上海大悦城开业案例分析报告(83页)
大悦城ppt课件
地理位置
大悦城
大悦城
天津市南开区南 门外大街2号
友谊新天地
友谊新天地广 场
天津市和平区 滨江道
PART
TWO
店面布局
SHANGHAI RAPIDESIGN ADVERTISING CO.,LTD
共同点：
1.有开发商有计划地建造，实行统一管理，共同开展广告宣传活动。
2.内部结构由百货商店或超级市场作为核心店，以及各类专业店、 专卖店等零售业态和餐饮、娱乐设施构成。
友谊新天地
新天地店面布局
新天地店面布局地上五层Fra bibliotek地下两层，分AB两区，
其中23 层为AB两区之间的过街走廊。
A区位零售卖场、主要经营品牌服装、 化妆品、珠宝首饰、男女服饰、皮具 箱包、运动休闲系类、家居杂品等;B 区位综合服务区，包括自自助银行、 邮局、洗衣店、美容店、超市、汽车 展区、娱乐区等。
建店历史
友谊新天地广场
于2010年12月16日在滨江道开业。 友谊新天地广场是一商集团友谊高端 百货群在天津市战略布局一个重要的 步骤，在2010年天津友谊新天地是天 津市规模最大的综合性大型购物广场。 多业态现代经营模式，极富现代感全 通透水晶城式外檐设计，南北跨度 1000多米超长室内空中步行街等设计 优势。
大悦城详细的研究了顾客购买心 理，大多数情况下，顾客希望快速的 成交。故大悦城将B1层设为最便利的 区位，在B1层设置速食店，西点，零 食等，满足往来人群需求。同时，商 品之间是有一定的连带性的，顾客会
临时产生冲动性购买，所以大悦城在
B1层设置了超市及其他商店等，最大 限度的方便顾客购买。
布局的设计
PART
THREE
陈列效果
游乐观光设施在商业综合体的布局与分析——上海大悦城案例
185中国设备工程Engineer ing hina C P l ant中国设备工程 2018.02 （上）随着城市人口的持续增加和城市“边界”不断扩大，所谓的市区和郊区之间的概念开始逐渐淡化。
城市建设的总体规划也由原先的资源集中开发市中心区域而正在开始向多元化、区域型开发的发展方向转变。
上世纪90年代初期，北京的王府井、上海的南京路不仅是这类国际性大都市的商业名片，更是生活在大都市的人们在周末和假期逛街的首选之地。
可以说，只要不是坏天气，这两条街始终人头攒动、热闹非凡。
进入到21世纪后，由于外地人口不断拥入，城市常住人口也达到了前所未有的顶峰。
以上海为例，根据上海统计局统计，上海的常住人口由2000年的1600万激增到2010年2300万。
此外，城市人口的增加造成房价的攀升，源源不断的新上海人选择购买偏远的郊区新房来缓解购房压力。
因此，伴随着城市各区域建筑规模的逐渐扩大，各大商业综合体也走进人们的视线。
虽然王府井、南京路依然风光无限，但是以区块化、多元化发展方向的商业综合体却由于近水楼台的优势，吸引着越来越多的都市人。
近年来，大量的商业地产资本在城市的各个角落不断复制着各自品牌化的商业综合体。
仅上海一地，已建成投入运营的万达广场就有7处，还不包括在建项目。
这种模式固然能够形成品牌化的发展优势，但总给人千篇一律的感受。
本文通过上海大悦城悬臂观览车项目的成功案例，阐述商业综合体在采用游乐设施时遇到的布局和衔接问题，并分析该合作模式的特点和今后的发展方向。
1 商业综合体依托大型游乐设施聚拢人气通过考察国外的商业和游艺相互结合的成功案列，并结合上海大悦城的品牌定位，最终确定了在商业建筑顶层建造1台设备为高60m 观览车（即摩天轮）的设计方案。
在商业建筑综合体上建造大型观览车，在国内不是一个多么新鲜的事。
很多已建成并投入使用的案例摆在面前，如何设计一个创新性案例是成功与否的关键所在。
其次，大悦城二期建筑群位于海宁路西藏北路交叉口；商业建筑规划高度为45m，顶层观览车高度为60m，总运行高度需控制在100m 以下。
第一太平戴维斯：上海大悦城商业调研报告初稿汇报
淮海路商圈
