万科房地产销售合同[工作范文]
2024版万科合同范本
2024版万科合同范本甲方(以下简称“买方”)和乙方(以下简称“卖方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款。
一、合同标的1. 买方购买卖方位于_________的房产，总面积为_________平方米，具体地址为：_________。
2. 房产权属清晰，无任何纠纷。
二、价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价款为人民币_________元整(大写：_________)。
2. 买方应于本合同签订之日起___个工作日内，将总价款支付至卖方指定的银行账户。
3. 如买方未按约定时间支付款项，应按逾期未付款金额的____%向卖方支付违约金。
三、房产交付及验收1. 卖方应在收到买方付款后的______个工作日内，将房产交付给买方。
2. 买方应在收到房产后的______个工作日内，对房产进行验收。
如发现质量问题或与合同约定不符，应及时与卖方联系并提出整改要求。
3. 双方确认，自本合同签订之日起至房产交付之日止，卖方应承担因房产质量问题所产生的修复费用。
四、房产过户及税费承担1. 双方同意，本合同项下的房产过户手续由买方负责办理。
买方应按照国家相关法律法规及政策规定，及时办理房产过户手续。
2. 本合同项下的房产税费由买方承担。
包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
如因买方原因导致无法办理过户手续，责任由买方承担。
五、保证条款1. 卖方保证所出售的房产为合法拥有，不存在任何纠纷，如有纠纷，卖方应承担相应法律责任。
2. 卖方保证所提供的房产资料真实、准确、完整，如有虚假，卖方应承担由此产生的一切法律责任。
3. 本合同签订后，卖方不得擅自变更房产性质、用途或转让给他人。
如有违反，卖方应承担违约责任。
4. 本合同签订后，如因政府规划、土地征用等原因导致房产无法办理过户手续的，卖方应退还买方已支付的全部款项。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。
万科销售精装房_合同
合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售乙方位于_______的_______套精装房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出售给乙方的房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
1.2 甲方承诺出售的房屋为精装房，装修标准按照甲乙双方约定的《精装房装修标准》执行。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，甲方出售给乙方的房屋总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币_______元整作为定金，定金在乙方按期履行本合同约定的义务后转为购房款的一部分。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余购房款人民币_______元整。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续。
第三条交付及验收3.1 甲方应按照本合同约定的交付条件及时将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到甲方发出的房屋交付通知后_______日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。
3.3 如乙方对房屋质量或装修标准有异议，应在验收后_______日内向甲方提出，并提供相关证据。
甲方应在收到异议后_______日内进行核实并采取相应措施。
第四条质量及保修4.1 甲方承诺出售的房屋符合国家关于建筑工程质量和装修质量的相关标准，并按照甲乙双方约定的《精装房装修保修条款》承担保修责任。
4.2 乙方发现房屋存在质量问题，应在发现或应当发现之日起_______日内通知甲方，并提供相关证据。
甲方应在收到通知后_______日内进行核实并采取相应措施。
2024年万科新地城房产销售代表协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科新地城房产销售代表协议版本合同目录一览第一条：协议概述1.1 甲方（万科新地城）与乙方（房产销售代表）之间的协议内容概述。
1.2 协议的有效期。
第二条：房产销售代表职责2.1 乙方作为甲方的房产销售代表，负责推广和销售甲方的房产项目。
2.2 乙方应遵守甲方提供的销售政策和操作流程。
第三条：销售目标3.1 乙方在协议期间内需达到的销售目标。
3.2 甲方提供的销售支持和资源。
第四条：佣金和奖励4.1 乙方达到销售目标后，甲方应付给乙方的佣金比例。
4.2 乙方取得额外奖励的条件和标准。
第五条：销售区域5.1 乙方负责销售的房产区域。
5.2 乙方不得在甲方规定的区域外进行销售活动。
第六条：客户服务6.1 乙方对客户的售前、售中和售后服务要求。
6.2 乙方应遵守的客户隐私保护规定。
第七条：合作期限7.1 协议的起始日期和终止日期。
7.2 协议的续约条件和流程。
第八条：保密条款8.1 乙方对甲方商业秘密和客户信息的保密义务。
8.2 违反保密条款的后果。
第九条：违约责任9.1 乙方违反协议的违约行为。
9.2 甲方因乙方违约而产生的损失赔偿责任。
第十条：争议解决10.1 双方因履行协议发生的争议解决方式。
10.2 双方选择的争议解决机构或仲裁委员会。
