长期借款
长期借款是几年以上的
长期借款是几年以上的
长期借款是几年以上的？长期借款时五年以上，长期借款一般是借款金额比较大，一时半会还不了那么多，就需要五年或五年以上的时间进行偿还，像车贷房贷，通常都是长期借款。
现在很多人会通过房贷和车贷购买车房，以提前拥有自己的车子和房子，长期借款中房贷比较多，房贷通常都是长期借款，车贷的话一般3-5年，优质的客户可以贷款分五年偿还；接下来我带大家了解一下长期借款。
1、借款期限
（1）短期：一年以下
（2）中期：一年以上五年以下
（3）长期：五年以上
定律：其中借款时间越长，利率就越高，所承担的风险就越高。
需要指出的是，借款期限短中长，也是因人因物不同而不同。
2、长期借款条件
不是任何贷款都能够分长期的，当用户向金融机构进行借款，金融机构会对用户进行评估，经过评估以后得出该用户还款需要多久时间等，一般个人普通贷款很难申请到长期，但个人用车子或房子进行抵押则可以长期贷款；企业也可以申请长期贷款。
如果还款压力大可以向银行申请长期贷款，银行根据你的个人情况会考虑的。
长期借款和租赁
银行或其他金融机构向企业提供的无担保 的长期贷款，根据企业的信用状况和偿债 能力决定贷款额度。
企业以不动产、动产等资产作为抵押物， 向银行或其他金融机构申请的长期贷款。
质押贷款
保证贷款
企业以存款、债券等动产作为质押物，向 银行或其他金融机构申请的长期贷款。
由第三方担保机构或担保人提供担保的长 期贷款，一旦企业无法偿还，担保机构或 担保人将承担还款责任。
租赁的优缺点
成本
长期租赁可能导致总体成本较高，因为租金通常是分期支付的，而且可能需要 支付额外的费用，如维护和保险费用。
风险
租赁可能导致某些风险转移给承租人，例如资产损坏或被盗的风险。
03
长期借款与租赁的比较
资金成本比较
资金成本
长期借款的资金成本通常低于租 赁，因为租赁的租金通常会高于
贷款的利息。
长期借款的优缺点
优点
长期借款可以满足企业的长期资金需求，如扩大生产规模、 进行研发等；相对于发行股票或债券，长期借款的利率通常 较低；可以合理避税，因为利息支出可以作为企业费用在税 前扣除。
缺点
长期借款的还款期限较长，企业需要承担一定的还款压力； 如果市场利率上升，企业需要支付更多的利息；如果企业无 法按时偿还本金或利息，可能会面临违约风险和信誉损失。
02
租赁
租赁的定义
租赁是一种合同关系，其中一方（承 租人）获得另一方（出租人）的财产 使用权，通常以支付租金为代价。
租赁可以涉及各种类型的资产，如房 地产、设备、车辆等，并可应用于各 种商业和个人用途。
租赁的种类
经营租赁
承租人获得资产的使用权，但资 产的所有权仍属于出租人。经营 租赁通常用于短期或中期使用。
财务状况评估
长期借款的定义和分类
长期借款的定义和分类长期借款是企业筹资活动中的⼀个重要途径，那么到底什么是长期借款呢？长期借款的种类⼜有哪些呢？下⾯店铺⼩编将会为你解答，希望对你的问题有所帮助。
⼀、什么是长期借款长期借款是指企业向⾦融机构和其他单位借⼈的偿还期限在⼀年以上（不包含⼀年）或超过⼀年的⼀个营业周期以上的债务。
⽬前，我国股份制企业的长期借款主要是向⾦融机构借⼈的各项长期性借款，如从各专业银⾏、商业银⾏取得的贷款;除此之外，还包括向财务公司、投资公司等⾦融企业借⼈的款项。
⼆、长期借款的分类长期借款按照借款⽤途的不同，可以分为基本建设借款、技术改造借款和⽣产经营借款三类。
长期借款按照偿还⽅式的不同，可以分为定期⼀次性偿还的长期借款和分期偿还的长期借款两类。
长期借款按照涉及货币种类的不同，可以分为⼈民币长期借款和外币长期借款。
长期借款按照来源的不同，可以分为从银⾏借⼈的长期借款和从其他⾦融机构借⼈的长期借款等。
三、长期借款条件1.企业实⾏独⽴核算，⾃负盈亏，具有法⼈资格，有健全的机构和相应的企业管理的技术⼈才;2.⽤途合理合法，具有借款项⽬的可⾏性报告;3.具有⼀定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实⼒;4.具有偿还贷款本息的能⼒;5.财务管理和经济核算制度健全，资⾦使⽤效果良好;6、在有关⾦融部门开⽴账户并能办理结算。
四、长期借款的程序1.提出申请，履⾏审批⼿续;2.审批贷款;3.签订借款合同;4.使⽤贷款;5.归还贷款。
五、长期借款的主要⽤途1、企业借⼊长期借款可以弥补企业流动资⾦的不⾜，在某种程度上，还起着施⼯企业正常施⼯⽣产经营所需垫底资⾦的作⽤。
2、企业为了扩⼤施⼯⽣产经营、搞多种经营，需要添置各种机械设备，建造⼚房，这些都需要企业投⼊⼤量的长期占⽤的资⾦，⽽企业所拥有的经营资⾦，往往是⽆法满⾜这种需要的，如等待⽤企业内部形成的积累资⾦再去购建，则可能丧失企业发展的有利时机。
3、举借长期借款，可以为投资⼈带来获利的机会。
长期借款,应付债券
第二节长期负债◇长期借款◇应付债券◇长期应付款一、长期借款长期借款，是指企业从银行或其他金融机构借入的期限在1年以上（不含1年）的各项借款。
（一）企业借入长期借款借：银行存款长期借款——利息调整贷：长期借款——本金（二）资产负债表日借：在建工程、制造费用、财务费用、研发支出等贷：应付利息（或：长期借款——应计利息）长期借款——利息调整【提示】分期付息、一次还本的长期借款，其利息通过“应付利息”科目核算；到期一次还本付息的长期借款，其利息通过“长期借款——应计利息”科目核算。
（三）归还长期借款本金借：长期借款——本金贷：银行存款【教材例10-3】某企业为建造一幢厂房，于2×19年1月1日借入期限为2年的长期专门借款1 500 000元，款项已存入银行。
借款利率按市场利率确定为9%，每年付息一次，期满后一次还清本金。