现有项目
1. 百盛（1996 年开业，建筑面积28,000 28,000平方米） 平方米） 百盛（1996年开业，建筑面积 2. 香港新世界百货 （1995年开业，建筑面积 21,000平方米） 平方米） 1995年开业，建筑面积21,000 3. 华狮 688 （2005年开业， 2008年重新开业，建筑面积 年重新开业，建筑面积11,000 11,000平方米） 平方米） 2005年开业，2008 4. 锦江国际购物中心 （1993年开业，建筑面积 16,700平方米。现为麦德龙旗下 平方米。现为麦德龙旗下 1993年开业，建筑面积16,700 SATURN电器旗舰店， 2010年重新开业。） 年重新开业。） SATURN电器旗舰店，2010 5. 香港新世界大厦 （2004年开业，建筑面积 51,000平方米） 平方米） 2004年开业，建筑面积51,000 6. 中环广场 （1999年开业，建筑面积 11,600平方米） 平方米） 1999年开业，建筑面积11,600 7. 太平洋百货（淮海店） （1997年开业，建筑面积 30,000平方米） 平方米） 1997年开业，建筑面积30,000 8. 香港广场 （1998年开业， 2010年重新开业。建筑面积 年重新开业。建筑面积40,000 40,000平方米。 平方米。 1998年开业，2010 签约品牌：APPLE, 签约品牌：APPLE, Coach, Cartier等） Cartier等） 9. 力宝广场 (1999年开业， 2010年重新开业。建筑面积 年重新开业。建筑面积10,873 10,873平方米 平方米. . (1999年开业，2010 签约品牌：LV, LV, ZEGNA等） 等） 签约品牌： ZEGNA 10. 大上海时代广场 （2000年开业，建筑面积 48,000平方米） 平方米） 2000年开业，建筑面积48,000 11. 无限度 （2007年重新开业，建筑面积 40,000平方米） 平方米） 2007年重新开业，建筑面积40,000 12. 新天地 （2001年开业，建筑面积 47,000平方米） 平方米） 2001年开业，建筑面积47,000
购物中心经营案例分析研究报告
购物中心经营案例分析研究报告案例分析一：日本LALAPORT购物中心关键成功因素分析一、概况1、日本第一家号称美式的购物中心LALAPORT（日本人所谓美式的购物中心主要是指：拥有广大的土地面积，建筑物采取低楼层的建筑），在一九八一年四月于千叶县的船桥市诞生。
2、名称所以取“LALAPORT”，主要是“LALA”之意，就是指“跳动的旋律，愉快的心情”，“PORT”，即为“港”之意，由于这家购物中心就是住在东京湾周边的一个港口，因此希望这个购物中心的开发，能够让来店的人，都可感受那种跳动的旋律，让每个人都拥有愉悦的心情，充分享受购物、娱乐、休闲的生活情趣。
3、由于千叶县位于东京都的东北方，外地人口若想来东京都工作，千叶组则是一个相当理想的落脚外，因此所谓的新市镇、新社区则不断在开发兴建，自然吸引了不少的新家庭（NEWFAMILY）与新世代的人口，加上各项新的公共设施与交通网络陆续在兴建，京叶县的捷运系统等带动了人潮的流动，产生了新的工作与生活空间，给予LALAPORT购物中心带来了新的景象，有了更好的商机。
4、这个购物中心在一九八一年PART I开幕之后，事隔七年，在一九八八年PART 2又按着开幕，而让LALAPORT这个购物中心在当前日本的购物中心当中，成为一个具有代表性的成功个案。
5、它的整个基地面积大约有五万二十坪左右，建筑结构方面PART 1采取低楼层的建筑，PART 2则采取高楼层的建筑，在建物面积的分配上，除了零售部门的各业态商店之外，还包括了旅馆、办公大楼与公共设施，基本上可以分成七大部份，大致分配如下：（1）专门店：PART 1与PART 2都有，合计共27486坪。
