小区停车位整改方案
2024年小区停车位整改方案
2024年小区停车位整改方案____年小区停车位整改方案一、背景随着城市规模的不断扩大和汽车保有量的不断增加，小区停车位的需求日益迫切。
然而，许多小区的停车位问题仍然存在严重的困扰，如停车位不足、停车无序等问题。
为了解决这些问题，制定一套科学合理的小区停车位整改方案显得十分重要。
二、目标1. 提供足够的停车位供小区居民使用，解决停车位不足的问题。
2. 建立完善的停车管理制度，确保停车有序、安全。
3. 利用现代科技手段，提升停车位资源利用效率。
三、整改方案1. 增加停车位数量a. 调整小区规划，合理规划停车位，并适时进行新建或改建停车场。
b. 利用地下空间，建设停车库，提高停车位容纳量。
可以考虑将小区绿化带下设地下停车库，增加地上停车位数量。
c. 对未合理利用的空地进行利用，建设露天停车场。
2. 调整停车位布局a. 根据小区居民的实际需求，合理规划停车位的数量和位置，确保每户都能拥有一个停车位。
b. 对停车场内部进行合理的路线规划和划分，设置停车位编号和标示，方便居民停车和寻找自己的车位。
c. 将停车场分为不同的区域，为不同类型的车辆划分专属停车位，如机动车、电动车、自行车等。
3. 引入智能停车管理系统a. 利用现代科技手段，实现智能停车位管理，包括车位预约、车位查找等功能。
b. 设立车位监控摄像头，对停车位进行24小时监控，提高停车安全性。
c. 利用智能手机APP等方式，实现停车费用在线支付，并提供停车位实时信息查询功能。
4. 加强停车管理a. 建立小区停车管理委员会，负责制定停车管理规章制度，并组织实施。
b. 制定严格的停车规则，如禁止乱停车、禁止占用他人停车位等，并加强巡逻和执法力度，及时处罚违规停车行为。
c. 鼓励居民使用共享停车位，减少停车位浪费。
5. 提供停车服务设施a. 在停车场合适位置设置停车服务设施，如充电桩、自行车停放点等，满足居民不同的停车需求。
b. 定期对停车位进行维护和清洁，保持停车场整洁干净。
2023年小区停车位整改方案
2023年小区停车位整改方案一、背景概述近年来，随着汽车的普及和居民生活水平的提高，小区停车位供不应求的问题日益凸显。
为了解决小区停车位的紧张情况，并提升居民的停车体验，制定2023年小区停车位整改方案。
二、问题分析1. 小区停车位数量不足：小区内汽车数量不断增加，停车位供给明显不足，导致居民无法顺利停放。
2. 停车位错时利用率低：部分车位利用率低，白天停车位空有不少，但夜间又供不应求，无法满足需求。
3. 停车位规划不合理：部分停车位规划不合理，车位之间距离狭小，难以进出。
三、整改目标1. 增加停车位数量：通过重新规划及增加建设停车位，解决小区停车位数量不足的问题，提高停车位供给。
2. 提高停车位利用效率：通过合理调整停车位的利用时间，提高停车位的利用率，最大限度地满足居民的停车需求。
3. 改善停车位布局：重新规划和设计停车位，合理布局停车位之间的距离，提升停车位的通行性和使用体验。
四、整改方案1. 增加停车位数量a) 拆除部分围墙：根据实际情况，适当拆除小区内部的一些围墙，利用多余空地增加停车位。
b) 利用地下空间：如果小区地下空间利用率不高，可以通过改造地下空间增加停车位的数量。
c) 建设停车楼或停车库：如果小区有足够的场地，可以考虑建设停车楼或停车库，提高停车位的使用效率。
2. 提高停车位利用效率a) 引入电子停车位预约系统：通过电子系统，居民可以提前预约停车位，避免停车位空置浪费。
b) 制定停车位使用规范：制定小区停车位使用规范，规定停车位的使用时间段，避免停车位被占用时间过长。
3. 改善停车位布局a) 调整停车位之间距离：重新规划和设计停车位，合理调整停车位之间的距离，使车辆进出更加便捷。
b) 优化停车位标志标线：重新划定停车位的标志和标线，确保停车位有序停放，并增加停车位的利用效率。
五、实施计划1. 整改前准备工作a) 进行小区停车位实地调查：了解小区内现有停车位数量、利用情况、布局等相关信息。
2024年老旧小区停车场改造施工方案
《老旧小区停车场改造施工方案》一、项目背景随着城市化进程的不断推进，老旧小区的停车问题日益凸显。
车辆数量的不断增加与有限的停车空间之间的矛盾越来越突出，给居民的生活带来了极大的不便。
为了改善老旧小区的停车状况，提高居民的生活质量，本次对老旧小区停车场进行改造。
该老旧小区建成时间较早，规划时未充分考虑到车辆停放的需求，导致小区内停车位严重不足，车辆乱停乱放现象严重，不仅影响了小区的美观和秩序，还存在一定的安全隐患。
同时，小区内原有的停车场地坪破损严重，排水设施不完善，给居民的停车和出行带来了诸多困扰。
二、施工目标1. 增加停车位数量，满足小区居民的停车需求。
2. 改善停车场地坪质量，提高停车场的使用寿命。
3. 完善排水设施，确保停车场在雨天不会出现积水现象。
4. 提升停车场的整体美观度，改善小区的居住环境。
三、施工步骤1. 场地清理- 拆除原有破损的地坪和附属设施，清理场地内的杂物和垃圾。
- 对场地进行平整，确保场地平整度符合施工要求。
2. 基础处理- 对场地进行夯实，确保场地基础牢固。
- 根据设计要求铺设碎石垫层，厚度为[X]厘米。
- 在碎石垫层上铺设水泥稳定层，厚度为[X]厘米。
3. 排水设施施工- 根据场地的地形和排水需求，设计合理的排水系统。
- 铺设排水管道，管道直径为[X]厘米，采用[具体材质]管道。
- 安装排水检查井，确保排水系统的畅通。
4. 地坪施工- 在水泥稳定层上铺设[具体材质]地坪，厚度为[X]厘米。
- 对地坪进行抹平、压光处理，确保地坪表面平整光滑。
- 根据设计要求进行地坪划线，明确停车位的位置和大小。
5. 附属设施施工- 安装停车场照明设施，采用[具体类型]灯具，确保停车场夜间照明良好。
- 安装停车场标识牌，明确停车场的入口、出口和停车位编号等信息。
- 在停车场周边设置防护栏，确保车辆和行人的安全。
四、材料清单1. 碎石：[具体数量]立方米。
2. 水泥：[具体数量]吨。
3. [具体材质]排水管道：[具体长度]米。
小区停车位整改方案（二篇）
小区停车位整改方案一、整改目的小区车辆停放整改方案1、为贯彻执行自___年___月___日起施行的＜＜___市物业管理若干规定＞＞，更好的保障消防通道畅通无阻和业主出行安全。
2、整合资源，对现有地下停车位进行有效利用。