2×19年年初，该企业以银行存款支付工程价款共计900 000元，2×20年年初，又以银行存款支付工程费用600 000元。
该厂房于 2×20年8月31日完工，达到预定可使用状态。
假定不考虑闲置专门借款资金存款的利息收入或者投资收益。
该企业有关账务处理如下：（1）2×19年1月1日，取得借款时借：银行存款 1 500 000贷：长期借款——××银行——本金 1 500 000（2）2×19年年初，支付工程款时借：在建工程——××厂房 900 000贷：银行存款 900 000（3）2×19年12月31日，计算2×19年应计入工程成本的利息费用时借款利息=1 500 000×9%=135 000（元）借：在建工程——××厂房 135 000贷：应付利息——××银行 135 000（4）2×19年12月31日，支付借款利息时借：应付利息——××银行 135 000贷：银行存款 135 000（5）2×20年年初，支付工程款时借：在建工程——××厂房 600 000贷：银行存款 600 000（6）2×20年8月31日，工程达到预定可使用状态时该期应计入工程成本的利息=（1 500 000×9%÷12）×8=90 000（元）借：在建工程——××厂房90 000贷：应付利息——××银行90 000同时：借：固定资产——××厂房 1 725 000贷：在建工程——××厂房 1 725 000（7）2×20年12月31日，计算2×20年9-12月的利息费用时应计入财务费用的利息=（1 500 000×9%÷12）×4=45 000（元）借：财务费用——××借款45 000贷：应付利息——××银行45 000（8）2×20年12月31日，支付利息时借：应付利息——××银行 135 000贷：银行存款 135 000（9）2×21年1月1日，到期还本时借：长期借款——××银行——本金 1 500 000贷：银行存款 1 500 000【例题•多选题】长期借款的利息可能记入的会计科目有（）。
《长期借款》课件
申请条件
借款人资格
具备完全民事行为能力 的自然人，年龄在18-
60周岁之间。
收入要求
具备稳定的职业和收入 来源，能够按时偿还贷
款。
信用记录
借款人征信报告中无不 良信用记录。
抵押或担保
提供符合要求的抵押物 或担保人。
申请流程
填写申请表
如实填写贷款申请表，包括个 人信息、借款用途、还款计划 等。
签订合同
优势
资金来源稳定
长期借款的期限较长，一般为15年，甚至更长，因此企业可以 获得稳定的资金来源，有利于企
业的长期发展。
资金成本较低
相对于股票和债券等其他筹资方 式，长期借款的资金成本较低，
可以降低企业的财务负担。
灵活性较高
长期借款可以根据企业的实际需 求进行个性化定制，包括贷款金 额、期限、利率等方面的约定，
《长期借款》ppt课件
目录
• 长期借款的定义与特点 • 长期借款的用途与优势 • 长期借款的申请条件与流程 • 长期借款的利率与还款方式 • 长期借款的风险与防范措施 • 长期借款的实际应用案例
01 长期借款的定义与特点
定义
长期借款是指企业向银行或其他金融 机构借入期限在一年以上的借款，通 常用于满足企业长期资金需求，如扩 大生产规模、更新设备等。
案例分析
分析二：个人长期借款的利弊
财务自由与债务压力
个人在申请长期借款时，可以提前实现自己的财务目标，如购房、创业等。但同时也面临着 较大的债务压力，需要按时还款，否则会影响个人信用记录和财务状况。因此，个人在申请 长期借款前需要充分评估自己的还款能力。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
案例二：某连锁超市
会计实务：长期借款与长期应付款的核算
长期借款与长期应付款的核算一、长期借款长期借款，是指企业从银行或其他金融机构借入的期限在1年以上(不含1年)的各项借款。
（一）企业借入长期借款，应按实际收到的现金净额，借记银行存款科目，贷记长期借款（本金）科目，按其差额，借记长期借款（利息调整）科目。
（二）资产负债表日，应按摊余成本和实际利率计算确定的长期借款的利息费用，借记在建工程、制造费用、财务费用、研发支出等科目，按合同约定的名义利率计算确定的应付利息金额，贷记长期借款（应计利息）科目或应付利息科目，按其差额，贷记长期借款（利息调整）科目。
实际利率与合同约定的名义利率差异很小的，也可以采用合同约定的名义利率计算确定利息费用。
（三）归还长期借款本金时，借记长期借款（本金）科目，贷记银行存款科目。
同时，按应转销的利息调整、应计利息金额，借记或贷记在建工程、制造费用、财务费用、研发支出等科目，贷记或借记长期借款（利息调整、应计利息）科目。
二、长期应付款长期应付款，是指企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁费、以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项、采用补偿贸易方式引进国外设备发生的应付款项等。
企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应按最低租赁付款额，确认长期应付款。
企业延期付款购买资产，如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入相关资产成本或当期损益。
企业采用补偿贸易方式引进国外设备时，应按设备、工具、零配件等的价款以及国外运杂费的外币金额和规定的汇率折合为人民币确认长期应付款。