（2）百货店：只PART 1有，计20103坪。
（3）量贩店：只PART 1有，计7028坪。
（4）旅馆：只PART 1有，计6057坪。
（5）商业设施：只PART 1有，计4248坪。
（6）立体停车场：PART 1与PART 2都有，合计共11093坪。
大悦城主题街区项目分析报告
骑鹅公社 品牌组合：
03
第二章 天津大悦城主题街区
—— 神兽寺街
神兽寺街 全国首个环境景观化、
业态主题化的室内购物街区。
2014年9月27日,骑鹅公社II期“神兽寺街”。
“天津四大神兽” —— 鬊（shun）鸟 走鸡 幺蛾子 拿拿龙
独立店。
4
街区主题名的大胆创新
主题街区都有不同以往特别的名字，好记的同时让人耳目一新。
5
进驻品牌有较强的独有性和引领性
业态品类与商品品牌十分丰富，且有较强的独有性和引领性。 品牌有独立创意的形象和鲜明的品牌内涵。
THANK YOU
03
第二章 天津大悦城主题街区
—— 骑鹅公社
骑鹅公社
2013年9月27日，“骑鹅公社”开街。 位于天津大悦城五层，店铺由一个或多个集装箱组 成，包含34家创意店铺，其中含有22个原创设计师 品牌，主要针对文艺小资的18-25岁学生群体。
“cheer market"
经过疯果团队与推广部的共同策划，从不同角度编拟了创意街区的案名60余个， 最后评选出14个具有代表性的案名，再从内涵、延展性、包容性、受众认同度 等维度进行评选，最终确定了街区案名。
位于北区2层，总建筑面积3600㎡，包括 5家国际奢侈品牌折扣店（ASA、UPPER、 无限银泰在内的奢侈品牌折扣店），汇 集KENZO、VALENTINO、GIVENCHY、GUCCI、 FERRAGAMO、ALEXANDER MCQUEEN等上百 个世界奢侈品牌。
实现与国际零时差的时尚新品，以及与香港同步 的价格，让时尚潮人们买到手软。通过业态与景 观传达“颠覆”的主题。
上海新天地经营模式分析案例
上海新天地经营模式分析案例上海新天地是中国著名的商业综合体，位于上海市黄浦区南京东路步行街，是上海市的标志性建筑之一。
作为具有时尚氛围和独特文化特色的商业区，上海新天地拥有多样化的商业、文化、娱乐和旅游资源，吸引了大量的国内外游客。
本文将对上海新天地的经营模式进行分析，并探讨其成功的原因。
一、多元化业态的组合上海新天地的经营模式以多元化业态组合为基础。
它不仅包含了高端时尚品牌，还有餐饮、文化娱乐、艺术展览等业态的组合，满足了不同人群的消费需求。
这样的多元化业态组合为上海新天地创造了独特的商业品牌形象，吸引了各种类型的消费者。
二、独特的文化定位上海新天地以其独特的文化定位成为了许多国内外游客必去的景点之一。
其建筑设计融合了欧洲风格和传统中国元素，展现了上海作为文化大都市的魅力。
同时，上海新天地举办了大量的文化活动，例如艺术展览、音乐会等，吸引了众多的文化爱好者。
通过将商业与文化相结合，上海新天地打造了独一无二的商业文化品牌形象。
三、国际化运营理念上海新天地采用了国际化的运营理念，引入了众多国际知名品牌。
这些品牌不仅为上海新天地带来了高品质的商品和服务，还提升了整个商业区的声誉和吸引力。
同时，上海新天地与国际机构、品牌合作，吸引了更多的国际游客。
这种国际化的运营理念为上海新天地的发展奠定了坚实的基础。
四、人文关怀和创新服务上海新天地注重人文关怀和创新服务，通过提供高品质的消费体验赢得了消费者的信赖和好评。
例如，商场设置了无障碍设施，方便行动不便的人群。
此外，上海新天地还推出了智能化服务，例如在线导览、预定服务等，提升了消费者的购物体验。
这种人文关怀和创新服务让上海新天地在激烈的商业竞争中脱颖而出。
五、积极响应市场变化上海新天地在市场变化中保持了极高的敏锐性，积极调整经营策略。
例如，随着消费升级的趋势，上海新天地逐渐引入了更多高档时尚品牌，满足了市场的需求。
此外，上海新天地从早期的商业购物中心转变为以文化、娱乐、艺术为特色的商业综合体，更好地适应了市场变化。