二、目前现状小区停车位现状。
随着小区入住率的提升及业主购买能力的提高，南艳湾小区原有的车位已经趋于饱和，目前地面停车位___个，地下停车位___个，地面车位供不应求，已经全部出租；地下停车位已出售___个，由于地下停车位费用较高（___元/月），截止目前出租___个，有效利用数为20，剩余___个车位处于空置状态。
小区车辆现状：目前小区车辆呈现不断上升趋势，据上月安管部统计，目前小区有固定车位车辆为___辆，无车位车辆在凌晨03：00-05：___时间段统计为___辆总计___辆。
无车位车辆在小区内乱停乱放，集中在西边消防主干道（停放___辆）及东边消防主干道（停放___辆），其它分布在各楼宇间通道上面。
（统计数据为___次调查平均数）三、整改方案第一步骤：对小区消防主通道（重点西边）进行清理，由于地面已无车位可用，对无车位车辆劝说引导至地下车库，使地下空置车位有效利用起来1、小区西侧消防通道（南门——北门）禁止停放车辆，管理处将安排安管员对车辆进行疏导，确保道路通畅，对经过劝阻无效的报公安机关消防机构、城市管理部门查处。
2、小区西侧消防通道（南门——北门）由于来往车辆较多，从单元通道及车位进出时容易发生安全事故，为更好的保障车辆及业主安全，将对小区西侧消防通道（南门——北门）实行单向通道，统一由南门进入（1#门），北门出去（5#门）。
3、小区东侧消防通道（东门）无车位位置禁止停放车辆。
地下车库车位第二步骤：持续对消防主干道（重点西边）的有效管理，坚决不允许停放车辆，防止反弹；剩余无车位车辆放置地点只剩楼宇之间通道及门岗外，这样对业主出行及车辆安全都带来很大的隐患，再由管理处牵头进行小区停车位施划工作，用最少的费用对可利用位置进行规划。
2023年小区停车位整改方案
2023年小区停车位整改方案一、背景分析随着城市化进程的推进，小区车辆数量不断增加，停车位紧张问题日益突出。
为了解决小区停车位问题，提高小区居民的居住质量，我们制定了以下的2023年小区停车位整改方案。
二、目标和原则1. 目标：解决小区停车位不足的问题，提高小区居民的停车便利性。
2. 原则：a. 充分利用小区内部空间，提高停车位的数量和使用效率。
b. 着重解决交通拥堵问题，合理规划车辆流动和停放区域。
c. 尊重小区居民的利益，确保整改过程的透明和公正。
三、整改方案1. 增加地上停车位a. 利用小区内部空地和闲置区域，增加地上停车位。
可以考虑搭建停车棚或者设置地面划线停车位。
b. 积极寻找周边物业合作，租赁附近空地作为临时停车位。
c. 对原有地上停车位进行合理规划，确保停车位数量最大化。
2. 划定小区停车位使用范围a. 制定小区内部停车位使用规定，明确居民和访客停车的区域和时间限制。
b. 设置停车标识和引导标线，告知居民和访客合理停车的区域。
c. 引导居民合理规划停车，杜绝乱停乱放、长期占用停车位现象。
3. 建设地下停车场a. 针对较大规模小区，可以考虑建设地下停车场。
充分利用地下空间，提高停车位的数量。
b. 遵循科学规划和设计原则，确保地下停车场的通风、照明、排水等设施齐全，以及安全防范设施完善。
c. 合理划分小区居民停车位和访客停车位，确保停车位供需平衡。
4. 提倡绿色交通出行a. 鼓励小区居民使用公共交通工具、自行车等绿色出行方式，减少私家车辆的使用。
b. 建立小区居民自行车停放点，提供安全、便利的自行车停放空间。
c. 加强对绿色交通出行的宣传教育，引导居民养成环保的出行习惯。
5. 完善小区停车管理措施a. 引入科技手段，推行智能停车系统，提高停车位的使用效率。
包括安装车位指示器、停车位预约系统等。
b. 加强小区停车管理力度，制定停车管理规定，严禁乱停乱放、占用他人停车位等违规行为。
c. 设立专门的停车管理部门，负责小区停车位管理和维护，及时解决停车纠纷和问题。
2023年小区停车位整改方案
2023年小区停车位整改方案____年小区停车位整改方案摘要：随着城市化进程的不断加速，居民车辆数量急剧增加，小区停车位的不足问题越来越突出。
为了解决这一问题，我们制定了____年小区停车位整改方案，主要内容包括增加停车位数量、优化停车位布局、引入智能停车系统等。
通过这些措施，我们旨在提高小区内停车位的利用率，提升停车环境的舒适度，增加居民的停车便利性。
一、增加停车位数量：1. 利用小区空地和绿化带，新建地下停车场或架空停车棚，增加停车位数量。
2. 在小区周边开放地段，与相关单位合作，共同建设停车场，为小区业主提供停车位。
3. 创新停车位设计，合理利用车位空间，增加停车位数量。
二、优化停车位布局：1. 根据小区居民的车辆使用情况和停车需求，调整停车位布局，使其更加合理化、高效化。
2. 引导停车，制定停车位使用规则，避免停车位错用和浪费。
3. 增加临时停车位，为来访客人或临时停车需求的居民提供方便。
三、引入智能停车系统：1. 安装停车仪表盘，在小区入口处显示停车位数量和停车指示，引导居民快速找到合适的停车位。
2. 推行智能停车卡或手机APP支付系统，方便居民缴纳停车费用。
3. 利用车牌识别技术，实现电子车位预约和自动停车位引导，提高停车位的利用效率。
四、完善停车管理制度：1. 制定小区停车管理规定，明确停车位的使用范围和权益。
2. 设置专门的停车管理部门或委派业委会成员负责停车管理工作，加强对停车位的日常巡查和维护。
3. 对违规停车行为，采取严厉的处罚措施，以维护停车秩序。
五、鼓励绿色出行：1. 通过宣传和发放宣传册，倡导居民尽量步行、骑行或乘坐公共交通工具，减少小区内私家车辆数量。
2. 在小区内设置自行车停车区域，鼓励居民使用自行车代替私家车出行。
六、与政府合作：1. 向政府相关部门申请资金支持，用于新建停车设施和引入智能停车系统。
2. 与交通管理部门合作，共同提高停车管理水平，完善交通规划，改善小区交通拥堵问题。
小区停车管理整改方案【优秀3篇】
小区停车管理整改方案【优秀3篇】篇一：小区停车管理整改方案篇一一、乱停车的现象（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：1、占用过道，没有停放到车位上面。
2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。
3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。
