总承包服务费包括的工作内容
总承包服务费取费标准
总承包服务费取费标准总承包服务费是指承包商承包工程项目的全部工作，包括组织设计、施工、采购、监理等所有工作内容，并按合同约定的质量、工期和安全等指标完成工程，并负责工程的质量保修。
总承包服务费的取费标准是项目实施中非常重要的一环，直接关系到工程项目的成本和质量。
因此，合理确定总承包服务费取费标准对于保障工程项目的顺利实施至关重要。
一、总承包服务费的计算方法。
总承包服务费的计算方法一般包括固定总价、成本加酬金和成本加利润三种方式。
固定总价是指承包商按照合同约定的总价承担全部工程项目的全部责任，包括设计、施工、采购、监理等所有工作内容。
成本加酬金是指承包商按照工程项目的实际成本加上一定的酬金来确定总承包服务费。
成本加利润是指承包商按照工程项目的实际成本加上一定的利润来确定总承包服务费。
二、总承包服务费的取费标准。
1. 固定总价。
固定总价的取费标准一般是按照工程项目的复杂程度、工程规模、技术难度、市场行情等因素来确定的。
在确定固定总价的取费标准时，需要充分考虑到工程项目的实际情况，合理确定承包商的利润空间，同时也要保证工程项目的质量和工期。
2. 成本加酬金。
成本加酬金的取费标准一般是按照工程项目的实际成本加上一定的酬金来确定的。
在确定成本加酬金的取费标准时，需要充分考虑到承包商的实际成本情况，合理确定酬金比例，同时也要保证承包商的合理利润空间。
3. 成本加利润。
成本加利润的取费标准一般是按照工程项目的实际成本加上一定的利润来确定的。
在确定成本加利润的取费标准时，需要充分考虑到承包商的实际成本情况，合理确定利润比例，同时也要保证承包商的合理利润空间。
三、总承包服务费取费标准的调整。
在工程项目实施过程中，如果发生了工程变更、市场行情波动、政策法规变化等情况，可能会影响到总承包服务费的取费标准。
因此，需要根据实际情况对总承包服务费的取费标准进行及时调整，保证承包商的合理利润空间的同时，也要保证工程项目的质量和工期。
(完整word版)总承包服务费详细介绍
总承包服务费详细介绍总承包服务费在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称“清单规范”）中209条定义为“总承包人为配合协调发包人进行的工程分包和自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
”由此看业，总承包服务费是对发包人指定分包而言的，是总承包单位配合协调发包人指定分包或供货发生的费用，在清单规范条文说明含甲方分包及甲供材等4.2.6条第4款中包含三种情况：发包人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，总承包人所需的费用，本文称之为总承包管理费；总承包管理费：发包人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调发包人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时提供配合服务，总承包人提供配合服务所需的费用，本文称之为总承包配合费；总承包配合费：发包人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时提供配合服务（包含总承包管理费）发包人自行供应的材料、设备，总承包人所需的保管费用，本文称之为总承包保管费。
总承包保管费：发包人自行供应的材料、设备，总承包人所需的保管费用上述每种情况所包括的详细内容，目前沿未见权威解释，导致施工过程中纠纷不断，轻则增加协调难度，重则影响工期，增加价款，对工程管理造成极大影响，本文结合工程实践，探究一下每种情况所包括的具体内容和总体费率取值，供工程洽谈合同时参考。
总承包服务费所含内容的界定一、总承包管理费。
是总承包单位并非通过增加人工、材料、机械等基本直接费用，仅靠管理，包括协调发包人指定分包工作所发生的管理费用，具体包括以下几种：1 保卫管理：由总承包单位在现场门口配置保安对所有进出场人员、物料检查、登记、建立档案、收发胸卡和宣传教育，向当地公安管理部门申报、接待检查等。
2 安全文明施工管理：由分包单位对所承包的工程内独立进行安全防护、消防保卫、场容卫生和环境保护等项工作，总承包单位实施安全文明施工管理，以确保整体工程质量符合施工合同承诺的质量标准，并对出现的质量问题或事故承担连带责任。
总承包服务费要如何计算方法
总承包服务费要如何计算方法总承包服务费概念在建设工程中广泛使用。
规范总承包服务费用的管理。
总承包服务费也有一定的计算方法。
以下是店铺为大家整理的总承包服务费的介绍，希望你们喜欢。
总承包服务费的介绍总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
注：一定要将总承包服务费与总包向分包收取的配合费区分开。
总承包服务费计算方法编制招标控制价(标底)时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算。
(1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。
(2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。
(3)招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。
