的三座标志性建筑，分别是东方明珠广播电视塔、金茂大厦和上海环球金融中心。
这三座建筑不仅是上海的地标，也是中国现代城市发展的象征。
下面将分别介绍这三座建筑的特点和历史。
一、东方明珠广播电视塔东方明珠广播电视塔位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，是上海的地标性建筑之一。
它的造型独特，塔身如一颗巨大的明珠镶嵌在蓝天白云中，因此得名。
东方明珠广播电视塔的总高度达468米，是亚洲第二高的塔楼，仅次于东京塔。
塔内设有观光层、旋转餐厅、会议中心等多个功能区域，游客可以乘坐电梯上到塔顶，欣赏到上海独特的城市风光。
二、金茂大厦金茂大厦是位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的超高层建筑，是上海市内第一高楼，也是中国第三高楼。
金茂大厦的外观设计独特，金色的外墙和尖顶让它成为陆家嘴地区的一道亮丽风景线。
大厦内设有酒店、写字楼和商业空间，是上海国际金融中心的重要组成部分。
在大厦的88层设有观光层，游客可以俯瞰整个上海城市的美景。
三、上海环球金融中心上海环球金融中心是位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的摩天大楼，是中国第一高楼，全球第二高楼。
它的高度达到632米，拥有101层，外观设计独特，呈现出一种简洁、现代的风格。
上海环球金融中心内设有办公楼、超豪华酒店、观光厅和购物中心等，是上海金融业的重要地标。
观光厅位于118层，游客可以从这里俯瞰到整个上海城市的壮丽景色。
这三座建筑作为陆家嘴地区的地标，不仅展现了上海的城市风貌，也体现了中国现代城市发展的成就。
它们的独特设计和巨大规模吸引了无数游客和商务人士前来参观和工作。
这些建筑也成为上海的象征，代表了上海作为国际金融中心的地位和实力。
东方明珠广播电视塔、金茂大厦和上海环球金融中心是陆家嘴地区的三座地标性建筑。
它们以其独特的外观和巨大的规模吸引了无数游客和商务人士的关注。
这些建筑不仅是上海的代表，也是中国现代城市发展的典范。
通过它们的建设和发展，上海展现了自己作为国际金融中心的地位和实力。
上海陆家嘴各建筑名称
上海陆家嘴各建筑名称
上海陆家嘴是中国最具代表性的金融中心之一，拥有众多高层建筑。
下面是陆家嘴各建筑的名称：
1. 东方明珠电视塔：高度468米，是上海的标志性建筑之一。
2. 金茂大厦：高度420.5米，是中国第二高的建筑。
该建筑的外观设计独特，被视为上海的地标之一。
3. 上海中心大厦：高度632米，是中国目前最高的建筑。
该大厦拥有世界上最高的观景台，可以俯瞰整个上海市区。
4. 上海环球金融中心：高度632米，与上海中心大厦齐名为中国最高的建筑之一。
该建筑被誉为“上海的新地标”。
5. 上海国金中心：高度492米，是上海最高的办公楼之一。
该建筑拥有豪华的酒店和商场，是上海的商业中心之一。
6. 上海浦东发展银行大厦：高度258米，是浦发银行的总部大楼。
该建筑的设计融合了现代建筑和中国传统文化元素。
7. 上海银行大厦：高度252米，是上海银行的总部大楼。
该建筑的设计简约大方，体现了银行的稳健和可靠性。
8. 东方商厦：是上海最早的百货公司之一，拥有多个分店。
该建筑的外观设计具有浓郁的中国元素，是上海的文化地标之一。
9. 上海证券交易所大厦：是中国证券市场的核心机构之一。
该建筑的设计融合了现代建筑和金融元素，是上海金融中心的重要组成部分。
以上是陆家嘴各建筑的名称，这些建筑共同构成了上海独特的城
市风貌，吸引了众多游客和投资者前来参观和投资。
上海正大广场
百强商业项目案例之十一——上海正大广场正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于2004年整体通过了ISO9001质量认证体系。
在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下，正大广场经过一年多的悉心调整和经营，已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许，并已先后荣获“2005年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。