克而瑞_上海大悦城案例分析_62p_2011年
M
曲阜路站 城市主干道 城市次干道 城市支马路
M12
动将提升区域整体形象和档次，为大悦城带来 良好的发展前景。
（2011年开通）
M8
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单位：（万人次/天）
14
2.4 项目资源条件/人口资源
本项目1公里范围内有约为2.8万人的居住人口，以旧宅老居民为主，另有非甲级写字楼员工7 万人左右，整体的消费水平不高，购买力有限。
——《闸北苏河湾地区规划方案》
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2.2 项目区位条件/微观区域
项目目前周边一公里基本为居民小区所覆盖，区域内商圈氛围薄弱，客源消费水平不高。虽然 一公里范围外衔接有人民广场商圈及上海火车站商圈，但由于西藏北路桥和南北高架阻隔了人 流的导入，无法形成连续的商脉资源。
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1.1 项目背景概况
开发商背景简介
上海新梅置业股份有限公司
前身为上海港机股份有限公司； 新 梅 共 和 城
1996年8月经批准改制为股份有限公司，并在上海证券交易所上市；
开发项目有新梅绿岛苑、新梅共和城等。
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1.2 项目转移缘由探究
新梅疲于资金拖累、急于脱手，中粮借机沪上试水、开始南下战略布局，不同的利益诉求让两 者一拍即合，促使了上海大悦城的诞生。
新梅
VS
钱
地
中粮
项目开发周期过长，产生了庞大的资 金沉淀，难以支撑其持续开发的现金 流要求； 地块因素并不利好，使得开发面临着 巨大的市场风险； 原计划自助经营，但招商不理想；面 临严厉的房产调控，公司希望为后续 土地储备提供资金支持；并且商业地 产并非公司发展的重点，因此，对本 项目采取迅速变现，走为上策。
上海大悦城业绩分析：有时候运营并没有什么卵用（上）
上海大悦城业绩分析：有时候运营并没有什么卵用（上）文章目录：Part1：几乎垫底的Ebitda YieldPart2：分子如日方升分母无可奈何Part3：这么近，那么远的人民广场Part4：方案先天缺陷动线后天败笔Part5：素颜的大悦城很美丽2018年新年伊始，朝阳大悦城便迫不及待的公布了自己的年度成绩单，随后西单大悦城和成都大悦城等项目的业绩也相继亮相，唯独上海大悦城的销售业绩历年从未公布，即使是在2017年大悦城地产年报中，上海大悦城的业绩也仅表述为“销售额持续保持双位数的增长”，是唯一一个没有披露销售额的项目。
仔细分析上海大悦城的历年数据，讳莫如深的背后，是诸多的无奈。
Part 1：几乎垫底的Ebitda Yield不同于传统商业地产开发商多为招拍挂拿地自建，已开业的大悦城多为收并购项目。
静安大悦城亦不例外，2010年2月，中粮置业以13.5亿元收购新梅太古城项目（其时购物中心一期已建成），项目为包含购物中心、住宅和写字楼等业态在内的旧城改造项目，建筑面积约44万平米，中粮承担拆迁成本。
同年12月，上海大悦城南楼开业。
▲大悦城地块总平图▲大悦城购物中心基础信息注：设计方案、招商手册与年报存在建筑面积无法完全对应的情况；总建筑面积指含有车库和设备的购物中心总建面；本文所用的11.5万平方米为地下商业与地上商业的商业建筑面积总和，11.5万平米口径为访谈所得，不一定非常精准。
从总盘角度考虑，单看项目住宅10万元/平米以上的销售均价，这个项目应该是成功的。
但是作为一个2010年开业的项目，总盘成功似乎并不具备足够的说服力。
2017年大悦城地产的业绩发布会上公布了持有的七个大悦城的Ebitda Yield回报率情况，整体Ebitda Yield 为8.6%，其中低于5%的项目仅有两个：上海大悦城和烟台大悦城。