以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。
（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。
二、乱停车的原因1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。
②赶时间，把车子停在过道。
2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。
按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。
由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。
遇到高峰期的时候，保安不得不放行。
这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。
3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。
借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。
三、乱停车的治理对策1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。
2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。
3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。
4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。
5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。
6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。
在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。
借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。
7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。
小区停放车辆整改方案
小区停放车辆整改方案问题描述目前，小区停放车辆过多、乱停、停放不规范等问题已经成为了业主和物业管理中存在的一项重要问题。
小区内停车场车位严重不足，在停车场无法停车时，车辆只能在道路等区域停放，不仅有损小区美观，还存在交通安全隐患。
为了解决这个问题，我们制定了下面的整改方案。
方案分析停车位增加首先，解决小区停车难问题必须要有一个长远的解决方案，停车位增加是关键。
通常，如需增添停车位，需要在土地面积允许的情况下，在停车场内或小区周围的开阔地区内改造增设停车位。
此法虽然可行，但需要征集业主意见并需要经过物业委员会的审核、委托专业公司设计、发起招标投标选定施工方后进行施工。
这样的过程较为繁琐，增加停车位的时间周期较长。
此外，车位增加需要协调业主整体利益，不能侵犯其他业主合法权益。
解决当前停车问题在解决小区停车位增加的问题上采取并不是长远解决方案只是能解决当前停车难问题，主要采取以下措施。
停车位管理制订小区车位使用细则，对停车位的管理采取有偿占用方式，让业主在满足自身停车需求的同时，也需要为占用停车空间支付适当的费用，以解决停车乱象和规范停车行为。
停车区划小区内停车位划分车位、时间段，规定不同车位的停车时长和使用车辆，制定车位使用管理制度，并设置专人管理，对停车标线进行勤刷、勤涂，确保车位使用效果良好。
智慧停车在小区内增设停车导向屏幕，配合传感器，将停车场车位分成不同区域，方便业主快速找到合适车位，避免寻找停车位需要占用很长时间的停车位，确保车位使用率高、秩序井然。
划分顺序车位区设立有顺序停车区、无序停车区，对已有车位和停车区进行分区，对于已有车位无法满足用户停车需求的情况，选择合理设置顺序停车场，解决车位资源不足的问题。
停车区设施维改小区业主始终是小区管理的对象，归根结底，提升小区环境管理质量和业主的管理意识，更重要。
停车场标线勤刷勤涂，对已有车位停车采取固定计费，以鼓励车主尽量离开其车位，保障社区居民尽量不占用固定车位，提高小区业管服务接受度。
小区停车位整改方案
小区停车位整改方案一、前言当前，城市化进程快速推进，小区的车辆数量不断增加，导致小区停车位紧张。
因此，为了解决小区停车难问题，提高小区居民的停车体验，我们制定了以下停车位整改方案。
二、问题分析1. 小区停车位数量不足：小区车辆数量呈不断增长趋势，而现有停车位的数量已经无法满足居民的需求，导致停车难问题日益突出。
2. 停车位分布不合理：小区停车位的布局不合理，存在部分区域停车位过多，而另一部分区域停车位过少的情况，使得小区居民停车不便。
3. 停车位管理不规范：小区停车位管理混乱，存在乱停乱放的现象，导致停车位资源无法充分利用。
三、整改目标1. 停车位数量充足：通过停车位新增和调整，确保小区停车位数量能够满足居民的需求，并适当增加一定的停车位储备。
2. 停车位布局合理：根据小区车辆分布情况，合理调整停车位布局，使停车位分布相对均衡，方便居民停车。
3. 停车位管理规范：建立健全的停车位管理制度，加强对停车位的管理和监督，严禁乱停乱放行为，保障停车位资源的合理利用。
四、整改措施1. 增加停车位数量(1) 利用空地资源：对小区内部的空地进行合理规划，建设地下停车库或者地面停车场，以增加停车位数量。
同时，可以考虑将小区边缘的草坪或者花坛调整为停车位。
(2) 租赁附近停车场：可以与周边商业停车场或者商场、写字楼等单位进行合作，租用其多余的停车位，作为小区居民的停车位。
通过长期合作，可以获得优惠价格，并且可以对停车位进行统一管理。
2. 调整停车位布局(1) 统计车辆情况：对小区内部的车辆进行登记和统计，了解不同车辆类型的数量和分布情况。
(2) 合理规划停车位：根据车辆情况和设计标准，对停车位进行调整和规划，确保停车位数量合理、布局合理。
(3) 设立停车指引标识：在小区内设置停车指引标识，标明不同类型的停车位（如临时停车位、长期停车位、残疾人停车位等），方便居民停车。