总承包服务费报价编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要由投标人自主确定。
总承包服务费结算.编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。
分包工程不与总承包工程同时施工时，总承包单位不提供相应服务，不得收取总承包服务费;虽在同一现场同时施工，总承包单位未向分包单位提供服务的或由总承包单位分包给其他施工单位的，不应收取总承包服务费。
总承包服务费包括的工作内容：(1)作为总包单位现场配合、交叉施工影响而增加的现场经费;(2)各分包工程的工期、质量、安全的管理与协调;(3)各分包工程竣工资料的归档工作;(4)总承包服务费包括分包单位现场施工的用水、用电费用，提供部分不适宜重新设置的，且分包单位必须利用总包单位已有临时设施及共用的设施(如：仓库、办公室、道路、围墙、堆场、垂直运输、外墙脚手架等);(5)修复或完成由于分包单位协调不到位造成的工程缺陷;(6)垃圾清运费。
总承包服务费包括的工作内容
总承包服务费包括的工作内容1.工程项目管理：总承包服务费中包括对工程项目的全过程管理，包括项目计划制定、施工组织设计、进度控制、质量管理、安全管理、成本控制等。
总承包服务费中的一部分会用于项目管理人员的工资、培训费用和相关的管理费用。
2.工程设计：总承包服务费中包括对工程项目的设计工作，包括方案设计、初步设计和施工图设计。
总承包服务费中的一部分会用于设计人员的工资和设计软件的购置费用。
3.材料采购和供应管理：总承包服务费中包括对工程项目所需材料的采购和供应管理工作。
总承包服务费中的一部分会用于采购人员的工资、材料运输费用、材料检验费用等。
4.施工管理：总承包服务费中包括对工程项目的具体施工工作的组织和管理。
总承包服务费中的一部分会用于工程项目现场的管理人员的工资、施工设备的租赁费用、施工过程中的安全费用等。
5.质量检测和验收：总承包服务费中包括对工程项目的质量进行检测和验收的工作。
总承包服务费中的一部分会用于质检人员的工资、检测设备的购置费用、相关检测机构的费用等。
6.现场协调和沟通：总承包服务费中包括对工程项目现场的各个各方进行协调和沟通的工作。
总承包服务费中的一部分会用于协调人员的工资、通讯设备的费用等。
7.合同管理：总承包服务费中包括对工程项目合同的管理工作，包括合同的起草、审批、签订、履行和终止等。
总承包服务费中的一部分会用于合同管理人员的工资和合同管理系统的费用。
总之，总承包服务费是用于支付承包单位为完成工程项目所提供的全过程服务的费用。
这些服务内容包括项目管理、工程设计、材料采购和供应管理、施工管理、质量检测和验收、现场协调和沟通、合同管理等。
总承包服务费的付费范围是由合同约定和具体工程项目的特点来决定的。
总承包服务费
一、总承包服务费内容包括二个方面：1、总包单位对分包的专业工程进行总承包管理和协调。
主要指总包单位对分包工程及施工现场进行协调管理，为分包单位安排合理的作业时间、对各专业交叉作业予以配合、协调分包工程的进度、分包工程的竣工验收资料的归档整及竣工验收前的初验等内容。
2、总包单位对分包的专业工程提供配合服务。
主要指总包单位除按前款说明进行总承包管理和协调外，还需要提供分包施工现场资源配合，如水电接驳、脚手架、垂直运输、临时设施等；根据分包工程的专业类别提供分包施工条件配合服务，如门窗洞口修补、墙面基底处理、屋面基底处理等，以及其它力所能及的配合服务。
二、总承包服务费的内容及计取标准应在分包工程开工之前由有关各方在分包工程合同中约定。
当发包人对建设工程项目采用总包与平行发包模式时，在主体工程的招标文件及工程量清单其他项目费清单中应载明拟分包专业工程估算并明确发包人对总承包人提供服务内容的要求，编制招标控制价时应按下表标准计算总承包服务费。
投标人据此进行自主报价。
工程结算时，应以投标报价中的费率和最终确定的分包专业工程造价为准计算总承包服务费，由发包人支付给总包单位。
分包单位对分包工程的安全、质量和工期负责，总承包人仅在约定的服务内容履行不到位的范围内承担连带责任。
总承包服务费计取标准（单位：%）注：分包工程造价中不含设备费。
三、分包工程不与总承包工程同时施工，且总承包单位不提供相应服务或虽在同一现场同时施工，但总承包单位未向分包单位提供相应服务的不应收取总承包服务费。
计取了总承包服务费后，总包单位不得再就已约定的服务内容另行计算相关费用。
四、工程项目总承包单位经发包人同意将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位，所需的总包管理费由总包单位与分包单位自行协商确定，总包单位不应向发包人收取总承包服务费。
同时，总包单位对分包工程的质量、安全和工期承担连带责任。
总承包服务费(按清单规范
总承包服务费（按2008清单规范）2.0.9 总承包服务费总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
工程总承包根据总承包人承包建设工程不同阶段的工作内容具有不同的含义。
该条“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包提供相关服务以及对施工现场进行协调和统一管理，对竣工资料进行统一整理等所需的费用。
