二手回迁房买卖合同简易版
回迁房买卖合同标准版6篇
回迁房买卖合同标准版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房权益，现同意将部分回迁房出售给乙方。
双方共同遵守国家法律法规和相关政策，就房屋买卖事项达成协议。
二、房屋基本情况回迁房坐落于：[房屋地址]。
房屋类型为[房屋类型]，建筑结构为[建筑结构]，房屋面积经甲乙双方认定为[房屋面积]平方米。
随附房屋的配套设施包括但不限于[配套设施描述]。
三、买卖条件1. 房屋价格及付款方式：双方商定房屋总价为人民币[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]元）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）[支付方式一描述]；（2）[支付方式二描述]。
2. 房屋权属证明文件：甲方应提供回迁房的相关权属证明文件，包括但不限于拆迁安置协议、房屋产权证明等。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签署后[交付期限]内将房屋交付乙方使用，并办理相关物业交割手续。
4. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
5. 其他约定：[其他买卖条件及约定事项]。
四、权利与义务1. 甲方权利和义务：甲方有权按照约定收取房款，有义务交付房屋并保证房屋的所有权无争议。
同时，甲方应协助乙方办理相关房屋登记手续。
2. 乙方权利和义务：乙方应按照约定支付房款，有权利获得房屋的所有权。
乙方应遵守国家法律法规和政策，合法使用房屋。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方违约，未能按照约定交付房屋或提供权属证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违约，未按照约定支付房款或违反国家法律法规和政策的使用行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
二手回迁房买卖合同专业版7篇
二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方：（出卖方）地址：乙方：（购买方）地址：鉴于甲方是一处位于（具体地址）的二手回迁房的合法所有人，甲方有出售该房产的意愿；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下约定：第一条房产描述1.1 交易房产：该房产为（具体描述），包含房屋产权证书、房屋结构及配套设施等全部权益。
1.2 房产面积：该房产总面积为（具体面积），其中建筑面积为（具体面积）。
1.3 房产现状：该房产现房屋结构及装修状况如现场勘察所示，无违法建筑及其他权属纠纷。
第二条交易价格2.1 甲方出售该房产的价格为人民币（具体金额）元整，乙方同意支付该价格作为购买房产的合同价款。
2.2 乙方在签署本合应向甲方支付定金人民币（具体金额）元整，作为本次交易的认购金，余款在（具体日期）前支付给甲方。
第三条过户手续3.1 甲乙双方约定在本合同签署之日起（具体天数）内完成过户手续，甲方应办妥产权过户手续，并将产权证书及相关手续交付给乙方。
3.2 产权过户所需的税费及过户手续费由双方对半分担，具体数额以实际为准。
第四条交房时间4.1 甲方应在合同生效之日起（具体天数）内，将该房产交付给乙方，由此产生的产权或风险转移亦自该交付之日起生效。
第五条房产权属保证5.1 甲方保证其所出售的房产没有任何抵押、查封或质押等权利，且不存在他人对该房产存在优先购买等权利。
5.2 若因房产权属出现问题，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方未按本合同约定的时间履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。
6.2 若因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并同意视情况中止或解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，各方各执一份。
7.2 本合同内容以中文书写，如有争议，以法律规定为准。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为《二手回迁房买卖合同专业版》，履行合同内容双方应各自履行完善，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。
二手回迁房买卖合同7篇
二手回迁房买卖合同7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同合同双方：甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________鉴于甲方及乙方一致同意，为了明确双方权利义务，特订立本合同：一、交易标的1.1 甲方同意将其名下位于____________的回迁房产权盘在乙方，乙方同意购买该回迁房。
二、价格及支付方式2.1 本次房产交易总价为__________（大写：_______）元。
2.2 乙方于签订本合同后，应向甲方支付总价的_______%作为定金，剩余_______%的款项应在______天内支付清楚。
2.3 乙方应于交付尾款之日与甲方完成房产过户手续，并领取房产所有权证书。
三、房产权属交割3.1 甲方交付房产所有权证书、土地证、房产相关文件等至乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
3.2 房产交割后，对房产所引发的税费由乙方承担。
3.3 如房产在过户过程中存在任何问题，乙方无法办理过户手续的，乙方有权向甲方要求退还定金，并且甲方应承担相应违约责任。
四、房产状况及保证4.1 甲方保证其拥有房产的合法所有权，并未发生抵押、查封、质押等情况。
4.2 甲方应保证房产的结构、设施、用途等方面符合国家相关规定和标准。
4.3 甲方应在签订本合同后交付乙方房产的全部权益，并协助乙方办理相关手续。
4.4 乙方购房后，应自行承担房产的维修、保养等责任，甲方对房产的维修保养不承担任何责任。
五、违约责任5.1 一方出现以下情况，构成违约，守约一方有权终止合同并要求违约方承担相应责任：1）未按照约定时间支付款项的；2）未履行过户手续导致交割无法完成的。
5.2 如因不可抗力等不可抗原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应另行签订书面协议。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取房产所有权证书时终止。
6.2 本合同未约定事项，双方应诚实守信、互相尊重合法权利。
七、争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2024年二手回迁房买卖合同样本（3篇）
2024年二手回迁房买卖合同样本卖方（以下简称甲方）：姓名：____，身份证号：____；买方（以下简称乙方）：姓名：____，身份证号：____；合同款项：一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：二、甲方自愿将其位于市区第____栋____单元____楼____号的自有住房出售给乙方。
该房屋系____结构，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号码为____。
三、甲方同意将上述房屋及其附属设施以人民币（大写）____元（￥____）的价格转让给乙方，供乙方永久性使用和拥有。
不论市场价格如何变动，甲方均不得反悔。
该房屋移交乙方时，其占用的土地使用权亦一并转让给乙方。
四、乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付人民币（大写）____元（￥____）作为首付款；余款人民币（大写）____元（￥____）待该房屋产权过户手续完成时支付。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
五、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，该房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋产生的任何收益均归乙方所有。
六、甲方同意将该房产的附属配套票据（包括使用权合同及交款发票等）包含在总转让价内，连同该房产一并转让给乙方。
七、甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议。
若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。
八、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。
向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。