3. 规范停车位管理(1) 建立停车位使用规定：制定小区停车位使用规定，明确居民停车须知，建议居民停车时尽量停放在指定停车位内，并禁止乱停乱放现象。
小区车辆乱停乱放整改方案
小区车辆乱停乱放整改方案问题背景随着城市化进程的加快，小区建设和扩建速度也在加快，小区内停车需求也在不断增加。
然而，小区停车位并不足够供所有车辆使用，因此车辆在小区内乱停乱放的问题也愈发严重。
车辆乱停乱放给小区居民带来的不便，不仅包括出行受阻，造成交通拥堵，还可能给小区居民带来安全隐患。
同时，车辆乱停乱放也破坏了小区的美观，影响居住环境。
因此，必须针对小区车辆乱停乱放问题进行整改，进行科学的规划和管理。
解决方案一、增加停车位首先，应该尽可能增加小区内停车位的数量。
可以考虑以下方案：1.利用空地加设停车位。
对于未利用的空地，可以在不影响景观和绿化的前提下进行停车位的增设。
2.利用地下空间增加停车位。
对于可以利用地下空间的小区，可以在地下加设停车位，增加停车位容量。
二、规定停车时间和地点其次，为了控制小区内车辆乱停乱放问题，可以制定停车时间和地点相关规定，如：1.严格规定停车时间。
可以对小区内停车时间进行限制，比如对外来车辆进行限时和限定地点的停车。
2.制定具体停车位置。
可以规定小区内特定区域停车，或者为小区居民预留固定位置等。
三、改善交通管理最后，整改小区车辆乱停乱放问题，需要改善小区的交通管理。
1.加强巡逻管理。
小区物业和保安应加强巡逻管理，及时发现违规停车的车辆，并对其进行处罚。
2.安装视频监控。
可以通过安装视频监控设备，对小区内车辆乱停乱放问题进行有效监管，确保小区交通安全。
总结小区车辆乱停乱放问题严重影响小区居民的生活，需要进行及时和有效的整改。
增加停车位、规定停车时间和地点、改善交通管理，是整改小区车辆乱停乱放问题的有效手段。
同时，也需要加强居民的教育和宣传，提高小区居民对交通安全的认识和意识。
只有整个小区居民共同参与，才能实现小区车辆乱停乱放问题的有效整治。
小区停车位整改方案
小区停车位整改方案一、背景介绍停车难是现代城市面临的普遍问题之一。
小区停车位不足、资金不足、管理难度大等问题也同样困扰着业主们。
为了解决该问题，本文提出了小区停车位整改方案。
二、问题分析小区停车位不足主要表现在以下几个方面：1. 小区内道路狭窄，排列不合理，停车位难以规划。
2. 业主普遍拥有汽车，但大多没有专属停车位，只能借助临时停车位或者路边空地进行停车，导致停车位不够用。
3. 业主停车位未进行规划和编号，停车难度大，找车位时间长，增加了业主出行的时间成本。
三、整改方案1. 规划停车位对小区内现有的停车位进行重新规划，调整停车位的排列方式和数量，使停车位更加合理、充足。
同时，在楼层下方、小区边角处等鸟瞰图中的空地上挖掘车库亦能增加停车位，极大地解决停车难的问题。
小区停车位数量不足时，可以考虑封闭部分区域，用来作为停车区。
2. 完善车位设施在停车位上设置道钉、标线、指示牌等设施，保持停车位的规范性。
对于按照规划进入小区的车辆，可以设置门禁，对未经许可的车辆进行拦截，从而避免停车位被其他非小区成员占用。
3. 编号管理停车位对所有的停车位进行编号，越靠近入口的位置编号越小，越远离入口的位置编号越大，从而方便业主查找停车位，提高车位利用率。
一旦停车位编号制度建立起来，就可以通过指示牌提示业主车位的位置，避免在小区进行寻车，从而加快停车效率。
4. 解决小区车辆统一标识问题小区停车场应配备一些特别的号牌，使停车场内车辆均可在小区内统一辨认，从而解决业主出入问题。
四、效果预期1. 提高停车效率小区停车位重新规划后，停车位数量充足，车位规划合理，设置门禁、设备、系统化，实现科技与管理的高效结合，是小区车辆停放更为顺畅和系统化。
2. 方便业主出行重新规划和编号车位后，业主找车位的效率和准确度都大大提高，增强了停车的速度和车位的质量。
3. 提升小区物业服务品质小区在进行停车场规划设计时，也可在小区内部为停车人士提供高质量的服务，如小区维修车辆、清洁车厢以及管理小区内来往车辆等方面，让物业服务能力全方位的进行升级。
小区车辆乱停乱放整改方案
小区车辆乱停乱放整改方案随着人们生活水平的提高，私家车的数量也不断增加。
很多小区的车位供不应求，车辆停放问题愈发突出。
由于小区地理位置狭小，部分住户不具备自己的配套停车位，就会习惯性的将车辆乱停乱放。
长期下来，这不仅会占用其它住户的车位，而且给小区周边交通安全造成影响。
为此，小区需要制定车辆乱停乱放整改方案，来达到解决停车难的问题。
一、居民停车意识的宣传首先，要对居民进行停车意识的宣传，提高他们的规范停车意识和文明素质。
可以通过制作停车标识、张贴倡议海报，以及组织社区文化交流活动等方式来普及。
同时，也可以在有关条例法规上普及相关知识，如对车辆乱停乱放的违法处罚等。
这样，在慢慢逐步提高人们的文明素质的同时，也可以为小区带来更多的安全和舒适度。
二、小区停车场建设与完善其次，要对小区内停车设施进行建设和完善。
针对小区车位不足的问题，可以考虑新增车位，如上下层停车场、临时停车位等，尽量让每一位车主都有合理的停车空间。
同时，也要对旧小区或集聚居民区的车位进行整改，防止部分车位被居民占用。
针对停车位不合理、过窄或不便利的问题，也要有计划地对其进行改造和优化。
三、管理规范制定为了避免不文明的停车行为，小区应制定严格的停车管理规定。
例如，规定车辆停放的位置、时间、数量等，建立起相应的廉洁制度和工作流程，加强以小区物业、业委员会为主的小区管控机制建设。
同时，加大检查力度，及时发现不文明停车行为进行阻止和处罚。
四、多元化的巡逻机制和应急方案最后，制定车辆乱停乱放应急方案。
针对停车难的问题，小区需要制定一套合理的管理模式、管理制度和管理机制。
可以考虑推行24小时的物业巡逻制度，有针对性地监管停车场周边的安全。
同时，也应建立健全通报制度，对小区内不文明停车行为进行通报，及时查处。
总之，小区车辆乱停乱放不仅只是对停车位的占用，更是危害到了小区生活环境的安全和舒适。
通过居民停车意识的宣传、小区停车场建设与完善、管理规范制定以及多元化的巡逻机制和应急方案，小区车辆乱停乱放的问题可以得到有效改善。
小区乱停车专项整治方案
一、背景及目的随着城市化进程的加快，小区居民车辆不断增加，但部分业主存在乱停车现象，严重影响了小区环境、消防安全以及居民出行。