条文说明解释：“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，但招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。
是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包，以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。
招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向总承包单位支付该项费用。
总承包服务费：招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求，参照以下标准列出计算：1、招标人经要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。
2、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%-5%计算。
3、招标人自行供应材料的，按照别人供应材料价值的1%计算网上理解：1、总承包服务费是指"为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
具体内容包括：统一向建设单位领取设计文件和施工图纸并供给分包单位；对分包单位的工程施工进度计划、材料采购（供应）计划以及相关工程技术资料（例如设计变更文件、分部分项工程自检记录、隐蔽工程验收记录、交工验收记录、质量评定报告、工程竣工图等）的审核、汇总、整理归档；按合同规定范围向分包单位提供建筑材料、构配件等；对分包单位施工现场条件、施工进度、质量、安全与文明施工等方面进行协调与监督检查；参与分包单位工程点交竣工验收；对分包单位工程预、结算资料及已完工程报表的审核、汇总、上报；按分包合同规定办理分包单位工程进度款及安全、文明施工措施费用的结算与拨付等等管理工作。
总承包服务费=总承包管理费+配合服务费
总承包服务费=总承包管理费+配合服务费一、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中2.0.9 总承包服务费总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
条文说明解释：“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，但招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。
是为了解决招标人在法律、法规允许的范围内进行专业工程发包，以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。
招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价（何：指分包工程投标报价）向总承包单位支付该项费用。
配套费：至于实际施工过程中，总、分包单位之间施工配合所发生的费用，例如：分包单位使用总包单位现有临时设施、脚手架、垂直运输设备或起重吊装设备，以及总包和分包约定的其他费用等，则不包含在建设单位支付的总承包服务费中，应由总、分包双方在分包合同中约定结算办法。
（三）总承包服务费发生的情形（四）总承包人收取了总承包管理费，需做哪些工作？总承包服务费是指：为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
具体内容包括：1、统一向建设单位领取设计文件和施工图纸并供给分包单位；2、对分包单位的工程施工进度计划、材料采购（供应）计划以及相关工程技术资料（例如设计变更文件、分部分项工程自检记录、隐蔽工程验收记录、交工验收记录、质量评定报告、工程竣工图等）的审核、汇总、整理归档；3、按合同规定范围向分包单位提供建筑材料、构配件等；对分包单位施工现场条件、施工进度、质量、安全与文明施工等方面进行协调与监督检查；参与分包单位工程点交竣工验收；4、对分包单位工程预、结算资料及已完工程报表的审核、汇总、上报；5、按分包合同规定办理分包单位工程进度款及安全、文明施工措施费用的结算与拨付等管理工作。
总承包服务费
零星工作项目表编列：招标人在编制工程量清单时，要列明 可能需要的人工、材料、机械的数量、品种、规格、型号、 标准等。
零星工作项目费的报价：投标人要视清单列明的情况自主报 价。
总承包服务费的额度：各地不一样，有的按分包工程的合同价 %计取。在工程量清单计价活动中，均由投标单位自主报 价。
香港及国外叫法：“指定金额”。指定金额指为由指定分包人 执行的工程或服务，或由指定供应商供给的材料或货物所预 留的金额 。
零星工作项目费
完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。
零星工作项目费的结算：结算时，按实际发生的数量和承包 人所报的单价进行计算和支付。
香港及国外叫法：“计日工”（一种依据工人花费的时间、 所消
耗的材料（物质）和占用的机械对工作进行估价的方法），
其内容及涵义基本上与“零星工作项目费”相似。
总承包服务费
总承包服务费的使用条件：就是“配合协调招标人进行的工程 分包和材料采购”，工程分包是指由于总包的某些资质达 不到，而要分包给有资质的企业施工，由此影响施工降效 的经济补偿和配合费用，由招标人支付；材料采购是指招 标人买材，投标人负责运输、保管的费用。