正大广场在其宽敞完备的空间里，除了为消费者提供超过70家具国际水准的特色餐饮场所和令业内人士称羡的多元化娱乐和休闲场地外，并已在2007年第一季度之前完成引进超过一百家国际著名的优质时尚品牌，以“时尚之都”的面貌来迎接消费者。
一、物业概况正大广场，坐落于美丽的黄浦江畔，毗邻东方明珠和金茂大厦，由泰国正大集团与其旗下的上海帝泰发展有限公司耗资4.5亿美元精心打造而成。
正大商业广场长270米、宽121米，占地面积约31000平方米，地下三层、地上九层（局部八层）、层高5米，单层建筑面积为15000-24000平方米，是一幢总高度57米，总建筑面积243000平方米，集商业、餐饮、娱乐、停车为一体的现代化综合建筑。
作为时尚潮流的先驱和全新商业标志，广场内24万平方米的空间汇集了久负盛名的中外品牌、环球美食及各式娱乐，每天吸引了数以万计的中外顾客.2．楼层简介B3：停车场，436个车位B1－B2：易初莲花超市1F：世界顶级品牌专卖及百货2F：国际知名品牌专卖及超市3F：新潮服装及百货4F：家庭生活艺术馆、儿童乐园及百货5F：美食天地6F：节日之旅、婚纱摄影及健康美容中心7F：展览空间、中国精粹8F：7厅星美影城、IT MALL、KTV和音乐餐厅9F：能容纳2000人的多功能会议厅和商务中心10F：大型餐厅由于实际招商方面遇到较大的难度，导致部分楼面招商计划并未付诸实施，目前招商及经营状况较好的楼面有：B1－B2的易初莲花超市及5F的美食天地。
上海购物指南
上海购物指南著名商业城南京路:中华商业第一街南京路，宛若昼夜璀璨的长龙,头枕于黄浦江外滩,身卧于南北向的马路,尾拖于千年古刹静安寺，全长5.5公里。
南京路是上海开埠后，建立最早的一条商业街,建立在金融集中区域,随着“永安”、“先施”、“新新”、“大新”、“中国国货”五大著名环球百货公司的崛起，“灯红酒绿”的“实力洋场”便成为上海最繁华的商业街。
淮海路:有法国“香榭丽”之称的淮海路是与南京路齐名的旅游购物天堂。
著名的华亭伊势丹、巴黎春天、二百永新、时代广场、第二食品商店、瑞兴百货等都在这条街上，以服装、鞋帽的做工考究、式样新颖而蜚声海内外。
沿线有上海地铁、42、926路及911双层巴士等交通路线。
不夜城广场:位于上海地铁新客站地区，是上海新型的商业中心，有名品商厦、心族商厦、环龙商厦等大型综合商厦，区内整体运输网络四通八达，商业网点鳞次栉比，琳琅繁华，是为广大游客提供配套服务的综合性商业中心。
其交通线路四通八达，有109、64、95、 903、113等公交线路及上海地铁一号线可到达。
新上海商业城:中央为绿化广场，外围六百米长步行街呈双向环形，周围有十六幢错落有致，风格各异的高层商厦。
其规模、设施、功能在亚洲堪称第一，与南京路及外滩金融街隔江争辉，各领风骚。
沿线有82、86、隧道三线、四线等公交线路。
豫园商城:商场共开设了五十多家专业特色店，经销品种达一千二百余种，堪称“小商品王国”；南北土特产总汇；品种规格齐全，满足各类消费者的需要。
小商品一条街:小商品一条街荟萃了上海城隍庙的传统特色商店，充分反映了“小、土、特、名、优”的经营特色。
既有历史悠久、源远流长的中华老字号（如王大隆、丽云阁等），也有全国绝无仅有、独一无二的特色专业户（如筷子店、手杖店、瓶塞店等），万余种传统小商品汇集一市，数十家市、区名特商店陈列一街，每逢庙会，芸芸众生，扶老携幼，熙熙攘攘、摩肩接踵，一副“吃、玩、带”的民俗画，一派“国泰民安”的好风景，“小商品王国”的称号当之无愧。
上海IFC、正大广场
ਪᒦቦĂᑵࡍਓޝ2parkour国金中心2parkour国金中心2parkour平面示意2parkour2parkour2parkour平面示意2parkour业态组合2parkour建筑外立面2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour建筑细部2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour材料衔接2parkour2parkour店招设计2parkour2parkour2parkour2parkour2parkour 景观节点2parkour2parkour2parkour正大广场2parkour2parkour坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层。