回迁房房屋买卖合同范文经典版5篇
回迁房房屋买卖合同范文经典版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋户型：[户型描述]，配套设施齐全。
3. 房屋性质为回迁房，产权年限自[产权年限起始年份]年起。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间天数]内将全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金[定金金额]，剩余款项在房屋过户完成后支付。
第三条房屋产权过户1. 甲方保证在交易完成后办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲、乙双方按规定各自承担。
3. 过户时间约定为本合同签署后[过户时间天数]内。
第四条房屋交付及装修情况1. 甲方在乙方完成付款后的[交付时间天数]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部装修及附属设施完好无损。
3. 双方对房屋装修及附属设施另有约定的，应在补充条款中注明。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付未付款项百分之[违约金比例]的违约金给甲方。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应同样支付违约金给乙方。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
第六条其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权状况。
2. 本合同所涉及税费，甲、乙双方按照相关规定各自承担。
回迁房屋买卖合同(15篇)
回迁房屋买卖合同(15篇)回迁房屋买卖合同1卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_____________________根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为__平方米左右。
第二条、上述房产的.交易总价为：人民币元整。
如果实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。
第三条、付款时间与办法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。
乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额外承担贰万元的赔偿责任。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
办理产权过户手续费由_乙_方承担。
回迁房屋买卖合同2甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将位于____县城南四路北，东升小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款。
二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币290，000.00元。
三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金####万元，甲乙双方签订合同之日付人民币####万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。
回迁房买卖合同书范本5篇
回迁房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因旧城改造或拆迁工程获得回迁房权益，现甲方自愿将其中的一套回迁房出售给乙方。
双方签订此合同，旨在明确各自权益，避免纠纷。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋面积：[具体面积，包含套内面积和公摊面积]。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权益，并在未来办理产权登记时具备相应的产权证明。
4. 房屋状况：甲方需向乙方提供房屋的平面图、相关证明文件及附属设施清单。
三、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币[大写金额]元整（小写金额￥[小写金额]元）。
2. 付款方式：乙方在签订合同后[具体天数]天内支付定金[金额]，余款在办理房屋过户手续时付清。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 交付期限：甲方需在乙方完成付款后的[具体天数]内将房屋交付给乙方。
四、甲方责任1. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，且该房屋不存在产权纠纷。
2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方未来能顺利取得产权证明。
3. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损。
五、乙方责任1. 乙方需按照合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在甲方协助下，积极办理房屋过户手续。
3. 乙方在入住后应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。
六、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
二手回迁房买卖合同专业版8篇
二手回迁房买卖合同专业版8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套二手回迁房，现甲方愿意出售该房产给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________；2. 房屋类型：回迁房；3. 房屋面积：__________平方米；4. 房屋权属证明文件：______________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋权属转移登记完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订之日起______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关材料，协助乙方办理房屋权属转移登记；2. 乙方应在房屋权属转移登记完成后，按照约定支付剩余购房款；3. 双方应共同遵守国家及地方房地产政策法规，确保房屋权属转移合法、有效。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间提供房屋权属证明文件及相关材料，导致房屋权属转移登记延误，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；3. 若甲方在房屋交付前，擅自拆除、损坏房屋内部设施或改变房屋结构，甲方应承担赔偿责任；4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
回迁房买卖合同书简单版（6篇）
回迁房买卖合同书简单版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：____人民币____元/平方米，总价：____人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当____日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当____日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当____日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之____日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
回迁房房屋买卖合同范文常用版7篇
回迁房房屋买卖合同范文常用版7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是______拆迁安置项目的回迁户，拥有一套回迁房产权。
现经甲乙双方充分协商，就甲方向乙方出售该回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，甲方同意将其拥有的回迁房出售给乙方。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方交易顺利达成。
二、标的物描述及交易价格（一）标的物描述：本次交易的回迁房位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内附属设施包括______等。