总承包服务费的内容：除招标文件另有规定外，一般情况下包 括协调工程进度、各专业交叉作业的配合等。如果分包单 位利用主体施工的脚手架、垂直运输机械设备、修补凿洞 的费用，不在此列，另由双方商确，（一般是分包费用在 分包工程造价的2%左右）。
总承包服务费
总承包服务费：总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及竣工资料汇总整理、施工现场管理服务等所需的费用。
建设单位按有关规定将部分专业工程分包给专业队伍施工时，应向总承包单位支付总承包服务费。
建设单位支付给总承包单位的总承包服务费，应从专业分包工程价款中扣回。
总承包单位依法将专业工程进行分包的，总承包单位向分包单位提供服务应收取总承包服务费，费用视服务内容的多少，由双方在合同中约定。
⑴总承包服务费的内容①配合分包单位施工的非生产人员工资（包括医务、宣传、安全保卫、烧水、炊事等工作人员）。
②现场生产、生活用水电设施、管线敷设摊销费（不包括施工现场制作的非标准设备、钢结构用电）。
③共用脚手架搭拆、摊销费（不包括为分包单位单独搭设的脚手架）。
④共用垂直运输设备（包括人员升降设备）、加压设备的使用、折旧、维修费。
⑤发包人自行采购的设备、材料的保管费，对分包单位进行的施工现场管理竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
⑵总承包服务费的计算方法总承包服务费应根据总承包服务范围计算，在招投标阶段或合同签订时确定。
①发包人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程造价的1%计算；②发包人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程造价的3%计算；③发包人自行供应材料交给承包人保管使用的，按发包人供应材料价值的1%计算；④发包人要求总承包人为专业分包工程提供水电源并且支付水电费的，水电费的计算应进行事先约定。
也可向发包人按1.5%计取。
发包人支付的水电费应由发包人从专业分包工程价款中扣回。
总承包服务费应根据总承包服务范围计算，在招投标阶段或合同签订时确定。
总承包服务费计算基础不包括外购设备的价值。
总承包服务费合同范本
1.乙方根据甲方的需求，负责工程的全面管理，包括但不限于：
（1）制定工程总体方案及实施计划；
（2）负责工程设计、采购、施工、安装、调试等工作；
（3）协调与甲方及其他第三方的关系，确保工程顺利进行；
（4）对工程进行质量、安全、进度等方面的控制；
（5）提供工程所需的技术支持及培训。
2.乙方向甲方提供的服务范围包括：
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
总承包服务费合同范本
一、定义与术语
1.本合同所述“总承包服务”，是指乙方按照甲方的要求，提供包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试、培训等服务，并承担工程项目的全面管理及协调工作。
2. “服务费”是指乙方为提供总承包服务而向甲方收取的费用，包括但不限于项目管理费、人员工资、差旅费、材料费等。
3. “工程”是指甲方委托乙方进行的总承包服务的具体项目。
（1）工程前期调研及可行性分析；
（2）工程设计、施工、安装、调试等工作；
（3）工程验收、移交及售后服务；
（4பைடு நூலகம்其他与工程相关的技术服务。
三、服务费用
1.乙方向甲方提供总承包服务的服务费为人民币【】元（大写：【】元整），双方另有约定的除外。
2.甲方应按照以下约定向乙方支付服务费：
（1）合同签订后【】个工作日内，支付服务费的【】%；
总承包服务费(按2008清单规范)
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中2.0.9 总承包服务费总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
条文说明解释：“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，但招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。
是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包，以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。
招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向总承包单位支付该项费用。
总承包服务费：招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求，参照以下标准列出计算：1、招标人经要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。
2、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%-5%计算。
3、招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。