课后寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。
因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。
诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。
长期借款种类是什么,长期借款融资优缺点是什么
长期借款种类是什么,长期借款融资优缺点是什么对于做⽣意或者做项⽬的⼈来说，总会有资⾦周转不开急需⽤钱的情况发⽣。
这个时候就需要借款或者贷款。
长期借款是指项⽬主体向银⾏和其他⾦融机构借⼈的使⽤期限在⼀年以上的资⾦，主要⽤于固定资产投资和长期流动资产投资等⽅⾯的需要。
那么，长期借款种类是什么呢?长期借款融资优缺点是什么呢?接下来，店铺⼩编为您整理了相关答案，感谢您的阅读。
⼀、长期借款的种类有哪些长期借款按照不同的分类标准有不同的分类结果，如下：(⼀) 按照不同的借款来源，长期借款可划分为：政策性银⾏贷款、商业银⾏贷款和其他⾦融机构贷款。
1.政策性银⾏贷款是指执⾏国家政策性贷款业务的银⾏向国家重点建设项⽬或地⽅政府建设项⽬发放贷款，通常为长期借款。
如国家开发银⾏为满⾜企业承建国家重点项⽬的资⾦需求⽽提供的贷款，也包括出⼝信贷的款项等。
2.商业银⾏贷款是指由各商业银⾏向企业提供的贷款，以满⾜企业⽣产经营资⾦的需要，包括长期和短期贷款。
3.其他⾦融机构贷款主要是指(1)由信托投资公司取得的货币和实物形式的信托投资贷款;(2)从财务公司取得的各种商业中长期贷款;(3)从保险公司取得的⼯程、财产等保险贷款。
其他⾦融机构贷款⼀般较商业银⾏贷款的时间要长，要求的利率要⾼，对贷款⼈信⽤要求和担保的条件要严格。
(⼆)根据贷款⽤途，可划分为基本建设贷款、专项贷款和流动资⾦贷款。
1.基本建设贷款是指政府或企业为新建、改建、扩建⽣产经营固定资产、城市建设基础设施及公益设施等⽽向银⾏申请借⼊的款项。
2.专项贷款是指政府或企业因为专门⽤途⽽向银⾏申请借⼈的款项，包括更新改造贷款、⼤修理贷款、科技开发贷款、⼩型技术措施贷款等。
3.流动资⾦借款是指企业专门为了满⾜流动资⾦需求⽽向银⾏申请借⼈的款项，包括⽣产周转借款、建设项⽬铺底流动资⾦、临时借款、流动基⾦借款等。
(三)按贷款有⽆担保和担保⽅式，可划分为信⽤贷款、保证贷款、质押贷款和抵押贷款。
长期借款的期限
长期借款的期限长期借款一般使用最多的是刚开始起步的公司资金缺乏，这一类向银行借款偿还期限就比较长，那么，长期借款的期限是多久呢？接下来由我为您介绍长期借款的期限及其相关方面的知识，希望能帮助大家解决相应的问题。
一、长期借款的期限长期借款的期限是一年以上（不含一年）或超过一年的一个营业周期以上，所以长期借款的最短时间是１２月，至于最长时间，由企业和银行或其他金融机构进行协商。
长期借款的利息率通常高于短期借款，但信誉好或抵押品流动性强的借款企业，仍然可以争取到较低的长期借款利率。
长期借款利率有固定利率和浮动利率两种。
浮动利率通常有最高、最低限，并在借款合同中明确。
对于借款企业来讲，若预测市场利率将上升，应与银行签订固定利率合同；反之，则应签订浮动利率合同。
除了利息之外，银行还会向借款企业收取其他费用，如实行周转信贷协定所收取的承诺费、要求借款企业在本银行中保持补偿余额所收取的承诺费、要求借款企业在本银行中保持补偿余额所形成的间接费用。
这些费用会增大长期借款的成本。
二、长期贷款期限如何选择１、贷款总额一定的情况下，贷款期限越长，每期的还款金额越少，利息总额越高。
所以如果你有足够的经济实力，能够保证正常还款，那么贷款期限越短越好；２、每笔长期贷款的期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
如果你的贷款金额较大，并且你收入有限，那应该选择期限较长的贷款；三、长期借款优缺点１、长期借款的优点：筹资速度快，资本成本较低、弹性较大、具有财务杠杆作用。
长期借款利息可在税前支付，另外借款的手续费低于证券的发行费用。
因而相对于其他长期筹资方式，长期借款的资本成本是最低的。
２、长期借款的缺点：财务风险较大、限制条款较多、筹资数量有限。
以上内容就是我整理的关于长期借款的期限相关内容，企业会向银行进行长期借款，因短期借款偿还期限较短可能偿还不起，有时候公司在运营过程中资金不足也会有严重的后果，所以很多公司会选择长期借款，如果大家还有其他法律问题的欢迎上在线法律学习平台，我们会为大家进行解答。
会计中长期借款的名词解释
会计中长期借款的名词解释会计是一门重要的商科学科，其中长期借款是一个常见的会计名词。
长期借款是指企业或个人向金融机构、银行或其他借款机构借入的资金，并按照约定的利率和期限进行偿还的一种融资方式。
在企业运营过程中，有时需要大额的资金来满足长期投资或运营需求。
而这些资金并非企业自身的资金，无法通过内部融资手段获得。
这时，企业可以选择通过向金融机构等外部借款机构申请长期借款，以满足资金需求。
长期借款一般具有以下特点：1. 长期性：长期借款通常指的是借款期限超过一年的借款，有时甚至可达多年。
相比之下，短期借款一般是指借款期限不超过一年的借款，短期借款通常用于满足企业日常经营需求。
2. 固定利率或浮动利率：长期借款的利率根据借款协议而定，可以是固定利率或浮动利率。
固定利率即在借款期内，利率保持不变；而浮动利率则根据市场利率或其他指标的变化而变动。
选择哪种利率方式通常取决于借款人对利率风险的承受能力。
3. 按期偿还：长期借款一般按照合同约定的期数进行偿还，可以是每月偿还一定金额的本金和利息，也可以是每季度或每年偿还一定金额的本金和利息。