（二）交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币______元整（大写______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等所有相关费用。
乙方应按照约定支付房款。
三、支付方式及期限（一）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。
（二）支付期限：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款，并在约定时间内完成贷款手续，确保余款及时到账。
四、房屋交付及产权登记（一）房屋交付：甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
（二）产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任及赔偿（一）甲方如未按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。
回迁房买卖合同模板7篇
回迁房买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有人，乙方基于购房需求自愿购买，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方回迁房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
（二）房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施详见合同附件。
（三）房屋的产权证明文件包括[相关产权证明文件名称及编号]。
第二条交易价格及支付方式（一）双方约定回迁房的交易价格为人民币[交易金额]元整。
（二）乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全部房款支付到甲方指定账户。
（三）甲方在收到全额房款后出具收款证明，并协助乙方办理相关手续。
第三条房屋交付（一）甲方应在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与合同附件所列设施一致。
（三）自交付之日起，房屋的所有权及风险转移至乙方。
第四条产权登记（一）甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续，确保乙方顺利成为房屋的合法所有人。
（二）办理产权登记所需费用由[费用承担方]承担。
第五条违约责任（一）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
（二）如甲方未按照约定时间交付房屋及产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
（三）双方因不可抗力因素导致违约的，应即时通知对方，并在合理期限内提供有效证明，以便双方协商调整相关条款。
第六条争议解决（一）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
（二）在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。
第七条其他事项（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房买卖合同书范文（4篇）
回迁房买卖合同书范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的____号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
除客观原因不能办理外，甲方应该于____年____月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
出卖人：_____（以下简称甲方）电话：_____ 地址：_____ 买受人：_____（以下简称乙方）电话：_____ 地址：_____回迁房买卖合同书范文（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于_____面积，价款。
回迁房买卖合同标准版3篇
回迁房买卖合同标准版3篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物本合同所指的回迁房位于[房产地址]，房号为XXX单元XXX室，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋布局、装修、家具设备等详见附件描述。
二、交易价格及支付方式双方同意房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订合同之日，支付定金人民币[定金金额]元整；2. 房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。
三、房屋权属及产权转移甲方应确保该回迁房产权清晰，无任何权属纠纷。
自本合同签订之日起，甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由乙方承担。
产权转移完成后，该房屋的所有权归乙方所有。
四、房屋交付及附属设施甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。
房屋交付时，附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等应一并移交。
如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方在产权转移过程中存在欺诈行为或无法完成产权转移，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金；2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金；3. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
六、税费承担房屋交易过程中所产生的税费由乙方承担。
甲方应向乙方提供合法有效的税务发票或凭证。
如因税费问题导致交易受阻或产生纠纷，由甲乙双方共同承担相应责任。
七、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如确需变更或解除，应书面通知对方并就相关事宜达成一致意见。
二手回迁房买卖合同专业版7篇
二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：《二手回迁房买卖合同专业版》买卖双方于______年______月______日签订本合同，经过友好协商，就二手回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______（二手回迁房详细地址）2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构：______（如多层、平层、复式等）4. 房屋使用情况：______（如装修情况、是否有家具家电等）二、房屋权属证明1. 卖方已出具房屋所有权证明，确保房屋权属清晰明确；2. 买方在签订本合同之前，已对房屋权属进行了核实，确认无误。
三、买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为______（大写：______）；2. 买方应在签订本合同之日起______日内向卖方支付______%的首付款______元；3. 余款在过户当日一次性支付。
四、房屋过户1. 双方同意在______年______月______日（具体时间由双方商定）到______区房管局进行房屋过户手续；2. 过户费用由______（卖方/买方）承担。
五、房屋交付1. 卖方应在签订本合同生效之日起______日内将房屋交付买方；2. 交付时，房屋内应清空个人物品，并做好房屋交接记录。
六、房屋状况保证1. 卖方保证所售房屋的建筑结构、设施设备等各方面符合国家规定；2. 买方在收房后______个工作日内，如对房屋状况有异议，应向卖方提出书面通知，卖方应在______日内进行处理。
七、其他约定1. 本合同一式______份，卖方、买方各执______份，______各执______份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
特别声明：双方确认，在签订本合同之前，已对相关条款进行充分理解和协商，并愿意严格遵守本合同的约定。
如有违反，愿意承担相应的法律责任。
卖方签字（盖章）：______________ 日期：______年______月______日合同编号：______________第2篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方（卖方）：（个人或单位名称）乙方（买方）：（个人或单位名称）鉴于甲方是二手回迁房的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：一、房产基本信息1. 房产名称：（房产名称及编号）2. 户主姓名：（户主姓名）3. 房产地址：（房产具体地址）4. 房产面积：（房屋建筑面积）5. 房产权证号：（房产权证号码）以上房产基本信息由甲方提供，乙方确认无误。