第十一条：法律适用11.1 协议适用的法律法规。
11.2 协议的组成部分和法律效力。
第十二条：通知和通信12.1 双方之间的通知和通信方式。
12.2 通知和通信的有效性规定。
第十三条：合同的修改和终止13.1 协议的修改条件和程序。
13.2 协议的终止条件和后果。
第十四条：其他条款14.1 双方约定但不包含在前面条款中的其他事项。
14.2 双方对前面条款的补充和修改。
第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1 甲方（万科新地城）与乙方（房产销售代表）之间的协议内容概述。
甲方授权乙方作为其房产项目的唯一销售代表，乙方负责推广、销售甲方房产项目，并按照约定向甲方支付佣金。
万科代理销售合同
万科代理销售合同合同编号：【填写合同编号】甲方（委托方）：【填写甲方名称】乙方（代理方）：【填写乙方名称】鉴于甲方拥有位于【填写物业地址】的房地产项目（以下简称“该项目”），现委托乙方进行销售代理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、代理范围及期限1. 乙方负责该项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、现场看房、谈判签约等。
2. 代理期限自合同签订之日起至【填写结束日期】。
二、代理权限1. 乙方有权在甲方授权范围内对外宣传推广该项目，并与客户签订预售或销售合同。
2. 乙方不得超越授权范围进行任何形式的销售活动。
三、销售目标及任务1. 乙方需按照甲方制定的销售计划执行销售任务，确保销售目标的完成。
2. 甲方将根据市场情况调整销售策略，并及时通知乙方。
四、费用及支付方式1. 乙方的代理费用按照实际销售额的【填写比例】%计算。
2. 代理费用将在每月销售结束后的【填写天数】个工作日内支付给乙方。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 具体违约责任按照合同中的相关条款执行。
六、合同的变更和解除1. 合同一经签订，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力或其他特殊情况需要变更或解除合同时，双方应协商一致，签订书面协议。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
2024年万科新地城房产销售合作协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科新地城房产销售合作协议一本合同目录一览第一条：合作主体及定义1.1 甲方：万科新地城房地产开发有限公司1.2 乙方：X房产销售代理有限公司第二条：合作范围及内容2.1 甲方同意乙方作为新地城房产的独家销售代理，负责新地城房产项目的销售工作。
2.2 乙方负责对新地城房产项目进行市场推广、客户接待、看房安排、签约协助等服务。
第三条：合作期限3.1 本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
第四条：销售目标及奖励4.1 乙方需按照甲方确定的销售目标进行销售，销售目标具体如下：4.1.1 2024年1月至6月：完成销售面积平方米，销售金额万元；4.1.2 2024年7月至12月：完成销售面积平方米，销售金额万元。
4.2 甲方根据乙方的实际销售业绩，按照约定的比例给予乙方销售奖励。
第五条：销售价格及调整5.1 甲方确定新地城房产的销售价格，并可根据市场情况进行调整。
5.2 乙方应按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整。
第六条：销售宣传资料6.1 乙方根据甲方提供的宣传资料，进行新地城房产的销售推广。
6.2 乙方不得使用与甲方提供的宣传资料不符的信息进行销售推广。
第七条：客户服务及售后7.1 乙方负责为客户提供房产咨询、看房安排、签约协助等服务。
7.2 乙方应在客户购房后提供售后服务，确保客户满意度。
第八条：销售款项的支付及结算8.1 乙方按照实际销售情况，向甲方支付销售款项。
8.2 甲方按照约定时间向乙方支付销售奖励。
第九条：保密条款9.1 双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密。
第十条：违约责任10.1 双方应按照约定履行本合作协议，如一方违约，应承担违约责任。
第十一条：争议解决11.1 双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
第十二条：合同的变更和解除12.1 双方如需变更或解除本合作协议，应书面签署变更或解除协议。
万科销售合同范本
万科销售合同范本甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并有权出售以下所述商品的卖方，乙方为愿意购买该商品的买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条商品描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买以下商品：商品名称：________________________规格型号：________________________数量：________________________单位：________________________总价款：________________________1.2 上述商品的质量标准应符合国家或行业相关标准，或双方约定的标准。
第二条交付与验收2.1 甲方应于本合同签订之日起____天内，将商品交付至乙方指定地点。