这种分期偿还的方式有助于企业合理规划现金流。
4. 抵押或无抵押：长期借款可以分为有抵押和无抵押借款。
有抵押借款通常需要借款人提供抵押品作为担保，以减少借款机构的信用风险。
而无抵押借款则是指没有提供抵押品的借款，通常要求借款人具备较高的信用评级。
长期借款在企业财务报表中的应收账款一般体现为长期负债的一部分。
在资产负债表中，长期借款会计上计入长期负债一栏。
同时，长期借款也会计入现金流量表中的筹资活动一栏，反映了企业在期内通过借款筹集资金的情况。
需要注意的是，虽然长期借款可以为企业提供资金支持，但同时也增加了企业的财务风险。
企业在选择借款方式和机构时，需要仔细评估和分析自身的还款能力和借款利率，并制定合理的借款计划。
总之，长期借款是一种常见的企业融资方式，提供了满足长期投资或运营需求的资金支持。
长期借款的名词解释
长期借款的名词解释长期借款是一种企业融资方式，指的是企业从银行、金融机构或其他企业借入的资金，并按约定的期限和利率进行还款的行为。
相对于短期借款而言，长期借款通常具有较长的期限和较高的利率，适用于企业投资、扩大生产或其他长期资金需求的情况。
长期借款是企业资本结构的重要组成部分，也是企业融资工具的一种。
与其他融资方式相比，长期借款具有以下特点：首先，长期借款通常涉及较大的金额。
由于长期借款主要用于企业的大额资本投资，因此所借金额较高。
这些资金通常用于购买固定资产、扩建生产线、开发新产品等项目。
企业在借款时需要根据具体的资本投资计划和现金流预测等信息来确定借款金额，以确保资金的充足和合理使用。
其次，长期借款的期限较长。
长期借款通常是指期限超过一年的借款，有时甚至可以延续数年。
与短期借款相比，长期借款给予企业更长的还款期限，使企业能够更好地规划和安排资金流动，并更好地应对企业经营周期的变化。
同时，长期借款也使得企业能够更充分地利用借入的资金进行投资和扩张，从而实现更长远的企业发展目标。
另外，长期借款的利率较高。
由于借款期限较长，风险较高，与短期借款相比，长期借款的利率通常要高一些。
这也是金融机构在借贷过程中考虑到风险因素而设定的一种措施。
企业在选择长期借款时，除了考虑到利率之外，还需要对借款人的信用状况、担保条件等进行综合评估，以确保资金能够按时到账，并进行合理的利用和还款。
长期借款的主要目的是为企业提供稳定的资金支持，满足企业经营和发展的资金需求。
对于企业而言，长期借款可以帮助企业实现资本扩大、生产升级和技术创新等目标，进一步增强企业的市场竞争力。
同时，长期借款还可以降低企业的自筹资金压力，提高资本运作的灵活性。
然而，长期借款对于企业而言也存在一定的风险和挑战。
首先，长期借款需要企业承担较高的债务压力。
企业需要按时偿还贷款本金和利息，并承担由此产生的财务费用。
倘若企业经营不善或出现不可预见的经营困境，将增加企业的偿债风险。
什么是长期借款长期借款的计量方法有哪些
什么是长期借款长期借款的计量方法有哪些长期借款是指借款期限长达一年以上的资金借入行为。
在企业融资活动中，长期借款通常用于满足企业的长期运营资金需求或者资本性支出，比如购买固定资产、新建厂房等。
本文将详细介绍长期借款的计量方法。
一、长期借款的计量方法1. 合同计量法合同计量法是指按照长期借款合同的规定，确定长期借款的计量金额。
一般来说，合同计量法将根据合同约定的利率和还款期限计算出借款的现值或未来价值，作为借款的计量金额。
同时，还需考虑是否存在任何隐性利率或与借款相关的费用。
2. 实际利息计量法实际利息计量法是指根据借款发生期间实际发生的利息支出金额，确定长期借款的计量金额。
该方法更具实际情况，是一种更为直接的计量方式。
企业通过将借款发生期间实际支付的利息支出计入借款本金，得到借款的总金额。
3. 公允价值计量法在某些特定情况下，企业会选择按照公允价值计量法确定长期借款的计量金额。
公允价值是指在交易参与者之间，在公平、公允的条件下进行的交易价格。
如果有相关市场交易，可以根据市场价格确定借款的公允价值。
4. 成本计量法成本计量法是指按照借款实际发生时的成本确定长期借款的计量金额。
成本计量法要考虑多种成本因素，包括交易费用、发行利率以及其他可能存在的费用等。
以上是长期借款常见的计量方法。
企业在选择特定的计量方法时，需要综合考虑实际情况、相关法规和会计准则的规定。
总结：长期借款是一种企业经常使用的重要融资方式，合理的计量方法能够准确反映借款的金额，并为企业的决策提供重要的参考。
常见的长期借款计量方法包括合同计量法、实际利息计量法、公允价值计量法和成本计量法。
企业在选择计量方法时应根据实际情况和相关法规进行合理的决策。
如何正确处理短期借款和长期借款
如何正确处理短期借款和长期借款在财务管理中，借款是一种常见的筹资方式。
对于企业或个人而言，了解如何正确处理短期借款和长期借款是至关重要的。
本文将探讨如何准确处理这两种类型的借款。
一、短期借款短期借款是指贷款期限在一年以内的借款。
短期借款通常被用于应付临时性资金需求或短期经营资金周转。
以下是处理短期借款的正确方法：1. 分析资金需求：首先，你需要仔细分析自己的资金需求。
明确借款的目的和金额，以确保所借款项能够满足预期需求。
2. 寻找合适的借款渠道：了解各种借款渠道，包括商业银行、互联网金融平台等。
选择信誉良好、利率合理且具备风险控制能力的借款渠道。
3. 审慎选择贷款产品：根据自己的需求，选择适合的短期贷款产品。
比较不同产品的利率、期限和还款方式，并综合考虑自己的还款能力和贷款成本。
4. 制定还款计划：在借款之前，制定一份合理的还款计划，包括还款金额、还款频率和还款期限等。
确保能够按时偿还借款，避免产生逾期费用和信用风险。