与上海大悦城同期开业的朝阳大悦城，年回报率已经超过10%，天津大悦城和成都大悦城也已经后来居上。
上海大悦城开业案例分析报告PPT文档共85页
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
上海大悦城开业案例分析报告
16、自己选择的路、跪着也要把它走 完。 17、一般情况下)不想三年以后的事， 只想现 在的事 。ห้องสมุดไป่ตู้在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢的 人才能 所向披 靡。
上海大悦城商业综合体交通组织分析
1,599个
现停车分区 方案
664
52
现停车分区 方案 115 91 694
二期北440个； 一期连廊35个；
二期南168个
1,616个
2014版规范 – 办公楼停车配建指标
项目二期北地块停车设施配建
• 机动车停车位 • 非机动车停车位 • 装卸货车位
项目二期北地块停车位分区及交通组织 项目二期北地块行人动线 项目2015（初期）- 2018年（终期）交通组织 项目收费系统闸机位置意向
项目二期北地块停车位分区及交通组织 项目二期北地块行人动线 项目2015（初期）- 2018年（终期）交通组织 项目收费系统闸机位置意向
项目二期北地块 – 机动车停车位配建
业态
建筑面积 按2006版 （m2） 规范要求（个）
二期北地块 DK3 按2014版规范要求（个） 下限 上限 下限 上限
90,334 4,740
非机动车配建指标
内部 1.00
外部 0.75
单位
停车位 /100m2GFA
停车位
1.00
0.75 /100m2GFA
非机动车配建停车位
（个）
内部
外部
903
678
47
36
普通自行车停车位
需要空间（m2）
内部
外部
1,626
1,220
立体自行车停车位
需要空间（m2）
内部
外部
903
678
B2（平面车位） 商业 办公
294个 114个 180个
建议增加/取 消车位
+1个 -4个
办公 180
一期、二期商业 114
一期商业 168
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• •
一、开业分析
一、开业活动分析
• 1、媒体选择方式 • 在开业期间，传统媒体和新媒体结 合 • 传统媒体：广播广告、上海《时代 报》、《申江服务导报》等投入 • 新媒体：微博转发、与天涯娱乐论 坛的抢票活动
地铁广告
地铁广告（平面广告即如此）
地铁广告
商场周边广告
商场周边广告
商场周边广告
5、文化类活动 设计大师开讲，分享MUJI真经
5、文化类活动
• 乐高城市展 上海大悦城潮人拼创意
5、文化类活动
全城轰动的特色活动
几米完美小世界装置展
6、会员类活动
上海大悦城会员软陶DIY制作教室
6、会员类活动
7、商家类活动
上海大悦城T台连环秀 时尚春装惊艳亮相 邀请商场品牌在中庭进行走秀活动
开业九个月
开业一年
提高黏度
形成自身特色
文化类、会员类、商家类
节庆类、会员类、文化类、 主题类
特别介绍：大悦城微博
特别介绍：大悦城微博
所有的内容都会有相关的主题进行表现
微博转发活动
• 微博的作用更多的是在告知活动和增强与消费者的互动方面起作 用，是对传统媒体宣传推广的有力补充。
因为专注
所以专业
汪东城签书会
潘玮柏新专辑签售会
Rain的见面会
•
•
国际巨星Rain亲临大悦城，举办 中国唯一一场歌迷见面会，这也 是Rain入伍服兵役前最后一次和 中国歌迷亲密接触的机会。 5月25日前，转发评论此微博并at 5位好友，就有机会获得Rain上海 演唱会680元门票一张。总共送 出5张
2、合作类活动
3、节庆类活动
3、节庆类活动
2月情人节大作战之<爱不败料理>