二手回迁房买卖合同8篇
二手回迁房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手回迁房的买卖事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房产面积：_____________________3. 房产性质：回迁房4. 房产权利情况：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币_____________________元（大写：_____________________元整），剩余款项在办理房产过户手续后______日内支付完毕。
第三条房产交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条税费承担1. 双方在本次交易所产生的税费、手续费等按照国家和地方的相关规定各自承担。
2. 甲方应承担的税费、手续费等在交付房产前结清。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，应双倍返还定金给乙方，并承担其他损失。
2. 若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行本合同，甲方有权没收定金，并保留追究乙方其他损失的权利。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2024年三线城市二手回迁房买卖合同简单版（三篇）
2024年三线城市二手回迁房买卖合同简单版卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村的拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅及其拆迁后补偿的安置房出售给乙方。
二、双方约定，挂户房的总价为人民币陆万伍仟元整（65000.00元）。
购买安置房的价格以政府出台的相关政策为准，拆迁后政府安置房的一切费用由乙方承担。
三、所有拆迁补偿均归乙方所有。
四、双方约定，本协议签订之日，乙方应一次性向甲方支付拆迁挂户房的全部费用；待交付安置房时，乙方按自己所需面积支付安置房房款。
在领取安置房时，甲方需将安置房的钥匙及相关信息交付乙方，并由乙方出具收据。
五、甲方保证其出售给乙方的安置房产权清晰，无他项权利设定、无其他纠纷或产权亲属关系。
六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权。
乙方在通知甲方能办理房屋产权时，甲方应及时办理产权登记，并将相关信息交付乙方。
乙方在了解到能办理产权过户手续时，通知甲方立即协助办理房屋产权过户。
双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应全力协助乙方。
如因甲方原因导致产权过户登记延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
八、本合同签订后，双方应共同遵守。
甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人。
如有违约，甲方除赔偿房屋总价外，还需支付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。
九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋。
如有违约，乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。
十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应协商解决，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
二手回迁房买卖合同7篇
二手回迁房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有人，乙方有意购买甲方所有的二手回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所有的二手回迁房出售给乙方，房屋具体地址：___________________。
（二）房屋建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米。
（三）房屋产权情况：产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。
第二条房屋交易价格及支付方式（一）房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______元）给甲方。
2. 在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付及过户（一）甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
（二）甲、乙双方应在房屋交付之日起______个月内办理房屋过户手续。
第四条甲方的权利和义务（一）甲方有权按照约定收取房款。
（二）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。
（三）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
（二）乙方应按照约定支付房款。
二手回迁房买卖合同数简单版(七篇)
二手回迁房买卖合同数简单版卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：身份证号码：_____买方(简称乙方)：_____身份证号码：_____根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在(房屋具体地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为____平方米左右，每平方米按照____元计算。
第二条、上述房产的交易总价为：人民币____元整。
如果实际房产证面积有误差，实际按照____元/平方米多退少补。
第三条、付款时间与办法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款____元。
甲方确保在____年____月____日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付____元。
如果____年____月____日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月____元支付乙方房租损失。
待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。
超过4万元的，超过部分由甲方承担。
第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。
甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的.，一概由甲方承担。
第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。
如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
二手回迁房买卖合同简易
版
二手回迁房买卖合同简易版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
甲方：
乙方：
鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据
甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位
于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一
套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民
法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条
例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜
达成如下协议：
一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面
积，价款。
二、付款方式：
三、付款时间：
四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费
五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万
元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。