5. 合理利用短期借款：在使用短期借款时，要遵循合理使用原则，避免将其用于高风险投资或不必要的开支。
确保借款的使用能够带来收益或提升自身价值。
二、长期借款长期借款是指贷款期限超过一年的借款。
长期借款通常用于购买固定资产、资本扩张或长期投资等。
以下是处理长期借款的正确方法：1. 确定借款需求：对于长期借款，需求分析至关重要。
明确所需资金金额和借款期限，以确保资金能够满足长期投资的需求。
2. 评估还款能力：在借款之前，评估自身的还款能力。
通过分析现金流、偿债能力和资产负债状况等指标，判断自己是否有能力按时偿还长期借款。
3. 筹备贷款资料：根据贷款机构的要求，准备相关的贷款申请资料，如企业资料、财务报表、业务计划书等。
确保提供准确且完整的材料，增加成功贷款的机会。
4. 比较不同贷款方案：在选择长期借款产品时，要进行综合比较，包括利率、期限、抵押要求等。
选择最适合自己的贷款方案，并明确各项条款和条件。
新准则下长期借款账务处理【会计实务操作教程】
只分享有价值的会计实操经验，用有限的时间去学习更多的知识！
来制定自己的学习方案，只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同 学们都能够大量的储备知识和拥有更好更大的发展。
实际利率与合同约定的名义利率差异很小的，也可以采用合同约定的 名义利率计算确定利息费用。
③归还长期借款本金时，借的利息调整、应计利息金额，借记或贷记“在建工 程”、“制造费用”、“财务费用”、“研发支出”等科目，贷记或借记本 科目（利息调整、应计利息）。
长期借款按计算利息的方法，可分为单息长期借款和复息长期借款。 单息借款是指计算利息时，上期的利息并不计入本金之内，仅按本金计 算的利息；复息长期借款计算利息方法是，上期利息计入本金，再行计 息，俗称利滚利。
长期借款的偿还方式、计息的利率、偿还期等都要在借款协议中明确 规定。
2、长期借款的核算 为了总括反映和监督企业长期借款的借入、应计算的利息和归还本息 的情况，应设置“长期借款”科目。 （1）本科目核算企业向银行或其他金融机构借入的期限在 1 年以上 （不含 1 年）的各项借款。 （2）本科目应当按照贷款单位和贷款种类，分别“本金”、“利息调 整”、“应计利息”等进行明细核算。 （3）长期借款的主要账务处理。 ①企业借入长期借款，应按实际收到的现金净额，借记“银行存款” 科目，贷记本科目（本金），按其差额，借记本科目（利息调整）。
①借款存入银行时： 借：银行存款 1000000
贷：长期借款——固定资产设备借款 1000000 每年应计利息＝本金×利率＝1000000×9%＝90000（元） ②2007 年 12月完工交付使用时计算计入工程利息：
只分享有价值的会计实操经验，用有限的时间去学习更多的知识！
借：在建工程 90000 贷：长期借款——应付利息 90000 ③2007 年末支付银行利息时： 借：长期借款——应付利息 90000 贷：银行存款 90000 ④2008 年按月预提借款利息： 借：财务费用 7500 贷：长期借款——应付利息 7500 年末偿还借款利息会计处理同③。 第三年末计算应付利息的同时归还本息： 借：财务费用 90000 贷：长期借款——应付利息 90000 借：长期借款 1090000 贷：银行存款 1090000 会计是一门很基础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是 税务局还是银行，任何涉及到资金决策的部门都至少要懂得些会计知 识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不 仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到 我们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有用， 对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力 的保持。因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难在岗位上立足 的。话又说回来，会计实操经验也不是一天两天可以学到的，坚持一天 学一点，然后在学习的过程中找到自己的缺陷，你可以针对自己的习惯
长期借款
的一种重要方式。是一种长期负债。
长期借款
借款程序
1.酒店提出申请，履行审批手续； 2.银行审核申请； 3.签订借款合同； 4.取得贷款； 5.归还贷款。
长期借款
长期借款的保护性条款 1、一般性保护条款 2、例行性保护条款 3、特殊性保护条款
长期借款 一般性保护条款
一般性保护条款是对贷款酒店资产的流动性及偿 债能力等方面的要求条款，这类条款应用于大多 数借款合同。
长期借款
例行性保护条款
这类条款作为例行常规，在大多数借款合同中都 会出现，它可以堵塞因一般条款规定不够完善而 遗留的漏洞，以确保贷款的安全。
长期借款
特殊性保护条款
这类条款是针对某些特殊情况 而出现在部分借款合同中的条 款，只有在特殊请款下才能生 效。
长期借款
长期借款的成本
利息是形成酒店长期借款成本的的重要因素。 通常，长期借款的利息率要高于短期借款的利 息率，但信誉好或抵押品流动性强的借款酒店， 仍可以争取较低的长期借款利率。
（二）偿还方式
长期借款
长期借款筹资评价
（一）长期借款的优点 （1）筹资速度快 （2）陈成本低 （3）弹性强 （4）便于利用财务杠杆效应
长期借款
长期借款的多 （3）筹款数额有限
END
Thanks!!