为规范小区停车秩序，提升居民生活质量，特制定本专项整治方案。
二、组织领导成立小区乱停车专项整治工作领导小组，负责统筹协调、组织实施和监督落实各项工作。
组长：小区物业管理负责人副组长：小区业主委员会代表、社区居民代表成员：小区保安、保洁、工程维修等部门负责人三、整治范围1. 小区道路两侧、绿化带、人行道等公共区域；2. 小区地下停车场、地上停车场；3. 小区居民楼前、楼后等私人区域。
四、整治措施1. 宣传教育（1）通过小区公告栏、微信群、业主大会等形式，广泛宣传乱停车的危害，提高业主的文明停车意识；（2）邀请交警部门开展交通安全知识讲座，增强业主的交通安全意识。
2. 规范停车（1）重新规划停车位，合理设置停车区域，确保停车有序；（2）设立禁停标志、警示牌，明确禁止停车区域；（3）加强夜间巡逻，防止夜间违规停车。
3. 严格执法（1）对违规停车行为进行拍照取证，记录车牌号码；（2）对首次违规停车者，进行警告并要求立即整改；（3）对多次违规停车者，依法进行罚款、拖车等处罚。
4. 技术手段（1）安装监控摄像头，实时监控停车情况，提高违法停车查处效率；（2）利用电子围栏技术，对停车区域进行限制，防止车辆驶入禁停区域；（3）推广使用车牌识别系统，方便快速查处违规停车。
5. 社区参与（1）鼓励业主积极参与乱停车整治工作，设立举报热线，对举报属实者给予奖励；（2）开展“文明停车示范户”评选活动，树立文明停车榜样；（3）加强小区志愿者队伍建设，协助管理人员进行巡逻、劝导等工作。
五、实施步骤1. 第一阶段（1周）：宣传发动，制定整治方案，召开业主大会；2. 第二阶段（1个月）：组织实施，对违规停车行为进行查处，完善停车设施；3. 第三阶段（3个月）：巩固整治成果，加强日常管理，提高居民文明停车意识；4. 第四阶段（长期）：持续开展乱停车专项整治工作，确保小区停车秩序良好。
加强住宅小区停车管理的若干建议
加强住宅小区停车管理的若干建议随着城市化进程的加速，居民生活水平的提高，汽车已成为许多家庭的必备交通工具。
然而，住宅小区停车难、停车管理混乱等问题日益凸显，不仅影响了居民的生活质量，也给小区的安全和秩序带来了隐患。
为了改善这一状况，加强住宅小区停车管理迫在眉睫。
以下是关于加强住宅小区停车管理的若干建议。
一、合理规划停车位1、重新评估小区的停车需求对小区内的车辆数量、类型以及居民的停车习惯进行详细调查和分析，以此为依据重新评估小区的停车需求。
对于一些老旧小区，在条件允许的情况下，可以对小区的公共空间进行重新规划，合理利用闲置区域增设停车位。
2、优化停车位布局根据小区的地形和建筑布局，合理规划停车位的位置和方向，尽量提高空间利用率。
例如，可以采用斜列式、垂直式等不同的停车方式，以增加停车位的数量。
同时，要确保停车位之间的间距合理，方便车辆进出和停放。
3、建设多层停车场或地下停车场对于空间有限的小区，可以考虑建设多层停车场或地下停车场。
这样不仅能够节省地面空间，还可以增加停车位的供给。
在建设过程中，要充分考虑停车场的通风、照明、消防等设施，确保其安全可靠。
二、完善停车管理制度1、制定明确的停车规则制定详细、明确的停车规则，包括停车时间、停车位置、车辆停放方向等。
明确禁止在消防通道、绿化带、人行道等区域停车，并规定相应的处罚措施。
同时，要将停车规则向居民进行广泛宣传，确保大家知晓并遵守。
2、实行车辆登记制度对小区内的车辆进行登记，包括车辆型号、车牌号码、车主信息等。
只有登记在册的车辆才能在小区内停放，这样可以有效控制外来车辆的进入，保障小区内停车位的合理使用。
3、引入智能停车管理系统利用现代科技手段，引入智能停车管理系统。
通过车牌识别、车位监测等技术，实现车辆的自动识别、计费和管理。
居民可以通过手机APP 等方式实时查询车位信息、预订车位、缴纳停车费用等，提高停车管理的效率和便捷性。
三、加强停车管理监督1、成立停车管理监督小组由小区业主委员会、物业公司和居民代表组成停车管理监督小组，定期对小区的停车情况进行检查和监督。
小区车辆停放专项整治方案
小区车辆停放专项整治方案一、背景由于城市化进程不断加快，人口增长及机动车数量的增加，小区内车辆停放问题日渐严重。
车辆乱停乱放不仅破坏了小区的美观，也给小区居民生活带来了不便，甚至存在安全隐患。
为了解决小区车辆停放问题，制定小区车辆停放专项整治方案十分必要。
二、问题分析小区车辆停放问题主要存在以下几个方面：1.车辆乱停乱放，占据公共空间；2.车辆占用消防通道、垃圾桶等设施，给居民带来不便；3.车辆乱停乱放，甚至存在安全隐患；4.缺乏有效管理和监管机制，导致管理效果不佳。
三、整治方案为了解决小区车辆停放问题，本方案提出如下整治措施：1. 制定停车管理规定制定小区停车管理规定，规定小区内车辆必须停放在指定车位内，禁止在消防通道、垃圾桶等重要设施附近停放车辆。
同时对违规停车行为进行罚款或扣分等处理，以确保小区停车秩序。
2. 新建停车位根据小区实际情况，对小区内的空地进行利用，建设新的停车位。
同时规划设计合理的人车分流通道，使车辆有序停放，人员出入畅通无阻。
3. 增加监控设备在小区内增设监控设备，对停车区域进行实时监控，发现违规停车行为及时进行处理，对行为不端的车主进行批评教育，从而有效地维护小区的秩序和安全。
4. 增加道路标识在小区内增加道路标识，明确指示停放车辆的位置和方向，避免车辆乱停乱放，同时提高小区内车辆行驶安全性。
5. 加强宣传教育通过小区内的公告栏、物业通知、微信群等方式，向居民宣传小区的停车管理规定和注意事项，提醒车主遵守规定，增强居民的自觉性和守法意识。
四、实施步骤本方案的实施步骤如下：1.与小区居民和物业进行沟通和协商，征求意见建议；2.制定小区停车管理规定，并向居民公示；3.对小区停车区域进行重新规划设计，合理利用空地建设停车位和人车分流通道；4.设置监控设备，对停车区域进行实时监控；5.增加道路标识，明确指示车辆停放位置和方向；6.加强宣传教育，提高居民的自觉性和守法意识；7.对违规停车行为进行罚款或扣分等处罚，维护小区的秩序和安全。
物业车辆乱停乱放整改方案
物业车辆乱停乱放整改方案随着小区居民生活水平的提高，车辆保有量不断增加，物业车辆乱停乱放的问题日益凸显。
这不仅影响了小区的整体环境和秩序，还可能引发安全隐患，给居民的生活带来诸多不便。
为了改善这一状况，提升小区的品质和居民的满意度，特制定以下物业车辆乱停乱放整改方案。