在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下，正大广场经过多轮业态调整，已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
业态组合2parkour内部空间2parkour2parkour2parkour2parkour。
正大广场分析
正大广场-1F
中区 东区 西区
-1F业态分布概况 -1楼癿业态分布是：东、中、西三个区，东区为生活休闲区（黄色）、中区为家庭生活区 （橙色）、西区为时尚精品区（紫色） 主要品牌有：屈臣氏、柯达、氧气生活、特力屋、宝岛眼镜、瑞尔齿科、美车堂、青兰公 社、帝鹏、全家
正大广场1F
正大广场一楼癿客流量巨大， 癿整体设计采用流线型设计， 在楼层之间，通道错综复杂。 特别是在4楼和五楼之间，有 多条楼层之间癿通道，包括 从200多米癿长廊从四楼斜 上五楼。
正大广场地下停车场
正大广场地下停车场主癿收费是每辆10元/小时，超过1小时后，每半小时计费一 次，为5元/次；停车超过8小时癿按8小时计算，为80元/日，超过24小时癿重新 计费
正大广场-2F
-2F业态分布概况 -2F是正大广场癿“正大生活馆”，这一层基本上以飠饮业为主，以纺织家居为辅，客流 量较大，食客源源丌绝 主要品牌包括： 面包新语、Dairy Queen、咖啡天使、美珍香、美日新鲜、唐饼家 摩提工坊、LEHE奶茶、东京可恋、莉莲蛋挞、柴田西点、多乐星、巴贝拉、郎豪飠厅、 赛百味、蛋蛋屋、争鲜寿司、老叔冷面等等。
主要品牌有：亨达利钟表、希思黎、贝纳通、CK Jeans、Swatch、丝芙兰、波芒得、 H&M、NOVO Concept、阿迪达斯经典、ZARA、LACOSTE、Tissot天梭、FANCL、 HAZZYS、ENZO、天美钻、AMIAMO、西雅衣家
正大广场1F
正大广场一楼癿客流量巨大， 分布癿商铺主要以钟表首饰 为主，也有部分时装癿奢侈 品牌。由亍正大广场正处浦 东陆家嘴最繁华地带，门口 即是东斱明珠电规塔，为上 海最热门癿旅游观光景点， 所以正大广场癿客流被带动 起来了。 正大广场客流最大癿为食品 商铺，因为大部分都是来旅 游癿顾客在此用飠和休息， 这也决定了服装行业和首饰 比较热门，大型商品游客是 带丌走癿。
22355004_上海联办新标杆：eat_n_work_浦东陆家嘴正大广场里的创富空间
eat n work 带着“EAT WELL, WORK WELL ”的美好愿景，融合江景餐厅与共享办公，创造联结生活与办公的全新生态圈。
上海联办新标杆：eat n work浦东陆家嘴正大广场里的创富空间源自世界500强的匠心铸造eat n work 是世界500强企业正大集团携手MUSE GROUP 共同打造的融合江景餐厅与共享办公的创新项目。
她位于上海陆家嘴正大广场西区9层至10层，秉承“EAT WELL, WORK WELL ”的美好愿景，其中，餐厅是甄选泰国正大安全可追溯的全球食材，引入MUSE GROUP 旗下多家知名高端餐饮的招牌菜品，联合的顶级主厨和明星调酒师，打造环球美食盛宴。
共享办公空间则提供多种特色办公室与多功能会议室，现代高端的办公设施，健康安全的办公环境，创造联结生活与办公的全新生态圈。
坐享陆家嘴繁华滨江，拥览全球财富美景eat n work 坐拥全线外滩无敌江景，是陆家嘴正大广场空间改造的标杆性项目。
2000平方米的江景餐厅和6000平方米的共享空间，全天候180度饱览江水流淌、船只如梭。
近千平方米一线外滩江景露台，与黄浦江为邻，与东方明珠为伴，抚水聆音，感受百年外滩商界风云的跌宕起伏，描摹浦东陆家嘴崛起之惊鸿篇章。
在陆家嘴6.8平方公里的金融区内，共有4.3万多家企业，包括6000多家持金融机构和融资租赁、商业保理、金融科技等新兴金融机构；1.3万家大型商贸企业、制造业企业营销中心和贸易中心；1300多家高端航运服务企业；3000多家律所、会计师事务所、咨询机构等专业服务机构，为全球供应链网络延伸价值链布局提供条件。
eat n work 自2019年9月开张迎客，并快速取得成功，不仅仅证明了浦东开发开放的活力，也证明了其为全球性企业提供灵活办公方案和便捷服务的卓越能力，同时还彰显了eat n work 及股东方正大集团积极助力国家双创、建设开放型世界经济、支持经济全球化的切实努力。