长期借款
长期借款的利率通常分为固定利率和变动利率两种
（一）固定利率 按固定利率记息的长期借款，在签订借款合同 同时就约定，不管未来资本市场利率是如何变 化，借款酒店均按照固定不变的利息支付。
长期借款
（二）变动利率
（1）定期调整利率 （2）浮动利率
（3）期货利率
长期借款
长期借款的偿还方式
（一）编制偿还计划
长期借款
长期借款1.概念因企业生产规模扩大等原因，需要向银行和其他金融机构借入资金，如果约定还款期超过五年，这种长期性借入资金就是长期借款。
长期借款形成了企业的长期负债，作为债务人，企业必须在约定的期限内支付本金和相应的利息。
作出一种预计，衡量借款产生的收益是否大于借款的成本，这是核心利益所在。
2.长期借款借贷双方的权利义务借方：企业按合同规定按期付息还本贷方：银行其他金融机构要求企业按时支付利息和本金，并有权对企业及其相关机构进行财务、资金审查银行等金融机构在将款项贷给企业以前，往往审查企业的状况：借款投资项目的可行性财务状况信用情况企业盈利稳定性企业发展前景3.长期借款种类根据提供贷款的机构不同分类政策性银行贷款：国家开发银行、中国进出口信贷银行、中国农业发展银行，一般贷给国有企业商业银行贷款：盈利为贷款目的其他金融机构贷款：保险公司、投资公司根据是否提供担保抵押分类抵押贷款：固定资产，土地房屋、债券等信用贷款；商业信誉或个人信用4.特点（优缺点）优点1.资金获取快速，债券等需要大量发行准备工作2.筹资成本低企业为贷款所支付的利息可以在税前（企业所得税）扣除，直接降低了企业支付的经营成本3.借款合同有弹性可以适时协商修改4.可以获得差额利润投资回报率大于借款利率，资金得到有效利用缺点1.财务风险加大企业面临市场利率变动、承担经营风险2.资金使用缺乏自由性借款合同中有许多限制性条款，影响企业正常的投资和生产活动3.不能筹措到规模巨大的资金股票和债券可以4.借款利率较高因为企业是长期借款，面临的利率风险和违约风险较大需要较高的资金回报率5.我国信贷体制现状1994年三家政策性银行中国进出口信贷银行、中国农业发展银行、国家分开发银行6．借款合同内容基本条款和限制性条款包括借款种类、用途、金额、利率还款期限违约责任等限制性条款（例子）6.长期借款的程序短期融资1、短期融资的特点短期负债融资，使用期在一年以内，用于生产经营周转而筹集的资金、与长期借款相对比特点（还是与长期相对照）1.融资数量小，偿还期限短2.融资速度更快（债权人顾虑少）3.限制性条款少（书上183页限制性条款多）4.融资成本低（短期利率低于长期利率，存款也是。
注册会计师CPA：长期借款、应付债券
【知识点】长期借款★（一）企业取得长期借款借：银行存款[实际收到的金额]长期借款——利息调整[差额，或贷记]贷：长期借款——本金注：相关费用计入长期借款的初始确认金额中，具体是反映在“利息调整”明细科目中。
长期借款时的溢价或折价也在“利息调整”明细科目中反映。
（二）资产负债表日计提利息借：在建工程、制造费用、研发支出、财务费用[期初摊余成本×实际利率]贷：应付利息或长期借款——应计利息[面值×票面利率]长期借款——利息调整[差额倒挤，或借记]【知识点】应付债券★★★（一）一般应付债券1.企业发行债券借：银行存款等[实际收到的金额]应付债券——利息调整[差额]贷：应付债券——面值[债券票面金额]——利息调整[差额]2.资产负债表日对于分期付息、一次还本的债券：借：在建工程、制造费用、研发支出、财务费用[期初摊余成本×实际利率]应付债券——利息调整贷：应付利息[面值×票面利率]应付债券——利息调整对于到期一次还本付息的债券，按票面利率计算确定的应付未付利息，应通过“应付债券——应计利息”科目核算。
3.到期还本付息长期债券到期，支付债券本息，借记“应付债券——面值、应计利息”科目、“应付利息”等科目，分期付息支付最后一期利息的，应借记“在建工程”“制造费用”“财务费用”“研发支出”等科目，贷记“银行存款”等科目。
同时，存在利息调整余额的，借记或贷记“应付债券——利息调整”科目。
【例题·综合题】2×22年1月2日，甲公司发行公司债券，专门用于生产线的建设。
该公司债券为3年期分期付息、到期还本债券，面值为3000万元，发行价格为3069.75万元，票面利率为5％，另在发行过程中支付中介机构佣金150万元，实际募集资金净额为2919.75万元。
甲公司将闲置专门借款投资理财产品，年收益额为36万元，其中前3个月为6万元，后9个月30万元。
生产线建设工程于2×22年4月1日开工，并支付工程款，预计工期为1年。
5.4.长期借款筹资
长期借款和长期应付款
长期借款和长期应付款 Prepared on 22 November 2020一、长期借款(一)长期借款费用1. 借款费用内容借款费用是指企业因借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的汇兑差额。
因借款而发生的利息，包括企业向银行或其他金融机构等借入资金发生的利息，发行债券发生的利息，以及承担带息债务应计的利息;因借款而发生的折价或溢价的摊销，主要是发行债券发生的折价或溢价，其摊销实质上是对每期借款利息的调整;因借款而发生的辅助费用是指企业在借款过程中发生的诸如手续费、佣金、印刷费、承诺费等费用;因外币借款而发生的汇兑差额，是指由于汇率变动而对外币借款本金及其利息的记账本位币金额产生的影响。
借款费用的会计处理可以采用两种方法：一是在发生费用的当时直接确认为当期费用，计入当期损益;二是予以资本化。
所谓借款费用资本化就是借款费用在企业财务报告中作为用该项借款购置的某些资产的一部分历史成本的过程。
借款费用是否资本化，在何时予以资本化;何时停止资本化，如何予以计量，都有其处理的原则。
我国会计实务中对借款费用采取了如下不同的处理方法：(1)企业筹建期间发生的长期借款费用(购建固定资产发生的借款费用除外)，作开办费处理，计入长期待摊费用。