一、现状分析1、停车位不足小区规划建设时的停车位数量无法满足当前居民的停车需求，导致车辆无处可停，只能见缝插针地乱停乱放。
2、居民停车意识淡薄部分居民缺乏规范停车的意识，为了方便自己，随意将车辆停放在道路、消防通道、绿化带上，甚至占用他人的停车位。
3、物业管理不到位物业对车辆停放的监管力度不够，没有及时发现和制止乱停乱放行为，对违规停车的处理措施也不够严格。
4、标识标线不清晰小区内的停车标识标线模糊不清或缺失，导致居民无法准确找到停车位，也不清楚哪些地方不能停车。
二、整改目标1、规范小区内车辆停放秩序，确保车辆停放整齐、有序，不影响道路通行和消防安全。
2、提高居民的规范停车意识，自觉遵守小区停车管理规定。
3、优化小区停车位资源配置，提高停车位的利用率。
4、加强物业管理，建立长效的车辆停放管理机制。
三、整改措施1、增加停车位供应（1）对小区内的空地进行合理规划，改造为临时停车位。
例如，可以在不影响绿化和居民活动的区域，划定一些停车位。
（2）利用小区周边的公共停车场，与相关部门协商，为小区居民争取优惠的停车政策。
2、加强宣传教育（1）通过小区公告栏、微信群、业主大会等渠道，广泛宣传规范停车的重要性和相关规定，提高居民的知晓率和认同感。
（2）制作并发放《小区车辆停放指南》，明确告知居民停车位的分布、停车时间、收费标准等信息，引导居民正确停车。
（3）设立文明停车示范区域，对规范停车的居民进行表彰和奖励，发挥榜样的带动作用。
3、完善标识标线（1）对小区内的停车标识标线进行全面排查和更新，确保清晰、准确、醒目。
（2）在道路狭窄、转弯处、消防通道等重点区域设置明显的禁停标志，提醒居民不得违规停车。
小区停车位不足整改问题清单
小区停车位不足整改问题清单
1. 增加停车位数量：对小区进行重新规划，合理利用空地，增设停车位。
2. 建立立体停车库：利用垂直空间，建立立体停车库，提高停车位的使用效率。
3. 制定停车规则：制定合理的停车规则，避免车辆乱停乱放，确保停车位的有效利用。
4. 引入智能停车系统：通过智能停车系统，实现车位的预约、导航、自动计费等功能，提高停车效率。
5. 加强管理：对小区内的停车行为进行严格管理，对违规停车的行为进行处罚。
6. 建立临时停车区：在不影响小区正常通行的情况下，设立临时停车区，解决临时停车问题。
7. 鼓励共享停车：鼓励小区居民共享私人停车位，提高停车位的使用率。
8. 优化停车布局：根据小区的实际情况，优化停车布局，确保停车位的合理分布。
9. 提高罚款标准：对于违规停车的行为，提高罚款标准，以此警示其他车主。
10. 加强宣传教育：通过各种方式，加强对小区居民的停车知识的宣传教育，提高他们的停车素质。
小区停车位整改通知
小区停车位整改通知各位业主：根据小区停车位管理的需要以及为了提升小区停车环境的质量与效率，我方决定进行停车位整改工作。
现将整改通知如下：一、整改目的与意义当前，小区停车位使用混乱，存在车辆乱停乱放、停车位过度占用等问题，给小区居民的停车带来很大的不便。
因此，经过评估研究，我们决定对小区内的停车位进行整改，旨在优化停车管理，提升停车位利用效率，提供更便捷、更优质的停车服务。
二、整改措施及时间安排1. 停车位标线刷新：为了确保停车位使用的公平性和规范性，我们将进行停车位标线的刷新工作。
整改期间，将对小区停车位进行分区划定，每位业主将被分配到固定的停车位，以避免混乱停车导致的拥堵和纠纷。
2. 停车位优化布局：根据小区业主停车需求的实际情况，我们将对停车位的布局进行优化调整，以提高停车位的利用效率。
此举将有助于解决停车位严重不足的问题，使停车位的利用率显著提高。
整改工作将于XX年XX月XX日开始，预计整改周期为XX天。
请各位业主在整改期间配合我们的工作，遵守停车位布局调整，按指定停车位进行停放。
三、停车位使用规定1. 请各位业主务必停放在自己专属的停车位上，不得占用他人停车位。
如有特殊情况需要临时占用他人停车位，请提前征得对方的同意，并做好相应的解释说明。
2. 请勿随意更改停车位布局，如需更改，请提前向物业管理部门申请并获得批准。
3. 请自觉遵守停车位使用规则，不得随意停放在消防通道、车辆通道等禁止停车的地方，以确保小区对紧急情况的通行能力。
4. 若发现有违规占用、私占公共停车位、停车位混乱等行为，请及时向物业管理部门举报，我们将进行调查处理并给予相应的处罚。
四、整改效果的评估和总结在整改工作完成后，我们将监督停车位使用情况，并根据实际效果进行评估和总结。
如果整改措施达到预期效果，我们将进一步推行并加强停车位管理，以满足更多的业主停车需求。
请各位业主积极配合本次停车位整改工作，提前做好准备，自觉遵守停车位使用规定，熟悉并遵循新的停车布局。
车位专项整治方案
一、背景随着我国城市化进程的加快，私家车数量逐年攀升，停车难问题日益突出。
为切实解决住宅小区及周边停车供需矛盾，提高停车资源使用效率，保障业主合法权益，现制定本专项整治方案。
二、整治目标1. 全面清理整治住宅小区及周边“只售不租”、“长租不短租”等违规行为；2. 规范车位租售行为，保障业主停车需求；3. 提升存量停车设施使用效率和服务水平；4. 改善停车供需矛盾，缓解停车难问题。
三、整治范围1. 住宅小区地下停车位；2. 住宅小区及周边道路、公共场地等停车设施；3. 社会停车场。
四、整治措施1. 摸底调查：由各区住建部门牵头，组织街道、社区、物业公司等相关单位，对住宅小区及周边停车设施进行全面摸底调查，掌握车位供需、租售情况。
2. 宣传引导：通过张贴公告、发放宣传资料、开展讲座等形式，向业主普及车位租售政策，提高业主对专项整治工作的认识。
3. 整治行动：（1）对“只售不租”、“长租不短租”等违规行为，依法予以查处，责令整改；（2）对闲置车位，鼓励建设单位或物业服务企业提供月租、季租、半年租、年租等不同选择，满足业主停车需求；（3）规范社会停车场收费，推动停车场降价，提高停车资源使用效率；（4）加强巡查监管，对违规占用公共停车位、乱停乱放等行为进行查处。
4. 举报渠道：开通“我爱芜湖”、“我要干净”、“我来拍照”等随手拍平台，鼓励群众举报违规行为。
5. 评估验收：专项整治结束后，由各区住建部门组织评估验收，确保整治工作取得实效。
五、组织实施1. 成立专项整治工作领导小组，负责统筹协调、组织实施和监督指导。
2. 各区住建部门、街道、社区、物业公司等相关单位要高度重视，加强协作，形成合力。