网上一些理解：1、总承包服务费是指"为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
具体内容包括：统一向建设单位领取设计文件和施工图纸并供给分包单位；对分包单位的工程施工进度计划、材料采购（供应）计划以及相关工程技术资料（例如设计变更文件、分部分项工程自检记录、隐蔽工程验收记录、交工验收记录、质量评定报告、工程竣工图等）的审核、汇总、整理归档；按合同规定范围向分包单位提供建筑材料、构配件等；对分包单位施工现场条件、施工进度、质量、安全与文明施工等方面进行协调与监督检查；参与分包单位工程点交竣工验收；对分包单位工程预、结算资料及已完工程报表的审核、汇总、上报；按分包合同规定办理分包单位工程进度款及安全、文明施工措施费用的结算与拨付等等管理工作。
总承包服务费详细介绍
总承包服务费详细介绍总承包服务费在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称“清单规范”）中209条定义为“总承包人为配合协调发包人进行的工程分包和自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
”由此看业，总承包服务费是对发包人指定分包而言的，是总承包单位配合协调发包人指定分包或供货发生的费用，在清单规范条文说明4.2.6条第4款中包含三种情况：发包人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，总承包人所需的费用，本文称之为总承包管理费；发包人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时提供配合服务，总承包人提供配合服务所需的费用，本文称之为总承包配合费；发包人自行供应的材料、设备，总承包人所需的保管费用，本文称之为总承包保管费。
上述每种情况所包括的详细内容，目前沿未见权威解释，导致施工过程中纠纷不断，轻则增加协调难度，重则影响工期，增加价款，对工程管理造成极大影响，本文结合工程实践，探究一下每种情况所包括的具体内容和总体费率取值，供工程洽谈合同时参考。
总承包服务费所含内容的界定总承包管理费。
是总承包单位非通过增加人工、材料、机械等基本直接费用，仅靠管理，包括协调发包人指定分包工作所发生的管理费用，具体包括以下几种：保卫管理：由总承包单位在现场门口配置保安对所有进出场人员、物料检查、登记、建立档案、收发胸卡和宣传教育，向当地公安管理部门申报、接待检查等。
安全文明施工管理：由分包单位对所承包的工程内独立进行安全防护、消防保卫、场容卫生和环境保护等项工作，总承包单位实施安全文明施工管理，以确保整体工程质量符合施工合同承诺的质量标准，并对出现的质量问题或事故承担连带责任。
界面管理：该分包单位施工前道工序具备条件和施工范围的确认及为其他单位施工达到的质量要求认可。
标高、轴线提供：由总承包单位指定分包工程所需标高、轴线控制点（线），由分包单位自行测量、复线，并由总承包单位验收并签认。
总承包服务费管理制度
第一章总则第一条为规范总承包服务费的管理，明确总承包服务费的计算、收取和使用，保障建设单位和总承包单位的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位承接的所有总承包项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等。
第三条总承包服务费的管理应遵循公平、合理、透明的原则，确保项目的顺利实施。
第二章总承包服务费的定义及范围第四条总承包服务费是指总承包单位在履行总承包合同过程中，为建设单位提供设计、采购、施工、监理、调试等全方位服务所发生的费用。
第五条总承包服务费的范围包括但不限于以下内容：（一）设计费：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。
（二）采购费：包括设备、材料、构件等采购费用。
（三）施工费：包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等费用。
（四）监理费：包括施工监理、质量监理、进度监理等费用。
（五）调试费：包括设备调试、系统调试等费用。
（六）其他服务费：包括现场管理、协调沟通、资料整理等费用。
第三章总承包服务费的计算第六条总承包服务费的计算方法如下：（一）按工程合同额的一定比例计算：根据工程类型、规模、复杂程度等因素，确定总承包服务费占工程合同额的比例。
（二）按实际发生的服务费用计算：根据实际发生的各项服务费用，汇总后确定总承包服务费。
（三）固定服务费：对于一些特殊项目，可以采用固定服务费的方式，即在合同中明确固定的服务费用。
第七条总承包服务费的具体计算标准由建设单位和总承包单位在合同中约定。
第四章总承包服务费的收取第八条总承包服务费的收取应按照合同约定执行，一般分为以下几个阶段：（一）签约阶段：在合同签订后，收取一定比例的预付款。
（二）设计阶段：在设计阶段结束后，收取一定比例的设计费。
（三）施工阶段：在施工过程中，根据工程进度分阶段收取施工费。
（四）竣工验收阶段：在工程竣工验收合格后，收取一定比例的竣工验收费。
（五）保修阶段：在保修期内，根据保修服务的内容和期限，收取相应的保修费。
总承包服务费合同法律规定