(2)为购建固定资产而发生的长期借款费用，在有关资产尚未达到预定可使用状态之前发生的，应予以资本化，计入所购建的固定资产成本;在资产达到预定可使用状态后发生的借款费用，作为财务费用，直接计入当期损益。
(3)企业在日常生产经营过程中发生的不是用于购建固定资产的长期借款费用，直接计入当期损益。
(4)企业在清算期间发生的长期借款费用，计入清算损益。
(二)长期借款账务处理为了反映企业的各种长期借款，应设置“长期借款”账户，用来核算各种长期借款的借入、应计利息、归还和结欠情况。
该账户属于负债类，其贷方登记借入的款项及预计的应付利息;借方登记还本付息的数额;期末余额在贷方，表示尚未偿还的长期借款本息数额。
长期借款的核算
案例二：某公司长期借款的利息处理
总结词
详细描述某公司长期借款的利息处理方 式，包括利息的计算、支付和税务处理 等。
VS
详细描述
某公司在处理长期借款的利息时，需要按 照合同约定的利率和计息方式，计算每个 计息周期的利息金额。公司需要按时支付 利息给金融机构，并确保支付记录的完整 性和准确性。此外，公司还需要关注利息 支出的税务处理，确保符合相关税法规定 ，合理降低税务风险。
利息的支付方式应根据借款合同约定和借款用途确定，以确保借 款资金的有效利用和按时还款。
利息费用的会计处理
利息费用的会计处理应根据企业会计准则和相关会计制度进行。在资产负债表日，企业应当按照合同利率计算确定本期利息 费用金额，并按照相关规定进行处理。
利息费用的会计处理主要包括：资本化、费用化、递延等。资本化是指将符合条件的利息费用计入相关资产成本；费用化是 指将不符合条件的利息费用计入当期损益；递延是指将符合条件的利息费用先计入递延资产，待相关资产达到预定可使用状 态后，再分摊计入相关资产成本或当期损益。
长期借款的目的和用途
扩大生产规模
通过借入长期资金，企业可以增加生产线、提高 产能。
研发创新
企业可以借入长期资金用于研发新产品或新技术 ，保持竞争优势。
更新设备
企业可以借入长期资金用于购买新设备或对现有 设备进行升级改造。
资金周转
在某些情况下，企业可能需要借入长期资金以补 充流动资金不足，确保日常运营的正常进行。
利息的计算公式为
利息=本金×利率×时间。其中，本金是借款金额，利率是约定的年 利率或月利率，时间是指借款期限，可以是年、月或天。
利息的支付方式
利息的支付方式主要有两种：按期支付和到期一次还本付息。按 期支付是指每期根据应付利息计算应支付金额，到期时还本付息 。到期一次还本付息是指到期时一次性还本付息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
—— 万科偿债危机
案例介绍分析
长期借款
债券性资金主要指企业的
长期债务。企业的长期债
务主要包括长期借款、发 行债劵和融资租赁引起的 长期应付款。今天我们主 要讲长期借款，首先我们 先来看下面这个案例。
万科企业简介
• 万科企业股份有限公司（股票代码： 000002），成立于1984年5月，是目前中 国最大的专业住宅开发企业，也是股市里 的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳， 至2009年，已在20多个城市设立分公司。 2010年公司完成新开工面积1248万平方米， 实现销售面积897.7万平方米，销售金额 1081.6亿元。
感 谢 您 的 聆 听 ！
对控股子公司和联营公司的担保余额，从2010年末的32.13亿上升到2012年中期的
144.27亿，占净资产的比重从7.26%提升至27.24%。你还必须看到，2012年-2013年， 万科的到期长期借款为198.5亿元，占长期借款的80%；59亿的公司债券也将于2013 年到期，偿债压力将会束缚万科的进一步融资。
案例资料及介绍
万科偿债危机：200亿长期借款大限逼近
建行先后两次给万科700亿授信额度，万科近100亿的募集资金存在建行专项账 户，建行为30亿“08万科G1”债券连带保证责任担保……而当银行渠道融资受限时，
2011年万科开始“拼爹”，依靠大股东华润的裙带关系，拿到44.2亿的融资额度；华
润信托40亿借款额度用完后，2012年5月，万科再次拿到华润105.9亿的融资额度。尽 管万科一直宣称财务非常安全，众多分析师也唯唯诺诺附和，但你必须要看到，万科
万科的200亿长期借款到期指日可待。在以前银根宽 松的时候，凭万科两个字就可以融资。现在银行监管严了， 对担保的要求也严格了，所以担保金额增长了一些。 所以，在日益艰难的融资通道上，万科或许应该做的 就是： 1.拓宽融资通道，吸引优秀的资本。 2.权衡长期借款的优缺点，选择适合的融资机构。 3.扩展融资渠道，增加信托发行(债券和认股权证) 4.筹集境外资金.增加主要地区空股子公司的资本金，建立 融资平台。 在下一期的企业发展及战略规划上赢得先机。
长期借款筹资缺点
1.长期借款财务风险较高 因为长期借款通常都会有固定的偿付 期限和固定的利息负担，所以万科要考虑 到长期借款的财务风险。 2.长期借款限制较多 由于借款合同通常包含一系列限制性 条款，可能会对万科的筹资、投资、和经 营活动有一定的限制。
3.长期借款的筹资数量有限,由于长期借款的筹资范围较窄， 因此万科很难一次性筹得大笔资金。如下图可见。
1.授信额度
