中街九龙港项目推介0409

按照开发商制定的10万 平方米物业40%销售， 60%自持的经营战略，销 售将集中到5、6、7、8 月，9月份开业之前结束。
目前主推楼层分别为以 京东中国特产辽宁馆为 主的B1和以韩国时尚中 心为主的5F，其他楼层 暂不推售。
销售政策
3+1+N:即投资者购买九龙港商铺，前三年委托九龙 港商管公司统一经营，第四年后，投资者可选择自主经 营或继续委托九龙港经营。
3F--广东商会服饰品 牌体验基地，目前已 经正式签约。
4F\5F，韩国时尚中心， 目前与韩国炫昌集团已 正式签约。
6F--风味烤鱼坊、芭诺客 等一批具有地方特色的 风味餐饮纷纷签约。
招商成果展示
招商成果展示
招商成果展示
图书馆搬迁的故事
谢 谢
统一规划 统一推广 统一招商 统一运营 统一管理
在中国的任何一个城市，一个10万平方米的商业项 目，能够找出如此经典的商业模式和如此数量的、如 此令人振奋的卖点----
除了九龙港，绝无仅有！
政府鼎立支持
辽宁省政府重点招 商引资项目，省长 陈政高在浙江亲自 听取董事长陈学军 对九龙港的发展规 划，并大为赞赏。
返租政策：投资者在购买商铺时享受3年共计18%的 返租租金（第一年3%，第二年6%，第三年9%），租金 在购铺款中一次性扣除。
销售价格
B1: 均价4.5万元（建筑面积）单铺平均面积：5--20㎡
5F：均价7.1万元（使用面积）单铺平均面积：8--20㎡
一次性：9.8折 按 揭：无折扣
产品价值
历史价值---376年的皇城龙脉 地段价值--- 步行街的升级 人气价值---日均30万节假日100万客流 理念价值---智慧商城第一品牌 模式价值---中国最大规模020体验基地 租金价值---㎡/月高达1500元（沈阳春天）
黄金绝版地段
376年历史的古老中街， 故宫红墙碧瓦，极具深 厚的帝王文化底蕴。 中国第一条商业步行街， 其繁华程度与北京王府 井、上海南京路齐名。 1200米步行街道两侧，商 贾云集，品牌争芳，年销 售总额高达350亿元。
总投资300亿元的 “方城改造计划” 已经实施，盛京繁 华即将再现。
西中街升级步行街已列 入政府日程，开街大典 将于2014年圣诞节前隆 重举行。
九龙港购铺业主已经超过
2000人
项目最新动态
联合阿里巴巴授权渠道 商--辽宁易玛集团，在 沈阳组建淘宝.九龙港 商学院，为辽宁地区至 少培养5000名有志电 商发展的大学生，并颁 发阿里巴巴电商专才证 书。
九龙港电商公司与阿里 巴巴即将签署合作合作 协议，在营销、库存、 支付、会员体系等多个 方面相互打通， 彻底打 破辽宁地区零售业线上 线下消费割裂的局面。
京东中国特产辽宁馆已 经引起了大连市政府的 高度重视，并准备将九 龙港B1全部租赁变成京 东中国特产大连馆，目 前，该合作项目正在政 府加紧研讨中。
招
商
是商业地产项目的第一核心
九龙港招商率
200%
招商已经变成选商
品牌招商情况
B1---京东.中国特产.辽 宁馆，已经正式签约。 1F---拉夏贝尔、集伽、 五洲祥和、克徕帝等知 名主力店已正式签约。 2F--福建商会服饰品牌体 验基地，目前Fra Baidu bibliotek经正式签 约。
以福建、广东地区 2000家上游快时尚服 饰品牌（厂家直供） 为先导产业的020大 型体验消费基地。
以国内最具盛名的地方 小吃、特色小吃为主要 特色的情景主题文化餐 饮中心（6F）。
以儿童乐园、高档影院、 大型电玩为主要消费功 能的商业配套，形成中 街独一无二的00后消费 群体娱乐天堂。
B1--6楼招商业态图
市政府领导高度重视，主管 市长亲自召开数次现场办公 会议，解决九龙港的问题， 使项目建设的进程一帆风顺。
以王健为首的沈河 区区委、区政府领 导经常光临九龙港 进行调研，并数次 表示为九龙港的顺 利开业提供保障。
项目销售情况
项目地上地下共8层， 其中B2为地下婷车场。 目前开盘销售的楼层为： B1、3F、4F、5F，销 售量为总体面积的30%。
财富之“港”
财富的故事
一万人养一个人 vs 一个人养一万人
拥有一座金山 vs 拥有一片土地
财富对于每一个人都是公平的 关键在于你的选择
你选择了九龙港，就是 选择了一条通往财富的 光明大道。
九龙港 到底蕴藏着怎样与众不同的财富？
中国首家快时尚智慧商城 京东· 中国特产唯一020体验基地 东北地区规模最大的韩尚中心 阿里巴巴沈阳首家战略合作商 中国首家企业级电商学院 中国第一条商业步行街上的快时尚商城 376年历史古街上的唯一产权商铺
繁华的步行街上，大多 商家只租不售，九龙港 成唯一产权商铺，错过， 再等376年！
经典商业模式
以线上+线下、电商+店 商、阿里+兴隆为主要 表现形式的中国首家快 时尚智慧商城。 以纯韩商品、纯韩风格、 纯韩设计、纯韩文化为 主要商品卖点的4F、5F 韩国时尚中心。 以京东中国特产辽宁馆、 阿里巴巴辽宁产业带为主 要驱动的东北名优奇特商 品展贸中心（B1层）。