协议书甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意委托乙方提供总承包服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应服务，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就总承包服务费及相关事项达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供总承包服务，包括但不限于工程设计、施工组织、材料采购、施工管理、质量保证、竣工验收等。
2.乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
二、服务费用1.甲方应向乙方支付总承包服务费，具体金额为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。
2.甲方支付服务费用的方式为：[支付方式]。
3.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具等额的正规发票。
三、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至[服务结束日期]终止。
2.乙方应在本协议约定的服务期限内完成服务内容。
四、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
2.如乙方未能在约定的服务期限内完成服务内容，应向甲方支付逾期违约金，每日违约金为总承包服务费的[百分比]%。
五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________ 协议书甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意委托乙方提供总承包服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应服务，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就总承包服务费及相关事项达成如下协议：一、和概述二、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供总承包服务，包括但不限于工程设计、施工组织、材料采购、施工管理、质量保证、竣工验收等。
关于总包服务费 总包配合费 总包管理费
关于总包服务费、总包配合费、总包管理费关于总包管理费1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。
2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。
如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。
至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。
无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。
什么是分包管理费和总包服务费？1）分包管理费分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。
分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。
分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。
分包单位的临时设施费，由总承包单位负责。
（2）总包服务费分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2，由总分包双方协商议定。
工程施工分包的法律规定施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。
本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。
总承包服务费包括哪些内容
总承包服务费包括哪些内容总承包服务费是指承包商为业主提供的全面承包服务所收取的费用。
在建筑施工项目中，总承包服务费通常包括以下内容：1. 施工管理费。
施工管理费是总承包服务费中的重要组成部分，用于支付承包商对施工过程中的管理费用。
这包括项目经理、质量工程师、安全工程师等管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
施工管理费的支付标准通常按照工程造价的一定比例来确定。
2. 综合利润。
综合利润是承包商为承担全面责任而获得的合理利润。
这部分费用是承包商为承担工程质量、工期、安全、成本等方面的风险所获得的报酬，也是激励承包商提高工程质量和效益的重要手段。
3. 设计管理费。
在一些总承包项目中，承包商需要对设计进行管理，包括对设计文件的审查、优化设计方案、协调设计单位等工作。
设计管理费用是为了支付这些管理成本而设立的。
4. 安全生产费。
安全生产费是用于支付承包商在施工过程中为保障工人安全所发生的费用，包括安全防护设施的购置、安全教育培训、安全检查等。
5. 税金和杂费。
这部分费用包括了承包商在履行合同过程中需要缴纳的各项税金以及一些杂费，如审计费、保险费等。
6. 其他费用。