2.2 乙方应在收到商品后____天内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起____天内支付合同总价款的____%作为定金。
3.2 余款应在商品交付并验收合格后____天内支付完毕。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按时交付商品，应按日支付未交付商品价值____%的违约金。
4.2 如乙方未能按时支付货款，应按日支付未付款项____%的违约金。
第五条保证与保修5.1 甲方保证所售商品无权利瑕疵，无第三方权利主张。
5.2 甲方对所售商品提供____个月的保修期，自商品交付之日起计算。
第六条合同变更与解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
万科新地城2024年销售代理业务合同书一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科新地城2024年销售代理业务合同书一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（万科新地城）的基本情况1.2：乙方（销售代理）的基本情况1.3：合同所指的“新地城”项目第二条：销售代理范围2.1：乙方代理销售的房产类型2.2：乙方代理销售的的区域范围2.3：代理销售的时间期限第三条：销售代理任务目标3.1：乙方销售业绩目标3.2：乙方佣金计算方式3.3：乙方奖励政策第四条：合同价格及支付方式4.1：甲方应向乙方支付的代理费用4.2：支付时间及支付方式4.3：甲方支付佣金的条件及流程第五条：合同的履行及保障5.1：甲方应提供的支持与配合5.2：乙方应履行的销售及服务职责5.3：合同履行过程中的沟通与协调第六条：合同的变更与终止6.1：合同变更的条件及程序6.2：合同终止的条件及程序6.3：合同终止后的相关处理事宜第七条：违约责任与赔偿7.1：甲方违约的责任及赔偿7.2：乙方违约的责任及赔偿7.3：不可抗力导致的违约处理第八条：争议解决方式8.1：双方在合同履行过程中产生的争议解决方式8.2：争议解决的适用法律及管辖法院第九条：保密条款9.1：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密及客户信息9.2：保密信息的范围及期限9.3：违反保密条款的责任及赔偿第十条：合同的生效、变更与解除10.1：合同的生效条件10.2：合同的变更条件及程序10.3：合同的解除条件及程序第十一条：法律适用及争议解决11.1：本合同适用的法律法规11.2：双方在履行合同过程中发生的争议解决方式第十二条：其他条款12.1：双方认为需要约定的其他事项12.2：合同附件第十三条：合同的签署与备案13.1：合同签署的时间、地点及方式13.2：合同备案的程序及时间第十四条：合同的份数及保管14.1：合同正本及副本份数14.2：合同的保管责任及方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（万科新地城）的基本情况甲方为万科企业股份有限公司的全资子公司，名称为万科新地城，成立于20xx年，注册地为xx市xx区xx路xx号，主要从事房地产开发、销售及物业管理等业务。
万科商品房买卖合同3篇
万科商品房买卖合同3篇万科商品房买卖合同篇1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
万科新地城2024销售代表合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科新地城2024销售代表合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（出卖人）1.2 乙方（买受人）1.3 甲方指定的万科新地城2024销售代表第二条：合同标的2.1 标的物：万科新地城2024项目的房屋2.2 数量：详见附件第三条：合同价格3.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2 乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付房价款。
第四条：付款方式及时间4.1 乙方应按照甲方指定的账户分阶段支付房价款。
4.2 付款时间及金额详见附件。
第五条：交付及验收5.1 甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。
5.2 乙方应对房屋进行验收，确认无质量问题后进行接收。
第六条：质量及保修6.1 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
6.2 甲方应对房屋进行保修，保修期自交付之日起计算。
第七条：违约责任7.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 违约金的计算及支付方式详见附件。
第八条：争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除9.1 双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致。
9.2 合同变更或解除后，乙方已支付的房价款不予退还。
第十条：合同的生效、修改和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同的修改和解除必须经双方书面确认。
第十一条：附件11.1 本合同的附件包括房屋买卖合同、付款凭证、交付时间及方式等。
第十二条：其他约定12.1 双方对合同内容的保密义务。
12.2 双方对宣传资料、广告等的解释权及责任。
第十三条：信息披露13.1 甲方应向乙方披露与房屋买卖有关的全部信息。