上海正大广场
上海正大广场位置：正大广场坐落在上海浦东陆家嘴黄金地段，由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资耗资4.5亿美元精心打造而成，是大陆目前最大的SHOPPING MALL购物中心，其规模在亚洲目前可名列第8大。
基本情况：发展商上海帝泰发展有限公司控股方泰国正大集团建筑设计美国捷得国际建筑事务所建筑面积 243,200平方米租用面积约120,000 平方米楼层 13层(地下3层/地上10层)停车场地下3层,共1200个车位开业日期2002年10月18日交通运输交通便利，地铁2号线直达地下二层，东昌路渡口，延安东路隧道，杨浦大桥，南浦大桥，并有超过20条巴士线路。
即将开通的人行通道，世纪大道及建设中的轻轨都可到达。
设计方：正大广场设计构思源自“飞龙腾越”的创意，由世界知名的建筑公司美国捷得国际建筑事务所设计。
内部设计是由迪斯尼乐园形象设计师之一的Selbert Perkins所担当，在正大广场形象中融入了全新的“四季” 理念（不同的楼层采用不同季节的象征色）及贯穿二楼到五楼的“黄金大道”的设计。
现状：正大广场已经成为华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
正大广场除了为消费者提供超过70家具国际水准的特色餐饮场所和多元化娱乐和休闲场地外，并已在2007年第一季度之前完成引进超过一百家国际著名的优质时尚品牌。
另外还有1万5千平方米的上海最大的电子休闲互联网及游戏中心，10屏电影院和400座的三维立体电影院及各种展厅、主题餐厅，提供集购物、餐饮、休闲和娱乐于一体的现代化服务和设施。
商业分布：B1-2 易初莲花每日低价超市L1 世界顶级品牌中心●享誉全球的40个世界顶级时装、饰品品牌L2 国际知名品牌中心●世界时装品牌中心●美容中心：引导最新美容潮流的顶级世界品牌化妆品专卖店L3 青春服饰●青年时装设计中心●能与香港弥敦道媲美的金银珠宝首饰中心L4 家庭生活艺术●日用小配件，书店，摄影工作室，家具店、进口食品超市等，满足日常生活的需要●以国际最高标准建造的儿童乐园，儿童用品一应俱全，从旋转木马到儿童服装、玩具应有尽有L5 饮食天地●从正餐到美味快餐，来自全世界的美味佳肴尽在此处，并设路边美食世界。
上海世贸中心大厦电梯行程
上海世贸中心大厦电梯行程第一层：大堂当您踏入上海世贸中心大厦时，首先来到的是大厦的大堂。
大堂宽敞明亮，布置豪华，给人一种高端大气的感觉。
大堂内设有多个电梯，供来往人员进出。
电梯门口有专门的工作人员负责引导乘客，确保乘坐电梯的秩序和安全。
第二层：商务中心乘坐电梯到达第二层，您将进入商务中心。
商务中心是上海世贸中心大厦的核心区域，是商务洽谈和办公的主要场所。
这里有各种高档写字楼、办公室和会议室，为众多企业提供了一个高效便捷的商务交流平台。
第三层：购物中心电梯载着您继续上升，到达第三层，您将置身于上海世贸中心大厦的购物中心。
购物中心是一个集时尚、奢华和多元化于一体的综合性商业场所。
这里有各种国际知名品牌的专卖店，提供时尚的服饰、奢侈品、珠宝首饰等商品。
您可以在这里尽情购物，享受独特的购物体验。
第四层：美食街电梯继续上行，到达第四层，您将来到上海世贸中心大厦的美食街。
美食街是一个聚集了各种美食餐厅和小吃摊位的地方。
您可以品尝到来自世界各地的美食，满足您的味蕾。
无论您喜欢中餐、西餐还是日韩料理，这里都能找到适合您的口味。
第五层：娱乐中心乘坐电梯到达第五层，您将进入上海世贸中心大厦的娱乐中心。
娱乐中心是一个集休闲、娱乐、娱乐为一体的场所。
这里有电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，为您提供丰富多样的娱乐选择。
您可以在这里放松心情，享受休闲时光。
第六层：健身中心电梯继续向上，到达第六层，您将来到上海世贸中心大厦的健身中心。
健身中心是一个专门为人们提供健身和休闲服务的场所。
这里设有健身房、游泳池、桑拿房等设施，为您提供一个舒适、安全的健身环境。
您可以在这里锻炼身体，保持健康。
第七层：会议中心乘坐电梯到达第七层，您将进入上海世贸中心大厦的会议中心。
会议中心是一个专门举办各类会议、论坛和活动的场所。