3. 各级领导干部要带头落实专项整治工作，确保整治任务落到实处。
六、工作要求1. 各单位要切实提高政治站位，把专项整治工作作为一项重要政治任务抓紧抓好。
2. 要加强组织领导，明确责任分工，确保专项整治工作取得实效。
3. 要加强宣传引导，营造良好的社会氛围，推动专项整治工作顺利开展。
小区车辆停放的整改方案
小区车辆停放的整改方案背景随着城市化的快速发展，小区在我们生活中扮演着越来越重要的角色。
而伴随着小区的发展，车辆数量的不断增加也成为了一个不可避免的问题。
小区车辆停放问题不仅影响了小区整体的形象，也给小区居民的生活带来了诸多不便，该问题需要得到整改。
问题1.随意停放：小区车辆管理制度不完善，导致车辆停放随意，甚至在路口等禁停区域停放，严重影响交通秩序和居民出行。
2.停车不规范：由于车辆数量过多，车辆停放存在重叠、挤占道路等现象，不仅占用了小区公共资源，也给居民日常出行带来了困难。
解决方案1.制定小区管理规范：制定小区车辆管理规范，明确车辆停放范围、时段等，加强巡逻，对于违停现象进行严肃处理，引导居民遵守规定。
2.设立临时停车区域：根据小区实际情况，设立临时停车区域，规范车辆停放。
选择合理地点，方便车主停放车辆，缓解小区车辆停放难题。
3.建立车辆管理平台：建立小区居民车辆管理平台，实现车辆信息集中管理，提高管理效率。
让居民通过平台预约停车位，有效解决停车难题。
4.安装车位管理系统：针对居民访客、外来人员等车辆的管理，可以通过安装车位管理系统，有效统计外来车辆车位数量，疏导流量，防止出现小区内车辆没有停放车位的情况。
效果经过上述整改方案的实施，可以达到以下效果：1.解决小区车辆停放乱象，缓解停车难问题。
2.规范居民车辆停放，提高居民生活质量和小区形象。
3.提高居民对于物业管理的满意度。
4.强化小区交通管理，保证交通秩序畅通。
结论针对小区车辆停放的问题，通过采用以上整改方案，可以有效的缓解小区车位紧张的现象，规范小区交通秩序，提高居民的出行和居住条件，增强小区的整体形象。
本方案具有一定的推广和适用性，可供其他类似小区参考和借鉴。
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小区停车位整改方案篇一：小区停车位整改方案篇一：车辆停放整改方案一、整改目的小区车辆停放整改方案1、为贯彻执行自XX年2月1日起施行的＜＜合肥市物业管理若干规定＞＞，更好的保障消防通道畅通无阻和业主出行安全。
2、整合资源，对现有地下停车位进行有效利用。
二、目前现状小区停车位现状：随着小区入住率的提升及业主购买能力的提高，南艳湾小区原有的车位已经趋于饱和，目前地面停车位155个，地下停车位66个，地面车位供不应求，已经全部出租；地下停车位已出售13个，由于地下停车位费用较高（180元/月），截止目前出租13个，有效利用数为20，剩余46个车位处于空置状态。
小区车辆现状：目前小区车辆呈现不断上升趋势，据上月安管部统计，目前小区有固定车位车辆为175辆，无车位车辆在凌晨03：00-05：00时间段统计为110辆总计278辆。
无车位车辆在小区内乱停乱放，集中在西边消防主干道(停放45辆)及东边消防主干道(停放24辆),其它分布在各楼宇间通道上面。
（统计数据为3次调查平均数）三、整改方案第一步骤：对小区消防主通道（重点西边）进行清理，由于地面已无车位可用，对无车位车辆劝说引导至地下车库，使地下空置车位有效利用起来1、小区西侧消防通道（南门——北门）禁止停放车辆，管理处将安排安管员对车辆进行疏导，确保道路通畅，对经过劝阻无效的报公安机关消防机构、城市管理部门查处。
2、小区西侧消防通道（南门——北门）由于来往车辆较多，从单元通道及车位进出时容易发生安全事故，为更好的保障车辆及业主安全，将对小区西侧消防通道（南门——北门）实行单向通道，统一由南门进入（1#门），北门出去（5#门）。
3、小区东侧消防通道(东门)无车位位置禁止停放车辆。
4、由于地面停车位饱和，为更好落实以上方案，经与开发商协商，对本月租赁地下车库车位的车主/车辆使用人3月—5月免月租费用，自XX年6月1起开始收费（租赁期限一年），地下车库车位月租180元/月，需要者请到管理处客服中心办理相关手续。
第二步骤：持续对消防主干道（重点西边）的有效管理，坚决不允许停放车辆，防止反弹；剩余无车位车辆放置地点只剩楼宇之间通道及门岗外，这样对业主出行及车辆安全都带来很大的隐患，再由管理处牵头进行小区停车位施划工作，用最少的费用对可利用位置进行规划。
（小区东边消防通道侧面及9#楼停车场附近可以利用，7#-8#之间，2#-3#之间可以改造，但费用会较高）四、组织实施时间：自 XX年3月9日至XX年6月9日人员：安管队全体人员组织人:五、资源支持1、物资方面，由于小区西边消防主干道停放车辆最多（45辆），且通道过长，不利于管控，需申报反光锥100个，对小区西边消防通道进行每间隔5米设置一个，消防通道长430米，计需要86个反光锥，其余14个布置在小区东边消防通道，结合安管人员现场管理，以达到整改目的。
3、沟通方面需进行专业指导，由安管主管对全体队员进行培训，掌握基本沟通技巧及相关知识，达到良好沟通及车主提出问题的解答，并对实际操作中可能出现的矛盾、纠纷提供处理预案，确保该方案顺利实施。
五、效果评估：1、费用方面投入=人员（3名ⅹXX元/月）+物资（反光锥100个ⅹ10元/个+彩带15包ⅹ8元/包=7120.00元年收益=46个停车位ⅹ180元/月ⅹ12个月=99360.00元费比=7120.00/99360.00=7.16 %2、实际效果，通过整改达到对消防通道主干道的有效清理，保障消防通道主干道畅通无阻，便于小区车辆出行，对空置的地下车位进行有效利用，增加收益。
规范小区车辆管理，形成有序停放，创造良好小区环境。
篇二：关于整改停车方案的建议关于整改停车方案的建议自我集团的文化城和大学城项目陆续完工以来，截至目前，所开发的住宅已基本售罄，商业地产项目的对外租赁也已完成相当部分。
期间通过集团全体员工的不懈努力，小区内的其他各项设施以及服务都得到了不断得完善，但是作为地产项目最重要的基础配套设施的停车问题却一直没有得到解决。
一．存在的问题1. 小区内以及商业设施北侧车辆的乱停乱放现象非常严重，造成了秩序的混乱，使得业主们对小区目前的整体物业管理普遍感到不满。