13.2 乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息及联系方式。
第十四条：法律适用及争议解决14.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024万科房地产买卖合同正规范本
2024万科房地产买卖合同正规范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1. 名称：万科房地产有限公司2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有位于____市____区的____项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的住宅房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 项目名称：____1.2 房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.3 房屋结构：____1.4 房屋面积：____平方米1.5 房屋用途：____第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方同意按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第三条交付及办理产权手续3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点和标准将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的相关资料，并协助乙方办理过户手续。
3.3 办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。
万科房地产买卖合同
万科房地产买卖合同篇一：万科新地城代理合同受托方：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对新地城项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
第一条代理事项乙方对甲方位于西安市南二环西段66号的新地城项目之西区3#、4#住宅（可填写内容：“住宅”、“车位”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。
第二条代理方式在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。
在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。
第三条代理期限代理期限自合同签订之日起至 09 年 10 月 31 日止。
代理期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。
第四条乙方代理工作内容乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。
1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋2、乙方负责在设计、制作项目销售推广材料和工具时提供专业策划意见，监督有关设计、制作工作，并负责有效使用和实施。
3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。
4、乙方负责参加春秋季房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。
5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。
6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。
7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。
8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作。
9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销控，但应同步向甲方汇报最新销控情况。
10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。
11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。
万科的销售合同
万科的销售合同第一条合同当事人信息甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________第二条房屋基本信息项目名称：__________房屋坐落地址：__________________________________________建筑面积：______平方米房屋用途：住宅/商用/办公等房屋结构：____________房屋总价：人民币（大写）____________元第三条付款方式与期限1. 首付款：乙方需于合同签订之日起____天内支付首付款，金额为房屋总价的____%。
2. 分期付款：余款分____期支付，每期支付金额及具体日期如下：- 第一期：人民币______元，支付日期：____年____月____日前。
- 第二期：人民币______元，支付日期：____年____月____日前。
- 以此类推。
第四条质量保证与交付1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，无结构质量问题。