“星座奇缘”面对面活动
4、主题类活动
• 商场的参与性主题活动：代言人征集，照片作品征集、特色活动参与 • 商场的表演性主题活动：音乐演出、表演等
4、主题类活动（参与类）
上海大悦城 全城追缉令
4、主题类活动（参与类）
摩天轮的悲伤 照片征集活动
4、主题类活动（参与类）
“1626大潮堂”
• 活动主题：早春潮流搭配+羊毛 毡DIY。活动时间：2点-3点 大 潮堂 / 3点-5点 羊毛毡DIY。 【潮摄绘】：“知名潮流编辑讲 解春季流行趋势”如果想参加拍 片，可将个人生活照及艺术照发 至：date@ ，我 们会挑选并通知，选中就有机会 上1626杂志。
电视广告
户外广告 广播广告 其他形式
三、活动形式
形式 明星类活动 合作类活动 内容 明星见面会，签售会、品牌明星见面会 栏目现场、各种选拔赛、选秀活动 特点 费用相对较高，能够快速 引发关注，形成地区热点 持续时间长，而且可以得 到在电视等媒体曝光机会
节庆类活动
主题类活动 文化类活动 会员类活动 商家类活动 其他类活动
• 不管是什么类型活动，都体现了目标群体的特征，以年轻女性作为主 要的吸引对象 • 任何活动，都是为了商场的开业聚集人气，并提升知名度而服务，活 动的形式丰富、全面，可以不断的吸引消费者，进而使促销活动得到 落实。
特色活动总结
根据不同阶段，合理安排
时间 开业活动 开业三个月 目的 提高知名度 进一步提升知名度 形式 明星类、合作类、节庆类 明星类、合作类、主题类、 商家类
上海大悦城开业案例分析
开业宣传推广分析
一、开业难题
• 如何快速有效地提升人气，如何让商场能够被更多的消费者所熟悉， 从而愿意到商场进行消费 • 如何成功的向消费者宣传自己的定位特色，在当地塑造自身的差异形 象
• 如何让活动形成最大的优势，让一轮又一轮的活动始终充满了新意
二、媒体选择
• 对于一个全新的商场的宣传推广，在保证前期投入的情况下，重要的 就是提高知名度，在充分考虑目标群体特征的情况下，从媒体选择分 析：
4、主题类活动（表演类）
• 大悦城首届“春呐音乐节”放肆登场，“混血王子”倪安東倾情加盟，@ BlackNewNew黑新新、羽果乐队、Pink Berry、十四行诗、吴极等24支国内音乐 势力集结成军，并有台湾美食入驻。尽享听觉味觉饕餮。
“春呐音乐节”
5、文化类活动
• 最容易形成商场的品位和特色，通过跨界合作的方式，创造出只属于 商场自身的艺术作品。
这些媒体方式还是与普通消费者的关联度最强 当地的报广、电视台、DM直投、广播
传统媒体提升知名度
互动媒体增强亲和力
网络，微博，社区等 增加项目的深度沟通，尤其是黏度
不花钱的广告位 周边的围栏，大屏幕等
自身媒体表达特色
传统媒体投放
媒体形式 平面广告 投放形式 当地的都市报，时尚报 当地主流收视台 市中心的户外广告牌 公交车体广告 地铁广告 交通台、音乐台 DM直投 比重 30% 10% 40% 10% 10%
5、文化类活动
2010年平安夜，宋冬将在上海大悦城表演其最新作品《吃掉城市／城 市》。这座他一手设计的乌托邦城市模型，由精致的点心、饼干、巧克 力搭建而成，这个他心目中的城市理想布局包括了政治、文化、生活等 区域。这座“甜味城市”在平安夜空降于上海大悦城的星球空间中，参 与者可以自由取食，最终将整座“城市”吃掉。
二、特色活动分析
1、明星类活动
上海大悦城的三楼中庭早已经是消费者熟知的“活动主场”，在新还珠剧组到来之前，已 经有众多明星亲临上海大悦城现场，其中包括余文乐、潘玮柏、RAIN、姚晨等超级明星。 明星活动立竿见影，能够快速聚集人气，吸引消费者关注。
上海的353广场也爱举办类似的明星活动。
罗志祥签售会
3、节庆类活动
• 利用各种节日，举办相关的特色活动 • 圣诞节、新年、情人节为重
3、节庆类活动 • 十月惊声尖叫 上海大悦城万圣节活动
3、节庆类活动
爱的传递