这里设有多个会议室，配备了先进的音视频设备和会议设施。
无论是商务会议还是学术研讨，这里都能满足您的需求。
第八层：观光平台电梯继续上行，到达第八层，您将来到上海世贸中心大厦的观光平台。
陆家嘴七大楼盘简介
江临天下楼盘简介楼盘座落：浦明路233弄（浦城路、张杨路、启新路）交通：地铁二号线、789、86、795、779、938、81、791路等占地面积：约40978平米总建筑总面积：约150000平米绿化面积：25000平米绿化率：40%容积率：3.2得房率：79%总栋数：1、6、7 、15号楼（35层），9-12号楼（20层）、8号楼（15层）2号楼（16层）、3号楼（12层）、5号楼（10层）总户数：954户总车位数：地下车位297个、地面车位88个主要房型：116－259平米的2、3、4房公开时间：2001年7月18日开盘时间：2002年1月1日交房时间：2002年12月、2003年6月物业管理公司：中海物业（上海）有限公司物业管理费：2.9元/平方米/月商业购物中心：第一八佰伴、世纪联华超市、易初莲花、时代广场、新上海商业城、金茂大厦教育机构：菊园实验小学、浦南中学、洋泾中学、菊园幼儿园结构：框剪外墙：涂料内墙：涂料门窗：塑钢大堂：大理石，花岗岩供电：220v 供水：变频供水供气：独立天然气表通讯：电话接入，宽带接入历史价格：毛坯：6000－9000元/平米装修：9000－15000元/平米2002.06.27 –售完起价：7300元最高价：16776元2002.03.13 - 2002.06.26 起价：7565元最高价：16776元2001.10.01 - 2002.03.12 起价：6698元最高价：15000元2001.07.18 - 2001.09.30 起价：6000元最高价：15000元财富海景花园楼盘简介▪项目名称：财富海景花园（原名：张杨滨江花园）▪物业地址：浦明路258弄▪土地号：潍坊街道225街坊4/2丘▪开发商：上海东闻房地产开发有限公司上海宝瑞置业有限公司、上海银润置业有限公司备注：2、3、6号（包括所属地下室）、会所为上海东闻房地产开发有限公司所有，1、5号（包括所属地下室）为上海宝瑞置业有限公司所有，公共地下车位按65：35的开发比例由上海东闻房地产开发有限公司和上海宝瑞置业有限公司统筹分配。
商业购物中心案例分析—上海正大广场
17
知识回顾 Knowledge Review
18
商场形态 停车位 周边地标 开发商 经营管理 建筑设计
购物中心
总建筑面积 24.3万平方米
约800个
商场楼层 B3-10F
东方明珠、中银大厦、香格里拉大酒店等
泰国正大集团
上海帝泰发展有限公司（正大集团全资子公司）
美国捷得国际建筑设计事务所
教育和城市生活配套
外观夜景
内景
内景
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综合案例分析/上海正大广场
定位与规划的整体调整
2002年-2005年初时的定位：众揽世界顶极品牌 辐射浦东地区的大型顶级品牌购物中心
•全新定位： •现代家庭娱乐购物中心 •辐射全上海 •品牌定位针对中产阶级 •目标：将“面积大”这一劣势转变为优势 •调整：购物中心百货化实施平台
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综合案例分析/上海正大广场
正大广场“变身”前后
原正大百货 1F-4F
商场形态 商场定位 主力厂商
人气厂商
品牌定位 目标客层 客源 客流 厂商入住
调整前（开业-2006年初）
购物中心
精品型
易初莲花、正大百货
易初莲花
精品品牌
白领，高收入人群 本地居民
4.5万（平日）
60%（最低）
调整后（2006年初-至今）
购物中心
中等家庭娱乐消费及购物中心
易初莲花（面积约原1/2）
商业购物中心案例分析——上海正大广场
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综合案例分析/上海正大广场
目前上海浦东新区量体最大，集零售、餐饮、娱乐、教育于一体的购
物中心
区域
浦东陆家嘴板块 环线
内环内
区位属性：地处浦东陆家嘴，濒临黄浦 江畔，距离轨道交通2号线陆家嘴站仅 100米。 核心定位：中等家庭娱乐消费及购物中 心 主要功能：零售、餐饮、文化、娱乐、
正大广场、港汇广场及上海各大商圈简介