2. 房屋交付时间为____年____月____日前，交付时甲方应提供房屋验收合格证明。
第五条违约责任1. 如乙方未按约定时间支付款项，应按未付金额的____%支付违约金。
2. 如甲方延迟交房，应按房屋总价的____%支付违约金。
3. 其他违约情形按照合同约定或相关法律规定处理。
第六条争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第八条附件本合同的附件包括但不限于：房屋平面图、房屋质量保修书、物业管理规定等，与本合同具有同等法律效力。
万科购房合同模版
万科购房合同模版甲方（卖方）：万科房地产开发有限公司乙方（买方）： [买方姓名]第一条：房屋信息1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋结构：[结构类型]3. 建筑面积：[面积]平方米4. 房屋用途：[住宅/商业/办公等]5. 房屋总价：人民币[金额]元第二条：付款方式1. 首付款：乙方应于合同签订之日起[天数]日内支付首付款，金额为房屋总价的[百分比]%。
2. 贷款支付：乙方应于首付款支付后[天数]日内办理贷款手续，并确保贷款金额在[天数]日内到账。
3. 尾款支付：乙方应在房屋交付前支付剩余房款。
第三条：房屋交付1. 交付时间：甲方应于[日期]前将房屋交付给乙方。
2. 交付标准：房屋应符合国家相关质量标准，且无结构性缺陷。
3. 交付手续：乙方应在接收房屋时签署《房屋交接单》。
第四条：产权登记1. 甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供真实有效的身份证明和其他必要文件。
3. 产权登记费用由乙方承担。
第五条：违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为每日房屋总价的[百分比]%。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为每日应付款项的[百分比]%。
第六条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条：其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：万科房地产开发有限公司乙方（签字）：[买方姓名]签订日期：[日期]---。
万科房地产销售合同(合同范本)
万科房地产销售合同(合同范本)万科房地产销售合同(合同范本)本合同由以下各方于_____年__月__日签订：甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]连系电.化：[甲方连系电.化]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]连系电.化：[乙方连系电.化]为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同：第一章房屋信息1.1 房屋座落甲方通过乙方销售的房屋位于[房屋座落地址]，具体分布在楼栋[楼栋号]，单元[单元号]，房号[房号]。
房屋的建造面积为[建造面积]平方米，使用权属于[房屋使用权属]。
1.2 房屋价格和付款方式1.2.1 房屋总价为人民币[房屋总价]元。
1.2.2 甲、乙双方约定付款方式如下：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起[_]个工作日内，一次性向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。
（2）按揭贷款：乙方可选择按揭购房，但在此情况下，乙方需自行承担按揭手续产生的费用，并按照约定时间及金额向银行偿还贷款本金和利息。
（3）尾款：乙方应在[约定交付房屋时间]之日起[_]个工作日内，一次性向甲方支付剩余的尾款人民币[尾款金额]元。
1.3 房屋交付日期1.3.1 甲方承诺在本合同生效之日起[_]个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。
1.3.2 如果因不可抗力等特殊情况导致交付延期，甲方应提前通知乙方，并另行商议确定延期交付的日期。
第二章甲方的权利和义务2.1 甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的，不存在任何质量问题。
2.2 甲方应按时办理房屋产权过户手续，并将产权证书及相关文件交付给乙方。
2.3 甲方应保证房屋的建造质量符合国家有关标准，并提供相应的质量保修书。
第三章乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付购房款项。
万科销售劳务合同
万科销售劳务合同甲方（用人单位）：万科企业有限公司乙方（劳务人员）：_____________鉴于甲方需要专业的销售人员进行房地产项目的销售工作，乙方愿意接受甲方的聘用并提供相应的劳务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：一、合同期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 试用期为____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
二、工作内容与职责1. 乙方同意按照甲方的工作安排，担任销售岗位，负责房地产项目的销售工作。
2. 乙方需遵守甲方的管理规定，维护甲方的利益，不得泄露商业秘密及其他机密信息。
3. 乙方应积极参与甲方组织的培训和会议，不断提升个人业务能力。
三、工作时间与休息休假1. 乙方的工作时间遵循国家相关法律法规及甲方的规定。
2. 乙方享有法定节假日、年假等休息休假权利。
