加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案

关于______ 小区墙面纹裂的原因分析及维修方案

尊敬的各位住户：

我公司接到_______ 小区部分住户反映墙体纹裂的事宜后，于

月日下午由市住建局组织质监站、设计院、监理公司及施工单位对现场进行查看，根据现场实际情况和查阅有关技术资料，现对纹裂产生的原因进行分析并拿出维修方案：

工程概况：本工程为_______ 小区1#、2#、3#楼，基础结构采用人工挖孔桩，持力层为中风化泥岩入岩1米，主体结构为框剪结构，混凝土采用________ 商砼，钢材采用—钢材，1#、2#、3#楼基础结构

质量验收分别为年月日、月日、月日，主体结构质

量验收分别为年月日、月日、月日，主体砌体材料

采用B05级为_____ 建材生产的加气混凝土砌块，主体完工经各部门

验收均为安全、合格。

加气混凝土砌块具有密度小、保温隔热性能好、荷载轻、隔音

等优点，在新型墙体材料中得到比较广泛的采用，在框架结构建筑中，成为替代粘土实心砖砌筑填充墙的主要材料。我市的各项目建设现已普遍采用加气块作为砌筑隔墙的主要材料。但由于加气混凝土砌块规格体积大，吸水性强，其粉刷表面容易产生裂缝，通常明显显示在住房的客厅、卧室等板面比较大的部位，目前，___________________________ 小区的部分住户

墙面已出现纹裂，因此我们分析裂缝产生的原因，积极采取相应的措施进行整改，将促进提高工程表观质量，为业主提供良好的休息空间。

加气混凝土砌块具有以下优点:

(1 )自重小：加气混凝土砌块的密度大约为500kg/m2.600kg/m2 ，只有实心粘土砖的1/2〜1/3，大大减轻墙体自重，对结构的负荷减小了，大大增强了住房的安全性。

(2)保温隔热性能良好：加气混凝土的导热系数大约为0.08IW/ (m.K )〜0.29W/ (m.K)，只有普通粘土砖的1/5〜1/8 左右，保温性能大大优于粘土砖、灰砂砖等传统墙体材料，其原因是加气混凝土砌块在生产制作过程中加入了引气剂，使其部形成大量封闭的微小气孔，这些封闭的微小气孔中含有热惰性的空气，提高了制品的保温

隔热性能。

(3)隔声性能良好：由于加气混凝土砌块存在大量的气孔，其隔声性能明显好于实心的墙体材料。

加气混凝土砌块也具有以下缺点：

(1)强度偏低：一般只有2.5MPa〜4.0MPa，因此不适用于砖混结构的承重墙，只适用于框架结构的填充墙。

(2)收缩大：收缩包括干燥收缩和温度收缩。加气混凝土砌块

的干燥收缩值为0.3mm/m〜0.5mm/m，是普通粘土砖的4倍，线膨胀系数约为8x10-6mm/ (m.C),也比普通粘土砖大得多，导致

加气混凝土砌块的干缩变形和温度变形比较大。

(3 )吸水性强，导湿性差：加气混凝土砌块气孔率通常达到70%〜80%，但多数气孔呈封闭状，导致其吸水率高，而且吸水后水分易封闭于

气孔中。同时封闭状的气孔减慢了其吸水速度，使其吸水过程变得很长才能达到饱和。

（4）与砂浆的粘结性差：由于加气混凝土砌块的吸水性强，因此容易将砂浆中的水分夺走，导致砂浆粘结性变差、水化不良，导致粉刷层空鼓，从而更容易产生局部或大面积的纹裂。

加气混凝土砌块的优点是其得以取代普通粘土砖成为新型墙体

材料的重要原因，而其缺点则是导致其开裂的主要原因。

加气混凝土砌块墙体裂缝的部位及主要特点据调查，加气混凝土砌块墙体裂缝的出现具有一定的规律，一般在新旧墙交接处、施工缝留置处、管线槽埋设处、门洞等位置、窗台下角45。、整板墙面正中；一般在砌筑后次年出现，通常在夏、秋交接或者秋季干燥季节多发，二至三年后趋于稳定。经总结，其墙体裂缝主要发生在外表抹面层，其部位及主要特点如下：（1）水平裂缝：多出现在填充墙中部、顶部和梁交接处以及门窗洞口过梁下方，有时也出现在墙体与地面交接处。大多数水平裂缝可以沿墙的厚度、长度方向贯穿整个墙体。

（2）竖向裂缝：多出现在填充墙中部、与框架柱或剪力墙连接处或砌体交接处。

（3）斜裂缝：一般出现在梁柱交接处、主次梁交接处和门窗洞口处，其裂缝宽度、长度都较大，基本上贯穿墙体，通常情况下是沿灰缝开裂或砌块开裂。

（4）粉刷层空鼓裂缝：裂缝方向无规则，通常呈现网状龟裂、纹裂，裂缝位置粉刷层空鼓，凿开粉刷层可发现，砌块本身没有开裂。

加气混凝土砌块墙体裂缝产生的原因分析

(1)从加气混凝土材料特性看：加气混凝土砌块具有吸水率大、干缩

变形显着的特点，当砌块含水率不大于5%时，其干缩变形才趋于稳定。如果砌块干缩变形过大，则容易造成裂缝。当干缩变形带来的拉应力超过砌块之间的粘结强度时，裂缝就出现在灰缝；当砌块之间的砂浆粘结强度高于砌块抗拉强度时，砌块就可能开裂。砌块在混凝土龄期28d之时，由于混凝土水化等各种物理化学作用，其干燥收缩较大，因此使用龄期较短的砌块更容易产生干缩裂缝。特别是蒸压加气混凝土砌块，出釜时的含水率一般大

于25%，必须存放一定

LJ

时间使其含水率降低、体积变形稳定，一般要求出釜后存放28d后

才能进行施工，否则就很容易引起干缩裂缝。可以说，加气混凝土砌块的干缩是造成墙体开裂的主要原因。其形式主要是竖向裂缝。

其次是加气混凝土砌块吸水率大，但其吸水特性与传统的普通粘土砖以及混凝土等材料不同，它的气孔呈现“墨水瓶”结构，毛细作用差，早期吸水快，后期吸水慢，但吸水时间长，如果砂浆保水性能以及和易性不好，则水分很容易被砌块吸收造成砂浆失水，从而无法充分水化造成强度降低、灰缝不饱满，导致局部砌块受力不均衡引起应力集中，造成砌块开裂或者沿灰缝开裂。对于抹面砂浆，则容易引起墙体与抹面层的脱离，出现空鼓现象。由于砌筑砂浆失水后造成强度偏低，导致砌体抗压强度降低，因此常常会产生斜裂缝。

同时，加气混凝土砌块是将加气混凝土坯体切割而成的，加工过程中易在表层形成一层松散层以及粉尘，如砌筑墙体前未进行清理或清理未彻