除了上述内容外，总承包服务费还可能包括一些其他费用，如临时设施费、临时用水电费、环保费用等。
这些费用的具体项目和标准通常会在合同中明确规定。
总的来说，总承包服务费是承包商为提供全面承包服务所收取的费用，其中包括了施工管理费、综合利润、设计管理费、安全生产费、税金和杂费以及其他费用。
业主在与承包商签订合同时，应当明确总承包服务费的具体内容和标准，以便双方能够明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行。
总承包服务费
“总承包服务费”是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。
所谓总包配合费，根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。
因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目，其施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。
总承包人在切实提供了这些配合工作后，向发包人收取的一定费用，有时双方在合同约定中往往也将其称之为总包管理费，但是，其实质是收取的是总包配合费。
在施工合同中，我们往往会自觉或不自觉地将总包管理费和总包配合费概念混淆，可能造成许多不必要的法律纠纷。
那么究竟什么是总包管理费，什么又是总包配合费呢？所谓总包管理费，根据《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
”如果当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。
此时总承包单位收取的是名符其实的总包管理费。
所谓总包配合费，根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。
因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目，其施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。
总承包服务费详细介绍
总承包服务费详细介绍总承包服务费在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称“清单规范”）中209条定义为“总承包人为配合协调发包人进行的工程分包和自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
”由此看业，总承包服务费是对发包人指定分包而言的，是总承包单位配合协调发包人指定分包或供货发生的费用，在清单规范条文说明含甲方分包及甲供材等4.2.6条第4款中包含三种情况：发包人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，总承包人所需的费用，本文称之为总承包管理费；总承包管理费：发包人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调发包人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时提供配合服务，总承包人提供配合服务所需的费用，本文称之为总承包配合费；总承包配合费：发包人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时提供配合服务（包含总承包管理费）发包人自行供应的材料、设备，总承包人所需的保管费用，本文称之为总承包保管费。
总承包保管费：发包人自行供应的材料、设备，总承包人所需的保管费用上述每种情况所包括的详细内容，目前沿未见权威解释，导致施工过程中纠纷不断，轻则增加协调难度，重则影响工期，增加价款，对工程管理造成极大影响，本文结合工程实践，探究一下每种情况所包括的具体内容和总体费率取值，供工程洽谈合同时参考。
总承包服务费所含内容的界定一、总承包管理费。
是总承包单位并非通过增加人工、材料、机械等基本直接费用，仅靠管理，包括协调发包人指定分包工作所发生的管理费用，具体包括以下几种：1 保卫管理：由总承包单位在现场门口配置保安对所有进出场人员、物料检查、登记、建立档案、收发胸卡和宣传教育，向当地公安管理部门申报、接待检查等。
2 安全文明施工管理：由分包单位对所承包的工程内独立进行安全防护、消防保卫、场容卫生和环境保护等项工作，总承包单位实施安全文明施工管理，以确保整体工程质量符合施工合同承诺的质量标准，并对出现的质量问题或事故承担连带责任。
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总承包服务费包括的工
作内容
Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
总承包服务费包括的工作内容：
（1）作为总包单位现场配合、交叉施工影响而增加的现场经费；
（2）各分包工程的工期、质量、安全的管理与协调；
（3）各分包工程竣工资料的归档工作；
（4）总承包服务费包括分包单位现场施工的用水、用电费用，提供部分不适宜重新设置的，且分包单位必须利用总包单位已有临时设施及共用的设施（如：仓库、办公室、道路、围墙、堆场、垂直运输、外墙脚手架等）；
（5）修复或完成由于分包单位协调不到位造成的工程缺陷；
（6）垃圾清运费。