四、薪酬与福利1. 乙方的基本工资为____元/月，另有绩效奖金、提成等根据甲方规定执行。
2. 甲方为乙方提供符合国家规定的社会保险及住房公积金。
3. 乙方可享受甲方提供的其他福利待遇。
五、合同变更、解除与终止1. 合同期间，如需变更合同内容，双方应协商一致后书面修改。
2. 合同可在以下情况下解除：- 双方协商一致解除；- 乙方违反合同约定，经甲方提出改正而未改正的；- 法律规定的其他解除条件。
3. 合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理工作交接。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同条款，应当承担违约责任。
2. 如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿相应损失。
七、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
万科房地产买卖合同
万科房地产买卖合同合同编号：______________甲方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是位于________（地址）的房地产的合法所有者，乙方有意愿购买该房地产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房地产买卖合同，以资共同遵守。
第一条房地产基本情况1.1 房地产坐落：______________（详细地址）1.2 房屋结构：______________（结构类型）1.3 建筑面积：______________平方米1.4 土地使用权类型：______________（如：出让、划拨等）1.5 土地使用年限：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日1.6 房屋所有权证号：______________（如有）1.7 土地使用权证号：______________（如有）第二条房地产转让价格及支付方式2.1 转让价格：甲乙双方协商一致，该房地产的转让价格为人民币（大写）______________元整（￥______________元）。
2.2 支付方式：乙方选择以下第______________种方式支付房款：a. 一次性支付：乙方应于合同签订之日起______________日内支付全部房款。
b. 分期支付：乙方应按照以下方式分期支付房款：i. 第一期：合同签订之日起______________日内支付______________%的房款，即人民币（大写）______________元整（￥______________元）。
ii. 第二期：______________年______________月______________日前支付剩余______________%的房款，即人民币（大写）______________元整（￥______________元）。
万科房地产买卖合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除万科房地产买卖合同篇一：长沙万科城合同样本长沙市商品房买卖合同(合同编号：xxxxxxxxx)合同双方当事人：出卖人：湖南和顺置业有限公司营业执照号：430000000014202机构代码证：78535427-0 注册地址：长沙市开福区芙蓉中路一段191号法定代表人：吴晓勇委托人：/联系电话：/买受人：/证件类型及号码/联系电话：/联系地址/共有人：/证件类型及号码联系电话：联系地址共有情况：根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于开福区福元西路148号，编号为长国用(20XX)第68076号的地块的土地使用权。
土地使用面积为404亩，使用权起始日期为20XX年4月27日，其中非商业用地终止日期为2077年4月27日商业用地终止日期为2047年4月27日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称万科城。
该项目的建设用地规划许可证为出(20XX)0182号，建设工程规划许可证号为建1[20XX]0075号，规划用途为住宅，施工许可证号为43010120XX04080301。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房。
预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局，商品房预售许可证号为20XX-8740。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为/。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为万科城项目中的第11[幢]101号房。
该商品房的设计用途为住宅，属框架结构，该幢房屋建筑层数地上4层，地下0层。
该商品房1_(1、合同约定2、产权登记)建筑面积共136.83平方米，其中，套内建筑面积125.16平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积11.67平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