2. 外部车辆的随意穿行、乱停乱放，产生了大量的噪音和粉尘，以及目前就读于小区内大学城幼儿园的400多名儿童的人身安全，严重影响到了业主们的正常生活。
3. 由于外来车的频繁进出，导致小区内部路面严重受损而对本公司造成的不必要人力，物力，财力损失。
4．如何合理的利用闲置的地下停车位。
二．解决方案1.以公告的形式，设立一个免责条款，每户业主均应将自家车辆停放至指定的地下停车场内，地下停车场内设专人管理车辆，以避免给车辆造成不应有的损坏，若业主将车辆乱停乱放至商业区或小区内，如若有刮碰现象，本公司概不负责。
2方案一：封闭式小区管理：设置少数出入口，紧急出入口，对必要的外来车辆（给小区内已有的商业店铺供给货物，抢修车，急救车等）进行严格的车辆登记管理后停放至指定的临时停车位，并在小区内部进行全面监控。
方案二：半开放式小区管理：对商业区店铺铺主以及消费者等外来车辆设置指定的临时停车位（如若长时间停放，按规定收费，例：停放两小时后按每小时按十元收取费用）地下停车场同样设置临时停车位，收费标准低于商业区内的临时停车位。
3通过对外来车辆的控制可以减少对小区内部路面造成的不必要损失。
4小区内部地下停车场实施对外开放政策，对周边小区，商业和个人无处停车的车主，进行租售。
租用可分长期(按月或年收费)和临时停放（按小时收费）注：地下停车场内应设置严格的监控设施以及对车辆管理的工作人员，以保证地下停车场内的车辆造成无故的刮(本文来自：小草范文网:小区停车位整改方案)碰现象。
篇三：蓝郡停车场整改方案蓝郡停车场整改方案一、目前蓝郡停车场的现状蓝郡停车场管理系统到目前已经过了质保期，配置如下：1、在小区的南门设置了一进一出停车场系统，配置id 卡式中距离读卡器（实际的读卡距离仅有30厘米）。
2、在地库的入口处（12号楼的东北侧）设置了一进方式的停车场管理系统，配置接触式读卡器（业主必须把卡紧贴读卡器才能够响应读卡装置，道闸启动）。
3、在地库的出口处（蓝郡小区的东北角）设置了一出方式的停车场管理系统，配置接触式读卡器。
4、在南门的主路上配置了一套一进一出方式的停车场管理系统，配置接触式读卡器。
5、在通往别墅区的四个景观小桥上各设置了一套进出口共用一套道闸的双向接触式读卡系统。
6、在小区的北门设置了一套一进一出停车场系统，配置id卡式中距离读卡器。
1到4项的停车场管理系统为联网系统，第5项停车场系统和第6项末与前4项联网，第5项停车场目前末尚供电使用。
在小区主路上14#楼西南侧设置了物理隔离带，将11#、12#、13#楼与其他楼号的行车通道一分为二。
这3幢楼的业主只能从北门单独进入，从南门无法进出。
第4项的停车场管理系统是从以前6#楼北边地下车库的出入口移到南门主路上来，6#楼北边边的地下停车场出入口为封闭状态，这样的目的是为了防止地库拥有停车车位的业主把车停到地上停车场或者别墅区。
但是在后台管理器上未设置相应的规则，比如在出入口为傻瓜式系统，读卡即启动道闸，但是车进入小区后无非分成二个流向一个是通往地上高层区或者别墅区停车场，一个通向地库停车场，通往地库停车场的业主在进入小区后只能通往地库的入口刷卡才能进入停车位置，而没有相应权限进入地上停车区域。
但是在主路停车道闸移位前业主使用的车卡已经进入了一样的授权，无法再回收按照新规则进行授权管理，结果导致业主基本上都往地上停，造成了相应地上车位管理的混乱，业主随意停车，甚至导致了一卡多车进入的情况。
二、改造的原因及改造后的实现的目的改造的原因：业主出入南门和北门刷卡不方便，驻留时间过长，甚至还要下车刷卡才能出入小区，业主反映强烈，也同时给物业带来的不便，故为了改善目前的情况，方便业主进出入小区便利，同时使业主在小区内的停车有序，尤其是使拥有自主车位的业主的权利受到保障，避免这种混乱的局面，故提出改造建议，改造后实现的目的：1、使业主进出入园区不用下车打开车窗，即可完成身份确认，出入小区，避免因为摇开车窗，而手持车卡来感应读卡而造成的不必要的意外。
2、使业主尽可能地将车放置在地下车库里，对于一个业主多车的情况，进行有效的控制和管理，减少不必要的乱停车乱占车位或占道的现象，减少不必要的停车纠纷。
3、地上停车场的流动停车区域可以做到有序管理，如出现满位后，就不再允许其他多余的车进入小区，使物业便利有序。
三、改造的方案在小区的南北门出入口，地库出入口，小区主路进出入处原有的中距离读卡装置和接触式读卡装置更换加远距离读卡装置，在通往别野区的小桥上的道闸不做变动，同时按照新的规则重新授权发卡，将原来业主手中的旧卡回收注销，使业主乱停车的现象得到遏制，改造方案共涉及的工程量为增加8套远距离蓝牙读卡器取代原来的读卡装置，在出入口的控制主机上进行相应的芯片升级，仍使用原有的预埋管线，倒闸及主控机箱等均不用进行改造。
考到此系统工程的质保期已经终结，这样改造后，同时也就确定了蓝郡停车场系统的维保单位。
四、为何不推荐国四的远距离读卡装置国四的停车场管理系统读卡装置选择的是微波式远距离读卡器，此种读卡器现在依然被一些停车场厂家在使用，但是此种方式的装置有二大问题，1、微波的穿透性差，比如把卡放到车里，车玻璃阻挡的话就会出现读卡失零的情况，业主必须把车玻璃摇下来，把卡拿出来对准读卡器读卡才能使读卡装置有效响应，启动道闸。
2、微波读卡器的读卡角度较大，有时读卡角度能达到近300度，在一些出入口距离较近的应用场所，会出现双读现象，就是有车出去时，同时有车要进来，就会出现同时感应的现象，给正常的汽车进出入带来误导。
这种方式属于一种被动感应方式。
即在读卡器的能量波发散的有效范围内有效。
选用蓝牙卡就不存在这个问题，感应距离可以扩展到10米，它是主动发射能量光束，指向性特别强，穿透性强，业主到了出入口处，将车速缓下来或者停下来，不用摇动车窗，蓝牙卡只要进入有效响应距离内，即可以感应蓝牙读卡器，启动道闸。
成熟稳定。
客观地是蓝郡使用的是深圳西沃的停车场管理系统，这个厂家早在XX年即放弃了微波远距离读卡器配置停车场管理系统的设备的生产。
故推荐蓝牙读卡装置。
篇二：关于xx地下停车场整改方案的建议关于XX花园地下停车场整改方案的建议XX地下停车场于XX年开始开发投入使用，一共有小车位156个，到XX年4月6日为止，已出售车位31个，出租车位73个，临时车位52个，整体运行秩序正常。
在日常管理过程中，收到大部分业主及临停客人的投诉，主要集中在以下几点问题上：1、出入口道闸系统陈旧，识别功能差。
表现在出入摄像对照、小车及摩托车卡不能识别、自动收费功能缺失、不能自动发卡、系统经常故障等。