授信额度是借款企业与贷款机构之间正式或非正式协议规定的企业 贷款的最高限额。非正式协议下，贷款机构并不承担按最高限额保证贷 款的法律义务。正式协议下，对规定的授信额度内的贷款，贷款机构必 须予以保证。 2001年6月25日，万科与中国银行在深圳签订《10亿元人民币授 信额度总协议》。 2004年11月8日，万科与中国农业银行在北京饭店签署了《银企合 作协议》，中国农业银行向本公司提供总金额为人民币46.9亿元的综合 授信额度。 2006年7月21日，万科集团与中国银行总行在北京签署了《战略合 作协议》，中国银行总行授予万科集团人民币50亿的授信额度。 2007年6月19日，万科与建行签署《战略合作协议》，双方一致同 意建立长期战略合作关系。根据协议，在未来几年，建行将为万科提供 意向性授信额度人民币200亿。一年后，建行再一次对万科伸出援助之 手，这一次比以往任何一次都劲爆，500亿的授信额度，创造了银行业 给房企最大的授信额度，是当时万科1245.2亿总资产的2/5。而且，是 在万科二级市场再融资受阻的艰难时刻伸出的援助之手。 2009年，8月，万科与中国建设银行股份有限公司签署《战略合作 协议》中国建设银行股份有限公司将为万科企业股份有限公司提供授信 额度人民币500亿元从以上数据看来，万科集团获得的授信额度相当充 裕。
万科的长期借款主要来源于银行借款和其他借款，其中包括以存货作为抵押的抵 押借款和以万科持有的子公司的股权及收益权作为质押的质押借款。借款ห้องสมุดไป่ตู้额最多的 全部为信托借款，合同利率均在11%以上。下图显示的是万科公司五年内的资本结构 的变化情况：
数值 数值 数值 数值 数值 数值
数值
数值 数值
数值
输入内容
输入内容
输入内容
从上述案例中我们可以看出建行 对万科长期的资助反映了长期借款在 一个企业筹资中的关键性。 下面我们具体学习一下长期借款 同时分析一下在万科债务危机中长期 借款的影响作用 。
长期借款
长期借款（long-term loans）长期借款是指企 业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上 的（不含一年）或超过一年的一个营业周期以上 的的各项借款。
• 3. 签订借款合同 贷款机构审查借款申请后，对符合规 定和条件的，与借款企业进一步协商贷款 的具体条件，签订借款合同。建行再综合 考虑了万科的经营状况及信用程度之后最 终达成协议签订借款合同。
长期借款筹资优点
1.长期借款的资金成本较低 长期借款属于间接筹资，与发行普通股、发行债劵等 直接筹集相比，筹资费用极少。万科纵观左右考虑低成本 的筹资最后选择以银行长期借款为主。 2.长期借款有利于保持股东控股权。 由于贷款机构无权参与公司的管理决策，因此不会分 散股东对公司的控股权。万科选择长期借款不会影响它的 控股权。 3.长期借款的筹资速度快 程序简单，可以快速取得资金。万科可以通过长期借 款快速筹集到资金。 4.长期借款的灵活性较大 万科在筹措长期借款时，可以直接与建行磋商借款时 间、金额和利率等问题，用款期间如果情况发生变化，也 可以与建行再次协商。
2.补偿性余额
补偿性余额是贷款机构要求借款企业 将借款的10%~20%的平均余额留存在贷款 机构。这种措施主要是为了降低贷款的风 险，提高贷款的实际利率。在存在补偿性 余额的情况下，企业取得的有效借款等于 名义借款余额减去补偿性余额，但支付利 息时却按名义借款金额计算，因此贷款的 实际利率高于名义利率。
1.选择贷款机构
2.提出借款申请
企业应在考虑自身条件和贷款机构情况的基础上，选 择适合的贷款机构。企业在选择贷款机构时，应当关注贷 款机构对贷款风险的政策、贷款机构与借款企业的关系、 贷款机构的和各类商业银行的贷款政策、专业化和信用程 度、以及银行专业化程度以及贷款机构所提供的咨询等服 务。万科综提供的咨询服务等最终选择了建行作为其贷款 机构并且与之达成了密切的合作关系。 企业提出的借款申请应陈述借款的原因与金额、用款 的时间与安排、还款的期限与计划。贷款机构根据有关规 定和贷款条件，对企业的借款申请进行审查。贷款机构审 核的内容主要包括企业的财务状况、信用状况、盈利稳定 性、发展前景以及借款用途等。万科主要筹集房地产资金 用来扩大企业的发展，建行根据万科公司近几年发展的趋 势及企业的财务、信用状况、盈利稳定性同意借款申请。
• • • •
（一）长期借款的种类 （二）长期借款的信用条件 （三）长期借款的程序 （四）长期借款筹资的优缺点
( 1 )政策性银行贷款 是执行国家政策性贷款业务的银行即政策性银行向企业提供 的贷款。这类贷款一般利率较低，期限较长。效益也是政策性银 行贷款需要考虑的要素之一。政策性贷款是目前中国政策性银行 的主要资产业务。 例如：农业发展银行向南水北调工程提供贷款，曹妃甸填海 造地工程。 （2）商业银行贷款 是商业银行向企业提供的贷款，这类贷款最为常见。我国的 商业银行包括四大国有商业银行，中行、工行、建行、农行等. 目前万科与建行形成了长久的亲密合作关系。 （3）非银行金融机构贷款 是除银行以外的其他金融机构，如保险公司，向企业提供的 贷款。这类贷款一般利率较高，并且对企业的信用要求和担保条 件比较严格。非银行金融机构包括城市信用社、农村信用社、保 险公司、金融信托投资公司、证券公司、财务公司、金融租赁公 司、融资公司（中心）等。
• 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着， 万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地 产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行 震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的 总和。在企业领导人王石的带领下，万科通过专 注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系， 组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科 化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不 权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉 业内。