• 自1月8日至14日，消费者均可前往大悦城三楼中 庭的“爱心邮局”，免费领取一张2011年新年祝 福明信片，写下你对爱人、家人、友人甚至自己 的新年祈愿，“爱心邮局”会在新年的第一天为 你准时送达这份手工制作的、独一无二的祝福。 在此次新年活动期间的1月15日至21日，上海大 悦城“City Hunter”活动还将邀请编号“223” 的新锐摄影师，在上海大悦城内追击最具感染力 的笑脸。所有被镜头追缉到的消费者，不仅可以 获得上海大悦城提供的爱心限量围巾，还有机会 成为上海大悦城第二季广告的主人公。1月24日至 28日，上海大悦城将进行笑脸系列静态展，28日 发布“最佳笑脸”名单。
配合节日主题的活动
特色主题活动 跨界文化营销和展示 会员讲座，比赛和动手活动 品牌商家举办的自身活动 应景类活动
商场自身活动与促销紧密 结合
体现商场的定位和特色 具有艺术气质，打造个性 形成会议年度 根据季节变化而变
上海大悦城：开业宣传推广分享
上海大悦城
我的约会主场
• • 开业时间：2010年12月开业 定位： 建造潮流、时尚、性感 的生活购物中心，成为独具时尚 魅力的商业地标。 目标群体： 18-35岁的时尚年轻 女性群体 推广结果：一年多的时间，上海 大悦城已经成为上海“时尚焦 点”，不仅仅有许多爱购物的朋 友会时常关注上海大悦城的动态， 想要与明星近距离互动的粉丝们， 也习惯了随时了解上海大悦城的 各类活动信息。
7、商家类活动
森马什么TEE创意运动
7、商家类活动
“渴望就是力 量”增爱百事 校园行公益活 动
7、商家类活动
• 微博女王、爱心大使姚晨 空降上海大悦城，与大家
共同品尝三得利黑乌龙茶，
现场免费派发试饮，炎炎 夏日，一起来感受姚晨的 甜美清新吧！
8、其他类活动
Funk in Shanghai VOL.2决战大悦城
• 与相关媒体合作，提供场地 • 与相关媒体合作，作为活动表现场地
• 其他合作方式
2、合作类活动
厨艺大挑战 将再次携手东方卫 视热播栏目《星厨 大战》， 3月 13日 来到上海大悦城举 行线下活动，观众 与明星互动之余还 可以品尝明星的厨 艺
2、合作类活动 DJ选拔赛隆重揭幕 时尚地标上海大悦城诞生明日之星
网站互动活动
网络互动公益活动
爱〃转动——点燃今年冬日最温暖的爱心接力。 洛杉矶潮流品牌JOYRICH主理设计推出限量版爱 心围巾，香港潮星余文乐12月18日现场站台鼎力 支持。现在起登录上海大悦城官方网站活动页面， 只需1元即可预购一条爱心围巾，每成功申请一 条爱心围巾上海大悦城将捐出15元善款。所有善 款将于12月18日活动当日捐赠予上海慈善基金会， 为今年在重大灾难中受到伤害的人们献出一份爱 心。
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3、节庆类活动
疯狂兔子抢钱机
当日购物累计消费 满500元，凭购物 小票即可获得进入 疯狂兔子机的机会， 不借助任何工具仅 凭双手抓取漂浮在 盒内的新年礼金， 在指定的20秒游戏 时间内完成，即可 取走成功抓取的礼 金，每人每日限参 加3次。
3、节庆类活动
狂欢跨年派对
• • 上海大悦城携手城中最潮夜场MUSE打造狂欢跨年派对，《上海榜样》当红主持人dongdong重磅登场， 城中最夯舞蹈教室CASTER热力起舞，城中最强R&B说唱团体喷嘭辛辣出击。 MUSE驻场DJ整夜电音放送，四小时美食、美酒、美女，过百份精彩礼品，陪城中潮人度过2010最后的 美妙时光，大悦城的新年倒计时方式有点不一般。
2、合作类活动：中国达人秀第二季举办地
2、合作类活动
明日之星选拔赛
2011全国未来 声优选拔大赛！ 人美音甜是王道
2、合作类活动
2011寻找MISS米娜
2、合作类活动 • 上海大悦城携手珍爱网 举行千人交友派对！
2、合作类活动
• 东方卫视近期热播的《我心唱 响》节目5月29日登陆了上海大 悦城，现场再次人山人海
8、其他类活动
• 母亲节康乃馨行动