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万科房地产销售合同篇一：万科营销合同项目·活动委托合同合同编号：甲方：深圳市万科房地产有限公司地址：深圳市爱国路1001号万科俊园5楼电话：25568039 传真：25574747 乙方：地址：电话：传真：经友好协商，甲乙双方本着“平等互利”的原则，就活动的事宜达成以下合作协议： 1、乙方向甲方提供如下服务：A、 B、 2、服务指定地点： 3、服务时间约定：4、价格：人民币元（大写），详见附件一：服务清单及报价5、服务质量要求：6、甲方对乙方的服务需提供明确要求，并积极配合乙方工作；乙方应本着“认真，负责，细致，全面”的态度，努力做好活动举行期间的各项工作，不得拒绝甲方提出的合理要求。
7、不可抗力：本合同有效期内，因自然灾害等不可抗拒的因素，造成本合同部分或全部不能履行，双方共同承担违约责任。
受影响一方应在48小时内，将相关事件，可能引发的后果等情况以书面的方式通知另一方，并在事件发生的十五天内，向另一方提供相关证明，及本合同约定义务与责任不能履行或延期的报告。
8、付款条件及方式：甲方验收乙方的相关服务合格并收到乙方合格发票及相关财务资料后十个工作日内向乙方支付合同全部款项。
VKSZ/HT/SA004 A/0 第 1 页共 2页9、合同争议：合同完成过程中，若由于乙方原因致使活动组织失败并因此而对甲方造成损失，甲方有权拒绝付款并要求乙方赔偿相应损失；若某个项目存在问题，双方协商后实行单项扣款，不影响总款付讫；如协商不成，一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，甲乙双方法人或委托代理人签字并加盖公章，活动结束结算付清全款，条款终止。
11、若有未尽事宜，双方另立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：深圳市万科房地产有限公司地址：深圳市爱国路1001号万科俊园5楼法定代表人：（或）委托代理人：签章：签署日期年月日VKSZ/HT/SA004 A/0乙方：地址：法定代表人：（或）委托代理人：签章：签署日期年月第 2 页共 2页日篇二：20XX年万科新地城销售代理合同西万科[20XX] Gt编号：万科新地城销售代理合同委托方(甲方)：受托方（乙方）：陕西易居不动产投资顾问有限公司签约地点：签订日期：年月日委托方（甲方）：受托方（乙方）：陕西易居不动产投资顾问有限公司根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对新地城项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
第一条代理事项乙方对甲方位于西安市南二环西段66号的新地城项目之西区3#、4#住宅（可填写内容：“住宅”、“车位”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。
第二条代理方式在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。
在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。
第三条代理期限代理期限自合同签订之日起至 09 年 10 月 31 日止。
代理期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。
第四条乙方代理工作内容乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。
1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势分析。
2、乙方负责在设计、制作项目销售推广材料和工具时提供专业策划意见，监督有关设计、制作工作，并负责有效使用和实施。
3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。
4、乙方负责参加春秋季房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。
5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。
6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。
7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。
8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作。
9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销控，但应同步向甲方汇报最新销控情况。
10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。
11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。
12、负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调查表后面。
13、负责售后的客户跟进及客户关怀工作。
14、负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、周报表、月报表等。
15、代表甲方负责项目销售现场的管理、客户资料收集、客户意见反馈，建立来电、来访、成交客户档案（原件由甲方保存）。
16、组织每周及月度销售例会，提交销售分析总结及营销推广评估报告。
17、负责提供整体和阶段性的市场调查及分析，负责提供专题性市场和竞品分析及建议。
如市场出现重大变化，则应及时提供市场最新情报。
18、负责与项目相关的团体单位客户的接洽、推广、销售服务工作。
19、如集团要求明源的日收款情况录入作为财务考核内容，则乙方须配合甲方实时录入收款信息。