水源、电源接入点位置由招标人指定，从接入点至施工现场使用点的管线费用等计入投标报价，水、电费用由投标单位根据市场行情及自身情况自行确定计入报价。
施工时水、电用量装表计量，按招标人实际支付价格在工程款支付时予以扣除。
投标单位应充分考虑停电因素，因停电而造成自发电费用应包含在投标报价中，同时工期不得顺延。
施工用电业主方提供1台315KVA的变压器，该变压器围护费用由施工单位承担，费用应包含在本次投标报价中，承包人在施工中如遇用电量不足时，由承包人自行解决，费用按市场价计入报价。
现场基坑围护、放坡施工涉及临时用电杆线保护、迁移所需费用由投标单位综合考虑，今后结算不作调整。
工程质量检测（包括所有原材料、成品、半成品进场复试）等按设计、施工、验收规范要求送检，所需一切费用计入投标报价内。
本工程的材料、设备、配件由承包人负责采购，其质量必须符合设计和施工规范要求并经监理、业主确认。
其中钢材、水泥、电线、电缆四种材料要求采用规模较大型企业生产的经检验合格的产品。
施工现场场地平整、施工临时便道等特殊情况均由施工单位结合现场勘察情况自行考虑，含在综合单价中。
施工结束后，现场应保持场地平整，要求场地整洁，临时便道清除干净，所有建筑垃圾外运，所需费用由投标单位自行考虑在报价内。
本工程中浪涌保护器必须符合国家的有关标准和嘉兴市气象局的验收要求和资料备案归档要求，各单位报价时计入。
人防材料、设备必须符合国家的有关标准和嘉兴市人防部门的验收要求和资料备案归档要求，各单位报价时计入。
本工程中涉及到的材料消防检测，须按要求送检，所发生费用在投标报价时综合考虑，今后不另增加费用。
本工程基坑监测费用由各投标单位在投标报价时自行考虑，计入报价。
本工程设招标控制价（最高限价），招标控制价在招标答疑纪要中公布。
总包方：（以下简称甲方）
分包方：（以下简称乙方）
甲乙双方为了密切配合工作，认真落实北京市政府关于建设工程施工现场的管理办法和各项安全法规，按期完成所承担的施工任务，预防和控制各类事故发生，保持文明安全工地，甲乙双方特签订现场管理安全协议书。
一、乙方进入工地后，甲方提供仓库、水源及电源，及指定堆料区域。
二、在工地内，乙方发生违章作业、违法乱纪、不服从管理、损人利己等事件，甲方有权按照项目部制定的安全生产奖惩规定给予处罚，严重者送执法部门依法处理。
三、甲乙双方遇事互相商议，但以甲方为主，乙方协同解决搞好各项工作，完成本项工程。
四、乙方从进入甲方承包的工地之日起，严格执行以下各条规定，违者承担全部责任。
1、必须服从甲方的管理，听从甲方的指挥。
严格遵守法律法规和甲方制定的施工现场各项安全生产管理规定，杜绝各类事故发生。
2、所属施工队伍和人员的各种手续、证件必须齐全有效，以备执法部门查验。
严禁使用“三无”人员，严禁使用童工和老弱病残人员，严禁使用无证施工人员，特别是潜逃缉捕犯不得留在工地内施工。
3、加强所属工人的管理和安全教育，法纪教育，严禁在工地内酗酒闹事、打架斗殴、嫖娼赌博。
严禁偷盗、倒卖、损坏和随意使用甲方所有施工用材，违者严处。
4、进入施工现场，必须戴安全帽。
在两米以上高空作业，必须系好安全带。
施工现场严禁吸烟、严禁随地大小便，严禁从高处往地面抛扔任何物件，防止发生砸伤事故。
5、甲方现场上搭设的各类安全防护设施，未经允许乙方不得随意拆改。
若有防护影响施工，必须先报甲方同意后方可拆改安全防护。
6、按照甲方的施工计划，保证质量加快进度，按期完成施工任务。
绝不能拖延工期。
否则，按承包合同予以处罚。
7、施工中，派专人加强成品保护工作，严禁损坏甲方施工现场成品和半成品。
违者按损坏程度加倍赔偿，并严厉处罚。
8、施工材料必须按划分区域、按规格、型号分类码放整齐，不得超高码放和随意放置。
9、现场用电，必须严格执行工地临电安全技术规范，在甲方指定的电源点，由乙方自带手提分箱及低压照明变压器（36V）由专业电工进行操作，非电工严禁操作。
使用各种机械、电器设备必须做到防护设施齐全、安全灵敏可靠，切实避免漏电触电事故发生。
0必须做到节约用水、用电，凡长流水、长明灯及不关好水龙头跑冒滴漏的，发现后将给予严重处罚。
11、每天的施工垃圾必须及时清理，袋装后送到封闭垃圾站内存放，严禁乱扔乱放，否则，一旦城管查出后，其全部责任自负。
12、施工中需进行电气焊作业时，必须到项目部行管科开具用火准许证，严格执行防火用火管理制度，杜绝火灾爆炸事故发生。
13、宿舍内建立防火制度，设专人负责宿舍防火工作，严禁使用电炉子、电热器，严禁乱拉接电线，乱安装小电扇，严禁躺在床上吸烟。
每次吸完的烟头放在桶内熄灭，不准乱扔。
宿舍门前必须备放一组灭火器，以防发生火灾时做好应急准备。
14、认真抓好卫生管理工作，坚持做到现场每天活完料净场地清。
15、开展文明施工，搞好环境保护。
严格按照甲乙双方签订的环保协议要求，处处保证文明施工，切实防止污水、噪声、扬尘污染大气。
否则，一旦被属地城管部门发现，造成的罚款由乙方全部承担，自行处理，与甲方无任何关系。
16、乙方按施工程序，将施工资料及时报甲方存档。
五、乙方必须向甲方缴％的管理费。
签订协议时，先向甲方缴纳元，然后进场，待完工后按工程总造价计收。
六、乙方进入施工现场时，必须向甲方按本单位承包工程总造价的％一次性付清管理费。
以上各条双方严格遵守，违者承担全部责任。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，工程竣工止失效。
甲方：乙方：
现场负责人签字：现场负责人签字：
年月日年月日。