正大广场、港汇广场及上海各大商圈一、正大广场正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于2004年整体通过了ISO9001质量认证体系。
在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下，正大广场经过一年多的悉心调整和经营，已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
正大广场的是由曾经负责设计美国洛城奥运会和拉斯维加斯比拉洁奥度假酒店的声誉全球的美国捷得国际建筑师事务所所设计。
内部设计是由迪斯尼乐园形象设计师之一的Selbert Perkins所担当，在正大广场形象中融入了全新的“四季” 理念（不同的楼层采用不同季节的象征色）及贯穿二楼到五楼的“黄金大道”的设计。
正大广场将久负盛名的中外品牌，环球美食和各式娱乐汇集一起，商场内设有主题百货、超市、各色美食、儿童娱乐场所和多厅影城。
位于B1-B2层的“易初莲花超市”满足了顾客的日常生活需要；1F-4F 正大百货提供了完整的商品结构；5F的饮食天地带给顾客独具特色的异国风味；8F正大星美影城是国内首家超五星级主题影院,满足各个消费层次与不同年龄群体的交流和生活需要。
广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许，并已先后荣获“2005年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。
正大广场由世界知名的建筑公司美国捷得国际建筑事务所设计。
该公司因设计了诸如日本富冈“博多水城”等许多获奖项目，受到广泛认同。
捷得先生和他的国际设计小组为正大广场构思、酝酿了独特的设计，其建筑风格融合了中外顾客的欣赏口味，能让置身其中的游客得到超卓的享受。
上海正大广场商铺设计规范
正大广场租户店面设计指南v.01 –2006.07.04.用于：上海浦东陆家嘴西路168号正大广场（Shanghai Kinghill Limited） 200120目录简介租户店面设计评估文件的提交零售店面规范3.1 标准零售店面3.2 大型零售店面3.3 沿走廊的零售店面4.0 餐饮店面规范4.1 开放式餐饮店面4.2 封闭式餐饮店面5.0 服务业店面规范5.1 标准服务业店面6.0店面附加条件7.0附件列表1.0 简介正大广场（业主）将为租户提供以下《租户店面设计指南》，作为参考并按照《租赁协议》的规定执行。
制定本《租户店面设计指南》的目的是为了体现我们业主一方所要求的与外观和总体形象相关的设计标准。
租户设计指南将保证和现有设施、系统、照明设计以及通道相协调一致。
《租户店面设计指南》将帮助租户安全、顺利和及时地开业。
2.0 租户店面设计评估所需的文件按照要求，租户应向业主方提交设计图样，以用于租户店面设计评估。
只有在得到业主的批准后，租户才能实施其装修设计方案并进行现场准备和施工。
租户店面设计方案的评估只有在收到完整的设计图样后才开始进行。
在收到租户的设计图样后，我们会将评估的结果，无论是批准、提出意见或重新提交等，及时地通知租户。
对已获批准的设计反案的变更、增加或重新设计，应重新提交方案，再次进行租户店面设计方案评估。
设计图样包括：（所有图样必须标注尺寸并清楚地体现和注明设计特点。
）项目说明封面显示方案名称、描述和店面在正大广场的位置俯视图体现店铺的外观和基本的布局天花反射图店面主视图应体现建筑材料店面剖视图应体现建筑材料店面的招牌显示字体和颜色店面的布置按照店面的要求进行布置规范要求照明的形式建筑材料样品3.0 零售店面规范零售店3.1 标准零售店面完整的标准零售店面图样见图A01和A03。
3.1.1 店面玻璃1业主提供的店面玻璃应保留。
2标准的店面玻璃应为12毫米厚的钢化玻璃，耐火时间为1小时。
商业地产研究-上海正大广场(13P)
上海正大广场正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于2004年整体通过了ISO9001质量认证体系。