第五条甲方权利义务1、保证该项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定批文和手续，并以法律或法规认可之程序进行销售认购。
2、及时提供乙方所需的各类资料及政府批文，并应确保所提供资料的真实性、合法性、准确性和完整性。
3、负责该项目宣传推销过程中有关成本费用，合理控制各项费用。
其中包括（按实选择）：（）广告和宣传资料的设计、xx、制作、派发宣传资料及发布费用；（）展销会场有关设备的租用、布置等费用；（）公关媒体政府及行业性促销活动的费用。
4、负责在委托乙方代理销售期间，售楼处内发生的保安保洁劳务费、水电费、各类设备（设施）的维护修理费用，以及销售所需的电脑、打印机、传真机、复印机、电话机等均由甲方承担。
5、为乙方提供积极支持，与乙方通力合作，以使乙方能顺利开展工作及将双方确认的建议贯彻于执行中。
6、甲方应按合同规定向乙方支付代理费用。
7、为保证销售的顺利进行，在出现下列事项时，甲方须及时给予书面形式的关于对接程序及处理时间的答复：《商品房预售合同》及停车位等条款的变更；工程设计及装修标准变更；付款方式及折扣率变更；客户退房、退订、更名、换房、优惠申请的受理；物业管理公司等相关单位的变更；万客会政策的变更。
8、负责收取成交客户所交付之房款，并开具甲方的房款收据和发票。
9、有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等工作文件、策略、管理企划，提出修改意见或建议，并查询乙方工作情况。
10、有权变更项目市场策划、销售策略、售价等涉及项目所有的决策。
如甲方对所提供的资料或双方确定的有关项目所有策略和执行办法有变动，应及时以书面形式知会或通知乙方，乙方应即时变更。
如因甲方未能及时通知或知会乙方所造成的工作延误或失误，其相关的一切法律和经济纠纷责任概由甲方负责。
11、甲方有权对乙方市场策划和销售代理专项服务小组工作人员的服务态度、专业质素和执行情况提出意见，并对于乙方人员出现的违规承诺问题有处罚权。
如乙方工作人员原因遭到客户严重投诉的，甲方有权要求乙方予以更换工作人员。
12、甲方保留对所销售房屋进行优惠的权利，乙方不得随意承诺优惠。
13、甲方同意在代理期限内的项目宣传品上印刷乙方为独家销售代理公司的字样。
并配有乙方的公司名称及标识。
14、由于延期交付、规划变更、面积变更或者房屋质量等问题引发的责任由甲方承担。
第六条乙方权利义务1、乙方保证积极配合甲方项目市场策划、销售代理工作，按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供销售代理服务，对甲方所委托事项要按时、准确、保证完成。
甲方提出的合理要求乙方应及时配合执行。
2、乙方所有策划方案、相关建议文案、市场调查、信息资料分析报告等以书面文件及电子文件形式向甲方汇报及跟踪执行。
3、乙方应按时按量完成甲方下达的销售任务，如阶段性未达到销售任务则双方应协商提出相应措施予以调整。
4、乙方应根据本项目设计、装修标准等情况，以及项目的市场销售情况及时制作销售价格参考表，甲方根据市场状况及乙方专业意见制定售价表及付款方式，经双方书面确认后进行销售。
甲方应根据市场变化或销售时机随时调整目标均价，制定价格方案，须提前三个工作日以书面形式知会乙方，经双方确认后对外公开即时新价格表生效，旧价格表作废。
5、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
未经甲方书面承诺，乙方对客户予以的任何书面或口头额外承诺均由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及购房人造成的全部损失。
6、乙方应按照双方确认之《项目现场销售管理制度》、《项目销售手册》、销售策略、促销、折扣办法等执行有关现场接待、销售认购等工作，非经甲方同意，乙方不得擅自更改执行任何有关规定或决议。
否则，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。
7、乙方应按照双方同意之决定严格执行。
如乙方对有关项目市场策划、销售篇三：万科营销案场物业服务委托协议万科营销案场物业服务委托协议委托方：青岛万科银盛泰房地产有限公司（以下简称甲方）法定代表人：丁长峰地址：青岛市文阳路与兴阳路交界处电话： 0532－88257555受托方：北京万科物业服务有限公司青岛分公司（以下简称乙方）法定代表人：谢炜地址：青岛市城阳区兴阳路 417号电话：0532－66791222就甲方委托乙方对万科城市花园项目部实行管理服务,为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律的有关规定，经双方友好协商达成如下协议，共同遵守执行：一、服务事项：甲方委托乙方对项目部办公室及办公区域进行管理服务(包括公共场地、共用设备设施维护保养、保洁、安全管理等)。
二、委托期限：20XX年1月15日至20XX年12月31日。
三、服务费用结算标准：（一）人员费用结算原则：按服务人员数量及人员岗位收费标准结算，若有人员变动以双方书面确认为准。
1、各类岗位人员服务收费标准如下（不含管理酬金）：单位：[人民币] 元/月/人注：以上工资标准所对应的出勤时间为：1）、安全员：每月休两天（平均每月固定双休加班天），每天工作8小时，超时部分另行计算2）、安全班长：每月休两天（平均每月固定双休加班天），每天工作8小时，超时部分另行计算，安全员在6人及以上必须设置3）、保洁员：每月休两天，每天工作8小时，超时部分另行计算4）、维修工：每周休息一天，每天工作8小时，超时部分另行计算，如有夜值班，每晚17：30值班至晚22：00可休息。
2、补充说明1）、上述人员费用中包含岗位薪金/基本工资（W系列）、绩效工资/加班费（W系列）、津贴、固定双休日加班、餐补、保险、交通、通讯、过节费、奖金、服装、培训、体检、招聘及待岗、调配或解聘等费用。