在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下，正大广场经过一年多的悉心调整和经营，已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许，并已先后荣获“2005年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。
正大广场在其宽敞完备的空间里，除了为消费者提供超过70家具国际水准的特色餐饮场所和令业内人士称羡的多元化娱乐和休闲场地外，并已在2007年第一季度之前完成引进超过一百家国际著名的优质时尚品牌，以“时尚之都”的面貌来迎接消费者。
一、物业概况正大广场，坐落于美丽的黄浦江畔，毗邻东方明珠和金茂大厦，由泰国正大集团与其旗下的上海帝泰发展有限公司耗资4.5亿美元精心打造而成。
正大商业广场长270米、宽121米，占地面积约31000平方米，地下三层、地上九层（局部八层）、层高5米，单层建筑面积为15000-24000平方米，是一幢总高度57米，总建筑面积243000平方米，集商业、餐饮、娱乐、停车为一体的现代化综合建筑。
作为时尚潮流的先驱和全新商业标志，广场内24万平方米的空间汇集了久负盛名的中外品牌、环球美食及各式娱乐，每天吸引了数以万计的中外顾客2．楼层简介B3：停车场，436个车位B1－B2：易初莲花超市1F：世界顶级品牌专卖及百货2F：国际知名品牌专卖及超市3F：新潮服装及百货4F：家庭生活艺术馆、儿童乐园及百货5F：美食天地6F：节日之旅、婚纱摄影及健康美容中心7F：展览空间、中国精粹8F：7厅星美影城、IT MALL、KTV和音乐餐厅9F：能容纳2000人的多功能会议厅和商务中心10F：大型餐厅由于实际招商方面遇到较大的难度，导致部分楼面招商计划并未付诸实施，目前招商及经营状况较好的楼面有：B1－B2的易初莲花超市及5F的美食天地。
正大广场租户手册17612508
前言欢迎来到正大广场正大广场，这一世界级的购物和娱乐商场，将为上海提供期待已久的最好、最顶尖的服务。
在其高贵宜人的环境下，正大广场将为顾客提供包括国内、国际产品，时尚商品，以及世界各地的美味佳肴、娱乐、表演、展示在内的一站式服务。
本手册旨在就广场设施、服务和管理系统方面给予您全面的介绍和参考。
本手册的内容将被定期审阅以确定是否有修改或增加的必要。
如有更新，新的内容将会第一时间送达您处。
本手册的内容不应以任何方式影响或更改租赁协议中的条款，如有任何规则和规定与租赁协议中的内容抵触，应以后者为准。
紧急联络及查询电话正大广场（总机） 68877888物业管理部服务台（热线） 5049800068877888*8888管业部 50495155客户服务 68877888*8210楼管 68877888*8301工程维修 68877888*8130保安部 5047186868877888*8667/8669 大楼消防报警 68877888*8555车库管理 68877888*8607上海市公安局浦东分局 58990990匪警 110火警 119医疗急救 120电力局 58202222自来水公司 58887474天然气公司 58995899电话故障检修 112电话号码查询 114天气预报 12121时间查询 12117航班查询 96081388（浦东机场） 52604620（虹桥机场）铁路时刻查询 63179090航运查询 63261261出租车公司强生 62580000大众 96822锦江 96961目录前言： (1)紧急联络及查询电话 (2)目录： (3)第1部分：定义和解释 (4)第2部分：管理服务 (5)第3部分：管理费和公共事业费 (7)第4部分：费用支付 (7)第5部分：营运时间 (8)第6部分：保养与维修 (9)第7部分：二次装修/改建工作 (10)第8部分：保险 (12)第9部分：安保 (12)第10部分：防火措施 (13)第11部分：清洁及虫害控制 (14)第12部分：指示牌 (16)第13部分：橱窗展示 (16)第14部分：餐馆业 (16)第15部分：停车服务 (17)第16部分：本商厦规则 (18)第17部分：紧急事件的处理程序及规定 (24)附件：一、租户维修项目价格表 (27)二、租赁期保险要求 (32)三、正大广场1F街面餐饮租户各类垃圾清运事宜之规定 (36)四、正大广场推广活动广告宣传品租赁清单 (37)第1部分：定义和解释本手册中，除文意另有所指外，下列名词分别定义为：“正大广场”是指位于中国上海浦东陆家嘴西路168号的“正大广场”，邮编200122。